Anda di halaman 1dari 132

RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN

RPLP DESA KUBANG JAYA

BAB II
GAMBARAN UMUM KELURAHAN

2.1. Visi dan Misi


A. Visi dan Misi Desa Kubang Jaya
Tabel 2.1 Analisa Visi RPLP Desa Kubang Jaya VS Visi Kabupaten Kampar
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

Visi Kubang Jaya: Visi Kabupaten: Analisis


“Penataan Desa Bersih dan Indahnya “Kabupaten Kampar Negeri Berbudaya, 1. Visi Desa masih perlu dipertajam
Lingkungan”. Berdaya, Dalam lingkungan Masyarakat 2. Visi Kabupaten yang disampaikan
Agamis Tahun 2030” masih relatif umum.
3. Visi seharusnya menggambarkan
potensi dan masalah
II. Misi 1.Mewujudkan pembangunan nilai budaya Ada keselarasan antara misi Kelurahan
1. Pembangunan sarana dan masyarakat Kampar yang menjamin system dengan misi kabupaten pada aspek:
prasarana Menuju Desa Ramah bermasyarakat dan bernegara untuk 1. Pembangunan
Lingkungan. menghadapi tantangan global infrastruktur/fisik (di desa item no
2. Mewujudkan sistem 2.Meningkatkan manajemen dan 1,2,3,4,5 dan di kota pada item no
pengelolaan sampah dan limbah yang kemampuan aparatur dalam mengelola aset 4.5)
baik daerah dan pelayanan masyarakat 2. Peningkatan akses /
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

3. Meningkatkan kualitas jalan 3.Meningkatkan kualitas sumber daya pertumbuhan ekonomi (kelurahan
lingkungan dan menata jaringan manusia yang sehat, taat hukum,menguasai pada item no 5 dan di tingkat kota
drainase ilmu pengetahuan, teknologi, dan beriman, pada item no 4).
4. Peningkatan SDM dan layanan bertaqwa yang berwawasan ke depan
publik 4.Mengembangkan ekonomi rakyat yang
5. Meningkatkan akses ekonomi berbasis pada sumber daya local dengan
masyarakat Melalui UMKM orientasi pada agrobisnis,agroindustri dan
periwisata serta mendorong pertumbuhan
investasi secara terpadu dan terkait antara
swasta, masyarakat, dan pemerintah yang
berskala lokal, regional, nasional maupun
internasional
5.Mewujudkan pembangunan kawasan
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

seimbang yang dapat menjamin kualitas


hidup secara berkesinambungan

2.2. Kondisi Geografis


A. Kondisi Geografis
Desa Kubang Jaya terletak di kecamatan Siak Hulu dengan luas wilayah Kecamatan Siak
Hulu 98.707 Ha. Kecamatan Siak Hulu terdiri dari 12 Kelurahan/Desa yang terbagi
berdasarkan Luas Wilayah, yang dapat dilihat pada gambar dan Grafik sebagai berikut:
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

Gambar 2.1 Peta Kecamatan Siak Hulu


RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

Tabel 2.2 Luas wilayah Kelurahan/Desa Kecamatan Siak Hulu

No Kelurahan/Desa Luas Wilayah (Ha)


1 Buluh Nipis 7452
2 Pangkalan Baru 17036
3 Buluh Cina 7712
4 Lubuk Siam 5272
5 Teratak Buluh 6879
6 Desa Baru 8200
7 Tanah Merah 7596
8 Pandau Jaya 8274
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

9 Pangkalan Serik 6893


10 Kepau Jaya 11416
11 Tanjung Balam 3015
12 Kubang Jaya 8962
Total 98.707
Sumber : Kecamatan Siak Hulu Dalam Angka 2019

Lingkup wilayah dalam penyusunan Rencana Penataan Lingkungan Permukiman (RPLP)


ini terletak di Desa Kubang Jaya Kecamatan Siak Hulu dengan luas wilayah Desa adalah
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

8962 Ha, yang terdiri dari 4 Dusun 13 RW dan 63 Rukun Tetangga. Desa Kubang Jaya
berbatasan langsung dengan kelurahan lainnya, antara lain :

 Sebelah Utara berbatasan dengan Kota Pekanbaru


 Sebelah Selatan berbatasan dengan Desa Teratak Buluh
 Sebelah Timur berbatasan dengan Desa Pandau Jaya
 Sebelah Barat berbatasan dengan Desa Tarai Bangun, Desa Kualu
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

Untuk lebih jelasnya dapat dilihat pada gambar 2.2 Peta Administrasi Kelurahan Kubang
Jaya berikut ini.
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

Adapun Luas Wilayah Desa Kubang Jaya berdasarkan data lapangan melalui aplikasi GIS
(Sistem Informasi Geografis) adalah sebagai Berikut.
Tabel 2.3 Luas Wilayah Desa Kubang Jaya

NO DUSUN RW - RT LUAS HA
1 RW001-RT001 4,51
2 DUSUN I SALANG INDAH RW001-RT002 4,64
3 RW001-RT003 612,74
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

NO DUSUN RW - RT LUAS HA
4 RW001-RT004 140,87
5 RW001-RT005 7,69
6 RW001-RT006 3,09
7 RW002-RT001 4,39
8 RW002-RT002 68,07
9 RW001-RT001 12,42
10 DUSUN II KERAMAT SATI RW001-RT002 10,41
11 RW001-RT003 3,75
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

NO DUSUN RW - RT LUAS HA
12 RW001-RT004 4,58
13 RW001-RT005 3,95
14 RW002-RT001 7,49
15 RW002-RT002 5,7
16 RW002-RT003 95,67
17 RW003-RT001 59,05
18 RW003-RT002 17,52
19 RW003-RT003 13,35
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

NO DUSUN RW - RT LUAS HA
20 RW003-RT004 12,08
21 RW004-RT001 6,49
22 RW004-RT002 2,23
23 RW004-RT003 2,81
24 RW004-RT004 176,91
25 RW004-RT005 35,03
26 RW004-RT006 2,39
27 DUSUN III BENCAH PUDU RW001-RT001 1,4
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

NO DUSUN RW - RT LUAS HA
28 RW001-RT002 1,58
29 RW001-RT003 3,43
30 RW001-RT004 0,7
31 RW001-RT005 1,08
PERMAI
32 RW002-RT001 1,65
33 RW002-RT002 1,61
34 RW002-RT003 3.51
35 RW002-RT004 0,97
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

