Nomor : III/03/III/COR/2021 Banjarmasin, 30, Maret 2021

Perihal : Surat Permohonan Kepada Yth : Branch Manager

Lampiran : 1 Berkas PT. BNI, Tbk (Persero)
Cabang Banjarmasin
Di – tempat

Dengan Hormat,

Kami Pengembang Perumahan Cluster Own Resident Handil Bakti yang dikelola oleh PT. Berkah Mulia
Putera yang beralamat di Komp. Griya Permata Jl. Semangat Raya RT.07, Kel. Semangat Dalam, Kec. Alalak, Kab.
Barito Kuala, Provinsi Kalimantan Selatan. Bersama ini ingin mengajukan Permohonan Pinjaman Modal Kerja
Konstruksi (KUR KYG) kepada Bank BTN Konventional Banjarmasin. Adapun jumlah Pengajuan Pinjaman Modal
Kerja konstruksi adalah sebesar Rp. 3.500.000.000,- (Tiga Milyar Lima Ratus Juta Rupiah) guna membantu
Percepatan Pembangunan Rumah Tipe 55 & Pertokoan Perumahan Cluster Own Resident Handil Bakti, yang
akan dibangun sebanyak 15 Unit Rumah, 3 Unit Pertokoan, dengan jangka waktu penyelesaian Pembangunan
selama 24 Bulan (2 Tahun). Berikut kami lampirkan RAB, Cash Flow dan Data pendukung lainnya, sehingga
diharapkan dapat membantu percepatan Proses Pembiayaan Perumahan ini.

Besar harapan kami Surat Permohonan ini dapat di tindak lanjuti dan di setujui agar dapat terlaksananya
Pembangunan Perumahan Cluster Own Resident Handil Bakti Barito Kuala.

Demikian surat Permohonan ini kami buat agar dapat dipertimbangkan dan direalisasikan. Atas perhatian
dan persetujuan serta kerjasamanya kami ucapkan terima kasih.

Hormat Kami,
PT. BERKAH MULIA PUTERA

Direktur Utama
Muhammad Sodiki
Nomor : II/03/COR/2021
Perihal : Surat Permohonan ID BI Calon Nasabah Banjarmasin, 30 Maret 2021
Lampiran : 1 Berkas Kepada YTH : Branch Manager
PT. BTN, Tbk (Persero)
Kantor Cabang Banjarmasin
Di – Tempat

Assalamualaikum,...wr...wb....

Dengan Hormat,
Sehubungan dengan rencana pengajuan KPR Calon Nasabah Perumahan Cluster Own Resident Handil Bakti yang
beralamat di Jalan Semangat Raya RT.07 Griya Permata Handil Bakti Kel. Semangat Dalam, Kec. Alalak Kab. Barito
Kuala Provinsi Kalimantan Selatan. Maka kami mohon kepada PT. BTN (Persero) Kantor Cabang Banjarmasin agar
dapat melakukan BI Cheking Konsumen-konsumen kami (data nasabah terlampir).

Demikian surat permohonan ini saya buat, atas perhatian dan kerjasamanya saya ucapkan terima kasih.

No Nama Nasabah Pekerjaan Alamat

1. Adnin Fitria Salsabila Karyawan Swasta Jl. Bina Karya Komp. Baruh Batuah RT. 067/RW. 004 Kel.
Pelambuan Kec. Banjarmasin Barat
2. M. Sultan Pratama Karyawan Swasta Jl. Cemara Raya Gg. Tanjung XIII No.70 RT.019/RW.002 Kel.
Sungai Miai Kec. Banjarmasin Utara
3. Riky Harnando Karyawan Swasta Jl. Prona I Gg. Karya IIRT.013/RW.001 Kel. Pemurus Baru
Kec. Banjarmasin selatan
4. M. Fajar Setiawan Karyawan Swasta Jl. Kakap RT.009/RW.005 Kel. Tambakan Kec. Bangil Kab.
Pasuruan Provinsi Jawa Timur

Wassalam
Hormat Saya,

Lovia Fitriani
 PROPOSAL PROYEK
PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL TIDAK BERTINGKAT
Jl. Semangat Raya Komp. Griya Permata RT. 07 Desa Semangat Dalam Kec. Alalak

