LAW FIRM

Advocaties, Legal Consultants

Akta Pendirian Notaris No : 03 tahun 2023
Alamat Kantor: Jl. Baji Dakka 2 No.6, Kel. Mario, Kec.
Mariso,Makasar - Sulsel, No. Telp : 081510094627
email: alresronaldy@gmail.com

Makassar, 25 Agustus 2023

No : 01/S-Tanggapan-Audience/LF-AR/VIII/MKS/2023
Perihal : Tanggapan dan Audience
Lampiran : Surat Kuasa Khusus

Kepada,yth
Bapak/Ibu Kepala Kantor Pertanahan Kota Makassar
Cq.Kepala Seksi dan Pemetaan
Di
Tempat

Dengan hormat,
Kami Advokat dan Konsultan Hukum LAW FIRM, Advocaties, Legal
Consultant beralamat di Jalan Baji Dakka 2 No.6 Kel. Mario, Kec. Mariso, Kota
Makassar, SULSEL. Dalam hal ini bertindak untuk dan atas Bapak Herman
sesuai dengan Surat Kuasa Khusus tertanggal 23 Agustus 2023, yang beralamat
di Jl. Vetran Selatan Lorong 3, No.257, Rt/Rw 004/002, Kel. Mandala, Kec.
Mamajang, Kota Makassar. Mewakili untuk menyelesaikan Persoalan Hukum
atas dugaan Penyerobotan Lahan terhadap lahan Bapak Herman yang
terletak di Kel. Parang Tambung, Kec. Tamalate, Kota Makassar, Provinsi
Sulawesi Selatan, dengan luas kurang lebih 400M2, sesuai dengan isi Akta
Jual-Beli No. 66/2022.

Sesuai dengan Undang-Undang Nomor 18 tahun 2003 tentang Adokat dimana

dalam pasal 17 berbunyi “Dalam menjalankan profesinya, Advokat berhak
memperoleh informasi, data, dan dokumen lainnya, baik dari instansi
Pemerintah maupun Pihak lain yang berkaitan dengan kepentingan tersebut
yang diperlukan untuk pembelaan kepentingan kliennya sesuai peraturan
Perundang-undangan”,

Merujuk surat saudara dengan Nomor : SP.02.02/2351-73.71/VI/2023 tertanggal

21 Juni 2023 Perihal Penyampaian, maka perkenankan kami selaku Kuasa
 LAW FIRM
Advocaties, Legal Consultants
Akta Pendirian Notaris No : 03 tahun 2023
Alamat Kantor: Jl. Baji Dakka 2 No.6, Kel. Mario, Kec.
Mariso,Makasar - Sulsel, No. Telp : 081510094627
email: alresronaldy@gmail.com