NO DUSUN RW - RT LUAS HA
36 RW002-RT005 3,75
37 RW002-RT006 0,97
38 RW003-RT001 8,57
39 RW003-RT002 1,93
40 RW003-RT003 1,91
41 RW003-RT004 2,87
42 RW003-RT005 2,27
43 DUSUN IV KASANG KULIM RW001-RT001 14,93
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

NO DUSUN RW - RT LUAS HA
44 RW001-RT002 14,24
45 RW001-RT003 26,84
46 RW001-RT004 22,19
47 RW001-RT005 17,48
48 RW001-RT006 5,42
49 RW002-RT001 11,99
50 RW002-RT002 13,62
51 RW002-RT003 13,63
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

NO DUSUN RW - RT LUAS HA
52 RW002-RT004 3,75
53 RW002-RT005 58,51
54 RW002-RT006 7,57
55 RW003-RT001 12,16
56 RW003-RT002 5,41
57 RW003-RT003 5,16
58 RW003-RT004 41,92
59 RW003-RT005 48,39
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

NO DUSUN RW - RT LUAS HA
60 RW003-RT006 15,51
61 RW004-RT001 15,46
62 RW004-RT002 10,81
63 RW004-RT003 31,85
TOTAL 1753,28

2.3 Kondisi Penggunaan Lahan Eksisting


RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

 Penggunaan Lahan

Desa Kubang Jaya dilalui oleh jalan Arteri dan Kolektor sehingga perkembangan bangunan
sangat pesat terutama untuk kegiatan perumahan, perdagangan dan jasa serta permukiman
penduduk. Berdasarkan pada Peta Penggunaan lahan yang terdapat di Desa Kubang Jaya
terdiri dari Kawasan Kawasan Budidaya meliputi : Permukiman, Perumahan, Perkebunan,
Perdagangan dan jasa dan lahan terbuka. Sejalan dengan perkembangan jumlah penduduk dan
aktivitas perkotaan maka terlihat perubahan fungsi lahan dari semak/lahan kosong menjadi
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

fungsi perumahan, perdagangan dan jasa serta permukiman. Untuk lebih jelasnya dapat dilihat
pada gambar berikut ini.
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

PETA PENGGUNAAN LAHAN


RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

2.4 Kondisi Sosial Ekonomi


2.4.1 Jumlah dan Kepadatan Penduduk
Jumlah penduduk Desa Kubang Jaya pada tahun 2020 adalah 23.681 jiwa dan kepadatan
penduduk 13,50 jiwa/Ha dengan jumlah rumah tangga sebanyak 5946 dan terdiri dari
11.908 jiwa laki-laki dan 11.773 jiwa perempuan. Untuk lebih jelasnya dapat dilihat pada
Tabel Berikut ini.
Tabel 2.4 Jumlah Penduduk Desa Kubang Jaya
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

Jumlah Jumlah
Jumlah Jumlah Jumlah
Jumlah Kepala Kepala
No Kepala Pendudu Penduduk Jumlah
Alamat RT/RW Kepala Rumah Rumah
. Rumah k Laki- Perempua Penduduk
Keluarga Tangga Tangga
Tangga Laki n
MBR Non MBR
1 DS001-00101 84 95 68 16 169 123 292
2 DS001-00102 70 70 56 14 157 139 296
3 DS001-00201 63 63 3 60 118 112 230
4 DS001-00202 88 94 82 6 161 174 335
5 DS001-00301 96 96 96 0 195 192 387
6 DS001-00401 128 128 127 1 318 269 587
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

Jumlah Jumlah
Jumlah Jumlah Jumlah
Jumlah Kepala Kepala
No Kepala Pendudu Penduduk Jumlah
Alamat RT/RW Kepala Rumah Rumah
. Rumah k Laki- Perempua Penduduk
Keluarga Tangga Tangga
Tangga Laki n
MBR Non MBR
7 DS001-00501 158 158 153 5 306 324 630
8 DS001-00601 106 108 36 70 196 190 386
9 DS002-00101 37 37 33 4 55 50 105
10 DS002-00102 86 86 0 86 191 189 380
11 DS002-00103 199 199 2 197 408 417 825
12 DS002-00104 73 76 41 32 140 104 244
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

Jumlah Jumlah
Jumlah Jumlah Jumlah
Jumlah Kepala Kepala
No Kepala Pendudu Penduduk Jumlah
Alamat RT/RW Kepala Rumah Rumah
. Rumah k Laki- Perempua Penduduk
Keluarga Tangga Tangga
Tangga Laki n
MBR Non MBR
13 DS002-00201 38 38 34 4 81 97 178
14 DS002-00202 60 63 44 16 104 108 212
15 DS002-00203 76 78 5 71 164 161 325
16 DS002-00204 69 75 49 20 130 143 273
17 DS002-00301 63 63 57 6 113 136 249
18 DS002-00302 171 171 171 0 364 330 694
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

Jumlah Jumlah
Jumlah Jumlah Jumlah
Jumlah Kepala Kepala
No Kepala Pendudu Penduduk Jumlah
Alamat RT/RW Kepala Rumah Rumah
. Rumah k Laki- Perempua Penduduk
Keluarga Tangga Tangga
Tangga Laki n
MBR Non MBR
19 DS002-00303 92 92 0 92 197 222 419
20 DS002-00304 72 72 68 4 156 148 304
21 DS002-00401 38 40 38 0 86 81 167
22 DS002-00403 31 31 27 4 62 56 118
23 DS002-00404 114 114 76 38 232 230 462
24 DS002-00501 90 90 90 0 175 188 363
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

Jumlah Jumlah
Jumlah Jumlah Jumlah
Jumlah Kepala Kepala
No Kepala Pendudu Penduduk Jumlah
Alamat RT/RW Kepala Rumah Rumah
. Rumah k Laki- Perempua Penduduk
Keluarga Tangga Tangga
Tangga Laki n
MBR Non MBR
25 DS002-00504 80 80 62 18 163 156 319
26 DS002-00604 81 81 74 7 158 153 311
27 DS003-00101 36 41 29 7 79 77 156
28 DS003-00102 89 89 85 4 182 204 386
29 DS003-00103 115 115 115 0 282 242 524
30 DS003-00201 42 42 41 1 94 75 169
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

