HIBAH BANGUNAN (RUMAH)

Nomor : 02.

-Pada hari ini, Selasa, tanggal 02-06-2021 (dua Juni---

dua ribu dua puluh satu). ----------------------------

-Pukul 10.00 WIB (sepuluh Waktu Indonesia Barat). -----

-Berhadapan dengan saya, EDI ANTONI GINTING, Sarjana --

Hukum, Magister Kenotariatan, Notaris di Kota

--------Administrasi Jakarta Selatan, berdasarkan

Surat ------Keputusan Menteri Kehakiman Dan Hak Asasi

Manusia ----Republik Indonesia tanggal 18-03-2000

(delapan belas -Maret dua ribu), Nomor:C-225.HT.03.01-

2020, dengan --- wilayah kerja seluruh Propinsi Daerah

Khusus Ibukota -Jakarta, yang beralamat kantor di Kota

Administrasi--- Jakarta Selatan, Jalan Cilandak Raya

Nomor: 100, -----dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang

saya, Notaris--- kenal yang nama-namanya akan disebut

pada bagian akhir akta ini:

--------------------------------------------
1. Nyonya OLIN MARANTIKA BARUS, lahir di Medan, pada---

tanggal 02-04-1996 (dua April seribu sembilan ratus

sembilan puluh enam), Swasta, bertempat tinggal di

Kota Administrasi Jakarta Selatan, Jalan Kumbang

Nomor 45, Rukun Tetangga 001, Rukun Warga 001,

Kelurahan Baktijaya, Kecamatan Sukmajaya, pemegang

Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan

(N.I.K) : 3276052506660004, berlaku seumur hidup,

Warga Negara Indonesia. ----------------------------

-selanjutnya disebut juga PIHAK PERTAMA (PEMBERI --–

HIBAH).---------------------------------------------
2. Tuan DAUS SEMBIRING, lahir di Medan, pada tanggal --

02-04-1996 (dua April seribu sembilan ratus sembilan

puluh enam), Swasta, bertempat tinggal di Kota

Administrasi Jakarta Selatan, Jalan Kumbang Nomor

45, Rukun Tetangga 001, Rukun Warga 001, Kelurahan

Jagakarsa, Kecamatan Pasar Minggu, pemegang Kartu

Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan -----

(N.I.K) : 3276052506660004, berlaku seumur ---------

hidup, Warga Negara Indonesia. ---------------------

-selanjutnya disebut juga PIHAK KEDUA (PENERIMA

HIBAH).---------------------------------------------

-Para Penghadap telah dikenal oleh saya, Notaris.---

-Penghadap PIHAK PERTAMA menerangkan dengan ini

----menghibahkan dan/atau menyerahkan dengan cuma-

cuma -kepada Penghadap PIHAK KEDUA, yang menerangkan

dengan ini menerima penghibahan dan penyerahan

dengan cuma-cuma dari Penghadap PIHAK PERTAMA

berupa: --------------------------------------------
-bangunan rumah lengkap dengan bagian-bagiannya, ada

