Selamat D

Amazing
Amazing
Price
Price
Hal yang paling menakjubkan dalam bisnis adalah menguasai pasar. Dan, cara untuk
Simulasi bagaimana cara menguasai pasar tanpa harus menurunkan price, t
Simulasi
TARGET MARKET: Golbertap, Profesional, & Wiraswasta yg berstat

KPR
KPR Hijrah
Hijrah Lihatlah pola kompetisi KPR, sesuai dengan custome

Simulasi
Simulasi

Biaya
&Biaya
Lunas
Lunas
T24
T24

DP&
DP
Ribuan
Ribuannasabah
nasabahmencicil
mencicilDP
DPrumah
rumah&&biaya-biaya
biaya-biayake
kedeveloper
developer

DP
DPLunas,
dibayari
dibayari BSM
Lunas,biaya2
biaya2
BSM

Curi
Curi Start
Start KPR
KPR Lawan
Lawan dg
dg SPEED
SPEED
Amazing
AmazingPrice
Price One
One Piece
Piece Flow
Flow

Call Me
lamat Datang
menguasai pasar. Dan, cara untuk menguasai itu sangat beragam. Aplikasi ini menjadi petunjuk kita
tanpa harus menurunkan price, tapi cukup dengan Amazing Price & KPR Hijrah.

esional, & Wiraswasta yg berstatus nasabah Prioritas BSM/bank lain

etisi KPR, sesuai dengan customer journey di bawah ini:

Biaya
&Biaya
Lunas
Lunas
DP&
DP

oper
loper DP
DP&&Biaya
Biayalunas,
lunas,Akad
AkadKPR
KPR Sudah
Sudahber-KPR,
ber-KPR,fix
fixrate
rate Floating
Floatingrate
rate
Very
Very High

Nasabah
Nasabahperlu
turun
turuncicilan
HighCompe-
tition
tition

cicilan
Compe-

perlu

Lawan
Lawan dg
dg SPEED
SPEED Take
TakeOver
Over KPR
KPR
One
One Piece
Piece Flow
Flow KPR
KPR Hijrah
Hijrah
 Amazing P
Amazing
Price
Amazing Price adalah fitur yang dapat digunakan untuk mempermudah nasabah yang
admin, biaya notaris, biaya asuransi, dll). Semua dapat dibayar BSM, namun nasa
Simulasi
Simulasi

TARGET MARKET: Golbertap, Profesional, & Wiraswasta yg berstat

KPR
KPR Hijrah
Hijrah
Strategic move: ikuti ilustrasi di baw
Simulasi
Simulasi

T24
T24 Tanyakan
Tanyakan keke Sales
Sales Biasanya,
Biasanya, mereka
mereka
Developer,
Developer, jumlah
jumlah akan
akan menyampaikan
menyampaikan
nasabah
nasabah yang
yangcicil
cicil DP
DP betapa
betapa ini
ini masalah
masalah
& kesulitan biaya-
& kesulitan biaya- besar
besar yang selama
yang selama ini
ini
biaya
biaya sulit
sulit teratasi
teratasi

Call Me
mazing Price
uk mempermudah nasabah yang kesulitan menyediakan biaya-biaya pembiayaan (biaya
dapat dibayar BSM, namun nasabah akan dikenakan price yang sedikit lebih tinggi.

esional, & Wiraswasta yg berstatus nasabah Prioritas BSM/bank lain

tegic move: ikuti ilustrasi di bawah ini:

mereka
mereka Sampaikan
Sampaikan bahwa
bahwa Biasanya
mpaikan BSM Biasanya BSM
BSM akan
akan
mpaikan BSM bisa
bisa membayari
membayari segera
segera dikasih
dikasih banyak
banyak
masalah
masalah biaya-biaya
biaya-biaya KPR
KPR prospek
elama prospek oleh
oleh sisi
elama ini
ini (admin,
(admin, asuransi,
asuransi, Developer
Developer
atasi
atasi notaris,
notaris, BPHTB,
BPHTB, dll)
dll)

Simulasi
Simulasi
 ~~ Simulasi Amazin

Pembiayaan (Rp) 500,000,000.00

Tenor (bulan) 180.00

Amazing
Amazing
Price
Price
Biaya-Biaya (Rp)
Simulasi
Biaya Penalti (ATRIBPEN) 10.00% 50,000,000.00
Biaya Asuransi (ATRIBINS) 0.00%
Biaya Notaris (ATRIBNOT)* 0.00%
KPR
KPR Hijrah
Hijrah Biaya Admin 0.00%

Simulasi
Simulasi TOTAL Biaya 10.00% 50,000,000.00

T24
T24
==> INPUT

==>
Default, Step 1: 24, Step 2: 60.
Dapat diubah apabila ada izin
tertulis atas nasabah tertentu
dari CFG
*) Keterangan:
Call Me Bisa untuk menanggung biaya appraisal
mulasi Amazing Price ~~

RULES

Month Price
Skema Angsuran
Start End Base Price
Step 1 1 24 8.50%
Step 2 25 60 10.75%
Step 3 61 240 15.75%

OUTPUT

Month Rate
Skema Angsuran Angsuran
Start End Input di T24
Step 1 1 24 10.4900% 5,523,895.28
Step 2 25 60 12.8500% 6,203,694.43
Step 3 61 180 18.0900% 7,555,287.01
 KPR Hijra
Amazing
Amazing
Price
Price KPR Hijrah itu adalah program BSM Griya Hijrah untuk mempermudah pemilik KPR untu
mempertegas bahwa target pasar dari program ini adalah nasabah KPR bank konvensi
Simulasi
Simulasi angsuran floating