Jumlah Jumlah
Jumlah Jumlah Jumlah
Jumlah Kepala Kepala
No Kepala Pendudu Penduduk Jumlah
Alamat RT/RW Kepala Rumah Rumah
. Rumah k Laki- Perempua Penduduk
Keluarga Tangga Tangga
Tangga Laki n
MBR Non MBR
31 DS003-00202 72 72 72 0 162 147 309
32 DS003-00203 75 75 74 1 130 129 259
33 DS003-00301 65 67 65 0 121 128 249
34 DS003-00302 63 63 58 5 142 150 292
35 DS003-00303 55 55 42 13 111 107 218
36 DS003-00401 47 47 3 44 82 87 169
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

Jumlah Jumlah
Jumlah Jumlah Jumlah
Jumlah Kepala Kepala
No Kepala Pendudu Penduduk Jumlah
Alamat RT/RW Kepala Rumah Rumah
. Rumah k Laki- Perempua Penduduk
Keluarga Tangga Tangga
Tangga Laki n
MBR Non MBR
37 DS003-00402 64 64 58 6 131 124 255
38 DS003-00403 54 54 50 4 119 120 239
39 DS003-00501 59 61 56 3 136 117 253
40 DS003-00502 123 123 123 0 248 284 532
41 DS003-00503 82 82 57 25 163 149 312
42 DS003-00602 36 36 36 0 78 88 166
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

Jumlah Jumlah
Jumlah Jumlah Jumlah
Jumlah Kepala Kepala
No Kepala Pendudu Penduduk Jumlah
Alamat RT/RW Kepala Rumah Rumah
. Rumah k Laki- Perempua Penduduk
Keluarga Tangga Tangga
Tangga Laki n
MBR Non MBR
43 DS004-00101 85 85 0 85 159 169 328
44 DS004-00102 140 140 140 0 276 243 519
45 DS004-00103 187 187 172 15 402 394 796
46 DS004-00104 112 112 108 4 209 270 479
47 DS004-00201 139 139 139 0 236 249 485
48 DS004-00202 120 120 120 0 244 211 455
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

Jumlah Jumlah
Jumlah Jumlah Jumlah
Jumlah Kepala Kepala
No Kepala Pendudu Penduduk Jumlah
Alamat RT/RW Kepala Rumah Rumah
. Rumah k Laki- Perempua Penduduk
Keluarga Tangga Tangga
Tangga Laki n
MBR Non MBR
49 DS004-00203 155 155 155 0 335 293 628
50 DS004-00204 20 21 20 0 38 42 80
51 DS004-00301 200 200 200 0 292 287 579
52 DS004-00302 53 53 53 0 106 117 223
53 DS004-00303 181 181 179 2 394 370 764
54 DS004-00304 117 117 108 9 216 267 483
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

Jumlah Jumlah
Jumlah Jumlah Jumlah
Jumlah Kepala Kepala
No Kepala Pendudu Penduduk Jumlah
Alamat RT/RW Kepala Rumah Rumah
. Rumah k Laki- Perempua Penduduk
Keluarga Tangga Tangga
Tangga Laki n
MBR Non MBR
55 DS004-00401 81 81 79 2 151 138 289
56 DS004-00402 77 77 50 27 166 152 318
57 DS004-00403 131 138 126 5 238 291 529
58 DS004-00501 74 74 31 43 158 144 302
59 DS004-00502 326 326 304 22 689 586 1275
60 DS004-00503 82 82 57 25 163 149 312
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

Jumlah Jumlah
Jumlah Jumlah Jumlah
Jumlah Kepala Kepala
No Kepala Pendudu Penduduk Jumlah
Alamat RT/RW Kepala Rumah Rumah
. Rumah k Laki- Perempua Penduduk
Keluarga Tangga Tangga
Tangga Laki n
MBR Non MBR
61 DS004-00601 71 71 71 0 129 141 270
62 DS004-00602 161 161 158 3 274 339 613
63 DS004-00603 94 94 94 0 174 201 375
TOTAL 5946 5998 4820 1126 11908 11773 23681
Sumber : Baseline 100-0-100.
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

Jumlah Penduduk berdasarkan Usia dan Difable

N Kelompok Jumlah Difable


o Usia (th)
0-4
5-9
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

10 - 14
15 - 19
20 -24
25- 29
30 - 34
35 - 39
40 - 44
45 - 49
50 - 54
55- 59
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

60 - 64
65 - 69
70 - 74
75 +

Jumlah Penduduk Difable


RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

2.4.2 Penduduk Menurut Mata Pencaharian


Jumlah penduduk menurut kelompok umur di Desa Kubang Jaya bervariasi baik sektor pertanian
maupun perdagangan dan jasa. Berdasarkan mata pencaharian yang ada, penduduk Desa
Kubang Jaya dikelompokkan atas beberapa kelompok menurut jenis pekerjaan. Untuk lebih
jelasnya dapat dilihat pada tabel berikut.
Tabel 2.5 Mata Pencaharian Desa Kubang Jaya
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

Jumlah
No. Jenis Mata Pencaharian Penduduk
(Jiwa)
Pertanian,perkebunan, kehutanan, peternakan
1. (Unit rumah tangga) 247

Perikanan/nelayan (Unit rumah tangga)


2. 4
Pertambangan/galian (Unit rumah tangga)
3. 7
Industri/pabrik (Unit rumah tangga)
4. 167
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

Konstruksi / bangunan (Unit rumah tangga)


5. 362
Perdagangan/jasa (guru, tenaga kesehatan, hotel,
4877
6. dll) (Unit rumah tangga)

Pegawai pemerintah (Unit rumah tangga) 282


7.
JUMLAH 5.946
Sumber : Baseline 100-0-100.
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

Prasarana ekonomi wilayah kelurahan

Jumlah
No. Prasarana

Pasar
1.
Mini market
2.
Toko/Kios
3.
Warung
4.
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

Mall
5.
Bengkel
6.
Pabrik dll
7.
Kantor

JUMLAH

Peta Sebaran ekonomi


RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

Produk Unggulan Kelurahan


RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

Jumlah
No. Produk Unggulan

Kue
1.

2.

3.

4.

