1933 Cara Cepat Menghitung Biaya Membang

--'v
G.a---.--..-
% t
---,
$o.'".-.
-....'=-.
dS.*
cara Gepat
IVenghitung BiaYa
N/embangun Rumah
I\{ILIK
Fenyusun Gatut Susanta Badan Perpustakas[
dan Kearsipan
fi;ii"n!:ar sampr-ii Dany Indradi 5. Proplnsl Jawa Timur
F'rt* ilustra;i Anggoro,Toet, dan HetY

7s? t7l ltupt-l p[frl
Ii irst rnt*r Rohadi Raharjo dan Toet
Fenerbit Penebar SwadaYa

Wisma Hijau, Jl. Raya Bogor Km,30 Mekarsari, Cimanggis, Depok 16952
Telp. (021) 8729060,8729061; Fax. (021) 87711277
Http : //www.peneba r-swadaYa.com
E-mail : ps@penebar-swadaYa'com
Pemasaran : Niaga Swadaya, Jl. Gunung Sahari lll/7, 'lakarta 106i 0
Telp. (02i) 4204402,4255354; Fax' (021) 4214821
{lptakeir l. Jakarta, Juli 2009
tsBN (1 0) 97 9-26-3696-x
tsBN (1 3) 97 8-97 9-26-3696-3
SHAOl 7
I GK1 10.A019.0709
I
Daftar lsi
PRAKATA
BAB 1. SEPUTAR ANGGARAN BIAY& 3
A. Seputar Anggaran Biaya,4
B. Seputar Perencanaan, 8
C. Fungsi RABdalam PenjadwalanWaktu, 12
BAB 2. MENGHITUNG VOLUME, 13

A. Survei Lokasi, 15
B. Membaca Gambar, 16
C. Memperhatikan Gambar Detail,25
D. Menghitung Volume, 33
BAB 3. MENGHITUNG BIAYA !M8,65

A. Mengenal lMB,66
B. Perizinan Daerah,67
BAB 4. MENGENAL KOMPONEN MATERIAL, s6

A. Mengenal Komponen Material Alam, 86
B. Mengenal Komponen Material Pabrikasi, 89
BAB 5. MEMBUAT DAFTAR ANALISIS SATUAN PEKERJAAN,92
BAB 6. CARA PENGGUNAAN CD RAB, 180
DAFTAR PUSTAKA, 1 86
griya kreasi 1
?rakala
a;t oranq membanqun rumah, tanpa disadari atau tidak semuanya dipercayakan
sepenuhnya pada rukang, mandor, ataupLm pihak ketiga, tanpa harus ikut
rnembuat perkiraan berapa biaya yarrg dibutuhkan. Banyak di antaranya terkaget-
kaget ketika melihat besarrrya jumiah b;aya yanq cjisocorkarr oleh pemborong,
mandor, alau kontraktor. Dlhitung sendiri pun terkadang biayany a over budged.
Berciasarkan permasalahan di alas, periui kiranya diketahui cara menghitunq voiume,
membuat airalisis, dan membuat RAB dalam membangun rumah. Hasiinya dapat juga
dic;unakan r-rntuk nrenqhitung kei:utuhan material dan tukang.
Tinte schedule dalarn membangun rumah perlama-tama adaiah darrmana sumber
dana didapat, pribadi, atau pinlarrian pihak luar. Setelalr clana didapar maka drperlukan
hitungan biaya secar;i cermat oan akurat. Namun, banyak cranQ yisl-ig beranggapan
bahwa menghitunq bi.rya menrbanqurr rurnah (RAB) adalah pekerjaan yanq sulit
seliinqqa mereka menggunakan]asa kcnsultan. Namun, hal itu tidak terjadi bila
memahanri buku ini. Pembahasannya sangat mudah ciimerrgerti sehingga bagi siapa
pun yang akan menrbangun rumair akan mudalr nrengikuti isi buku ini. Anda akan
dipaniu secara rinci ian dengan tabel yang telah ada. Untuk mempercepar proses
perrghiturrgan, Anda akan cliireri CD softvrere cara menghitung biaya membt-rat rumah.
Dengar: hitungarr detik sernua kisaran biaya memi:angun rumah untuk beberapa item
pekeryaan ai<an te rsaji ienqkap. Apabila dikenrbangkan lebih lanjut <1apat menghitung
kebutuhan maieriai cian tukanq.
dan saran yang sifatnya membangun sangat diharapkan, karena standar
Kr"itii<
analisis cialam trukL; ini bersumber dari berbagai sumber cjarr cjiolah berciasarkan
pengaiaman dan konrunikasi dengan pelaku pekeryaan konstruksi dari nrasa ke masa.
Akhirnya, penulis ucapkan terima kasih yang sebesar-besarnya kepada semua pihak
yang teiah memi;antu terbitnya buku ini.
Bogr:1 .iuni 2009
Pen u lis
2 griya kreasi
'E
ffimila
Seputar
Anggarun Eiaya
empunyai rumah merupakan impian bagi semua orang. Apalagi bagi mereka
yang ingin hidup berkeluarga lepas dari orang tua. Namun, harga bahan
bangunan yang tinggi akibat kenarkan bahan bakar minyak, sangat nyata dampaknya
pada sektor perumahan. Berdasarkan kondisi tersebut, perlu kiranya diketahui cara
menghitung biaya membangun rumah agar tidak teryadi cost yang terlalu tinggi.
Penyebabnya, tidak sedikit tukang atau pemborong mengambil kesempatan untuk
memperoleh keuntungan yang sebanyak-banyaknya dengan'menggelembungkan"
(markup) biaya membangun rumah.
Menghitung RAB terbilang rumit karena banyak poin dan banyak ilem pekeryaan
yang harus dihitung yang masing-masing item terkadang saling terkait. Jika
penger.laannya ditulis atau diketik satu-per satu maka diperlukan waktu yang lama.
Buku-buku yang membahas tentang RAB sudah banyak di pasaran, tetapi hanya
perhitungan manual. Apakah dengan menghitung manual dapat efisien dan mudah
dipahami, terlebih lagi bagi orang awam?
griya kreasi
Kondisi lndonesia yang terdiri dari pulau-pulau menyebabkan harga bangunan
mempunyai perbedaan yang signifikan. Membangun rumah di Jakarta tentu beda
biayanya dengan membangun rumah di Semarang, apalagi di Medan, bahkan dj
Papua.
Di atas adalah sekelumit permasalahan dalam membangun rumah sehingga

terkadang banyak orang memutuskan mengambil rumah di pengembang yang
kualitasnya belum tentu sesuai dengan harganya. Berbeda dengan orang kaya yang
memiliki dana lebih untuk menggunakan jasa arsitek dalam menghitung RAB atau
rencana anggaran biaya. Namun, hal tersebut tidak sepenuhnya benar karena sering
terladi kasus rembesan dinding rumah yang tak kunjung selesai. Artinya tembok yang
rembes dibongkar, kemudian diplester, tetapi tetap terjadi rembesan lagi. Padahal tidak
ada pipa di situ. Setelah diusut, dipelajari, dan diwawancarai ke pemilik rumah ternyata
ada peker.laan yang terhenti karena libur lebaran dan dilanjutkan setelah lebaran.
Peker.laan tersebut adaiah pengecoran sloof yang tidak tuntas. Pasangan bata yang
tidak trasraam menimbulkan naiknya kapiler air dari tanah ke atas (tembok).
Kejadian kontradiktif terjadi ketika seseorang mempunyai tanah dan menabung
bertahun-tahun baru terkumpul sepuluh juta.Jika melihat harga satuan per m2 di kota
A adalah 1,5 juta. Sehingga jika ingin membangun rumah tipe 50 harus disiapkan dana
Rp 75.000.000,00. Apakah sisa darr kekurangan dana tersebut harus ditabung hingga
terkumpul atau dipinjam di bank ?
Kedua kasus tersebut berbeda karena belum ada panduan ril kasus di masyarakat.
Buku ini diharapkan sebagai jawaban atas kasus-kasus tersebut dan merupakan solusi
awal dalam menghitung kebutuhan ril material, bukan hanya sekadar RAB atau biaya
rumah secara global dan dihitung dalam jangka waktu yang lama.
A. Seputar Anggaran Biaya

Menghitung anggaran biaya pada intinya dengan dua cara, yaitu menghitung
luas bangunan dikalikan dengan harga satuan dan menghitung volume dikali dengan
harga satuan pekerjaan yang didapat dari analisis pekerjaan. Harga satuan pekerjaan
awalnya dikeluarkan oleh Departemen Pekerjaan Umum. Walaupun dikeluarkan secara
nasional, tetapi masing-masing daerah memilikinya. Namun, sekarang harga satuan
4 griya kreasi
Rumah tinggal. Kebutuhan primer manusia yang penting dalam kehidupannya
Pembangunan rumah. Membutuhkan btaya yang tidak sedikit
griya kreasi 5
'c
'i -l-- ^-
t\
'. -d'
F-*'.
'\
<+ "(
%%ffi
\
Volume pekerjaan dapat dihitung jika rumah yang akan dibangun telah dirancang dan digambar
pekerjaan tersebut dikeluarkan oleh masing-masing Pemerintah Daerah atau terdapat

juga di dalam buku jurnal yang dikeluarkan setahun dua kali.
llmu dasar menghitung anggaran biaya adalah ilmu matematika dengan
menggunakan rumus-rumus dasar luas atau volume dan kecermatan menggunakan
gambar atau kemampuan menganalisis konsep jika tidak ada gambarnya. Lebih
mudah jika konsep itu dibuat sketsa gambar, lalu diberi ukuran. Bldang-bidang yang
telah ada ukurannya akan memudahkan penghitungan luas penampang atau volume
pekerjaan. Cara menghitung volume setiap jenis pekerjaan akan diuraikan pada
masing-masing peker.laan.
Setelah ditentukan. material apa yang digunakan untuk jenis pekerjaan dan telah
didapat harga satuan dari memasukkan komponen biaya ke analisis pekerjaan maka
langkah berikut adalah memasukkan semua item tadi ke tabel atau daftar untuk
mendapatkan jumlah total pekerjaan yang disebut dengan Rencana Anggaran Biaya
(RAB) atau Rencana Anggaran Pelaksanaan. Pada bab berikutnya akan dibahas secara
khusus penghitungan volume perkeryaan.
6 griya kreasi
Batu bata. Salah satu material yang dapat dihitung dengan Rencana Anggaran Biaya (RAB)
Ada lima hal pokokyang perlu diperhatikan dalam menghitung biaya antara lain
sebagai berikut.
1) Menghitung material atau bahan, yaitu berkartan dengan penghitungan
banyaknya material yang dipakai termasuk harganya.
2) Menghitung biaya pekerya, yaitu berkaitan dengan lamanya bekerja para pekerya
dalam menyelesarkan SUatu jenis pekeryaan dalam Satuan waktu dan biaya yang
digunakan.
3) Menghitung peralatan, yaitu menghitung jenis, banyaknya, lamanya pemakaian
peralatan, dan biayanya.
4) Menghitung overhead, yaitu menghltung biaya-biaya tidak terduga yang perlu
diantisipasi, baik berkaitan dengan cuaca atau masalah moneter.
s) Menghitung besarnya pajak (rax). Walau besarnya telah ditentukan dengan
peraturan, tetapi ada celah untuk restitusi pajak sehingga bisa untuk pertimbangan
mengurangi biaya total penawaran apabila melakukan tender atau pelelangan.
6) Menghitung biaya tak terduga. Besarnya biaya tidak bisa diseragamkan. Biaya
ini sangat tergantung pada kelihaian dan kondisi daerah yang berbeda-beda.
Misalkan berapa besar biaya koordinasi keamanan tentu tidak akan bisa dihitung
secara f,xatau pasti.
griya kreasi
7) Menghitung biaya perizinan. Ada beberapa biaya perizinan yang perlu
diperhatikan
dalam menghitung biaya. Nama dari komponen perizinan
berbeda-beda di setiap
daerah demikian juga nilai restribusinya, seperti lMB, izin prinsip,
izin lokasi, izin site
plan, advis planning, dan lain-lain.
B) Untuk estimator jasa kontraktor ditambahkan satu faktor, yaitu
faktor profit atau
keuntungan, tetapi tidak untuk pekerjaan yang dikerjakan
sendiri.
B. Seputar Perencanaan
Proses membangun sebuah bangunan menggunakan rangkah-rangkah
yang
sudah ditentukan, misalnya pekeryaan perencanaan, pekerjaan pelerangan,
dan
pekerjaan pelaksanaan pembangunan. Untuk pekerjaan perencanaan
dilakukan pada
awal sebelum membangun rumah. Dengan perencanaan maka
sebuah rumah akan
dapat diselesaikan pengeryaannya tanpa adanya hambatan di kemudian
hari.
Ketika seseorang memiliki sebidang tanah berukuran panjang,
lebar, atau luas
tertentu untuk dibuat rumah tinggal, yang dipikirkan selan;utnya
adalah jumlah
kamar, letak ruang-ruang rumah, dan sebagainya. Untuk mewujudkan
keinginan
I
o
o
rl
't
I
I
l
I
d
cl
(l
o
I
I
I
J
o
-l
t.-
I
Denah rumah. Langkah awal sebelum membangun rumah
a griya kreasi
tersebut, seseorang akan membuat gambar rencana. Gambar rencana tersebut mutlak
diperlukan karena berkaitan dengan persyaratan administrasi dalam pengurusan lMB.
Setelah selesai dengan perencanaan, kegiatan selanjutnya adalah pekerjaan
pelelangan. Namun, pekeryaan ini tidak harus dilakukan, terlebih untuk rumah yang
dibangun sendiri yang tidak diborongkan ke pihak lain. Apabila rumah dibangun
sendiri, proses selanjutnya adala h pelaksanaan pembangu nan.
Mimpi seseorang jika ingin mewujudkan bentuk dan ukuran rumah direalrsasikan
dalam perencanaan. Sebagai langkah awal dari perwujudan mimpi yang digoreskan
di atas kertas men.ladi gambar perencanaan merupakan dokumen penting yang akan
menjadi pedoman perizinan, pelaksanaan pekerjaan, atau dasar dari kontrak kerja bila
diborongkan. Berikut langkah-langkah perencanaan tersebut.
Pelaksanaan pembangunan rumah dapat diborongkan ke pihak lain atau dilakukan sendiri
1. Perencanaan yang berkaitan dengan tanah

Pekerjaan yang diperlukan berkaitan dengan tanah pada tahap perencanaan
adalah pengukuran, penentuan kontur tanah (tinggi-rendahnya), dan pengujian
kekuatan tanah. Semua pekerjaan yang berkaitan dengan tanah tersebut memegang
griya kreaii
peranan penting. lni disebabkan sebuah bangunan rumah akan didirikan pada tanah
tersebut. Apabila pengukuran, misalnya, tidak dilakukan maka bangunan akan tidak
sesuai keinginan. Selain itu, tanah yang tidak diuji kekuatannya akan sulit ditentukan
jenis pondasi yang akan digunakan.
Pengukuran dilakukan untuk menentukan luas lahan yang ada. Panjang dan
lebar lahan harus diukur dengan cermat. Sementara kontur tanah perlu diperhatikan.
Dengan mengetahui kontur tanah maka akan dapat ditentukan apakah harus dilakukan
perataan lahan atau tidak. Untuk lahan yang sudah rata, penentuan kontur tidak perlu
lagidilakukan.
Kegratan lain yang menyangkut perencanaan tanah adalah pengujian kekuatan
tanah. Pengujian harus dilakukan bila tanah tersebut akan digunakan untuk bangunan
rumah bertingkat. Pengujian ini memang harus dilakukan oleh ahli tanah. Biasanya
pengujian kekuatan dilakukan dengan alat berupa sondir maupun boring. Kedua alat
ini berupa bor tanah. Pengujian
tanah yang tidak dalam da-
pat menggunakan sondir, se-
dangkan tanah yang dalam
menggunakan boring.
Sondir Alat pengukur

kekualan tanah
IG griya kreasi
2. Perencanaan yang herkaitan dengan gamhar
Satu hal yang sangat penting dalam perencanaan membangun rumah adalah
tersedianya gambar. Untuk perencanaan, gambar-gambar yang mutlak diperlukan
minimal berupa gambar tampak, gambar potongan, serta gambar denah, dan lokasi
tanah. Gambar-gambar tersebut
diperlukan dalam pengurusan
IMB (lzin Mendrrikan Bangunan).
Selain qambar tersebut, diperlukan
gambar detail, gambar konstruksi,
gambar instalasi lisrik, gambar
instalasi pipa arr, da.r gambar
instalasr sanitair.
Keterangan
1) Tampak belakang
{s \ 2) Tampak samping kiri
3) Tampak samping kanan
4) Tampak atas
griya kreasi 1'l

S, ffiermtt*t*mmmrx Wffirnffi h*s{q*{tmru ufi*urgl;l* &Jf;ffi
Dalam ilmu teknik bangunan, biasanya penghitungan kebutuhan bahan ba-

ngunan menggunakan analisis pekerjaan yang terdiri dari kebutuhan bahan bangun-
an dan upah pekerjaan. Setelah diperoleh harga satuan pekerjaan, disusunlah RAB
(Rencana Anggaran Biaya) atau RAP (Rencana Anggaran Pelaksanaan). Pembahasan
rinci mengenai RAB atau RAP iniyang akan difokuskan pada buku rni.
G. Fungsi RAB dalam Penjadwalan Waktu