Kantor Pusat : Jl. Semangat Raya Komp. Griya Permata RT.07

Kel. Semangat Dalam Kec. Alalak, Kab. Batola
No. Telp Kantor Pusat : 0511 - 6789 - 297
0821 – 5827 – 6377
Kantor Pemasaran : Komp. Perum. Cluster Own Resident
No. Telp Kantor Pemasaran : 0821-5827-6377
0896-6089-5222
0895-3404-99033
 i. Pendahuluan
Menanggapi banyaknya permintaan masyarakat umum atas rumah tinggal tidak bertingkat dengan uang
muka terjangkau dan kondisi layak huni di lingkungan yang baik bagi masyarakat luas. Maka kami dari
pengembang perumahan yang berlokasi di wilayah Barito Kuala berusaha untuk memenuhi kebutuhan
masyarakat atas permintaan tersebut dengan membangun Perumahan Cluster Own Resident Handil Bakti.Oleh
karenanya kami dari pengembang sangat berharap bantuan dari berbagai pihak dan seluruh elemen masyarakat
termasuk pihak pemda setempat seperti PT. PLN (Persero), PDAM, dan PU serta pihak perbankan yang
termasuk menjadi salah satu pihak permodalan untuk kelancaran proyek pembangunan perumahan tersebut
demi terpenuhinya permintaan masyarakat akan tempat tinggal layak huni.

i. Gambaran Umum
Sejarah singkat Perusahaan
- Pembangunan Rumah tipe 70 sebanyak 7 unit di Banjarbaru tahun 2008
- Pembangunan Rumah tipe 36 RSH sebanyak 12 unit di Malintang Gambut 2015
- Kerjasama menjadi Sub Kontraktor tipe 36 RSH dengan PT. Lukah 2014
- Kerjasama Bagian Pemasaran dan Pengelolaan Lahan Grand Banua Apartement Aston 2012

ii. Usaha
Bidang Usaha
Kami mempunyai bidang-bidang usaha lain yang bergerak dibeberapa macam usaha kecil, mikro dan
menengah yang terbagi menjadi beberapa bidang usaha, antara lain :
- Bidang Usaha Pembangunan yang dikelola Individu
- Bidang Usaha Perdagangan yang dikelola Individu
- Bidang Usaha Pengadaan Barang & Jasa yang dikelola Individu
- Bidang Usaha Pemasaran Property
 iii. Proyek Perumahan
a) Tujuan Pembangunan
Cluster Own Resident akan membangun Proyek Perumahan Rumah Tinggal Tidak Bertingkat yang
beralamat di Komp. Griya Permata Jl. Semangat Raya RT.07, Kel. Semangat Dalam, Kec. Alalak, Kab. Barito
Kuala, Provinsi Kalimantan Selatan, yang nantinya diharapkan dapat berjalan dengan lancar dan dapat
membantu meningkatkan taraf hidup penduduk asli sekitar dan memajukan segala hal positif dilingkungan
tersebut.
b) Letak Lokasi
Lokasi Proyek cukup strategis ditepi jalan pemerintah dan tidak jauh dari pusat Kota Banjarmasin dan
terletak diantara beberapa proyek perumahan yang sudah berdiri sebelumnya. Yang nanti ke semuanya akan
sambung-menyambung dan akan menjadi wilayah hunian yang menyatu.
c) Aksesibilitas
Komplek Perumahan Cluster Own Resident memiliki akses jalan menuju pusat kota Banjarmasin
melewati jalan Brigjend Hasan Basry, Handil Bakti dengan perhitungan jarak tempuh ± 3 km atau sekitar 15
menit waktu tempuh.
Fasilitas untuk umum pun telah tersedia dengan jarak tempuh yang tidak terlalu jauh antara lain :
1. RSUD Ansari Saleh
2. Universitas Lambung Mangkurat
3. Universitas Perawat
3. Terminal Handil Bakti
4. Sekolah Dasar
5. Sekolah Menengah Pertama
6. Sekolah Menengah Atas
7. Yayasan Islamic Center International
8. Sekolah Internasional GIBS
9. Kampus UNISKA
10. Alfamart
11. Indomaret
 d) Fasilitas Perumahan
Disekitar Lokasi Perumahan Griya Berkah telah berdiri beberapa Fasilitas Umum dan Fasilitas Sosial lainnya,
antara lain :
No Keterangan Jarak Tempuh
.
1. Taman Kanak-Kanak ± 300 meter
2. TPA ± 200 meter
3. Sekolah Dasar ± 500 meter
4. SLTP ± 200 meter
5. SMU ± 1 km
6. Yayasan Islamic Center International ± 50 meter
7. Sekolah GIBS International ± 2 km
8. Pasar ± 300 meter
9. Puskesmas + 300 meter
10. Alfamart + 500 meter
11. Indomaret + 200 meter

