BERITA ACARA PENJELASAN PEKERJAAN ( AANWIJZING)

JASA KONTRUKSI LANJUTAN RENOVASI DAN PERLUASAN GEDUNG

KANTOR PENGADILAN TATA USAHA NEGARA JAKARTA
TAHUN ANGGARAN 2020
Nomor : 02/POKJA-PTUN/FISIK/4/2020

Pada hari ini Rabu tanggal Lima Belas bulan April tahun Dua ribu dua puluh (15-04-2020),
kami yang bertanda tangan dibawah ini Pokja Pemilihan Pengadaan Sarana dan Prasarana
Pembangunan Renovasi Gedung Lanjutan Pengadilan Tata Usaha Negara Jakarta, telah melaksanakan
tahapan Pemberian Penjelasan bersama untuk Pekerjaan Jasa Kontruksi Lanjutan Renovasi dan
Perluasan Gedung Kantor Pengadilan Tata Usaha Negara Jakarta.

A. Pelaksanaan Pemberin Penjelasan

Pemberian Penjelasan Dokumen Pemilihan dilaksanakan secara online pada tanggal 15 April
2020 mulai pukul 09.00 WIB s.d 10.00 WIB sebagaimana jadwal yang telah ditetapkan melalui aplikasi
SPSE, dan diikuti oleh Anggota Pokja Pemilihan

B. Hasil Pemberian Penjelasan Dokumen Pemilihan

Berikut hasil dari acara pemberian penjelasan Dokumen Pemilihan :

1. Pemberian Penjelasan Dokumen Pemilihan dilaksanakan secara online melalui aplikasi SPSE pada
situs web LPSE Mahkamah Agung R.I. di http.//lpse.mahkamahagung.go.id :

2. Dalam Pemberian Penjelasan tersebut, terdapat beberapa tanggapan dan/atau pertanyaan

terhadap Dokumen Pemilihan . ( hasil cetak tanya jawab terlampir);

3. Berita Acara Penjelasan pekerjaan ini beserta lampirannya merupakan satu kesatuan yang tidak
dapat dipisahkan dari dokumen pengadaan dan akan disampaikan kepada seluruh peserta
pengadaan dengan mengupload Berita Acara ini beserta lampirannya melalui aplikasi SPSE;

Demikian Berita Acara ini dibuat dengan sebenar benarnya untuk dapat dipergunakan sebagaimana
mestinya.

Pokja Pemilihan Pengadaan Sarana dan Prasarana Pembangunan Renovasi Gedung Lanjutan
Pengadilan Tata Usaha Negara Jakarta

Ttd.
Lampiran : Berita Acara Pemberian Penjelasan Dokumen Pemillihan

Jasa Kontruksi Renovasi dan Perluasan Gedung Kantor Pengadilan Tata Usaha Negara

Nomor : 02/POKJA-PTUN/FISIK/4/2020
Tanggal : 15 April 2020

Hasil Tanya Jawab :

Pertanyaan dan Jawaban

pertanyaan 67692555
LDP dan LDK – Bab
Selamat Pagi Bp/ibu Panitia
1. Mohon dicermati sub bidang pada tender ini terdapat perbedaan antara KAK dan LDK mengenai sub
bidang ? Jawaban : sesuai dengan di KAK
2. Untuk Surat Dukungan Mohon Sertifikat Management Mutu/ISO terhadap Vendor ditiadakan ?
Jawaban : Tetap ada, bagi yang sudah ada ISO nya.
3. Untuk Spek Alumunium di RKS apakah boleh memakai selain Alkasa karena menurut info yang kami
terima mereka sudah tidak memproduksi lagi ? Jawaban : Aluminium ALKASA bisa diganti ALEXINDO,
INDALEX
4. Apakah Sertifikat BIM itu memang diperlukan karena menurut hemat kami sertifikat tersebut hanya di
pakai untuk perencanaan saja? Jawaban : Tetap diperlukan

Pertanyaan 67658555

Administrasi & Teknis - Bab

1. Apakah bisa diberikan BQ dalam format Excel ? Jawaban : bisa.

2. Apakah pemasukan bisa diundur menjadi 26 April 2020? Jawaban : sesuai Jadwal tanggal 21 April
2020.

3. Apakah boleh tidak mencantumkan analisa mekanikal elektrikal? Jawaban : Tetap harus
dicantumkan.

4. Apakah boleh menambahkan merk Philips untuk Armature lampunya ? Jawaban : boleh.

5. Apakah dikemudian hari dimungkinkan adanya CCO ? Jawaban : Kemungkinan ada CCO, CCO hanya
Volume saja, harga tetap sesuai kontrak.

