20 Desain Rumah Murah PDF
20 Desain Rumah Murah PDF
,,
20 DESA
a a
.-STAI({AN
TSIPAN-
*i{ TIMUR
.3
I
I
AISUIATNn SnNrs
unlylltsuv !lt-t
-N
'tspelv
eAri8
20 0tsAtfi
trdrn Pcultstrlrr
(u B'rdql -
ffiffi
RUlljAll lIIJRA}I
leatD
Im ABil€tlLr Binus Udyersrty
Ed(or.
laldh Aditaora
AdurAnanb (A2CIEAIMC0[1MUNOqI0NS)
sllc 053
G( 1 I 1.C057.04m
OAITAR rsr
Lomba oesa n Rumah Murahyang dise enggarakan oieh Jurusan Ars tekt!rUntversitas Bina Nusantara
Jakarta (Bnus Universty) merupakan lomba tngkat nasona yang d peruntlkan bagi mahasiswa
seluruh ndonesia Lomba tersebut dadakan dengan tuluan untuk mencar de-ide baru mengena
IUmah murah bag masyarakat berpenghasilan rendah.
Dar omba tersebut diharapkan muncul desain desain kreatif rumah yang tidak hanya ndah dari sisi
estet ka, tetaptjuga m{rdah dal sisi pembuatan dan murah dari sis b aya l\,4emang t daklah mudah
membuat sebuah desain dengan batasan batasan desaii seperti ttu. Baga manapun juca peran
ars tek akai sangat membantu dalam menc ptakan ide ide atau gagasai yang bagus dan menarik
sebagai inspirasi bag setap orang sehingga dapat telwul!d rumah tingga dengan sebaik baiknya
dan dengan biaya yang teqangkau
Semoga omba rnidapat menladipengalaman bagrsetap peserta omba. proses mendesa n rumah
murah in pun diharapkan menjadi pe ajaran berharqa pada proses mendesain di masa depan.
Akhr kata, saya berharap buk! in bermanfaat trdak hanya bagr pesefia lomba, tetapi luga bagi
masyarakat rmum Semoga keglatan ni menghasl kan banyak manfaat dan kebaikan Semoga Tuhan
Yang l\,4aha Kuasa memberirahmal dan hidayah atas setap kegiatan baikyang kita lakukan
llt
qrlya kreisr | 3
Ias
rsita I
6riya Kreasi
Rlrmah seain berfLrngsi sebaga hLlnan jlga berllngsi sebaga sarana pendid kan keluarga. 0eh
karena tu, rumah dengan ingkuf0aniya yang layak h!n menlad saah satu komponef pentir'rg
da am pembentLrkan manusia ndonesia d masa depan
Men ngkatnya harga bahan bangunan seTta rnen!Tunnya kemampL-lan daya be masyarakal i
untuk mernen!hi keb!1uhaf rlrmahnya yang ayak hun, menladikaf upaya pemenuhan kebltllhan
masyarakat Lrntuk mendapatkan Tumah m!rah yang IaYak huni semakln dperl!kan UntLrk
mempero eh de Lde kleatlf mengena desaln rumah layak h!n yang terlaigkaLl o eh sel!ruh ap san
masyarakat maka peru dadakan upaya upaYa pencarian gagasan dengan cara mengadakan
kompet si da am bentlk omba desain rlmah murah dar ayak huni
Keseijangan penghas an yang sangat ie as yang lerllhat d kota-kota besal membuat set ap indLV drr
mem lik cara masing mas ng !nt!k rnemenuh kebut!hannya, khususnya kebutuhan tempat t ng-04
Sebagian besar masyarakat pada umumnya cenderung memenuh kebut!han tempat tingga
mereka defgan cara yafg seadanya, tanpa memik rkan aspek ke ayakannya
PEFI,iIASAtAHAN
Gagasan muncu nya lomba desa n rumah murah in d latarbelakangi oleh beberapa ls! dan rea itas
Proses urbanisas yanq intensitasnya semakin ama semakin tnggi membuat kebutuhan akan
tempat tlnqqa d kota kota besar iuga semakin t nggi. Ha tersebut berhubungan langsur-lg
dengan ketersediaan lahan pemukiman yang tent! saja semakin ama semak n sempit.
