FRANCHISE ALFAMIDI

Franchise Department
2021

Confidential - Do not duplicate or distribute without written permission | Alfamidi © 2021

 SEKILAS PERUSAHAAN

Berdiri sejak Juli 2007, PT Midi Utama Indonesia Tbk (selanjutnya disebut “Perseroan”) bergerak di bidang perdagangan umum
termasuk perdagangan toserba/swalayan dan minimarket. Pada awal pendiriannya, Perseraon bernama PT Midimart Utama.
Gerai pertamanya menyandang nama Alfamidi terletak di Jalan Garuda, Jakarta Pusat. Pada tahun 2008 PT Midimart Utama
berubah nama menjadi PT Midi Utama Indonesia. Pada tahun 2010 Perseroan mengambil langkah besar dengan melakukan
pencatatan saham perdana (IPO) di Bursa Efek Indonesia (BEI) dengan kode saham MIDI.
 KONSEP ALFAMIDI

PT Midi Utama Indonesia Tbk mengembangkan layanan belanja retail dengan target
konsumen kelas menengah melalui gerai Alfamidi dan Alfamidi super. Setiap gerai
menawarkan konsep dan pengalaman berbelanja yang berbeda sesuai dengan kebutuhan
konsumen. Konsep Alfamidi diciptakan untuk menyesuaikan perubahan belanja konsumen
dari belanja bulanan menjadi belanja mingguan di mana Alfamidi dikembangkan dengan
konsep supermarket mini.

VISI
Menjadi jaringan ritel yang
menyatu dengan masyarakat,
mampu memenuhi harapan &
kebutuhan pelanggan,
serta memberikan kualitas
pelayanan yang terbaik.
MISI
1. Memberikan kepuasan pelanggan
dengan berfokus pada produk dan
pelayanan yang berkualitas.
2. Menegakkan tingkah laku atau
etika bisnis yang tertinggi.
3. Menumbuhkembangkan jiwa
wiraswasta dan kemitraan usaha.
4. Membangun organisasi global
yang terpercaya, sehat, terus
bertumbuh, dan bermanfaat bagi
pelanggan, pemasok, karyawan,
pemegang saham, dan masyarakat
pada umunya.
 JANGKAUAN LUAS

Saat ini, PT Midi Utama Indonesia Tbk merupakan salah satu jaringan retail terdepan di Indonesia. Per 31 Desember 2020, jumlah
gerai Perseroan mencapai 1824 gerai yang terdiri dari 1740 gerai Alfamidi Reguler, 26 gerai Alfamidi super, 4 gerai Alfamidi Fresh,
dan 54 gerai Alfamidi Franchise yang tersebar di beberapa pulau Jawa, Kalimantan, Sumatera, dan Sulawesi dan didukung lebih dari
23.000 karyawan, Perseroan melayani jutaan pelanggan di seluruh Indonesia
WARALABA
 KONSEP WARALABA

Suatu sistem pendistribusian barang atau jasa kepada pelanggan

terakhir, dimana pemilik merek (franchisor) memberikan hak
kepada individu atau perusahaan (franchisee) untuk melaksanakan
bisnis dengan merek, nama, sistem, prosedur, dan cara-cara yang
telah ditetapkan sebelumnya dalam jangka waktu tertentu meliputi
area tertentu (Asosiasi Franchise Indonesia).
KEISTIMEWAAN WARALABA
Brand sudah dikenal

Duplikasi bisnis yang sudah

mapan

Pengalaman & keahlian

franchisor

Dukungan & pendampingan

kerjasama

Franchisee tinggal
menjalankan SOP
 MENGAPA WARALABA ?
KETERANGAN NON WARALABA WARALABA

