KELOMPOK 1

Buatlah Perjanjian berdasarkan uraian dibawah ini :

PT. Mitra Wahana Semesta didirikan berdasarkan Akta No. 10 tanggal 1 Mei 2000 yang dibuat oleh
dan dihadapan Evelina Hutabarat S.H Notaris di Bandung, berdomisili di Jalan Pasteur No. 17,
Bandung, Jawa Barat. Peruhasaan ini bergerak dibidang alat-alat berat untuk perkebunan dan
pertanian. Untuk memperluas jangakauan usaha pengadaan alat-alat berat, PT. Mitra Wahana
Semesta memerlukan seorang karyawan yang akan ditempatkan sebagai kepala divisi marketing.

Sehubungan dengan hal tersebut, PT. Mitra Wahaa Semesta telah melakukan seleksi diatara 13
Pelamar. Ternyata Sdr.Rinal Avandi memenuhi persyaratan untuk menduduki jabatan tersebut,
dengan latar belakang Pendidikan S2 Ekonomi Manajemen, dengan pengalaman kerja 7 tahun dan
berpenampilan menarik.

Sdr. Rinal Avandi sepakat untuk di kontrak selama 2 vTahun dengan gaji pokok Rp. 8.572.000,-
(delapan juta tujuh ratus lima puluh dua ribu rupiah) belum ditambah tunjangan-tunjangan lainnya.
Serta memproleh hak atas jaminan sosial.

Nb. Jika memiliki anak mendapatkan tunjangan pendidikan untuk 2 (dua) orang anak sebesar Rp.
2.500.000,- (dua juta lima ratus ribu rupiah) per semester yang mana fasilitas ini ditanggung oleh
peruhasaan sampai dengan usia anak 17 tahun.

Petunjuk Pengerjaan Tugas Kelompok :

Masing-masing kelompok menyusun rancangan perjanjian sesuai dengan kelompoknya. Perjanjian

merupakan salah satunya alat bukti bahwa telah terjadi peristiwa hukum antara Para Pihak yang
saling mengikatkan diri atas suatu prestasi (hak dan kewajiban serta tanggung jawab) Para Pihak
 KELOMPOK II

Buatlah Perjanjian berdasarkan uraian dibawah ini :

PT. Magenta Raya yang didirikan berdasarkan Akta No. 12 tanggal 11 November 1992 yang dibuat
oleh dan dihadapan Ixi Appa Pescisida Gultom, S.H Notaris di Pematang Siantar, yang mana
perusahaan ini berdomisili di Jalan Sigura-gura No 27, di Pematang Siantar, Sumatera Utara.
Perusahaan ini bergerak dibidang property (Pusat Perbelanjaan/ Magenta Mall)

PT. MANE-MANE yang didirikan berdasarkan Akta No. 8 tanggal 28 Desember 2003 yang dibuat oleh
dan dihadapan Odel Simanungkalit, S.H Notaris di Pematang Siantar, yang mana perusahaan ini
berdomisili di Jalan Merdeka Raya No 16 A, Pematang Siantar, Sumatera Utara. Peruhaan ini
bergerak dibidang Food & Bevarage dengan brand Sanger Kopi.

PT. MANE-MANE bermaksud untuk menyewa salah satu ruang usaha (Kios) yang berada di Magenta
Mall dengan luasan lebih kurang 176 m 2 (seratus tujuh puluh enam meter persegi) maka dengan ini
Para Pihak sepakat untuk mengadakan perjanjian sewa menyewa ruang usaha dengan kesepakatan
sebagai berikut :

(NB. Dalam hal ini PT. MANE_MANE diwakili oleh Managernya dalam melakukan Perjanjian Sewa
menyewa ruang usaha dengan PT. Magenta Raya)