5.
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

6.
dll
7.
JUMLAH

Peta Sebaran produk unggulan


RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

2.4.3 Kelembagaan Lokal


Tabel 2.6 Data Kelembagaan Lokal

No Jenis Kelembagaan Anggota Kegiatan Keaktifan


1 Majelis Taklim Pengajian, Arisan
40 Aktif
Kaum Ibu
2 TIPP 10 Melakukan Perumusan rincian Aktif
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

rencana kerja pelaksanaan


perencanaan partisipatif
3 Manampung dan Menyalurkan
BKM 9 Aktif
aspirasi masyarakat
4 Karang Taruna 25 Sosial Kurang Aktif
5 Mengawasi Kinerja Pemerintahan
BPD 9 Aktif
Desa
Sumber : Profil Desa Kubang Jaya
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

2.4.4 Sarana Pendidikan


Jenis sarana pendidikan yang terdapat di Desa Kubang Jaya meliputi Sekolah Dasar,
Sekolah Menengah Tingkat Pertama, Sekolah Menengah Keatas. Untuk lebih jelasnya
dapat dilihat pada tabel berikut ini.
Tabel 2.7 Jumlah Sekolah Menurut Tingkat Pendidikan
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

Jumlah
No Tingkat pendidikan
(Unit)

1. TK 4
1. SD 4
2. SLTP 3
3. SLTA 1
Total 12
Sumber : Kecamatan Siak HuluDalam Angka Tahun 2019

2.4.5 Sarana Kesehatan


RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

Upaya pemerintah dalam meningkatkan kualitas masyarakat diantaranya dengan meningkatkan


kesadaran cara hidup sehat bagi masyarakat yang ditopang oleh peningkatan sarana kesehatan
yang memadai dan mutu peningkatan pelayanan terhadap masyarakat. Sarana kesehatan yang
dimiliki oleh Desa Kubang Jaya terdiri dari Puskesmas Pembantu, Apotik dan Posyandu. Untuk
lebih jelasnya lihat dapat dilihat pada tabel berikut.
Tabel 2.8 Jumlah Sarana Kesehatan

No Tempat pelayanan Jumlah


RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

kesehatan (Unit)
1. Rumah Sakit Bersalin 3
2. Poliklinik 3
3. Puskesmas 1
4. Pustu 1
5. Apotek 2
6. Posyandu 10
7. Polindes 1
Total 21
Sumber : Kecamatan Siak Hulu Dalam Angka Tahun 2019
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

2.4.6 Sarana Peribadatan


Sarana peribadatan di Desa Kubang Jaya Berupa mesjid dan Musholla menyebar di
seluruh RW yang terdapat di Desa Kubang Jaya. Untuk lebih jelasnya mengenai jumlah
sarana peribadatan yang terdapat di Desa Kubang Jaya dapat dilihat pada tabel berikut
ini.
Tabel 2.9 Jumlah Sarana Peribadatan

No Tempat ibadah Jumlah


RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

(Unit)
1. Mesjid 17
2. Mushala 13
3. Gereja 0
Total 30
Sumber : Kecamatan Siak Hulu Dalam Angka Tahun 2019

2.5 Kondisi Rawan Bencana


2.5.1 Banjir
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

Bencana banjir sering melanda warga di Desa Kubang Jaya. Banjir yang melanda Desa Kubang
Jaya memang tidak merata di semua tempat Beberapa lokasi yang dilanda banjir adalah Dusuin 3
RT03 RW03 , Banjir tersebut di pangaruhi oleh :
- Tidak adanya drainase
- Drainase yang lebarnya < 30 cm
- Drainase yang bersidimen tanah dan sampah
- Drainase yang tidak ada saluran akhir (terputus)
- Drainase tersumbat, dan
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

- Kurangnya daerah resapan air (RTH)

2.5.2 Kebakaran
Desa Kubang Jaya merupakan kawasan dengan permukiman yang tidak begitu padat
permukiman. Beberapa ruas jalan permukiman dapat dilalui oleh kendaraan roda
empat. Akses jalan ke lingkungan untuk mobil kebakaran mudah dilalui kendaraan.
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

Namun minimnya ketersediaan sarana kebakaran seperti hidran atau Apar sebagai
pertolongan pertama kebakaran.

2.6 Profil Permukiman dan Permukiman Kumuh


2.6.1 Sebaran Permukiman Kumuh Kabupaten
Menurut SK Bupati Kampar No.817/PERKIM-SET/2018/375, untuk luas permukiman
kumuh Kabupaten Kampar yaitu seluas 60,30 Ha. Lokasi permukiman kumuh ini
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

teridentifikasi sebanyak 3 (tiga) kawasan yang tersebar di 6 (enam) kelurahan dan


3(tiga) Kecamatan, yaitu :
a. Kawasan Siak Hulu di Desa Kubang Jaya dan Desa Tanah Merah.
b. Kawasan Tambang di Desa Tarai Bangun dan Desa Kualu
c. Kawasan Kampar di Desa Padang Mutung dan Desa Penyesawan

Untuk lebih jelasnya dapat dilihat pada tabel berikut ini.


RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

Tabel 2.10 SK Bupati Kampar No.817/PERKIM-SET/2018/375


No Kecamatan Desa Detail Lokasi Luas (Ha)
1 Siak Hulu Kubang Jaya Bencah Pudu 7,7
2 Tanah merah Dusun II 5,2
3 Tambang Kualu Tanjung Kudu 10,00
4 Tarai Bangun Tarai Mandiri, Tarai bangun 12,8
5 Kampar Padang Mutung Padang Mutung Kampung Lintang 12,5
6 Penyesawan Penyesawan Timur 10,8
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

No Kecamatan Desa Detail Lokasi Luas (Ha)


Jumlah Total 60,30
Sumber : SK Bupati Kampar Tahun 2018
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

2.6.2 Profil Permukiman dan Profil Permukiman Kumuh


Desa Kubang Jaya merupakan Desa yang termasuk kedalam deliniasi SK Bupati Kampar
dengan Luas 7,7 Ha. Deliniasi kumuh tersebar di 1 (satu) RT yaitu Dusun 4 RT01-RW04
seluas 7,7 ha.
Tipologi kumuh Desa Kubang Jaya terletak didataran rendah. Selain itu Desa Kubang Jaya
berdasarkan karakteristik permukiman berada dipinggiran Kota Pekanbaru dengan mata
pencaharian penduduk sekitar sebagai pedagang, buruh atau wiraswasta. Kekumuhan di
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

Desa Kubang Jaya terdiri beberapa aspek permasalahan yaitu. Aspek jalan lingkungan yang
mana masih terdapatnya permukaan jalan lingkungan yang belum memenuhi syarat,
ketidaktersediaan saluran drainase, permasalahan air limbah dan Sarana dan prasarana
Persampahan.
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

2.6.3 Profil Baseline Permukiman Kelurahan


Tabel 2.11 Baseline Permukiman Desa Kubang Jaya
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

