Banjarmasin, 7 Januari 2021

SURAT GUGATAN

Nomor : 0254/SG/PDT/2021
Perihal : Gugatan Cidera Janji (Wanprestasi)
Lampiran : 1 berkas

Kepada Yth
Ketua Pengadilan Negeri Banjarmasin
di-
Jalan Mayjend Jl. D. I. Panjaitan No.27
Banjarmasin

Dengan Hormat,
Kami yang bertanda tangan di bawah ini :

Muna Maulida, S.H

Advokat/ Penasihat Hukum pada Firma Hukum “Pucuk Harum Law Firm” yang
beralamat Jalan Manggis No. 15 RT. 7 Banjarmasin, berdasarkan Surat Kuasa Khusus
tanggal 5 Januari 2021, oleh karenanya bertindak untuk dan atas nama Pemberi
Kuasa, yakni :
H Supian Noor, lahir di Banjarmasin 17 Mei 1995, Pekerjaan Swasta, Alamat Jalan
Veteran No. 143 RT. 12 Banjarmasin, yang selanjutnya disebut PENGGUGAT

========================Melawan=========================

M Ardi Rosadi, lahir di Tanjung 02 Maret 1995, pekerjaan Wiraswasta, beralamat

Jalan Gatot Subroto No. 9 RT. 2 Banjarmasin, yang selanjutnya disebut TERGUGAT

Gugatan ini berdasarlan atas fakta-fakta dan peristiwa seperti terurai dibawah ini :
1. Bahwa, pada tanggal 26 September 2008, PENGGUGAT dan TERGUGAT telah
mengadakan perjanjian sah pinjam uang kepada PENGGUGAT sebesar Rp
350.000.000,- (tiga ratus lima puluh juta rupiah) berdasarkan kwitansi tanggal 26
September 2008 yang ditanda tangani oleh TERGUGAT;
2. Bahwa, dalam perjanjian tersebut TERGUGAT menyertakan Sertifikat Hak Milik
Nomor 5337 tahun 2003 yang terletak di Kelurahan Teluk Dalam, dengan surat ukur
nomor: 11/TLD/2002, tanggal 30 Januari 2003 dengan luas 166 M2, atas nama M
Ardi Rosadi, yang di terbitkan oleh Kantor Pertanahan Kota Banjarmasin (Turut
Tergugat) yang dijaminkan oleh Tergugat kepada Penggugat;
3. Bahwa, dalam perjanjian sah pinjam uang tersebut PENGGUGAT dan
TERGUGAT sepakat untuk memenebus kembali uang dengan jumlah pembayaran
yang sama maksimal setelah 2 tahun sejak ditandatangininya kesepakatan.
4. Bahwa, PENGGUGAT dengan i’tikad baik telah melakukan prestasinya dengan
memenuhi semua kewajiban hukum yang ditentukan, namun ternyata TERGUGAT
kemudian tidak melaksanakan prestasinya, yakni hingga saat ini TERGUGAT belum
membayarkan hutangnya kepada PENGGUGAT;
5. Bahwa, sebelum gugatan ini diajukan, PENGGUGAT telah seringkali melakukan
upaya hukum dengan melakukan teguran secara lisan dan memberikan Surat Teguran
(somasi) kepada TERGUGAT untuk segera melaksanakan prestasinya, akan tetapi
hasilnya TERGUGAT tetap tidak menunjukkan i’tikad baik untuk melakukan
prestasinya hingga saat gugatan a quo didaftarkan;
6. Bahwa, dengan tidak dilaksanakannya prestasi atas kewajibanya sesuai Perjanjian
yang telah disepakati, maka TERGUGAT telah layak dan patut secara hukum untuk
dinyatakan telah melakukan perbuatan WANPRESTASI;
7. Bahwa, PENGGUGAT mempunyai sangkaan yang kuat dan beralasan,
TERGUGAT akan ingkar dan lalai untuk memenuhi isi putusan yang telah
berkekuatan hukum tetap (inkracht van gewijsde) dalam perkara a quo dan oleh
karenanya mohon untuk menghukum TERGUGAT dengan membayar uang
paksa (dwangsom) sebesar Rp. 1.000.000,- (satu juta rupiah) setiap harinya sejak
dikeluarkannya putusan atas gugatan ini berkekuatan hukum tetap (inkracht van
gewijsde);
8. Bahwa, dengan telah secara sah dan meyakinkan bahwa TERGUGAT telah
melakukan perbuatan wanprestasi, maka telah patut dan adil apabila TERGUGAT
dihukum untuk membayar ongkos-ongkos perkara yang timbul dalam perkara ini;
 Berdasarkan segala uraian dalil-dalil dalam posita gugatan PENGGUGAT, maka
PENGGUGAT mohon kepada Yth. Ketua Pengadilan Negeri Banjarmasin untuk
memanggil TERGUGAT pada suatu persidangan yang ditentukan untuk itu, guna
memeriksa dan mengadili  gugatan ini dan selanjutnya berkenan memeriksa dan
memutuskan dengan amar sebagai berikut :