Satu hal penting yang juga sangat berperan dalam perencanaan pemba-
ngunan rumah adalah pembuatan time schedule atau penjadwalan waktu pekerjaan.
Penjadwalan ini dibuat daiam bentuk tabel pekerjaan dengan waktu yang diharap-
kan agar jenis pekerjaan tersebut selesai dilaksanakan. Dengan adanya penjadwalan
pekerlaan diharapkan pembangunan rumah akan terseiesaikan tepat waktu.
Penjadwalan ini sangat penting karena sangat erat kaitannya dengan pembiayaan.
Semakin lama penyelesaian suatu pekeqaan maka akan semakin mahal biaya
penyelesaian pekerjaan tersebut.
Memang penetapan waktu penyelesaian pekerjaan tidak dilakukan sembarangan,
tetapi perlu perhitungan yang cermat dan matang. Jumlah waktu diperoleh dari nilai
bobot masing-masing pekeqaan. Sementara bobot dari masinq-masing pekeqaan
diperoleh dari perkalian antara volume pekerjaan dengan harga dibagi dengan jumlah
total biaya, lalu dikalikan dengan 100%.
Sistem penjadwalan waktu yang paling mudah adalah menggunakan kurva Sl
"Kurva S" merupakan salah satu bentuk dari rencana kerja yang dibentuk oleh garis
yang menghubungkan titik-titik pada gambar sehingga berbentuk seperti huruf 'Si
Namun, sekarang telah banyak program yang dlgunakan untuk program time schedule.
Bobot dari masinq-masing biaya juga bisa digunakan untuk menghitung cash flow
mingguan.
,oc€
12 griya kr*asi
Menghitung
Vclur-ne
enghitung volume pekerjaan saat membangun rumah atau bangunan lainnya,

harus ada sarana dasar, yaitu gambar. Sebenarnya dari gambar denah, tampak,
dan potongan dapat dihitung volume dan biaya total pembangunannya yang
diwujudkan dalam rencana anggaran biaya (RAB). Dengan luas bangunan dikalikan
harga satuan per meter persegi sudah diperoleh nilai global kebutuhan dana untuk
membangun. Harga satuan per meter persegi untuk pembangunan di masing-
masing daerah berbeda tergantung kondisi wilayah serta kekayaan hasil alam yang
menyangkut material dasar. Biasanya, harga standar tersebut dikeluarkan oleh
pemerintah daerah (pemda) melalur kantor dinas teknrsnya.
Telah disebutkan bahwa dalam menghitung volume minimal diperlukan gambar
denah, tampak, dan potongan. Untuk itu, sebaiknya perlu disimak gambar-gambar
pada bab dua agar mudah melakukan penghitungan volume. Dari gambar denah,
tampak, dan potongan, dapat dihitung volume dari pekeryaan pembangunannya,
Berikut beberapa perhitungan volume dari pekerjaan pembangunan tersebut.
griya kreasi
Ada beberapa cara untuk menghitung volume setiap jenis pekerjaan.
Cara
penghitungan tersebut antara lain sebaqai berikut.
1) Penghitungan volume pekerjaan yang mempunyai ruas dan ketebaran atau
mempunyai penampang dan panjang menggunakan satuan
mr, contohnya
pasangan batu kali, pasangan batu-bata (bisa juga mr),
kuda-kuda, dan kusen
2) Penghitungan volume pekerjaan yang hanya mempunyai luas
dan ketebalan
yang relatif tipis menggunakan satuan m:, contohnya plesteran, pasangan
lantai,
pasangan plafon, pasangan atap, dan pengecatan.
3) Penghitungan volume pekerjaan yang sifatnya dominan memanlang
menggunakan satuan mr atau meter lari, contohnya lisplang, lisplafon,
instalasi
pipa atau kabel, dan nok genteng.
4) Penghitungan volume bahan-bahan satuan menggunakan satuan
ukuran buah
(bh), contohnya lampu, saklar, stop kontak, kunci,
engsel, kloset, wastafel, dan
kran air.
5) Penghitungan volume bahan satuan yang terdiri dari beberapa
komponen
bahan yang dirakit menjadisatu menggunakan satuan unit, contohnya
panel lisrik
dan meja dapur cuci.
i$l
-l&
,c';: r&,' b.' *
,"v!'
'w
:r4i -i ri!r.
Pekerjaan pondasi.Mempunyai penghitungan dengan satuan Iuas,

ketebalan dan panjang dalam satuan m3
14 griya kreasi
A. Survei Lokasi
Pengenalan okasi pekerjaan semakin detail akan semaktn membantu dan ber-
peran sangat besar dalam menghitung biaya. Banyak faktor yang dapat memengaruht
biaya, baik itu menjadl mahal atau sebaliknya. Beberapa hal yang diperlukan dalam
survei antara lain sebagai berikut.
1) Lokasi bangunan apakah di pinggir jalan, masuk gang, di dalam komplek, atau
Ia in nya.
2) Jarak lokasi bangunan dengan jalan raya. Apabila masuk gang dan jauh akan
semakrn meningkatkan cosr karena waktu tempuh yang diperlukan pekerya
dalam mengangkat material akan semakin lama.
3) Material alam apakah ada atau perlu mendatangkan dari luar daerah, bahkan
ada yang sampai ke luar pulau.
4) Material pabrikan apakah tersedia di toko material sekrtar lokasi atau menda-
tangkan darr tempat lain.
5) Kondisi tanah apakah daya dukungnya bagus atau lembek.
6) Kontur tanah apakah rata, 6er-trap, atau bahkan miring.
I
I
I
..*$,. ,
Lahan di pinggir jalan. Memudahkan pengangkutan bahan material
griya kreasi 15
7) Kondisi cuaca harus diperhatikan karena akan berpengaruh pada jam efektif
bekerja. Potensi petir yang terjadi juga akan berpengaruh terhadap penangkal
petir maupun pentanahan.
B) sarana bantu kerya seperti air apakah banyak drtemukan di lokasi kerya, demikian
juga keberadaan energi lisrik, bahan bakar, dan lain-lain.
e) Kondisi sosial masyarakat setempat menyangkut jumlah hari libur dan jam
istira hat.
r0) Kondisi alam sekitarnya, misalnya apakah masih ada brnatang buas, binatang
melata, atau hama perusak seperti rayap, jamur, dan cacing.
il) Apakah ada kegiatan tradisional yang masih dilakukan masyarakat sekitar,
termasuk pantangan menggunakan komponen bangunan tertentu misalnya
penggunaan atap genteng tanah yang dihindari.
12) Permasalahan aturan perundangan atau peraturan daerah yang harus diikuti,
misalnya;arak GSB, GSS, GSl, atau bahkan kondisi bentuk bangunan, bentuk atap,
material pelapis dindinq, resapan, septictank, dan lain-lain.
Dari daftar permasalahan di atas, diperlukan solusi, antisipast, atau bahkan

penanggulangan, baik sesaat maupun dalam jangka panlang.
B. Membaca Gambar
Kebutuhan minimal gambar adalah untuk kelengkapan administrasi dalam
pengurusan lMB, antara lain terdiri atas gambar lokasi, gambar denah, gambar tampak,
gambar potongan, dan gambar konstruksi (apabila bertingkat) yang masing-masing
dapat diuraikan sebagar berikut.
1. {frmrufumr c}mffim$r
Keingtnan yang dibayangkan untuk tata ruangan dibuat dalam bentuk gambar
denah. Pada gambar denah dibuat seolah-olah rumah dilihat dari atas sehingga akan
tampak letak ruang A, ruang B, pintu masuk, ataupun pintu keluar. Gambar denah
rumah dibuat dalam skala 'l : 100. Artinya, setiap ukuran 1 m bangunan dibuat pada
gambar denah di atas kertas dengan ukuran 1 cm. Pada gambar denah rumah sudah
tertera nama ruang, letak pintu, jendela, bovenlight, dan ukuran masing-masing ruang.
t6 griya ki'easi
Pada gambar denah perlu dicantumkan ketinggian elevasi lantai (tinggi-rendah
lantal yang diinginkan). Ketinggian elevasi ini pada gambar denah ditulis dengan
tanda +0,00. Apabila suatu ruang pada denah diberi tanda +0,00 maka lantai ruangan
tersebut merupakan awal pengukuran ketinggian. Apabila ruang larn akan dibuat
lebih tinqqi atau lebih rendah lagi maka perlu tanda + (plus) atau - (minus). Sebagai
contoh, ruang tamu diberi ketinggian +0,00. Apabila lantai kamar mandi akan dibuat
lebih rendah 1O cm dari lantai ruang tamu maka penulisannya adalah -10 pada
gambar untuk KM/WC. Sementara bila dapur yang akan dibuat lebih tinggl 20 cm dari
lantai ruang tamu maka pada gambar denah untuk dapur ditulis +20.
Ukuran lain yang ada pada denah adalah ukuran paniang. Ukuran ini tidak
diletakkan pada bagian dalam gambar denah, melainkan di luar gambar. Penulisan
ukuran panjang ini harus diperhatikan karena dapat membuat kesalahan pembacaan.
Untuk itu, perlu ada penanda yang menunjukkan letak ukuran panjang yang dimaksud.
Umumnya sebagai penanda adalah garis lurus dengan pemberian batas-batas sesuai
ukuran ruang yang dimaksud. Agar lebih jelas, angka ukuran panjangnya diletakkan
tepat di tengah-tengah garis tersebut.
Gambar denah yang dibuat bukan sa.1a hanya untuk keseluruhan bangunan
rumah, melainkan juga dapat dibuat untuk setiap bagian atau elemen bangunan.
Memang gambargambar ini tidak mutlak harus disiapkan. Namun, untuk tuluan
kemudahan dalam pelaksanaan pekerlaan pembangunan rumah nanttnya, sebaiknya
gambar-gambar denah lainnya dapat disiapkan. Beberapa elemen rumah yang
dapat dibuat gambar denah antara latn atap, pondasi, pembesian kolom, balok, dan
sebagainya.
Dan gambar denah rumah dapat dihitung antara latn
a) volume galian tanah (dlukur panjangnya),
b) volume pondasi pasangan batu belah (diukur panjangnya),
c) volume sioof beton (diukur panjangnya),
d) volume kolom beton atau tianq kayu (dihitung;umlahnya),
e) volume pasangan batu bata (dihitung panjangnya),
f) jumlah pintu, lendela, angin-angin, dan aksesorinya,
s) luas lantai dan plafon, serta
jumlah peralatan sanrtair (kloset, wastaf kkap+",ar mal-di*klg&la n n- la i n).
h)
r-i;r.xK-l
I a i
Eai::t l-.er;i..:tal,esn I
da:l firr.rsiasn griYa kreasi 17

Propinsi .Ily..,: .^
I r.-p-=:.--[.qrrr-.- KP KP
-8 -
'.sFir;^tr
KPo : *Jrr y -^:
o
f KP x)
g 5 E u .o
r(pKp
3
N
E o rso
'.. *r; 'ffixe
Kp
D 1
_o E@
E E ${''
E@ f-Eip
KP xe
kp
E fl
o
'. ."!tr. * # "xP KPErls/'tr tr Etu o

KP - *or-4r IP
KP KPKP :TFKI" @
d
S=
i-
I o
v=
KP KP'
' KPi Idnq -=
Kp o
KP o
XPb' Ezo tr =Kp "-
o
t I
f-_t 1y2o T----t
g''4
I
o
o
Contoh denah pondasi
IB griya. kreasi
.,.,)
;,,.1.,,-
.'
,,','":
.r,.-
-
2-,
'''::,
1.,,litl
I 100
, 3OO . 400 1 200 | 2oo
, 114 /
T
o
f+ ioo
-11', 200 200
Contoh denah rumah
griya kreasi
Rangka bagi Ky 4/6
- Plalon Trioiek
Rangka bagi Ky 4/6
DETAIL PLAFON
300 400 2AO 2ao

r
. 500 loo 3oO /11 2oo )no

/ 1100
Contoh denah plafon beserta ukurannya
2n griya kreasi
2. Sambar tampak
Gambar tampak adalah gambar mengenat tampak rumah yang diharapkan
setelah dibangun bila dilihat dari depan, dari samping, dan dari belakang. Selain itu,
denah pun dapat dibuat untuk rencana pasangan dinding sehingga akan tampak
jelas teknis pemasangannya. Dengan gambar tampak akan terlihat jelas bentuk pintu,
bentuk jendela, bentuk atap, ketinggian bangunan, posisi angrn-angin (roster), dan
lain-lain.
Seperti halnya gambar denah, gambar tampak pun dibuat dengan skala 1 : 100.
Adanya skala pada gambar akan dapat dihitung ketinggian bangunan, luas bidang
dinding, Iuas bidang plesteran, luas bidang pengecatan, panjang lisplang dan nok,
luas atap, luas jendela, luas pintu, jumlah pintu dan jendela, dan lain-lain. Untuk
pengecatan dinding dan plesteran, luas bidangnya harus dikurangi dengan luas
bidang pintu, luas bidang jendela, dan luas angrn-angin.
3. Santtfuar trotil*Sfrn
Gambar potongan menggambarkan bangunan berdiri atau dilihat seolah-olah
dipotong sesuar dengan ketingglan. Tujuan gambar ini agar dapat tergambarkan
bagian dalam bangunan yang tidak dapat dillhat dari tampak luar. Gambar potongan
ini dapat memperlihatkan ketinggian bangunan, bentuk atap, kusen pintu, jendela,
dan Iain-lain. Dengan gambar potongan bangunan tersebut akan dapat dihitung
1) luas dinding bagian dalam, termasuk plesteran dan cat,
2) luas dan macam pintu serta jendela,
3) panjang kebutuhan kayu kuda-kuda,
d) ketinggian bangunan,
e) dan lain-lain.
{. Gambar konetruksi
Gambar konstruksi merupakan kumpulan gambar pekerjaan konstruksi, di
antaranya konstruksi beton, konstruksi kayu, konstruksi baja, konstruksi atap, dan lain-
lain. Gambar konstruksi ini pun berskala 1 : 100 dengan detail berskala lebih besar,
griya kreasi
i_ 110 _100 400
t_
POTONGAN 1
r 1q.25
-L
l,+ E-
tEEr
I
l..nl
l
Lf
t-lI
r_.t L J
Pondasi bal! kali
POTONGAN 2
Gambar potongan. Menggambarkan bangunan berdiri atau dilihat seolah-olah

dipotong sesuai dengan ketinggian
22 griya kreasi
yaitu 1 : t0 atau 1 :20. Adanya gambar konstruksi ini akan dapat dihitunq jumlah jenis
kuda-kuda, ukuran dan jumlah beton kolom, ukuran dan jumlah beton s/oof ukuran
dan jumlah beton ringbalk, dan sebagainya.
3oo 400 2AA 200
TIIIIG DATM
l
o O
o
N R
]T
R
o
o
+
o
N
o o
o +o
@
o o
o o
t
o
++
o
o
r
p
]-
o
R
san-$fiP SBITAfRlll
Er----! {
, roo -:gg- roo

roo 1 2oa | ,oo I
I
Contoh denah atap
griya kreasi 23
o
f
I
o
o
== =]::::]:::::-P-ll *
200 20a
Contoh denah pondasi
24 griya k:"e*si
$. ffambar detaEl
Gambar detail adalah gambar dibuat dengan skala 1 : 10 atau 1 '.20, yang
tujuannya untuk menunjukkan lebih jelas tentang hal-hal yang perlu ditoniolkan atau
difokuskan agar tldak salah dalam pengerjaannya.
S. Saruhar ill*talasi lisrik

Gambar instalasi lisrik menggambarkan jaringan kabel-kabel lisrik atau jaring-
an pipa lisrlk pada bangunan berikut pembagian grupnya. Dengan adanya gambar
instalasi lisrik dapat dihitung jumlah lampu, jumlah dan jenis saklar, jumlah stop
kontak, panjang kabel, jumlah fiting lampu, dan sebagainya.
?" ffamhar i*stalasi pipa air

Gambar rnstalasi pipa air ini menggambarkan jaringan pipa air bersih maupun
pipa air kotor berikut pembagian grupnya. Dari gambar denah perpipaan tersebut
dapat dihitung panjang pipa untuk alr bersih, panjang pipa untuk air kotor, ukuran
plpa air bersih dan air kotor, jumlah sambungan pipa berbentuk L dan T, jumlah dan
ukuran kran air, serta jumlah lem pipa (bila menggunakan pipa paralon/PVC).
ffi. $amb*r atrflt-flItrt $efiitmir

Gambar alat-alat sanitair merupakan gambar bentuk atau model semua peralatan
sanitair yang digunakan untuk pembuatan rumah. Adanya gambar alat-alat sanitair ini
diharapkan tidak akan terjadi kesalahan penyiapan alat sanrtair. Termasuk dalam alat-
alat sanitair inr antara lain bak mandi, kloset, urinoir, kran atr, kitchen zink, septictank,
wastafel, dan sebagainya.
G. Memperhatikan Gambat Detail

Gambar detall menggambarkan secara khusus baglan-bagian bangunan yang
dianggap penting dan perlu diperjelas. Gambar detail ini biasanya berskala besar,
misalnya 1 : l0 atau 1 :20.Tujuannya lalah agar bagian bangunan yang dlgambarkan
akan tampak jelas kekhususannya dan tampak melintangnya sehingga memudahkan
penghitungan dan pelaksanaannya, misalnya gambar detail kusen, detail pondasi,
detail kuda-kuda, detail plafon, dan detail Iantar. Gambar detarl kusen dapat dihitung
volume kayu kusen, penampang, luas kaca, luas pengecatan kusen, luas daun pintu
dan daun jendela, dan lain-lain, demikian juga gambar detail elemen bangunan
la in nya.
griya kr*a:i 25
O I LAMPU sL 1 x 18 WATT
f I LAMPU BARET
a) : LA^ PU IAMAN
:
A 'AKLAR'ANDA
, SAKLAR TUN66AL
A
+ : sroPKoNrAk
A
E : BoXPANELI cB
, 1'100
o
N
O
o
n
o
o .
o
I
+
o
O
n
r..
o
o
300 loo 3oo

[
l
1100
Contoh gambar denah instalasi lisrik
z6 griya kreasi
300 200 200
+ I
110
/a
-
o
o
N
+o o
@
Contoh denah instalasi air bersih

o
o
N
o
o
n
o
oi
o
'l
o
o
n
o
o
+
o
o
o
o
N
Contoh denah instalasi air kotor
2A griya kreasi
- 4012
FOOAS BIIU (AJ MNilflIru

4012
- 30 NmrGBltUlt
M$Ilns ilru x[J f;
'- tro i 15
lnll
ll l+ aa.2o
rmTM
-r
N
L*
,r F
o
-
o{
10
,-1 60 1o
+ 60 15
11
PONDA5I TIPE 1 PONDA5I TIPE 2
o a-15
BALOK TUMPUAN
2012
l [=l rT=l
2@12
" llll o 8-10

o 8-20
^ llll - l-1
tt
IL-J
,,.,0
6a-20
o
t,_l
I +
I - ll
2Q12
08-10
aa-zo
\---t
dLJ_ 2Q12
\|426p
t1 o
I
\ I
t+
o
I
2o12
|L +
DET. SLOOF DET. RING BALK KOLOM PRAKTIS (KP)
Contoh gambar detail pondasi
Sriya kreasi
Sncx ilft fl 8/2
calD6 Imloo
__ N52
cmnlc fi. El2
o u5nfl 2//1s2ls
6
R,TT A6A ]
TIPE KUDA.KUDA K2 (2BH)
RrfiE Ppt 2I5

-
r-/-4[
TIPE KUDA-KUDA K3 (3BH) lmcn s/t2
:
t 7t
i,
E
6t a ciz
fi,^I TB'II .\\
n
i Ji[{flffi;_;
10 20 20 20 10
, l0o
+l
,
TIPE KUDA-KUDA K4 (4BH)
500
U
DETAIL BALOK PENGUNCI
Contoh detail kuda-kuda kayu
3B griya kreasi
t^
== 3
IIs ri 6e
xPo
tE3 E
d :
=B
,]
^t
II
col
s.l
vl
<l
DI
fl
\zl
xl
>l
VI
-l
el
Fl
Contoh tipe kuda-kuda
griya kreasi 3t
:rt:]]
F.+
F+
m
tiruil n:
llffifl11
lll'
il_
tl4
-il
J:i==***
u u:!
d ts h
lta5
t: 1
KUSEN TIPE :Pl KUSEN 11Pg : P2

JUMLAH : g gUeH dU/rqAH I I LuAH
a-
: +
il*
e
=:!l
l--l
-j d'.*
=
*i
fl llnll ["
lll"=* lll-llil=-
t!rl s*-
{1* '-' 14
1o
-.1
+E' l
5655
t-i
rusEt'r rrpe:rP3 KUSEN TIPE : J1