1. Jangka waktu sewa 2 (dua) tahun terhitung sejak tanggal 1 Agustus 2019
2. Harga sewa Rp. 54.000 (lima puluh empat ribu rupiah) per meter persegi perbulan belum
termasuk pajak yang harus dibayarkan sehingga total harga sewa selama masa perjanjian
adalah sebesar Rp. 228.096.000,- (dua ratus dua puluh delapan juta sembilan puluh enam
ribu rupiah). DP (Down Payment) sebesar Rp. 50.000.000,- (lima puluh juta rupiah)
dibayarkan selambat-lambatnya pada tanggal 25 juli 2019 sisa pembayaran dibayarkan
dengan cara angsuran sebanyak 4 (empat) kali
3. Biaya jasa pengelolaan dan service charge Rp. 20.000,- (dua puluh ribu rupiah) per meter
persegi perbulan yang dibayarkan setiap tanggal 20 tiap bulannya (belum termasuk pajak)
4. Fasilitas Listrik yang diberikan sebesar 1600 Va. Dibayarkan sesuai pemakaian pada tanggal
20 setiap bulannya
5. Pembayaran dilakukan melalui via transfer rekening bank milik PT. Magenta Raya

Fasilitas yang tersedia didalam gedung Mall : Toilet, Parkir, Genset, Lift, eskalator, AC Central,
Proteksi kebakaran, Keamaan 24 Jam pada Publik Area, Jaminan Kepemilikan Asuransi Gedung

Petunjuk Pengerjaan Tugas Kelompok :

Masing-masing kelompok menyusun rancangan perjanjian sesuai dengan kelompoknya. Perjanjian

merupakan salah satunya alat bukti bahwa telah terjadi peristiwa hukum antara Para Pihak yang
saling mengikatkan diri atas suatu prestasi (hak dan kewajiban serta tanggung jawab) Para Pihak
 KELOMPOK III

Buatlah Perjanjian berdasarkan uraian dibawah ini :

PT. Sentosa Jaya didirikan berdasarkan Akta No. 42 tanggal 2 Febuari 1992 yang dibuat oleh dan
dihadapan Melky Porsma Nababan S.H Notaris di Malang, yang mana perusahaan ini berdomisili di
Jalan Kebon Raya No. 2 Malang, Jawa Timur. Perusahaan ini bergerak dibidang Pengadaan alat-alat
berat.

PT. Makmur Jaya didirikan berdasarkan Akta No. 33 tanggal 16 Maret 1996 yang dibuat oleh dan
dihadapan Jelly Pamungkas Andalan, S.H Notaris di Malang, yang mana perusahaan ini berdomisili di
Jalan Syahdan No. 3 Malang, Jawa Timur. Perusahaan ini bergerak dibidang Pertambangan.

PT. Makmur Jaya sedang mengerjakan proyek penambangan batu bara di Kutai Kartanegara,
Kalimantan Timur. Sehubungan dengan itu PT. Makmur Jaya membutuhkan penambahan alat berat
berupa 2 (dua) unit Ekskavator 330.

PT. Sentosa Jaya memiliki alat berat yang dibutuhkan oleh PT. Makmur Jaya dilokasi penambangan
PT. Makmur Jaya sehingga kedua belah pihak sepakat untuk mengadakan kerjasama pengadaan alat
berat untuk mensupport perkerjaan penambangan PT. Makmur Jaya dengan kesepakatan sebagai
berikut :

1. Sharing income 35% (tiga puluh lima persen) untuk PT. Sentosa Jaya dan 65% (enam puluh
lima persen) untuk PT. Makmur Jaya
NB. Pajak ditanggung masing-masing pihak
2. Pemeliharaan alat dilakukan oleh pihak PT. Makmur Jaya
3. Operator alat dilakukan oleh PT. Makmur Jaya
4. Jangka waktu kerjasama dalam kurun waktu 1(satu) tahun dimulai sejak ditandatanganinya
berita acara serah terima oleh kedua belah pihak
5. Biaya mobilisasi alat ditanggung oleh PT. Makmur Jaya
6. Terhadap segala macam bentuk kerusakan pada alat ditanggung oleh PT. Makmur Jaya
7. PT. Makmur Jaya menjamin keamanan setiap unit alat berat milik PT. Sentosa Jaya apabila
dikemudian hari terjadi sengketa dilahan pertambangan
8. PT. Sentosa Jaya wajib mengasuransikan alat – alat beratnya

Petunjuk Pengerjaan Tugas Kelompok :

Masing-masing kelompok menyusun rancangan perjanjian sesuai dengan kelompoknya. Perjanjian

merupakan salah satunya alat bukti bahwa telah terjadi peristiwa hukum antara Para Pihak yang
saling mengikatkan diri atas suatu prestasi (hak dan kewajiban serta tanggung jawab) Para Pihak