Nomor : 095/SGT/VI-2019
Lampiran : 1 (satu) Berkas Dokumen Izin Prinsip
Perihal : Permohonan Izin Prinsip
Kepada Yth.
Walikota Balikpapan
Cq. Kepala Dinas Penanaman Modal
dan Perizinan Terpadu Kota Balikpapan
di –
BALIKPAPAN
Berdasarkan Peraturan Walikota Balikpapan Nomor : 03 tahun 2014 tentang Penyelenggaraan Izin
Pemanfaatan Ruang,dengan ini kami mengajukan Permohonan Izin Prinsip untuk rencana kegiatan
dengan keterangan sebagai berikut :
Pemohon
PT. NEO INTERNATIONAL
Daniel Timotius
Direktur Utama
LOKASI :
JL. MULAWARMAN KELURAHAN SEPINGGAN RAYA
KECAMATAN BALIKPAPAN SELATAN – KOTA BALIKPAPAN
PEMOHON :
Pembangunan Hotel - PT. NEO INTERNASIONAL
Jl. Mulawarman Kel.Sepinggan Raya Kecamatan Balikpapan Selatan, Kota Balikpapan
KATA PENGANTAR
Hormat kami,
Pemohon
PT. NEO INTERNASIONAL
DANIEL TIMOTIUS
DIREKTUR UTAMA
Halaman - 1
Pembangunan Hotel - PT. NEO INTERNASIONAL
Jl. Mulawarman Kel.Sepinggan Raya Kecamatan Balikpapan Selatan, Kota Balikpapan
DAFTAR ISI
BAB I
PENDAHULUAN .................................................................................................. 3
1.1. Latar Belakang .......................................................................................... 3
1.2. Maksud Dan Tujuan .................................................................................. 3
BAB II
RENCANA KEGIATAN ........................................................................................ 5
2.1. Gambaran Umum Lokasi Kegiatan .......................................................... 5
2.2. Dasar Perencanaan Kegiatan ................................................................... 8
2.3. Rencana Pemanfaatan Lahan .................................................................. 8
2.4. Rencana Operasional ............................................................................... 10
BAB III
PENUTUP .......................................................................................................... 13
LAMPIRAN
Halaman - 2
Pembangunan Hotel - PT. NEO INTERNASIONAL
Jl. Mulawarman Kel.Sepinggan Raya Kecamatan Balikpapan Selatan, Kota Balikpapan
BAB SATU
PENDAHULUAN
Halaman - 3
Pembangunan Hotel - PT. NEO INTERNASIONAL
Jl. Mulawarman Kel.Sepinggan Raya Kecamatan Balikpapan Selatan, Kota Balikpapan
B. Tujuan
Tujuan kegiatan ini adalah menyusun Permohonan Izin Prinsip
Penggunaan Lahan / Lokasi Hotel dengan mempertimbangkan ketentuan
dasar pengembangan konsep-konsep tahap pengendalian perencana
tata ruang yang akan dibangun dengan tetap memperhatikan potensi dan
permasalahan lingkungan serta dampak yang nanti terjadi dalam
pembangunan serta pasca kegiatan nanti kedepan.
Halaman - 4
Pembangunan Hotel - PT. NEO INTERNASIONAL
Jl. Mulawarman Kel.Sepinggan Raya Kecamatan Balikpapan Selatan, Kota Balikpapan
BAB DUA
RENCANA KEGIATAN
Pada saat ini rencana lokasi kegiatan Pembangunan Hotel ini adalah
lahan kosong yang sejak Tahun 1975 telah kami kuasai. Hingga saat
sekarang ini, dengan melihat semakin pesatnya Kota Balikpapan dan
perkembangan sepanjang Jl. Mulawarman, dimana tidak jauh dari lokasi
perencanaan terdapat Bandar udara Internasional SAMS sepinggan dan
Perkantoran internasional dan nasional sampai arah ke manggar, maka kami
berkeinginan untuk memanfaatkan lokasi tersebut secara maksimal.
Halaman - 5
Pembangunan Hotel - PT. NEO INTERNASIONAL
Jl. Mulawarman Kel.Sepinggan Raya Kecamatan Balikpapan Selatan, Kota Balikpapan
LOKASI KEGIATAN
PEMBANGUNAN HOTEL
SELUAS ± 22.638 M² / 2,26 Ha
OLEH PT. NEO INTERNASIONAL JL. MULAWARMAN
KEL. SEPINGGAN RAYA KEC. BALIKPAPAN SELATAN
KOTA BALIKPAPAN
Halaman - 6
Pembangunan Hotel - PT. NEO INTERNASIONAL
Jl. Mulawarman Kel.Sepinggan Raya Kecamatan Balikpapan Selatan, Kota Balikpapan
Halaman - 7
Pembangunan Hotel - PT. NEO INTERNASIONAL
Jl. Mulawarman Kel.Sepinggan Raya Kecamatan Balikpapan Selatan, Kota Balikpapan
Tabel
Inventaris Lahan
Halaman - 8
Pembangunan Hotel - PT. NEO INTERNASIONAL
Jl. Mulawarman Kel.Sepinggan Raya Kecamatan Balikpapan Selatan, Kota Balikpapan
total luas kawasan yang ada. Lahan tidak terbangunl ini diperuntukan untuk
mendukung kegiatan utama Hotel, antara lain Parkir, jalan, drainase, TPS,
pos jaga, Taman, dan penghijauan.
Tabel
Rencana Pemanfaatan Lahan
1. Hotel
Hotel pada bangunan utama terbagi menjadi 4 lantai yaitu :
a. Lantai 1 dari, Lobby, Parkir, Restoran, dapur, Kantor
b. Lantai 2 terdiri kamar hotel
c. Lantai 3 – 4 terdiri dari kamar hotel
Halaman - 9
Pembangunan Hotel - PT. NEO INTERNASIONAL
Jl. Mulawarman Kel.Sepinggan Raya Kecamatan Balikpapan Selatan, Kota Balikpapan
Halaman - 10
Pembangunan Hotel - PT. NEO INTERNASIONAL
Jl. Mulawarman Kel.Sepinggan Raya Kecamatan Balikpapan Selatan, Kota Balikpapan
Tahapan II – Pembangunan
a. Persiapan
b. Pengukuran Dan Perencanaan Teknis
c. Pembangunan Direksi Kit
d. Pembersihan Lahan
e. Pematangan lahan
f. Pekerjaan Bangunan Hotel dan Fasilitas Penunjang
Rencana Waktu November 2019 – Februari 2020
Halaman - 11
Pembangunan Hotel - PT. NEO INTERNASIONAL
Jl. Mulawarman Kel.Sepinggan Raya Kecamatan Balikpapan Selatan, Kota Balikpapan
Halaman - 12
Pembangunan Hotel - PT. NEO INTERNASIONAL
Jl. Mulawarman Kel.Sepinggan Raya Kecamatan Balikpapan Selatan, Kota Balikpapan
BAB TIGA
PENUTUP
Halaman - 13