iv. Perencanaan Aspek Teknis Proyek

1. Tanah
Luas lahan Proyek Perumahan rumah tinggal tidak bertingkat akan dibangun dengan Perencanaan
Pembangunan Tipe 55 sebanyak 15 Unit dan 3 Unit Pertokoan 2 Lantai.

2. Rencana Pembangunan
Perumahan Cluster Own Resident akan dilaksanakn dalam satu tahapan. Rumah-rumah tersebut dijual
dengan cara semi indent dan Ready Stock dimana Rumah tersebut telah dibangun dan Pembeli atau calon
Nasabah akan membayar uang muka secara lunas dan bersedia untuk melengkapi semua administrasi
perbankan serta melengkapi semua persyaratan perbankan.

3. Spesifikasi Teknis Pembangunan

Keterangan Spesifikasi
Pondasi Bawah Tumbukan galam
Pondasi Atas Cor beton
 Dinding Bata plester finishing cat
Plafond Kalsiboard Downlight
Lantai Keramik 40 x 40
Pintu Ulin / setara
Kusen Kayu Balau
Jendela Kayu Balau
Rangka Atap Holow
Sanitasi Kloset duduk
Air bersih PDAM
Listrik PLN 1300 Watt
Rangka Kuda – Kuda Baja Ringan
Atap Sakura roof
Cat dinding Catylac file
Cat kayu Danalac / plafond

4. Legalitas
Perizinan untuk proyek sudah tersedia dari instansi terkait.
v. Penutup
Demikianlah uraian singkattentang proyek perumahan Cluster Own Resident yang dibangun individu berupa
pembangunan perumahan rumah tinggal tidak bertingkat.kami sangat berharap dukungan dan bantuan pihak-
pihak terkait dalam kelancaran pembangunan proyek perumahan tersebut. Atas perhatian dan kerjasamanya
kami ucapkan terimakasih.
 Banjarmasin, Januari 2021
PT. Berkah Mulia Putera

Direktur Utama
Muhammad Sodiki

Rencana Anggaran Biaya Pembangunan Rumah dan Tanah Matang Tipe 55 Perumahan Cluster Own
Resident Handil Bakti
Pembangunan Tipe 55

1. Bangunan Rp. 165.000.000 x 15 unit Rp. 2.475.000.000

2. Tanah Rp. 66.000.000 x 15 unit Rp. 990.000.000
3. Kanopi Rp. 20.000.000 x 15 unit Rp. 300.000.000
4. Tembok Keliling Rp. 20.000.000 x 15 unit Rp. 300.000.000
5. Bestek Jalan Rp. 5.000.000 x 15 unit Rp. 75.000.000
6. PDAM Rp. 2.500.000 x 15 unit Rp. 37.500.000
7. Listrik Rp. 2.500.000 x 15 unit Rp. 37.500.000
8. IMB Rp. 1.500.000 x 15 unit Rp. 22.500.000
 9. Pemecahan SHM Rp. 2.500.000 x 15 unit + Rp. 37.500.000 +
Total biaya 15 Unit Rp. 285.000.000 x 1 unit Rp. 4.275.000.000 ,-

