SURAT PERJANJIAN SEWA/KONTRAK RUMAH

Pada hari ini, tanggal Tujuh bulan Agustus tahun dua ribu tujuh belas, kami yang
bertanda tangan di bawah ini:

Nama : Hadid Manggala Shofwan

Alamat : Jl. Wisma Penjaringan Sari Blok H No.15 RT. 05 RW. 04 Kel.
Penjaringan Sari Kec. Rungkut, Kota Surabaya

Pekerjaan : Pegawai Negeri Sipil (PNS)

No. Identitas : 3573042602850002 (KTP)

No. kontak : 085205206666

Dalam hal ini, bertindak untuk dan atas namanya sendiri. Selanjutnya dalam perjanjian ini
disebut sebagai PIHAK PERTAMA

Nama : Didit Sepiyanto

Alamat : Jl. Mawar gang VI Sukapura Probolinggo

Pekerjaan : Wirausaha

No. Identitas : 3513012709940001

No. kontak : 085746692273

Dalam hal ini, bertindak untuk dan atas namanya sendiri. Selanjutnya dalam perjanjian ini
disebut sebagai PIHAK KEDUA
Bahwa, PIHAK PERTAMA menyewakan/mengontrakkan tanah yang diatasnya berdiri
sebuah bangunan rumah tinggal kepada PIHAK KEDUA dengan spesifikasi, sebagai
berikut :
1. Tanah dan Bangunan dua lantai dengan luas 7 x 15 M² ;
2. Bangunan dengan dinding batu bata ;
3. Atap genteng ;
4. Lantai keramik ;
5. Aliran listrik (PLN) 3300 Watt ;
6. PDAM ;
beralamat,
beralamat di Jl. Wisma Penjaringan Sari Blok H No.15 RT. 05 RW. 04 Kel. Penjaringan
Sari Kec. Rungkut, Kota Surabaya ;

Bahwa, sewa tersebut dilangsungkan dan diterima dengan harga Rp. 30.000.000,-
(tiga puluh juta rupiah) terhitung selama 2 (dua) tahun mulai tanggal 7 Agustus 2017 s/d
7 Agustus 2019 ;

Bahwa, kedua belah PIHAK sepakat dengan nilai Rp. 30.000.000,- (tiga puluh juta rupiah)
dan telah dibayarkan secara tunai oleh PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA ;

Terhadap hal tersebut, PIHAK KEDUA bersedia mematuhi hal-hal di bawah ini :

1. Rumah yang disewakan tidak dijaminkan atau digadaikan untuk pelunasan suatu
hutang oleh PIHAK KEDUA ;

2. Rumah yang disewa tidak disewakan lagi kepada orang lain ;

3. Rumah yang disewakan tersebut digunakan untuk kegiatan usaha, apabila

dikemudian hari dipergunakan untuk hal-hal yang menyalahi atau melanggar hukum,
maka hal tersebut di luar tanggung jawab PIHAK PERTAMA ;

4. Tidak diperbolehkan menambah atau mengurangi bangunan tersebut kecuali ada

kesepakatan atau persetujuan dari PIHAK PERTAMA ;

5. PIHAK KEDUA wajib untuk melaporkan ke RT/RW setempat dan membayar iuran
(kebersihan, keamanan dll) setempat yang berlaku di lingkungan tersebut ;

6. Apabila dikehendaki dan disepakati oleh kedua pihak, PIHAK KEDUA dapat
memperpanjang kontrak/sewa dengan harga sewa dan syarat-syarat yang akan
ditetapkan kemudian secara musyawarah dan mufakat sekurang-kurangnya dua bulan
sebelum masa sewa berakhir ;

7. Apabila perjanjian sewa-menyewa ini berakhir, PIHAK KEDUA harus mengembalikan

rumah tersebut dalam keadaan kosong (kondisi semula), rekening listrik (PLN), air
(PDAM) dan kewajiban terhadap iuran RT/RW setempat yang berlaku tepat pada
waktunya kepada PIHAK PERTAMA ;

Demikian

Demikian surat perjanjian ini dibuat atas persetujuan kedua belah pihak, yaitu PIHAK
PERTAMA dan PIHAK KEDUA, secara musyawarah dan mufakat serta dalam keadaan
sehat jasmani dan rohani.
Surat perjanjian ini ditandatangani rangkap 2 (dua) dan keduanya mempunyai kekuatan
hukum yang sama.

Surabaya, 09 Juli 2018

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

(HADID MANGGALA SHOFWAN) (DIDIT SEPIYANTO)