Provinsi : RIAU Luas SK 249.70 Ha


Kab/Kota : KAB. KAMPAR Luas Verifikasi 249.70 Ha
Kecamatan : SIAK HULU Jumlah Bangunan 5,946 Unit
Kawasan : KUBANG JAYA Jumlah Penduduk 23,681 Jiwa
Jumlah Bangunan 5,998 KK

KONDISI AWAL (BASELINE)


ASPEK KRITERIA
VOLUME SATUAN PROSEN (%) NILAI

a. Ketidakteraturan Bangunan 3,400.00 Unit 57.18% 3

1. KONDISI BANGUNAN
b. Kepadatan Bangunan 1.92 Ha 0.77% 0
GEDUNG
c. Ketidaksesuaian dengan Persy Teknis
179.00 Unit 3.01% 0
Bangunan
Rata-rata Kondisi
19.06%
Bangunan Gedung

a. Cakupan Pelayanan Jalan Lingkungan 20,226.50 Meter 19.56% 0


2. Kondisi Jalan
Lingkungan
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

2.6.4 Baseline Kumuh


Tabel 2.12 Baseline Kumuh Desa Kubang Jaya
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

PERHITUNGAN TINGKAT KEKUMUHAN AKHIR/PERHITUNGAN OUTCOME PENINGKATAN KUALITAS


Provinsi : RIAU Luas SK 7.70 Ha
Kab/Kota : KAB. KAMPAR Luas Verifikasi 7.70 Ha
Kecamatan : SIAK HULU Jumlah Bangunan 103 Unit
Kelurahan : KUBANG JAYA Jumlah Penduduk 442 Jiwa
Jumlah Bangunan 103 KK
KONDISI AWAL (BASELINE) OUTPUT - OUTCOME KONDISI AKHIR
ASPEK KRITERIA OUTPUT
NUMERIK SATUAN PROSEN (%) NILAI INFRASTRUKTUR VOLUME SATUAN NUMERIK SATUAN PROSEN NILAI

a. Ketidakteraturan Bangunan - Unit 0.00% 0 0 0 Unit - Unit 0.00% 0


1. KONDISI BANGUNAN
b. Kepadatan Bangunan - Ha 0.00% 0 0 0 Ha - Ha 0.00% 0
GEDUNG
c. Ketidaksesuaian dengan Persy Teknis Bangunan - Unit 0.00% 0 0 0 Unit - Unit 0.00% 0
Rata-rata Kondisi Bangunan
0.00% 0.00%
Gedung
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

Tabel 2.13 Kondisi Awal dan Kondisi Akhir Kumuh Desa Kubang Jaya
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

Persen (%)
No Rerata Aspek
Kondisi Awal (Baseline) Kondisi Akhir
1 Kondisi Bangunan Gedung 0.00 0.00
2 Kondisi Jalan Lingkungan 41.86 41.86
3 Kondisi Penyediaan Air Minum 23.79 23.79
4 Kondisi Drainase Lingkungan 33.33 33.33
5 Kondisi Pengelolaan Air Limbah 0.00 0.00
6 Kondisi Pengelolaan Persampahan 100.00 100.00
7 Kondisi Proteksi Kebakaran 0.00 0.00
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

Gambar 2.6 Spider Web Kumuh Desa Kubang Jaya


RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

Kondisi Bangunan Gedung


100
90
80
70
Kondisi Pr oteksi Kebakaran Kondisi Jalan Lingkungan
60
50
40
30
20
10
0

Kondisi Pengelolaan Kondisi Penyediaan Air


Persampahan Minum
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

2.6.5 Pendataan SDGs Bidang Perumahan dan Permukiman


RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

Tabel 2.14 Kuesioner Rumah Tangga Untuk Pengukuran Tujuan Pembangunan Berkelanjutan (SDGs)
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

BLOK 1. KETERANGAN TEMPAT


SDG101 Provinsi 
SDG102 Kabupaten/Kota *) 
SDG103 Kecamatan 
SDG104A Desa/ Kelurahan *) 
SDG104B RT/RW
Klasifikasi Desa/ Perkotaan …………………………...........................................1
SDG105
Kelurahan Perdesaan ……......………………...........................................2
Nomor Urut Sampel
SDG106
Rumah Tangga
NAMA KEPALA RUMAH
SDG107
TANGGA
SDG108 NO. TELP.
ALAMAT (NAMA JALAN/
SDG109
GANG, RT/ RW/ DUSUN)
A. Latitude
B. Longitude
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

BLOK VI. PENYEDIAAN AIR MINUM


Air kemasan bermerk 1
Air isi ulang 2
Leding 3
Sumur bor/pompa 4
Sumur terlindung 5
A. APA SUMBER AIR UTAMA YANG
Sumur tak terlindung 6
DIGUNAKAN RUMAH TANGGA
Mata air terlindung 7
UNTUK MINUM?
Mata air tak terlindung 8
SDG601 Air permukaan seperti (sungai/ danau/ waduk/
9
kolam/ irigasi)
Air hujan 10
Lainnya 11
B. JIKA SDG601A = 4,5,6,7,8, < 10m
1
(sumur, pompa, mata air) …........................................................................
≥ 10m
BERAPA JARAK KE TEMPAT 2
…........................................................................
"PENAMPUNGAN LIMBAH/ Tidak tahu
KOTORAN/ TINJA TERDEKAT?" 8
......................................................................
1
2
3
4
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

Tabel 2.15 Kuesioner Rumah Tangga Untuk Pengukuran Tujuan Pembangunan Berkelanjutan (SDGs) di Lokasi Kumuh
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

