LAPORAN STUDI KELAYAKAN BISNIS

KURSUS KOMPUTER-IKA

Untuk Memenuhi Tugas Matakuliah Kewirausahaan

Yang Dibimbing oleh Bapak Agusta Rakhmat Taufani

Oleh:
SITI ZULAIHAH
NIM 150533602420

UNIVERSITAS NEGERI MALANG

JURUSAN TEKNIK ELEKTRO
PROGRAM STUDI PENDIDIKAN TEKNIK INFORMATIKA
November 2017
 RINGKASAN PROYEK

Proyek pendirian usaha baru ini didasari dengan semakin berkembangnya

zaman. Perkembangan zaman ini pula yang membuat pentingnya mempersiapkan
generasi muda agar membekali diri dengan ilmu pengetahuan dan teknologi yang
ada. Salah satu strategi usaha jika dilihat dari hal tersebut, lembaga kursus
komputer merupakan gagasan bisnis baru yang sangat sesuai saat ini. Dengan
adanya lembaga pelatihan atau kursus komputer, para pelajar baik SD, SMP,
SMA, dan umum akan dengan mudah mendapatkan pengajaran sekaligus praktik
penggunaan komputer secara langsung dengan metode pengajaran yang mudah
dan biaya yang minimum.
Proyek ini diberi nama PT. Kursus Komputer-Ika. Lokasi usaha terletak di
Jalan Merakurak No. 322 Desa Bogorejo Kecamatan Merakurak, Kabupaten
Tuban, lokasi ini sengaja dipilih karena sangat strategis di pinggir jalan raya yang
sangat mudah di jangkau dan juga terletak di dekat lembaga pendidikan baik SD
maupun SMP di kawasan tersebut. PT. Kursus Komputer-Ika ini terdapat tiga
kelas kursus yaitu: 1) Kelas Pengetikan; 2) Kelas Office; dan 3) Kelas Desain
Grafis. Dalam satu bulan dilakukan empat kali pertemuan, dan di tiap pertemuan
akan berlangsung selama 2 jam.
 BAB I

PENDAHULUAN

1.1 Dasar Gagasan Membuka Bisnis Baru

Perkembangan IPTEK (Ilmu Pengetahuan Dan Teknologi) yang saat ini
semakin mengglobalisasi membuatn peradaban zaman semakin membutuhkan
strategi pendidikan dengan pelajar-pelajar yang kreatif dan cerdas, serta
menguasai ilmu pengetahuan dan teknologi yang tinggi. Namun saat ini persiapan
para pelajar untuk menghadapi globalisasi terutama dalam bidang teknologi
informasi masih kurang, baik dalam sarana prasarana, serta fasilitas dan motivasi
baca yang kurang dari para pelajar. Generasi muda yang merupakan generasi
penerus bangsa yang terikat oleh perkembangan dunia dengan berbagai perbedaan
bahasa, maka sangat dibutuhkan pembekalan keterampilan teknologi yang tinggi,
termasuk salah satunya adalah keterampilan menggunakan komputer.
Maka dari itu, lembaga kursus komputer merupakan gagasan bisnis baru
yang sangat sesuai dengan permasalahan tersebut. Dengan adanya lembaga
pelatihan atau kursus komputer, para pelajar baik SD, SMP, SMA, dan umum
akan dengan mudah mendapatkan pengajaran sekaligus praktik penggunaan
komputer secara langsung dengan metode pengajaran yang mudah dan biaya yang
minimum.

1.2 Nama dan Alamat Perusahaan

Nama perusahaan atau tempat usaha kursus komputer ini adalah Kursus
Komputer-Ika, yang mana perusahaan ini difokuskan pada pelatihan komputer,
dan Ika sendiri diambil dari nama pendiri yaitu Siti Zulaihah yang biasa dipanggil
Ika. Sedangkan untuk lokasi usaha terletak di Jalan Merakurak No.322 Desa
Bogorejo, Kecamatan Merakurak, Kabupaten Tuban.
Pemilihan lokasi tersebut tentunya berdasarkan banyak pertimbangan, dan
keunggulan dari lokasi tersebut adalah di kawasan yang mudah diakses, dekat
dengan pedesaan yang pada dasarnya sangat minim sekali penyedia jasa lembaga
pelatihan atau tempat kursus. Selain itu juga lokasi berdekatan dengan lembaga
pendidikan SMP Negeri 4 Tuban, tentu saja hal tersebut akan sangat memudahkan
untuk mendapatkan peserta didik.
Nama Perusahaan : Kursus Komputer-Ika
Alamat : Jalan Merakurak No.322 Desa Bogorejo, Kecamatan
Merakurak, Kabupaten Tuban
Peta Lokasi Usaha :

Logo :

