BAN I( PAKVAT KFIIFNTFPIAN

EllJl\ | I FEIYEF(llvlAAlY l\lEtiAltA

IN DO NESIA FENERTMAA.N NEGAB4 ETJKAN P,A.J{K KE UAN G AN

1of I D Bls P6mbstEran: 3,ry07201g ?;04 AM

TEnooal Jam BEyrr 20O7 2018 09:01:05 NTB :180720516853
Trnggal Buku 20n7n018 NTPN :811266VHlEODV202
Kods Cab Bsnk OO77 STAN :786513

D EtE SBlDrEn.
Kode Billino 8201807'r 7r 685 r I
N am8 wEjib Batar IAIN PU RWO KER TO

KBmBnlBrisnAambagg 025
Unil Esolon I 01
SstuEn Ko rja 123E51
Jumlsh Sstorcn Re.2E200,000 00 M Ela Uan0:lDR
Terbilsng DUA PULUH ENAM JUTA DUA RATUS RIBU RUPIAH

Thia is a compulet geneQled meaaege snd taquies no signalute

lnfotmesi ini hesil celeken komputet dan lidak mems(luken ldndd ldngdn

VElidrei Brnt
lAlN pURwoKERTO 0000 28200000 00 2007201E 20072018 841286VHt680V202
180720516853 786513'!39

uounogslH 99ztt€: NdrN

re 00'000'q0E'9r Ec! !SdlS!ld )l:!U i0Et!?800106r80
IO 00'o00rooa'gz uol H$EO
90f000 81021002 110000t 0018 l90ll00 rl00

srrd p5l1!11.
lxdsB'rslptl8^:po&18'It 6'6t' lzz Ll I lto4il,l.
 l2 20/07/18 D9:02:28
0077 D077054 9001
Dr
OOzr-Or-OOHdSg$? PEMNTARATA AGN{;' lDFr ?t? 2t-r0'i00
DC

1DR20,200,00000Cr ^- ..1'r"r :'- - ! :t St

!- il-. oir'i1
CAS+| UM-01
BY SEWA TAI'l.A|l Rt AI{G ATM tAN PUFW()KEQTO
lqr:LAM'' 'rr

Sq=#WReRVfflqRB8l..ESrA (PERSERo) rbk' ffio* *e-rcr,'n c

M77-0LM144L99-7
fA Agirg Aktiva
'# P*'li A rzu
T E n{ NOMOR BUKU BESAR

KWITANSI
J U T\ALAH
URAIAN

Instihrte Agama Islam Negeri Purwokefto sebesar

Rp. 26.200.000,- ( Dua puluh enam juta dua ratlrs
-
ribu rupiah ) Selama 2 Tahun periode 1 Maret 2018
26.200.000
19 Februari 2021. Sesuai surat KPKNL No' S'
o8/MVWKN.09/KNL.08/20 18 J U M LA Rp

TERBILANG 26.2OO.(X!O r-

PETUGAS LOKET
brnRt olen

tll-J
Tanda tangan Yang Menerima
ilD77 007?D5ti 8201 1d 20/07/tE 00:tl;l'!8
i'-istiseo0gPENAMPUNG,AJ'I All TAll Lllv Dl1 ?6 l'rD,i' ir'i'01:
Dr

onii-ol_oot u4?9S_? pERANT.AFA I A AGt N.i; - ! i-'p 26..lir0.Grit! iii) |' .

li
By SE'jvA TANAH flt-rANG ATt,l lA N t''UR\l/t 'iElrr [:]Liit/
i ? ' i{ (E;l I t 't

rlEF lB'; = D'jrJrJ0?72.ir tBl00l20B - 0!29

#t'---- pT. BANK RAKYAT INDONESIA (PERSERO)
KANCA BRI PURWOKERTO UM 06

0077-01-001443-99-7

Nomor Buku Besar TRANS CODE g2O1

NOTA KREDIT
NOTA DEBET
URAIAN JUMLAH
di Insbtute AgBrna Islam
Puluh enam juta dua ratus 26.200.000
2018 - 29 Februari 2021'

i surat KPKNL No. S'08/MVWKN'09/KNL'08/2018

l:umLAH Rp. 26'200'000---

TERBII.ANG
flDlaputuh Enam juta Dua ratus ribu rup!flt
Purwokerto, 18luli 2018

Jumlah Tersehrt Diatas Telah ffi DalamRekeningsaudara pr. BANK RAIffAT INDONESLA (PERSERO)

