SURAT PERJANIAN OVER KONTRAK

Pada hari ini Senin, 01 April 2011, diadakan sebuah perjanjian kontrak sewa menyewa.
Adapun pihak – pihak yang berkepentingan dalam perjanjian kontrak ini :
1. Hariyanto, S.Pd., bertempat tinggal di Kota Malang, Jalan Joyo Suko Timur No. 3
Malang, pemegang KTP no : 3573022709810005, selanjutnya di sebut sebagai PIHAK
PERTAMA / PEMILIK
2. Joko Yuwono, dengan alamat …………………………….., lahir di …………………..
tanggal ………………., pemegang KTP no : ……………………., selanjutnya disebut
sebagai PIHAK KEDUA
Adapun perjanjian over kontrak sewa menyewa ini mengenai :
Rumah di Jalan Terusan Surabaya 46 D Malang.

Adapun syarat – syarat dan ketentuan – ketentuan telah disepakati para pihak yaitu :

Pasal 1
Kontrak dilakukan jangka waktu 24 (dua puluh empat) bulan, dimulai tanggal 01-04-2011
(empat april dua ribu sebelas) dan akan berakhir tanggal 01-04-2013 (empat april dua ribu
tiga belas).
PIHAK KEDUA dapat memperpanjang kontrak tersebut dengan memberitahukan kepada
PIHAK PERTAMA, selambat-lambatnya 1 (satu) bulan sebelum jangka waktu tersebut diatas
berakhir dengan syarat – syarat yang ditentukan kemudian.
Pasal 2
Kontrak ini dilakukan dan diterima dengan harga Rp. 23.000.000,00 (dua puluh tiga juta
rupiah) dengan pembayaran :
1. Pada tanggal 01-04-2011 (satu april dua ribu sebelas), PIHAK KEDUA telah membayar
uang sebesar Rp. 3.000.000,00 (tiga juta rupiah) kepada PIHAK PERTAMA sebagai uang
muka.
2. Pada tanggal 04-04-2010 (empat april dua ribu sebelas) PIHAK KEDUA telah membayar
uang sebesar Rp. 20.000.000,00 (dua puluh juta rupiah) kepada PIHAK PERTAMA
sebagai pelunasan.
Pasal 3
PIHAK PERTAMA menjamin sepenuhnya bahwa PIHAK KEDUA dapat mempergunakan
rumah tersebut dengan aman dan bebas dari gugatan apapun dari pihak lain.

Pasal 4
PIHAK KEDUA akan menghadap pengelola gedung untuk menyampaikan sewa menyewa
tersebut.
 Pasal 5
Pihak Kedua harus memelihara dan merawat rumah yang ditempati tersebut dengan sebaik
– baiknya dan wajib untuk :
1. Membayar iuran PLN untuk setiap bulan secara teratur sampai masa kontrak selesai
2. Mengembalikan bentuk bangunan rumah sebagaimana bentuk semula

Pasal 6
Surat kontrak rumah tersebut dibuat dalam 2 (dua) rangkap :
1. Asli untuk Pihak PERTAMA
2. Duplikat untuk Pihak KEDUA
Pasal 7
Pihak kedua tidak dapat memindahkan hak sewanya kepada orang lain tanpa
sepengetahuan pihak pertama.
PASAL 8
Seandainya PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA mengalami perbedaan pendapat maka
sebaiknya diselesaikan dengan cara kekeluargaan/dimusyawarahkan. Apabila jalur
musyawarah tidak dapat ditempuh maka diselesaikan dengan jalur hukum yang berlaku
diwilayah hukum kota malang.

PASAL 9
Demikian surat perjanjian kerjasama ini dibuat oleh kedua belah pihak dan dapat
dipertanggungjawabkan dan berlaku mulai ditandatanganinya surat perjanjian kerjasama ini
sampai dengan berakhirnya masa kontrak. Apabila dalam surat perjanjian kerjasama ini
terdapat hal-hal yang belum tercantum maka akan disesuaikan dengan situasi dan kondisi
saat itu.

MALANG, 01 April 2011

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

HARIYANTO, S.Pd. JOKO YUWONO

SAKSI-SAKSI

Amin (.......................................)

Agus (.......................................)