RANCANGAN PERATURAN MENTERI PUPR

TENTANG AKREDITASI DAN REGISTRASI ASOSIASI

PENGEMBANG SERTA SERTIFIKASI DAN REGISTRASI
PENGEMBANG PERUMAHAN (ARSAP3)

DIREKTORAT BINA INVESTASI INFRASTRUKTUR

DIREKTORAT JENDERAL BINA KONSTRUKSI
 DIREKTORAT JENDERAL BINA KONSTRUKSI
KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

ASOSIASI PENGEMBANG
• AKREDITASI & REGISTRASI
 DIREKTORAT JENDERAL BINA KONSTRUKSI

KERANGKA PIKIR KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

a. Kondisi Eksisting
b. Dasar Hukum
Belum tersedia data yang UU Nomor 1 Tahun 2011 tentang
lengkap dan akurat mengenai Perumahan dan Kawasan Permukiman:
profil dari asosiasi pengembang • Pasal 5 Ayat (1) bahwa Negara bertanggung
dan pengembang perumahan jawab atas penyelenggaraan perumahan
Pendataan belum tertib dan kawasan permukiman yang
sehingga Pemerintah kesulitan pembinaannya dilaksanakan oleh
mengidentifikasi, memonitor, pemerintah.
membina dan mengendalikan • pasal 13 huruf j bahwa Pemerintah dalam
kualitas melaksanakan pembinaan perumahan harus c. Peraturan Menteri
melakukan sertifikasi, kualifikasi, dan
Asosiasi pengembang Tentang Akreditasi
registrasi keahlian kepada orang atau badan
perumahan belum diakreditasi yang menyelenggarakan pembangunan PKP.
dan Registrasi
Asosiasi Pengembang
Pengembang perumahan belum Serta Sertifikasi dan
tersertifikasi UU Nomor 2 Tahun 2017 tentang Jasa Registrasi
Konstruksi:
Pengembang
Asosiasi dan pengembang • Pasal 30 ayat (5) bahwa akreditasi diberikan
oleh Menteri kepada asosiasi yang
Perumahan
belum memahami hak dan
kewajibannya memenuhi persyaratan.
 DIREKTORAT JENDERAL BINA KONSTRUKSI

SUBJEK & OBJEK KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

TIM ARSAP3
• Dibentuk dan bertanggung jawab kepada Menteri
• Menyelenggarakan Akreditasi dan Registrasi Asosiasi
serta Sertifikasi dan Registrasi Pengembang
• Pengawasan

ASOSIASI PENGEMBANG PENGEMBANG PERUMAHAN

• Akreditasi asosiasi • Bentuk usaha
• Registrasi asosiasi • Klasifikasi dan kualifikasi usaha
• Hak dan kewajiban asosiasi • Sertifikasi pengembang

D
terakreditasi • Registrasi pengembang
•

D
Hak dan kewajiban
pengembang

RAPERMEN ARSAP3
 DIREKTORAT JENDERAL BINA KONSTRUKSI

STRUKTUR RAPERMEN KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

BAB II
BAB I MAKSUD, TUJUAN, DAN BAB III
KETENTUAN UMUM RUANG LINGKUP TIM ARSAP3

BAB IV BAB V BAB VI

AKREDITASI REGISTRASI HAK DAN KEWAJIBAN
ASOSIASI ASOSIASI ASOSIASI TERAKREDITASI
BAB VII BAB VIII BAB IX
SERTIFIKASI REGISTRASI HAK DAN KEWAJIBAN
PENGEMBANG PENGEMBANG PENGEMBANG

BAB X
BAB XI BAB XII BAB XIII
PELANGGARAN
BANDING SURVAILEN PENDANAAN
DAN SANKSI

BAB XIV BAB XV

KETENTUAN PERALIHAN KETENTUAN PENUTUP
PERSYARATAN AKREDITASI DIREKTORAT JENDERAL BINA KONSTRUKSI
KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

ASOSIASI
1 TIDAK MEMILIKI CABANG
• Persyaratan administrasi dan kelembagaan
• Persyaratan prasarana dan sarana
ASOSIASI
PENGEMBANG

MEMILIKI CABANG
• Persyaratan administrasi dan kelembagaan
• Persyaratan prasarana dan sarana
• Cabang provinsi telah melakukan Musda
• Cabang provinsi memenuhi persyaratan prasarana dan
sarana

PERSYARATAN ADMINISTRASI DAN KELEMBAGAAN
ASOSIASI TIDAK MEMILIKI CABANG PROVINSI
Alamat tetap
Telah berdiri selama 1 tahun
Sudah melaksanakan Munas
Kegiatan anggota tersebar
paling sedikit di 5 provinsi
Memiliki verifikator dan validator
DIREKTORAT JENDERAL BINA KONSTRUKSI
KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT
Surat keterangan terdaftar di
KEMENDAGRI atau KEMENKUMHAM
AD/ART dan Kode Etik
Jumlah anggota paling sedikit 20
pengembang kualifikasi menengah
dan besar dengan paling sedikit 5
pengembang kualifikasi besar
Telah melakukan pembinaan
anggota 1 kali dalam setahun
Menandatangani pakta integritas