PRIMAIR :

1. Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya;

2. Menyatakan sah menurut hukum semua alat bukti yang diajukan oleh Penggugat
dalam perkara ini;
3. Menyatakan sah pinjaman uang Tergugat kepada Penggugat sebesar Rp.
350.000.000,- ( Tiga Ratus Lima Puluh Juta Rupiah) berdasarkan kwitansi
tanggal 26 September 2008 yang ditandatangani oleh Tergugat;
4. Menyatakan kerugian yang dialami Penggugat yang dihitung berdasarkan bunga
muratoir maupun bunga konpensatoir sebesar 5% pertahun yang dihitung dari
nilai pokok pinjaman Tergugat sebesar Rp. 350.000.000,-( Tiga Ratus Lima
puluh Juta Rupiah) X 12 Tahun terhitung dari tahun 2009 hingga tahun 2021
sebesar Rp. 210.000.000,- (Dua Ratus Sepuluh Juta Rupiah);
5. Menyatakan sah jaminan berupa Sertifikat Hak Milik Nomor 5337 tahun 2003 yang
terletak di Kelurahan Teluk Dalam, dengan surat ukur nomor: 11/TLD/2002,
tanggal 30 Januari 2003 dengan luas 166 M2, atas nama M Ardi Rosadi, yang di
terbitkan oleh Kantor Pertanahan Kota Banjarmasin (Turut Tergugat) yang
dijaminkan oleh Tergugat kepada Penggugat;
6. Menyatakan Tergugat telah melakukan perbuatan ingkar janji (Wanprestasi)
kepada Penggugat;
7. Menghukum Tergugat  untuk membayar uang pinjaman pokok kepada Penggugat
sebesar Rp. 350.000.000,- (Tiga Ratus Lima Puluh Juta Rupiah) dengan seketika;
8. Menghukum Tergugat untuk membayar kerugian materiil yang dialami oleh
Penggugat yang di patok berdasarkan bunga moratoir maupun bunga
konpensatoir yakni sebesar 5% pertahun dari Nilai Pokok hutang sebesar Rp.
350.000.000 (Tiga Ratus Lima Puluh Juta Rupiah) X 12 tahun dengan total
sebesar Rp. 210.000.000,- (Dua Ratus Sepuluh Juta Rupiah) dengan seketika;
9. Memerintahkan kepada Turut Tergugat untuk melakukan proses balik nama atas
Sertifikat Hak Milik Nomor 5337 tahun 2003 yang terletak di Kelurahan Teluk
 Dalam, dengan surat ukur nomor: 11/TLD/2002, tanggal 30 Januari 2003 dengan
luas 166 M2, atas nama M Ardi Rosadi, yang semula atas nama Tergugat menjadi
atas nama Penggugat;
10. Menghukum Tergugat untuk membayar uang paksa (dwang soom) kepada
penggugat sebesar Rp 1.000.000,-(Satu Juta Rupiah) yang dibebankan kepada
Tergugat  setiap harinya apabila Tergugat  lalai atau ingkar terhadap pelaksanaan
isi putusan perkara ini nantinya, terhitung sejak putusan ini diucapkan sampai
adanya putusan pengadilan yang berkekuatan hukum tetap (incrach van gewijh
the);
11. Menyatakan putusan dalam perkara ini dapat dijalankan terlebih dahulu meskipun
Tergugat  melakukan upaya hukum Verzet, Banding, dan Kasasi,
12. Membebankan seluruh biaya yang timbul dalam perkara ini kepada Tergugat ;
13. Menghukum Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh terhadap isi putusan perkara
ini.

SUBSIDAIR :
Atau bila Majelis Hakim berpendapat lain, mohon putusan yang seadil-adilnya (ex
aequo et bono).

Demikian Gugatan ini kami ajukan, atas perhatian dan terwujudnya prinsip
keadilan dalam pemeriksaan gugatan ini, kami sampaikan terima kasih.

Hormat Kami,

Kuasa Penggugat

Muna Maulida, S.H