SURAT KESEPAKATAN BERSAMA

Pada hari ini, Rabu tanggal Tiga belas bulan Januari tahun dua ribu Enam belas (13-01-2016)
bertempat di kantor PT. BERSATU SUKSES SENTOSA, Club House Permata Sidoarjo Regency, Jalan
Raya Kludan, Kecamatan Tanggulangin, Kabupatan Sidoarjo, kami yang bertandatangan di bawah ini:

1. Nama : SABAR SANTOSO

Jabatan : Direktur Utama PT. BERSATU SUKSES SENTOSA
Alamat : Club House Permata Sidoarjo Regency
Jalan Raya Kludan, Tanggulangin, Sidoarjo.
Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama PT. BERSATU SUKSES SENTOSA selaku
pengembang/pemilik lahan/sawah, selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA.

2. Nama :
Jabatan : Kepala Desa Jetis
Alamat : Desa Ploso, Kecamatan Wonoayu, Kabupaten Sidoarjo.
Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama Desa Jetis, Kecamatan Jetis, Kabupaten
Mojokerto, selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA.

Dengan ini PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA menyatakan dengan sebenarnya telah
bermufakat mengadakan kesepakatan bersama, terkait pengelolaan lahan/sawah yang sudah dibebaskan
atau dijual dan menjadi milik PIHAK PERTAMA di Desa Jetis, Kecamatan Jetis, Kabupaten Mojokerto,
dengan ketentuan sebagai berikut:

Pasal 1
Bahwa PIHAK PERTAMA setuju apabila lahan/sawah yang terletak di Desa Jetis, Kecamatan Jetis,
Kabupaten Mojokerto yang telah menjadi milik PIHAK PERTAMA disewa oleh PIHAK KEDUA
untuk dikelola. Segala proses atau ketentuan yang berhubungan dengan persewaan lahan menjadi
tanggung jawab Kepala Desa Jetis sebagai Kepala Pemerintahan Desa Jetis.

Pasal 2
Bahwa objek sewa lahan/sawah milik PIHAK PERTAMA yang akan disewa oleh PIHAK KEDUA
adalah dengan rincian sebagai berikut: :

Dsn Pecarikan : ancer

Dsn Wonorejo : ancer
Dsn Wonoayu : ancer +
Total : ancer

Pasal 3
Bahwa adapun perincian biaya sewa yang harus dibayar oleh PIHAK KEDUA kepada PIHAK
PERTAMA terkait pengelolaan lahan milik PIHAK PERTAMA dengan masa waktu 1(satu) tahun
adalah sebagai berikut:
Dsn Pecarikan : Rp. ,-/ancer x ancer = Rp.
Dsn Wonorejo : Rp. ,-/ancer x ancer = Rp.
Dsn Wonoayu : Rp. ,-/ancer x ancer = Rp. +
TOTAL = Rp.

Pasal 4
Bahwa dana hasil dari pengelolahan lahan tanah sawah yang diterima PIHAK KEDUA, setelah
dipotong untuk pembayaran PBB tahun berjalan, dari pengelolahan lahan tanah sawah di Dusun
Pecarikan, Wonoayu dan Wonorejo, sisanya akan di bagi dua dengan rincian 50% untuk PIHAK
PERTAMA dan 50% untuk PIHAK KEDUA.

Pasal 5
Bahwa para pihak sepakat mengenai pembebanan SPPT-PBB tahun 2016 atas semua obyek sewa menjadi
tanggung jawab para pihak, yaitu 50% menjadi tanggung jawab PIHAK PERTAMA, dan 50% menjadi
tanggung jawab PIHAK KEDUA.
 Pasal 6
Bahwa PIHAK KEDUA sepakat untuk membayar lunas biaya sewa sesuai pasal 4 kepada PIHAK
PERTAMA paling lambat tanggal 29 (Duapuluh sembilan) bulan September 2016.

Pasal 7
Bahwa apabila dalam kurun waktu dua bulan sebelum jatuh tempo masa sewa berakhir PIHAK
KEDUA tidak mengajukan permohonan perpanjangan sewa pengelolaan lahan/sawah kepada
PIHAK PERTAMA, maka PIHAK KEDUA dianggap tidak melakukan perpanjangan sewa
pengelolaan lahan/sawah.

Pasal 8

Bahwa apabila PIHAK KEDUA sudah tidak lagi memperpanjang sewa atau telah habis masa sewa, maka
PIHAK KEDUA wajib mengembalikan atau mengosongkan obyek sewa kepada PIHAK PERTAMA
sesuai dengan kondisi semula pada saat terjadinya perjanjian sewa menyewa ini.

Pasal 9

Bahwa apabila masa sewa telah habis masa berlakunya tetapi PIHAK KEDUA belum mengembalikan
atau mengosongkan obyek sewa tersebut, maka PIHAK KEDUA sepakat untuk membayar denda sebesar
0,3% per-hari dari total sewa masing-masing blok kepada PIHAK PERTAMA.

Pasal 10
Bahwa kesepakatan ini berlaku 1 (satu) tahun terhitung mulai tanggal 01 (satu) bulan Januari 2016 dan
berakhir pada tanggal 01 (satu) bulan Januari 2017, oleh karena itu apabila jangka waktu sewa
lahan/sawah telah berakhir maka PIHAK KEDUA harus menghentikan aktivitas pengelolaan atau segala
aktivitas apapun yang dilakukan di lahan/sawah milik PIHAK PERTAMA, atau PIHAK KEDUA dapat
melakukan pengajuan permohonan sewa untuk mengelola lahan/sawah kembali kepada PIHAK
PERTAMA.

Pasal 11
Bahwa PIHAK KEDUA berjanji dan bersedia akan menghentikan segala aktivitas pengelolaan
lahan/sawah sebelum masa berlaku sewa lahan/sawah berakhir dan tanpa adanya tuntutan ganti rugi dari
pihak manapun bila PIHAK PERTAMA akan melakukan aktivitas pembangunan atas lahan/sawah
tersebut. Mengenai hal itu, PIHAK PERTAMA akan memberitahukan secara tertulis, paling lambat 6
(enam) bulan sebelum memulai aktivitas pembangunan kepada PIHAK KEDUA.

Demikian surat kesepakatan bersama ini dibuat oleh kedua belah pihak dengan itikad baik serta dipahami
bersama tanpa ada tekanan dari pihak manapun. Surat ini dibuat rangkap dua bermaterai cukup yang
mempunyai kekuatan hukum sama, serta saksi-saksi yang ada.

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

PT. BERSATU SUKSES SENTOSA KEPALA DESA JETIS
MOJOKERTO

SABAR SANTOSO ______________

Direktur Utama Kepala Desa Jetis
 Disaksikan Oleh :

1. Ir. TONNY IRAWAN ( )

Kabag. Legal PT. BSS

2. ANDREAS H SETIAWAN, SH ( )
Wa.Kabag Legal PT. BSS

3. ( )

4. ( )

5. ( )