-dapur, kamar mandi, W.C., garasi, dengan hak abonemen

-listrik dan air minum dengan hak pemakaian telepon

nomor 02177821011, berdiri atas sebidang tanah kaveling

seluas 300 m2 (tiga ratus meter persegi) berdasarkan

Kartu Kaveling tertanggal 27-06-2020 (dua puluh tuju

Juni dua ribu dua puluh) Nomor 45 tertulis atas nama

Nyonya OLIN MARANTIKA BARUS, terletak di Provinsi

Daerah Khusus Ibu Kota Jakarta, Kotamadya/Kabupaten

Jakarta Selatan, Kelurahan Baktijaya, Kecamatan

Sukmajaya, setempat dikenal sebagai Jalan Kumbang Nomor

45. ---------------------------------------------------

-Adapun rumah yang dihibahkan dan diserahkan dengan

--akta ini menurut keterangan PIHAK PERTAMA betul milik

-sah dari PIHAK PERTAMA berdasarkan Akta Jual Beli

-----tertanggal 07-02-2018 Nomor 44 yang dibuat di

hadapan INDRA LESMANA, Sarjana Hukum, Magister

Kenotariatan, Notaris di Kota Administrasi Jakarta

Selatan.-----------PIHAK KEDUA menerangkan dengan ini

telah mengetahui -betul segala apa yang dihibahkan dan

diserahkan dengan akta ini dari PIHAK PERTAMA dan oleh

karena itu tidak -memerlukan penjelasan lebih lanjut

dalam akta ini.-----

-Adapun hibah dan penyerahan ini dilakukan dengan

----syarat-syarat sebagai

berikut :------------------------

-----------------------Pasal 1 -----------------------

- Terhitung mulai hari ini segala apa yang dihibahkan

-dan diserahkan dengan akta ini sudah menjadi milik sah

dan kepunyaan Pihak PENERIMA HIBAH, oleh karena itu

---terhitung mulai hari ini pula segala beban dan

pajaknya serta risikonya menjadi tanggungan dan

kepunyaan Pihak PENERIMA

HIBAH.----------------------------------------

-----------------------Pasal 2 -----------------------

-Segala apa yang dihibahkan dengan akta ini menjadi hak

dan kepunyaan penerima hibah, bebas dari segala ikatan

apapun, akan tetapi selain daripada itu selanjutnya

---dalam keadaan pada saat ini dengan segala hak dan

beban-beban yang terdapat pada apa yang dihibahkan dan

diserahkan dengan akta ini.----------------------------

-----------------------Pasal 3 -----------------------

-Para Pihak menerangkan bahwa segala apa yang

dihibahkan dan diserahkan dengan akta ini, dilakukan

dalam keadaan (kosong dari penghuni dan barang-barang

penghuni) /(dalam keadaan disewakan)-------------------

-----------------------Pasal 4 -----------------------

-Penghibah menerangkan dengan ini melepaskan untuk

---kepentingan Pihak PENERIMA HIBAH, semua hak-hak

hukum -yang ia punyai dan dapat melakukan di antaranya

-------melepaskan hak pemakaian atas sebidang tanah

kaveling -seluas 300 m2 (tiga ratus meter persegi) dan

terletak seperti diuraikan tersebut di atas, di mana

bangunan rumah tersebut dapat berdiri, agar di kemudian

hari tanpa bantuan lebih lanjut dari PIHAK PERTAMA,

PIHAK KEDUA atas biaya dan risiko sendiri dapat membeli

dan/atau memperoleh hak hukum atas sebidang tanah

tersebut di atas dari yang berwajib, selanjutnya

PEMBERI HIBAH menerangkan dengan ini memberi kuasa

kepada PENERIMA HIBAH untuk melaksanakan segala apa

yang diperlukan guna memperoleh suatu hak hukum dari

apa yang dihibahkan dengan akta ini di atas nama

PENERIMA HIBAH, minta semua izin yang diperlukan,

melakukan semua pemberitahuan, memberi dan minta

keterangan-keterangan, mengurus bea-bea dan pajak-pajak

serta membayarnya, menghadap kepada pembesar-pembesar

dan pegawai-pegawai yang berwajib (baik sipil maupun

militer), membuat dan meminta dibuatkan akta/surat yang

