Bandung, 16 Februari

2023

Perihal : Kesimpulan Tergugat

Kepada Yth:
Ketua Majelis Hakim Perkara
Perdata No. 227/ pdt G / 2022 / PN.BLb

Di
Pengadilan Negeri Kls I A Bale Bandung
Jl. Jaksaranata No. 1 Bale endah kabupaten Bandung – Jawa Barat

Dengan Hormat,

Yang bertanda tangan di bawah ini :

H. Moch. Hidayat, Nik 3217011603530004, Bandung, 16-03-1953, Laki-laki,

Beralamat di Jl. Tangkuban Perahu Kp. Pondok Rt 02 Rw 03 Des Cikole, Kec
Lembang, Kab Bandung Barat
Selanjutnya disebut sebagai Tergugat.

Dengan ini mengajukan kesimpulan dalam perkara No. 227/ pdt G / 2022 /
PN.BLb, Sebagai berikut :

DALAM EKSEPSI

1. Bahwa Tergugat pada pokoknya tetap berpegang teguh pada dalil-dalil

dalam Jawaban maupun Duplik dan secara tegas menolak dan
menyangkal seluruh dalil-dalil Penggugat yang termuat dalam Gugatan
maupun Repliknya, kecuali yang diakui secara tegas kebenarannya.
2. Bahwa dalam perkara Tergugat telah mengajukan 19 (sembilan Belas)
Bukti Tertulis yang telah diberi/dibubuhi materai yang cukup serta
sebagian telah dicocokkan dengan aslinya.
TENTANG BUKTI – BUKTI TERTULIS TERGUGAT :

1. Bukti T – 1 : Sertifikat hak milik blok Pasar Ahad No. 4.

Bukti ini menunjukkan bahwa blok Pasar Ahad sudah bersertifikat secara
sah, sesuai jawaban Tergugat I (Badan Pertanahan Nasional) Tanggal 24
November 2022 poin 5.b

2. Bukti T – 2 : SPPT (Surat pemberitahuan pajak terutang) Pajak bumi dan

bangunan (PBB) blok Pasar Ahad, sebagai contoh Tahun 2002, 2012,
2015, 2016.
Bukti ini menunjukkan pembayaran surat SPPT PBB tiap Tahun blok
Pasar Ahad Desa Cikole.
3. Bukti T – 3 : Keputusan Desa (Peraturan Menteri dalam Negeri No.2
Tahun 1991)
Bukti ini menunjukkan tentang perhitungan APPKD Desa Cikole
Kecamatan Lembang Kabupaten Bandung, blok Pasar Ahad sebagai asset
pemasukan Desa.
4. Bukti T – 4 : Sedesa Cibogo.
Bukti ini menunjukkan tentang buku tanah di blok Pasar Ahad terdaftar di
Desa Cibogo.
5. Bukti T – 5 : Undangan dari BPN Kabupaten Bandung dan daftar
undangan Tanggal 3 Januari 2002.
Bukti ini menunjukkan pengesahan sertifikat Blok Pasar Ahad No. 4 luas
9.843 m².
6. Bukti T – 6 : Undangan dari BPN Kabupaten Bandung Barat Tanggal 12
Maret 2020.
Bukti ini menunjukkan pengesahan sertifikat blok Pasar Ahad No. 4 luas
9.843 m².
7. Bukti T – 7 : Tanda terima sertifikat hak milik blok Pasar Ahad Tanggal
10 juli 2017.

Bukti ini menunjukkan tentang penyerahan sertifikat dari Sekertaris Desa

Cikole kepada Tergugat untuk di bawa ke BPN.
8. Bukti T – 8 : Berita acara serah terima sertifikat blok Pasar Ahad
Tanggal 4 November 2022.
Bukti ini menunjukkan tentang penyerahan sertifikat Blok Pasar Ahad
dari Tergugat kepada Plt Desa Cikole sesuai perintah Hakim Mediasi.
9. Bukti T – 9 : Peraturan Desa Cikole Kecamatan Lembang Kabupaten
Bandung No. 3 Tahun 2001.
Bukti ini menunjukkan tentang perlindungan dan pengamanan tanah kas
Desa yang terletak di blok Pasar Ahad, sesuai jawaban Tergugat I (Badan
Pertanahan Nasional) Tanggal 24 November 2022 poin 5.a
10. Bukti T – 10 : Daftar tanah aset Desa Cikole Tanggal 27 Maret Tahun
2000.
Bukti ini menunjukkan tentang daftar Tanah aset Desa Cikole blok Pasar
Ahad yang setiap Tahun di laporkan kepada Kecamatan Lembang
Kabupaten Bandung
11. Bukti T – 11 : Data Tanah aset Desa Cikole Tahun 1984.
Bukti ini menunjukkan tentang Data Tanah aset Desa Cikole blok Pasar
Ahad.
12. Bukti T – 12 : DHKP (Daftar himpunan ketetapan dan pembayaran) Desa
Cikole Kecamatan Lembang Kabupaten Bandung Barat Tahun 2012 dan
2020.
Bukti ini menunjukkan tentang Tanah blok Pasar Ahad Terdaftar dalam
DHKP.
13. Bukti T – 13 : Surat Pernyataan ahli waris dan pendamping Alm.
Wiratma Tanggal 26 Desember 2022.
Bukti ini menunjukkan bahwa ahli waris dan pendamping tidak menerima
uang berapapun dari Penggugat, ahli waris tidak mempunyai dan
menyerahkan SK Residen Priangan Tanggal 18 – 01–1932 kepada
siapapun.
14. Bukti T – 14 : Peta Desa Cibogo (Desa Induk)
Bukti ini menunjukkan bahwa letak pervoning 682 Bukan di Blok Pasar
Ahad melainkan di Hortikultura.
 15. Bukti T – 15 : Peta Desa Cikole.
Bukti ini menunjukkan bahwa letak pervoning 682 Bukan di Blok Pasar
Ahad melainkan di Hortikultura.
16. Bukti T – 16 : Kwitansi tanda penerimaan pungutan desa Cikole tahun
2002, 2003 masa jabatan kepala desa H.Moch Hidayat
Bukti ini menunjukkan pembayaran sewa tanah hak milik desa Cikole
Blok pasar ahad Rw 02, kepala desa sebelumyapun ada pembayaran
sewa tanah hak milik desa .
17. Bukti T- 17 : Kwitansi tanda penerimaan pungutan desa Cikole tahun
2009 masa jabatan kepala desa alm Adang sobana .
Bukti ini menunjukkan pembayaran sewa tanah kas Desa Cikole Blok
pasar ahad Rw 02, Kepala Desa sebelumnya pun ada pembayaran sewa
tanah kas desa.
18. Bukti T- 18 : Kwitansi tanda penerimaan pungutan desa Cikole Tergugat
tahun 2002, 2003 masa jabatan kepala desa Cikole H.Moch Hidayat.
Bukti ini menunjukkan pembayaran sewa tanah hak milik desa cikole
Blok Pasar ahad ,kepala desa sebelumnyapun ada pembayaran sewa tanah
hak milik desa.
19. Bukti T – 19 : Kwitansi tanda penerimaan pungutan desa Cikole
Penggugat tahun 2009 masa jabatan kepala desa alm Adang sobana.
Bukti ini menunjukkan pembayaran sewa tanah kas Desa Cikole Blok
pasar ahad Rw 02, kepala desa sebelumnyapun ada pembayaran sewa
tanah kas desa.