Logo dibuat sederhana agar mudah diingat dengan memperlihatkan

perusahaan di bidang komputer dan mengambil singkatan dari nama perusahaan
yaitu PT. Kursus Komputer-Ika (KKI).
1.3 Bidang Usaha
Kursus adalah lembaga pelatihan yang termasuk ke dalam jenis pendidikan
non formal. Kursus merupakan suatu kegiatan belajar-mengajar seperti halnya
sekolah. Perbedaannya adalah bahwa kursus biasanya diselenggarakan dalam
waktu pendek dan hanya untuk mempelajari satu keterampilan tertentu, Peserta
Kursus yang telah mengikuti kursus dengan baik dapat memperoleh sertifikat atau
surat keterangan.
Kepada Lembaga Kursus dan Pelatihan dilakukan satu pola penjaminan
mutu yang mengacu kepada sistem penjaminan mutu pendidikan nasional yang
termuat dalam Undang Undangl Nomor 20 tahun 2003 tentang Sistem Pendidikan
Nasional yang meliputi: (1) Evaluasi; (2) Akreditasi; (3) Sertifikasi. Evaluasi dan
Akreditasi dilakukan terhadap satuan pendidikannya dalam hal ini adalah lembaga
kursus dan pelatihannya, untuk sertifikasi dilakukan kepada SDM nya, meliputi:
Pengelola, Pendidik, dan peserta didiknya. Evaluasi dilakukan oleh pemerintah
berupa evaluasi kinerja, akreditasi untuk mengukur kelayakan yang dilakukan
oleh Ban-PNF, dan sertifikasi dilakukan oleh Lembaga Sertifikikasi Kompetensi
yang di bentuk oleh asosiasi profesi dan ditetapkan oleh pemerintah.
Bidang Usaha yang bergerak dibidang lembaga kursus ini difokuskan pada
keterampilan dalam mengoperasikan komputer, baik itu dalam hal pengetikan,
penggunaan software-software seperti Microsoft Office, dan pelatihan desain
grafis.

1.4 Bentuk Perusahaan

Bentuk perusahaan Lembaga Kursus Komputer-Ika adalah dengan
mendirikan Perseroan Terbatas (PT). Hal ini dapat memberikan nilai lebih pada
kredibilitaslembaha kursus komputer ini karena telah jelas memiliki badan hukum
yang akan memisahkan antara urusan perusahaan dengan urusan pribadi.
Perseroan terbatas (PT) (bahasa Belanda: Naamloze Vennootschap) adalah
suatu badan hukum untuk menjalankan usaha yang memiliki modal terdiri dari
saham-saham, yang pemiliknya memiliki bagian sebanyak saham yang
dimilikinya. Karena modalnya terdiri dari saham-saham yang dapat
diperjualbelikan, perubahan kepemilikan perusahaan bisa dilakukan tanpa perlu
membubarkan perusahaan.
 Perseroan terbatas merupakan badan usaha dan besarnya modal perseroan
tercantum dalam anggaran dasar. Kekayaan perusahaan terpisah dari kekayaan
pribadi pemilik perusahaan sehingga memiliki harta kekayaan sendiri. Setiap
orang dapat memiliki lebih dari satu saham yang menjadi bukti pemilikan
perusahaan. Pemilik saham mempunyai tanggung jawab yang terbatas, yaitu
sebanyak saham yang dimiliki. Apabila utang perusahaan melebihi kekayaan
perusahaan, maka kelebihan utang tersebut tidak menjadi tanggung jawab para
pemegang saham. Apabila perusahaan mendapat keuntungan maka keuntungan
tersebut dibagikan sesuai dengan ketentuan yang ditetapkan. Pemilik saham akan
memperoleh bagian keuntungan yang disebut dividen yang besarnya tergantung
pada besar-kecilnya keuntungan yang diperoleh perseroan terbatas. Selain berasal
dari saham, modal PT dapat pula berasal dari obligasi. Keuntungan yang diperoleh
para pemilik obligasi adalah mereka mendapatkan bunga tetap tanpa
menghiraukan untung atau ruginya perseroan terbatas tersebut.
 BAB II
PROYEK YANG DIUSULKAN

2.1 Proyek yang Diusulkan

a. Sifat Investasi
Sifat investasi dari PT. Kursus Komputer-Ika ini tentu saja
disesuaikan dengan badan hukumnya yaitu PT (Perseroan Terbatas).
Perusahaan ini menerima investasi dari para investor atau pemegang
saham. Namun dengan adanya badan hukum perusahaan dalam bentuk
PT ini akan ada pemisah antara saham dengan harta kekayaan
perusahaan dan dengan harta kekayaan pribadi dalam hal ini adalah
harta pendiri yaitu Siti Zulaihah.

b. Jenis Usaha
Usaha yang diusulkan adalah jasa yang bergerak di bidang
pelatihan atau kursus komputer.