.lu,\llaH ; 1 BUAI-I JUMLAH I 1 BUAH
Ll 6+
;o
-+ ;-3
=o: 6l-
mm
4 FaLl:)_
tl
lt"
il == if,
l=
ls
a'
illilllll il
I g-
I -R
Utr]1 "?.r
I
14
o I
@ *t6
14 o
:ire
bosdosb l:
-r.E6s56s5
+145
/1 r+s .l
Contoh detail tipe kusen
32 griya kr*asi
D. Menghitung Uolume
Dari masing-masing jenis peker.laan, cara penghitungan volumenya berbeda
tergantung bentuknya. Memang rumus dasar yang digunakan tetap sama, yaitu
rumus matematika, seperti luas, keliling, dan volume. Untuk volume satuan dihitung
dengan buah atau unrt yang terdiri dari rangkaran materral yang sudah menjadi satu
kesatuan, contohnya panel lisrik, meja dapur, atau meja cuci.
$ " Fek*ri*an p#r$i*pfrffi, Strlieffi, dm* mnr*gmre
a. Pembersihan site atau lokasi tanah
Cara menghitung volume :
V :pxl
=l5mr xB,5mr
= 127,5 m'
Keteranqan :
V = volume pembersihan lahan

p : panjang lahan
I = lebar lahan
b. Pengukuran dan pemasangan bouwplank
Cara menghrtung volume untuk lokasi kosong :
V = (p-2lx)*(l+Dx2
= (l5m +2mr)x2+(8,5ml +2mr)x2
= 55mr
Cara menghrtung volume untuk lokasi yang sekilingnya telah terbangun

\/
v - t^ L\.. l
\p rt)AZ
:115m, +B,5mr)x2
=47mt
griya kreasl 33
Keterangan :
V = volume bouwplank
p - panjang bangunan
I - lebar bangunan
c. Galian tanah pondasi
Pondasi berukuran lebar tapak B0 cm, lebar atas 30 cm, tinggi 75 cm, dan panjang
48 cm. cara menghitung volume pondasi bangunan adalah sebagai berikut.
(a+b)
\/A ., L
vrr=
2
-XnXp
(0,80m+lm)x0,75m
x48mr
)) A ttt
)zra ^1
--
Pondasi pagar berukuran lebar tapak 70 cm, lebar atas 30 cm, tinggi 60 cm, dan
panjang 38,5 cm. cara menghitung volume pondasi pagar adalah sebagai berikut.
(a+b)xh
vD-_xp
\/D
(0,70 m + 0,9 m)x 0,60 m

x 38,50 mr
= 21,56 m3
Jumlah total galian tanah pondasi :
Vt = VA +VB
= 32,4 m'+ 21,56 m

= 53,96 m3
34 griya kreasi
Keterangan :
Vt = volume tanah galian total

VA = volume pondasi bangunan
VB: volume pondasi pagar
a : lebar galian pondasi bagian bawah
b = lebar galian pondasi bagian atas
h : tinqgi galian pondasi
p = panjang galian pondasi
d. Urugan pasir dan tanah
l) Urugan pasir di bawah pondasi

Cara menghttung volume urugan pasir di bawah pondasi bangunan
VA= hxbxp
0,05mx0,Bmx48mr
1,92 m3
Cara menghitung volume urugan pasir di bawah pondasi pagar:

VA= hxbxp
0,05mx0,Bmx38,50ml
1,54 m3
Jumlah total volume urugan pasir di bawah pondasi :
Vt =VA+VB
= 1,92 m3 + 1 ,54 m3
= 3,46 m3
Keterangan :
Vt = volume urugan pasrr total

VA = volume urugan pasir di bawah pondasi bangunan
VB = volume urugan pasir di bawah pondasi pagar
h - tebal urugan
griya kreasi
b : lebar urugan
p = panjang pondasr
2) Urugan pasir di bawah lantai

Cara menghitung volume:
\/v l^,,
- ilxL
r
= 0,05mx66m2
= 3,3 m3
Keterangan:
V = volume urugan pasir
L = luas lantai (l x p)
h : tebal urugan pasir
| = lebar ruangan
p = panjang ruangan
3) Urugan tanah kembali ke sisl pondasr

V- V galian tanah - (V pasangan batu kali + V urugan pasir di bawah pondasi)
= 53,96 m3 - (31,21 m3 + 3,46 m3)
= 19,29 m3
4) Urugan tanah untuk peninggian lantai

Peninggian lantai dianggap 40 cm dari tanah asli.

V - (hxL)-St
= (0,40 m x 66 m2) - (53,96 m3 - 19,29 m3)
= 26,4 m3 - 34,67 m3
o -l: *3
otz/ ltt
36 griya kreasi
Angka tersebut menunjukkan bawah ternyata masih ada kelebihan tanah galian
pondasi sebesar 8,27 m3 yang dapat dimanfaatkan untuk peninggian tanah di luar
bangu nan.
Keterangan :
V : volume urugan tanah

L- luas ruangan (l x p)
| - lebar urugan
h- tebal urugan tanah
p= panlang ruangan
St = sisa volume urugan tanah pondasi
2. Pekerjaan pondasi batu helah
Cara menghitung volume pondasi batu belah pada bangunan:
(a+b)
VA xhxp
2
(0,25m+0,80m)
x0,75mx48mr
2
19,66 m3
Keterangan :
VA = volume pondasi batu belah pada bangunan

a = lebar pondasi atas
b - lebar pondasi bawah
t - tinggi pondasi
p = panjang pondasi
Cara menghitung volume pondasi batu belah pada pagar:

(a+b)
VB xhxp
2
griya kreasi 37
(0,30 m + 0,70 m) x 0,60 m
x 38,5 mr
= I ],55 mj
Keterangan :
VB = volume pondasi batu belah pada pagar.

u-
_ l^^-, rOndasi atas
- rLvur P
b = lebar pondasi bawah
t = tinggi pondasi
p = panjang pondasi
Cara menghitung volume seluruh pondasi :
IV = VA+VB
= 19,66 m3 + 11,55 m3
= 3'1,21 mj
Keterangan :
>V = volume keseluruhan pondasi

VA = volume pondasi banqunan
VB : volume pondasi pagar
3" Pekerjaan beton hertulang

a. Sloof beton ukuran 1 5 cm x 20 cm pada bangunan
Cara menghitung volume s/oof beton bangunan :
VA = bxhxp
= 0,i5mx0,20mx48mr
= 1,44 m3
3B griya kreasi
b. Sloof beton ukuran 1 5 cm x 20 cm pada pagar
Cara menghitung volume s/oof beton pagar:
VB : bxhxp
= 0,15mx0,20mx38,5m]
= 0,93 m3
Keterangan :
VA : volume s/oof beton bangunan

VB = volume s/oof beton pagar
b - Iebar penampang s/oof beton
h - tinggi penampang s/oof beton
p : panjang pondasl
c. Cara menghitung volume seluruh s/oof

IV = VA+VB
= 1,44 mr + 0,93 m3
= 2,37 m3
Keterangan :
IV = volume keseluruhan s/oof

VA = volume sloof pada bangunan
VB = volume s/oof pada pagar
d. Kolom beton bangunan 15 cm x 15 cm

VA - (bxhxt)xIk
(0,13 m x 0,,13 m x 3,5 m1)x 1B bh
-l,3
= mr
e. Kolom beton pagar 15 cm x 15 cm

VB = (bxhxt) Ik
= (0,13 m x0,13 m x2 m') t2 bh
O(1 m3
griya kreasi 39
f. Kolom beton teras l5 cm x 40 cm
VC= (bxhxt)xIk
= (0,15 m x 0,40 mx3,2 m'x 2 bh
= 0,39 m3
Keterangan :
VA = volume kolom beton bangunan

VB = volume kolom beton pagar
VC = volume kolom beton teras
B = lebar kolom
h = tebal kolom
t = tin99i kolom
2[ = jumlah kolom
Cara menghitung volume seluruh kolom :
IV = VA+VB+VC
= 1,3 mj + 0,54 mr + 0,39 ml
= 2,23 ml
Keterangan :
IV - volume keseluruhan kolom beton bertulang

VA = volume kolom banqunan
VB = volume kolom pagar
VC = volume kolom teras
g. Beton ringbalk 13 cm x 20 cm
Cara menghitunq volume beton ilngbalk pada bangunan:
VA = bxhxp
= 0,13mx0,20mx48m'
= 1,25 mr
4D griya ki*asi
Cara menghitung volume beton ringbalk pada pagar:
VB = bxhxp
= 0,13mx0,20mx38,5m]
= lm3
Cara menghitung volume beton ingbdk sopi-sopi :
VC = bxhxps
= 0,13mx0,20mx25ml
= 0,65 m3
Cara menghitung jumlah keseluruhan volume beton ringbdk'.

IV = VA+VB+VC
= 1,25 m3 + 1 m3 + 0,65 mj
= 2,9 m3
Keterangan :
IV = volume total ringbalk

VA = volume ringbalk bangunan
VB = volume ringbalk pagar
VC = volume ilngbalk sopi-sopi
b - lebar beton ingbdk
h - tinggi beton ringbdk
p = panjang b,eton ringbalk
ps = panjang belon ringbalk sopi-sopi
h. Beton meja dapur panjang 2 m, lebar 70 cm, tebal 10 cm
V = bxhxp
= 0,10mx0,70mx2,00mr
= 0,14 m3
griya kreasi 4 1
Keterangan:
V = volume beton meja dapur
b = tebal meja dapur
| - lebar meja dapur
p - panjang meja dapur
i. Beton topi teras depan dan samping ukuran 10 cm x 50 cm
V = bxhxp
= 0,l0mx0,50mx1l,50mr
= 0,]5 mr
Keterangan :
V volume beton topiteras

b - tebal beton topiteras
h : tinggi beton topi teras
p - panjang beton topi teras
j. Beton lantai kerja tebal 5 cm di bawah lantai
V = hxL
= 0,05mx4Bm'
= 2,4 m3
Keterangan :
V volume beton lantai kerja

L - luas lantai keramik (l x p)
h - tebal lantai kerja
I - lebar ruangan
p : panlang ruangan
42 griya kreas!
4. fiek*riaau trfl$engen dinding da* ptect*ran
a. Pasangan dinding bata merah trasram 1 :3
Cara menghitung volume di atas s/oof 30 cm

Vl = hxp-Lpintu
= 0,30 m x48 m' - (5 bh x 0,9 m x0,3 m)
14,4 m2 - 'l ,35 m2
'13,05
m2
Cara menghitung volume pada dinding KM/WC

V2 = hxp
l,60mx6mr
9,6 m2
Cara menghitung volume keseluruhan pasangan dinding bata merah I :3

(trasram)
IV = Vl+V2
13,05 m'? + 9,6 m2
22,65 m2
Keterangan:
IV = volume pasangan dinding bata merah I :3 (trasram)
Vl = volume pasangan dinding bata merah 1 :3 setinggi 30 cm
V2 = volume pasangan dinding bata merah KM/WC 1 :3 setinggi 160 cm
h = tinggi dinding trasram
p = panjang dinding trasram
L pintu= luas pintu
Pasangan dinding bata merah 1 :5 pada bangunan
V1 = (hxp)-ILp-ILj-:Lb
(3,00 m x 41,5 mr) - 6,12 m2 - 17,42 m2
100,96 m2
griya kreasi 43
c. Pasangan dinding bata merah 1 :5 pada pagar
V2 = hxp
= 2,00 m x 38,50 mr
= 77m2
d. Pasangan dinding bata merah 1 :5 pada sopi-sopi

V3 = 0,5x(h' xp')x2+0,5x(h'7xp2)
= 0,5 x (2,6 x 8,5) x 2
= 22,1 m2
e. Volume keseluruhan pasangan dinding bata merah 1 :5

IV = Vl +V2+V3
= 100,96 m2 + 77 m2 + 22,1 m2
1OO
t /tr/
7 m2
ttt
Keterangan:
IV = volume keseluruhan pasangan dinding bata merah I :5
V1 = volume pasangan dinding bata merah 1 :5 pada bangunan
V2 = volume pasangan dinding bata merah 1 : 5 pada pagar
V3 = volume pasangan dinding bata merah 1 :5 pada sopi-sopi
h = tin99i dinding bata 1 : 5
p = panjang dinding bata I : 5
ILp= jumlah seluruh luas pintu
ILj = jumlah seluruh luas jendela
ILb= jumlah seluruh luas bovenlight
f . Pasangan bata rolag untuk teras

V = hxtxp
= 0,35 mx0,25 mxBml
- v!/ ttt
44 griya kreasi
Keterangan :
V = voiume pasangan bata rolag

h - tinggi bara rolag
p - panjang teras
t - tinggi rolag
5. Pekeriaan plesterail dan aci
a. Plesteran dan aci 1 :3
Vs = {(h plesteranxpplesteran)-Lpintu}x2
atau
IVbt= (Vt x2) +(Y2x2)
= (l3,05 m2 x 2) + (9,60 m2 x 2)
= 453 m2
Keterangan :
IVbt = volume plesteran dinding trasram 1 :3

h plesteran = tinggi plesteran dinding trasram
p plesteran = panjang plesteran dinding trasram
L pintu = luas pintu
2 - jumlah dinding yang akan diplester (luar dan dalam)
V1 = volume pasangan bata di atas s/oof
V2 = volume pasangan bata di KM/WC
b. Plesteran dan aci I :5

V = hxp - L pintu (jendela)

atau
IVbs = (V] x 2) + (V2 x 2) +(V3 x 2)
= (100,96 m2 x 2) +(77 m2 x 2) + (22,1 m2 x 2)
= 400,12 m2
griya kreasi 45
Keterangan:
IVbs = volume plesteran dan aci 1
V] volume dinding bangunan

v) volume dinding pagar
V3 volume ringbalk sopi sopi
h tinggi dindinq bata 1 : 5
p panjang dinding bata
2 sisi bagian luar dan dalam
Plesteran dinding bertekstur
Vdt = tdtxpdt
: lx3
:3m'-l
Keterangan :
Vdt = volume dinding bertekstur

tdt = lebar dinding bertekstur
pdt = panjang dinding bertekstrur
G" Fekeriaa* $xntafr keraff$ifi(
a. Lantai keramik 30 cm x 30 cm
V - IL- 0l + IL-)
- 51-(2,63 +3+3)
= 42,37 m:
Keterangan .
V = volume lantai keramik ruangan

IL = .lumlah luas lantar yang akan dipasang keramik
46 griya kreasi
b. Lantai keramik 20 cm x 20 cm untuk KM/WC

V - Il 1,75 x 1,5
)
= ).61 fI]r'
Keterangan :
V = volume lantai keramik KM/WC

fL, : jumlah luas lantar yang akan dipasang keramik
c. Lantai keramik 30 cm x 30 cm untuk teras depan

V : IL,.
: Jm'
d. Lantai keramik 20 cm x 20 cm untuk teras belakang
Cara menghttung volume .
V:IL
:3m'
Keterangan:
V : volume lantai keramik teras
fL, : lumLah luas lantai yang akan dipasang keramik
'fl
. flpt*k'*,lri,q;tt rf :r+di+i11 6';*I*rurk
a. Dinding keramik 20 cm x 20 cm untuk KM/WC

Cara menghttung volume :
V : hxp
- 2 mx5,67 ml
- ll5rn' )
griya kreasi 47
Keterangan :
V = volume dinding keramik KM/WC

h = tinggi dinding yang akan dipasang keramik
p : panjang dindlng
b. Dinding keramik 20 cm x 20 cm untuk meja dapur dan tempat cuci
V =IL
=(3mx1m)+(3mx2m)
= 9m2
Keterangan :
V = volume dinding keramik meja dapur

fL = luas bidang yang akan dipasang keramik
Plin keramik
V =IPK
= 60m]
Keterangan :
V = volume plin keramik

IPK= keliling dinding yang akan dipasang plin keramik
d. Dinding bata tempel

V = pxt
:3x0,6
= l,B m]
Keterangan:
V = volume dinding bata tempel
p = panjang dinding bata tempel
t = tinggi dinding bata tempel
4A griya kreasi
8. Pekeriaan platun
a. Rangka plafon
V = ICD+ICL
= (7 x6)+ (1 ,2x23,5)
: 42 m2 + 28,2 m2
= 70,2 m2
Keterangan :
V = volume rangka plafon

ICD = jumlah ruangan yang akan dipasang plafon
ICL = jumlah bagian luar yang akan dipasang plafon (teras)
b. Plafon triplek
Cara menqhitung volume :
V = ICD+ICL
= (7 x6)+ (1 ,2x23,5)
= 42 m' + 28,2 m2
= 70,2 m2
Keterangan :
V = volume rangka plafon

ICD = jumlah ruangan yang akan dipasang plafon
ICL = ;umlah bagian luar yang akan drpasang plafon (teras)
c. Lisplafon
1) Lisplafon kayu profil 5 cm (untuk ditempel pada dinding)
V : IPLP
= 60mr
griya kreasi 49
Keterangan:
V : volume lisplafon
IPLp = jumlah panjang lisprofil
2) Liskayu I cm x 5 cm (untuk plafon luaryang menempel pada lisprank)

V = IPLI
- 26m'
Keterangan :
V : volume lisplafon
IPL = lumlah panjang lis luar
d. Plafon kayu ramin teras depan

1) Lisplafon kayu profil 5 cm (untuk ditempel pada dinding)
V = lxp
= lx3
:3m:
ffi" Fek*rlmmrl k{*$*rt, pfi*tt,r, d;xn $mmdmf,m
a. Kusen kayu
V - Lxp
: bxhxp
= 0,06mx0,l5mx98m'
- 0,BB m'
Keterangan:
V = volume kusen
L - luas penampang kayu
p - panjanq kayu
b : lebar penampang kayu sebelum diserut
h : tinggi penampanq kayu sebelum diserut
griya kr*ari
b. Pekerjaan daun pintu dan jendela
l) Pekerjaan daun pintu panelteakblock
V = lxhxlp
:0,90mx2,00mx4bh
- 7,2m'
Keterangan :
V = volume daun pintu (p x I x t))

| - lebar daun pintu
h - tinggi daun pintu
Ip = jumlah pintu
2) Peker;aan daun pintu besi
Cara menghitung voiume :
V : lxhxlp
= 0,B0mx2,00mxlbuah
= 1,60 m2
Keterangan :
V = volume daun prntu besi

| = IeDar daun pintu
h = tinggi pintu
Ip : jumlah daun pintu garasi
c. Pekerjaan daun pintu KM/WC PVC

Cara menghrtung volume:
V =Ip
= I buah
Keterangan :
V = volume daun pintu (Pf )

Ip = jumlah daun pintu PVC
griya kreasi 5 1
Pekerjaan daun jendela
V = (lxhxIJl)+ (lxh xU)2)+(lxhxIPj)

= (0,4 x1,72m x6 bh)+(0,6x 1,2mx4bh)+(0,6 x1,2mx2bh)
: 4,13 m2 + 2,BB m2 + 1 ,44 m2
= 8,45 m2
Keterangan :
V = volume daun jendela