DISETUJUI
pqh,qls

/#(
Pemimpin cab)id sPo
#

t
 KBANKBRI
Melayani Dengan Setulus Hati

PERJANJIAN SEWA MENYEWA

NOl,tOR z B. 39st KC -Vll/LYllO7lzO1$

NOlrtOR : ll9tln. 17|WHK.O?.1lO7l2O18
TANGGAL z 23 Juli 2018

TENTANG

PERJANJIAN SEWA MENYEWA SEBAGIAN TANAH

MILIK INSTITUT AGAIIA lSl-AttA NEGERI PURWOKERTO

ANTARA

PT.BANK RAlffAT INDONESIA (Persero) Tbk.

KANTOR CABANG PURWOKERTO

DENGAN

INSTITUT AGAAAA ISLATA NEGERI PURWOKERTO

Juli 2018
 PERJANJIAN SEWA MENYEWA
ANTARA
PT. BANK RAIflAT INDONESIA (Persero) Tbk.
KANTOR CABANG PURWOKERTO
DENGAN
INSTITUT AGAMA ISI.AM NEGERI PURWOKERTO

TENTANG
PERSEWAAN SEBAGIAN TANAH UNTUK TEMPAT ATM
MILIK INSTITUT AGAMA ISTAM NEGERI PURWOKERTO

Pada hari ini Senin Tanggal Dua Puluh Tiga Bulan Juli Tahun Dua Ribu Delapan Belas (23 - 07 -2018)
bertempat di Purwokerto, yang bertanda tangan dibawah ini :-----------------------

1. Dr. H. A. Luth{i Hamldi, M,Ag; Rektor Institut ASama lslam Ne8eri Purwokerto, beralamat
di Jalan Jendral Ahmad Yani No.40 A Purwokerto, selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA atau
yang menyewaKan.

2. Sadmladi, Pemimpin Cabang PT.Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk. Kantor Cabang
Purwokerto, warga Negara Indonesia, bertempat ting8al di Jl. Achmad Yani No. 28 A, Rukun
Tetangga 003, Rukun Warga 012, Kelurahan Kedung Wuluh, Kecamatan Purwokerto Barat,
Kabupaten Banyumas. Dalam hal ini bertindak dalam jabatannya tersebut mewakili Direksi
berdasarkan Surat Kuasa Khusus No. 15 tanggal 20 Mei 2015, yang dibuat dihadapan Emi
Susilowati, Sarjana Hukum, Notaris di Jakarta, oleh karena itu berdasarkan Anggaran Dasar
Perseroan yang dimuat dalam Aka Nomor: 54 tanggal 27 Oktober 2017 yang dibuat
dihadapan FATHIAH HELMI, SH, Notaris di Jakarta dan telah mendapat Penerimaan
Pemberitahuan Perubahan Anggaran Dasar dari Menteri Hukum dan Ham Rl tanggal 03
November 2017 Nomor : AHU-AH.01.03.0187521, bertindak untuk dan atas nama PT. Bank
Rakyat Indonesia (Persero) Tbk berkedudukan di Jakarta, Jalan Jenderal Sudirman No. 44-46
Jakarta Pusat 10210, selanjutnya disebut Plll,AK KEDUA.-------

