BIAYA USAHA TANI PENGGEMUKAN SAPI POTON

KETERANGAN
A. INVESTASI HARTA TETAP Tahun 1
Bangunan Kandang 2 unit 1,200,000,000
Timbangan Ternak ( 1 unit x Rp. 25.000.000) 25,000,000
Kendaraan roda 6 ( 1 Unit x 450.000.000) 450,000,000
Copper ( 2 Unit x Rp. 25.000.000) 50,000,000
Bangunan gudang pakan (100 m x2.500.000) 250,000,000

TOTAL INVESTASI 1,975,000,000

B. MODAL KERJA
BIAYA POKOK PRODUKSI Tahun 1 Tahun 2
1. Pakan konsentrat (200 ekor x 5 Kg x 300 hr x 4000) 1,200,000,000 1,200,000,000
2. Pakan Hijauan (200 ekorx 25 Kg x 300 hr x 400) 600,000,000 600,000,000
3. Sapi Bakalan Persilangan (200 ekor x 2 x Rp. 13.000.000) 4,750,000,000 5,200,000,000
4. Obat-obatan, dll( 200 ekor x2 periodex Rp. 500.000) 200,000,000 200,000,000
5. Tenaga Kerja (10 org x 12 bln ) 3,000,000,000 240,000,000
6. Upah Manajer ( 1 org x 12 bln x Rp. 3500000) 42,000,000 42,000,000
7. Peralatan Kandang 25,000,000 25,000,000
TOTAL BIAYA POKOK PRODUKSI 9,817,000,000 7,507,000,000
TOTAL MODAL KERJA 9,817,000,000 7,507,000,000

C. TOTAL BIAYA USAHA TANI (A +B) 11,792,000,000 7,507,000,000

ASUMSI Tahun 1 Tahun 2

Bobot Awal 250
PBBH 1 kg/ekor/hr selama 150 hari 150
Bobot Potong (Bobot Panen) 400
Harga jual bobot hidup tahun ke-1 47,500 49,875
Kenaikan harga jual bobot hidup per tahun 5%
Prediksi Harga Penjualan Sapi Tahun 1 19,000,000 19,950,000
Sisa Penyusutan pada Tahun ke -6 1,080,000,000
NGGEMUKAN SAPI POTONG

ERANGAN

Pakan Konsen
Hijaan

20
10

Tahun 3 Tahun 4 Tahun 5 Tahun 6

1,323,000,000 1,389,150,000 1,449,000,000 1,512,000,000
661,500,000 693,000,000 724,500,000 756,000,000
5,460,000,000 5,460,000,000 5,720,000,000 5,720,000,000 13000000
210,000,000 220,500,000 231,525,000 243,101,250 650,000
290,400,000 316,800,000 348,000,000 372,000,000 13,650,000
42,000,000 42,000,000 42,000,000 42,000,000
25,000,000 25,000,000 25,000,000 25,000,000
8,011,900,000 8,146,450,000 8,540,025,000 8,670,101,250
8,011,900,000 8,146,450,000 8,540,025,000 8,670,101,250

8,011,900,000 8,146,450,000 8,540,025,000 8,670,101,250

Tahun 3 Tahun 4 Tahun 1 Tahun 1

50,000 52,500 55,000 57,750

20,000,000 21,000,000 22,000,000 23,100,000

 5 4000 20000
25 400 10000
30000

30000
10000
 PROYEKSI LABA/RUGI

KETERANGAN TAHUN 1 TAHUN 2

A. PENJUALAN
1. Sapi siap potong ( 2 periode) 7,600,000,000 7,980,000,000
2. Pupuk Kandang 657,000,000 657,000,000

Total Penjualan 8,257,000,000 8,637,000,000

B. BIAYA POKOK PRODUKSI
1. Pakan konsentrat (200 ekor x 5 Kg x 365 hr x 4000) 1,200,000,000 1,200,000,000
2. Pakan Hijauan (200 ekorx 25 Kg x365 hr x 400) 600,000,000 600,000,000
3. Sapi Bakalan Persilangan (200 ekor) 5,200,000,000 5,200,000,000
4. Obat-obatan, dll( 200 ekor x Rp. 2.500.000) 200,000,000 200,000,000
5. Tenaga Kerja (10 org x 12 bln x Rp.2000000) 240,000,000 240,000,000
6. Upah Manajer ( 1 org x 12 bln x Rp. 3500000) 42,000,000 42,000,000
25,000,000 25,000,000
Total Biaya Produksi 7,507,000,000 7,507,000,000
C. LABA KOTOR (A-B) 750,000,000 1,130,000,000
D. BIAYA USAHA
Penyusutan 149,166,667 149,166,667
Total Biaya Usaha 149,166,667 149,166,667
E. LABA USAHA(C-D) 600,833,333 980,833,333
F. PAJAK (15%) 90,125,000 147,125,000
G. LABA BERSIH (E-F) 510,708,333 833,708,333
H. PROFIT ON SALES 6.19 9.65
I. BEP :
BEP (Harga) 46,919 46,919
Harga Jual sapi/Bobot Hidup 47,500 49,875
BEP (Produksi) 158,042 150,516