2.2 Aspek Teknis

a. Sifat Proyek
Sifat proyek lembaga pelatihan/kursus komputer ini adalah
melakukan pelatihan atau kursus komputer yang dikhususkan pada
kursus pengetikan, penggunaan aplikasi yang berhubungan dengan
perkantoran, serta desain grafis. Pelatihan atau kursus dilakukan oleh
tenaga pengajar yang kompeten dibidangnya.

b. Jenis Jasa
 Kelas Pengetikan 10 Jari
Keuntungan-keuntungan jika telah mampu menerapkan pengetikan
menggunakan 10 jari yaitu:
- Bisa mengetik dengan lebih cepat hingga lebih dari 70 karakter per
menit.
- Bisa menyelesaikan lebih banyak artikel dalam sehari, artikel 1000
kata bisa selesai dalam 15 menit.
- Bisa memudahkan dalam melamar kerja.
 Kelas Office
Pada Kelas Office akan banyak mempelajari mengenai
bidangpekerjaan seputar administrasi perkantoran dan akuntansi.
 Keterampilan dan kecakapan dalam mengoperasikan aplikasi-
aplikasi yang berhubungan dengan kegiatan perkantoran sangat
dibutuhkan baik dalam pekerjaan maupun dalam kehidupan saat ini.
Software-software yang akan dipelajari pada kelas Office adalah Ms.
Office Word, Ms. Office Excel, Ms. Office PowerPoint, serta Ms.
Office Publisher.
 Kelas Desain Grafis
Kelas Desain Grafis adalah kelas kursus desain grafis yang nantinya
diharapkan tiap peserta memiliki kecakapan atau terampil di dalam
penggunaan tools desain grafis, seperti Adobe Photoshop,
CorelDRAW, dan juga Adobe Illustrator. Semua software tersebut
akan dipelajari pada pertemuan demi pertemuan pada kelas kursus
desain grafis secara proporsional, mulai dari konsep desain hingga
teknik penggunaan tools yang terdapat pada masing-masing
software.

c. Lokasi
Lokasi usaha terletak di Jalan Merakurak No.322 Desa
Bogorejo, Kecamatan Merakurak, Kabupaten Tuban. Pemilihan lokasi
tersebut tentunya berdasarkan banyak pertimbangan, dan keunggulan
dari lokasi tersebut adalah di kawasan yang mudah diakses, dekat
dengan pedesaan yang pada dasarnya sangat minim sekali penyedia jasa
lembaga pelatihan atau tempat kursus. Selain itu juga lokasi berdekatan
dengan lembaga pendidikan SMP Negeri 4 Tuban, tentu saja hal
tersebut akan sangat memudahkan untuk mendapatkan peserta didik.
 Peta Lokasi Usaha :

d. Bangunan
Bangunan PT. Kursus Komputer-Ika dibangun atas tanah seluas
100 m2 yang terdiri dari 2 (dua) lantai, lahan seluas 7 m2 digunakan
sebagai tempat parkir, selain itu juga terdapat taman hijau dengan luas 2
m2.

e. Peralatan
Peralatan maupun perlengkapan yang dibutuhkan pada Kursus
Komputer-Ika antara lain adalah sebagai berikut:
- Komputer
- Meja dan Kursi
- Papan Tulis, Penghapus, Spidol
- Alat Tulis Kantor
- Perlegkapan pendukung (rak, telepon kantor, router, dll)

f. Tenaga Kerja
Tenaga Kerja/Karyawan yang dipekerjakan dalam proses belajar
mengajar diharuskan sudah berstifikat di bidangnya dan mempunyai
komitmen yang tinggi serta memiliki attitude yang baik. Upah
Minimum Regional (UMR) yang diberikan kepada karyawan sesuai
dengan UMK Kota Tuban sebesar Rp. 1.373.280, yang nantinya
diharapkan tidak ada kesalah pahaman antar perusahaan dan pekerja.
Sumber daya manusia dalam proses belajar mengajar juga diharapkan
 tidak sulit untuk didapatkan karena perusahaan selalu berupaya mencari
dan menyeleksi para calon tenaga kerja dengan baik.

2.3 Aspek Pemasaran

a. Peluang Pasar
Peluang atau potensi pasar dari kursus komputer dapat dilihat dari
semakin berkembangnya teknologi dan pentingnya memiliki
keterampilan dalam mengoperasikan komputer. Peluang juga
ditimbulkan dari aplikasi-aplikasi komputer yang kian berkembang,
selain itu juga tuntutan pekerjaan yang membuat orang harus
membekali dirinya dengan kompetensi penguasaan aplikasi komputer.
Dari hal tersebut dapat terlihat bahwa kursus komputer akan sangat
dibutuhkan sebagai solusi terbaik untuk dapat menguasai teknik-teknik
pengoperasian aplikasi komputer tersebut.

b. Daerah Pemasaran
Daerah pemasaran Kursus Komputer-Ika ini adalah daerah sekitar
lokasi kursus yaitu di kawasan Merakurak dan Tuban. Khususnya
adalah kawasan institusi pendidikan di sekitar lokasi usaha yaitu siswa-
siswi dari SMP Negeri 4 Tuban dan warga desa Bogorejo, kecamatan
Merakurak. Pemasaran juga diperluas di seluruh kabupaten Tuban
melalui penyebaran brosur, sosialisasi, promosi di siaran radio, melalui
media sosial, dan lain sebagainya.

c. Pasar Sasaran
Kategori pasar sararan dari Kursus Komputer-Ika ini adalah para
pelajar baik SD, SMP, SMA, dan umum akan dengan mudah
mendapatkan pengajaran sekaligus praktik penggunaan komputer secara
langsung dengan metode pengajaran yang mudah dan biaya yang
minimum.