Kesenianqan penglrasian yang sangat ielas terlhat di kota kota besar membuat setiap
indiv du meml iki cara masing'masing untuk riemei!hi kebutuhannya khususnya kebutLrhan
tempat tinggal. Masyarakat umum cenderLrng memenuhl kebutuhan tempat tlngga dengan
cara seadanya, tanpa memik rkan aspek ayak hun Hal tersebut luga berkaitan dengan ke
awam an masyarakat urnum akan definlsi layak huni sebuah tempat l ngga
| ,r,;!a;,',il
Tt]JUAN
Keg atan omba desa n rumah mLrrah t ngkat mahasiswa in memil ki tujuan:
r membuat rLrmah tingga yang ayak hun untuk masyarakat umum,
r nenc ptakan kreasr bar! yang segar dan lnovatif daam penataan ka\rasan pemukiman untuk
masyarakat umum
PESEFIA LOIIBA
Lomba in bersifat nasional yan! terbatas haiya untuk mahas swa yang terdaftar hingga akh r tahun
2008 pada sebuah perg!ruan tingg negeri maupun swasta
TOKAS DESA N
Lokas desain fktif dengan tiga alternatrf uasan bangunan dan lahan yang sudah cltentukan oleh
panta, yartu:
r 27 m2/tanah 60 m2 (6 m x t0 m),
r 36 m'7lanah 72 m2 (6 m x i2 m), atau
r 45 m2ltanah 90 m2 (6 m x 15 m)
PFN.]I]BIAN
Dar sekian banyak karya, terp lihlah dua pu !h karya yang memenuh syarat dan berhak mengikut
penjuran Peniuran dilakukan secara tetutup pada tanggal l2 Februari 2009 di B!anq Studio
JurLrsan Ars tektur Bin!s Lln versity Jakarta.
Tim luri terd ri dari empat dosef arsrtektur Binus Lln vers ty dan seorafg pel1^/akiian dar penerbit
Griya Kreasr Sementara dua anggota tim jur yang lain, yaitu perwakian dar Kementran Negara
Perumahan Rakyat dan perwakilan dan praktis ars tektr.rL berhalangan had r
el slefsl b pe'nbangLrin I
Pen ian hasi kar\,4 0 dasarkaf peda efam knter a, !a tLr ke a'y'akan hLrn ,
'ya
dan pera\riala". novas desa a, lamp ai bang!nai .ilrsia/ri;briti/ daf presenlas gambar' [/as Fg
PeijLI an d ak!kan daLam d!a tahap Tahap 0edama ada alr penl!r en terhada0 efls ens b a!a
"l\\\\\il
murah.
Tak hanya
sekadar jargon,
tetapi bisa
diwujudkan rsrIlI$t
erkesan hanyalah
keraguan saat inqin
un rumah dengan
harga murah?" Tak tahu 6japa ya hkan. Pendapat
tersebut bisa iadi cukup beralasan pernah ada
sejarahnya sebuah rumah memiliki harga apalagi di masa
krisis seperti ioi.
qrl,ra kre.;r | 0
membang!n rumah dengan harga murah, tetapi tidak terkesan riurahaf? Jawabanfya
N/lungk nkah
adaah m!igkin. Uft!k itu, ada beberapa aspek yang harus diperhatlkan pada saat pembangunan
rumalr, Valtu bahan bangunan, desain, dan waktu pelaksananaan
BAHAN BANGUNAN
T
Jka diihat dari baya pembangunan hamplr dlapertga dar baya pembafglian
kese uruhan
diperuntukan bagi bahan bang!nan lmateria ) Padahal biaya materal mungkn dapat dkurafg
I
Beberapa t ps seputar bahan baigunan untuk menghasi kan rumah m!rah ada ah sebagai ber kut
Mater al KW-3 sering d anggap sebagai bahan bangunan yang tak layak pakai. Namun, bahan
r0 I
DESAIN
Salah satu faktor yang juga dapat meminimalsas biaya pembangunan adalah penqolahan desatn
bangunan dengan baik. Beberapa tips yang per u dtperhatrkan antara a n sebagai ber kut.