Catatan :
Target berat sapi total secara reguler ( ADG 1 Kg selama 150 hr) adalah 200 ekor x 2 periode x 400 Kg = 160.00
BEP Usaha penggemukan tahun 1 akan tercapai manakala harga jual sapi/bobot hidup seharga Rp. 46.919 ata

PENYUSUTAN Nilai (Rp) Umur/thn

Bangunan Kandang 2 unit 1,200,000,000 15
Timbangan Ternak ( 1 unit x Rp. 25.000.000) 25,000,000 10
Kendaraan roda 6 ( 1 Unit x 450.000.000) 450,000,000 10
Copper ( 2 Unit x Rp. 25.000.000) 50,000,000 10
Bangunan gudang pakan (100 m x2.500.000) 250,000,000 15

1,975,000,000
KSI LABA/RUGI

TAHUN 3 TAHUN 4 TAHUN 5 TAHUN 6

8,000,000,000 8,400,000,000 8,800,000,000 9,240,000,000

766,500,000 876,000,000 985,500,000 1,095,000,000
20
8,766,500,000 9,276,000,000 9,785,500,000 10,335,000,000

1,323,000,000 1,389,150,000 1,449,000,000 1,839,600,000

661,500,000 693,000,000 724,500,000 756,000,000
5,460,000,000 5,460,000,000 5,720,000,000 5,720,000,000
210,000,000 220,500,000 231,525,000 243,101,250
290,400,000 316,800,000 348,000,000 372,000,000
42,000,000 42,000,000 42,000,000 42,000,000
25,000,000 25,000,000 25,000,000 25,000,000
8,011,900,000 8,146,450,000 8,540,025,000 8,997,701,250
754,600,000 1,129,550,000 1,245,475,000 1,337,298,750

149,166,667 149,166,667 149,166,667 149,166,667 895,000,000

149,166,667 149,166,667 149,166,667 149,166,667 1,080,000,000
605,433,333 980,383,333 1,096,308,333 1,188,132,083
90,815,000 147,057,500 164,446,250 178,219,813
514,618,333 833,325,833 931,862,083 1,009,912,271
5.87 8.98 9.52 9.77

50,074 50,915 53,375 56,236 Berat sapi total ( Reguler)

50,000 52,500 55,000 57,750
160,238 155,170 155,273 155,804 160,000 Kg

or x 2 periode x 400 Kg = 160.000 Kg

ot hidup seharga Rp. 46.919 atau Berat sapi total mencapai 166.822 Kg

Penyusutan/Thn
80,000,000
2,500,000
45,000,000
5,000,000
16,666,667

149,166,667
 PROYEKSI ARUS KAS ( CASH FLOW)

KETERANGAN TAHUN 0 TAHUN 1 TAHUN 2 TAHUN 3 TAHUN 4 TAHUN 5 TAHUN 6

A. ARUS KAS MASUK

1 Penjualan Tunai - 8,257,000,000 8,637,000,000 8,766,500,000 9,276,000,000 9,785,500,000 10,335,000,000
2 Investasi - - - - - - -
3 Kredit investasi -
3 Modal kerja sendiri - - - - - - -
4 Kredit modal kerja - - - - - - -
5 Saldo kas awal - (1,975,000,000) (1,225,000,000) (95,000,000) 659,600,000 1,789,150,000 3,034,625,000

Total Kas Masuk - 6,282,000,000 7,412,000,000 8,671,500,000 9,935,600,000 11,574,650,000 13,369,625,000

B. ARUS KAS KELUAR

1 Investasi 1,975,000,000
2 Biaya Pokok Produksi - 7,507,000,000 7,507,000,000 8,011,900,000 8,146,450,000 8,540,025,000 8,997,701,250
3 Bunga - - - - - - -

Total Kas Keluar 1,975,000,000 7,507,000,000 7,507,000,000 8,011,900,000 8,146,450,000 8,540,025,000 8,997,701,250

C. KAS NETTO (A-B) (1,975,000,000) (1,225,000,000) (95,000,000) 659,600,000 1,789,150,000 3,034,625,000 4,371,923,750
D. KEWAJIBAN BANK
1 Angsuran Modal Kerja - - - - - - -
Angsuran Investasi - - - - - - -