diperlukan, menandatangani, mengajukan dan menarik

kembali permohonan memilih tempat kedudukan, dan

selanjutnya melakukan segala sesuatu yang pemegang

kuasa pandang baik dan berfaedah, tiada suatupun hak

yang diperlukan.---------------------------------------

-Kuasa tersebut di atas diberikan secara mutlak dan

--tidak dapat dicabut kembali atau menjadi batal karena

-merupakan suatu bagian yang tidak dapat dipisahkan

----daripada perjanjian menurut akta ini, sedangkan

para --pihak menerangkan dengan ini melepaskan semua

ketentuan dalam hukum yang mengakibatkan kuasa-kuasa

mana menjadi batal atau berhenti yang tanpa kuasa

seperti di atas --akta ini tidak akan

dibuat.----------------------------

-----------------------Pasal 5 -----------------------

-PENERIMA HIBAH menerangkan dengan ini membebaskan

---PENERIMA HIBAH dari kewajiban untuk memasukkan

--------kembali (inbreng) apa yang dihibahkan tersebut

ke dalam harta peninggalan PEMBERI HIBAH, apabila

PEMBERI HIBAH meninggal

dunia.---------------------------------------

(Catatan : Pasal ini khusus hibah dari orangtua ke

anak)-

-----------------------Pasal 6 -----------------------

-Biaya pembuatan akta ini dan turunannya ditanggung dan

dibayar oleh PIHAK KEDUA.------------------------------

-----------------------Pasal 7 -----------------------

-Tentang hal ini dan akibat-akibatnya para pihak

memilih tempat kedudukan (domisili) yang umum dan tidak

berubah di Kantor Kepaniteraan Pengadilan Negeri

Jakarta Pusat.-

------------------- DEMIKIANLAH AKTA INI --------------

Dibuat sebagai minuta dan ditandatangani di
Kota Administrasi Jakarta Selatan, pada
hari,tanggal dan pukul sebagaimana dijelaskan
pada bagian awal akta ini, dengan dihadiri
oleh:----------------------------------

1. Nyonya REHULINA PERANGIN-ANGIN,- Sarjana

Hukum, Magister Kenotariatan (dalam Kartu
Tanda Penduduk tertulis REHULINA PERANGIN-
ANGIN, S.H., M.Kn.) lahir di Jakarta, pada
tanggal 03-12-1987 (tiga desember seribu
sembilan ratus delapan puluh tujuh), Swasta,
bertempat tinggal di Kota Administrasi
Jakarta Selatan, Jalan Torogong 1 Nomor :
06 Rukun Tetangga 004, Rukun Warga 010,
Kelurahan Cilandak Barat, Kecamatan
Cilandak, pemegang Kartu Tanda Penduduk
dengan Nomor Induk Kependudukan (N.I.K):
3270312880007, berlaku seumur hidup, Warga
Negara Indonesia; ----------------------------
2. Nyonya GEA YOUBI, Sarjana Hukum(dalam Kartu
Tanda Penduduk tertulis GEA YOUBI, S.H.)
lahir di Jakarta pada Tanggal 20-08-
1990(dua puluh Agustus seribu sembilan
ratus sembilan puluh), Swasta, bertempat
tinggal diKota Administrasi Jakarta
Selatan, Jalan Kebagusan Besar Nomor:20,
Rukun Tetangga 001,Rukun Warga 005,
Kelurahan Pasar Minggu, Kecamatan Pasar
Minggu, pemegang Kartu Tanda Penduduk
dengan Nomor Induk Kependudukan (N.I.K) :
3282008900008, berlaku seumur hidup, Warga
 Negara Indonesia.
--------------------------

-Keduanya pegawai Kantor Notaris, bertempat

tinggal di Jakarta, sebagai saksi-saksi.-------

-Segera setelah akta ini saya, Notaris bacakan

kepada para penghadap dan saksi-saksi, maka
akta ini ditanda tangani oleh para penghadap,
saksi-saksi dan saya, Notaris.--------------------

-Dilangsungkan dengan tanpa perubahan.

Pihak Pertama Pihak Kedua

Materai 10.000
Ttd, Tgl, Bulan, Tahun
Sidik Jari
(Ny OLIN MARANTIKA BARUS) (Tn DAUS SEMBIRING)

Saksi Saksi

Ttd & Sidik Jari Ttd & Sidik Jari

(Ny REHULINA PERANGIN-ANGIN,SH.,M.Kn) (Ny GEA YOUBI, SH)

Notaris di Kota Administrasi Jakarta Selatan

Cap Stempel, ttd

(EDI ANTONI GINTING,SH.,M.Kn)