Operasional dan lainnya

1. Karyawan Kantor Rp. 3.000.000 x 18 Bulan Rp. 54.000.000

2. Karyawan Lapangan Rp. 3.000.000 x 18 Bulan Rp. 54.000.000
3. Marketing / Pemasaran Rp. 3.000.000 x 18 Bulan Rp. 54.000.000
4. Operasional Kantor Rp. 1.000.000 x 18 Bulan + Rp. 18.000.000 +
Total Operasional Rp. 10.000.000 x 1 Bulan Rp. 180.000.000 ,-

Rencana Anggaran Biaya Perumahan Cluster Own Resident Handil Bakti sebanyak 15 Unit Tipe 55
Rumah Tinggal Tidak Bertingkat dan 3 Unit Bangunan Toko

Lokasi : Jl. Semangat Raya RT.07 Komp. Griya Permata Handil Bakti

No. Uraian Pekerjaan Volume Sat Harga Satuan Jumlah Harga

A RAB Tanah
1. Harga Tanah Awal 4.783 M2 Rp. 550.000 Rp.2.630.650.000
2. Biaya Notaris 1 % Rp.26.306.500 Rp. 26.306.500
3. Pemecahan Sertifikat Keseluruhan 18 Unit Rp. 2.500.000 Rp. 45.000.000
4. Pembersihan Lahan 4.783 M2 Rp. 5.000 Rp. 23.915.000
5. Jalan Tabukan 1.434,9 M2 Rp. 25.000 Rp. 35.872.000
6. Pengukuran 1 Ls Rp. 4.500.000 Rp. 4.500.000
7. Rekomendasi Instansi 4.783 M2 Rp. 5.000 Rp. 23.915.000
8. IMB Rumah Tipe 55 15 Unit Rp. 1.500.000 Rp. 22.500.000
9. IMB Ruko / Toko 3 Unit Rp. 3.000.000 Rp. 9.000.000
10. Instalasi Jaringan Rumah PLN 15 Unit Rp. 1.500.000 Rp. 22.500.000
11. Instalasi Meter Rumah 1300 Watt 15 Unit Rp. 2.500.000 Rp. 37.500.000
12. Instalasi Jaringan Pipa PDAM Proyek 1.336 M2 Rp. 29.500 Rp. 39.412.000
13. Instalasi PDAM Rumah 15 Unit Rp. 2.500.000 Rp. 37.500.000
14. Penerangan Jalan Komplek Cluster 15 Titik Rp. 500.000 Rp. 7.500.000
15. Instalasi Jaringan PLN Toko 3 Unit Rp. 1.500.000 Rp. 4.500.000
16. Instalasi Meter Toko 1300 Watt 3 Unit Rp. 2.500.000 Rp. 7.500.000
17. Instalasi PDAM Toko 3 Unit Rp. 2.500.000 Rp. 7.500.000
18. Penerangan Jalan Pertokoan 3 Unit Rp. 500.000 Rp. 1.500.000+
Total Rp.2.987.070.500,-

B RAB Bangunan Rumah Volume/m2 Sat Unit Harga / Unit Jumlah Harga
1. Biaya Bangunan Rumah 55 m2 15 Unit Rp. 165.000.000 Rp. 2.475.000.000
2. Harga Tanah Matang 110 m2 15 Kav Rp. 66.000.000 Rp. 990.000.000
3. Pembuatan Kanopi Rumah 3 x 5 m2 15 Unit Rp. 20.000.000 Rp. 300.000.000
4. Tembok Keliling Rumah 8 x 11 m2 15 Unit Rp. 20.000.000 Rp. 300.000.000
5. Bea All In Rumah Tipe 55 15 Unit Rp. 14.000.000 + Rp. 210.000.000+
Total Bea Rumah Tipe 55 Rp. 285.000.000 Rp. 4.275.000.000 ,-

Rencana Anggaran Biaya Bangunan Pertokoan Cluster Own Resident Handil Bakti Barito Kuala

Lokasi : Jl. Semangat Raya RT.07 Komplek Griya Permata Handil Bakti Kel. Semangat Dalam

