KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)
PENGADAAN PERAWATAN GEDUNG MAPOLRES
OGAN KOMERING ULU TA.2024
A. Uraian Pendahuluan
1. Latar Belakang :
2. Maksud dan Tujuan :
3. Sasaran :
4. Lokasi Kegiatan :
5. Sumber Dana :
6. Nama dan Organisasi :
B. Data Penunjang
7. Data Dasar :
a.
b.
8. Standar Teknis :
Dalam rangka mendukung pelaksanaan tugas dan pelayanan
kepada masyarakat di tingkat Mapolda Sumatera Selatan, maka
selaku pembina fungsi materiil dan jasa di jajaran Polda Sumsel,
dengan kegiatan Pengembangan Sarana dan Prasarana
Kewilayahan berupa Pembangunan Fasilitas Polri di wilayah
Propinsi Sumsel Tahun Anggaran 2024
Maksud dari kegiatan ini adalah Menyusun dokumen pengadaan
perawatan gedung mapolres OKU sebagai acuan dan pedoman
pelaksanaan pekerjaan Program ini bertujuan yaitu menyusun yang
representatif dan didalam pelaksanaannya dapat berjalan dengan
baik, termasuk menyiapkan dokumen-dokumen dan gambar-
gambar juga menyiapkan kebutuhan
Terlaksananya perawatan gedung mapolres oku di polres oku
sebagai acuan dan pedoman pelaksanaan pekerjaan perawatan
Mapolres ogan komering ulu
Kegiatan ini dibiayai dari DIPA Polres OKU Tahun Anggaran 2022,
dengan nilai total Pagu Anggaran Rp. 220.500.000,- (dua ratus dua
puluh juta lima ratus ribu rupiah)
Satuan Kerja : Polres Ogan Komering Ulu
Pejabat Pembuat Komitmen Polres Ogan Komering Ulu
a. Peraturan-peraturan dan pedoman teknis mengenai kantor
Dinas bagi anggota Polisi Republik Indonesia yang berlaku;
b. Peraturan-peraturan dan pedoman teknis mengenai Jasa
Konstruksi Indonesia.
a. Peraturan SNI mengenai struktur bangunan gedung, desain
arsitektur dan desain mekanikal elektrikal;
b. Dokumen seleksi dan Dokumen Kontrak;
c. Referensi dan standar lain yang mendukung dalam pekerjaan
9. Studi-Studi Terdahulu :
Pengadaan perawatan gedung polres ogan komerimh ulu

10. Referensi Hukum : a. UU RI, No. 28 th 2002 tentang Bangunan Gedung;

b. UU RI, No. 25 th 2004 tentang Sistem Pengawasan
Pembangunan Nasional;
c. Peraturan Pemerintah RI, No. 36 th 2005 tentang Peraturan
Pelaksana Undang-Undang No. 28 th 2002 tentang Bangunan
Gedung;
d. Peraturan Pemerintah RI, No. 59 th 2010 tentang Perubahan
atas Peraturan Pemerintah No. 29 th 2000 tentang
penyelenggara-an jasa konstruksi;
e. Peraturan Menteri PU No. 29/PRT/M/2006 tentang Pedoman
Persyaratan Teknis Bangunan Gedung;
f. Peraturan Menteri PU No. 43/PRT/M/2007 tentang Standar
dan Pedoman Pengadaan Jasa Kontruksi
g. Peraturan Presiden RI No. 16 th 2018 Tentang Pengadaan
Barang/ Jasa Pemerintah;
h. Peraturan Menteri PUPR No. 22/PRT/M/2018 tentang
Pedoman Pembangunan Bangunan Gedung Negara.

C. Ruang Lingkup

11. Lingkup Pekerjaan : a. Lingkup pekerjaan adalah pengadaan perawatan gedung polres
oku
b. Lingkup tugas yang harus dilaksanakan oleg Penyedia Jasa
adalah berpedoman pada ketentuan yang berlaku.