SDG201_ SDG202_ SDG202_


SDG104B SDG105 SDG106 SDG107 SDG108 SDG109 SDG110A SDG110B SDG201_K2 SDG301 SDG401 SDG501 SDG502
K4 K2 K4
DS004-00104 1 01 YUWERMAN 085265328226 RT 1/ RW 4/ DUSUN 4 0°24'54.94" 101°25'32.08" MASNI 05/09 WILNADI 05/09 6 240 4 1
DS004-00104 1 02 IZAR RT 1/ RW 4/ DUSUN 4 0°25'0.51" 101°25'24.3" MASNI 05/09 WILNADI 05/09 5 63 4 1
DS004-00104 1 03 SYAHRIDON 085278074840 RT 1/ RW 4/ DUSUN 4 0°25'1.08" 101°25'22.82" MASNI 05/09 WILNADI 05/09 3 48 4 1
DS004-00104 1 04 YURNALIS 085211309841 RT 1/ RW 4/ DUSUN 4 0°24'56.64" 101°25'32.72" MASNI 05/09 WILNADI 05/09 4 35 4 1
DS004-00104 1 05 ALI AKBAR 081268299956 RT 1/ RW 4/ DUSUN 4 0°24'57.11" 101°25'24.89" MASNI 05/09 WILNADI 05/09 7 35 4 1
DS004-00104 1 06 INDRA PATRIL 085271728299 RT 1/ RW 4/ DUSUN 4 0°24'59.35" 101°25'23.17" MASNI 05/09 WILNADI 05/09 4 48 4 1
DS004-00104 1 07 SUMITRA ADINATA 082165260901 RT 1/ RW 4/ DUSUN 4 0°24'56.41" 101°25'33.42" MASNI 05/09 WILNADI 05/09
DS004-00104 1 08 BAHARUDIN 085274897000 RT 1/ RW 4/ DUSUN 4 0°24'55.02" 101°25'33.08" MASNI 05/09 WILNADI 05/09
DS004-00104 1 09 085355389054 RT 1/ RW 4/ DUSUN 4 0°24'58.31" 101°25'34.68" MASNI 05/09 WILNADI 05/09
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

SDG503 SDG601A SDG601B SDG602 SDG603 SDG604 SDG605A SDG605B SDG605C SDG605D SDG605E SDG606 SDG607A SDG607B SDG607C SDG607D SDG607E SDG607F SDG607G SDG607H SDG607I SDG607J SDG607K SDG607L SDG701 SDG702 SDG703A SDG703B
2 4 2 4 1 1 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 1 1 1 1
2 4 2 4 1 1 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 1 1 1 1
2 4 1 4 1 1 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 1 1 1 1
2 4 1 4 1 1 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 1 1 1 1
2 4 1 4 1 1 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 1 1 1 1
2 4 1 4 1 1 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 1 1 1 1
2 4 2 4 1 1 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 1 1 1 1
2 4 2 4 1 1 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 1 1 1 1
2 4 2 4 1 1 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 1 1 1 1
2 4 2 4 1 1 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 1 1 1 1
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

2.7 Matrik Masalah dan Potensi (SEL)


2.7.1 Masalah dan Potensi Permukiman Mancakup 7 Aspek + 1
Berdasarkan hasil Pemetaan Swadaya (PS) dan Focus Group Diskusi (FGD) maka
permasalahan yang ada di Desa Kubang Jaya adalah sebagai berikut :

Tabel 2.16 Potensi dan Masalah


RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

INDIKAT MASA PENYEBA


NO AKIBAT SOLUSI POTENSI
OR LAH B
Kondisi Rumah tidak Masyarak Atapnya bocor, Perehapan/perbaikan Memiliki
Bangunan layak huni at dindingnya banyak rumah layak huni lahan dan
Berpengha yang rusak dan dengan kondisi yang bangunan
silan rapuh, memadai yang bisa
Rendah dibangun
(MBR)
sehingga
tidak
punya
modal
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

INDIKAT MASA PENYEBA


NO AKIBAT SOLUSI POTENSI
OR LAH B
dalam
membang
un rumah
yang layak
huni
Jal Kondisi jalan - kondisi jalan Jalan hancur, - Peningkatan Perbaikan (jalan
an rusak/tidak sudah lama patah dan kualitas jalan Sudah Ada) sesuai
Li memadai - Truk yang lewat berlobang - Pembangunan ukuran badan jalan
ng melebihi jalan Beton
ku muatan
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

INDIKAT MASA PENYEBA


NO AKIBAT SOLUSI POTENSI
OR LAH B
ng
an
Air Minum Air minum, - Dataran rendah - Gangguan -Sumur bor - SPAM
3 mandi dan cuci kesehatan -Jalur distribusi PDAM - PDAM
tidak layak - Berwarna dan
untuk berbau
digunakan
Drainase Drainase -Sampah - Banjir Normalisasi drainase adanya lahan untuk
tersumbat -Kurangnya - Saluran air tidak serta memberikan membangun serta
kepedulian berjalan lancar kesadaran kepada Sumber Daya
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

INDIKAT MASA PENYEBA


NO AKIBAT SOLUSI POTENSI
OR LAH B
masyarakat dalam masyarakat untuk Manusia yang
membersihkan selalu bergotong mampu
drainase royong
membersihkan
drainase

Banjir / air - Volume drainase Drainase tidak - Volume drainase Pembuatan


tergenang tidak sesuai mampu diperbesar dari drainase
dengan debit air menampung ukuran semula
yang melewati volume air yang - Pembangunan
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

INDIKAT MASA PENYEBA


NO AKIBAT SOLUSI POTENSI
OR LAH B
- Tidak adanya besar Draenase
saluran air dilengkapi
dengan bak
kontrol

Kondisi Bangunan drainase Saluran air tidak Pembangunan Lokasi


drainase pada yang sudah lama mampu kembali dengan pembangunan yang
permukiman dan tidak layak lagi mengoptimalkan kualitas yang baik memadai
memiliki jalan air
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

INDIKAT MASA PENYEBA


NO AKIBAT SOLUSI POTENSI
OR LAH B
kualitas buruk
Pengelolaan Air Masih ada Rumah sudah ada Pencemaran air Pembangunan Adanya sumber
Limbah/ Sanitasi warga WC tidak WC leher angsa sumur serta Bauk Septic-tank komunal daya manusia dan
layak pakai tapi saluran yang bisa untuk dipergunakan sumber daya alam
pembuangan membuat secara umum bagi yang bisa digunakan
langsung ke gangguan masyarakat yang dalam membangun
drainase kesehatan bagi tidak mempunya septick-tank yang
warga sekitar lahan untuk memadai dengan
membangun septic- bekerjasama
tank bersama dinas
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

INDIKAT MASA PENYEBA


NO AKIBAT SOLUSI POTENSI
OR LAH B
kesehatan
Pembuangan Tidak mempunyai Air limbah rumah Terbangunnya Sumber daya alam
limbah rumah drainase khusus tangga bersatu saluran khusus dan sumber daya
tangga dengan saluran air pembuangan air manusia
langsung ke permukiman limbah rumah tangga
drainase utama
bahkan ada
yang langsung
membuang
kebelakang
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

