UNIVERSITAS BINA BANGSA

PROGRAM STUDI PASCASARJANA

MAGISTER MANAJEMEN
Jl. Raya Serang-Jakarta KM. 03 No. 1B Pakupatan
Telp: (0254) 220158, Fax: (0254) 220157
KOTA SERANG – PROVINSI BANTEN
Nomor Dokumen
FORMULIR SOAL UJIAN AKHIR SEMESTER
F.UTS.01

TEORI DAN APLIKASI Semester : 1

Mata Kuliah : MANAJEMEN KEUANGAN Kelas : 1A dan 1B
Prodi/Prog. Pend. : Magister Manajemen
Hari/tanggal : Sabtu, 06 Februari 2021 Dosen : Dr. H. Sutisna, SE., ME
Waktu : 12.30-14.00 dan 14.15-15.45 Sifat Ujian : Take home test

SOAL

1. Seorang investor ingin menanamkan investasinya di bidang Penambangan Batubara.

Deposit batubara secara ekonomis akan berumur 5 tahun. Biaya investasi untuk
penguasaan lahan, pembangunan gedung, sebesar Rp 60.000.000.000,00 dan modal kerja
sebesar Rp 5.000.000.000,00. Pendapatan penjualan diperkirakan sebesar Rp
40.000.000.000,00/tahun dan diperkirakan akan naik terus selama lima tahun kedepan
dengan kenaikan rata-rata 10%. Jika proyek telah berakhir, maka nilai sisa (salvage
value) dari asset yang dimiliki jika dijual akan bernilai sebesar 5% dari biaya investasi.
Biaya operasi dan pemeliharaan diperkirakan sebesar 50% dari pendapatan penjualan.
Biaya administrasi dan pemasaran sebesar 15% dari pendapatan penjualan. Biaya
penyusutan gedung menggunakan metode garis lurus. Pajak 25%. Discount Factor 15%.
Tugasnya :

Buatlah cashflow proyek tersebut, dan tentukan kelayakan investasi berdasarkan kriteria
NPV, IRR, Net B/C Ratio, Gross B/C R dan Payback Period.

2. PT SM merencanakan akan mengganti mesin yang dibeli 3 tahun lalu seharga Rp

90.000.000, umur ekonomis 8 tahun dengan nilai residu Rp 10.000.000 dengan mesin
baru yang diperkirakan lebih efisien seharga Rp 150.000.000 dengan umur
ekonomis 5 tahun dengan nilai residu Rp 30.000.000. mesin lama diperkirakan akan
laku dijual dengan harga Rp 55.000.000. atas penggantian mesin tersebut
diharapkan akan bisa menghemat biaya tunai dari penurunan bahan baku dan biaya
tenaga kerja sebesar Rp 20.000.000 per tahun. Pajak sebesar 30% dan return yang
diharapkan sebesar 18%. Putuskan apakah tetap memakai mesin lama atau membeli
mesin baru?

3. PT. SM mempertimbangkan apakah akan membeli atau menyewa mobil untuk kegiatan
operasional kantornya. Berikut ini data-data dari dua alternatif tersebut Membeli :
 a. harga mobil Rp 180jt (dibeli dengan tunai). Umur ekonomisnya 5 tahun, biaya
operasional per bulan Rp 2.250.000, dan biaya pemeliharaan per tahun 2.500.000
per tahun.

b. Pajak 4.000.000 per tahun.

c. Nilai sisa pada akhir tahun ke 5 dari kendaraan yang dibeli sebesar 40% dari
harga perolehan

Menyewa : biaya sewa kendaraan all in Rp 7.000.000,00/bulan.

Hitunglah nilai sekarang dari alternatif membeli atau menyewa dengan tingkat DF
sebesar 12%. Ambil kesimpulannya, alternatif mana yang akan dipilih?

4. Sebuah perusahaan dagang PT. SM semula melakukan penjualannya secara tunai.

Penjualan yang tercapai pada perusahaan PT. Angkasa Jaya setiap tahunnya rata-rata
sebesar Rp. 600 juta. Untuk meningkatkan penjualan, perusahaan merencanakan akan
menawarkan syarat penjualan n/30. Diperkirakan dengan adanya syarat penjualan yang
baru tersebut perusahaan akan bisa meningkatkan penjualan sampai dengan Rp.
900.000.000. dengan system penjualan kredit, perusahaan dihadapkan pada situasi
adanya kredit yang tidak tertagih rata-rata 5%. Profit margin yang diperoleh sekitar 15%.
Apakah perusahaan perlu beralih ke penjualan kredit, jika biaya dana sebesar 16%?
5. Untuk meningkatkan penerimaan kas dengan lebih cepat, pada masa berikutnya PT.SM
melakukan pemberian diskon jika pembayaran dilakukan tunai dengan syarat 2/5 net 30.
Diperkirakan 60% pelanggan akan memanfaatkan program diskon dan 40% pelanggan
akan membayar pada saat jatuh tempo. Dengan pemberian diskon, tingkat kredit macet
akan turun menjadi 3%. Apakah perusahaan perlu memberi diskon atau tidak?
6. Jika perusahaan menghasilkan transaksi sebesar Rp 900.000.000,00 per tahun, dan profit
margin sebesar 15%, berapa kebutuhan dana bulanan yang harus disediakan oleh PT SM?
7. Kebutuhan dana bulanan sebagaimana dinyatakan pada nomor 4, seluruhnya akan
dipenuhi dari penjualan surat berharga Obligasi. Biaya transaksi penjualan obligasi
sebesar 14% dari hasil penjualan. Nilai pengembalian rata-rata di pasar obligasi adalah
sebesar 15%. Berapa jumlah kas minimal yang harus disedikan, jika menggunakan
model Baumol?
8. Selama beroperasi, PT SM mengetahui bahwa standar deviasi dari rata-rata kas harian
adalah sebesar Rp 150.000,00. Untuk berjaga-jaga, perusahaan selalu menyediakan kas
minimal sebesar Rp 10.000.000,00. Hitunglah persediaan kas dengan menggunakan
model Miller-Orr.
9. Perusahaan A penjualan 1,8 juta kg terigu, biaya pemesanan $ 5000, biaya penyimpanan
2 % dari harga beli dan harga beli $ 0,5 /kg. Persediaan pengaman 30.000 kg dan waktu
pengiriman 2 minggu. Hitunglah EOQ.
10. Berdasarkan hasil jawaban nomor 9, hitunglah berapa besar total biaya persediaan.