srrya kr.asr I lt
bia satu keluarga sangat jarang kedatangan ta|nu, tidak ada salahnya bla menggabungkan
ruang tamu dan ruang keluarga da am satu kesatuan ruang. Hal tersebut juga blsa d lakukan
pada ruanq tidur dan ruang belalar, dan IUang ruang la nnya.
firotf unlk agar tampi beda", misa nya da am pem lihan motif bambu Lantal banounan pln
dapat dikreas kan dengan menggabungkan beberapa warna
Hampir sepertiga biaya pembangunan dlgunakan !ntLlk membayar !pah pekerja atau t!kang Salah
satu cara untuk meminima isas biaya tukanq adalah den0an rnelaksanakan pembangunan rumah
pada saat curah huian minlm. Hal in akan lebih berarti apabila pekerjaan pembangunan tersehul
dilak!kan dengan sistem upah m ngguan, bukan borongan. Dengan membangun pada saat musim
kemarau (panas) maka dlpastikan semua tukang dapat bekerja maksimaltanpa hambatan cuaca
ITI
12 | : .,r,ea;r
GII.AH
TIGA l(AR
I Elerikut
adalah gelaran rrga karya ,erbai* ya.g -enj.oi
pada
€riya kreas, I t3
V]TA APFILL]A NAO]NATA
Lhir.ri ras Bfa rtJ.qartafa uaiaria
.:ir
's$
,.,11
'::il,l.
i,iil
BambLr lLrga merLlpakai materia yaig aara
pemasangannya mudah dipaham dan d lakukan
o eh masyarakat awam lanpa perlu a at yan!
rLrm t
r taflpak
02 !eahiq
e,,,^ ,, l.f
't' .'::r' .':: j " '- l
'rir" ! rir L _
i :!t : . r.. i rr
eksterior
r ltometttarjuri r rencana anggaran hiaya
Pekedaan atap
Rp29S7.350,00
Rp7.03S.200,00
X€arsipr,
I Jat?s TlErir s,,ar I ti
THOAT FAUZI, FATHURBAHI!]AN H,I\1,, FATHONI I\4UCHTA8 HARRIS
llniversrlas Sebelas l\/larel Surakada
e r3r rmrdl€aftli rrhi im
ml
rLtmah ber
s deflah
ii
kan ses!atLr yang
kerangka konsep rumah
jLrga merperttmbangkan
ru
efsreisr peng0unaan dan pem lhaf materia !dfu
el s en sefia ramah terhadap I ngk!ngai.
[4arer a bang!nan
dominrs barnbu yang harganya
d
relalif m!rah lvlateral tf
jLt!a rnampLt meredam
paias terk matahar d safg har daf member
kehangatan pada rLrangan d ma am hari. Untuk
alap rLrmah dgLnakan matera seng Seaf murah, s lalllpak
rnateria n m!dah dan cepat dipasanq, seta
eD h heinat kayu bila drbandrngkaf dengan a:ap
geften! llntuk mengaias s!ara brs ng siat hulan
s.rla inengLrrangi pafas
!ang dh.ntarkar atep
se"g dpasang rangkap dengan drber rcnQ!? dl
rnlara kedLranla
Pirda rumah i
lerd,pat k s-k s udara darr
l 0qd rr,,D..dg go r("or .oo.0o
e emer eslet ka seme'iara r:u pol!ngan bamb"
po. 0".. ma
,.q 0. J,. lh-od. 0o..,.'.
