Palembang, 9 Oktober 2023

No. : 004 /GS-X-SMI/2023 Kepada Yth :

Hal : SOMASI/Peringatan II Bapak Syech Erzaman

Di Tempat

Dengan Hormat,

Perkenankan kami Dr.(c) GREES SELLY, S.H.,M.H; DALI DWI PANGKI PUTRA,

S.H.; IGUSTI JATUN SUNDORO, S.H.; (Advokat) pada LAW FIRM GREES SELLY &

ASSOCIATES dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama Ibu SISKA REYNILDA

berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 9 Oktober 2023, yang selanjutnya disebut

Klien kami.

Berdasarkan Salinan Akta Notaris No. 16 Tanggal 31 Januari 2023 yang dibuat

dihadapan Notaris Frida Primastuti Syafariensyah, S.H.,M.Kn, dinyatakan bahwa Bapak

Syech Erzaman dan Nyonya Isnawati telah sepakat untuk melakukan pengoperan hak

atas sebidang tanah Hak Usaha seluas ± 320 M2 (lebih kurang tiga ratus dua puluh

meter persegi) terletak di Provinsi Sumatera Selatan, Kabupaten Banyuasin Kecamatan

Talang Kelapa Desa / Kelurahan Sukajadi dengan batas-batas :

- Sebelah Utara dengan : Jalan Pangkalan Benteng ± 16 Meter

- Sebelah Timur dengan : Tanah Usaha Syech Erzaman ± 20 meter

- Sebelah Selatan dengan : Tanah Usaha Syech Erzaman ± 16 meter

- Sebelah Barat dengan : Tanah Usaha Roni Bin Said ± 20 meter

Bahwa setelah pengoperan hak dari Bapak Syech Erzaman kepada Klien Kami,

berdasarkan Undang-Undang No. 5 Tahun 1960 Tentang Agraria, Klien Kami

mendaftarkan tanah tersebut ke Kantor ATR/BPN tempat dimana domisili objek tanah

tersebut, namun pendaftaran atas tanah tersebut ditolak dengan alasan bahwa tanah

yang dioperkan/dialih hak kan kepada klien kami termasuk dalam SHGB (Sertifikat Hak

Guna Bangunan) Pihak lain. Secara yuridis, lahan yang dijualkan kepada klien kami

adalah lahan milik orang lain yang telah terdaftar haknya secara administrasi dikantor

ATR/BPN setempat, namun secara melawan hukum saudara telah menjualkan lahan

yang seharusnya bukan milik saudara.

 Berdasarkan fakta tersebut, klien kami telah dirugikan secara moril dan materiil

sebesar Rp. 100.000.000,- (seratus juta rupiah), bahkan dikhawatirkan akan terkena

pidana penguasaan lahan tanpa hak. Oleh karenanya kami mensomasi Bapak agar

mengembalikan semua uang yang telah dibayarkan oleh klien kami kepada Bapak,

tanpa berkurang satu rupiah pun dan tanpa syarat apapun.

Pengembalian uang klien kami diatas harus diterima klien kami selambat-

lambatnya 10 (sepuluh) hari sejak Somasi diterima dan diserahkan kepada klien kami

dengan disaksikan oleh kami sebagai Kuasa Hukum untuk selanjutnya dibuatkan berita

acara pengembalian sebagaimana lazimnya.

Apabila pengembalian uang klien kami belum diterima selambat-lambatnya 10

hari sejak somasi ini diterima oleh bapak, maka Klien Kami berhak untuk menempuh

jalur hukum baik perdata maupun pidana sebagaimana ketentuan hukum formil dan

materiil yang berlaku di Indonesia.

Demikian kami sampaikan untuk menjadi maklum dan segera ditindak lanjuti

sebagaimana mestinya. Atas perhatiannya kami ucapankan terima kasih.

Hormat Kami

Kuasa Hukum Siska Reynilda

Dr. (c). GREES SELLY, S.H.,M.H.

DALI DWI PANGKI PUTRA, S.H. I GUSTI JATUN SUNDORO, S.H.