PIHAK PERTAMA dan PIHA'( KEDUA selanjutnya disebut PARA PIHAX. PARA PIHAK sepakat dan
setuju untuk mengikatkan diri dalam Perjanjian tentang persewaan sebagian tanah untuk Tempat
ATM milik PIHAK PERTAMA yang selanjutnya disebut Perjanjian, dengan syarat dan ketentuan
sebagai berikut:

PASAT 1
Maksud dan Tujuan

(1) PIHAK PERTAMA dengan ini menyewakan sebagian tanah untuk Tempat ATM yang
selanjutnya disebut Objek Sewa kepada PIHAK KEDUA dan PIHAK KEDUA setuju menyewa
Objek sewa dimaksud dari
(2) PIHAK KEDUA menggunakan Objek sewa tersebut pada ayat (1) diatas, khusus dipergunakan
untuk Penempatan 1 (satul Unit Mesin ATM.-----

f:
 PASAI. 2
Objek Sewa

objek sewa yang dipergunakan untuk tujuan sebagaimana dimaksud dalam pasal 1 perjanjian
Tempat ATM, dimana bangunan tersebut adalah bagian yang tidak terpisahkan dari Institut
Agama lslam Nergeri Purwokerto yang terletak di jalan Ahmad yani No. 40 A purwokerto
53726.

PASAI 3
Kewallban dan Hak Para Pihak

(1) Xewajlban :

a, PIHAK PERTAMA :

1) Menyediakan Objek sewa sebagaimana dimaksud dalam pasal 2;

2) Menjamin bahwa Tempat ATM yang menjadi objek sewa tersebut kepada PIHAK
KEDUA bebas dari sebagian tanah untuk tuntutan dan gangguan dari pihak
manapun;

b. PIHAKI(EDUA
1) Menyetorkan uang sewa ke KAS NEGAM sebagaimana dimaksud dalam pasal G ayat
(1);-----------
2) Mengosongkan dan menyerahkan Objek sewa kepada PIHAK PERTAMA apabila
Objek sewa telah habis masa sewanya (sesuai pasal 7 perjanjianini);--:--------
3) Memelihara Objek sewa milik PTHAK PERTAMA sebagaimana dimaksud dalam pasal
2 perjaniian ini dengan layak, menjaga keamanan, kebersihan, ketertiban dan
keindahan di areal objek sewa dan sekitarnya;--
4) Selama Perjanjian berlangsung, biaya pemakaian listrik mesin ATM, AC dan Neon Box
Menjadi tanSgungan PT. Bank Rakyat Indonesia (persero) Tbk.---

(2)
a. PIHAX PERTAMA :-:-=------
1) Menerima bukti setor uang sewa ke KAS NEGARA dari PIHAK KEDUA sebagaimana
dimaksud dalam Pasal 5 ayat (1);

2) Menegur/memperinBatkan PIHAK KEDUA apabila PIHAI( KEDUA telah

menyalahgunakan peruntukan atau melanggar perjanjian ini;----------
3) Menerima kembali Objek sewa pada saat masa sewa telah berakhir (sesuai Pasal 7
perjanjian ini);
b, PIHAK KEDUA:
Mempergunakan Objek sewa selama masa perjanjian ini untuk tujuan sebagaimana
dimaksud dalam Pasal l berikut kelengkapannya termasuk memasang instalasi listrik Pra
Bayar, Air Conditioner (AC) untuk tempat tersebut, Neon Box List Plang, Parabola/V-sat,
PMS-Lan dan Neon Box Penunjuk ATM.---------

PASAT 4
Larangan

PIHAK KEDUA dilarang :----------

(1) Mengalihkan persewaan objek sewa kepada pihak lain atau melakukan perbuatan apapun
yang dapat mengakibatkan beralihnya hak tanah/bangunan objek sewa;-

/-
 PASAT 2
Objek Sewa

Objek sewa yang dipergunakan untuk tujuan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1 Perjanjian
persewaan sebagian tanah untuk Tempat ATM, dimana sebagian tanah tersebut adalah bagian
yang tidak terpisahkan dari Institut Agama lslam Nergeri Pun okerto yang terletak di jalan
Ahmad Yani No.40 A Purwokerto 53125, keadaan ruangan telah diketahui oleh PIHAK KEDUA.-