I - lebar daun jendela
h -
tinggi daun jendela
L)1-4 = jumlah daun jendela
e. Pekerjaan bovenlight
V = F(lxo)
= 13,5 x 0,4
= 5,42 m2
Keterangan :
V = volume bovenlight
| = lebar bovenlight
p - panjang bovenlight
t. Pekerjaan kusen sopi-sopi
V =IKS
= 0,06mx0,l5mxl3,5m
n 11 *l
-- v,tz ttt
Keterangan :
V = volume kusen sopi-sopi

I Ls = jumlah kusen sopi-sopi
52 griya kreasi
'10. Fekerjaan p*rlengkapa* pintu dan
iendela
a. Kuncipintu
1) Kunci pintu panel
Cara menghitung volume kunci pintu :
V =IKP
= 4set
Keterangan :
V = ;umlah kunci pintu

IKp = jumlah kunci pintu panel yang akan dipasang
2) Kunci pintu KM/WC

Cara menghitung volume kunci :
V = IKpk
= lset
Keterangan :
V = jumlah kunci pintu

IKpk= jumlah pintu KM/WC yang akan dipasang
3) Kunci pintu besi

Cara menghitung volume kunci pintu :
V =:Kb
=1set
Keterangan :
V = jumlah kunci pintu

IKb = jumlah kunci pintu besi yang akan dipasang
b. Engsel pintu dan jendela

1) Cara menghitung volume engsel pintu (3 bh per pintu)
V = (Idpx3) bh
= (4x3) bh
= i2 bh
griya kreasi 53
Keterangan :
V = jumiah engsel pintu

Idp = yumlah daun pintu
2) Cara menghitung volume engseljendela (dua buah per jendela)

V = (IJx2) bh
= (t2x2)bh
= 24bh
Keterangan :
V = jumlah engseljendela
>) = jumlah daun;endela
Grendel pintu dan jendela

1) Cara menghitung volume grendel pintu :
V = (Idpxt)bh
= ({x t)bh
= 4bh
Keterangan :
V = lumlah grendel pintu

Idp = jumlah daun pintu
2) Cara menghitung volume grendeljendela :
V = (IJx l)
= 12x1
: 12 bh
Keterangan :
V = jumlah grendeljendela
Idp = jumlah daun jendela
54 griya kreasi
d. Hak angin jendela
Cara menghrtung volume hak angin jendela :
V=I]xlbh
= 12 daun jendela x 1 bh
= 12 bh
Keterangan :
V = ;umlah hak angin jendela

Idj = jumlah daun jendela
e. Tarikan jendela
Cara menghitung volume tarikan jendela :
V=IJxlbh
= l2xlbh
= 12 bh
Keterangan :
V = jumlah tarikan jendela

IJ = jumlah daun jendela
f. Kaca polos
1) Cara menghitung volume kaca jendela 5 mm:
Vl = (l x h xIJl)
+ (l x h xIJ2) + (l x h xIPj)
: (0,50 x1,2mx36 bh) + (1,35 x1,2mx2 bh) + (1,2 x2,75 mx 1 bh)
= 1,8 m2 + 3,24 m2 + 3,3 m2

= 8,34 m2
Keterangan :
Vl = volume kaca daun jendela

I = lebar kaca daun jendela
h - tinggi kaca daun jendela
Il : lumlah daun jendela
griya kreasi 55
2) Cara menghitung volume kaca sopi-sopi 5 mm :
)V2 - fV.1l
_ 3x1,3 =r,95m:
2
Keterangan :
V2 = volume kaca sopi-sopi

IVkj = jumlah seluruh volume kaca
3) Cara menghitung volume total kaca polos tebal 3 mm :
IV total = Vl + V2
= 8,34 + 1,95 m2
= 10,29 m2
Keterangan :
IVtotal = volume kaca jendela keseluruhan

V1-2 = lumlah volume kaca jendela dan sopi-sopi
31. Fekeria#fi trtftp

a. Rangka atap rumah dan garasi
1) Kuda-kuda atap rumah tipe K1 K2,K3
Vk1 = hxbxp
= 0]2m x O,0B m x I 1 4,51 m1
- 1,10 m3
Vk2 = hxbxp
= 0,12 mx0,06mx25,3m'
= 0,25 m3
Vk3 = hxbxp
= 0,12mx0,08mx6,6m]
: 0,07 m3
56 griya kr*asi
Vgp= hxbxp
:0,12 mx0,06mx68,8m
= 0,50 m3
IV = Vr +V2 +V3 +Vgp
= l,l m3 + 0,25 m3 + 0,07 + 0,5
: 1,92 m3
Keterangan :
Vkl-3 = volume kuda-kuda kayuB/12

Vgp = volume kuda-kuda kayu baiok gapit6/12
h - tinggi penampang kayu
b - lebar penampang kayu
ry = jumlah seluruh volume balok kuda-kuda dan balok gaprr
2) Gording dan nok

V = bxhxp
:0,0Bmx0,l2mx67mt
?
= U,b5 m-
Keterangan :
V volume gording kayu

h - tingqi penampang kayu
p :.1umlah semua panjang konstruksr kuda-kuda kayu yang berukuran
sama
3) Kaso dan reng

V = ILA
=84+6+10
= 100 m2
griya kreari 57
Keterangan :
V = volume kaso dan reng

I LA= jumlah luas bidang atap
4) Lisplang kayu
V = ILP
= 23m1
Keterangan :
V = volume lisplang
I LP = panjang overstek
s) .Jurai luar, dalam, dan talang

Cara menghitung volume jurai luar:
V = bxhxlJr
= 0,0Bmx0,12mx1Bm]
= 0,18 m3
Keterangan :
V volume jurai luar

h - tinggi penampang kayu
LJr = .lumlah semua panjang kayu jurai luar, dalam, dan talang
s) Talang jurai
Cara menghitung volume talang jurai :
v :rTj
: 13 mr
Keterangan :
V = volume jurai luar

L)r = panjang talang jurai
5B griya krea:i
Penutup atap
1) Atap genteng
Cara menghitung volume atap genteng :
V =ILA
V = 100m2
Keterangan :
V = volume atap genteng beton warna

IL = jumlah luas bldang dtop = luas kaso reng
2) Nok genteng
Cara menghitung volume nok genteng beton :
V =INb
= 17 mr
Keterangan :
V = volume nok genteng beton warna

INb = jumlah genteng nok
Atap dan rangka garasi
Cara menghitung volume atap garasi :
Vg = lxP
= 2,5x4
)
= 9,b [n-
Keterangan :
Vg = volJme atap garasi

| = lebar garasi
p = panjang garasi
griya kreasi 59
'tt" F*keri*am *anitair
a. Bak mandi
Dihitung jumlahnya bak mandi
V 'l buah
=
b. Kloset jongkok
Dihitung jumlah kloset jongkok :
V= lbuah
Kran
1) Kran alr
Dih:tung jumlah kran air :
V=1buah
2) Kran luar
Dihitung jumlah kran taman :
V = 3buah
3) Kran angsa di meja dapur
Dihitung jumlahnya kran meja dapur:
V =1buah
d. Floor droin
Dihitung jumlah floor drain :
V = 2buah
Kitchen zink pada dapur

Dihitung lumlahnya kitchen zink:
V=lbuah
Keterangan :
V = lumlah volume sanitair
6Cl griya kreasi

tS. Fekeriaan in*t*last alr
a. Instalasi air bersih dan kotor
1) lnstalasi air bersih
Dihitung jumlah panjangnya masing-masing ukuran pipa. Perlengkapan

pipa untuk instalasi alr bersih adalah plpa PVC AW
- Volume pipa diameter 3/4 inci = 20 mr
- Volume kenidiameter 3/4inci = l1 bh
- Volume tee diameter 3/4inci = B bh

- Volume tee sokdrat luar dalam diameter 0,75 inci = 1 bh
- Volume akesort lain (lem pipa, ampelas) = 1 Ls
2) Instalasi air kotor
Dihitung jumlah panjangnya masing-masing ukuran pipa. Perlengkapan

pipa untuk instalasi air kotor adalah pipa PVC AW
- Volume pipa diameter 2 inci = 10,5 mr

- Volume keni diameter 2 inci = 5 bh
- Volume tee diameter 2 inci = 1 bh
- Volume pipa diameter 4 incr = 7,50 mr
- Volume keni diameter 4 rnci = 2 bh
- Volume akesori lain (lem pipa, ampelas) = 1 Ls
b, Septictank dan rembesan
Dihitung jumlah septictank dan rembesan :
V = 'l unit
c. Penyambungan air bersih dari PAM

V =lunit
griya kreasi 6 1
14. Pekerjaan irt*talu*ilisrik 15. F*kerjaan penge*atan {finisairg}
a. lnstalasititik lampu a. pengecatan dinding
Dlhitung jumlah titik lampu : cara menghrtung volume (jumrah presteran)
v : 16 titik v = 45,3 m2 + 400,12 m2 + 3 m2
= 448.42 m2
b. lnstalasi titik daya stop kontak
Dihitung jumlah titik daya : b. pengecatan plafon triplek
V : 3 titik Cara menghitung volume:
ZIP= 7g''
c. Lampu
^'
i) Lampu baret c. Pengecatan lisplafon
Cara menghitung volume
Dihitung jumlah lampu baret : :
V =ltitik V -LxP
= 0,07 m x (60 + 26 ml)
2) Lampu SL = 6,02 m2
Dihitung jumlah lampu SL :
V : 4 tirik d. Pengecatan plafon kayu ranin

3) Lamputaman V =IlP
Dihitungjumlahlamputaman' V = 3m2
V = 2 titik
e. Pengecatan lisplang kayu
4) Lampu TL 1 x 18 cara menghitung volume:
V =5titik V -lxp
= 0,40 mx23mr
d. Pane! lisrik = 9,2 m2
Dihitung jumlah panel :
V =lbuah Keterangan:
V = volume pengecatan lisplang kayu
e. Penyambungan daya lisrik ke PLN L = luas penampang lisplang
V 'l Ls
= P = Panjang lisPlang
62 griya kreasi
Pengecatan sopi-sopi
V = lxK
= 0,38 m x 13,5 mr
)
= 5, lJ I-It-
Keterangan :
V = volume pengecatan sopi-sopi kayu

K = Keliling bidang kayu yang dicat
I = panjang balok kayu
9. Pengecatan kusen
V = lxK
= 0,42 m2 x 98 mr
= 41,16 m2
Keterangan :
V = volume pengecatan kusen

K = keliling bidang kayu yang dicat
1 = panjang kusen kayu
h. Pengecatan daun pintu dan jendela
1) Cara menghitung volume pengecatan daun pintu kayu
V = Idpx2
= /,2 fft' X 2
,^
= 10,84 m2
Keterangan:
V = volume pengecatan daun pintu
Idp = jumlah seluruh luas daun pintu
2 : daun pintu terdiri dari dua muka
2) Cara menghitung volume pengecatan daun jendela kayu :
V = Idpx2
B,45m2x2mr
16,9 m2
griya kreasi
Keterangan :
V = volume pengecatan daun jendela

Idp = jumlah luas daun jendela
2 - daun pintu dua muka
i. Pengecatanbovenlight
l) Cara menghitung volume pengecatan daun pintu kayu :
V : Lx2
= 5,42 m2 x2
= 14,4 m2
Keterangan:
V = volume pengecatan
L - luas bovenlight
2 - daun pintu terdiri dari dua muka
$#. ff*fumrfrumrt **sa+-{man
a. Cara menghitung luas lantaicarport

V = pxl
= 7 x2,B
= 19,6 m2
b. Cara menghitung luas taman depan

V = pxl
= Bx3
= 24m2
c. Cara menghitung luas taman belakang

V: oxl
= 6x2,5
l
= 15 t-n'
d. Cara menghitung luas pagar besi
V = pxl
= 6x2
- 12m2
Menghitung
Eiaya IME
pembangunan gedung, baik akan digunakan untuk rumah, kantor,

D::ililff bengkel dan lain-lain harus memenuhi kaidah dasar yartu sebagai
berikut.
t) Memenuhi persyaratan adminrstrasiyang meliputi
E status tanah dan rzin dari pemanfaat tanah dan
E izin mendirikan bangunan.
2) Memenuhi ketentuan teknis bangunan yang meliputi

E sempadan bangunan,
E kepadatan dan ketinggian bangunan,
E sirkulasi dan parkir,
E rencana pemetaan,
E ruang terbuka dan tata hilau, dan
E prasarana dan utilitas.
3) Memenuhr keandalan bangunan yang meliputi

tr fungsi bangunan,
E keamanan dan keselamatan,
E kesehatan dan kenyamanan, dan
tr kelengkapan bangunan.
griya krr'*si 65
Ketentuan normatif tersebut bisa terlaksana jika pemerintah dan masyarakatnya
patuh pada ketentuan. Dalam membangun ada azas teknis yang harus diikutiyaitu
a. keseimbangan,
b. keserasian,
c. berkelanjutan, dan
d. keterbukaan.
Setiap daerah mempunyai aturan tersendiri yang berkaitan dengan kewenang-

annya. Akan tetapi, bila kerja sama antarwilayah gagal maka akan berakibat fatal
terhadap keseimbangan alam secara keseluruhan. Dalam istilah yang berkaitan dengan
membangun, ada beberapa hal yang kadang sangat asing jika tidak berkecimpung
dalam dunia konstruksi, misalnya KDB (koefisien dasar bangunan), KLB (koefisien lantai
bangunan) dan KDH (koefisien daerah hijau). Nilai koefisien berbeda-beda di setiap
daerah, misalnya ada ketentuan KDH ditetapkan 3070, berarti maksrmal penggunaan
lahan adalah 70o/o dan yang 3Oa/o untuk keperluan pelestarian lingkungan dan resapan
arr permukaan tanah.
Untuk memelihara lingkungan secara umum, biasanya antara jalan dan bangunan
jalan dan pagar (GSJ), dan anrara sungai dan bangunan (GSS) dipergu-
(GSB), antara
nakan untuk ruang hijau dan daerah resapan air hujan, sehingga jika ada bangunan di
daerah tersebut dikategorikan "melanggar'l
A. Mengenal IMB
IMB adalah izia yang diberikan oleh pemerintah daerah kepada pribadi, seke
lompok orang, atau badan untuk membangun dalam rangka pemanfaatan ruang
sesuai dengan izin yang diberikan.
IMB dlterbitkan dengan tujuan menciptakan tertib bangunan dan penataan
bangunan agar sesuai dengan peruntukannya. Setlap orang tidak leluasa memba-
ngun walau di atas tanah haknya kalau trdak sesuai peraturan. Dapat dibayangkan
jika masing-masing pemilik tanah membangun atau menggunakan tanahnya sendrri-
sendiri, misalnya kavling A akan dibangun rumah makan, kavling B akan dibuat tanah
makam, kavling c dibuat kantor, dan kavling D tempat pembuangan sampah. Dalam
setiap IMB akan diikuti dengan restribusi lMB, yaitu pungutan daerah atas pemberian
griya kr"e*rt
rzin mendirikan bangunan kepada pribadi atau badan yang besarnya berbeda-beda
dalam setiap daerah karena besarnya restribusi diatur dalam peraturan daerah dan
secara rinci dibuat keputusan kepala daerah.
B. Perizinan Daerah
1" Panduan msng$rus IMB di DHI Jakarta
a. Kelengkapanpersyaratan
Berikut persyaratan yang harus dipenuhi untuk mengurus lMB.
E Mengisi dua lembar formulir permohonan.
E Melampirkan dua lembar fotokopi KTP.
tr Melampirkan dua rangkap fotokopi sertlfikat tanah, surat buktr yang disahkan
kelurahan, atau surat keterangan dari notaris.
fl Melampirkan dua lembar gambar rencana bangunan.
Sebelum IMB dibuat maka dilakukan pengukuran dan pembuatan surat ukur
dengan persyaratan sebagai berikut.
D Mengisi formulir permohonan.
E Fotokopi KTP, KK, bukti kewarganegaraan, dan surat pernyataan ganti nama.
D Surat kuasa dan KTP penerima kuasa.
E Fotokopi bukti pelunasan PBB tahun berjalan.
tr Bukti pelunasan BPHTB dan PPH/SSP
tr Fotokopi atas hak berupa:
. Girik letter C (untuk tanah bekas milik adat).
. Surat garapan, rekomendasi lurah dan camat, kartu sewa, kartu kavling
(untuk tanah negara ).
E Surat-surar bukti peralihan berupa akte jual beli, hibah, tukar-menukar, risalah
lelang dari kantor lelang negara bilamana bidang tanah tersebut karena
lelang, pembagian karena warisan, surat keterangan waris (yang dibenarkan
oleh lurah dan dikuatkan oleh camat atau berdasarkan ketetapan pengadilan)
termasuk bukti-bukti peralihan pemilik tanah sebelumnya (sejak sebelum 24-
09-1960 s/d pemilik saat ini).
griya kreasi 67
tr surat-surat bukti peralihan atau perolehan hak berupa akte pemindahan hak,
tukar menukar, rrsalah lelang dari kantor lelang negara bilamana bidang tanah
tersebut karena lelang, pembagian karena warisan, surat keterangan waris
(yang dibenarkan oleh lurah dan dikuatkan oleh camat atau berdasarkan
ketetapan pengadilan) termasuk bukti-bukti peralihan pemilik tanah
sebelumnya untuk tanah negara.
tr surat keterangan riwayat tanah dibuat oleh lurah untuk tanah bekas milik
adat.
tr surat pernyataan yang diketahui oleh lurah bahwa tanah yang dimohonkan
tidak dalam keadaan sengketa, tidak dijaminkan, belum pernah dialihkan
kepada pihak lain dan belum pernah diterbitkan sertifikat (untuk tanah bekas
milik adat ).
D surat pernyataan pemohon (di atas meterai Rp 3.000,00) bahwa bidang tanah
tersebut telah dipasang tugu atau patok batas, tidak dalam sengketa, tidak
dijaminkan, dan belum pernah diterbitkan sertifikat.
b. Besarnya biaya restribusi IMB

Rumus yang digunakan untuk menghitung biaya pembuatan IMB adalah sebagar
berikut.
Besarnya biaya lMB = Luas x TJB x TPJ x '10lo
Keterangan :
Luas: luas b,angunan yang akan didirikan

TJB : tarif jenis bangunan sesuai dengan perda (tabel tarif retribusi IMB)
TPJ : tingkat penggunaan jasa adalah perkalian dari beberapa faktor
koefisien meliputi :
a. koefisien kelas jalan

b. koefisien status bangunan
c. koefisien tingkat bangunan
d. koefisien guna bangunan
e. koefisien kelas bangunan
6B griya kreasi
Contoh tabel blaya IMB per m2 di Jakarta Selatan, sesuai dengan Perda No. 3 Th
I 999 dan SK Gubernur No. 63 Th. 2000.
Biaya IMB dari masing-masing jenis bangunan :
1) Bangunan perumahan
a. Perumahan kecil Rp 50.000,00
b. Perumahan sedang Rp 75.000,00
c. Perumahan besar Rp100.000,00
d. Rumah susun sederhana Rp 50.000,00
Bangunan sosial
a. Bangunan tempat ibadah Rpo
b. Bangunan bukan tempat ibadah Rp 100.000,00
3) Bangunan usaha
a. I ndustri/pergudangan Rp 150.000,00
b. Perdagangan/perkantoran Rp 200.000,00
4) Bangunan sementara Rp 50.000,00