d elakkan dr bagian iasad S!sunsr poiorgai
brfibu a member kesan dnams padr fasa0 Llfi.k !eftLrk bangunan drg!nak.i konsep
0, "' DP-l ,. Oo,dnqd' ,d'g o t " pi]iggLrf! Konsep ii d p ih sebagar upaya
t! susunan potongan bambLr ni luga m.mpr !pt mal s:si area h lau vaag drg!na[af sebaqar
nrengalrkan udara dengan afcar ke da a r rumah resapan a T. [lassa bangL]ra r d bent!k Sed namlS
s:kalqLs menqufafqr !aias berebh dar lrah m-i!k n Seba!a !pa!a Untlk merepis[an
b.r'ar iaig menladi orientas bang!nan rLrn'rh n rd o,q
r komentar juri r 18ll[aIla anggaIan hiEa
hanya saia ukuran ruang keluarga terla u kec Pekedaan lantai flp346.800,00
L
maka proses pengerjaannya b sa lebih cepatdan Pintu dan jendela Bp1 449.ooo,oo
II
Rp348.600,00
dan lain lain)
sangat ba k untuk mengimbangl pandangan
bahwa rumah sangat sederhana hanya bsa
berpefampian biasa biasa saja
e,:va k,..
' | 2l
DENNY SfiIAWAN, RIZA AVEIANSYAH, ABIEF ISBEFIOIANTO
llni!ersitas Gadjah Mada Yogyakarla
: rr radrr)r n:n.1lrhij.iql
,.t..
lampak
I
!T
lefgar t pe rLrmah Ianq kecL
l.glsin de runrah | .da ah
11e'rbLlal rLrirng rLrarlg pos I f daf
i:- !I
1lembenluk [es FamtJUr!an nntara I
!a! rr luar rLrangan dengrf bag af
lalarnnya lt4enyesLra kan d e ngaf
kond sL i/le y.rg terbaias, baigLrnan
rLrmar d elakan pirda satu sis. )rakn
c s !tara dengan bukaai bukaaf
s
r. I lr'f
"'1 '" -
I potongatl l-l' r potollgarl ll.ll'
24 errya kr.isr
{
ii
li SlL. j
!i, .lil,S0itLr i, S
0tstGtPst
Des: I rLrnrah h:r k-: La r..i![ a![Lrp PtIGIJAAiI
BIAYI
Pekerlrarrmrler a
l(husLrs
GRACE fr PAI;iUl'l0KAS, S. i
Jesi,, ^ rEn!a,Lrk;f -i. !i raf! L:i k llpah iukang ipr0 f5 5:0 00
GtI.A
IffiBYA
griya kreasi I 2I
HUllllAl{ tillIIffiH
fuarBar!L]n![]![lnl Lraslah![:lln]l
* talllpak
seperti mekar men mbu kan penga aman ruafg dalam
(interor) yang menarik dan tidak kaku, begtu pr.tla
+ rr / t5t+ l!t+
llntuk konstruksi dan str!ktur bangufan dgufakan
gabungan sistem frafie beton konvens onal djpadukaf
,,
r polongal|
kr.a 5 29
. EN\sI
ll, rt
Pekerjaan tanah
8p4.105.650,00
dan pondasi
Pekerjaan lantai Hp1.044.000,00
Pekerjaan
plunbing 8p3.302.100.00
dan sanitasi
Pekerjaan elektrikal Hp275.500,00
Pekerjaan/material
khusus
Upah tukang 8p11.201.000,00
II
Rp746.700,00
lem, dan lain-lain)
r potollgan B-B',
BUllllAH
I STllllIPIBllllAl\lTI\I
tLrir flaflirflan 36 lnr luasLilral l0fli
Pekerjaan tanah
Rp8 096 900,00
dan pondasi
Pekerjaan lantai Rp1.512.000,00
Pekerjaan dinding Hp17.350.700,00
Pekerjaan
plunbing 8p728.900,00
dan sanitasi
Pekerjaan elehrikal 8p199.500,00
Pekerjaar/material
khusus
Upah tukang fip10.560.500,00
Lairtslain {paku,
8p70a.000.00
lem, dan lain-lain)
l1
I potongan B-8',
e,
". .,..,, I t3
llffi^ AH ANOGA
Sattgrtrrrt 5l mr I tras lahar:
Desa n dari pe ah r
sederhana: baga mana sesuatu
r talnpak
yang murah menlad sesualu y{ng-
terpandang? Po n terpent ng yang harus
dioah adalah tampian fasad sebaqal
L,,I,,, I penila an pefiama sebuah bangunan.