Lokasi Survei Standart Survei Detail & Studi Kelayakan

Tempat Renovasi Renovsi & Spesifikasi

Perlengkapan/Peralatan Perlu Perlu & Disesuaikan dengan Fungsinya

Barang Dagangan Cash Hutang Dagang

Merek Dagang Belum di Kenal Sudah di Kenal

Pendampingan Sendiri Selama Periode Kerjasama

Trainning Sendiri Rutin & Terjadwal

Sistem & Pengalaman Belum Teruji Teruji

WARALABA ALFAMIDI
 KERJASAMA WARALABA ALFAMIDI
Perseroan berkomitmen untuk
terus membina dan menjaga
hubungan dengan masyarakat
melalui konsep waralaba. Melalui
konsep ini Perseroan menjalin
hubungan jangka panjang yang
saling menguntungkan dengan
masyarakat.
Hal ini telah menjadi bagian dari
visi Perseroan untuk menjadi
jaringan retail yang menyatu
dengan masyarakat serta misi
Perseroan untuk
menumbuhkembangkan jiwa
wiraswasta dan kemitraan usaha.
Konsep waralaba bertujuan
mengembangkan sektor usaha kecil
dan menengah sebagai bagian dari
jaringan gerai yang bisa dimiliki
oleh masyarakat umum.
Dalam upaya memperluas jaringan
melalui gerai waralaba, Perseroan
melakukan beberapa hal antara lain :
1. Mengembangkan gerai waralaba
dengan memegang prinsip kehati-
hatian melalui survei lokasi calon
mitra untuk memastikan kelayakan
bisnis.
2. Menyelenggarakan program edukasi
(workshop) dan promosi kepada
masyarakat untuk memberikan
pemahaman alur bisnis waralaba
Perseroan.
3. Menjalin komunikasi dan memberikan
pelayanan yang terbaik kepada
pewaralaba maupun calon
pewaralaba.
 KEUNTUNGAN UTAMA WARALABA
ALFAMIDI
01 04

Ditunjang dengan merek Dukungan sistem operasional

Dagang yang sudah & promosi yang berkesinambungan
dikenal oleh untuk meningkatkan penjualan
Masyarakat atau Pelanggan di gerai tersebut.
02 05
Pemilihan produk yang tepat &
pengadaan barang yang efisien
Pemilihan lokasi yang sehingga menjamin perolehan
strategis harga beli & harga jual yang
kompetitif yang menguntungkan
03 06 Franchisee & Pelanggan gerai

Pendampingan secara Pengadaan & pelatihan karyawan

kesinambungan Yang berkesinambungan sehingga
terhadap Gerai Waralaba Dapat meningkatkan pelayanan
Pelanggan yang baik agar citra gerai
Dapat meningkat.
 PERSYARATAN WARALABA
Warga Negara Memiliki Badan Usaha
Indonesia (CV/PT/Koperasi/Yayasan)

Memiliki Lokasi (Tanah Mengikuti sistem &

Kosong/Rumah/Ruko/dll) prosedur Alfamidi

Memiliki Dana
Investasi Berjiwa wirausaha
 PROSES WARALABA
3 7
1 Survei Lokasi
MOU

4
Presentasi Awal

Pengukuran Lokasi

2
Usulan Lokasi 6
Proposal Franchise 8
5
Pengurusan Perijinan
Renovasi Grand Opening
Perjanjian Kerjasama
Presentasi Lanjutan
ALFAMIDI
 PERSEBARAN ALFAMIDI

Saat ini, PT Midi Utama Indonesia Tbk merupakan salah satu jaringan retail terdepan di Indonesia yang memiliki beberapa Cabang
di Indonesia , antara lain Cabang Bitung, Bekasi, Pasuruan, Yogyakarta, Medan, Samarinda, Manado, Makassar, Palu, Kendari, dan
Ambon.
 PERKIRAAN NILAI
INVESTASI
TIPE GERAI AREA PENJUALAN* JUMLAH ITEM BARANG ESTIMASI INVESTASI*