5) Bangunan-bangunan yang
dimohonkan tersendiri Rp 50.000,00
Di pusat kota, seperti Jakarta pengurusan IMB dapat diajukan ke dinas tata kota
(DTK), dinas pengawasan pembangunan kota (DP2K), dan badan pertanahan nasional
(BPN),tetapi untuk IMB yang sederhana dilakukan di tlap-tiap kecamatan. Saat ini
prosedur dan pengurusannya dibuat ringkas, cepat, dan murah. Proses pengurusan
IMB untuk rumah tinggal non-realestdte memakan waktu 25 hari dengan perincian
sebagai berikut.
a. Surat keterangdn pengukuran situasitanah (PST), 10 hari.
b. Surat keterangan rencana kota (KRK), 5 hari.
c. Surat keterangan rencana tata letak bangunan (RTLB), 10 hari.
griya kreasi 69
ff. Fmltduan msnsuru$ tltd$ dl H*ta [lmprk
sebagai gambaran untuk daerah Botabek adalah IMB di Kota Depok. Guna
mewujudkan tata ruang dan bangunan kota yang tertib, manusrawi, dan ramah
lingkungan melalui pelayanan prima maka Dinas Tata Kota dan Bangunan peme-
rintah Kota Depok memberikan kemudahan bagi masyarakat guna memperoleh lzin
Pemanfaatan Ruang (lPR) dan lzin Mendirikan Bangunan (lMB) dengan rincian sebagai
berikut.
a. lzin Pemanfaatan Ruang ( IPR )
lzin Pemanfaatan Ruang adalah izin yang wajib dimiliki oleh orang perorangan
atau badan yang akan melaksanakan pembangunan bangunan dalam rangka mem-
beri kepastian hukum mengenai lokasi yang akan dilakukan pembangunan sebeium
mengajukan izin mendirikan bangunan.
tr IPR dapat diberikan jika terhadap lokasi yang dimohon atau diminta ada
kesesuaian dengan rencana tata ruang yang telah ditetapkan.
tr IPR diberikan oleh walikota atau pejabat yang ditunjuk.
tr IPR berlaku selama lokasi tersebut dipakai sesuai dengan pemanfaatannya
dan tidak bertentangan dengan kepentingan umum.
E Setelah IPR dlperoleh, untuk bangunan berbentuk komplek (lebih darlriga
bangunan) atau bangunan non-rumah tinggal, baik perorangan atau badan
hukum wajib membuat rencana tapak (sire plan)yang disahkan oteh
walikota atau pejabat yang ditunjuk.
tr Setiap perubahan pemanfaatan ruang baik yang meliputi alih fungsi maupun
perubahan luas wajib memiliki izin secara tertulis darl walikota atau pelabat
lain yang ditunjuk.
b. lzin Mendirikan Bangunan ( IMB )
lzin mendirikan bangunan yang selanjutnya disingkat IMB adalah izin yang wajib
dimiliki oleh orang perorangan atau badan yang akan melaksanakan pembangunan
bangunan.
E Dalam hal orang perorangan atau badan akan melakukan kegiatan pengu-
jian terhadap kelayakan tanah di lokasi rencana pembangunan bangunan,
sebelum IMB ditebitkan maka walib memlliki izin pendahuluan.
7D griya kreasi
E lzin pendahuluan dan IMB ditetapkan oleh walikota atau pejabat yang
ditunluk.
E Pelaksanaan pembangunan baru dapat dilaksanakan setelah IMB diperoleh.
E Pelaksanaan pemb,angunan tersebut harus sesuai dengan fungsi bangunan

dan rencana teknis yang tercantum dalam lMB.
D Apabila pemegang IMB dalam tegang waktu enam bulan setelah diter-
bitkannya IMB tidak melaksanakan pembangunan maka IMB dinyatakan tidak
berlaku, kecuali pemegang izin mengajukan perpanjangan izin sebelum
tenggang waktu berakhir.
tr IMB berjangka dapat diberikan kepada pemohon dengan kualiflkasi sebagai
berikut.
Rencana pendirian bangunannya termasuk dalam rencana perluasan atau
pelebaran jalan yang telah direncanakan.
Mendirikan bangunan bersifat sementara.

c. Bangunannya berada pada lahan milik sendiri, tetapi melanggar garis
sempadan bangunan.
E Untuk bangunan yang telah berdiri sebelum berlakunya Perda Nomor 3 Tahun
2006 tentang Bangunan dan Retrrbusi lMB dan secara teknis memenuhi
persyaratan ketentuan-ketentuan bangu nan, wajib rnela ksanakan pemutihan
IMB.
E Pemutihan IMB diberikan untuk bangunan yang minimal telah berusia lima
tahun pada saat permohonan diaiukan.
Tata cara pengajuan IPR dan IMB

Pemohon IPR dan atau IMB mengajukan permohonan secara tertulis kepada
walikota melalui kepala dinas dengan melampirkan persyaratan yang ditentukan.
Khusus untuk IPR dengan luas tanah kurang dari 200 mr dan pemutiharr IMB fungsi
hunran rumah tinggal tunggal permohonan tertulis dia;ukan kepada walikota melalui
camat.
griya kr*ari
Keterangan :
Site plan hanya khusus untuk bangunan berbentuk komplek (lebih dari tiga
bangunan) atau bangunan non rumah tinggal.
d. Persyaratanpermohonanperizinan
1. lzin Pemanfaatan Ruang ( IPR )
tr Fotokopi surat bukti kepemilikan atau pengusaan ranah

tr Fotokopi tanda lunas PBB tahun terakhir
D Fotokopi KTP
tr Peta lokasi
2. lzin Mendirikan Bangunan ( IMB )
tr Fotokopi KTP
tr surat kuasa apabila penandatangan bukan dllakukan oleh pemohon

sendirr
tr Fotokopi surat bukti kepemilikan atau penguasaan tanah

tr Fotokopi tanda lunas PBB tahun terakhir (5 tahun terakhrr untuk pemu
tihan IMB)
tr Fotokopi IPR
B Fotokopi gambar rencana banggunan berikut penjelasannya skala 1:1OO
tr Pengantar lurah dan camat

tr Perhitungan konstruksi bagi bangunan bertingkat di atas 2 (dua) lantai
dan luas bangunan lebih dari 2.000 ml
tr Siteplan untuk bangunan berbentuk komplek (lebih dari 3 bangunan)
atau bangunan non-rumah tingkat
tr Rekomendasi rnstansi terkait
tr Akte pendirian perusahaan atau yayasan dan sebagainya
tl Rencana anggaran biaya (RAB) untuk pembangunan tertentu
tr Persyaratan lain yang diperlukan.
72 griya kr*a-ri
e. Proses Perrzinan IPR dan IMB
Masing-masing maksimal 14 (empat belas) hari kerja setelah berkas permohonan
dinyatakan lengkap.
f. Restribusi IPR
Besarnya restribusi IPR ditentukan dengan rumus sebagai berikut
R = lL x lP x LT x {0,0005 NJOP}
Keterangan :
R = retribusi IPR
lL = lndeks lokasi
lP : indeks pemanfaatan
LT = luas tanah
0,0005 NJOP = setenqah permil nilaijual obyek pajak
Indeks lokasi besarnya adalah sebagai berikut

a. Jalan utama : 3
b. Jalan sekunder = 2
c. lalan lokal : 1
Besarnya indeks pemanfaatan untuk masing-masing jenis bangunan adalah

sebagai berikut
a) Permuktman dibagi dalam
tr Real estate '.9
tr Perumahan '.7
tr Rumah tinggal '.4
b) Komersialjasa pusat atau subpusat dibagi dalam
tr Pemondokan atau rontrakan :7
tr Aparteman/hotel/vila/bungalow/panwisata/
g udan g/restora n/S PB U/pe rto koa n/m a I I/ r uko'. 9
tr Towerdan bangunan-bangunan penunjang :10
griya krra:ri 73
c) Perkantoran dan jasa pelayanan umum
tr Perkantoran atau jasa pelayanan umum (stasiun, rumah sakit, dan lain-
lain) adalah :B
d) Kawasan campuran
tr Mengacu pertumbuhan komersral dan jasa :B
e) Pendidikan dibedakan dalam

tr Perguruan tinggi '.6
tr Dasar dan menengah :3
tr Non-formal :3
f) lndustri dibagi dalam

tr Besar : l0
tr Menengah '.7
tr Kecil :5
g) Kawasan :
tr Kolam/peternakan skala komersial : 1
tr Sarana ibadah/fasilitas pemerintah : 0
g Restribusi IMB
Besarnya restribusi IMB = tarif bangunan + tarif administrasi
a) Tarif bangunan (TB ): luas bangunan x standar harga dasar bangunan per
mr x koefisien lantai bangunan x prosentase fungsi bangunan maksimal 4%.
Untuk banqunan terteniu, Tarif bangunan (TB) = Rencana Anggaran Biaya
(RAB) dari pemohon x prosentase fungsi bangunan maksimal 4010.
b) Tarif administrasi = biaya pendaftaran (10loTB) + biaya pemeriksaan gambar/

koreksi gambar (60/o IB dan 1070 untuk bangunan seperti mal, apartemen
dan bangunan sejenisnya) + biaya pengawasan (10% fB) + biaya sempadan
(10lo TB)
74 griya krn;lri
Standar harga dasar bangunan
r-1. . :t.- :' .:: ,
.lSqr-#
:r Lj'ir,j:i. ;i::- i:,1i . r-!a ii-'l{S
Permanen 790.000,00 679.000,00 632.000,00
2 Semi-permanen 453.600,00 431 .200,00 408.000,00
Koefisien lantai bangunan
il*€i i;sdsp*i#a*#r*+*
Lanlai basement 1,200
2 Lantai dasar 1,000
3 Lantai I 1,090
4 Lantai ll 1.120
5 Lantai lll 1,135
6 Lantai lV 1,162
7 Lantai V 1,197
B Lantai Vl 1,236
9 LantaiVll 1,26s
Dan seterusnya setiap kenaikan 1 (satu) lantai ditambah sebesar 0,030
h. Sanqsi
Setiap pemilik dan atau pengguna bangunan yang tidak memenuhi ketentuan
persyaratan bangunan dan atau penyelenggaraan bangunan (salah satunya tidak
memiliki lPRdan atau IMB)dapatdikenaisangsiadministrasidan atau sangsi pidana.
3. Panduan mengurus IMB diSurabaya

a. Apa saja yang harus 'ber-lMB'
D Mendirikan bangunan baru.
tr Membongkar dan membangun kembali atau merenovasi bangunan lama.
tr Bangunan lama yang sudah berdiritetapi belum memilikl lMB.
tr Mendirikan pagar tembok pembatas.
griya kreasi 75
tr Mendirikan konstruksi reklame.
tr Mendirikan tower/menara antena berkonstruksi.
D Lantai terbuka dengan perkerasan, misalnya tempat penimbunan barang
dan parkir.
tr Lapangan olah raga dengan pemadatan, misalnya lapangan tenis, golf,
dan lain-lain.
b. Persyaratan izin mendirikan bangunan jenis baru, yaitu sebagai berikut.
l) Fotokopi KTP.
2) Tanda lunas PBB.
3) Fotokopi bukti hak penguasaan atau kepemilikan tanah yang sah dilegalisir
oleh pejabat yang berwenang.
4) Hasil penelitian lokasi untuk rumah tinggal dan syarat zoning untuk non rumah
tinggal yang dikeluarkan dinas tata kota.
5) Surat pernyataan permohonan lMB.
6) Gambar rencana bangunan (bestek) skala 1 : 100 (sebanyak 3 set).
7)
:"i^ :Ti",TH_,;T::H::[:,',,;',; r[:"'#: fi:,5l"; 1
pernyataan penanggung jawab konstruksi.
B) Melunasr pembayaran retribusi IMB
c. Persyaratan lzin Mendirikan Bangunan (lMB) pemutihan, yartu sebagai berikut.

I) Fotokopi KTP dan tanda lunas PBB.
2) Fotokopi surat bukti hak penguasaan atau kepemilikan tanah yang sah dan
dilegalisir.
3) Hasil penelitian lokasi untuk rumah tinggal dan syarat zoning untuk non rumah
tinggal yang dikeluarkan oleh dinas tata kota.
4) Surat pernyataan permohonan lMB.
5) Gambrar rencana bangunan (bestek) skala I : 100 (sebanyak 3 set).
6) Melunasi pembayaran retribusi IMB
76 griya kreasi
d. Besar biaya retribusi IMB berdasarkan Perda Nomor 17 tahun 1999.
Retribusi izin mendirikan bangunan terdiri dari
tr biaya penelitian administrasi,
tr biaya pemetaan bangunan,
tr biaya pengadaan tanda uji,
tr biaya pengawasan dan pengendalian dihitung luas lantai dikalikan dengan
nilai biaya per m2, dan
tr biaya pengukuran sempadan dihitung besarnya panjang garis sempadan
dikall dengan biaya pengukuran.
Rumah tinggal permanen luas sampar dengan 100 m2

1. Lebar jalan kurang dari 6 m
tr Biaya pengawasan dan pengendalian untuk lantai dasar Rp 400,00/m'z,
lantai tingkat Rp 200,00/m2, dan jika ada perobohan bangunan lama
Rp 100,00/m'z.
tr Biaya pengukuran sempadan Rp 75,00/m2.
2. Lebar jalan kurang dari 6 m< lebar < 9 m
tr Biaya pengawasan dan pengendalian untuk lantai dasar Rp 500,00/m'?,
lantai tingkat Rp 400,00/m2 dan jika ada perobohan bangunan lama
Rp 150,00/m2.
3. Lebar jalan kurang dari9 m < lebar < 16 m:
tr Blaya pengawasan dan pengendalian untuk lantai dasar Rp 900,00/m',
lantai tingkat Rp 600,00/m2 dan lika ada perobohan bangunan lama
Rp 250,00/m .
tr Blaya pengukuran sempadan Rp 200,00/m'2.

4. Lebar;alan kurang dari 16 m< lebar < 24 m
tr Biaya pengawasan dan pengendalian untuk lantai dasar Rp 1.600,00/m'/,
lantai tingkat Rp 800,00/m2 dan jika ada perobohan bangunan lama
Rp 400,00/m'].
griya kreasi 77
5. Lebar jalan lebih dari 24 m
tr Biaya pengawasan dan pengendalian untuk lantai dasar Rp 2.000,00/m,,
lantal tingkat Rp 1.000,00/m2 dan lika ada perobohan bangunan lama
Rp 500,00/m'].
D Biaya pengukuran sempadan Rp 500,00/m'?.
Keterangan :
l) Untuk luas lantai antara 100-200 m'] dikalikan 1 50%

2) Untuk luas lantai antara 200-300 m2 dikalikan 200%
3) Untuk luas lantai lebih dari 300 m2 dikalikan 250o/o.

4) Untuk biaya perobohan bangunan dikalikan dengan luas lantai bangunan
yang dirobohkan.
4. Panduan mengurus IMB di Makasar

Untuk mendapatkan izin mendirikan bangunan, pemohon mengajukan
permohonan kepada walikota melalui kepala kantor pelayanan perrzrnan dengan
mengisi formulir yang telah disiapkan kantor pelayanan perizinan dengan melampirkan
persyaratan administrasi sebagai berikut.
tl Fotokopi Kartu Tanda Penduduk (KTP) pemohon yang berlaku.
tr Fotokopl surat bukti pemilikan/penguasaan tanah.
tr Fotokopi lunas Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) tahun berjalan.
tr Surat pernyataan tidak keberatan dari tetangga.
tr Surat pernyataan pemohon bahwa lokasi/tanah tidak dalam keadaan sengketa
dan diketahur lurah dan camat setempat.
tr Gambar rencana bangunan dan perhitungan konstruksi 5 (lima) rangkap
dengan melampirkan surat izin perencana bangunan (SIPB).
tr Pasfoto ukuran 3 cm x 4 cm sebanyak dua lembar.
Kantor pelayanan perizinan melakukan penelitran berkas atau persyaratan pe-

mohon sebagaimana dimaksud dan jika telah memenuhi persyaratan maka kantor
pelayanan perizinan paling lambat 2 (dua) hari setelah menerima berkas pemohon
melanjutkan berkas permohonan kepada dinas tata ruang dan bangunan untuk
7A griya krea-ti
mendapatkan rekomendasi dengan menggunakan format yang disediakan oleh
kantor pelayanan perizinan.
Sebelum mengeluarkan rekomendasi sebagaimana dimaksud, dtnas tata ruang
dan bangunan melakukan peninjauan lapangan dengan memperhatikan syarat-syarat
teknis sebagai berii,ut.
a. Persyaratanarsitektur
tr Sltuasi tata letak bangunan.
tr Garis Sempadan Pagar (GSP) dan Garis Sempadan Bangunan (GSB).
tr Bentuk ukuran dan perlengkapan ruang yang memenuhi syarat kesehatan
dan keselamatan umum.
E Tata ruang luar termasuk saluran pembuangan, peresapan arr hujan, dan jalan/
jembatan.
tr Prosentase luas lantai dan terhadap persil/pekarangan berdasarkan kepen-
tingan kesehatan, lingkungan, dan pencegahan kebakaran.
tr Mencegah gangguan pandangan lalu-lintas, keamanan, dan keselamatan
umum, serta pencemaran lingkungan.
tr Petunjuk persyaratan khusus menurut klasifikasi penggunaan bangunan
umum, perniagaan, pendidikan, industri, kelembagaan, rumah tangga, dan
bangunan yang diklasifikasi khusus (TNl, otorita, dan pemerintahan pusat).
b. Persyaratan struktur bangunan

tr Sistem konstruksi untuk bangunan satu lantai, bertingkat, dan bangunan
dengan konstruksi khusus.
tr Bahan konstruksi dari kayu, baja, beton, dan sejenisnya.
tr Ketahanan konstruksi terhadap gempa, api, air, dan cuaca.
c. Perlengkapan mekanikal dan elekrikal:

E Jaringan air bersih, air kotor (black water), dan jaringan pembuangan air
hujan.
B Instalasi lisrik dan perlengkapannya.
B lnstalasi telekomunikasi/telepon.
tr lnstalasi penangkal petir.
griya kreasi 7I
Hasil pelaksanaan peninjauan lapangan sebagaiman yang dimaksud pada ayat (l)
dituangkan dalam berita acara peninjauan lapangan (BAPL)yang merupakan salah satu
lampiran rekomendasr.
Kantor pelayanan penzinan menerima rekomendasi dan pengantar STS dari
dinas tata ruang dan bangunan sebagarmana dimaksud dalam dalam rangkap 3 (tiga)
yang terdiri dari
tr rekomendasi asli sebagai arsip kantor pelayanan perizinan Kota Makassar.
B "
: :]l[l[i#ffiffifli+::["'il il,,unno,,un
Kantor pelayanan perizinan menyampaikan kepada pemohon melalui jasa

kantor pos atau melalui telepon bahwa berkas pemohon telah memenuhi syarat-syarat
untuk diterbitkan izinnya dan pemohon diundang untuk memenuhi kewajibannya.
Berdasarkan penyampaian tersebut sebagaimana dimaksud, pemohon memenuhr
kewajibannya dengan membayar biaya izin dengan menyetorkannya ke dalam
rekening pemekang kas daerah melalui loket yang tersedia pada kantor pelayanan
perizinan.
Bukti pembayaran izin sebagaimana dimaksud di atas dalam bentuk STS
disampaikan kepada drnas teknis secara berkala.

