Get Up and Get FIT!

Proposal Investasi
Franchise
 LATAR
BELAKANG
The Hub Company

Fithub adalah bagian dari The Hub Company. Perusahaan Hub

berfokus pada memberikan one-stop experience yang terdiri dari
Eathub dan Fithub (Gym Terjangkau). Misi kami adalah untuk melayani
dan menyediakan kebutuhan sehari-hari (makanan dan kesehatan) di
setiap lingkungan tempat kami berada.

Pendiri FitHub adalah bagian dari group Golden Lamian, HeyKafe, dan
Gemba Kitchen.

45 30 10
Cabang Cabang Cabang
 Peluang Pasar

Peluang

0.2%
Tingkat Penetrasi Gym
FITNESS Enthusiast di Indonesia Orang Biasa

Budaya & Harga

Masyarakat Indonesia belum memiliki budaya untuk hidup sehat dan bugar dan harga gym yang
sudah ada saat ini tidak terjangkau.

FIT HUB adalah sebuah gym untuk semua kalangan yang meliput 99.8% dari pasar saat ini.
Dimana orang-orang tidak akan merasa asing dengan lingkungan ataupun harga.
 Latar Belakang
• FIT HUB adalah gym dengan harga terjangkau yang
perkembangannya paling cepat di Indonesia.
• Didirikan pada Juli 2020. Kami akan memiliki 5 lokasi di bulan Februari
2021 dan memiliki target hingga 35 lokasi pada Desember 2021 untuk
menjadi Merek operator gym terbesar di negara ini.
• Kami percaya dapat menyediakan pengalaman fitness berkualitas
tinggi dengan biaya yang terjangkau.

• Memimpin dalam cara pemasaran dan branding secara online untuk

gym di Indonesia
• Gym untuk semua pasar di Indonesia. FITHUB adalah untuk SEMUA
ORANG dan bukan hanya untuk Fitness Enthusiasts
Mengapa
Fithub?
 Konsep Kami

Kemewahan yang
Staff yang ramah Akses ke semua gym Integrasi dengan Era
terjangkau
Digital
Fit Hub Gym
Digitalisasi FITHUB
Mobile App
● Check in Otomatis
● Pesan Kelas
● Membeli paket dan membuat janji dengan Personal
Training (PT)
● Membeli / Memperpanjang paket Membership

Digital Marketing
● Gym pertama yang fokus pada prospek Online
● Iklan yang targetnya disesuaikan dan personalisasi
● Iklan Online yang terhubungkan dengan Sistem CRM

Digitized Operations
● Sistem CRM ( Sales and Customer Service)
● Fully Integrated Dashboard (Operational use and
Weekly Metrics and Reports)
 Digital Marketing

Kami fokus pada branding jangka panjang

● Kami mengalokasikan dana dari franchise fee
dan Opex Bulanan untuk meningkatkan Brand
Awareness FITHUB secara lokal di lingkungan
dan nasional
● Untuk memastikan keberlangsungan
bisnis jangka panjang
 Gambaran Kompetitor
Facilities
Complete

700K/ 800K/
Month Month
600K/
Month
250K/ 490K/ 560K/
Month Month Month

Cheap Expensive
Price
Local
Neighbourho
od Gym

200K/
Month

Minimum
Keuntungan dapat di Prediksi
Franchise FITHUB memiliki keunggulan, yaitu:

● Variabel biaya dan modal lebih minim dibanding dengan franchisee bisnis
F&B dan Toserba
● Faktor eksternal yang dapat mempengaruhi penjualan dan pendapatan
sangat minim
● Kegiatan operational FITHUB dikelola oleh management yang
berpengalaman dan terlatih sehingga konsistensi kualitas pelayanan
dan fasilitas lebih mudah untuk di jaga
Keuangan
Pengelolaan kami memiliki Capex yang
Efisien, Margin yang sehat dan BEP
yang menjanjikan
Franchise Fee:

Rp. 250,000,000
Untuk 5 Tahun

Franchise Fee Renewal setelah 5 tahun : 50% dari harga franchise fee yang
berlaku pada tahun perpanjangan