Hukum menyampaikan beberapa Sanggahan (Bantahan) serta Permohonan

Audience dengan beberapa Pihak terkait, yaitu :
1. Bahwa Berdasarkan surat yang dikirim oleh Kurir Pas Aja! Sesuai tanggal
transaksi yaitu 23 Agustus 2023 dan telah diterima oleh klien kami pada
tanggal 24 Agustus 2023, terdapat TANGGAL AMPLOP SURAT serta
TANGGAL ISI SURAT yang berbeda.
2. Bahwa surat yang dikirimkan oleh Kepala Seksi dan Pemetaan setelah kami
membaca dan teliti, TANGGAL AMPLOP SURAT TERTANGGAL 21
AGUSTUS 2023, sedangkan BUKTI PENGIRIMAN yang klien kami
terima TERTANGGAL 24 AGUSTUS 2023.
3. Bahwa ketidak-cermatan berikutnya ialah TANGGAL ISI SURAT
tersebut TERTANGGAL 21 JUNI 2023.
4. Bahwa isi dari surat tersebut meminta kepada Klien kami agar
berkoordinasi dengan kantor Pertanahan Kota Makassar dalam kurun waktu
10 HARI.
5. Bahwa sebagai INSTANSI NEGARA yang sudah SANGAT PAHAM
tentang ADMINISTRASI SURAT MENYURAT, terdapat tanggal yang
berbeda beda sehingga kami, selaku Penasehat Hukum dari Klien kami
dalam hal ini Bpk.Herman, merasa kebingungan untuk mengikuti tanggal
berapa yang seharusnya kami diberikan waktu untuk mengklarifikasi.
6. Bahwa Sesuai dengan keterangan dari saudara Pemberi Kuasa, bahwa benar
klien kami adalah pemilik sebidang tanah dengan luas kurang lebih 400 M2,
yang terletak di Kel. Parang Tambung, Kec. Tamalate, Kota Makassar,
Provinsi Sulawesi Selatan, berdasarkan Akta Jual-Beli No. 66/2022.
Namun, pada saat pengurusan peningkatan status tanah dari Akta Jual Beli
menjadi Sertifikat Hak Milik, berdasarkan keterangan dari kantor Badan
Pertanahan Nasional (BPN) mengatakan bahwa lokasi atau objek tanah
tersebut telah terbit sertifikat lain.
7. Bahwa berdasarkan adanya penerbitan Sertifikat lain di lokasi yang
dikuasai oleh Klien kami,sehingga kami MENDUGA adanya cacat
Prosedural Hukum yang dilakukan oleh beberapa Oknum Pejabat
 LAW FIRM
Advocaties, Legal Consultants
Akta Pendirian Notaris No : 03 tahun 2023
Alamat Kantor: Jl. Baji Dakka 2 No.6, Kel. Mario, Kec.
Mariso,Makasar - Sulsel, No. Telp : 081510094627
email: alresronaldy@gmail.com

Pemerintahan yang terkait masalah Pengurusan tanah, dimana menurut

hemat dan DUGAAN kami adanya MAFIA TANAH yang ikut terlibat
dalam hal pengurusan tanah dari kepunyaan Klien kami
8. Bahwa berdasarkan point nomor 7 tersebut di atas,maka kami meminta
dengan hormat untuk menghadirkan PEMILIK SERTIFIKAT yang
diduga mengambil Lahan dari klien kami di lokasi tersdebut di atas di sertai
bukti bukti kepemilikan tanah serta dokumen-dokumen lain yang
berhubungan dengan lokasi tersebut
9. Bahwa berdasarkan point nomor 8 tersebut, maka kami bersedia untuk
melakukan Audiensi terhadap pihak yang terkait, yaitu pada HARI SENIN,
tanggal 28 AGUSTUS 2023,PUKUL 13.00 WITA lokasi KANTOR
PERTANAHAN KOTA MAKASSAR.
10. Bahwa apabila permohonan kami ini tidak juga ditindak-lanjuti oleh Badan
Pertanahan Nasional, maka dengan sangat menyesal kami akan melakukan
 LAW FIRM
Advocaties, Legal Consultants
Akta Pendirian Notaris No : 03 tahun 2023
Alamat Kantor: Jl. Baji Dakka 2 No.6, Kel. Mario, Kec.
Mariso,Makasar - Sulsel, No. Telp : 081510094627
email: alresronaldy@gmail.com

Upaya Hukum yang disediakan oleh Negara sesuai peraturan perundang-

undangan Negara Kesatuan Republik Indonesia

Atas perhatian dan kerjasamanya kami ucapkan terima kasih.

“LEX SEMPER DABIT REMEDIUM”

Hormat Kami,

ALRES RONALDY V BABA,SH

Advokat/Pengacara

PETRUS AKU,SH RENALDI PARNINGOTAN R.MANALU,SH

Advokat/Pengacara Advokat Magang

Tembusan :
1. Ka Kanwil Badan Pertanahan Nasional (BPN) Prov.Sulsel
2. Walikota Makassar
3. Ombudsman RI Prov.Sulsel
4. Ditreskrimum Polda Sulsel
5. Arsip