TENTANG KETERANGAN SAKSI

Bahwa dalam persidangan tersebut Tergugat juga telah mengajukan 3 (tiga)

orang Saksi dan telah disumpah menurut hukum, sehingga keterangan saksi
tersebut adalah sah sebagai alat bukti dalam persidangan. Adapun saksi yang
dimaksud adalah:

1. Saksi Entus Kusmana, dibawah sumpah menerangkan hal-hal sebagai

berikut:
a. Saksi adalah mantan kepala urusan pemerintahan di desa cikole
 b. Saksi menerangkan bahwa tanah di Blok Pasar Ahad itu tanah
milik desa Cikole sejak dulu sebelum dimekarkan di desa Cikole.
c. Saksi menerangkan bahwa sudah bersertifikat setiap tahun dibayar
pajaknya ke negara oleh Desa.
d. Saksi menerangkan bahwa setiap tahun kepada
penggarap/penghuni tanah Pasar Ahad diminta sewaan oleh desa
besarnya sesuai keputusan APBDes.
e. Saksi menerangkan bahwa tanah pervonding 682 bukan di blok
Pasar ahad tapi di Blok Hortikultura
2 . Yayat dibawah sumpah menerangkan hal-hal sebagai berikut:
a. Saksi adalah mantan RW Pasar Ahad dan mantan kadus (kepala
dusun) di Desa Cikole.
b. Saksi menerangkan bahwa tanah di Blok Pasar Ahad itu tanah
milik desa Cikole dan setiap tahun menagih sewaan kepada
penggarap/penghuni yang disetorkan kepada pemerintah Desa
Cikole dan dipotong upah pungut 10 %.
3 Dadan dibawah sumpah menerangkan hal-hal sebagai berikut:
a. Saksi adalah RW Pasar Ahad
b. Saksi menerangkan bahwa tanah di Blok Pasar Ahad itu tanah
milik desa, kalau mau disertifikatkan atas nama penggarap harus
dimohon melalui aturan yang berlaku yaitu di rislah atau ada
pengganti tanahnya.

Saksi penggugat yang Bernama H. Wapi pertama bertemu Tergugat ( H.Moch

Hidayat ) di rumah Tergugat, meminta bantuan untuk penyertifikatan atas nama
Penggugat, Tergugat memberi jawaban bahwa tidak bisa, karena blok Pasar
Ahad merupakan Tanah milik Desa.

H. Wapi berkata bahwa Nurlela istri Tohar sudah memberi uang sebesar Rp
550.000.000 ( lima ratus lima puluh juta ) kepada Rudi tetapi masih terus
meminta uang untuk orang BPN, dan juga meminta untuk tidak
memberitahukan kepada siapapun.

Berdasarkan uraian-uraian fakta, keterangan para saksi dan bukti-bukti yang

telah disampaikan oleh Tergugat di muka persidangan, maka cukup beralasan
bila Tergugat memohon kehadapan Yang Mulia Majelis Hakim yang menerima,
memeriksa dan mengadili perkara ini berkenan memberikan putusan sebagai
berikut:

DALAM EKSEPSI

1. Mengabulkan eksepsi Tergugat untuk seluruhnya;

2. Menyatakan gugatan Penggugat tidak dapat diterima untuk seluruhnya.

DALAM POKOK PERKARA

1. Menolak gugatan Penggugat seluruhnya atau setidak-tidaknya tidak

dapat diterima.
2. Menghukum Penggugat untuk membayar biaya perkara.

Atau apabila Yang Mulia Majelis Hakim berpendapat lain, mohon putusan yang
seadil-adilnya .

Hormat saya

H. Moch Hidayat