PENJUALAN ANGSURAN BARANG-BARANG TAK BERGERAK

Secara umum, jurnal untuk mencatat transaksi penjualan angsuran barang-barang tak
bergerak dapat digambarkan sebagai berikut

Jurnal
Laba diakui secara
Transaksi-Transaksi Laba diakui pada saat
proporsional (setiap
terjadinya penjualan
penerimaan pembayaran)
Pada saat terjadi penjualan Piutang xxx Piutang xxx
secara angsuran (misal Mesin xxx Mesin xxx
mesin) Laba penj. Mesin xxx Laba kotor yang belum
direalisasi xxx
Pada saat penerimaan uang Kas xxx Kas xxx
muka dan menandatangani Hipotik u/k xxx Hipotik u/k xxx
pinjaman hipotik dengan Piutang xxx Piutang xxx
barang yang dijual dijadikan
jaminan
Pada saat pembayaran biaya- Biaya penjualan xxx Biaya penjualan xxx
biaya, komisi, akta hipotik, Kas xxx Kas xxx
dan lain-lain
Pada saat penerimaan Kas xxx Kas xxx
angsuran berikut bunga Hipotik u/k xxx Hipotik u/k xxx
Pend bunga xxx Pend bunga xxx
Pada saat membuat Piutang bunga xxx Piutang bunga xxx
penyesuaian untuk piutang Pend bunga xxx Pend bunga xxx
bunga atas hipotik u/k pada
akhir periode
Pada saat mencatat realisasi - Laba kotor yang belum
laba direalisasi xxx
Laba kotor yang sudah
direalisasi xxx
Pada saat menutup perkiraan- Laba penj mesin xxx Laba kotor yang telah
perkiraan nominal Pend bunga xxx direalisasi xxx
Ikhtisar L/R xxx Pend bunga xxx
Ikhtisar L/R xxx
Ikhtisar L/R xxx Ikhtisar L/R xxx
Biaya penjualan xxx Biaya penjualan xxx
Pada saat mencatat jurnal Pend bunga xxx Pend bunga xxx
pembalik pada awal periode Piutang bunga xxx Piutang bunga xxx
berikutnya
 Contoh

Pada tanggal 1 Juni 1994 PT TIRTA KENCANA menjual sebuah mesin dengan harga jual
Rp 30.000.000,00 harga pokok mesin tersebut Rp 24.000.000,00. Pembayaran disetujui uang
muka Rp 5.000.000,00 dan sisanya pembeli menutup pinjaman hipotik dengan mesin tersebut
sebagai jaminan. Bunga hipotik 12% setahun, dibayar bersamaan dengan angsuran tiap
tanggal 1/6 – 1/12, dimulai tanggal 1 Desember 1994 masing-masing Rp 2.500.000,00 tiap
angsuran. Pada saat transaksi penjualan tersebut dibayar biaya-biaya sebesar Rp 200.000,00.

Berdasarkan tarnsaksi di atas buatlah jurnal yang diperlukan untuk tahun 1994 (pencatatan
penyesuaian, penutup, dan pembalik) apabila laba/rugi diakui :

a. Pada saat penjualan

b. Proporsional (sebanding) dengan penerimaan pembayaran

Berdasarkan transaksi di atas, jurnal PT TIRTA KENCANA adalah sebagai berikut :

Jurnal
Laba diakui secara proporsional
Transaksi-Transaksi
Laba diakui pada saat penjualan (sebanding dengan penerimaan
pembayaran)
1/6 Pada saat penjualan Piutang Rp30.000.000 Piutang Rp30.000.000
Mesin Rp24.000.000 Mesin Rp24.000.000
Laba penj mesin Rp 6.000.000 Laba kotor yang belum
direalisasi Rp 6.000.000

Pada saat ditanda tangani hipotik Kas Rp 5.000.000 Kas Rp 5.000.000

u/k dan penerimaan uang muka Hipotik u/k Rp25.000.000 Hipotik u/k Rp25.000.000
Piutang Rp30.000.000 Piutang Rp30.000.000

Pada saat membayar biaya-biaya Biaya penj Rp 200.000 Biaya penj Rp 200.000
Kas Rp 200.000 Kas Rp 200.000
1/12 Pada saat menerima angsuran Kas Rp 4.000.000 Kas Rp 4.000.000
dan bunga angsuran I Hipotik u/k Rp 2.500.000 Hipotik u/k Rp 2.500.000
Rp2.500.000,00 bunga 6 bulan Pend bunga Rp 1.500.000 Pend bunga Rp 1.500.000
(1/6 – 1/12)
6/12 x 12/100 x Rp25.000.000 =
Rp1.500.000

Pada saat membuat penyesuaian Piutang bunga Rp 225.000 Piutang bunga Rp 225.000
bunga yang masih harus diterima Pend bunga Rp 225.000 Pend bunga Rp 225.000
Bunga 1 bulan (1/12 – 31/12)
1/12 x 12/100 x Rp22.500.000 =
Rp225.000

Pada saat membuat penyesuaian - Laba kotor yang belum

laba kotor yang telah direalisasi direalisasi Rp 1.500.000
% laba kotor Laba kotor yang telah
= 6.000.000/30.000.000 x 100% direalisasi Rp 1.500.000
 = 20%
Penerimaan pembayaran tahun
1994
Uang muka Rp 5.000.000
Angsuran Rp 2.500.000
Rp 7.500.000
Laba kotor yang telah direalisasi
adalah
20% x Rp7.500.000 =
Rp1.500.000

Pada saat membuat jurnal Laba penj mesin Rp 6.000.000 Laba kotor yang telah
penutup Pend bunga Rp 1.725.000 direalisasi Rp 6.000.000
Ikhtisar L/R Rp 7.725.000 Pend bunga Rp 1.725.000
Ikhtisar L/R Rp 200.000 Ikhtisar L/R Rp 7.725.000
Biaya penj Rp 200.000 Ikhtisar L/R Rp 200.000
Biaya penj Rp 200.000
1/1 Pada saat membuat jurnal Pend bunga Rp 225.000 Pend bunga Rp 225.000
pembalik Piutang bunga Rp 225.000 Piutang bunga Rp
225.000