LA & ODE LAW OFFICE

ADVOKAT & KONSULTAN HUKUM

Jln. Pajagalan No. 8 Kp. Sindangasari Banjaran
087734980411

Perihal : Surat Somasi

Nomor : SS/18/VI/LO

Kepada Yth,
Bapak Dudi Kusdiana
Di
Tempat

Dengan hormat,
Yang bertandatangan di bawah ini :

ODE FAISAL FAHRUDIN ARIFIN, S.H.,

Advokat dan Konsultan Hukum di KANTOR HUKUM LA & ODE yang

berkantor di Jln. Pajagalan No. 8 Kp. Sindangasari, RT 2, RW 11, Desa.
Banjaran, Kec. Banjaran, Kab. BandungUntuk dan atas nama klien kami :
Nama : H. FIRMAN IMANSYAH, SE.
TTL : Bandung, 03 Maret 1982;
Jenis Kelamin : Laki-laki;
Alamat : Jalan Cibaduyut Raya No. 245 RT 01 RW 03, Kel.
Cibaduyut Wetan, Kec. Bojongloa Kidul;
Pekerjaan : Wiraswasta;
No. Identitas : 3273170303820001;

Sebagaimana Surat Kuasa Tertanggal 13 Juni 2022.

Bahwa terlebih dahulu akan kami kemukakan hal – hal berikut :
1. Bahwa sekitar pertengahan tahun 2020 Saudara Dudi Kusdiana Telah
melakukan jual beli sebidang tanah dengan Klien kami;
2. Bahwa Saudara Dudi Kusdiana Sepakat melakukan transaksi jual beli
sebidang tanah dengan luas 79 Tumbak dengan total pembayaran Rp.
593. 250.000 -, (lima ratus Sembilan puluh tiga juta dua ratus lima
puluh ribu rupiah) ;
3. Bahwa Saudara Dudi Kusdiana menjanjikan akan melunasi pembayaran
dalam waktu 6 (enam) bulan setelah memberikan uang muka;
4. Bahwa sampai saat ini Klien kami belum menerima sisa pelunasan
pembayaran dari Saudara Dudi Kusdiana senilai Rp. 113.250.000,-
(Seratus tiga belas juta dua ratus lima puluh ribu rupiah);
5. Bahwa Saudara Dudi Kusdiana telah mengeluarkan Akta Jual Beli palsu
terhadap sertifikat tanah yang klien kami miliki;
6. Bahwa atas perbuatan Saudara tersebut diatas, Klien kami mengalami
kerugian sebesar Rp. 100.000.000,- (seratus juta rupiah);
7. Bahwa kami memiliki rincian pembayaran yang dilakukan oleh Saudara
Dudi Kusdiana dan bukti Akta Jual Beli Palsu;
8. Bahwa kami memberikan kesempatan kepada Saudara Dudi Kusdiana
untuk dapat menyelesaikan permasalahan ini dan memberikan
klarifikasi kepada kami;
9. Bahwa apabila Saudara Dudi Kusdiana tidak ada itikad baik untuk
menyelesaikan persoalan tersebut diatas, maka dari itu kami akan
 membawa masalah ini ke Jalur Hukum baik Pidana melalui Laporan
Polisi ataupun Perdata melalui gugatan di Pengadilan Negeri;
10. Maka dari itu kami memohon agar Saudara Dudi Kusdiana dapat
menyelesaikan permasalahan ini sesegera mungkin, dan memberikan
jawaban kepada kami melalui nomor di bawah ini 085197347654.

Berdasarkan hal tersebt diatas Tindakan atau perbuatan yang telah dilakukan
oleh saudara Dudi Kusdiana kepada klien kami, dapat dikategorikan sebagai
Wanprestasi dan dapat diduga telah melakukan Tindak Pidana Penggelapan
sebagai diatur dan diancam di dalam pasal 372 KUHPidana, maka dengan
klarifikasi/Somasi ke 1 ini, kami berharap hati Nurani dan fikiran saudara
Dudi Kusdiana terbuka sehingga ada Itikad baik dari saudara Dudi Kusdiana
sebelum kami melangkah atau menempuh jalur hokum baik Perdata atau
Pidana ;

Berdasarkan hal tersebut diatas, kami menghimbau kepada saudara Dudi

Kusdiana untuk segera menyelesaikan segala kewajiban saudara kepada klien
kami, apabila saudara mempunyai itikad baik, saudara dapat menghubungi
kami di No. Hp: 085197347654 An Ode Faisal Fahrudin Arifin, S.H.

Demikian surat Somasi Undangan Klarifikasi ini dibuat, atas perhatian dan
kerjasamanya, kami menunggu kooperatif dari saudara terimakasih.

Bandung, 20 Juni 2022

Hormat Saya,
Kuasa Hukum

ODE FAISAL FAHRUDIN ARIFIN, S.H.,