2.5 Aspek Majemen

a. Kepemilikan
Kepemilikan dari PT. Kursus Komputer-Ika ini sesuai dengan
jenis badan hukum yaitu berbentuk PT (Perseroan Terbatas), perusahaan
ini menerima investasi dari para investor atau pemegang saham.
Dengan adanya badan hukum tersebut, maka akan ada pemisah antara
 saham dengan harta kekayaan perusahaan dan dengan harta kekayaan
pribadi dalam hal ini adalah harta pendiri yaitu Siti Zulaihah.

b. Struktur Organisasi

Deskripsi Tugas:
1) Direktur
Tugas dan wewenag direktur meliputi:
a) Membuat rencanan pengembangan dan usaha perusahaan dalam
jangka pendek dan panjang.
b) Memberikan laporan pertanggungjawaban kepada rapat umum
pemegang saham (RUPS).
c) Bertanggung jawab penuh atas tugasnya untuk kepentingan
perseroan dalam mencapai maksud dan tujuannya.
d) Mengawasi serta mengurus kekayaan perusahaan.
e) Menandatangani permintaan pengeluaran kas yang jumlahnya
besar dan sifatnya penting.
f) Menetapkan pencapaian tujuan untuk jangka panjang.
g) Mengambil keputusan dan strategi bagi perusahaan.
2) Manager SDM
Tugas dan wewenang Manager SDM meliputi:
a) Membuat perencanaan pegawai sesuai kebutuhan dari setiap
departemen.
b) Bertanggung jawab dalam memilih dan mendapatkan pegawai
yang sesuai dengan kebutuhan perusahaan.
 c) Memberikan pelatihan kepada pegawai agar mempunyai motivasi
kerja dan menemukan solusi untuk setiap persoalan yang dihadapi
oleh pegawai peusahaan.
d) Menilai dan mengukur kinerja pegawai.
e) Memberikan sanksi kepada pegawai yang melaggar atuan
perusahaan.
f) Memberikan saran-saran dan pertimbangan kepada direktur
3) Manager Keuangan
Tugas dan wewenang Manager Perusahaan:
a) Melakukan penelitian dan analisa keuangan masuk termasuk
masalah pajak.
b) Melakukan verifikasi ulang ats semua bukti buku kas, penerimaan
dan pengeluaran kas.
c) Melakukan verifikasi atas semua buku pemasukan tunai, faktur
penjualan jasa dan nota pembelian serta bukti jasa dari perusahaan
ke konsumen.
d) Menandatangani seluruh dokumen yang berkaitan dengan
administrasi perusahaan.
e) Membuat evaluasi kegitan perusahaan bidang keuangan
4) Manager Marketing
Tugas dan wewenang Manager Marketing:
a) Merencanakan dan merumuskan kebijakan strategis yang
menyangkut pemasaran memonitoring dan mengarahkan proses
proses diseluruh divisi direktorat pemasaran.
b) Melakukan koordinasi strategis antar direktorat.
c) Memberikan masukan pada direktur utama dalam memutuskan
hal hal yang berkaitan dengan pemasaran.
d) Menetapkan pedoman harga barang dan jasa.
e) Menetapkan dan mengevaluasi upaya strategis dan kebijakan
pemasaran serta penmgadaan barang dan jasa.
f) Menetapkan sistem pengendalian hasil produksi serta bahan baku
dan pelengkap.
5) Manager Teknis
Tugas dan wewenang Manager Teknis:
a) Mereka mengawasi kinerja para tenaga kerja atau tenaga
pendidik.
b) Mengkoordinasikan produksi dan kontrol kualitas dan penelitian
dan pengembangan produk dan prosedur baru.
c) Mengawasi dan mempekerjakan staff.
d) Menulis tinjauan kinerja dan mengkomunikasikan masalah
dengan staf sumber daya manusia.
6) Staff Kepegawaian
Tugas dan wewenang staff kepegawaian:
a) Melaksanakan pengelolaan adminstrasi kepegawaian.
b) Penyusunan progam dan petunjuk pembinaan dan pengembangan
kepegawaian.
c) Melaksanakan mutasi pegawai dan tatausaha kepegawaian.
d) Mengawasi pegawai apakah telah melakukan pekerjaannya sesuai
dengan tugasnya.
e) Mengadakan perekrutan pegawai baru.
f) Memberi petunjuk kepada pegawai untuk dapat.
g) Mengkontribusikan kemampuan yang ada pada perusahaan.
h) Menetapkan pegawai mana yang mendekati masa pension.
7) Staff Kasir
Tugas dan wewenang Staff kasir:
a) Menerima daftar penerimaan kas,bukti kas masuk,dan
kas/cek,kasir.
b) Membuat bukti setor bank &- menyetorkan kas tersebut ke bank.
c) Kasir mengarsipkan daftar penerimaan kas an bukti kas masuk
urut tanggal.
d) Memberikan tanggal dan cap lunas setiap bukti penerimaan dan
pengeluaran kas.
e) Berwenang dan bertanggung jawab dalam menerima dan
mengeluarkan uang ke perusahaan.
8) Staff Administrasi
Tugas dan wewenang Staff Administrasi:
a) Bertanggung jawab pada urusan utang piutang, penagihan dan
pembukuan.
b) Memeriksa kebenaran penulisan dan perhitungan kwitansi dan
surat jalan.
c) Memeriksa limit piutang dari setiap peruahaan.
d) Menetapkan metode-metode yang digunakan dalam pencatatan
akuntansi
9) Staff Promosi
Tugas dan wewenang Staff Promosi:
a) Bertanggungjawab atas kegiatan pemasaran.
b) Menerimaan memahami setiap keluhan pelanggan.
c) Membuat rencana “costumer visit” dan “costumer call” untuk
period tertentu 34.
d) Menetapkan cara mempromosikan jasa ke pelanggan.
e) Mengajukan anggaran biaya produksi kepada departemen
pemasaran.
f) Melaksanakan progam promosi yang disetujui oleh departemen
pemasaran.
g) Mengusulkan progam-progam promosi.
h) Menentukan sarana-sarana dalam mempromosikan produk jasa
dan mengusulkan ke departemen promosi.
i) Menentukan pemasangan iklan terkait promosi produk
10) Staff Pemasaran
Tugas dan wewenang Staff Pemasaran:
a) Untuk mengetahui seberapa besar kekuatan para pesaing usaha
yang akan dihadapi oleh pebisnis.
b) Mencari informasi mengenai harga,kuantitas,kualitas kursus .
c) Menentukan para pesaing usaha sehingga mengetahui kelemahan
dan kelebihan guna mendapatkan keuntungan.
11) Staf Layanan
 Tugas dan wewenang Staf Layanan:
a) Melaksanakan perintah dan arahan dari manager teknik .
b) Memberikan pelayanan kepada client bagian informasi.
c) Staf layanan bertanggungjawab bagian bagian pemeliharaan
fasilitas.
d) Menjadwalkan kegiatan bimbingan sesuai permintaan client
12) Staf Operasi
Tugas dan wewenang Staf Operasi:
a) Melaksanakan perintah dan arahan dari manager teknik.
b) Melaksanaan proses bimbingan.
c) Menjamin kelancaran berlangsungnya kegiatan bimbingan

