KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

1. LATAR BELAKANG
A. Dasar Hukum
1. Undang-undang nomor 2 tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi;
2. Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2017
tentang Jasa Konstruksi;
3. Peraturan Presiden nomor 16 tahun 2018 tentang pengadaan
barang/jasa pemerintah;

B. Gambaran Umum
Aula adalah salah satu ruang yang sangat penting di sebuah
instansi pendidikan atau sekolah. Selain fungsi aula itu sendiri yang bisa
bermacam-macam, aula selain bisa digunakan untuk ruang rapat
atau ruang pertemuan juga bisa digunakan sebagai lapangan olah
raga indoor, pentas seni dan lain sebagainya.

2. MAKSUD DAN TUJUAN

Maksud Perencanaan Aula Pembangunan Gedung KITCC Untuk
memperbaharui, mengganti, dan memperbaiki sebagian gedung aula
agar dapat berfungsi.
Tujuan Perencanaan Aula Pembangunan Gedung KITCC
mengembalikan kondisi dan fungsi aula sehingga meningkatkan
kenyamanan saat digunakan.

RUANG LINGKUP PEKERJAAN

Lingkup kegiatan yang akan dilaksanakan adalah:
1. Pekerjaan persiapan
- Pemasangan Papan Nama Proyek
- Pembersihan Lokasi
- Dokumentasi dan pelaporan
- Perk. Bongkaran bangunan lama
 2. Pekerjaan Renovasi aula
- Pek. partisi cover kolom GRC 4mm satu muka
- Pek. pasang cermin 5mm di kolom
- Pek. pasang dinding decorative laser cut fin. Duco
- Pek. lampu indirect led strip
- Pek. pemasangan partisi dinding gypsum 9mm
- Pek. Lantai granit
- Pek. Plafond
- Pengadaan lampu
- pengecatan dinding
- pengecatan duco unit AC standing indoor
- pengecatan duco meja rias
- pengecatan rak kabinet
- tempat apar

3. SASARAN
Sasaran kegiatan Renovasi Aula Gedung KITCC memperbaiki dan
memperbaharui gedung aula agar dapat dimanfaatkan.

4. SUMBER PENDANAAN
Sumber Dana pelaksanaan kegiatan Renovasi Aula Gedung KITCC
adalah Rupiah Murni (RM) pagu anggaran Rp. 635.000.000,- (Enam Ratus
Tiga Puluh Lima Juta Rupiah) pada Politeknik ketenagakerjaan

5. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN

Jangka waktu pelaksanaan Renovasi Aula Gedung KITCC rencana
selama 90 (Sembilan Puluh) hari kalender, kegiatan pelaksanaan dapat
terjadi perubahan berdasarkan kodisi seperti terjadinya bencana alam
maupun bencana non alam.

6. METODE PELAKSANAAN
 Berdasarkan peraturan lembaga kebijakan pengadaan barang / jasa
pemerintah Nomor 16 Tahun 2018 tentang pengadaan barang dan jasa
pemerintah

7. PROSES PELAKSANAAN PEKERJAAN

Pihak penyedia jasa dalam menjalankan tugasnya diperlukan pekerja
yang ahli dibidangnya agar fungsi dan tangung jawab dalam
melaksanakan pekerjaan dapat terlaksana dengan baik, dan
menghasilkan keluaran sebagaimana yang diharapkan oleh pemberi
tugas.

8. SPESIFIKASI TEKNIS PEKERJAAN

Spesifikasi Teknis pekerjaan konstruksi mengikuti Kementerian Pekerjaan
Umum dan Perumahan Rakyat Direktorat Jenderal Bina Marga, Surat
Edaran Dirjen Bina Marga nomor 16.1/SE/Db/2020 tentang Spesifikasi
Umum (Revisi 2) tanggal 27 Oktober 2020 Untuk Pekerjaan Konstruksi
dengan menyesuaikan gambar kerja dan Rencana Anggaran Biaya
(RAB).

9. LAPORAN KEMAJUAN PEKERJAAN

- Penyedia jasa harus membuat Dokumentasi dan laporan kegiatan
yang menyangkut pelaksanaan kegiatan.
- Apabila ada kendala akan dibicarakan secara musyawarah untuk
mencapai kesepakatan bersama.

10. TATA CARA PEMBAYARAN

PPK melakukan pembayaran pelaksanaan pekerjaan Renovasi Aula
Gedung KITCC dilakukan sesuai dengan ketentuan dalam peraturan
perundang-undangan, yang meliputi:
1. Pembayaran upah tenaga kerja (tenaga ahli, tenaga terampil atau
tenaga pendukung)
 2. Pembayaran Jasa Lainnya atau Jasa Konsultansi; atau
3. Pembayaran bahan/material dan peralatan/suku cadang

Pembayaran dilakukan oleh Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) sebagai

berikut :
1. Pembayaran Uang Muka
Uang muka dibayar untuk membiayai mobilisasi peralatan/tenaga
kerja konstruksi, pembayaran uang tanda jadi kepada pemasok
bahan/material dan/atau untuk persiapan teknis lain. Untuk usaha
kecil, uang muka dapat diberikan paling tinggi 30% (tiga puluh
persen) dari Harga Kontrak.

2. Berdasarkan prestasi pekerjaan

Pembayaran prestasi hasil pekerjaan yang disepakati dilakukan oleh
PPK, dengan ketentuan:
a. Penyedia telah mengajukan tagihan disertai laporan kemajuan
hasil pekerjaan.
b. pembayaran dilakukan tidak boleh melebihi kemajuan hasil
pekerjaan yang telah dicapai dan diterima oleh PPK.
c. pembayaran dilakukan terhadap pekerjaan yang sudah
dilaksanakan
d. pembayaran dilakukan dengan sistem bulanan atau sistem
termin.

11. Persyaratan Personel Manajerial

pekerjaan membutuhkan personal majaerial dengan syarat sebagai
berikut:
a. Manajer Pelaksana/Proyek terdiri dari satu orang dan memiliki 1 (satu)
Sertifikat Kompetensi Kerja (SKA/SKT) konstruksi
 b. Ahli k3 Kontruksi memiliki sertifikat yang diterbitkan oleh salah satu
lembaga profesi atau innstansi yang berwenang sesuai dengan
ketentuan peraturan perundang-undangan

12. Peralatan yang di gunakan

Peralatan yang digunakan dalam kegiatan pekerjaan adalah:
a. Scaffolding
b. Dump Trick 1 Buah
c. Bor Listrik 3 Unit (KAP.400 WATT, 3.000 RPM)
d. Gerinda 3 Unit (KAP 675 WATT, 12.000 RPM)
e. Alat Potong Keramik 1 Unit (UK. 60 CM)

13. Kualifikasi Yang Dibutuhkan

Kualifikasi dalam pekerjaan ini adalah dengan Kode subklasifikasi BG009,
Kode KBLI 41019 dengan judul KBLI Konstruki Gedung Lainnya.

14. PENUTUP

Demikian Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini dibuat untuk dapat menjadi
pedoman perencanaan kegiatan Renovasi Aula Gedung KITCC di
Politeknik Ketenagakerjaan

Ditetapkan di : Jakarta
Pada Tanggal : 7 April 2022