INDIKAT MASA PENYEBA


NO AKIBAT SOLUSI POTENSI
OR LAH B
Pengelol Sampah Kurangnya Pecemaran air Adanya Sumber Daya
aan dibuang ke kesadaran sungai serta pengangkutan Manusia
Persamp lahan Kosong masyarakat membuat saluran sampah secara rutin
ahan sungai tersumbat dilakukan diwilayah
permukiman
Sampah Tidak ada tempat Polusi udara yang Adanya Sumber Daya
dibakar pembungan bisa menimbulkan pengangkutan Manusia
sampah gangguan sampah secara rutin
kesehatan bagi dilakukan diwilayah
masyarakat yang permukiman
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

INDIKAT MASA PENYEBA


NO AKIBAT SOLUSI POTENSI
OR LAH B
ada disekitar

Penanganan Terbakarnya Rumah saling Menimbulkan Adanya perhatian Adanya forum


Kebakaran Rumah berdempetan kerugian materil khusus dari pihak pencegahan
Masyarakat terkait dalam penanggulangan
kewaspadaan Bencana kebakaran

RTH (Ruang Tidak Lokasi lahan belum Anak-anak Adanya peran dan Adanya Lahan yang
Terbuka tersedianya dikelola dengan bermain di depan perhatian dari dinas akan dijadikan
Hijau)/Ruang sarana baik jalan rumah terkait dalam contoh Taman
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

INDIKAT MASA PENYEBA


NO AKIBAT SOLUSI POTENSI
OR LAH B
Terbuka Publik olahraga dan menciptakan ruang- Lingkungan Bermain
Sarana bermain ruang terbuka hijau Anak-anak
anak dan peran BKM
dalam mengajak
pihak swasta untuk
bekerjasama
Sumber : Hasil Survei Dilapangan.
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

2.7.2 Masalah dan Potensi Infastruktur Permukiman Pendukung Penghidupan Masyarakat


Tabel 2.17 Potensi dan Masalah Pentagonal Aset
No Pentagonal Aset Sub Aspek Pentagonal Potensi Masalah
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

1 Sumber Daya  Pendidikan SMA 40 %  Tenaga kerja terampil  Khusus buat non kejuruan
Manusia (SDM)  Mata Pencaharian 55% PNS, (khusus SMK/Kejuruan) SMA, tidak ada keahlian
Buruh, Pedagang, Pengusaha .  Lahan kosong, SDM  Keterampilan dan keahlian
55% Wiraswasta (tenaga kerja)  Tidak cukup kebutuhan
 Rata-rata pendapatan kurang  Sebagai tenaga kerja minimum rumah tangga
dari 3.500.0000  PHBS  Biaya pendidikan
 Rata-rata tanggungan 4-5  Sudah banyak lembaga
orang kesehatan masyarakat
 Jenis penyakit 90% ringan
 Berobat 50% dirumah sakit,
30% dokter, 20% alternative
2 Sosial  LKM, pengajian , LPMK, PKK  Lembaga wadah segala  Karang taruna tidak aktif
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

 Aturan Bersama pengaduan masyarakat dan


penyelesain masalah
 Wadah aspirasi masyarakat
 Peningkatan spiritual
masyarakat
 Wadah perencanaan dan
aspirasi masyarakat
 Membina keterampilan
masyarakat, aturan sudah
tertulis dan dijalankan
3 Infrastruktur  Pertokoan  Jual beli produk  Banyak sampah dipasar
 Bangunan gedung/pasar kebutuhan masyarakat  Lingkungan kumuh
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

 Kebutuhan masyarakat
terpenuhi
 Biaya murah
 Akses tidak jauh
4 Keuangan  Bank dan UPK  Menabung atau  Perlu memahami tata cara
penambah modal pinjaman modal
 Pinjaman modal usaha  Tidak berjalan, besaran
modal kurang terpenuhi
 pengembalian
5 Sumber Daya Alam  Lahan produktif  Air tersedia diberbagai  Penuh dengan sampah
 Iklim/cuaca musim anak sungai
 Anak sungai  perikanan  Modal dan keterampilan
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

Sumber : Hasil Survei Dilapangan.


RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

2.7.3 Masalah dan Potensi Safeguard


Tabel 2.18 Daftar Uji Identifikasi Dampak Lingkungan

Usulan Penanganan
No. Kriteria Evaluasi Ya Tidak Jenis Dampak
Dampak
A. LINGKUNGAN
1. Apakah rencana kegiatan berada dan/atau berbatasan
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

Usulan Penanganan
No. Kriteria Evaluasi Ya Tidak Jenis Dampak
Dampak
langsung dengan :
a. Kawasan hutan lindung √
b. Kawasan bergambut √
c. Kawasan resapan air √
d. Sempadan Sungai √
e. Sempadan pantai √
f. Rumah Ibadah, Sekolah, kantor √
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

Usulan Penanganan
No. Kriteria Evaluasi Ya Tidak Jenis Dampak
Dampak
g. Kawasan sekitar waduk/sungai √
h. Kawasan sekitar mata air √
i. Kawasan suaka alam (terdiri dari cagar alam, suaka
marga satwa, hutan wisata, daerah perlindungan √
plasma hutan dan pengungsian satwa)
j. Kawasan suaka alam laut dan perairan lainnya √
(termasuk perairan laut, perairan darat wilayah pesisir,
muara sungai, gugusan karang atau terumbu karang,
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

Usulan Penanganan
No. Kriteria Evaluasi Ya Tidak Jenis Dampak
Dampak
dan/atau yang mempunyai ciri khas berupa keragaman.
k. Kawasan pantai berhutan bakau (mangrove) √
l. Taman nasional √
m. Taman wisata alam
n. Kawasan cagar budaya dan ilmu pengetahuan (daerah
lokasi situs purbakala, atau peninggalan sejarah bernilai √
tinggi)
o. Kawasan permukiman termasuk kebudayaan dari √
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

Usulan Penanganan
No. Kriteria Evaluasi Ya Tidak Jenis Dampak
Dampak
Masyarakat Hukum Adat/ istimewa
p. Kawasan rawan bencana alam √
B. LAHAN DAN TANAH
1 Apakah kegiatan proyek akan menyebabkan ketidakstabilan
lereng atau membangun tanggul-tanggul yang mempunyai √
risiko kelongsoran?
2 Apakah kegiatan proyek akan menyebabkan perubahan √
bentang alam dalam skala yang cukup besar atau
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

