Nama Perusahaan : PT.

PILAR LANGIT UTAMA

Tahun Berdiri : 2000

Alamat Perusahaan : Jl. Karang anyar komplek villa no.30 rt.43 rw.01 Kelurahan Loktabat Utara,
Kecamatan Banjarbaru Utara, Kota Banjarbaru, Kalsel

Alamat Kantor Pemasaran :Jl Kasturi Ujung, Ruko No.2, Perambaian, Banjarbaru

Telepon :0858-2166-6673 / 0812/5007-6782 /0857 2930 2173

Email :Cahayagroup114@gmail.com

Filosof
1.Fokus Pada Konsumen; Perusahaan membangun komitmen dalam pelayanan konsumen dengan upaya
terbaik.

2.Kompetitif; Perusahaan siap bersaing dalam kualitas maupun berbagai aspek komersial lainnya
secara efesien (Dalam Biaya) dan efektif (Dalam tepat guna)

 Visi :Menyediakan Hunian yang nyaman untuk kepuasan Konsumen

 Misi :Menciptakan Produk berkualitas dengan Harga Terjangkau
Akta Notaris Akta Perubahan Angaran Dasar :

No.02 Tanggal 06 November 2012

Notaris Juwita Intan Sari, S.H.,M.Kn.

SITU : 506/318/SITU Banjarbaru Utara

TDP : 161115600713

No.NPWP :01.833.908.5-732.000

Terdaftar 28-06-1999

Manajemen:

Komisaris :Noor Hasanah,S.H

Dirtektur Utama :Drs, Achmad Kahf

Manajer Admin & Keuangan :Alin

Staff Pemasaran :Mahdi Ramadhani

Manajer Operasional :Ary Prayoga

Bidang Usaha:

PT.Pilar Langit Utama bergerak di bidang Developer / Pembangunan meliputi:

Perumahan dari tipe kecil hingga besar, unit bersubsidi, pembuatan kolam renang, pembuatan ruang usaha &
Ruko, perencaan , desain hingga pembangunan.

Dalam penanganan proyek-proyeknya, juga menawarkan kemungkinan pelaksanaan pekerjaan melalui

kerjasama .

Spesifikasi:

Struktur Dinding : Pas. Batako. Diplester & di aci

Pondasi : Pasangan Batu Gunung Struktur : Beton Bertulang

Konstruksi Atap Kamar Mandi

Rangka : Konstruksi Kayu MC / Lanan Lantai : Dikeramik

Genteng : Atap Metal Kloset : Kloset Jongkok Standart

Plafond : Penutup Plafond NusaBoard Pintu :Pintu Fiber

Kayu Listrik

Kusen : Kayu Ulin 900 w (menunggu antrian)

Pintu : Pintu Panel Meranti Depan atau

1300w (proses lebih cepat)

Keramik

Ruang :Keramik Polos 40 x 40 Sumber Air

KM / WC : Keramik 20 x 20 Sumur Gali 2 Meter

  Proyek-Proyek yang dipasarkan saat ini:

1.Perumahan Griya Watu Kali

Alamat : Jl Kasturi 2, tambak tarap rt29 rw 06 Kelurahan Syamsuddin Noor, Kecamatan Landasan Ulin
Banjarbaru Kal-Sel

Jumlah Unit : 18 Unit (Tahap II)

 Sudah dihuni -/+ 20 Kepala Keluarga

(Tahap I, tipe 36+)
 Dekat dengan bandara

Area sekitar bandara:

o RS.TNI AU
 o Pasar Traditional
o Sekolah Dasar
o Alfamart & Indomaret
o RotiBoy
o Dunkin Donuts
o Apotik
o Tiki & JNE
o Mesjid

o Tipe Yang tersedia

Tipe 36/160 (Subsidi)

UNIT PROMO TERBATAS

Luas Bangunan 36m2

Luas Tanah 160m2

Tipe 36+/160

Luas Bangunan 36m2

 Luas Tanah 160m2

Tipe 45/160

Luas Bangunan 45m2

Luas Tanah 160m2

Tipe 54/160

Luas Bangunan 54m2

Luas Tanah 160m2

2.Perumahan Griya Kasturi Asri

Alamat : Jl. Kasturi Ujung, Kelurahan Perambaian, Kecamatan Sungai Ulin Banjarbaru