60 170m²-200m² ±5000 ± 750 juta an

80 220m²-230m² ±6000 ± 850 juta an

100 230m²-250m² ±6500 ± 950 juta an

120 270m²-290m² ±7000 ≥ 1 miliar

*Luas area tersebut belum termasuk parkir, mess karyawan, gudang, kamar mandi, dll
 INVESTASI
Mulai dari

750Jt*
*Nilai tersebut di luar tempat &
renovasi serta dapat berubah sesuai
dengan kondisi pada saat pembukaan
gerai

FRANCHISE FEE
Franchise Fee untuk 10th Air Conditioner
senilai Rp. 75.000.000,-

KOMPUTER
Shopsign dan Polesign
Komputerisasi & Sistem

GRAND OPENING
Genset
Promosi dan Persiapan Grand
Opening

CCTV Perlengkapan &

Peralatan Toko
 ROYALTI

0 sd Rp. 400.000.000,- 0%

Rp. 400.000.000,- sd Rp. 500.000.000,- 1%

Rp. 500.000.000,- sd Rp. 600.000.000,- 2%

>= Rp. 600.000.000,- 4%

*Royalti dihitung secara progresif dan dibayarkan kepada pewaralaba, tergantung dari jumlah
penjualan bersih bulanan gerai yang bersangkutan dan belum termasuk pajak
 PERHITUNGAN ROYALTI
Asumsi penjualan bersih per Bulan Senilai Rp. 643.500.000,- maka
perhitungannya :

0 X Rp. 400.000.000,- = 0

1% X Rp. 100.000.000,- = Rp. 1.000.000,-

2% X Rp. 100.000.000,- = Rp. 2.000.000,-

4% X Rp. 43.500.000,- = Rp. 1.740.000,-

Nilai Royalti yang dibayarkan : Rp. 4.740.000,-

TIPE KECIL
 PERSEBARAN TIPE TOKO KECIL

PT. Midi Utama Indonesia, Tbk membuka kesempatan untuk kerjasama Franchise dengan Tipe Kecil ( Luas Area Penjualan 100m²-
150 m²)* di beberapa Cabang Alfamidi antara lain Cabang Medan, Samarinda, Manado, Palu, Kendari, dan Ambon.
 PERKIRAAN NILAI INVESTASI
TIPE KECIL

TIPE GERAI AREA PENJUALAN* JUMLAH ITEM BARANG ESTIMASI INVESTASI*

60 O 100m²-150 m² ±3000 ± 500 juta an

*Luas area tersebut belum termasuk parkir, mess karyawan, gudang, kamar mandi, dll
 INVESTASI
Mulai dari

500Jt*
*Nilai tersebut di luar tempat &
renovasi serta dapat berubah sesuai
dengan kondisi pada saat pembukaan
gerai

FRANCHISE FEE
Franchise Fee untuk 5th Air Conditioner
senilai Rp. 45.000.000,-

KOMPUTER
Shopsign dan Polesign
Komputerisasi & Sistem

GRAND OPENING
Genset
Promosi dan Persiapan Grand
Opening

CCTV Perlengkapan &

Peralatan Toko
 ROYALTI

0 sd Rp. 300.000.000,- 0%

Rp. 300.000.001,- sd Rp. 350.000.000,- 1%

Rp. 350.000.001,- sd Rp. 400.000.000,- 2%

Rp. 400.000.001,- sd Rp. 450.000.000,- 3%

>= Rp. 450.000.001,- 4%

 PERHITUNGAN ROYALTI
Asumsi penjualan bersih per Bulan Senilai Rp. 330.000.000,- maka perhitungannya :