c. Tim Manajemen
Tim Manajemen terdiri dari:
- Manajemen Sumber Daya Manusia
Bertanggungjawab atas pemilihan dan cara mendapatkan pegawai
yang sesuai dengan kebutuhan perusahaan. Selain itu juga bertugas
untuk memberikan pelatihan kepada pegawai, serta menilai dan
mengukur kinerja pegawai.
- Manajemen Keuangan
Bertanggungjawab untuk melakukan analisa keuangan, baik uang
masuk, uang keluar dan masalah perpajakan, membuat evaluasi
kegiatan perusahaan di bidang keuangan.
 - Manajemen Marketing/Pemasaran
Bertanggungjawab atas kegiatan pemasaran dan memikirkan cara atau
strategi promosi jasa ke pelanggan, serta melakukan berbagai kegiatan
promosi.
- Manajemen Teknis
Bertanggungjawab terhadap keberlangsungan kegiatan teknis
bimbingan atau mengawasi saat kegiatan kursus. Selain itu tim
manajemen teknis juga harus memikirkan tingkat kinerja dari tiap-tiap
tenaga kerja.

d. Tenaga Kerja/Karyawan
Tenaga Kerja/Karyawan yang dipekerjakan dalam proses belajar
mengajar diharuskan sudah berstifikat di bidangnya dan mempunyai
komitmen yang tinggi serta memiliki attitude yang baik. Upah
Minimum Regional (UMR) yang diberikan kepada karyawan sesuai
dengan UMK Kota Tuban sebesar Rp. 1.373.280, yang nantinya
diharapkan tidak ada kesalah pahaman antar perusahaan dan pekerja.
Sumber daya manusia dalam proses belajar mengajar juga diharapkan
tidak sulit untuk didapatkan karena perusahaan selalu berupaya mencari
dan menyeleksi para calon tenaga kerja dengan baik.

