KASUS 7-1
SOAL SOAL PUSAT INVESTASI (A)
1. Penentuan Tingkat Pengembalian
Keterangan Divisi A Divisi B Divisi C
Laba sebelum penyusutan dan pengembangan pasar 200.000 200.000 200.000
Biaya penyusutan - (100.000) (50.000)
Biaya pengembangan pasar (100.000) - (50.000)
Laba bersih 100.000 100.000 100.000
Aktiva lancar 100.000 100.000 100.000
Aktiva tetap - 1.000.000 500.000
Total aktiva 100.000 1.100.000 600.000
Tingkat pengembalian investasi 100% 9% 16,67%
2. a. Tingkat pengembalian = (300.000 (2.000.000 / 10) (1.500.000 / 10))
2.000.000 + 1.500.000
= - 1,42%
b. Tingkat pengembalian = (200.000 (2.500.000 / 10) (1.500.000 / 10))
2.500.000 + 1.500.000
= - 0,05%
3. Tingkat pengembalian investasi baru
a. Tingkat pengembalian investasi baru = 300.000 (2.000.000 / 10) (450.000 / 7))
2.000.000 + 4.500.000
35714
=
2.450.000
= 1.46%
b. Tingkat pengembalian investasi baru = 200.000 (2.500.000 / 10) (450.000 / 7))
2.500.000 + 4.500.000
= -144.285
950.000
= -3,87%
Tingkat Pengembalian
a. Tingkat pengembalian = 300.000 ((2.000.000 + 450.000) / 17))
2.000.000 + 450.000
= -5,16%
b. Tingkat pengembalian = 200.000 ((2.000.000 + 500.000 + 450.000) / 17))
2.000.000 + 500.000 + 450.000
= -5,49%
Tingkat Pengembalian
a. Tingkat pengembalian = 300.000 (2.000.000 x (10 / 55)) (450.000 (7/28))
2.000.000 + 450.000
= - 7,2%
b. Tingkat pengembalian = 200.000 (2.000.000 + 500.000 x (10 / 55)) (450.000 (7/28))
2.000.000 + 500.000 + 450.000
= - 12,46%
4. a.
Nilai Buku Awal Pendapatan Beban EVA ROI
Tahun
Tahun (a) Inkremental(b) Modal(c) ( b-c ) ( b a)
1 100.000 5.000 8000 -3.000 5,00%
2 80.000 5.000 6400 -1.400 6,25%
3 60.000 5.000 4800 200 8,33%
4 40.000 5.000 3200 1.800 12,50%
5 20.000 5.000 1600 3.400 25,00%
b.
Nilai Buku Awal Pendapatan Beban EVA ROI
Tahun
Tahun(a) Inkremental (b) Modal (c) ( b-c ) (ba)
1 100.000 -8.333 8000,00 -16.333 -8,33%
2 66.667 -1.667 5333,36 -7.000 -2,50%
3 40.000 5.000 3200,00 1.800 12,50%
4 20.000 11.667 1600,00 10.067 58,34%
5 6.667 18.333 533,36 17.800 274,9%
6.a
Keterangan J K L
Anggaran laba 90.000 55.000 50.000
Penyusutan 50.000 60.000 80.000
Laba bersih (a) 40.000 -45.000 -30.000
Aktiva tetap dianggarkan (b) 500.000 600.000 800.000
Tingkat pengembalian 8% -0,83% -3,75%
Keterangan J K L
Laba aktual 80.000 60.000 50.000
Penyusutan 49.000 64.000 90.000
Laba bersih (a) 31.000 -4.000 -40.000
Aktiva tetap (b) 490.000 640.000 900.000
Tingkat pengembalian 0,63% -0,06% -0,05%
b. Perhitungan Tujuan EVA
Keterangan J K L
Laba aktual 90.000 55.000 50.000
Penyusutan (50.000) (60.000) (80.000)
Beban atas aktiva lancar (5%) (5.000) (10.000) (15.000)
Beban atas aktiva tetap (10%) (40.000) (40.000) (50.000)
EVA -5.000 -55.000 -95.000
c. Perhitungan EVA aktual
Keterangan J K L
Laba aktual 80.000 60.000 50.000
Penyusutan (49.000) (64.000) (90.000)
Beban atas aktiva lancar (5%) (4.500) (9.500) (17.500)
Beban atas aktiva tetap (10%) (40.000) (45.000) (55.000)
EVA -13.500 -58.500 -112.500
Penentuan Selisih EVA
Keterangan J K L
EVA aktual -13.500 -58.500 -112.500
EVA Tujuan -5.000 -55.000 -95.000
selisih -8.500 -3.500 -17.500