6. Material Mekanikal elektrikal apa saja yang memerlukan surat dukungan ? Jawaban : Sesuai dengan
KAK dan RKS.
7. Untuk pekerjaan material utama Data memakai merk apa saja, karena di RKS menyebutkan merk
CCTV ? Jawaban : di RKS butir No. IV mestinya peralatan utama Data bukan CCTV

8. Apakah merk Pipa Blacksteel untuk Hydrant boleh ditambahkan merk Spindo ? Jawaban : Tetap sesuai
yang tercantum dalam RKS.

Pertanyaan : 67658555

Administrasi & Teknis - Bab

1. Pekerjaan mekanikal elektrikal existing apa saja yang sudah dikerjakan di tahap 1 ? Apakah
semuanya dikerjakan ditahap 2 ini ? Jawaban : Untuk pekerjaan Mekanikal dan Elektrikal
semua dikerjaan di Tahap - 2
2. Untuk perkerjaan panel TM mengapa tidak dimasukkan dalam BQ ?mohon dijelaskan ? Jawaban
: sudah masuk dalam BQ di pekerjaan listrik yaitu Panel MVMDP (Medium Voltage Main
Distribution Panel)

Pertanyaan : 67658555

Administrasi & Teknis - Bab

1. .Pekerjaan mekanikal elektrikal existing apa saja yang sudah dikerjakan di tahap 1 ? Apakah
semuanya dikerjakan ditahap 2 ini ? Jawaban : Untuk pekerjaan Mekanikal dan Elektrikal
semua dikerjaan di Tahap - 2

2. Apakah ada pekerjaan bongkaran bangunan existing ? material bongkaran diserahkan kemana?
Jawaban : Ada bongkaran di existing seperti yang ada di BQ, Material bongkaran disimpan
dengan rapih.

3. Mohon diberikan gambar Mekanikal elektrikal untuk bangunan renovasi ? Jawaban : gambar
Renovasi sudah di jadiin satu sama gambar gedung utama di me ptun_el (scan 518)

Pertanyaan : 67658555

Administrasi & Teknis - Bab

1. Kondisi lapangan apakah ada jaringan utilitas seperti jaringan listrik bawah, air,dan gas ?
Jawaban : Tidak ada.

2. Apakah di ijinkan untuk Kantor, Gudang, Barak di dalam lokasi proyek? Jawaban : Bisa didalam
proyek dengan tetap mengacu Protokol Covid - 19.

3. Jam kerja apakah diperbolehkan dilakukan 24 jam? Atau ada batasan jam kerja? Jawaban :
Diperbolehkan tapi tetap mengacu pada Protokal Covid - 19

4. Untuk IMB menjadi tanggung jawab siapa? Jawaban : IMB masih dalam tahap pengurusan oleh
PPK dan pihak Kontraktor diminta kesediaanya membantu pengurusannya untuk nantinya
digunakan sebagai dasar pengurusan SLF

5. Untuk massa pemeliharaan berapa lama? Jawaban : 180 Hari Kalender.

 6. Apakah diberikan ijin untuk menggunakan listrik dan air yang sudah ada dilokasi? Jawaban :
Diijinkan dengan biaya ditanggung Pelaksana

7. Untuk Akses jalan masuk proyek dapat menggunakan jalan masuk yang sudah ada? Jawaban :
Bisa, Akses jalan masuk proyek dapat menggunakan jalan masuk yang sudah ada

8. Untuk Uang Muka apakah diberikan pada paket pekerjaan ini, dan berapa besarnya UM ?
Jawaban : Ada, sebesar 10 % dari Kontrak Pekerjaan.

9. Pokja yang terhormat apakah boleh diijinkan untuk jadwal pemasukan diundur menjadi tanggal
30 April 2020? Jawaban : Tidak bisa, tetap sesuai jadwal.

10. Apakah diadakan kunjungan lapangan bersama, mengingat masih dalam aturan PSBB dari
pemerintah?dan jika ada mohon diberikan jadwal dan kontak person yang menemani kunjungan
lapangan. Jawaban : ada, Hari : Jum’at, Tanggal 17 April 2020, Waktu : 11.00 - 15.00 Tempat :
Jln. A. Sentra Primer Baru Timur, Pulogebang, Jakarta Timur.