C RAB Bangunan Toko Volume m2 Luas M2 Unit Harga Per Unit Jumlah Harga
1. Biaya RAB Toko Rp.5.000.000 / m2 4 x 15 m2 60 m2 Rp.300.000.000 Rp. 900.000.000
2 2
2. RAB Tanah Matang Rp. 750.000 / m 11 x 15 m 3 Unit Rp.123.750.000 Rp. 371.250.000
3. Tembok keliling Rp. 500.000 / m2 11 x 15 m2 165 m2 Rp. 27.500.000 Rp. 82.500.000
2 2 2
4. Cor Halaman Toko Rp. 500.000 / m 11 x 15 m 165 m Rp. 27.500.000 Rp. 82.500.000
2
5. Kanopi Pertokoan 4x2m 3 Unit Rp. 20.000.000 Rp. 60.000.000
6. Bea All In Toko 165 m2 3 Unit Rp. 9.500.000+ Rp. 28.500.000 +
Total Bea 3 Unit Rp. 508.250.000 Rp. 1.524.750.000 ,-
RAB Toko
D Operasional Kantor Jangka Waktu Upah Per Orang Upah Per Bulan Jumlah Per Orang
1. Karyawan Kantor 18 Bulan Rp. 3.000.000 Rp. 3.000.000 Rp. 54.000.000
2. Karyawan Lapangan 18 Bulan Rp. 3.000.000 Rp. 3.000.000 Rp. 54.000.000
3. Marketing Kantor 18 Bulan Rp. 3.000.000 Rp. 3.000.000 Rp. 54.000.000
4. Mobilisasi Kantor 18 Bulan Rp. 1.000.000 + Rp. 1.000.000 + Rp. 18.000.000+
Total Bea 18 Bulan Rp. 10.000.000 Rp. 10.000.000 Rp. 180.000.000 ,-
Operasional

Cash Flow Pembangunan Perumahan & Pertokoan Cluster Own Resident Handil Bakti Barito Kuala

No Uraian Penjualan Tipe / M2 Unit / M2 Harga Satuan Jumlah Harga

1. Harga Jual Rumah 55 m2 15 Unit Rp. 450.000.000 Rp. 6.750.000.000
2. Harga Jual Toko 60 m2 3 Unit Rp. 600.000.000 Rp. 1.800.000.000+
Total Penjualan Kotor 18 Unit Rp. 8.550.000.000 ,-

No Uraian Pembangunan Tipe / Unit Sat / M2 Harga Satuan Jumlah Harga

1. RAB Rumah All In 55 /15 Unit 110 m2 Rp. 285.000.000 Rp. 4.275.000.000
2. RAB Toko All In 60 / 3 Unit 165 m2 Rp. 508.250.000 Rp. 1.524.750.000
3. Biaya Operasional Kantor 18 Bulan Rp. 10.000.000 Rp. 180.000.000+
Total RAB & Operasional 18 Unit 18 Bulan Rp. 5.979.250.000 ,-

No Penghitungan Kotor Tipe / Unit Sat Jumlah Kotor Jumlah Bersih

1. Uang Muka Rumah 55 / 15 10% Rp. 45.000.000 Rp. 675.000.000
2. Uang Muka Toko 60 / 3 20% Rp. 120.000.000 Rp. 360.000.000+
Total Income Pasif 18 Unit Rp. 1.035.000.000 ,-

No Estimasi Total Penghitungan Tipe / Unit Sat / M2 Pengeluaran Kotor Jumlah Bersih
1. Total Nilai Jual 18 Unit - Rp. 8.550.000.000 -
2. Total Income Pasif 18 Unit - Rp. 1.035.000.000+ -
Total Income 18 Unit 18 Rp. 9.585.000.000
Bulan
3. Total RAB & Operasional 18 Unit 18 Bulan - Rp. 5.979.750.000 -

