Dengan ini kedua belah pihak telah menyutujui saling mengikat diri
mengadakan perjanjian kerja untuk membangun rumah yang mempunyai
syarat dan peraturan sebagai berikut:
Pasal 1
Pihak pertama akan memberikan tugas kepada pihak kedua untuk
melaksanakan pembangunan rumah pihak pertama yang beralamatkan Jl
Gado-Gado, Jakarta Selatan.
Pekerjaan dilakukan dengan sebaik-baiknya dan sesuai dengan spesifikasi
teknis dan gambar bangunan yang sudah diberikan oleh pihak pertama.
Pasal 2
Pekerjaan pihak kedua yang sudah di utarakan pada pasal 1 akan di mulai
pada hari Jumat 23 Desember 2020.
Pekerjaan pihak kedua harus di selesaikan hingga 180 hari kerja seperti
yang sudah di sepakati antara kedua belah pihak
Pasal 3
Pihak kedua harus memulai pengerjaan pada tanggal yang sudah di
sepakati dan ditetapkan.
Pasal 4
Biaya pembangunan rumah yang harus dibayarkan oleh pihak pertama ke
pihak kedua adalah Rp700.000.000,- (tujuh ratus juta rupiah)
Pasal 5
Prosedur pembayaran pihak pertama ke pihak kedua yang sudah di
utarakan pada pasal 4, mempunyai 6 termin yang sudah di sepakit antara
kedua belah pihak.
Pasal 6
Untuk masa pemeliharaan setiap pekerja di beri waktu 3 bulan, di mulai
semenjak berita acara sudah di tanda tangai.
Pasal 7
Seluruh pekerjaan akan d tanggung oleh pihak kedua spenuhnya.
Maka dari itu tidak diizinkan pihak kedua memberikan pekerjaan kepada
pihak lain/pihak ketiga yang tidak ada di surat perjanjian.
Pasal 8
Pihak kedua diizinkan mendatangkan tambahan tenaga kerja tanpa
sepengetahuan pihak pertama ketika di rasa jadwalnya akan terlambat.
Pasal 9
Ketika terdapat hal yang belum diatur atau di tetapkan dalam surat
perjanjian kontrak kerja ini maka kedua belah pihak sepakat untuk
menetapkanya di kemudian hari.
Demikian surat perjanjian kerja ini di buat dengan matera dan di tanda
tangani oleh kedua belah pihak tanpa adanya paksaan dan dalam kondisi
sehat. Surat perjanjian ini bersifat mengikat dan sah di mata hukum.
PASAL 1
Pihak Pertama memberikan tugas kepada Pihak Kedua dan Pihak Kedua
menerima tugas tersebut untuk melaksanakan pekerjaan sesuai dengan
pasal 2 berdasarkan syarat-syarat yang tercantum dalam perjanjian ini.
(Untuk selanjutnya disebut “Kontrak”)
PASAL 2
Bahwa Pekerjaan yang dimaksud dalam pasal 1 di atas adalah
melaksanakan renovasi rumah tinggal pribadi yang terletak di Jalan
Bojong Koneng No. 4 RT 3 RW1, Bandung.
PASAL 3
Pihak kedua wajib melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai
berita acara rapat penjelasan yang terlampir.
PASAL 4
1. Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan sampai dengan 100%
ditetapkan selama seratus delapan puluh hari (180) hari kalender
terhitung sejak dikeluarkannya Surat Perintah Kerja dan Surat Penyerahan
Lapangan.
2. Waktu pelaksanaan tersebut tidak dapat dirubah oleh Pihak Kedua
kecuali oleh keadaan memaksa atau dalam perintah pekerjaan tambah
yang dinyatakan secara tertulis bahwa waktu penyelesaian pekerjaan
ditambah.
PASAL 5
1. Nilai pekerjaan adalah sebesar Rp150.000.000 (Seratus Lima Puluh
Juta Rupiah)
2. Harga kontrak merupakan harga borongan yang tetap, tidak boleh
diubah atau disesuaikan.
PASAL 6
Pihak Pertama akan melakukan pembayaran secara dicicil 3 kali dan
pembayaran pelunasan akan dilakukan ketika semua pekerjaan telah
selesai.
PASAL 7
Pekerjaan tambah/kurang hanya dapat dianggap sah apabila ada perintah
secara tertulis dari Pihak Pertama.
PASAL 9
1. Apabila pelaksanaan pekerjaan terlambat 5% dari rencana kerja,
maka Pihak Pertama akan mengeluarkan Surat Peringatan I dan
seterusnya.
2. Apabila terus mleanggar, Pihak Pertama mempunyai hak untuk
menunjuk Pihak Ketiga sebagai pengganti.
3. Pihak Kedua dinyatakan telah mengundurkan diri dan semua biaya
dan akibat yang timbul dari pengunduran diri Pihak Kedua menjadi
tanggungjawab pihak kedua sepenuhnya.
PASAL 10
Dalam hal terjadi perselisihan atau perbedaan pendapat mengenai
penafsiran perjanjian maka kedua belah pihak sepakat untuk
menyelesaikannya dengan cara musyawarah untuk mufakat.
Jika belum menemui kesepakatan, maka akan diselesaikan secara hukum.
Pihak Kedua
Pihak Pertama
Frengky Widjaja
Jaja Miharja
Saksi-saksi