I
r t
I kawat strimin bekas yang disusun
I
z
l
i
I
jr
rg
cahaya matahar yang berimpah
dalam ruangaf. Efek bayangan
ke
yang
rl,'.
V.V tlP0t]olod
{*
rt
intedor
!a r r.:
E'r -:i
TOTIT 8I[YA
lnstitut Teknologi lnd0nesia
HUllllAH PTRAHU
ha! Ballll]ml:{5 lnr haslahor g0llJ
r tarnpak
BLrmah rnL[al] n d desa i sesLra deigan karakterlst k
ka!m urban yaig cepat menaiggap perkEnbangar,
qit d.d,,dq.d,! .r" ".
pada iamp lan rLrmah !ang men!g!nakan benluk moderf
E dsrlah
HUIt/lAH HESOR
lLrasBafllLlfaf ]0 |ii LL]axlilat l2nl
r talllpak
r rencana anggaran b iaya
r. turiiGr.; 6 ddpLr
interinr
';;r s.'
denah
I
yang sempit. Agar lebih murah, rLrrnah ini meminimalkai
penggunaan meterial keram k serta mengurangi pemakaran
I r tarllpak
-
4 derlah
-I-
:
I rlt,r , ri r:,
I
I ,1. ll
GIIAR
I(ABYA PARII$
l - .-_ -l::ri-:rrrir r,!r!:i:iir il!-*. ,
1"y..,,', llt
rHt
BfrTAIHIIVG HOUST
ll]as Bargl]fla[ : 36 nlr I tl]as tahal ]0 fi?
t" I'
H:== 'l Terlad nya kris S global menurtut terciptanya sebuah rumah yang
terlangkau namun tetap memberikan kenyamanan Bumah murah
hadir sebagai solusi Bumah mu16h in seba knya ttdak hanya
r] f f lLtinll
n t r Llrlll teiangkau biaya pembang!nannya, tetap luga terjangkau biaya
i._ malrtenarce dan operasionalnya.
r tampak
++ I ;, ,i r'.rt
n'rcEfig@6d
qel]0p
CHINTAMIRICCI
lJniversitas Tarumanegara Jakarta
e Daii clir itamBom ovi hoo co m
+
p0t0I]gan denalt
["4uka lapak Der]ghadap ke bi irl.:-
p igg r la af raya. zonnEr ru!f! r:l:l
berdasarkan area pub ik, seir pL,b k
'i,.--1'1
r.i.r r0[[0fl0 anggaran hiaya
ffiEEnSA$$
$\ A f \t!'E &E S'*
t!-S\-sSNFfEEt
E E P B!i-I &S S N
"$ilil1&8"
has Ban0L][a[:21 filr [u!! taiat t0 m1
E
- !t
':r.e
I
r
STEPHANI IIIONIECA, DAVID EN S,, JUDHI SETIAWAN
lhiveisitas Bina Nusaniara Jakafia
e nal nbfh{itahoomm
: Atap rLrmah d p r
mode atap pe ana yafg sederhefa
Senrentara /alorrt rLraig d raiaafg meigikrt !rdlmodu.