11. Untuk material bongkaran nantinya apakah ada ketentuan material tersebut tidak boleh rusak
ketika saat pekerjaan bongkaran?dan jikalau ada ketentuan mohon diberikan penjelasan
material yang tidak boleh rusak. Jawaban : Ada bongkaran di existing seperti yang ada di BQ,
Material bongkaran disimpan dengan rapih.

12. Apakah material bongkaran yang tidak terpakai sudah ditentukan lokasinya?dan berapa
jaraknya dari lokasi? Jawaban : Material bongkaran disimpan dengan rapih di belakang.

pertanyaan 67654555

ADM TEKNIS - Bab Jaminan

Apakah Jaminan Penawaran di perbolehkan mengunakan Asuransi ?? Jawaban : Boleh, asal terdaftar di
OJK dan KPPN.

Pertanyaan 67654555

ADM TEKNIS - Bab Site Visit

Apakah ada tinjau lokasi yang dipandu oleh wakil owner atau Pemilik (terkait dengan wilayah lokasi
proyek), kapan dan apakah bisa di berikan kontak person ? Jawaban : ada, Hari : Jum’at, Tanggal 17
April 2020, Waktu : 11.00 - 15.00 Tempat : Jln. A. Sentra Primer Baru Timur, Pulogebang, Jakarta
Timur.

Pertanyaan 67654555

ADM TEKNIS - Bab Pembayaran

Apakah ada uang muka? berapa persen besar uang muka?

Berikutnya pembayaran Angsuran, apakah bisa dengan progress bulanan ? Jawaban : Termin di
Rancangan Kontrak

Pertanyaan 67654555

ADM TEKNIS - Bab Jaminan

Jika di kemudian hari terjadi revisi batas akhir pemasukan maka Penyedia tidak wajib / tidak diharuskan
merevisi masa berlaku jaminan penawaran. Bagaimana Yth Bapak Pokja? Perlu di revisi atau tidak masa
berlaku penawarannya? Jawaban : Waktu pemasukan tetap sesuai jadwal, jadi tidak ada revisi jaminan
penawaran.

Misalkan suatu hari ada Error pada server LPSE, sehingga batas akhir upload dokumen penawaran harus
mundur 2 hari, mohon untuk jaminan penawaran tidak perlu di revisi masa berlakunya, point nya adalah
masa berlaku penawaran sudah melebihi batas akhir penandatanganan kontrak..?

ADM TEKNIS - Bab IMB

Apakah IMB sudah ada atau masih proses? Untuk IMB masuk scope Penyedia atau masuk scope Owner ?

Agar bisa di jelaskan...

Jawaban : IMB masih dalam tahap pengurusan oleh PPK dan pihak Kontraktor diminta kesediaanya
membantu pengurusannya untuk nantinya digunakan sebagai dasar pengurusan SLF

ADM TEKNIS - Bab Peralatan Konstruksi

Surat Perjanjian Sewa Peralatan, seyogianya dalam formatnya tidak di perlukan kertas ber kop ? Karena
yang namanya Surat Perjanjian itu tidak di perlukan kop surat, karena yang bertanda tangan adalah 2
perusahaan.

Mohon Penjelasaanya.....

Jawaban : Tidak perlu kop, tapi harus bermaterai dan tanda tanggan basah waktu klarifikasi.

Administrasi & Teknis – Bab

1. Apakah disediakan lokasi pembuangan puing hasil bongkaran? Seberapa jauh? Jawaban : Di
belakang agar disimpan dengan rapih
2. Apakah ada bagian gedung / terdekatnya yang tetap berfungsi ketika pekerjaan renovasi
berlangsung? Jawaban : Tidak ada
3. Mohon dapat diberikan table outline spek. Jawaban : Lihat di RKS
4. Mohon dapat diberikan gambar AutoCAD, sebagai pendukung untuk kami mereview volume
dengan software AutoCAD supaya lebih akurat, karena sifat kontrak paket ini adalah lumpsump.
Jawaban : gambar autocad diberikan waktu penyedia jasa terpilih menjadi pemenang.
5. Apakah listrik kerja dan air kerja dapat menyambung ke eksisting gedung? Jawaban : Tidak ada
6. Berapa lama kah masa pemeliharaan setelah masa pelaksanaan konstruksi berakhir? Jawaban :
180 hari kalender
7. Berapa KVA daya penyambungan listrik untuk tahap II (bangunan baru)? Karena di rekap BOQ
tidak tersebut besarnya KVA penyambungan daya PLN. Jawaban : 765 KVA
8. Mohon waktu pemasukan dapat dimundurkan terkait dengan adanya kondisi dan situasi akibat
COVID-19 ini. Jawaban : Sesuai dengan jadwal