2.6 Perizinan

PT. Kursus Komputer-Ika adalah perusahaan yang bergerak di bidang

jasa kursus komputer. Sebelum mengajukan permohonan ijin mendirikan
usaha, perusahaan terlebih dahulu mengajukan surat ijin mendirikan usaha
dan memiliki Surat Izin Gangguan yang dikelurkan oleh Pemerintah Daerah
Propinsi melalui Kantor Dinas Ketentraman, Ketertiban dan Perlindungan
Masyarakat. Persyaratan yang disiapkan yakni:
1) Opsi Nama Perusahaan (Minimal 3)
2) Bidang Usaha
3) Domisili Perusahaan
4) Nama-Nama Pemegang Saham & KTP
5) Komposisi Pemegang Saham
6) Modal Dasar Perusahaan (Minimal Rp 51.000.000)
7) Modal Disetor (Minimal Rp 51.000.000)
8) Susunan Direksi dan Komisaris
9) KTP Direktur dan Komisaris
10) NPWP Direktur
11) Fasfoto 3x4 2 lembar
Persyaratan umum pendirian usaha:
1) Akte Perusahaan
Karena perusahaan berbadan hukum maka sangat mutlak perlu
membuat akte perusahaan. Akte ini berisi informasi tentang nama perusahaan,
bergerak di bidang apa, nama para pemilik modal, modal dasar, modal
disetor, pengurus perusahaan seperti siapa direktur utama, direktur, dan para
komisaris.
2) Surat Keterangan Domisili Usaha.
Surat ini didapatkan dari kantor kelurahan atau kantor kepala desa di
mana perusahaan berdomisili. Berdasarkan surat ini, Camat mengeluarkan
surat keterangan yang sama.Untuk mendapatkan surat keterangan domisili,
memerlukan salinan akte perusahaan..Bila perusahaan menyewa, diminta
copy perjanjian sewa menyewa. Bila milik sendiri, meminta copy sertifikat
tanah dan IMB, dan fotocopy bukti bayar PBB, apakah sudah lunas atau
tidak.
3) Mengurus NPWP Perusahaan.
Untuk mendirikan perusahaan, NPWP perusahaan adalah mutlak. Untuk
mendapatkan NPWP, persyaratannya adalah:
a. Salinan akte perusahaan.
b. Surat keterangan domisili.
4) Mengurus SIUP (Surat Izin Usaha Perdagangan).
SIUP merupakan bagian dari proses mendirikan PT agar perusahaan
Anda bisa beroperasi. Persyaratannya adalah:
a. Permohonan izin tertulis bermaterai Rp. 6.000,-
b. Foto copy KTP Pemilik / Direktur / Ketua / penanggung jawab
c. Foto copy Akte Pendirian Perusahaan bagi pemohon berbentuk PT,
Koperasi, CV, Fa, BPL, BUMN dan BUMD yang telah didaftarkan di
Pengadilan Negeri
d. Foto copy Surat Keputusan dan Pengesahan Badan Hukum dari Menteri
Kehakiman dan HAM (Menteri Hukum dan Perundang-undangan)
e. Neraca awal perusahaan
f. Foto copy NPWP perusahaan atau pemilik (Semua persyaratan dibuat
rangkap 2)
5) Mengurus Tanda Daftar Perusahaan (TDP).
TDP merupakan bagian dari proses pendirian perusahaan. Biasanya ini
diurus setelah mendapatkan SIUP. Persyaratannya adalah:
a. Foto copy Akta Notaris Pendirian Perseroan;
b. Foto copy Akta Perubahan Perusahaan (apabila ada)
c. Asli dan foto copy Keputusan Pengesahan sebagai Badan Hukum dan
persetujuan perubahan bagi PT yang telah berbadan hukum sebelum
diberlakukannya Undang undang Perseroan Terbatas;
d. Foto copy Kartu Tanda Penduduk atau Paspor Pemilik, pengurus, atau
penanggungjawab perusahaan
e. Foto copy Izin Teknis (SIUP/SIUJK, dll) atau Surat Keterangan yang
dipersamakan dengan itu yang diterbitkan oleh Instansi yang berwenang
f. Foto copy NPWP
6) Surat Ijin Mendirikan Bangunan (IMB)
Secara umum, syarat-syarat dan cara mengurus IMB rumah bangunan
baru relatif mudah. Dokumen-dokumen yang perlu dipersiapkan adalah
sebagai berikut:
a. Formulir Permohonan Izin IA untuk IMB tempat usaha yang sudah diisi
dan ditandatangani di atas materai Rp 6.000.
b. Fotokopi bukti kepemilikan tanah.
c. Untuk surat tanah, perlu dilampirkan juga surat pernyataan bahwa tanah
yang dikuasai dan/atau dimiliki tidak dalam sengketa.
d. Fotokopi KTP pemilik bangunan (1 lembar).
e. Gambar konstruksi bangunan minimal 7 set (denah, tampak muka,
samping, belakang, rencana utilitas).
f. Bukti pelunasan PBB terakhir.
g. Surat perjanjian penggunaan lahan (jika tanah bukan milik pemohon IMB).
h. Formulir dilegalisir kelurahan dan kecamatan tempat bangunan akan
didirikan.
i. Surat Perintah Kerja (SPK) apabila pembangunan dikerjakan dengan
sistem ‘borongan’.
j. Data hasil penyelidikan tanah bagi yang disyaratkan
7) HO (Hidden Ordinary / Surat izin gangguan)
Persyaratan:
a. Permohonan izin tertulis bermeterai Rp. 6.000 formulir disediakan.
b.Fotocopy KTP Pemilik / Direktur / Ketua / Penanggungjawab
c.Fotocopy bukti kepemilikan tanah / Sertifikat atau perjanjian sewa apabila
tanah bukan milik sendiri.
d. Fotocopy IMB
e. Fotocopy Izin Prinsip dan Izin Lokasi (bagi yg dipersyaratkan)
f. Pengantar dari Kelurahan yang ditandatangani Lurah
g. Pernyataan tidak keberatan / Izin dari tetangga
h. Denah lokasi / rencana tata letak bangunan
(semua persyaratan dibuat rangkap 2)