Setelah pemohon menyelesaikan kewajibannya dengan membayar Y:iaya izin,
maka izin asli disampaikan kepada pemohon dalam tempo 1 x 24 jam (satu hari) dari
tanggal penerimaan pelunasan pembayaran kewajiban pemohon.
lzin sebagaimana dimaksud pada ayat (1)diterbitkan dalam rangkap 4 (empa|
untuk kepentingan
tr asli untuk pemohon yang bersangkutan.
tr salinan satu untuk dinas tehnis yang bersangkutan.
B salinan dua untuk camat/lurah yang bersangkutan, dan
tr salinan tiga untuk arsip.
Proses penyelesaian izrn mendirikan bangunan selambat-lambatnya dalam l2

(dua belas) hari kerja, setelah ketentuan berkas telah dilengkapi oleh pemohon.
B D griya kreasi
Besarnya biaya restribusi perrzinan
tr Rumah tinggal tidak bertingkat Rp 8.600,00/m'7
tr Rumah tinggal bertingkat Rp 1 1.400,00/m']
E Teras Rp 3.200,00/m
tr Pagar yang tingginya kurang 1,5 m Rp 1.800,00/ml
tr Pagar yang tingginya lebih dari 1,5 m Rp 3.200,00/ml
tr Selain hal di atas ada tambahan biaya untuk papan IMB Rp 75.000,00, leges
Rp 25.000,00, dan perizinan Rp 50.000,00.
5. Panduan mengurus IMB di Medan

a. Dasar hukum dan pengertian IMB
EI Peraturan Daerah Kota Medan No. 35 Tahun 2002 tentang Perubahan Atas
Peraturan Daerah Kota Medan No. 4 Tahun 2001 tentang Pembentukan
Organisasr dan Tata Kerya Dinas-Drnas Daerah di Lingkungan Pemerintah Kota
Medan dan Peraturan Daerah Kota Medan No.9 Tahun 2002 tentang lzin
Mendirikan Bangunan. Pelaksanaan Perda tersebut diatur melalur Keputusan
walikota Medan No. 34 Tahun 2002 tentang pelaksanaan Perda No. 9/2002
dan Keputusan Walikota Medan No. 62 Tahun 2002 tentang Petunjuk Teknis
Pelaksanaan Peraturan Daerah Kota Medan No. 9Tahun 2002.
tr IMB adalah surat lzin Mendirikan Bangunan yang diterbitkan oleh Dinas Tata
Kota dan Tata Bangunan yang wajib dimiliki oleh pemohon untuk mendirikan
bangunan di dalam wilayah administratif Kota Medan. lzrn mendirikan
bangunan diberikan dengan tujuan penataan bangunan yang sesuar dengan
rencana tata ruang kota.
tr Mendirikan bangunan adalah pekeryaan mengadakan bangunan seluruhnya
atau sebagian termasuk menggali, menrmbun, meratakan tanah yang
berhubungan dengan pekerjaan mengadakan bangunan, memperbaiki/
renovasi, dan menambah bangunan.
IMB dibuat berdasarkan rencana kota dan memuat penjelasan mengenai
tr bentuk dan ukuran persil,
D alamat persll,
tr jalan dan rencana jalan di sekeliling persil,
griya kreasi B'l

tr penggunaan bangunan dan jumlah lantai,
tr peruntukan tanah di atas persil,
tr garis-garissempadan,
E arah mata angin,
tr skala gambar,
E tanah yang dikosongkan untuk rencana jalan dan sarana utilitas umum
lainnya, serta
tr biaya retribusi KRp
b. Persyaratan permohonan IMB

Permohonan IMB ditujukan kepada walikota Medan c/q Kepala Dinas Tata Kota
dan Tata Bangunan Kota Medan dengan mengisi formulir yang telah disediakan
dan dengan melengkapai persyaratan sebagai berikut.
l. Persyaratan administrasi
tr Pengisian formulir surat permohonan lMB.
tr Fotokopi kartu tanda penduduk yang masih berlaku.
tr Fotokopi SPPT dan pelunasan pBB tahun terakhir.
tr Fotokopi hak atas tanah yang telah dilegalisir oleh pejabat yang
berwenang, antara lain
. Fotokopi sertifikat yang dilegalisir oleh BpN atau pun notaris.
' Fotokopi akta jual beli dari notaris/camat, akta yang dikeluarkan oleh
notaris dilegalisir oleh notaris; akta yang dikeluarkan oleh camat
dilegalisir oleh camat.
tr Surat keterangan tidak silang sengketa yang dikeluarkan oleh lurah dan
diketahui oleh camat setempat, bagi surat tanah yang bukan sertifikat
dan SK camat.
A Asli rekomendasi dari bank bagi tanah yang sedang dianggunkan.
tr Rekomendasi dari instansi terkait untuk pembangunan tempat ibadah,
tempat persemayaman mayat, galon (SpBU), dan pendidikan.
tr Asli surat kuasa, akte perusahaan, surat keputusan instansi, bagi pemohon
yang bukan pemilik tanah (atas nama pemilik tanah).
tr Keterangan situasi bangunan (KSB)
BZ griya kreasi
2. Persyaratan teknis
tr Gambar rencana bangunan rangkap tiga
. Denah/site plan.
. Tampak (depan dan samping).
. Potongan (memanjang dan melintang).
. Gambar konstruksi (pondasi, slool kolom, balok, lantai, tangga, rencana
atap/kap, kecuali untuk bangunan rumah tempat tinggal satu lantai.
. Sumur resapan, septictank, dan bak kontrol.
. Untuk bangunan pagar (denah, tampak potongan, dan situasi).
B Perhitungan konstruksi yang dibuat oleh konsultan dan
ditandatangani oleh perencana bagi bangunan dengan
. bentangan balok lebih dari 6 (enam) meter,
. ketinggian 2 (dua) lantai atau lebih bagi bangunan yang digunakan
untuk kepentingan umum,
. ketinggian bangunan lebih dari 3 (tiga) lantai,
. konstruksi baja atau kayu yang bentangnya lebih dar\ 12 meter, dan
. konstruksi baja atau kayu yang ketinggian tiangnya lebih dari6 (enam)
meter per lantai.
tr Perh itu nga n renca na a ngga ra n biaya (RAB) u ntu k bang u nan tower/mena ra,
tanki, gapura/tugu, dan cerobong asap, serta renovasi bangunan.
3. Keterangan situasi bangunan sebagai salah satu syarat dalam mengurus lMB,
berguna untuk mengetahui tata letak bangunan pada suatu persil sesuai
dengan rencana kota yang memuat bentuk dan ukuran persrl, alamat persil,
lalan dan rencana jalan, peruntukan tanah, jenls bangunan, letak bangunan,
garis garis sempadan, tlnggi dan jumlah lantai, arah mata angin, serta skala
gambar, yang permohonannya dilengkapi persyaratan sebagai berikut.
D Gambar rencana arsrtektur ranqkap dua.
tr Fotokopi surat tanah dan dilengkapi surat keterangan tidak ada
seng keta.
tr Fotokopi KTP pemohon.
tr Mengisi formulir yang telah disediakan oleh dinas terkait.
griya kr*a:i A3
c. Penolakan pemohonan IMB
Suatu permohonan IMB ditolak jika
tr tidak memenuhi persyaratan yang ditentukan,
E bertentangan dengan rencana kota,
E bangunan yang direncakan tidak sesuai dengan peruntukan tanah pada lokasi
dimaksud,
fl di atas persil dimohon terdapat rencana jalan atau pelebaran sehrngga sisa
luas tanah tidak dapat dibangun sesuai dengan persyaratan peruntukan,
fl bangunan yang dimohon tidak sesuai ketentuan teknis lainnya,
E mengganggu dan mengakibatkan kerusakan terhadap kelestarian, keserasian,
dan keseimbangan lingkungan,
E lama waktu yang dibutuhkan untuk pengurusan ksb/imb adalah 16 harl kerja,
dan
E bertentangan dengan ketentuan perundangan yang berlaku.
Bangunan dapat dibongkar jika

E pelaksanaan mendirikan bangunan bertentangan, tidak sesuai atau
menyimpang dari izin yang telah diberikan.
E pelaksanaan mendirikan bangunan tidak memiliki izin.
d. Biaya restribusi IMB

Pemohon wajib membayar retribusi ke kas Pemko Medan melalui Bendaharawan
Penerima Dinas Tata Kota dan Tata Bangunan sebelum mengambil IMB yang terbit.
Besarnya retribusl IMB adalah tarif retribusr per meter bangunan dikali luas bangunan.
1) Tidak bertingkat perman en lux :
tr Tidak bertingkat kelas ;alan I Rp 11.900,00 ; ll Rp 10.540,00; lll Rp 8.755,00; dan

kelas lV Rp 8.755,00
E Bertingkat satu kelas jalan I Rp 11.900,00;ll Rp 10.540,00;lll Rp 8.755,00;dan
E Bertingkat dua kelas lalan I Rp 19.550,00; ll Rp 18.190,00; lll Rp 16.405,00; dan
tr Bertingkat tlga kelas jalan I Rp 27.200,00;ll Rp 25.840,00; lll Rp 24.055,00; dan
B4 griya kreasi
tr BertlngkatempatkelasjalanlRp3a.B50,00;ll Rp33.490,00;lll Rp31 .705,00;
dan kelas lV Rp 31.663,00
2) Tidak bertingkat permanen

tr Tidak bertingkat kelas jalan I Rp 9.988,00;ll Rp 8.628,00;lll Rp 7.310,00;dan kelas
lV Rp 7.268,00
tr Bertingkat satu kelas jalan I Rp 9,988,00;ll Rp 8.628,00;lll Rp 7.310,00;dan kelas
lV Rp 7.268,00
tr Bertlngkat dua kelas jalan Rp 17.638,00; ll Rp 16.278,00; lll Rp 14.960,00; dan
I
kelas lV Rp 14.91 8,00

tr Bertingkat tiga kelas jalan I Rp 25.288,00; ll Rp 23.928,00; lll Rp 22.610,00, dan
tr Bertingkat empat kelas jalan I Rp 32.938,00; ll Rp 31.578,00; lll Rp 30.260,00;dan
e. Pengukuran tanah
Pengukuran tanah adalah pengukuran bentuk dan luas tanah dalam bentuk
gambar situasi yang diberlakukan bagi permohonan rzin mendirikan bangunan untuk
persiltanah yang belum beralaskan hak sertifikat atau tidak dilengkapi surat keterangan
pendaftaran tanah dan gambar situasitanah dari kantor pertanahan. Hasil pengukuran
tanah berupa gambar situasi diterbitkan oleh Dinas Tata Kota dan Tata Bangunan Kota
Medan setelah diketahui oleh lurah setempat. Struktur dan besarnya tarif retribusr
pengukuran tanah adalah
luas tanah s/d 100 m2 =Rp 30.000,00
luas tanah > 100 m2-500 m2 =Rp 40.000,00
luas tanah > 500 m2-1.000 m2 =Rp 60.000,00
luas tanah > 1.000 m'-2.000 m' =Rp 80.000,00
luas tanah > 2.000 m'- 3.000 m' = Rp r00.000,00
luas tanah > 3.000 m'- 4.000 m' = Rp r20.000,00
luas tanah > 4.000 m'- 5.000 m' - Rp r40.000,00
luas tanah > 5.000 m2, setiap kelebihan s/d 1.000 m2 dikenakan tambahan sebesar
Rp 150.000,00
griya ki*ari B5
Mengenal Kcr-npcnen
Material
menghitung anggaran biaya atau RAB, pengetahuan tentang material

l-)alam
I/ s311gu11uh diperlukan, baik itu materral alam ataupun matelal pabrikasi. Jenis-jenis
matertal alam atau pabrikasi sangatlah banyak. Pasir saja begitu banyak jenisnya, apalagi
jika menyebut material pabrikasi seperti atap, kaca, lantai yang tentu beragam macam,
lenis, warna, dan kualitasnya. Oleh karena itu, membuat perencanaan pengenalan
tentang material sangatlah penting.
A. Mengenal Komponen Material Alam

Pengenalan tentang material alam sangat diperlukan untuk komposisi campuran
adukan, untuk menghitung faktor susut, dan juga untuk mengetahui sifat fisiknya
mrsalkan, penggunaan pasir yang lembut jika digunakan semen yang sangat banyak
pun mutunya juga kurang baik. Ada beberapa materral alam yang perlu diketahui
untuk standar dasar.
B6 griya kreari
1. Fasir heton
Pasir beton yang bagus adalah pasir beton bergradasi atau bersudut tajam dan
jika digenggam tidak menyatu, artinya tidak ada kadar lempungnya. Harus bersih dari
bahan organik, lumpur, zat alkali, dan tidak mengandung substansi lain yang dapat
merusak, sepertt abu, sampah, dan lain-lain. Dalam menghitung faktor susut, sebaiknya
kebutuhan dalam belanja dikalikan 1,1 dari kebutuhan berdasar analisis.
2. Pasir pasang
Pasir pasang yang bagus adalah pasir pasang bergradasi yang bersudut tajam,
tetapi lebih lembut dari pasir beton dan jlka digenggam tidak menyatu. Artinya
tidak ada kadar lempungnya. Harus bersih dari bahan organik, lumpur, zat alkali, dan
tidak mengandung substansi lain yang merusak, seperti abu, sampah, dan lain-lain.
Dalam menghitung faktor susut sebaiknya kebutuhan dalam belanja dikalikan 1,1 dari
kebutuhan berdasar analisis.
3. $plit
Split yang bagus digunakan adalah yang bersudut tajam dan pecah pada sudut
sisinya, artinya tidak bulat atau halus pada permukaannya, berbentuk kubus atau tidak
pipih, dan harus bersih darizat organik, zat reaktif alkali, atau substansi yang merusak
lainnya. Dalam menghitung faktor susut sebaiknya kebutuhan dalam belanja dikalikan
1,1 dari kebutuhan berdasar analisis.
4. Eatu helah
Batu belah yang berasal dari gunung atau kali adalah yang keras, bersudut tajam,
dan kasar permukaannya. Dalam menghitung faktor susut sebaiknya kebutuhan dalam
belanja dikalikan 1,1 dari kebutuhan berdasar analisis.
Untuk material alam pabrikan seperti genteng, bata, batako, keramik, dan lain-lain
yang perlu diperhatikan adalah sebagai berikut.
tr Kualitas pembuatannya. Jika pembuatannya bagus akan terlihat sisi yang rata,
sudut yang tajam, tidak melenting, dan yang paling penting mempunyai ukuran
yang sama, sehingga jika dipasang akan bertemu antara yang satu dan lainnya.
Untuk bata dan genteng jika pembakarannya bagus warnanya tidak kusam atau
griya kreasi
bahkan hitam-hitam karena panas yang tidak rata. Untuk batako, jika proses
pengepresan dan pengeringan bagus akan padat, bersudut bagus, dan tidak
mudah hancur.
tr Ukuran dan bentuknya. Ukuran material dalam analisis akan menentukan berapa
jumlah kebutuhan materialnya daiam satuan, bh, m2, m3, atau mr. Untuk batu bata
misalnya, penggunaan ukuran yang berbeda akan menyulitkan penghitungan
kebutuhan bata per meter perseginya (m']). Selain itu, juga akan menyulitkan
berapa kebutuhan material pasir dan semen untuk pekerjaan plesteran karena
ketebalan plesteran yang berbeda akibat lebar bata yang berbeda pula.
Split. Harus bersudut tajam dan pecah

pada sudut sisinya
Batu belah. Paling bagus yang berasal

dari gunung atau kali
BB griya kreasi
B. Mengenal Komponen Material Pabrikasi
Komponen material pabrikasi sangat berbeda dengan komponen material alam
karena material pabrikasi telah melalui proses olahan sehingga untuk produk yang
baik tentu secara fisik akan mudah dikenali, misalnya tebalnya sama, ujungnya siku,
potongannya rapi, warnanya paten, kemasannya bagus, dan ada ciri yang khas, yaitu
harganya mahal. lbarat kata pepatah "harga tidak akan bohong'l
Dalam perhrtungan material beberapa hal dasar yang perlu diperhatlkan dalam
material pabrikasi antara lain sebagai berikut.
? " ffrgs*r kcretasan

Apabila akan membelr materral pabrikasi, sangat periu dipelajari dahulu brosur
yang dikeluarkan. Produsen material yang baik tentu akan mengeluarkan,brosur
yang lengkap, dari bahan dasar, proses pembuatan, kekuatan, maupun ukurannya.
t
1
1
i
1
:il
1
,.1
.r a1
Genteng beton
griya kreasi a9
Ukuran dari lebar, panjang, dan tebal akan memudahkan penghitungan kebutuhan
materialnya.
2. fisik material
Gek
Sebelum membeli material, sebaiknya cek fisik material, misalkan saat membeli
besi panjang 12 m, ternyata panjangnya ada yang 11 m atau 11,5 m, sehingga akan
mengganggu analisis kebutuhan materral. Selain cek ukuran dan fisik, cek juga bentuk
fisiknya, misalkan membeli asbes gelombang ternyata tidak sesuai dengan yang su-
dah terpasang di rumah, sehingga akan mengakibatkan bertambahnya waktu bekerja
dan lainnya.
3. Gek harga
Banyak orang yang tertipu dengan harga material terutama besarnya discount,
Narga discount )uga akan berpengaruh dalam menentukan harga satuan pekeryaan,
misalkan harga keramik Rp 45.000,00 jangan langsung dimasukkan harga tersebut,
tetapi masukkan harga dasar setelah discount.
Ongkos angkut. Dimasukkan ke dalam analisis harga ladi material
9f] griya kreasi