PASAT 3
Kewajiban dan Hak Para Pihak

(1! Kewajiban
a. PIHAK PERTAMA
1) Menyediakan Oblek sewa sebagaimana dimaksud dalam Pasal 2;
2) Menjamin bahwa sebagian tanah untuk Tempat ATM yang menjadi objek sewa
tersebut kepada PIHAK KEDUA bebas dari tuntutan dan 8an88uan dari Pihak
manapun;

b. PIHAK KEDUA
1) Membayar uang sewa ke I(AS NEGARA sebagaimana dimaksud dalam Pasal 6 ayat
(1);
2) Mengosongkan dan menyerahkan Objek sewa kepada PIHAK PERTAMA apabila
ini);----*----::
obiek sewa telah habis masa sewanya (sesuai Pasal 7 perjanjian
3l Memelihara Objek sewa milik PIHAK PERTAMA sebagaimana dimaksud dalam Pasal
2 perjanjian ini dengan layak, menjaga keamanan, kebersihan, ketertiban dan
keindahan di areal objek sewa dan sekitarnya;-
4) Selama Perjanjian berlangsunS, biaya pemakaian listrik mesin ATM, AC dan Neon Box
Menjadi tanggun8an PT. Bank Rakyat Indonesia (persero) Tbk'---

(2) Hak:
a. PIHAK PERTAMA :---------
1) Menerima pembayaran uang sewa dari PIHAK XEDUA sebagaimana dimaksud dalam
Pasal 6 ayat (1);
2) Menegur/memperingatkan PIHAI( I(EDUA apabila PIHAK KEDUA telah
menyalahgunakan peruntukan atau melanggar perianjian ini;----------
3) Menerima kembali Objek sewa pada saat masa sewa telah berakhir (sesuai Pasal 7
perjanjian inil;
b. PIHAK KEDUA
Mempergunakan Objek sewa selama masa perianjian ini untuk tujuan sebagaimana
dimaksud dalam Pasal l berikut kelengkapannya termasuk memasang instalasi listrik Pra
Bayar, Air Conditioner (Ac) untuk tempat tersebut, Neon Box List Plang, Parabola/V-sat,
PMS-Lan dan Neon Box Penunjuk ATM

PASAL 4
Larangan

PIHAK KEDUA dilaranE :--------------

(1) Mengalihkan persewaan tanah kepada pihak lain atau melakukan perbuatan apapun yan8
dapat mengakibatkan beralihnya hak tanah/bangunan yang disewa;
(2)Menjaminkan Objek sewa baik kepada Bank/Lembaga Keuangan, maupun kepada pihak
lainnya;
 (2)Menjaminkan Objek sewa baik kepada Bank/Lembaga Keuangan, maupun kepada pihak

(3)Melakukan perubahan pada Objek sewa, sehingga luas/bentuk Objek sewa sebagaimana
dimaksud dalam Pasal 2 meniadi berubah;------
(4)Mengalihkan Objek sewa baik sebagian maupun seluruhnya kepada pihak lain;

(5) Mengalihfungsikan seluruh atau sebagian dari Objek sewa untuk kegiatan lain sebagaimana
dimaksud dalam Pasal I tanpa ijin PIHAK PERTAMA

PASAI 5
Tarif Sewa dan Tata Cara Pembayaran

(1) Tarif sewa sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1 perjanjian ini, selama 2 (dua) Tahun
sebagaimana dimaksud dalam Pasal 7 ayat (1) perjanjian ini adalah sebesar Rp,25.200,0m,-
(dua puluh enam juta dua ratus ribu rupiah)1---
(2) Pembayaran uang sewa disetorkan ke rekening kas Umum Negara dengan kode MAP yaitu
425131 (pendapatan sewa tanah,gedung, dan bangunan) dengan Billing PNBP.--