Teknis - Bab Personil Manajerial

Pokja yg terhormat mohon agar dapat dijelaskan

1. Dalam Penjelasan personil (hal 25) cuma ada 4 personil manajerial sementara dalam LDP daftar
personil manajerial hal 49 personil ada 16 personil dan PM harus punya 3 sertifikasi termasuk BIM?
mana yg benar? kalau yg benar data LDP apa tidak terlalu berlebihan? Jawaban : Sesuai dengan KAK
2. Banyaknya dukungan material yg harus di lengkapi apa mungkin waktu bisa di perpanjang ..kami cuma
punya waktu kurang dari satu minggu untuk mencari. Jawaban : Sesuai dengan jadwal
3. Untuk Saldo minimal minimal 20% dari HPS biasanya hanya 10% dari HPS dan apakah bisa diganti
dengan dukungan keuangan dari bank? Jawaban : sesuai dokumen KAK

Bab
Selamat pagi menjelang siang mohon ke bpk/ibu panitia kami mohon untuk tenaga ahli,berdasarkan
peraturan kemen PU untuk sertifikat tenaga ahli tidak diperbolehkan mrnggunakan sertifikat dobel
dengan satu orang tenaga ahli dalam satu paket pekerjaan tolong diperhatikan karna kalo masih
menggunakan nanti bermasalah diakhir,karna kami yakin dengan integritas lembaga mahkamah agung
yg jurdil dan transfaran terimakasih
- Sesuai mengikuti KAK

Lembar Data Pemilihan - Bab IV

Yth. Pokja
1. Tenaga ahli no 11, 12, 14 dan 15 apakah hanya perlu ijazahnya saja tanpa keahliannya? Jawaban :
Sesuai mengikuti KAK .
2. Tenaga ahli no 10 dan 13 tidak sesuai, karna pendidikan yang diminta sipil tetapi keahliannya arsitek?
Jawaban : Untuk nomor 10 sudah sesuai ikuti KAK dan no. 13. D3 Arsitektur
3. Untuk dukungan apakah harus melampirkan SIUP dan ISO? karna tidak semua perusahaan bisa
mengeluarkan dokumen tersebut. Jawaban : Sesuai KAK
4. Apakah boleh menggunakan akuntan publik 2018?
Terimakasih, mohon penjelasannya Jawaban : Sesuai KAK

ADM TEKNIS - Bab Project Manager

Mohon untuk tenaga Ahli BiM di pisahkan saja dari posisi PM,
Misalkan Ahli juru gambar yang memiliki BIM.
Atau jabatan baru Pendidikan S1 yang memiliki BiM.

Sesuai dengan Peraturan PUPR nomor 7 tahun 2019 dimana tidak diperkenankan jabatan atau keahlian
ganda dan/atau lebih dari satu.

Jawaban : Sesuai dengan KAK

ADM - Bab Laporan

Mohon untuk laporan keuangan bisa digunakan tahun 2018 di karenakan di pertengahan bulan april ini
belum semua nya sudah terbit...?

Apakah diperbolehkan Neraca tanpa audit akuntan publik..

Jawaban : Sesuai dengan KAK

ADM - Bab Akuntan Publik

Mohon untuk laporan keuangan bisa digunakan tahun 2018 di karenakan di pertengahan bulan april ini
belum semua laporan keuangan tahun 2019 bisa di terbitkan oleh akuntan publik...?
Apakah diperbolehkan Neraca tanpa audit akuntan publik..

Mohon penjelasannya ?
Jawaban : Sesuai dengan KAK

LDP – Bab

Apakah persyaratan sertifikat BIM bisa dipenuhi dengan personil terpisah bukan di Project Manager
dengan pengalaman 3 tahun, karena personil ini tugas dan tanggaung jawabnya tersendiri bukan
melekat di Manager
Jawaban : Sesuai dengan KAK.

Pokja Pemilihan Pengadaan Sarana dan Prasarana Pembangunan Renovasi Gedung Lanjutan
Pengadilan Tata Usaha Negara Jakarta

Ttd.