PERSYARATAN ADMINISTRASI DAN KELEMBAGAAN
ASOSIASI MEMILIKI CABANG PROVINSI
Alamat tetap
Telah berdiri selama 1 tahun
Asosiasi nasional berkedudukan di
ibukota negara atau provinsi dan
sudah melaksanakan Munas
Cabang tersebar paling sedikit di 5
provinsi dan telah melakukan Munas
Jumlah anggota paling sedikit 50
pengembang
Memiliki verifikator dan validator
DIREKTORAT JENDERAL BINA KONSTRUKSI
KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT
Surat keterangan terdaftar di
KEMENDAGRI atau KEMENKUMHAM
AD/ART dan Kode Etik
Pengurus nasional merupakan
keterwakilan anggota
Pengurus provinsi merupakan
keterwakilan anggota
Telah melakukan pembinaan anggota
1 kali dalam setahun
Menandatangani pakta integritas
 DIREKTORAT JENDERAL BINA KONSTRUKSI
KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT
PERSYARATAN PRASARANA DAN SARANA

Kantor tetap seluas 70 m2 dengan Ijin domisili kantor atas nama asosiasi
bukti status kepemilikan atau
penggunaan selama 3 tahun

Kesekretariatan organisasi dengan Jaringan komunikasi tetap (telepon,

bukti surat perikatan kerja tetap dan faks, internet
struktur organisasi
 DIREKTORAT JENDERAL BINA KONSTRUKSI
KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT
PERSYARATAN DOKUMEN PENDUKUNG

Akta pendirian dan/atau akta perubahan

Surat pengesahan dari KEMENDAGRI/ Surat pernyataan tidak dalam sengketa

KEMENKUMHAM kepenguruan
Surat penetapan kepengurusan Sistem pembinaan anggota

Surat keterangan domisili Standar pelayanan minimal

NPWP atas nama asosiasi Daftar prasarana dan sarana

Foto kantor tampak depan memuat papan nama Kesanggupan menyampaikan laporan kegiatan

Bukti kepemilikan/perjanjian sewa/ijin guna Pernyataan kebenaran isi dokumen permohonan

gedung
FLOWCHART PENGAJUAN AKREDITASI & DIREKTORAT JENDERAL BINA KONSTRUKSI
KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

REGISTRASI ASOSIASI PENGEMBANG

NAMA MENTERI
DIRJEN ATAS
PENETAPAN DAN
BERITA
PENERBITAN
ACARA
SERTIFIKAT
KELAYAKAN
AKREDITASI

YA
TIM ARSAP3

PEMERIKSAAN YA
MENERIMA PENILAIAN
DOKUMEN LENGKAP LAYAK ? REGISTRASI
PERMOHONAN AKREDITASI
PERMOHONAN

TIDAK

TIDAK
ASOSIASI PENGEMBANG

MENGAJUKAN
PERMOHONAN DIKEMBALIKAN
AKREDITASI SERTIFIKAT
REGISTRASI
DISERAHKAN
 DIREKTORAT JENDERAL BINA KONSTRUKSI
KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

HAK & KEWAJIBAN

• ASOSIASI PENGEMBANG
• PENGEMBANG PERUMAHAN
 DIREKTORAT JENDERAL BINA KONSTRUKSI
HAK DAN KEWAJIBAN KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

ASOSIASI PENGEMBANG PENGEMBANG PERUMAHAN

HAK PENGEMBANG PERUMAHAN

 Melaksanakan usaha penyediaan perumahan, penyediaan
HAK ASOSIASI PENGEMBANG kawasan permukiman, pengelolaan perumahan, dan/atau
pengelolaan kawasan permukiman
 Menerima permohonan sertifikasi pengembang
 Verifikasi dan validasi permohonan sertifikasi

KEWAJIBAN PENGEMBANG PERUMAHAN

 Menyampaikan laporan berkala kegiatan
KEWAJIBAN ASOSIASI PENGEMBANG usaha pengembang perumahan kepada Tim
 Menyampaikan laporan berkala kegiatan asosiasi ARSAP3
pengembang kepada Tim ARSAP3
 DIREKTORAT JENDERAL BINA KONSTRUKSI
KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

DISKUSI
 DIREKTORAT JENDERAL BINA KONSTRUKSI

HAL-HAL YANG PERLU DIDISKUSIKAN KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

KETENTUAN KLASIFIKASI PENGEMBANG

PERSYARATAN KUALIFIKASI PENGEMBANG

(KEKAYAAN BERSIH DAN SDM)

KETENTUAN ADANYA TENAGA AHLI/

PENGAWAS (PJT)

?
TERIMA KASIH

DIREKTORAT BINA INVESTASI INFRASTRUKTUR

DIREKTORAT JENDERAL BINA KONSTRUKSI