12. Keluaran :
Produk yang dihasilkan dari pelaksanaan adalah
- Laporan Akhir dan dilengkapi dengan Photo Dokumentasi

13. Peralatan, Material, Personil

dan Fasilitas dari Pejabat
Pembuat Komitmen :

14. Peralatan dan Material dari Penyedia harus mempunyai peralatan/material yang akan
Penyedia Jasa Konsultansi: dibutuhkan dalam pelaksanaan kegiatan bisa sebagai milik sendiri
atau sewa

Kewenangan Penyedia Jasa selaku pengadaan adalah sesuai

15. Lingkup Kewenangan dengan perundang-undangan yang berlaku yang berkaitan dengan
Penyedia Jasa isi dari Surat Perjanjian/Surat Perintah Kerja.
16. Jangka Waktu Penyelesaian a. Jangka waktu yang diberikan untuk pelaksanaan pekerjaaan
Kegiatan : perawatan gedung polres oku adalah 284 (dua ratus delapan
puluh empat )hari kalender atau telah selesainya pekerjaan
pelaksanaan pembangunan 100% yang tertuang pada Berita
Acara Serah Terima pekerjaan pelaksanaan fisik.
b. Pelaksanaan pekerjaaan Pelaksanaan perawatan gedung
polres oku dimulai terhitung setelah diterbitkan SMPK (Surat
Perintah Mulai Kerja)

17. Persyaratan Penyedia :

Penyedia Barang/jasa harus memenuhi klasifikasi dan kualifikasi
BUJPK

Penyedia jasa kontruksi diharuskan menyediakan Personil menurut

18. Personil : kualifikasi,klasifikasi dan pengalaman sesuai bidangnya dan harus
memiliki persyratan sebagai berikut :
a. Membuat Riwayat Hidup (Curiculum Vitae)
b. Melampirkan dengan fotocopy ijasah yang akan dipergunakan
sebagai dasar untuk perhitungan pengalaman kerja
c. Membuat surat pernyataan kesediaan untuk ditugaskan

Personil yang harus disediakan Penyedia Jasa sebagai berikut :

Posisi Kualifikasi Ob
I. Tenaga Ahli
1. Team Leader Sarjana (S1) Teknik 1 OB
(1 Org) Sipil/Arsitektur
berpengalaman sebagai
team leader minimal 3
tahun, mempunyai SKA

2. arsitektur Sarjana (S1) Teknik 1 OB

(1 Org) Sipil/Arsitektur
berpengalaman sebagai
tenaga struktur minimal
3 tahun,
3. Adm/Operator
Komputer Sarjana (D3) Teknik 1 OB
(1 Org) Arsitektur
berpengalaman sebagai
tenaga arsitektur
minimal 3 tahun,

19. Pendekatan dan Metodologi Bentuk tanggungjawab peyedia

a. Ketepatan waktu pelaksanaan pekerjaan
b. Ketepatan kualitas dan kuantitas sesuai standar/peraturan
yang telah ditetapkan dan secara teknis dapat
dipertanggungjawabkan
c. Ketepatan waktu sesuai standar/peraturan yang berlaku
 sehingga tercapai hasil yang optimal dan secara teknis
dapat dipertanggungjawabkan

20. Jadwal Tahapan

Disusun oleh Penyedia mempertimbangkan waktu pelaksanaan
Pelaksanaan Kegiatan :
pekerjaan yang telah disetujuibersama (ikatan kontrak)

D. Hal-hal Lain

21. Pedoman Pengumpulan Pengumpulan data lapangan harus memenuhi persyaratan berikut :
data Lapangan : a. Pengukuran Lapangan/Site keseluruhan layout bangunan di
lingkungan polres oku
b. Elevasi masing-masing bangunan dan lahan guna menentukan
aliran saluran pembuangan;
c. Data instalasi dapat diperoleh dari gambar lama atau jika tidak
ada maka Penyedia Jasa/Konsultan harus melakukan survey
lapangan terhadap instalasi yang ada;
d. Memeriksa dan meneliti matrial yang digunakan dalam
pelaksanaan pembangunan dengan berdasarkan dari
Dokumen Perjanjian/Kontrak;
e. Memberikan solusi bila terjadi hambatan/permasalahan
pekerjaan di lapangan.

22. Ahli Pengetahuan Apabila diperlukan, maka Penyedia Jasa/Konsultan berkewajiban

untuk menyelenggarakan pertemuan dan pembahasan dalam
rangka alih pengetahuan kepala dan personil proyek/satuan kerja
Pejabat Pembuat Komitmen Polres Ogan Komering ulu

Baturaja, Maret 2024

PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN

MULYADI
AIPTU NRP. 78120008