2.6 Aspek Keuangan

a. Kebutuhan Dana
Tabel 1. Kebutuhan Dana untuk Pembelian Alat Pembelajaran
Kebutuhan Dana untuk Pembelian Alat Pembelajaran
No. Jenis Pengeluaran Harga Satuan Vol Satuan Jumlah Biaya
1 Komputer Rp6.000.000 60 Unit Rp360.000.000
2 Windows 10 Pro Rp2.500.000 60 Pcs Rp150.000.000
3 Rapidtyping Rp2.000.000 20 Pcs Rp40.000.000
4 Ms. Office Rp20.000.000 20 Pcs Rp400.000.000
5 CorelDraw Rp10.000.000 10 Pcs Rp100.000.000
6 PhotoShop Rp10.000.000 10 Pcs Rp100.000.000
No. Jenis Pengeluaran Harga Satuan Vol Satuan Jumlah Biaya
 17 Meja Rp150.000 66 Pcs Rp9.900.000
18 Kursi Rp60.000 70 Pcs Rp4.200.000
19 LCD Proyektor Rp4.000.000 6 Pcs Rp24.000.000
20 Alat Tulis Kantor Rp200.000 7 Set Rp1.400.000
21 Papan Tulis Rp200.000 6 Pcs Rp1.200.000
22 Spidol Pengapus Rp30.000 10 Set Rp300.000
Total Rp1.191.000.000

b. Sumber Dana
Sumber dana PT. Kursus Komputer ini didapatkan dari:
- Harta pribadi pemilik
- Dana para investor/pemilik saham
- Peminjaman modal dari bank

c. Prediksi Pendapatan
Prediksi pendapatan dari hasil perhitungan harga kursus yaitu:
Kelas Pengetikan : Rp 81.500,00 x 20 Orang = Rp 1.620.000,00
Kelas Office : Rp 81.500,00 x 20 Orang = Rp 1.620.000,00
Kelas Desain Grafis : Rp 81.500,00 x 20 Orang = Rp 1.620.000,00
Total = Rp 4.860.000,00
Total pendapatan dalam 1 bulan dengan 4 kali pertemuan adalah=
Rp 4.860.000,00 x 4 = Rp 19.440.000,00

d. Prediksi Biaya
Tabel 2. Prediksi Biaya Kursus Kelas Pengetikan
Biaya Kelas Pengetikan
No. Modal Harga Satuan Vol Sat Biaya
1 Komputer Rp 6.000.000,00 1 Set Rp 1.002
2 Windows 10 Pro Rp 2.500.000,00 1 Pcs Rp 8.013
3 Software Rapidtyping Rp 2.000.000,00 1 Pcs Rp 28.077
4 Biaya Listrik Rp 1.467.28 2,92 Kwh Rp 4.280
5 LCD Rp 3.000.000,00 0,1667 Pcs Rp 801
6 Spidol+Penghapus Rp 30.000,00 0,0064 Set Rp 801,28
7 Internet Rp 500.000,00 0,0142 Bulan Rp 14.286
No. Modal Harga Satuan Vol Sat Biaya
8 Tentor Rp 25.000,00 0,1667 Orang Rp 4.166,67
Harga kursus 2 jam Rp 81.426,35
Pembulatan Rp 81.500,00
Total Biaya (8jam/bulan) Rp 296.000,00
Pembulatan Rp 296.000,00