4. Fer$?it*Htrar* m*gk*s
Saat memastikan material yang akan dibeli, cek ongkos angkut dan ongkos
bongkar-muat. Harga satuan yang dimasukkan di dalam analisis adalah harga
jadl material sampai di tempat. Banyak harga yang mentah langsung dimasukkan
dalam analisis setelah pelaksanaan ruqi, di antaranya adalah faktor distribusl yang
terlewatkan.
S. Fakt*r ffisn-tskftis
Lokasi pembangunan juga menjadi perhitungan untuk menentukan harga
material pabrikan. Misalkan membawa semen dalam jumlah banyak dalam truk besar
akan lebih murah dalam faktor ongkos dibandingkan dengan menggunakan mobil
pick up kecil. Faktor non-teknis selain lokasi proyek yang memengaruhi harga adalah
pengawalan. Misalnya ketika membawa tiang pancang atau besi profil yang pan;ang
ada biaya yang sulit dipredeksi, yaitu biaya prem arau sering dlsebut iaprem. Biaya-
blaya ini melekat dalam harga satuan barang fabrikasi yang tldak bisa dihitung sama
rata karena terkait dengan bentuk fisik yang berbeda-beda.
S. lfilar*a
Di beberapa komponen material, warna menjadi penentu harga. Warna menjadi
bagian penentu dalam RAB, misalnya granit atau marmer yang berwarna lebih
gelap atau hitam harganya lebih mahal dibandingkan dengan granit atau marmer
berwarna lebih muda, demikian juga cat, keramik, alumunium, sanitair, dan lain-lain.
Ada beberapa perusahaan yang mempunyai kebanggaan warna dan style sehingga
mempunyai harga jual yang tinggi, misalnya produk lampu, sanitair, stop kontak,
sakelar, cat, keramik, alumunium panel, akustik, wallpaper, dan lain-lain.
,oca
griya kreasi 9'l

E]ila ++, -l+ r,.--
l. ,irrl L ir .. i:
Mer-nbuat Daftar
Analisis Satuan Peke r)aa"
analisis pekerjaan dahulu sering disebut dengan BOW. Analisis BOW sangat
llaftar
[-/tepat untuk pekerjaan yang mengabaikan faktor alat modern seperti sekarang
ini, sehingga sangat tepat untuk perhitungan yang sifatnya padat karya. Daftar analisis
pekerjaan berguna untuk menghitung jumlah biaya dari masing-masing komponen
pekeryaan. Dapat juga dikembangkan untuk menghitung kebutuhan tukang dan
kebutuhan material. Setelah didapat harga dari masing-masing komponen pekerjaan
melalui analisis maka akan dimasukkan sebagai harga satuan pekelaan pada Rencana
Anggaran Biaya (RAB) yang merinci komponen-komponen pekeryaan yang ada dalam
suatu proyek. Apabila dikalikan dengan volume maka akan didapat RAB. Rencana
anggaran biaya ini merinci komponen-komponen pekeryaan yang ada dalam suatu
proyek.
Daftar analisis yang dijadikan referensi dalam buku ini adalah perpaduan antara
analisis dari SNI (Standar Nasional Indonesia) dan pengalaman penulis selama inr.
Untuk pekerjaan yang dikerjakan sendiritentu dapat mengabaikan faktor keuntungan,
pajak penghasilan, dan mandor, sehingga faktor koefisiennya dapat lebih efisien.
Sebelum analisis dibuat, terlebih dahulu disusun daftar harga bahan bangunan
dan upah pekerja. Dalam buku ini disajikan tabel daftar lima kota sehingga jika dalam
analrsis diisi kota yang dimaksud maka akan didapat harga satuannya pada kota
tersebut.
Berikut ini adalah contoh daftar harga material, upah tukang, dan pekerja, analisis
harga satuan pekerjaan, dan RAB di lima kota di lndonesia tahun 2008.
92 griya kreasi
TABEL 1 DAFTAR HARGA MATERIAL AKHIR TAHUN
No
1 Ampelas (kertas pasir) lbr 3.500,00 3 600,00 3.550,00 2.500,00 2.500 00
Akustik 6S0 x'1.200 x 15 mm setara 78.000,00

2 lbr 72.000,00 78.000.00 74.000,00 70.000,00
amstrong
Alumunium coloruntuk kusen pintu dan 86.000,00

J m1 82 000,00 88.000,00 85.000,00 78.000,00
jendela 4"
Alumunium coloruntuk daun pintu dan 75.600,00 80.000.00

4 m1 78,000,00 83.000,00 82.000.00
jendela
5 Asbes pelat 1 x 1 m, tebal 3 mm Ibr 14 000,00 14.000,00 12.500,00 13.500,00 13.500,00
Asbes gelombang 270 X 105 cm, tebal 70.000.00 72.000,00

h tbr 68.s00,00 67.000,00 66.00c,00
4mm
Asbes gelombang 240 X 105 cm, tebal 65.000,00
7 lbr 60.000,00 60.000,00 58.000,00 62.000,00
4mm
Asbes gelombang 150 X 102 cm, 48.000.00
8 lbr 46.000.00 46.000.00 45.000.00 48.000,00
tebal 5 mm
Asbes gelombang2T0 X 102 cn. 85.000,00 92.000,00 90.000,00

9 lbr 87.500,00 87.000,00
tebal 5 mm
Asbes gelombang 240 X 102 cm, 81.000,00

10 lbr 78.200.00 78.500.00 77.000,00 &4.00s,00
tebal5 mm
11 Bata merah bh 550,00 300.00 350,00 520.00 400,00
IL Batu tempel hitam m2 72.500.00 64.100.00 65.000,00 82.000,00 86.000,00
13 Batako putih {trass) bh 2.000,00 2.200,00 2.250.00 4.000,s0 4.200,00
14 Batako semen bh 2.250,00 2.100,00 2.150 00 4 200,00 4.300.00
ic Bata ringan (hebel/celcon) bh 2.500,00 2 550 00 2 550 00 3.500,00 3.800,00
Batu belah m3 145.000,00 128.200,00 't28.280,00 128.200,00 72.000,00

16
17 m2 65.000,00 157.900,00 157.900,00 "r57.900,00 78.000.00

Batu alam I tempel
18 Batu koral m3 165.000,00 164.800 00 164.800 00 164.800,00 99.500,00
19 Bendrat / kawat beton kg 11 200,00 11.500,00 11 .500 00 13.400,00 13.000.00
?0 Besi prolil kg 9.800,00 10.000,00 10.000.00 12.000.00 12.000,00
21 Besi beton I ulir kg s.900,00 9.400,00 s.300,00 11.000,00 11.500,00
22 Besi beton U-24 kg 8.500,00 8.500,00 8.600 00 8.900 00 8.800,00
Besi beton U-39 kg 8.700,00 8.800.00 8 800,00 9.000,00 9.000 00
?4 Besi C (lip channef / besi strip kg s.500,00 10.000,00 10.00&00 11.000,00 11.000,00
25 Eesi siku {L) kg 9.40S,00 $500,00 s.600,00 1't,000,00 10.500.00
26 Cat meni kualitas bagus kg 16.000,00 16.500,00 16.500.00 19 000,00 19 000,00
C-at dasa! tmaterlal primer, rlrcromai,

w kg 3$:S0&00 38.500,00' 38.500$ 41.080,00 4S.*00.00
dan lain-lain]
ZO Cat besi kg 35.000,00 35.500,00 36.000,00 38 500,00 38.500,00
griya kreasi 93
Lanjutan tabel 1
iSllY:d,t-TJ-"ii,r,ri .ry,ri;
29 Cat tembok untuk interior kualitas baik kg 44.000,00 45.000,00 45.000,00 46.000.00 47.000,00
Cat tembok wealhersieldekslerior kualitas
30 kg 71.000,00 72 000 00 72 000.00 75.000,00 78 000,00
baik
31 Cat tembok kualitas sedang kg 15.000.00 16.000,00 16.000.00 17.000,00 17.500,00

JI Cat kayu kualitas sedang kg 27 500 00 27 000 00 27.500 00 28.000,00 28 250 00
Cat kayu kualitas baik kg 36,000.00 37.000,00 37.000,00 39.000,00 40.000,00
34 Compound kg 28.000,00 28.500,00 28.500,00 30 000 00 32.000,00
35 ConblockS x20 x 40 bh 3.800,00 2.200,00 2.500,00 3.200,00 3.000,00
36 Dempul besi kg 24 000 00 23 000 00 22 500 00 25 000,00 25 000 00
JI Dempul halus kg 23.'1 00,00 22.000,00 20.000,00 24.000,00 24.500,00
38 Door closer bh 348.000,00 350.000,00 325.000,00 380.000,00 412.000,00
39 Door stopperkualitas baik bh s5 000 00 60 000,00 60 000 00 66.000,00 65 000 00
40 Door holder bh 45 000,00 50 000 00 45 000,00 50 000,00 50.000,00
41 Engsel pintu bh 22.s00,00 22.000,00 22.000,00 25.000,00 25.000,00
42 Engsel jendela bh 21.000,00 20.000,00 20.000,00 22.000.00 22.000.00
43 Formika 120 x240, tebal 1,5 mm lbr 125 000 00 135 000 00 130 000 00 166.700,00 1 50 000,00
44 Genteng sirap ( 80 bh/m2 ) bh 900,00 1.000,00 1.000,00 1 100,00 600,00
45 Genteng plentang ( 25 bh ) bh 1.100,00 800,00 800,00 800,00 800,00
46 Genteng keramik glazur ( 14,5/m2 ) m2 72,000,00 70,000,00 60.000,00 80.000,00 72.500.00
47 Genteng keramik natural (14,51n2) m2 67.000.00 65.000.00 62 500,00 75 000,00 70.000,00
48 Genteng beton warna ff12 72.000,00 62.500,00 62.500,00 70.000,00 65.000,00
49 Genteng metal lapis m2 132.000.00 130.000,00 125.000,00 134.000.00 129.800.00
s0 Gipsum baard120x240, tebal9 mm lbr 57.100,00 s5.000,00 50.000,00 86.000,00 78.000.00
ct GRC tebal 5 mm lbr 45.600,00 45.600,00 45.600,00 47.500,00 47.500,00
E,1
Glass block bh 17 500,00 18.000,00 17.000,00 21.500,00 20.000 00
53 Granit jenis dan nrarna standar m2 600.000,00 650.000,00 s00.000,00 750.000.00 750.000,00
54 Hallow4l4 ziilcr*ffiate btg 45.000,00 45.000,00 45.000.00 48.000,00 48.0CI0,00
Hollow214 zincromate btg 32.000,00 32.000,00 32 000 00 35.000,00 35.000 00
56 lnjuk ikat 15.000,00 8.000,00 10.000,00 7 500 00 6.000,00
57 Kaea bening {polos} tebal 3 mm m2 48,S0C,0S 48.000,00 45.000.00 61.000,00 00.600,00
58 Kaca bening {polos} tebal5 mm m2 66.000.00 71.500.00 55.000.00 120.S00.00 75.000.00
59 Kait angin untuk daun jendela bh 10 900 00 11 .000 00 10.000 00 12.000,00 12.000,00
60 Kawat duri rol 145.000,00 145.500.00 148.000,00 155.000,00 166.000,00
61 Kawat fas m1 '11.0il0,00 '12.000,00 1?.500,00 18.000,0s 18.000,ofi
62 Karr. raybandlehal 5 mrn m? 125.000,00 125.S00,00 130.il00,00 159.000,00 155.000,00
griya krrasi
Lanjutan tabel 1
63 Balok dolken I stoot dia 8-1 0 cm btg 18.600,00 17.500,00 '15.000,00 8.000,00 8.500,00
64 Balok kayu borneo super / meranti m3 3.200.000,00 3 000.000.00 2.819.300,00 1.450.000,00 1.378.000,00
65 Papan kayu borneo super I meranti m3 3.300.000,00 3.525.000.00 3.450.000.00 2.859.000,00 1.660.000.00
hb Balok kayu kamper samarinda/damar m3 5.200.000,00 5.000.000.00 4.800.000,00 4.650.000,00 5.756.800,00
6t Papan kayu kamper samarrnda/damar m3 5 350 000 00 5.350 000 00 5 100 000,00 4.900.000,00 5.000.000,00
68 Balok kayu kamper medan m3 4 100 000 00 4.100 000 00 4 000 000,00 3.850.000,00 3 950.000,00
69 Papan kayu kamper medan m3 4.300.000.00 4.275.000,00 4.100.000.00 3.9S0.000,00 3.800,000,00
tu Pagar BRC lengkap tiang m2 130.000.00 135.000,00 130.000,00 152.000,00 148.000,00
71 Pegangan tangga profil kamper m1 73.000.00 72.000,00 71.000,00 62.000,00 65.000,00
72 Papan kayu terentang m3 2.300.000,00 1.750.000 00 1 700.000,00 1 448 200,00 1.220 000,00
73 Keramik lantai 20 x 25 cm (n2 s8.000,00 34.000.00 32.000,00 36.000,00 30.000.00
74 Ker,amik lantai 10 x 20 cm m2 35.000.00 32.000.00 31.000.00 34.000.00 32.000,00
75 Keramik lantai 20 x 20 cm m2 37 500,00 33 000 00 32 000 00 34.000,00 33 000 00
to Keramik lantai polos 30 x 30 cm m2 39 000 00 37.500 00 34 000,00 39.000,00 38.500 00
Keramik ukuran 40 x 40 cm granito

m2 20s.000,00 210,000,00 210.000,00 225.000,00 246.000.00
polished
Keramik ukuran 40 x 40 cm granito

78 m2 195.000.00 195.800.00 196.000.00 202.000,00 205.000,00
unpolished
70 Keramik lantai 60 x 90 cm standar m2 292.000.00 300.000,00 3il0.000.00 340.000.00 336.000,00
80 Keramik lantai 60 x 60 cm standar m2 265.000,00 276.000.00 267.000,00 298.000.00 290.000,00
81 Keramik dinding polos 10 x 20 cm m2 36 000 00 36.000,00 36 000 00 36.000,00 34 000 00
B2 Keramik dinding motif 10 x 20 cm m2 36.500,00 37.000,00 38,000.00 38.000,00 38.000,00
83 Keramik dinding motif 20 x 20 cm m2 38.500.00 37.000,00 38.000,00 3S.000.00 38.000,00
84 Keramik dinding polos 20 x 20 cm m2 38.000,00 38 000,00 38.000,00 37.000,00 38.000.00
85 Keramik dinding motif 20 x 25 cm m2 38.500,00 38 500 00 38 500.00 39 000 00 39 000,00
B6 Keramik dinding polos 20 x25 cm m2 38 000 00 38 500 00 37 500 00 38.000.00 38 000.00
Keramik essenza ukurail 60 x 60 crn

6l m2 248.000.00 250.000,00 252.000,00 260.000,00 255.000.00
polish
Keramik essenza ukuran 60 x 60 cm

88 m2 224.000,00 230.000.00 230.000,00 245.000,00 238.000,00
unpolih
89 Keramik dinding polos 30 x 30 cm m2 40.000,00 40.000,00 40.000,00 41.000.00 40.000,00
90 Keramik dinding motif 30 x 30 cm m2 41.000,00 40.000.00 40.000,00 43.000.00 41.000,00
91 Kawat duri untuk pagar kg 30.000 00 32.000.00 30.000 00 38.000,00 41 000,00
92 Kuas 2 " cat bh 9 000 00 9.000,00 9.000,00 9.000,00 9.200 00
93 Kuas 3 " cat bh 13.550.00 13,500.00 13.500,00 14.000.00 14.000,00
94 Kunci pintu 2 slaag besar kualitas baik bh 210.000.00 175.000,00 160.000.*0 18S.000,00 175.000,00
griya i{irlrl
Lanjutan tabel 1
95 Kunci pintu 2 slaag kualitas standar bh 45.000,00 45 000,00 45 000,00 55 000 00 55 000,00
96 Kunci pintu KM/WC putar bulat (Alpha) bh 49.000,00 50 000 00 50 000,00 55 000 00 55.000,00
97 Kawatkasalxlem m? 15.000.00 16.000,00 16.000,00 22.000.00 20,000.00
s8 Kawat harmonika 4 m2 16.000,00 18.000.00 17.500.00 23.000,00 22.000.00

qq Lem vinyl kg 30.800.00 30 800,00 30 800,00 32 000 00 35 000.00
00 Lem kayu Itr 25.600 00 25.600 00 25 600 00 27.000,00 28.000 00
01 Lis kayu 114 ml 4.300.00 3.700,00 3.500,00 1.900,00 1.925.00

A' Lis profil Gipsurn m1 7.000.00 7.000,00 7.000,00 8.000,00 8.200,00
103 Lisprofilkayu5x5cm Nn1 13 500,00 12.500,00 12.000,00 6.800,00 7.700,00
104 Marmer setara Citatah/Padalarang 60 x 60 m2 133.000,00 135.000,00 130.000,00 212.000,00 200.000,00
105 Meni besi kg 14.500,00 15.000,00 15.000,00 22.000,00 20.000,00
tuo Meni kayu kg 15.000,00 15.000,00 15.000,00 17.000,00 16.000,00
107 I'ltinyak cal (tinner) Itr 16.500,00 17.000,00 16.500.00 19 300 00 20.000,00
Minyak pelumas bekesting (oli/minyak

108 Itr 12.000,00 10.000,00 10.000,00 12.500,00 10 000,00
bekas)
109 Multiplek 9 mm 120 X 240 Ibr 105 000 00 107 000 00 1 02 000 00 112.000,00 105 000 00
110 Multiplek 12 mn, 120 X 240 lbr 1 35 000,00 135 000 00 1 32 000,00 140 000,00 135 000 00
111 Multiplek 16 mm, '120 X 240 lbr 172.000,00 I 72.000 00 170.000,00 182.000,00 172.000,00
112 Nok genteng keramik glazur bh 16 500,00 16.500,00 16.000,00 24.000,00 26.500,00
113 Nok genteng beton warna bh 15 500 00 15.000,00 14.500 00 15.000,00 16.000 00
114 Nok genteng metal m1 53 000 00 54.000,00 54.000,00 60.000,00 58.000,00
115 Paku kg 11 .000,00 11 .000,00 11.500,00 14.000,00 14.700,00
116 Paku sekrup 3,5' bh 560,00 500,00 500,00 600.00 750,00
117 Parquet jati m2 250.000.00 260.000,00 274.000.00 276.000.00 278.000.00
118 Pasir pasang m3 165.000.00 66.000,00 95.000.00 84.000,00 68.000,00
119 Pasir beton m3 180.000.00 72.000.00 105.000,00 92.000,00 72.000,00
120 Pasir urug m3 145.000,00 45.000,00 92.000,00 62.000,00 06.000,00
121 Panel lisrik standar untuk rumah unit 250.000,00 250.000,00 250.000,00 300 000 00 300.000,00
122 Perancah kayu m3 3.200.000,00 2.900.000,00 2.800.000,00 2.200 000 00 2.000.000.00
123 Pintu alumunium/pintu PVC bh 375.000,00 375.000,00 360.000,00 400.000,00 400.000,00
124 Pipa galvanis A 1,2'kelas medium m1 10.500,00 11 000 00 10.000,00 12.000.00 11.000,00
125 Pipa galvanis O314 kelas medium m1 17 500 00 17 500 00 17 000 00 18 000 00 1 8 500,00
126 Pipa galvanis O 1" kelas medium m1 25 000 00 26 000 00 26 000 00 30.000 00 30 250 00
127 Pipa galvanis A 1 112'kelas medium ml 30.000.00 32.000,00 30 000,00 32.000.00 33.000,00
128 Pipa PVC AW A 112'selara maspion m1 4.200,00 3.400 00 3.300,00 3.300,00 3.400,00
96 griya ilr +*rl