TARGET MARKET: Golbertap, melalui ch

KPR Hijrah
Individual Sales Developer

Simulasi
Simulasi Jobs-to-be-done: Jobs-to-be-done:
Menurunkan
T24
T24 pengeluaran & Pendapatan komisi
Penghematan tambahan. Prospek
adalah konsumen
yang sudah ada di
Door-to-door di perumahan tersebut.
perumahan

Penawaran Penawaran

Cicilan KPR turun X%

bila pindah ke BSM Saat jualan rumah
Griya susah, mindahin KPR
konsumen ke BSM
Griya juga bisa dapet
komisi s.d. 1%

Call Me

*) Jobs-to-be-done: adalah kebutuhan inti dan atau manfaat inti yang diinginkan nasabah
PR Hijrah
mempermudah pemilik KPR untuk berhijrah ke BSM Griya. Penggunaan istilah KPR untuk
alah nasabah KPR bank konvensional, khususnya mereka yang sudah memasuki periode
angsuran floating

MARKET: Golbertap, melalui channel sbb:

Kopkar Perusahaan Pereferal Lainnya

Jobs-to-be-done: Jobs-to-be-done:

Pendapatan
Pendapatan tambahan
tambahan, mudah
bangeet. Prospek adl
pegawai di sebuah Prospek ada di
perusahaan mana2 (bengkel,
resto, dll)

Penawaran Penawaran

Kopkar bisa
melakukan refferal
seperti Broker
Properti, dengan PKS
Sales Reward, &
dapet komisi s.d. 1%
Semua prospek yang
ditawari hampir 100%
mau hijrah ke BSM
Griya.
Kegiatan refferal
sangaaaaaaaat
mudah, komisi s.d.
1%. Area wajib ajukan
program ke CFG

nfaat inti yang diinginkan nasabah dan diharapkan terpenuhi dari produk yang kita jual
 ~~ Simulasi K

Pembiayaan (Rp) 200,000,000.00

Tenor (bulan) 120.00
Angsuran terakhir 3,000,000.00
Amazing
Amazing Sudah berapa kali ngangsur? 30.00
Price
Price +/- Total Sisa Kewajiban 270,000,000.00
Rate existing 13.12%
Simulasi
Simulasi

KPR
KPR Hijrah
Hijrah Biaya-Biaya TAKE OVER (Rp)
Biaya Penalti (ATRIBPEN) 5.00% 10,000,000.00
Biaya Asuransi (ATRIBINS) 0.00%
Simulasi
Biaya Notaris (ATRIBNOT)* 0.00%
Biaya Admin 0.00%
T24
T24
TOTAL Biaya 5.00% 10,000,000.00

==> INPUT

Default.Tidak boleh
diubah, kecuali ada izin
tertulis CFG
- Tenor: 60
- Month Step 1: 24
- Month Step 2: 60
- Price s.d. 5 tahun: 11%
Call Me *) Keterangan:
Bisa untuk menanggung biaya appraisal
~~ Simulasi KPR Hijrah ~~

RULES

Perkiraan O/S terakhir 171,288,120.24 Tenor

O/S Riil (hasil BI Checking, dll) Single Price
171,288,120.24 60
Tenor (bulan) Sisa 90.00 (bulan)
Tenor final
90.00

Month Price Dasar

Skema Angsuran
Start End > 5 Tahun s.d. 5 Tahun
Step 1 1 24 8.00%
Step 2 25 60 10.75% 11.00%
Step 3 61 180 15.75%

OUTPUT

Month
Skema Angsuran Angsuran
Start End
Step 1 1 24 2,705,688.33
Step 2 25 60 2,934,246.06
Step 3 61 90 2,999,653.04

Total Angsuran 260,558,969.19

Total Penghematan Nasabah 9,441,030.81
Hemat Angsuran/Bln* 294,312

*) Step 1 utk Step Up Price, atau all angsuran utk Single Price
 Input di T24 - KP
Biaya-Biaya TAKE OVER
Biaya Penalti (ATRIBPEN) 5.84% 10,000,000.00
Amazing
Amazing Biaya Asuransi (ATRIBINS) 0.00% -
Price
Price Biaya Notaris (ATRIBNOT) 0.00% -
Biaya Admin 0.00% -
Simulasi
Simulasi
Biaya 6% 10,000,000.00

KPR
KPR Hijrah
Hijrah

Simulasi
Simulasi

T24

Call Me
di T24 - KPR Hijrah
Skema Angsuran yang diizinkan: Step Up Price

Plafon Final 171,288,120.24 rupiah

Tenor Final 90.00 bulan

Month
Skema Angsuran Price Angsuran
Start End
Step 1 9.9200% 1 24 2,705,688.33
Step 2 13.1900% 25 60 2,934,246.06
Step 3 15.0200% 61 90 2,999,653.04
 Hubungi PIC
Amazing
Amazing
Price
Price
Urutan Konsultasi:
Simulasi
Simulasi

CBRM / RBRM
KPR
KPR Hijrah
Hijrah

Simulasi
Simulasi

T24
T24
ACFM di Area Masing

Consumer Financing
ungi PIC sbb:
Urutan Konsultasi:

CBRM / RBRM

di Area Masing-Masing

umer Financing Group