Total Nilai Akhir Proyek Rp. 3.605.250.000 ,-

Denah Rumah Tipe 55 Luas 110 m2
 HARGA
No. URAIAN PEKERJAAN Volume Satuan Jumlah (Rp)
SATUAN (Rp)
1 PERSIAPAN
I Pembersihan lokasi 1 Kapling Rp. 600.000 Rp. 600.000
Pengukuran & pemasangan
II
bowplank
- Bahan material
Kayu meranti kelas II 0,11 m3 Rp. 1.476.000 Rp. 162.360
paku 0,5 Kg Rp. 14.760 Rp. 7.380
- Tenaga kerja
Ukur & pasang bowplank 110 m2 Rp. 8.350 Rp. 918.500
II PONDASI DASAR
- Bahan material
Galam cerucuk Ø 7-8 1,5 m3 Rp. 2.798.250 Rp. 4.197.375
- Tenaga kerja
Pancang galam Ø 7-8 Rp. 1.291.500 Rp. 1.937.250
PEKERJAAN BETON
I PILE CAP
- Bahan material
I Besi polos Ø 10 mm 361,92 Kg Rp. 35.973 Rp. 13.019.348
II Kawat bendrat 10 Kg Rp. 66.420 Rp. 664.200
III Beton site mix 1:3:5 0,48 m3 Rp. 482.148 Rp. 231.431
I
Bekisting 0,3072 m3 Rp.1.722.000 Rp. 528.998
V
V Paku 3 Kg Rp. 14.760 Rp. 44.280
- Tenaga kerja
I Rakit pile cap 241,28 Kg Rp. 20.344 Rp. 4.908.600
II Rakit bekisteng 0,3072 m3 Rp. 615.000 Rp. 188.928
III Cor beton 0,48 m3 Rp. 482.148 Rp. 231.431
II KOLOM BETON 40X40X300
- Bahan material
I Besi polos Ø 12 mm 82,88 Kg Rp. 35.973 Rp. 2.981.442
II Besi polos Ø 12 mm 72 Kg Rp. 35.973 Rp. 2.590.056
III Kawat bendrot 20 Kg Rp. 66.420 Rp. 1.328.400
I
Beton sitemix 1:3:5 1,28 m3 Rp. 482.148 Rp. 617.149
V
V Bekisting 0,576 m3 Rp. 615.000 Rp. 354.240
V
Paku 3 m3 Rp. 14.760 Rp. 44.280
I
- Tenaga kerja
I Rakit kolom 154,88 Kg Rp. 20.788 Rp. 3.219.645
II Rakit bekisting 0,576 m3 Rp. 615.000 Rp. 354.240
III Cor beton 3 m3 Rp.482.148 Rp. 617.149
III KOLOM BETON 40X40X300
- Bahan material
I Besi polos Ø 12 mm 213,12 Kg Rp. 35.973 Rp. 7.666.565
II Besi polos Ø 12 mm 201,96 Kg Rp. 35.973 Rp. 7.265.107
III Kawat bendrot 40 Kg Rp. 66.420 Rp. 2.656.800
I
Beton cor 1:3:5 3,6 m3 Rp. 359.160 Rp. 1.292.976
V
V Bakisting 1,8 m3 Rp. 615.000 Rp. 1.107.000
V
Paku 4 Kg Rp. 14.760 Rp. 59.040
I
- Tenaga kerja
I Rakit kolom 415,08 Kg Rp. 20.788 Rp. 8.628.683
II Rakit bekisting 1,8 m3 Rp. 615.000 Rp. 1.107.000
III Cor beton 3,6 m3 Rp. 359.160 Rp. 1.292.976
IV SLOOF BETON
- Bahan material
I Besi polos Ø 12 mm 177,6 Kg Rp. 35.973 Rp. 6.388.804
 HARGA SATUAN
No. URAIAN PEKERJAAN Volume Satuan Jumlah (Rp)
(Rp)
I PASANGAN BATA
- Bahan material
I Bata merah 132,38 m2 Rp. 125.000 Rp. 16.547.500
II Plesteran bata 1-3 132,98 m2 Rp. 75.000 Rp. 9.928.500
III Acian 264,76 m2 Rp. 35.000 Rp. 9.266.600
- Tenaga kerja
I Pasang bata merah 132,38 m2 Rp. 25.000 Rp. 3.309.500
II Plesteran bata 1-3 132,38 m2 Rp. 25.000 Rp. 3.309.500