0 X Rp. 300.000.000,- = 0

1% X Rp. 30.000.000,- = Rp. 300.000,-

2% X

3% X

4% X

Nilai Royalti yang dibayarkan : Rp. 300.000,-

SPESIFIK
 PERSEBARAN TIPE TOKO KECIL

Alfamidi spesifik adalah gerai yang berada di wilayah komersil termasuk diantaranya Bandara, Satasiun, Sekolah, Apartement,
Pusat Perbelanjaan, Rumah Sakit, SPBU, dan lain-lain. Untuk Alfamidi Spesifik, PT. Midi Utama Indonesia, Tbk membuka
kesempatan untuk kerjasama Franchise di beberapa Cabang Alfamidi antara lain Samarinda, Manado, Palu, Kendari, dan Ambon.
 PERKIRAAN NILAI INVESTASI
SPESIFIK
TIPE GERAI AREA PENJUALAN* JUMLAH ITEM BARANG ESTIMASI INVESTASI*

60 O 100m²-150 m² ±3000 ± 500 juta an

*Luas area tersebut belum termasuk parkir, mess karyawan, gudang, kamar mandi, dll
 INVESTASI
Mulai dari

350Jt*
*Nilai tersebut di luar tempat &
renovasi serta dapat berubah sesuai
dengan kondisi pada saat pembukaan
gerai

FRANCHISE FEE
Franchise Fee untuk 5th Air Conditioner
senilai Rp. 45.000.000,-

KOMPUTER
Shopsign dan Polesign
Komputerisasi & Sistem

GRAND OPENING
Genset
Promosi dan Persiapan Grand
Opening

CCTV Perlengkapan &

Peralatan Toko
 ROYALTI

0 sd Rp. 50.000.000,- 0%

Rp. 50.000.001,- sd Rp. 100.000.000,- 1%

Rp. 100.000.001,- sd Rp. 200.000.000,- 2%

Rp. 200.000.001,- sd Rp. 300.000.000,- 3%

>= Rp. 300.000.001,- 4%

 PERHITUNGAN ROYALTI
Asumsi penjualan bersih per Bulan Senilai Rp. 375.000.000,- maka perhitungannya :

0 X Rp. 50.000.000,- = 0

1% X Rp. 50.000.000,- = Rp. 500.000,-

2% X Rp. 100.000.000,- = Rp. 2.000.000,-

3% X Rp. 100.000.000,- = Rp. 3.000.000,-

4% X Rp. 75.000.000,- = Rp. 3.000.000,-

Nilai Royalti yang dibayarkan : Rp. 8.500.000,-

HAL PENTING YANG HARUS DIKETAHUI FRANCHISEE
Pembagian Keuntungan Rekening Escrow Stok Barang Dagangan
(Surplus Kas)
Rekening Escrow dibuat Stok barang dagangan di
Surplus kas toko franchise Untuk melihat perputaran Supply langsung oleh
Akan diberikan per 3 bulan Keuangan toko Franchise Alfamidi

Penandatanganan Laporan Keuangan Royalti

Perjanjian Waralaba
Laporan keuangan Dihitung secara progresif
Penandatanganan detail akan dikirimkan Dan dibayarkan kepada pewaralaba,
Perjanjian waralaba akan setiap bulannya ke Tergantung dari penjualan bersih
Dilakukan setelah dokumen perijinan Alamat Franchise bulanan gerai yang bersangkutan
Sudah lengkap Sebelum pajak
 HUBUNGI
0813-8076-9392 an. Triastika .A. Zebrenika triastika.a.zebrenika@mu.co.id

0813-8077-6446 an. Fitri Suci Handayani fitri.handayani@mu.co.id

0813-8076-9796 an. Alfamidi franchise.alfamidi@mu.co.id

0813-8076-1960 an. Tubagus .A. Malucky tubagus.a.malucky@mu.co.id

0813-3418-8750 an. Adhitya S. Pratama adhitya.s.pratama@sby.mu.co.id

0812-9466-0070 an. Aji Widoyoko aji.widoyoko@mu.co.id

PT MIDI UTAMA INDONESIA Tbk

Alfa Tower, Jalan Jalur Sutera Barat Kav. 7-9 Panunganggan Timur,
Pinang, Kota Tangerang, 15143
Thank You!