Jumlah Unit : 10 Unit

 Hanya Tersedia 10 Unit, Terjual 5 Unit, sisa 5 Unit

 Lokasi Belakang Sekolah Polisi Negara
 Tembus ke arah Mandiangan dan dekat dengan Kampus Universitas Lambung Mangkurat
 Dekat ke Qmall, atm, pom bensin bundaran banjarbaru
 Akses mudah dilalui

 Tipe yang tersedia :

Tipe 54/160

Luas Bangunan 54m2

Luas Tanah 160m2

3.Perumahan Pondok Indah II

Alamat :Jl.A Yani Km32 RT 12 RW IV Ds Liang Anggang kecamatan bati-Bati, Kabupaten Tanah Laut

(Depan Pabrik Indofood)

Jumlah Unit : 39 Unit (tahap II)

 Tahap 1 sudah terjual puluhan rumah!!

 Akses jalan aspal (pinggir jalan besar/utama/provinsi)

 Dekat dengan ATM

 3 menit menuju SD LIANG Anggang 2

 3 menit menuju pos polisi dan pasar pertigaan Liang Anggang – Pelaihari

 3 Menit menuju POM BENSIN

 Area industri:
Pabrik Indofood, Nusa Board, Jafpa Group, Bridgestone, Percetakan Banjarmasin Post - Kompas
Group, Kalbe Tbk, Garuda Food, Unilever warehouse, Pabrik Pakan : Phokpand, Comfeed, Air Mineral : Club,
Prof, Pabrik Pengolahan Udang Ekspor
  Tiper yang tersedia:

Tipe 36/140 Subsidi

UNIT PROMO TERBATAS

Luas Bangunan 36m2

Luas Tanah 140m2

 KOMPLEK PILAR UTAMA

TYPE 36
Alamat : JL.Mangga Besar RT 9 Kel.SarangHalang Kec. Pelaihari Kab. Tanah Laut
Jumlah Unit: 15 Unit

LUAS KAVLING YANG DIPASARKAN PERUMAHAN

Kavling A Nomor 12 = SHM 270 m2 ( 25 x 14 ) : Kavling E Nomor 13 = SHM 168 m2 ( 12 x 14 )

Kavling D Nomor 5= SHM 168 m2 ( 12 x 14 ) ; Kavling E Nomor 15 = SHM 182 m2 ( 12 x … )

Kavling D Nomor 7 = SHM 168 m2 ( 12 x 14 ) ; Kavling E Nomor 16 = SHM 141 m2 ( 12 x …. )

Kavling D Nomor 9 = SHM 168 m2 ( 12 x 14 ) ; Kavling F Nomoe 9 = SHM 168 m2 ( 12 x 14 )

Kavling D Nomor 11 = SHM 168 m2 ( 12 x 14 ) ; Kavling F Nomor 11 = SHM 205 m2 ( 12 x …..)

Kavling D Nomor 13 = SHM 168 m2 ( 12 x 14 ) ; Kavling F Nomor 10 = SHM 209 m2 ( 12 x …… )

Kavling D Nomor 15 = SHM 284 m2 ( 12 x …. ) ; Kavling F Nomor 12 = SHM 219 m2 ( 12 x …… )

Kavling D Nomor 16 = SHM 229 m2 ( 12 x …. )

DENAH KAVLING KOMPLEK PILAR UTAMA

  Sudah terjual dan dihuni puluhan rumah
 Dekat dengan pusat kota
 Dekat dengan pusat pemerintahan
 3 menit ke atm & minimarket
 3 menit menuju SMP

HARGA yang Ditawarkan

Luas Luas Harga Jual Uang Muka Nilai KPR Estimasi 5 Estimasi 10 Estimasi 15
Banguna Tanah Tahun Tahun Tahun
n
36 m2 168 m2 Rp.125.000.000, Rp.0 Rp.125.000.000, Rp.2.359.000, Rp.1.325.000, Rp.989.000,-
(Land.Ulin) - - - -
Unit Promo terbatas
36 m2 160 m2 Rp.130.000.000, Rp.5.000.000,- Rp.125.000.000, Rp.2.359.000, Rp.1.325.000, Rp.989.000,-
(Land.Ulin) - - - -
Harga Normal
36 m2 140 m2 Rp.121.000.000, Rp.0 Rp.121.000.000, Rp.2.284.000, Rp.1.284.000, Rp.957.000,-
(Bati2) - Unit Promo - - -
terbatas
36 m2 140 m2 Rp.126.000.000, Rp.5.000.000,- Rp.121.000.000, Rp.2.284.000, Rp.1.284.000, Rp.957.000,-
(Bati2) - - - -
Harga Normal
36 m2 160 m2 Rp.125.000.000, Rp.0 Rp.125.000.000, Rp.2.359.000, Rp.1.325.000, Rp.989.000,-
(Land.Ulin) - - - -
Unit Promo terbatas
36 m2 160 m2 Rp.130.000.000, Rp.5.000.000,- Rp.125.000.000, Rp.2.359.000, Rp.1.325.000, Rp.989.000,-
(Land.Ulin) - - - -
Harga Normal

