URAIAN SINGKAT PEKERJAAN

PEMELIHARAAN PELABURAN GEDUNG BANGUNAN UPTD PPSGL CIPARAY DAN PTMP

TAHUN ANGGARAN 2023

Uraian Pendahuluan1

1. Latar Belakang 1. Setiap bangunan gedung negara harus diwujudkan dengan sebaik-
baiknya, sehingga mampu memenuhi secara optimal fungsi
bangunannya, andal, ramah lingkungan dan dapat sebagai teladan
bagi lingkungannya serta berkontribusi positif bagi perkembangan
arsitektur di Indonesia.
2. Setiap bangunan gedung negara harus dipelihara dan dirawat
dengan sebaik-baiknya, sehingga dapat memenuhi kriteria teknis
bangunan yang layak dari segi mutu, biaya dan kriteria
administrasi bagi bangunan gedung negara.
3. Pemberi jasa pemeliharaan untuk bangunan gedung negara perlu
diarahkan secara baik dan menyeluruh, sehingga mampu
menghasilkan karya pemeliharaan bangunan yang memadai serta
layak diterima menurut kaidah, norma serta tata laku profesional.
4. Kerangka Acuan Kerja (KAK) untuk pekerjaan pemeliharaan perlu
disiapkan secara matang, sehingga memang mampu mendorong
perwujudan pemeliharaan/ perawatan yang sesuai dengan
kepentingan kegiatan yang ingin dicapai.

2. Maksud dan 1. Dimaksud sebagai petunjuk bagi Penyedia Pekerjaan Pemeliharaan

Tujuan yang memuat masukan azas, kriteria, keluaran dan proses yang
harus dipenuhi dan diperhatikan serta diimplementasikan kedalam
pelaksanaan tugas Perencanaan.
2. Tujuan tersedianya Pekerjaan Pemeliharaan adalah agar
terwujudnya pembangunan gedung negara khususnya gedung
instansi yang memenuhi kaidah persyaratan gedung menurut
perundang-undangan yang berlaku yang dapat mendukung
tugasnya.

3. Sasaran Target/sasaran yang ingin dicapai dari pekerjaan Pemeliharaan/

Pelaburan Gedung Bangunan UPTD PPSGL Tahun Anggaran 2023 ,
adalah terlaksananya pelaksanaan pembangunan gedung yang sesuai
dengan hasil perencanaan, yang menghasilkan dokumen analisis
(perhitungan, kajian, dll), gambar, Rencana Anggaran Biaya
(engineering estimate) spesifikasi teknis atau Rencana Kerja dan
Syarat-syarat, dan Bill of Quantity.

4. Lokasi Pekerjaan Jalan Raya Pacet No. 186 Ciparay Kabupaten Bandung.

5. Sumber Sumber dana dari keseluruhan pekerjaan dibebankan pada APBD

Pendanaan Provinsi Jawa Barat Tahun Anggaran 2023.
6. Lingkup Lingkup tugas yang harus dilaksanakan oleh Penyedia Pekerjaan
Pekerjaan Pemeliharaan adalah berpedoman pada ketentuan yang berlaku,
khususnya Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung Negara,
Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor: 22/PRT/M/2018 tanggal
15 Oktober 2018 dan Peraturan Gubernur Jawa Barat tentang Standar
Biaya Khusus Pemerintah Daerah Provinsi Jawa Barat untuk Tahun
Anggaran 2023.

Adapun lingkup perencanaan gedung utama dalam pekerjaan ini

adalah:

1. Pengecatan Pelaburan;
2. Pekerjaan lain yang dapat menunjang fungsi gedung.

- Gedung Bangunan UPTD PPSGL

7. Keluaran Keluaran yang dihasilkan oleh Pekerjaan Pemeliharaan berdasarkan

Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini adalah lebih lanjut akan diatur dalam
surat perjanjian minimal meliputi Dokumen Pemeliharaan yang terdiri
dari:
1. Rencana Anggaran Biaya (RAB) dan Bill of Quantity (BOQ);
2. Rencana Kerja dan Syarat-syarat Administrasi dan Teknis (RKS);
3. Dokumen teknis dan administrasi lainnya yang diperlukan
sebagai pendukung pelaksanaan fisik.

8. Lingkup Kewenangan Penyedia Pekerjaan Pemeliharaan adalah sesuai dengan

Kewenangan perundangan-undangan yang berlaku yang berkaitan dengan kegiatan
Penyedia Jasa Pemelilharaan dan Surat Perjanjian Kerja (Kontrak).

9. Jangka Waktu Jangka waktu pelaksanaan Pemeliharaan adalah selama 10 Hari

Penyelesaian kalender, terhitung sejak terbit SPMK. Ditambah Masa Pengawasan
Pekerjaan Berkala selama Pelaksanaan Fisik di lapangan.

10. Pedoman Pengumpulan data lapangan harus memenuhi persyaratan berikut:

Pengumpulan Data yang didapat harus dapat menggambarkan data teknis kondisi
Data Lapangan lokasi sesungguhnya.

11. Alih Jika diperlukan, Penyedia Pemeliharaan berkewajiban untuk

Pengetahuan menyelenggarakan pertemuan dan pembahasan dalam rangka alih
pengetahuan kepada personil satuan kerja Pejabat Pembuat
Komitmen dan User.