TUGAS 6

Nama : NASRULIYAH

NIM : 042673174

Kode/ Nama Mata Kuliah : HKUM4410/ Praktik Pengalaman Beracara

Kode/Nama UPBJJ : 47/Pontianak

Masa Ujian : 2020/21.2 (2021.2)

KEMENTERIAN PENDIDIKAN DAN KEBUDAYAAN

UNIVERSITAS TERBUKA
 KANTOR HUKUM
NASRULIYAH, S.H. dan Rekan
Advokat dan Konsultan Hukum

Makassar, 25 November 2021

No : 07/Pdt.G/ISP/XI/2021
Hal : Gugatan Perbuatan Melawan Hukum
Lamp : Surat Kuasa
Kepada Yth
Ketua Pengadilan negeri Makassar
Di Jl. R.A. Kartini No. 18/23
Makassar, Sulawesi Selatan,
Kode Pos 90111

Dengan hormat,
Kami yang bertanda tangan dibawah ini :
1. Nama : BIMA
Lahir : Makassar, 2 Juli 1989
Gender : Laki-laki
Umur : 32 Tahun
Agama : Islam
Pekerjaan : Pegawai Swasta
Kewargaan : Warganegara Negara Indonesia (WNI)
Alamat : Jl. Belibis No. 17 C, Kendari
Yang selanjutnya disebut sebagai
……………………………………………………….Penggugat I

2. Nama : RARAS
Lahir : Makassar, 24 Oktober 2004
Gender : Perempuan
Umur : 17 Tahun
Agama : Islam
Pekerjaan : Pelajar
Kewargaan : Warganegara Negara Indonesia (WNI)
Alamat : Jl. Belibis No. 17 C, Kendari
 Yang selanjutnya disebut sebagai
………..……………………………………………… Penggugat II

Yang selanjutnya secara bersama-sama disebut sebagai …………….. Penggugat II

Dalam hal ini memberikan kuasa khusus kepada NASRULIYAH, S.H, advokat yang
tergabung pada Kantor NASRULIYAH, S.H, & Rekan yang beralamat di Jalan Jend.
Sudirman Nomor 60 Roban Singkawang, berdasarkan surat kuasa khusus Nomor
07/SKK/Pdt.G/ISP/XI/2021 tanggal 18 November 2021, yang selanjutnya mohon disebut
sebagai ………………………………………………………Penggugat

Dengan ini mengajukan gugatan Perbuatan Melawan Hukum terhadap :

1. Nama : FIRMAN
Lahir : Makassar, 22 Mei 1987
Gender : Laki-laki
Umur : 34 Tahun
Agama : Islam
Pekerjaan : Pengusaha
Kewargaan : Warganegara Negara Indonesia (WNI)
Alamat : Jalan Nuri No 8, Balikpapan
selanjutnya disebut sebagai
…………………………………………………………..Tergugat
2. Nama : CAHYO
Lahir : Makassar, 27 Mei 1983
Gender : Laki-laki
Umur : 38 Tahun
Agama : Islam
Pekerjaan : Pengusaha
Kewargaan : Warganegara Negara Indonesia (WNI)
Alamat : Jalan Merdeka No.23 Maradekaya selatan, Makassar
………………………………………………………….. Turut Tergugat

1. Dasar Hukum
Dalam Putusan MA No. 132 K/Pdt/1993, menyatakan bahwa “apabila terdapat sengketa
milik atas objek perkara, penyelesaian sengketa milik tetap menjadi kewenangan
peradilan umum sedangkan sengketa pembagian warisannya merupakan yurisdiksi
peradilan agama”.
 Bahwa berdasarkan kaedah hukum mengenai sengketa milik dapat dilihat dalam putusan
Mahkamah Agung tanggal 13 Desember 1979 No. 11K/AG/1979. Dalam putusan tersebut
ditentukan suatu kaidah hukum acara yang menegaskan: “Apabila dalam suatu gugatan
yang menyangkut pembagian harta warisan masih terkandung sengketa hak milik maka
perkara yang bersangkutan tidak termasuk kewenangan Pengadilan Agama untuk
memeriksanya tapi termasuk kewenangan Peradilan Umum.”

2. Kedudukan Para Pihak ;

1. Bahwa Penggugat I dan Penggugat II adalah adik kandung dari Tergugat
2. Bahwa meskipun Para Penggugat tidak memiliki perselisihan dan/atau persengketaan
hak dengan Para Turut Tergugat. Tetapi demi kelengkapan Para Pihak dalam suatu
perkara sebagaimana asas formal suatu gugatan (plurium litis consortium) dan agar
terhindar dari Putusan Niet Ontvankelijk, maka Para Penggugat memandang perlu untuk
menarik semua pihak dalam perkara aquo agar menjadi terang dan jelas.
3. Bahwa kedudukan Turut Tergugat adalah pihak pembeli atas objek sengketa atas nama
PARTO

3, Objek Sengketa
1 (satu) bidang tanah beserta bangunan diatasnya dengan luas bidang tanah dengan Luas
tanah 7.450 M2 yang terletak dijalan Yang Jalan Hasanuddin Nomor: 60 Kelurahan Bara
Baraya RT. 009 RW 005 Kecamatan Makassar, Kabupaten/Kota Makassar selanjutnya
disebut sebagai objek sengketa