Usulan Penanganan
No. Kriteria Evaluasi Ya Tidak Jenis Dampak
Dampak
melakukan pemindahan tanah (cut/fill) dalam jumlah yang
cukup besar?
3 Apakah kegiatan proyek akan menghilangkan lahan
pertanian atau hutan produksi atau lahan-lahan produksi √
lainnya?
4 Apakah kegiatan proyek akan merubah kontur garis pantai
menghambat aliran drainase atau mengganggu aliran √
sungai?
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

Usulan Penanganan
No. Kriteria Evaluasi Ya Tidak Jenis Dampak
Dampak
5 Apakah kegiatan proyek akan merusak, menutup,

menguruk atau merubah bentang alam secara permanen
6 Apakah kegiatan proyek menyebabkan meningkatnya erosi

tanah baik yang disebabkan oleh air atau angin?
7 Apakah kegiatan proyek akan menghalangi pengubahan

lahan untuk pemanfaatan lain dalam jangka panjang?
C AIR
1 Apakah kegiatan proyek akan mengambil air permukaan √
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

Usulan Penanganan
No. Kriteria Evaluasi Ya Tidak Jenis Dampak
Dampak
pada tahap konstruksi dan pemeliharaan?
2 Apakah kegiatan proyek akan menyebabkan pembuangan
limbah cair ke sungai, danau, laut yang dapat menyebabkan

perubahan kualitas air permukaan termasuk di dalamnya
perubahan suhu dan kekeruhan?
3 Apakah kegiatan proyek termasuk konstruksinya akan

memanfaatkan air tanah?
4 Apakah kegiatan proyek akan menyebabkan perubahan √
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

Usulan Penanganan
No. Kriteria Evaluasi Ya Tidak Jenis Dampak
Dampak
kualitas air tanah?
5 Apakah kegiatan proyek akan menyebabkan pencemaran
terhadap air tanah yang digunakan untuk memenuhi √
kebutuhan air penduduk?
6 Apakah kegiatan proyek akan menghasilkan limbah cair
domestik (WC, air cucian dapur, buangan air mandi

karyawan atau pengunjung dan sebagainya) dalam jumlah
cukup banyak?
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

Usulan Penanganan
No. Kriteria Evaluasi Ya Tidak Jenis Dampak
Dampak
7 Apakah kegiatan proyek akan menyebabkan peningkatan

risiko tejadinya banjir?
D. SUMBER DAYA ALAM
1 Apakah kegitan proyek menyebabkan peningkatan

penggunaan sumber daya alam?
2 Apakah kegitan proyek menyebabkan penurunan kuantitas
sumber daya alam yang tidak dapat diperbaharui secara √
signifikan?
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

Usulan Penanganan
No. Kriteria Evaluasi Ya Tidak Jenis Dampak
Dampak
E. KESEHATAN MASYARAKAT
1 Apakah terdapat kegitan proyek yang berpotensi membawa

penyakit ke daerah sub proyek?
2 Apakah kegitan proyek yang direncanakan dapat
peningkatkan beban fasilitas kesehatan masyarakat √
setempat (jamban, air bersih dan sebagainya)
3 Apakah kegitan proyek yang direncanakan dapat mengubah

vektor-vektor penyakit dengan jalan :
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

Usulan Penanganan
No. Kriteria Evaluasi Ya Tidak Jenis Dampak
Dampak
a. Perubahan sistem hidrologi (kecepatan aliran air,

kedalaman, suhu, genangan air dan sebagainya)
b. Perubahan morfologi (kemiringan lereng, penutupan

pohon-pohonan)
Sumber : Hasil Survei Dilapangan.
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

2.19 DAFTAR UJI IDENTIFIKASI DAMPAK SOSIAL

Usulan
Jenis
Kriteria Evaluasi Ya Tidak Penanganan
Dampak
Dampak
I. Pengadaan tanah dan permukiman kembali
1. Apakah lokasi kegiatan berada pada tanah yang legal sesuai

perencanaan tataruang?
2. Apakah penyumbang tanah adalah pemerintah? √
3. Apakah penyumbang tanah adalah BUMN, perusahaan swasta

dan lainnya?
4. Apakah penyumbang tanah adalah masyarakat? √
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

5. Apakah penyumbang tanah akan menerima manfaat langsung



dari subproyek
6. Apakah penyumbang tanah tidak dikategorikan miskin. √
7. Apakah penyumbang tanah adalah pemilik sah tanah tersebut. √
8. Apakah sumbangan tanah digunakan untuk kegiatan yang

disepakati.
9. Apakah sumbangan tanah tidak akan menyebabkan relokasi atau
menyebabkan pemilik tanah kehilangan tanah dan mata √
pencaharian mereka dengan cara yang signifikan.
10. Apakah tanah yang disumbangkan adalah <10% dari total luas

lahan produktif.
11. Apakah tanah yang disumbangkan tidak dalam sengketa. √
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

12. Apakah lokasi dan tanah bebas dari dampak lingkungan dan

risiko kesehatan.
13. Apakah tanah yang disumbangkan tidak ada struktur nilai sejarah

atau budaya.
14. Apakah semua anggota keluarga (pemilik dan penggarap)

menyadari sumbangan tanah.
15. Apakah bagi masyarakat atau tanah kolektif, sumbangan tanah
dilakukan dengan persetujuan dari individu yang menggunakan √
atau menduduki tanah
II. Masyarakat Hukum Adat (MHA)
1. Apakah kegiatan berbatasan atau melalui permukiman

komunitas MHA?
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

2. Apakah kegiatan berpotensi mempengaruhi kebiasaan



penghidupan dan adat istiadat terhadap MHA
3. Apakah MHA memahami potensi dampak dari rencana kegiatan √
4. Apakah MHA berpartisipasi dan memperoleh manfaat dari

kegiatan proyek?
Sumber : Hasil Analisa,2020
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

2.8 Kriteria Penentuan Kawasan Prioritas


Tabel 2.20 Perengkingan Kawasan Prioritas

N Kriteria Penilaian DS004-00104


RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

o
1 Kesesuaian Peruntukan Tata Ruang 2
2 Memiliki nilai numerik awal >16 (kumuh) dan atau yang akses pelayanannya masih , 90% 2
3 Legalitas Lahan 2
4 Tingkat Kepadatan Tinggi 1
5 Kondisi sosial ekonomi (partisipasi, kegiatan ekonomi strategis,warisan budaya) 1
6 Masuk dalam kawasan strategis kota/nasional 1
Total Nilai 9
Nilai = 0,1,2
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

Gambar 2.7 Peta Deliniasi Kawasan Prioritas


RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA
RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
RPLP DESA KUBANG JAYA

Anda mungkin juga menyukai