Tabel 3. Prediksi Biaya Kursus Kelas Office

Biaya Kelas Office
No. Modal Harga Satuan Vol Sat Biaya
1 Komputer Rp 6.000.000,00 1 Set Rp 1.002
2 Windows 10 Pro Rp 2.500.000,00 1 Pcs Rp 8.013
3 Software Ms. Office Rp20.000.000,00 1 Pcs Rp 48.077
4 Biaya Listrik Rp 1.467.28 2,92 Kwh Rp 4.280
5 LCD Rp 3.000.000,00 0,1667 Pcs Rp 801
6 Spidol+Penghapus Rp 30.000,00 0,0064 Set Rp 801,28
7 Internet Rp 500.000,00 0,0142 Bulan Rp 14.286
8 Tentor Rp 25.000,00 0,1667 Orang Rp 4.166,67
Harga kursus 2 jam Rp 81.426,35
Pembulatan Rp 81.500,00
Total Biaya (8jam/bulan) Rp 326.000,00
Pembulatan Rp 326.000,00

Tabel 2. Prediksi Biaya Kursus Kelas Desain Grafis

Biaya Kelas Desain Grafis
No. Modal Harga Satuan Vol Sat Biaya
1 Komputer Rp 6.000.000,00 1 Set Rp 1.002
2 Windows 10 Pro Rp 2.500.000,00 1 Pcs Rp 8.013
3 Software PhotoShop Rp10.000.000,00 1 Pcs Rp 24.035
4 Software CorelDraw Rp10.000.000,00 1 Pcs Rp 24.035
5 Biaya Listrik Rp 1.467.28 2,92 Kwh Rp 4.280
6 LCD Rp 3.000.000,00 0,1667 Pcs Rp 801
7 Spidol+Penghapus Rp 30.000,00 0,0064 Set Rp 801,28
8 Internet Rp 500.000,00 0,0142 Bulan Rp 14.286
9 Tentor Rp 25.000,00 0,1667 Orang Rp 4.166,67
Harga kursus 2 jam Rp 81.426,35
Pembulatan Rp 81.500,00
Total Biaya (8jam/bulan) Rp 326.000,00
Pembulatan Rp 326.000,00
e. Prediksi Rugi Laba
Jika dilihat dari Tabel 1. Kebutuhan Dana untuk Pembelian Alat
Pembelajaran yaitu sebesar Rp 1.191.000.000,00
Dan perhitungan total pendapatan dalam 1 bulan dengan 4 kali
pertemuan adalah yaitu Rp 4.860.000,00 x 4 = Rp 19.440.000,00
Perhitungan titik impas modal atau Break Event Point (BEP)
Rp 1.191.000,00 : Rp 19.440.000,00 = 61,27 dibulatkan menjadi 62
bulan. Maka dapat simpulkan bahwa modal usaha akan kembali setelah
62 bulan atau 5,1 tahun beroperasi.
Kerugian dapat ditimbulkan dari penyusutan software, kerusakan pada
sistem operasi, dan lain-lain.
 BAB III
KESIMPULAN

1. PT. Kursus Komputer-Ika merupakan sebuah usaha jasa yang bergerak di

bidang kursus komputer yang bertujuan agar para pelajar baik SD, SMP,
SMA, dan umum akan dengan mudah mendapatkan pengajaran sekaligus
praktik penggunaan komputer secara langsung dengan metode pengajaran
yang mudah dan biaya yang minimum.
2. PT merupakan suatu badan hukum untuk menjalankan usaha yang memiliki
modal terdiri dari saham-saham, yang pemiliknya memiliki bagian sebanyak
saham yang dimilikinya. Karena modalnya terdiri dari saham-saham yang
dapat diperjualbelikan, perubahan kepemilikan perusahaan bisa dilakukan
tanpa perlu membubarkan perusahaan.
3. Lokasi usaha terletak di Jalan Merakurak No. 322 Desa Bogorejo Kecamatan
Merakurak, Kabupaten Tuban, lokasi ini sengaja dipilih karena sangat
strategis di pinggir jalan raya yang sangat mudah di jangkau dan juga terletak
di dekat lembaga pendidikan baik SD maupun SMP di kawasan tersebut.
4. Pada PT. Kursus Komputer-Ika ini terdapat tiga kelas kursus yaitu: 1) Kelas
Pengetikan; 2) Kelas Office; dan 3) Kelas Desain Grafis. Dalam satu bulan
dilakukan empat kali pertemuan, dan di tiap pertemuan akan berlangsung
selama 2 jam.
5.

LAMPIRAN

1) Foto KTP Pemilik

2) Surat Keterangan Domisili Perusahaan

3) Akta Perusahaan
4) NPWP Perusahaan
5) SIUP (Surat Izin Usaha Perdagangan)
6) Surat Tanda Daftar Perusahaan (TDP)
7) Surat Ijin Mendirikan Bangunan (IMB)
8) Surat Ijin Gangguan (HO)