Medan, 8 April 2019

Hal : SOMASI
Lampiran : Surat Kuasa

Kepada Yth,
Bapak Ridwan Lubis
Jl. Sekata Gang Cempaka No. 15, Kel. Karang Berombak, Kec. Medan Barat – Kota Medan

Dengan Hormat,

Bertindak untuk dan atas nama kepentingan Klien Kami Ibu LISA LASTIKA, dalam hal ini memilih
domisili hukum di kantor kuasa yang ditunjuk, baik bersama-sama maupun sendiri-sendiri kepada
Kantor Advokat LAW OFFICE & LEGAL CONSULTANT BRATA TRI SAPUTRA, SH, yang
berkantor di Jl. Cengkeh No. 7 Tanjung Sari, kec. Medan Selayang, Kota Medan (20132), Hp: 0813
9612 5453, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 21 Januari 2019, dengan ini menyampaikan
SOMASI
( Teguran ) kepada Saudara Ridwan Lubis, atas hal-hal sebagai berikut :

1. Bahwa kami telah ditunjuk sebagai Kuasa Hukum dari Ibu LISA LASTIKA untuk mewakili
dan bertindak atas nama Klien Kami untuk melakukan tindakan dan atau Upaya hukum
sehubungan dengan adanya dugaan tindak Pidana Penipuan dan atau Penggelapan atas Jual Beli
sebidang Tanah beserta Pembangunannya seluas ± 352 M 2 yang dilakukan oleh saudara
Ridwan Lubis;

2. Bahwa Tanah dibeli dari Ridwan Lubis yang merupakan mertua dari klien kami pada tahun
2012 dengan luas ±352m2 seharga ±Rp 150.000.000,00 (lebih kurang seratus lima puluh juta
rupiah) oleh Lisa Lastika. Jual beli dilakukan di medan dengan akta dibawah tangan;

3. Bahwa pada Tahun 2012 dibangun 7 rumah kontrakan di atas sebidang tanah yang dibeli dan
kemudian dibangun oleh Amdan yang mana seluruh biayanya berasal dari lisa lastika bersama
dengan almarhum khairil amri lubis (suami lisa lastika)

4. Bahwa pada tahun 2015 Surat Tanah di pinjam oleh saudara Ridwan Lubis dengan alasan ada
pembeli tanah tersebut yang ingin melihat surat asli, namun hingga saat ini surat tersebut belum
juga dikembalikan serta rumah sewa kontrakan masih dikuasai oleh saudara Ridwan Lubis;

5. Bahwa selama Pembangunan rumah kontrakan tersebut, seluruh biaya untuk pembangunan
dibayar oleh Lisa Lastika dan Almarhum Khairil Amri Lubis yang merupakan suami Lisa
Lastika, dan uang pembayaran tersebut diambil langsung oleh saudara Amdan dan Ridwan
Lubis di rumah Klien Kami Lisa Lastika ;
 6. Bahwa sampai sekarang atau Somasi (Teguran) ini kami kirimkan, saudara Ridwan Lubis
belum mengembalikan sertifikat tanah milik Klien kami ;

7. Bahwa Kami mendesak saudara Ridwan Lubis untuk mengembalikan sertifikat tanah milik
klien kami tersebut pada hari jumat tanggal 12 April 2019 pukul 10.00 wib di kantor kami ;

8. Bahwa apabila saudara Ridwan Lubis tidak mengindahkan SOMASI (teguran) Kami ini atau
saudara tidak memenuhi Kewajiban saudara pada Hari,Tanggal dan Jam yang telah ditentukan
diatas, Maka dengan terpaksa Kami akan menempuh jalur hukum termasuk namun tidak
terbatas untuk melaporkan Saudara Ridwan Lubis kepada Kepolisian Republik
Indonesia dengan dugaan tindak pidana Penipuan dan atau Penggelapan sebagaiman
diatur dalam Pasal 378 KUHP dan atau Pasal 372 KUHP dengan ancaman 4 (empat)
tahun penjara;

Demikian surat Somasi ( Teguran ) ini Kami sampaikan atas perhatian dan kerjasama yang baik
Kami haturkan terima kasih.

Hormat Kami,
Kuasa Hukum

BRATA TRI SAPUTRA, SH FREDDY KASUNI MELIAN, SH

SAHAT MANURUNG, SH MARTINUS BOSKO SINAGA, SH