Selai unlLr( menekirf baya, ha in d rkLrkan a!lar ses!a
defgen koisep kesederhanaan yang ingin dian!kat RLrmall
dbagi mefjad dua massa dengan irrer aoutryard ltaman
da am ruriah) sebaga peiyup ai udara dar cahaya seka ig!s
yleu, yang membawa s asana lLlang uarkedaamrumah
detailrass ventiktiofi
Banguian fi meferapkan kofsep a : :i.
deigan pengoptimaan cahaya daf flri::
sefia penggunaan atap dan teritissn aci.
akan menghemat enerq dan b ava islr k
m inlerior
-r-E
SELVI FEBBIANE
Universitas Bina Nusantara Jakarta
email *1vi..febriare@tah.orm
fi,ffffdfr ffff{r$$
has Bargunan:30 mi Iaslaltatt ]0fl'
s tall]pak N derah
l!ir e! h I rmit, !leniei. (;riir,,: _!l a !
peillLrir :rin[ .]f:!( j fil n! d .0 fil . ,
rr: _:irr _ Lellan I ! trikai p;it s .:rr
.he(a! ,,ai! l.!t l if! Se ir _ tr il1]!,r,rit
r defiah
I tampak
02 belakang
Desain rumah satu antai ini terdfi dari ruang tamu, ruang
keluarga, ruang makan yang disatukan dengan dapur, ruang
tidul dan karnar mandi. Pada ruang keluarga terdapat kusen
yang fleksibel untuk membentuk kesan ruang yang cukup
lapang dengan ulew kolam. Kolam ini berfungsi sebagai
r 03
ffi
01
lalllpak .Jiriri+
0l depan
6....4
02 b€lakang
03. sampinq kanan S -
| E',,,,,.8
* fr
04 samping kni
02
f_s , l*
BS
56 | er vr I'eas
Bumah murah rf Ccr::_ :::,: -: .i
kaum urban yanq cepat ma_:_:r.: :.
tetap tetap meng kut a:-ra. .:_: :
tercermin pada tamplan rJmeh ---:_ _
r in te rio r
lr
I\4EIVINA PBAMAOYA, NUH ARSYAD DUGI M.
Universitas Sebelas Maret Surakana
e mai : aDrlceon\rqhha e(dstuil cod
ffiffiEUT&*{ ilFI$Htru
lt]as BilguraLl5 lnl lLlas lahon :
g0 ll]:
r derlah
s talnpak
02 oerakan!
E,
03 sampnq kanan
ruffiffir
rt
Pen!Lrsunan massa ruaig lalo me r! (- l
po.grr oo.o o.^ b. ._. Ld.o o, at,. tt ,.
-e" 1"a d 06 gg..dd. o.o 0 a
r interior
HtJIt/lAH STHAT
DAl\I ltllURAH
fr.
r talrlpak
luas Banlutlar
Rumah
m!rah
r
lil
r7l fll
merupakan
Luas
has
kebutuhan
dan
0i
r. @r ll!a'! ildrLr bE al: i da ant a:nq,nan, seua_ t ,
;,
-
ftnN6Euffi
ataLr blk [uc prng Ciemoat[af d ba;k;n! .
o L0.
o .4. o..".00 .' i.
Per eta[an p ntlr kamrr n]afd (] !af l,.a: lLrl:rl . I :
denah
in te rio r
LUISA OKIAMEIM WOIAPUIffI, SANITA SEPVIUCHI SUSANTO
llniverstas Bna Nusaokrd Jalatta
4 r.i sra sPptu,IGSanoo m
EAMBAfi
fx|{tt VITWS
luas Balgrttitl:54 tn: has laha [ 90 nr
"hambu belum
Inenjadi priorilas
pengemhaI|gaI
dan masih
dilihat sehagai
hahan milik kaum
miskin yang
cepat rusak'
r talllpak r denah
i2 .,,r.,.
I
[rr8.719.tC0,00
tnIPn0T
Itl!Alr Jll\ lA SAr
I !::t :,. , ;:ir'
tarpal'
Kemin malsan rumah ini luga tercermii dai
min malsasi biaya pembangunan dar najntenance
nya. Hal in dilakukan dengan pem lihan materiaryang
tahan lama ata! berumr.rr panjang, sepertl bala r ngan
untLrk kuda kuda atau batu alam LtntLrk dinding.
r r
rr
dellah
rercaI|a aIlggaraIl biaya
r l
interior
1
.\
TI
Dro$in,:i ;