Management Fee:

17% Net Revenue

Prioritas kami adalah mengembalikan investasi mitra kami
dibawah 14 bulan
Complete Gym Management
● SDM : Pemenuhan dan pelatihan karyawan
● Operasional : pengelolaan kegiatan Operational gym
● Pemasaran : CRM and Online Marketing
● Konstruksi : Fit Out, Maintenance & Upgrade Peralatan
● Finance : PnL Report, Purchasing, Laporan Operational
 Biaya Investasi
Estimasi Jumlah investasi (Stand Alone)
Notes
A. Biaya Investasi Tetap FIT HUB
Lisensi FITHUB 5 Tahun 250,000,000
B. Biaya Investasi
Peralatan & Interior
Renovasi 500,000,000
Alat Gym 600,000,000
AC, CCTV, Speakers, Laptop,
Lain-lain 100,000,000 Uniform, Daya Listrik PLN
Estimasi Jumlah investasi A+B 1,450,000,000
 Harga dan Tipe Membership
1 Month Package 3 Months Package 6 Months Package 12 Months package

IDR 375,000 IDR 990,000 IDR 1,770,000 IDR 2,988,000

Per Bulan IDR 375,000 Per Bulan IDR 330,000 Per Bulan IDR 295,000 Per Bulan IDR 249,000

Akses ke semua Gym Fit Hub Akses ke semua Gym Fit Hub
Akses ke semua Gym Fit Hub Akses ke semua Gym Fit Hub Kelas Gratis Setiap Hari Kelas Gratis Setiap Hari
Kelas Gratis Setiap Hari Kelas Gratis Setiap Hari Gratis 1 Sesi Personal Training Gratis 2 Sesi Personal Training

On Average Member ambil paket 6 bulan

Sehingga ARPU (Average Revenue Per User : Rp. 1.770.000 / User )
Mekanisme bayar : PIF : Payment In Front : Bayar di muka
Monthly Target for New Member : 135 Member
 Pendapatan Keterangan FITHUB
Membership / Bulan 238,875,000
Personal Trainer / Bulan 78,000,000
Lainnya (F&B) / Bulan
BEP / ROI
8,125,000
Penjualan Kotor 325,000,000
Penjualan Bersih (Setelah Pajak 10%) 292,500,000
Biaya Keterangan Jumlah

Management Fee 17% dari Net Sales 49,725,000

Gaji dan Komisi 97,500,000

Monthly Rental Fee / Bulan 25,000,000
Biaya Utilitas / Bulan 10,000,000
Local Advertising Fee / Bulan 12,000,000
Petty Cash / Bulan 3,500,000
Total 197,725,000
Net Profit / Bulan untuk Franchisee 94,775,000
Net Profit Margin / Bulan 32.4%
Pre-Sale Profit (6 Minggu) 100,000,000
Total Biaya 1,350,000,000
Payback Period/ROI 14 Bulan
 Next Steps
1 Month 2 Months

1 2 3 4 5 6 7

Proses Pembayaran Survey dan Pelunasan Renovasi dan

Desain Lokasi Grand Opening
Administrasi Commitment Fee Pemilihan Lokasi Franchise Fee Pre-Sale

Memperkenalkan Pembayaran JIka anda belum Proses Desain Lokasi Pembayaran sisa Pelaksanaan renovasi
model Franchisee Commitment Fee memiliki lokasi, tim yang sudah ditetapkan Franchise Fee bangunan, recruit dan
FITHUB sebesar Rp. kami akan membantu sebesar Rp. pelatihan karyawan
1. Presentasi tentang 50.000.000 akan untuk mencari dan 200.000.000 & dan pelaksaan
FITHUB digunakan untuk: menganalisa lokasi tanda tangan Pre-Sale untuk
2. Mengisi Formulir 1. Proses pemilihan yang tepat kontrak Franchise membership
pendataan lokasi
2. Desain Lokasi
Proven Business Concept,
Minimal Effort, Sizeable Profit.
Come Grow with Us!

For More Information

Sheren - 081807790078