PASAI 5
Tata Cara Pembayaran

(r) PIHAK KEDUA menyetorkan harga sewa sebesar Rp. 26.2flt.@0,- ldua puluh enam juta dua
ratus ribu rupiah ) kepada I(AS NEGARA selambat-lambatnya 2 (Dua) hari kerja sebelum
perjanjian sewa ini ditandatangani oleh kedua belah pihak;--------
(21 Sebagai bukti pembayaran uang sewa sebagaimana dimaksud dalam ayat (1) Pasal ini, PllUlK
KEDUA akan meberikan bukti pembayaran PNPB yang sah kepada PlttAK PERTAMA.----

PASAT 7
Jangka Waktu

(11 Perjanjian ini berlaku untuk jangka waktu 2 (dua) Tahun terhitung sejak tan8gal
I Maret 2018 s/d 29 Februari 2020
(2) PIHAK PERTAMA wajib memberitahukan secara tertulis kepada PIHAK KEDUA apabila
perjanjian ini akan berakhir dan memberitahukan untuk memperpanjang perjanjian ini atau
tidak selambat-lambatnya 3 (tiga ) bulan sebelum Perjanjian ini berakhir;----
(3) Atas kesepakatan PIHAI( PERTAMA, perjanjian ini dapat diperpanjang untuk jangka waktu
yang disepakati oleh PARII PIHAK secara mufakat dan perpanjangan perjanjian ini dibuat
dalam bentuk Perjanjian baru.

PASAI 8
Jamlnan

PIHAK PERTAMA memberi jaminan kepada PIHAK KEDUA bahwa apa yang disewakan
tersebut betul kepunyaannya dan bahwa ia berhak untuk menyewakan serta memberi
jaminan bahwa penyewa dapat mempergunakan apa yang disewakan itu dengan tidak
mendapat Bangguan dari pihak yang menyewakan atau ahli warisnya atau siapa saja.-----

f:
 PASAL 9
Perubahan Peruntukan

Apabila terjadi Perubahan peruntukan bangunan yang disebabkan oleh peraturan pemerintah
atau peraturan daerah atau hukum, PIHAK PERTAMA wajib menyediakan pengganti tempat
yang baru untuk menempatkan mesin ATM BRI atas persetujuan pIHAK KEDUA;---

PASAT 10
Perselisihan

(1) Apabila terjadi perselisihan atau perbedaan pendapat dalam pelaksanaan perjanjian ini,
maka kedua belah pihak sepakat akan menyelesaikan secara damai melalui negosiasi,
rekonsiliasi dan mediasi;-------
(2) Apabila penyelesaian secara damaisebagaimana dimaksud ayat (1) gagal, maka kedua belah
pihak sepakat untuk menyelesaikan melalui tempat tinggal umum dan tetap pada Kantor
Panitera Pengadilan Negeri Puruokerto

PASAT 11
Perubahan dan Tambahan

Apabila ada perubahan dan tambahan atas Perjanjian ini, maka perubahan dan tambahan
tersebut akan mengikat kedua belah pihak sepanjang dibuat secara tertulis dan dibuatkan
Perjanjian Tambahan / Addendum yang ditandatangani oleh kedua belah pihak, yang
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dengan perjanjian ini.-------

PASAT 12
Penutup

Demikian Perjanjian ini dibuat dan ditandatangani oleh kedua belah pihak diatas kertas
bermaterai secukupnya dalam rangkap 2 (dua), satu berkas untuk PIHAK PERTAMA dan satu
berkas untuk PIHAK KEDUA, masing-masing mempunyai kekuatan hukum yang sama dan
mengikat kedua belah pihak

PIHAK KEDUA PIHAK PERTAMA

PT. BANK RAKYAT INDONESIA (Persero)Tbk. INSTITUT AGAMA ISLAM NEGERI
NTOR CABANG PURWOKERTO PURWOKERTO
- m#*EL-a-=o,,r^r

Rektor