Total Kewajiban Bank - - - - - - -

E. SALDO KAS AKHIR (1,975,000,000) (1,225,000,000) (95,000,000) 659,600,000 1,789,150,000 3,034,625,000 4,371,923,750
(C-D)
 PROYEKSI NERACA

KETERANGAN TAHUN 0 TAHUN 1 TAHUN 2 TAHUN 3 TAHUN 4 TAHUN 5 TAHUN 6

I. HARTA

A. HARTA LANCAR
1 Kas - (1,225,000,000) (95,000,000) 659,600,000 1,789,150,000 3,034,625,000 4,371,923,750
Total Harta Lancar - (1,225,000,000) (95,000,000) 659,600,000 1,789,150,000 3,034,625,000 4,371,923,750

B. HARTA TETAP
1 Bangunan Kandang 2 unit
2 Timbangan Ternak ( 1 unit
3 Kendaraan roda 6 ( 1 Unit
4 Copper ( 2 Unit x Rp. 25.
5 Bangunan gudang pakan
5,000,000,000 0 0 0 0 0 0
375,000,000 0 0 0 0 0 0
500,000,000 0 0 0 0 0 0
1,500,000,000 0 0 0 0 0 0
150,000,000 0 0 0 0 0 0

Total Harta Tetap 7,525,000,000 - - - - - -

Akumulasi Penyusutan 0 149,166,667 298,333,333 447,500,000 596,666,667 745,833,333 895,000,000

Nilai Buku Harta Tetap 7,525,000,000 (149,166,667) (298,333,333) (447,500,000) (596,666,667) (745,833,333) (895,000,000)
TOTAL HARTA 7,525,000,000 (1,374,166,667) (393,333,333) 212,100,000 1,192,483,333 2,288,791,667 3,476,923,750
(A+B)
II.HUTANG DAN MODAL

A HUTANG LANCAR
1 Kredit Modal Kerja - - - - - - -
2 Kredit Investasi - - - - - - -
Total Hutang Lancar - - - - - - -

B. MODAL
1 Modal Sendiri 0 0 0 0 0 0 0
2 Laba Periode lalu 0 0 510,708,333 1,344,416,667 1,859,035,000 2,692,360,833 3,624,222,917
3 Laba 0 510,708,333 833,708,333 514,618,333 833,325,833 931,862,083 1,009,912,271

Total Modal 0 510,708,333 1,344,416,667 1,859,035,000 2,692,360,833 3,624,222,917 4,634,135,188

TOTAL HUTANG DAN MODAL - 510,708,333 1,344,416,667 1,859,035,000 2,692,360,833 3,624,222,917 4,634,135,188
(A+B)
ROI = (Laba/Total Harta)x
0% -37% -212% 243% 70% 41% 29%
100%
 PERHITUNGAN KELAYAKAN USAHA

Biaya
Tahun Pendapatan DF 1 %
Investasi Biaya OP Jumlah

0 0 - 0 1.000
1 1,975,000,000 7,507,000,000 9,482,000,000 8,257,000,000 0.990
2 0 7,507,000,000 7,507,000,000 8,637,000,000 0.980
3 0 8,011,900,000 8,011,900,000 8,766,500,000 0.971
4 0 8,146,450,000 8,146,450,000 9,276,000,000 0.961
5 0 8,540,025,000 8,540,025,000 9,785,500,000 0.932
6 0 8,997,701,250 8,997,701,250 10,335,000,000 0.942
1,975,000,000 48,710,076,250 50,685,076,250 55,057,000,000

BC Ratio= 1.0863 BC Ratio (1%)= 1.0847

Berarti setiap peningkatan biaya sebesar Rp. 100,- akan menghasilkan penerimaan sebesar Rp. 110,-

NPV = PV Pendapatan - PV Biaya (1%) = 4,133,382,273

NPV = PV Pendapatan - PV Biaya (3%) = 3,766,245,228

IRR = 478.85 % Ga Ngerti hehe ungkin salah rumus

Pay Back 8.85 tahun Ga Ngerti....Mungkin salah rumus

HITUNGAN KELAYAKAN USAHA

PV Biaya PV Pendapatan DF3% PV Biaya PV Pendapatan

- - 1.0000 - -
9,387,180,000 8,174,430,000 0.9710 9,207,022,000 8,017,547,000
7,356,860,000 8,464,260,000 0.943 7,079,101,000 8,144,691,000
7,779,554,900 8,512,271,500 0.915 7,330,888,500 8,021,347,500
7,828,738,450 8,914,236,000 0.889 7,242,194,050 8,246,364,000
7,959,303,300 9,120,086,000 0.863 7,370,041,575 8,444,886,500
8,475,834,578 9,735,570,000 0.838 7,540,073,648 8,660,730,000
48,787,471,228 52,920,853,500 45,769,320,773 49,535,566,000

BC Ratio (3%)= 1.0823