4, Kronologi
1. Bahwa, setelah almarhum almarhum ayah kandung Penggugat I dan
Penggugat II yang bernama : PARTO bin JOKO meninggal dunia
telah mempunyai harta peninggalan Sebidang Tanah Luas 7.450 M2 berikut bangunan rumah
di atasnya, Sertifikat Hak Milik. No. 265 Tanggal 23 Maret 2010, Setifikat Hak Milik/Surat
Ukur No. 87 Tanggal 10 Januari 2010 An.ayah kandung Penggugat I dan Penggugat II yang
bernama : PARTO bin JOKO terletak di Jalan Hasanuddin Nomor: 60 Kelurahan Bara
Baraya RT. 009 RW 005 Kecamatan Makassar, Kabupaten/Kota Makassar
Dengan batas-batas sebagai berikut :
Utara : Rumah Bpk. Nandar
Selatan : Jalan Hasanuddin
Barat : Rumah ibu Jumi
Timur : Rumah Das”ad
2, Bahwa tanpa sepengetahuan Penggugat I dan Penggugat II , Tergugat membuat surat
keterangan waris dan menjual rumah serta tanah warisan ayahnya dengan harga Rp
700.000.000, kepada Turut Tergugat
5, Uraian Perbuatan Melawan Hukum Tergugat
1. Bahwa saat ini Penggugat I dan Penggugat II tidak bisa menikmati hak atas tanah objek
sengketa karena objek sengketa telah dijual oleh Tergugat padahal objek sengketa
bukanlah hak milik Tergugat dan/atau setidak-tidaknya Tergugat tidak diberi wewenang
untuk menguasai secara sepihak dengan cara menguasai dan menjual. Sehingga tindakan
Tergugat tersebut telah nyata merugikan Para Penggugat karena tidak menguasai,
menggunakan, dan menikmati hak atas tanah objek sengketa.
2. Bahwa perbuatan melawan hukum Tergugat pada kenyataanya telah mengakibatkan Para
Penggugat menderita kerugian materil maupun immateril karena Penggugat tidak bisa
menikmati haknya untuk menguasai dan memanfaatkan objek sengketa. Oleh karenanya
berdasar hukum Tergugat patut dihukum untuk menyerahkan tanah objek sengketa
dalam keadaan baik dan tanpa beban hak apapun juga diatasnya.
3. Bahwa oleh karena segala tindakan Tergugat mengandung unsur perbuatan melawan
hukum sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1365 KUHPerdata, maka sudah sepatutnya
bagi siapa saja yang yang memperoleh hak dari Tergugat, yang memiliki surat-surat yang
ada dalam kekuasaannya sepanjang mengenai tanah objek sengketa yang dibuat dan
berasal dari perbuatan melawan hukum, dinyatakan tidak sah dan tidak memiliki
kekuatan hukum mengikat.
4. Bahwa oleh karena gugatan ini diajukan berdasarkan bukti-bukti yang kuat, maka Para
Penggugat bermohon kepada Ketua Pengadilan Negeri Makassar agar putusan perkara ini
dapat dilaksanakan secara serta merta (uitvoerbaar bij voorraad) meskipun Tergugat
melakukan upaya hukum dalam bentuk apapun.
5. Bahwa selanjutnya oleh karena Tergugat terbukti melakukan perbuatan melawan hukum
dan berada dipihak yang kalah, maka menurut hukum patut dijatuhi hukuman untuk
membayar biaya yang timbul dalam perkara ini secara Tanggung renteng.

Berdasarkan alasan-alasan tersebut diatas, Penggugat memohon kepada Pengadilan

Negeri Makassar yang memeriksa dan mengadili perkara ini kiranya berkenan
menjatuhkan putusan sebagai berikut :

Petitum :

1. Menerima dan mengabulkan gugatan Para Penggugat seluruhnya;

2. Menyatakan ; 1 (satu) bidang tanah beserta bangunan diatasnya dengan luas bidang tanah
dengan Luas tanah 7.450 M2 yang terletak dijalan Yang Jalan Hasanuddin Nomor: 60
Kelurahan Bara Baraya RT. 009 RW 005 Kecamatan Makassar, Kabupaten/Kota Makassar
selanjutnya disebut sebagai objek sengketa
3. Menyatakan Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum (Onrecht
Matigedaad)
4. Menghukum Tergugat atau siapa saja yang memperoleh hak daripadanya untuk
mengosongkan dan menyerahkan tanah objek sengketa kepada Penggugat I dan kepada
Penggugat II dalam keadaan baik dan tanpa beban hak apapun juga.
5. Memerintahkan Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh terhadap isi putusan ini.
6. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara.

Subsider :

Apabila Pengadilan berpendapat lain mohon memberi putusan yang seadil-adilnya (Ex
aequo et bono)

Demikian Surat Gugatan ini kami sampaikan. Atas perhatian Ketua Pengadilan
Negeri Makassar Cq Majelis Hakim yang memeriksa, mengadili, dan memutus perkara ini,
kami ucapkan terima kasih.

Hormat Kami
Kuasa Hukum Penggugat

NASRULIYAH, S.H