45 m2 160 m2 Rp.250.000.000, Rp.27.000.000, Rp.223.000.000, Rp.4.209.000, Rp.2.366.000, Rp.1.764.000,

- - - - - -
54 m2 160 m2 Rp.325.000.000, Rp.32.500.000, Rp.292.500.000, RP.6.143.044,- Rp.3.784.879, Rp.3.055.000,
- - - - -

 HARGA JUAL BELUM TERMASUK :

a. BIAYA PENDAFTARAN / TUNJUK KAPLING (Rp 1.000.000)

b. BIAYA AKAD DI BANK ( BILA MEMAKAI FASILITAS KPR )

c. PAJAK PEMBELIAN / BPHTB

d. BIAYA PENAMBAHAN MUTU BILA ADA

e. BIAYA KELEBIHAN TANAH BILA ADA

 KETERANGAN :
1. UANG MUKA DAPAT DIANGSUR
2. HARGA JUAL TERMASUK IMB STANDAR & BIAYA SERTIFIKAT ATAS NAMA NASABAH
3. POSISI HOOK (POJOK) DIKENAKAN BIAYA TAMBAHAN SEBESAR RP.5.000.000,-
4. UANG MUKA MAUPUN BERKAS DITERIMA MAKSIMAL 7 ( TUJUH ) HARI SETELAH PENDAFTARAN, APABILA
DALAM 7 ( TUJUH ) HARI BELUM ADA KELANJUTAN MAKA NASABAH DIANGGAP MENGUNDURKAN DIRI DAN
UANG PENDAFTARAN HANGUS.
5. APABILA NASABAH MENGUNDURKAN DIRI MAKA UANG MUKA YANG SUDAH DISETOR AKAN DIKEMBALIKAN
SEBESAR 50 %
6. DAN APABILA PENGAJUAN KPR NASABAH DI TOLAK OLEH PIHAK BANK MAKA UANG MUKA DIKEMBALIKAN
100% ATAU PEMBELIAN BISA DI LAKUKAN DENGAN SYSTEM CASH KERAS/CASH BERTAHAP SESUAI DENGAN
PERJANJIAN YANG AKAN DISEPAKATI OLEH NASABAH DENGAN DEVELOPER.
7. PEMBANGUNAN UNIT RUMAH AKAN DI LAKSANAKAN APABILA UANG MUKA TELAH DI LUNASI DAN/ ATAU
SETELAH DAPAT PERSETUJUAN DARI PIHAK BANK.
 8. Garansi 90 hari

*Syarat & Ketentuan berlaku

 PERSYARATAN ADMINISTRATIF

TUNAI
01. Pas Foto terbaru suami & istri berwarna 3x4 masing2 dua buah
02. foto copy kartu keluarga terbaru
03. foto copy KTP/SIM/PASPOR suami & istri yang masih berlaku
04. foto copy surat nikah/cerai/pisah harta/Surat keterangan belum menikah
05. materai secukupnya

KREDIT
01. Pas Foto terbaru suami & istri berwarna 3x4 masing2 dua buah
02. foto copy kartu keluarga terbaru
03. foto copy KTP/SIM/PASPOR suami & istri yang masih berlaku
04. foto copy surat nikah/cerai/pisah harta
05. foto copy & rekening Koran buku tabungan
06. surat keterangan belum menikah untuk yang belum menikah
07. surat keterangan lama bekerja/SK terakhir
08. slip gaji : karyawan swasta / PNS
09. wiraswasta : foto copy NPWP,badan usaha
10. materai secukupnya
11. persyaratan lain menyusul sesuai dengan syarat pemberi KPR

12.NPWP

13.Fotocopy Akta Pendirian, Akta Perubahan, Akta Pengesahan, Izin usaha, SIP, SIUP, TDP bagi
wiraswasta

Bank Rekanan
 BNI (Griya dwatu kali & Griya Lasturi Asri)
 BTN (Pesona Pondok Indah II)