III Acian 264,76 m2 Rp. 20.000 Rp. 5.295.200
II PASANGAN KERAMIK
- Bahan material
I Keramik lantai 40x40 44,1125 m2 Rp. 69.000 Rp. 3.043.762
II Keramik lantai 20x20 2,025 m2 Rp. 55.000 Rp. 111.375
II Keramik dinding 20x25 6,7 m2 Rp. 60.500 Rp. 405.350
IV - sitemix 1:5
Cor Bahan material
1,323375 m3 Rp. 359.160 Rp. 475.303
III I Instalasi listrik
PEKERJAAN KUSEN,1300PINTU
w 1 buah Rp. 2.500.000 Rp. 2.500.000
II Instalasi
JENDELA &stop kontak
FLAPOND 5 titik Rp. 85.000 Rp. 425.000
III
- Instalasi titik lampu
Bahan material 9 titik Rp. 85.000 Rp. 765.000
I -
Kusen Ulin Tenaga kerja
II I Instalasi
Jendela 50x150 stop
luarkontak 2 5 buah titik Rp. 690.000
Rp. 85.000 Rp. 425.000
Rp. 1.380.000
III II Instalasi titik
Jendela 50x80 dalam lampu 6 7 buah titik Rp. 85.000
Rp. 340.000 Rp. 595.000
Rp. 2.040.000
VIIV PEKERJAAN
Pintu ulin dobel 50x200 SANITAIR 2 buah Rp. 1.000.000 Rp. 2.000.000
V - dalam 80x200
Pintu Bahan material 3 buah Rp. 280.000 Rp. 840.000
VI I Kloset
Plafond duduk
gypsum 44,1125 1 m 2 buah Rp. 1.500.000
Rp. 63.500 Rp. 1.500.000
Rp. 2.801.143
VII II Floor
Paku plafonddrain 2,4 3 kg buah Rp. 91.500
Rp. 15.990 Rp. 274.500
Rp. 38.376
VII III Kran
Paku 2” air 1,5 3 kg buah Rp. 91.800
Rp. 17.220 Rp. 275.400
Rp. 25.830
- - Tenaga
Tenaga kerja kerja 1
I I Instalasi pengairan
Kusen, pintu, jendela 13 12,5 buah m Rp. 100.000
Rp. 55.000 Rp. 687.500
Rp. 1.300.000
VIIII PEKERJAAN
Plafond FINISHING 44,1125 m 2
Rp. 25.000 Rp. 1.102.812
IV -
PEKERJAAN RANGKA + Bahan material
I Cat dasar
PENUTUP ATAP 264,76 m2 Rp. 7.500 Rp. 1.985.700
II
- Cat tembak Bahan material 264,76 m2 Rp. 25.000 Rp. 6.619.000
2
I III Tasso Cat kayu 1,37 56 m 2 m Rp. 10.000
Rp. 1.476.000 Rp. 560.000
Rp. 2.022.120
II Atap Lain-lain
genteng metal 75,5 m 2
Rp. 125.000 Rp. 9.437.500
2
III I Paku Harga tanah 5 110 kg m Rp. 17.220
Rp. 600.000 Rp. 66.000.000
Rp. 86.100
IV II Paku Izin-izin
atap 1,5 1 kg unit Rp. 17.220
Rp. 2.025.000 Rp. 2.025.000
Rp. 25.830
III
- Pembuatan & pemecahanTenaga sertifikat
kerja 1 unit Rp. 2.500.000 Rp. 2.500.000
I IV RangkaJaringan
atap PLN 151 1 m 2 unit Rp. 2.775.700
Rp. 10.000 Rp. 2.775.700
Rp. 1.510.000
II Penutup atap 75,5 m2 Rp. 20.000 Rp. 1.510.000
V PEKERJAAN INSTALASI
LISTRIK
 V Instalasi meter PLN 1 unit Rp. 2.500.000 Rp. 2.500.000
VI Jalan 1 unit Rp. 1.895.120 Rp.1.895.120
VII Jaringan PDAM 1 unit Rp. 2.500.000 Rp. 2.500.000
VII Instalasi meter PDAM 1 unit Rp. 2.500.000 Rp. 2.500.000
I
VII Grand Total Rp. 169.800.000
I