Lanjutan tabel 1
129 Pipa PVC AW 0 3i4' m1 5.000,00 4.500,00 4.500,00 4.600,00 4 675,00
130 Pipa PVC AW O 1" m1 6.500,00 6.400,00 6.400 00 6.750,00 6.700,00
131 Pipa PVCAWO2" m1 8.500,00 8.500.00 8.500,00 9.000.00 9.000,00
132 Pipa PVC AW O 4" m1 17.000,00 18.500,00 19.000,00 20.000.00 1S.s00.00
133 Penyambung pipa PVC ukuran 112" bh 2 000,00 2 000 00 2 200 00 2.250,00 2.250.00
134 Penyambung pipa PVC ukuran 3/4 " bh 2.750,00 2.500,00 2.500,00 3.000,00 3.000,00
IJD Penyambung pipa PVC ukuran 2 " bh 5.200,00 5.500,00 5.500,00 6.000.00 6 000 00
136 Penyambung pipa PVC ukuran 4 " bh 12.000,00 12.500,00 12.500.00 14.000.00 14.000.00
kg '19 000,00 20.000,00 20.000,00 25.000.00 27.000.00

137 Plamir tembok
138 Plamir/dempul plitur (impra) kg 22.000.00 23.1 00.00 23.000,00 25 000 00 26 000 00
13S Plamir kayu kg 17.000,00 17.500,00 18.000.00 23.100,00 22.500,00
140 Triplek tebal 3 mm, ukr 120 x 240 cm lbr 38.500,00 37.000.00 36.000,00 40.000,00 35 000,00
41 Triplek tebal 4 mm, ukr 120 x240 cm lbr 50.000,00 50.000,00 47.500,00 52.000,00 51 000,00
42 Plint keramik ukuran 10 x 40 cm bh 7.500,00 7.500,00 /.200,00 10 000 00 I 000 00
43 Pelat alumunium 0.2 mm m1 16.000,00 17.000,00 17.000,00 20.000,00 18.000,00
44 Politur jadi kg 33.000,00 33.000,00 33.000,00 35.000.00 35.000,00
45 Polycarbonate m2 198.000,00 200.000,00 198.500.00 215 000 00 222.000.00
4b Ramsell d i n a b o I t I piser kh 2 500 00 2 400 00 2 100 00 2.800 00 2.200 00
47 Ramin (papan kayu ramin) m3 6.700.000,00 6 600.000,00 6.500.000.00 6.800.000,00 5 500.000,00
148 Residu atau ter Itr 3.1 00,00 3.000,00 3.000,00 3.600,00 3 400,00
149 Roosterbala merah 12 x11,5x24 bh 3 500 00 3 000 00 3 200 00 4.200 00 4.100 00
150 Roof llght (fibreglass) tebal 1 mm, lbr 1 m m1 62.000,00 62.000.00 60.000,00 66.000,00 68.000.00
151 Roll cat bh 26.500,00 26.500,00 26.500.00 27.000.00 27.400,00
152 Rolling door m2 165 000,00 160 000 00 161.000.00 175.000,00 180.000,00
153 Semen PC (abu-abu) 50 kg sak 48.000,00 46.000.00 44.000,00 49.000,00 42.000,00
154 Semen instant kg 6.500,00 2.450,00 2.450,00 2 450 00 2 450,00
lEE kg 4.200.00 12.700,00 12 700.00 12.700.00 12.700,00

Semen warnalputih
rco Seng pelat 0,0400 x 0,9 m m1 31.000,00 32.000,00 32.000,00 33.300.00 33.000.00
157 Seng gelombang 180 x 90 x 0,03 lbr 43.000,00 53.800,00 53.800.00 51 000,00 53 800.00
158 Seng gelombang 180 x 90 x 0,05 lbr 57 600 00 58 000,00 56 500 00 61.000 00 60 600 00
'105.000.00 82.000,00 102.000,00
150 Sirtu (pasir koral) m3 165.000.00 88.000,00
160 Sisalationlalumunium foil m2 4.200,00 4.300,00 4.250,00 5.500,00 5.600,00
161 Slot / grendel pintu 4 " bh 29.000,00 31.000,00 30.000,00 33 000 00 32 500.00
162 Slot / grendel jendela 3 " bh 19 000 00 19 100 00 19 000 00 19.500,00 19.500 00
163 Saklar I stop kontak lisrik standar bh 20.000,00 20.000,00 21.000,00 21.500,00 21.200,00
griya,l,.;rt,*:t 97
Lanjutan tabel 1
164 Split 2/3 cm (batu pecah) rn3 1i8.000,00 140.000,00 1 57 000 00 161 700 00 1 32 000.00
to3 Split 1/2 cm {batu pecah) m3 178.000,00 141.000,00 172.000,00 162.000,00 133.000.00
166 Wateryroofrng membran m2 55.000,00 60.000,00 60.000,00 75.000,00 70.000,00
Waterp roofi n g e m u Is I o n I coa ti n gl floor
167 kg 41 000 00 42.000 00 42.500 00 44.000,00 45.000 00
harderner
168 Tangki air fiber glass I m3 bh 875.000,00 8s0.000,00 825.000,00 912.000,00 905.000.00
169 Teakwaod{ mm 120 x 240 lbr 94.000.00 85.000.00 79.000,00 82.000,00 76.000.00
170 Teak oil Itr 39.000,00 38.800,00 38.500.00 39 600 00 40.000,00
171 Triplek tebal 4 mm ukuran pintu lbr 36.000,00 36.000,00 35.000.00 42.000,00 33.000,00
ttl Ubin abu-abu 30 x 30 cm, tebal 3 cm 62 25.600,00 27.500,00 26.800.00 43.000,00 41.000,00
t7') Ubin abu-abu 20 x 20 cm, tebal2 cm m2 23.500,00 24.000,00 24.500.00 40.000,00 38.000,00
174 Melamik impra ltr 29 500 00 300.000,00 29.800,00 32.000,00 32.200,00
175 Wallpaper m2 1 5.600 00 15.700,00 15.400,00 18.000,00 17.600,00
176 Roo{ drainbesi 3 " bh 69.500,00 71.000.00 68.500,00 88.000,00 85.000,00
177 Bak mandi fibreglass$Ax6B om bh 150.000.00 150.000.00 150.000,00 178.000,00 182.000.00
178 Bak cuci stainless steel bh 173.000,00 173.000,00 1 70 000 00 191 500 00 192.000,00
179 Floor drain stainles steel bh 59.000.00 59.500.00 60.000,00 62.000,00 63.000,00
Kitchet zirzk stainles sleelstardar 1
170 bh 188.000,00 190,000,00 179.400,00 194.000,00 198.000,00
lubang
171 Kloset duduk warna standar setara T0TO bh 2 265.000,00 2 280.000,00 2.275.000.00 2.300.000,00 2.350.000,00
172 Kloset jongkok porselen warna standar bh 146 000,00 145.000,00 142.000 00 170.000,00 173 000 00
173 Kran airt12" kuafitas sedang bh 54.900,00 55.000,00 54,500.00 56.000,00 56.000,00
174 Kran air angsa 112" kualitas sedang bh 155.000,00 155.000.00 156.000,00 157.500.00 155.500,00
175 Soa p h o lde r (lempat sabun) bh 30.000,00 26.000,00 24 400.00 32 000 00 33.000,00
176 Shower lengkap + slang plastik bh 125.000,00 130.000,00 130.000,00 132.000,00 145.000,00
177 ,Shorerset dinding bh 229.000,00 232.000,00 233.000,00 250.000.00 245.000,00
178 Urinoir warna slandar bh 377.000,00 375.000,00 360.000.00 380.000,00 400.000,00
70 Wastafel dindingigantung bh 202.000,00 206.000,00 208.500,00 220.000,00 215.000,00
BO Wastafel pedestal/kaki bh 245 000 00 248.000,00 250.000 00 255.000,00 260.000 00
81 Water pump {p*mpa air 100 Watt) set 750.000,00 775.000,00 740.000,00 800.000,00 925.000.00
B2 Kabel NYA 1 x '1,5 mm (50 m ) rol 105.000,00 f 05.008.00 110.000,00 160.000.00 165.000.00
83 Kabel NYM 2 x '1,5 mm ( 50 m ) rol 225.000,00 22s 000 00 225.000 00 260.000,00 278 000.00
84 Kabel NYA 2 x 2,5 mm (50 m) rol 350.000,00 375 000 00 372 500 00 415.000 00 425 000.00
85 Kabel NYM 3 x 2,5 mm {50 m) rol 400.0CI0.00 410.000,00 415.000,00 450.000,00 445.000,00
86 Lampu SL / TL 36 watt bh 55.000.00 56.000.00 54.000,00 s5.500,00 58.000,00
9B griya kr**ri
Lanjutan tabel 1
Ti
i-l+.E+-.;.:E*:::i.
187 Lampu baret 30 cm + Iampu 18 watt bh 85 000 00 87 000 00 88 000,00 92.000.00 90 000 00
188 Lampu taman lengkap (standar) bh 140 000 00 1 52 500 00 1 55 000 00 175.000,00 186 000 00
189 Lampu pijar 40 watt bh 5.000,00 5.000,00 5.000.00 6,000,00 6.000,00
180 Collon plaster bh 55.000,00 s6.000,00 54.000.00 55,500.00 58.000,00
181 Profil alumunium "T" mr 30.000.00 26.000.00 24.400.00 32.000,00 33.000 00
182 Pipa PVC tipe D 3 " m1 6.500,00 6.400,00 6.400,00 6.750,00 6.700 00
183 Pipa PVC tipe D 4 " m1 8.500,00 8.500,00 8.500,00 9.000,00 9.000,00
184 Soda api kg 41.000,00 42.000,00 42.500,00 44.000,00 45.000,00
185 Tanah urug m3 112.000,00 75.000,00 82.000,00 78.000.00 70.000.00
186 Plint keramik ukuran 10 x 30 cm bh 6.500.00 6.500,00 6.200,00 8 000,00 7 500.00
187 Tarikan jendela bh 15.600,00 15.700,00 15.400,00 18.000,00 17.600,00
188 Septic{ark)adi 1,5 m3 (fiber semen) bh 1.500.000,00 1.500.000,00 1.400.000,00 1.600.000,00 1.5s0.000,00
189 Baja ringan untuk rangka atap (pabrikan) m2 160.000,00 165.000,00 165.000,00 1 70 000,00 1 70 000.00
TABEL 2 DAFTAR HARGA UPAH TUKANG DAN PEKERJA
1 Pembantu tukang setengah terampil hari 32.500,00 25 000 00 35.000,00 37.500,00 25.000,00
2 Pembantu tukang terampil hari 35.000.00 27 500,00 37.500,00 40.000,00 2i.500,00
3 Tukang gali hari 36.000,00 28.000,00 35.000,00 40.000,00 32.500,00
4 Tukang kayu setengah terampil hari 40.000,00 33.000,00 40.000,00 50.000,00 38.000,00
5 Tukang kayu terampil hari 45.000,00 36.000,00 49.000,00 52.500,00 40 000.00
6 Tukang batu setengah terampil hari 40 000 00 30.000,00 40.000.00 40.000,00 38 000.00
7 Tukang batu terampii hari 45.000.00 33.000,00 49.000,00 45.000,00 40.000,00
8 Tukang besi beton setengah terampil hari 40.000,00 30.000.00 40.000,00 40.000,00 38.000,00
9 Tukang besi beton terampil hari 45.000,00 33.000,00 49.000,00 45.000,00 40.000 0c
10 Tukang caUpelitur setengah terampil hari 37.500,00 32.000,00 40.000.00 40.000.00 38.000 0c
11 Tukang eaUpelitur terampil hari 40.000.00 34.000,00 43.000,s0 45.000,00 40.000,00
12 Tukang besi profil setengah terampil hari 40,000.00 34,000.00 40.000.00 45.000,00 38.000,00
13 Tukang besi profil terampil hari 45.000,00 37.000,00 49.000,00 47.500,00 40 000 00
14 Tukang ledeng/pipa hari 45.000,00 33.000,00 45.000,00 55.000,00 38 000 00
15 Iukang lisrik hari 45.000,00 40.000,00 50.000,00 60.000,00 42.500,00
griya kreasi 99
TABEL 3 ANALISIS HARGA SATUAN PEKERJAAN (BODEIABEK)
HARGA JUMLAH
NO URAIAN KOEFISIEN SAT.
SATUAN (RP)
1 M' PAGAR SENG GELOMBANG TINGGI 2 M

a Tiang kayu borneo 4/6 0,05 m3 3.200.000,00 160,000,00
b Semen PC (abu-abu) 0,05 sak 48.000,00 2.400,00
U Seng gelombang 1,20 lbr 43.000,00 51.600 00
d Pasir beton 0,01 m3 180.000,00 900,00
Split {batu pecah} 0,01 m3 178.000,00 1.602,00
1 Balok kayu borneo 4/6 0,05 m3 3.200.000,00 160.000 00
0 Paku 5*10 cm 0,06 kg 11.000,00 660,00
h Meni besi 0,45 kg 14.500,00 6.525,00
Tukang kayu 0,20 0rg 45.000,00 9.000,00
Pembantu tukang 0,10 0rg 35.000,00 3.500,00

Jumlah 396.1 87,00
Dibulatlon 3SS.1S0,00
1 M1 PAGAR KAWAT BERDURITINGGI 1,8 M

a Tiang dari kayu borneo 4/6 0,0s m3 3.200.000,00 160.000,00
b Semen PC {abu-abu) 0,04 sak 48.000.00 '1.920,00
U Kawat duri ,tn kg 145.000,00 362,500,00

d Pasir beton 0,01 63 180.000,00 900,00
L e Split {batu pecah) 0.01 m3 178.000,00 1.602,00
Paku 5*10 cm 0,06 kg 11 .000,00 660,00
s Tukang kayu 0,20 0rg 45.000 00 9.000,00
h Pembantu tukang 0,30 0fg 35.000,00 10.500,00
Jumlah 547.082,00
Dibulatkan 547.080,00
1 M1 PENGUKURAN DAN PEMASANGAN BOWPLANK

a Kayu kaso 5/7 borneo 0,02 m3 3.200.000,00 64.000,00
b PakuS*10cm 0,02 kg 11.000,00 220,00
c Papan papan kayu terentang 2/20 0,00 m3 2.300.000.00 9.200,00

3
d Tukang kayu 0,10 0rg 4s.000.00 4.500,00
e Pernbantu tukang 0,10 org 35.000,00 3.500.00

Jumlah 81.420,00
$1:aE$-@
I trtr griyakr*asi
Lanjutan tabel 3
HARGA JUMLAH
NO URAIAN KOEFISTEN SAT.
SATUAN (RP)
1 M' PEMBUATAN KANTOR DIREKSI

a Kayu kaso 5/7 borneo 0,02 rn3 3.200.000,00 64.000,00
b Papan kayu terentang 0,18 m3 2.300.000.00 414.000,00
C Paku semua ukuran 0,85 kg 11.000,00 9.350,00
d Besi strip 1,10 kg 9.500.00 10.450.00
e Semen PC (abu-abu) 35,00 kg 48.000,00 1.680.000,00
f Pasir pasang 0,15 m3 165.000,00 24.750,00
s Pasir beton 0,10 m3 180.000,00 18.000,00
h Split (baiu pecah) 0,15 m3 178.000.00 26.700,00
Bata merah 30,00 bh 550.00 16 500,00
4 Seng gelombang 180 x 90 x 0,05 cm 1,20 Ibr 57.600.00 63.120,00
k Seng pelat BJLS 32 1,00 m2 3'1.000,00 31.000,00
Kawat harmonika 2,00 m2 16.000.00 32.000,00
m Kaca polos 3 mm 0,08 m2 48.000,00 3.840,00
n Kunci tanam standar 0,15 bh 45.000,00 6.750,00
0 Triplek 120 x 240 x 0,4 cm 0,06 Ibr 50.000,00 3.000,00
p Tukang kayu 2,00 org 45.000,00 90.000,00
q Tukang batu 1,00 0rg 45.000.00 45.000,00
r Pembantu tukang 2,00 org 35.000,00 70.000,00
Jumlah 2.614.460,00
Dibulatkan 2.614.460,00
1 M' PEMBUATAN GUDANG PROYEK

d Kayu kaso 517 bomeo 0,02 m3 3.200.000.00 64.000,00
b Papan kayu terentang 0,10 m3 2.300.000,00 230,000,00
c Paku 0,30 kg 11.000,00 3.300,00
d Semen PC (abu-abu) 0,21 sak 48.000.00 10.080,00
Pasir beton 0,03 180.000,00 5.400,00

( m3
Split {batu pecah} 0.05 178.000.00 8.900,00
s $eng gelambaq 180 x 90 x 0,05 cm 1,20 lbr 57.600.00 69.120,00
h Tukang kayu 1,00 org 45.000,00 45.000.00
Pemb,antu tukang 1,00 org 35.000,00 35.000,00
Jumlah 470.800,00
't+rs..8s0,0*
griya krra*i
Lanjutan tabel 3
HARGA JUMLAH
NO URAIAN KOEFISIEN SAT,
SATUAN (RP)
1 M' MEMBERSIHKAN LOKASI ROYEK

a Pembantu tukang 0,10 org 35.000.00 3.500,00
6
Jumlah 3.500,00
Dibulatkan 3.500,00
1 M' MEMBERSIHKAN PUING.PUING
a Pembantu tukang 0,20 org 35.000.00 7.000,00
7
Jumlah /.000,00
Dibulatkan 7.000.00
1 BH MEMBERSIHKAN TUNGGULTANAMAN
a Pembantu tukang 2,00 0rg 35.000 00 70 000,00
8
Jumlah 70.000,00
Dibulatkan r0.000,00
,1
M' PEMBUATAN JALAN MASUK PROYEK
a Batu belah 15/20 0,10 m3 145.000.00 14.500,00
b Koral 5/7 ( sirtu ) 0,05 m3 165.000,00 8.250,00
I C Pasir urug 0,01 m3 145.000,00 1.450,00
d Pembantu tukang 1,00 org 3s.000,00 35.000,00
Jumlah 59.200,00
Dibulatkan 59.200.00
1 M3 PEMBONGKARAN BETON
a Pembantu tukang 6.20 org 35.000,00 217.000,00
'10
Jumlah 217 000 00
1 M3 PEMBONGKARAN DINDING BATA
a Pembantu tukang 4,60 0rg 35.000,00 161.000,00
11
Jumlah 161 .000,00
Dibulatkan 161.000.0fi
1 M' PEKERJAAN PAGAR PAPAN RANGKABALOK
a Papan kayu borneo 0,02 m3 3.300.000.00 66.000,00
b Balok kayu borneo 517 0,02 m3 3.200.000.00 64.000,00
Pasir beton 0,08 m3 180.000,00 14.400,00
d Split {batu pecahi 0,15 m3 178.000,00 26.700,00
12
e Semen abu - abu 0,50 sak 48.000,00 24.000,00
Tukang kayu 0,13 0rg 45.000,00 5.850,00
s Pembantu lukang 0,38 0rg 35,000,00 13.300,00

Jumlah 214.250.00
Eibulat*an .,'!14t6*
1EZ griya kr*asi
Lanjutan tabel 3
HARGA JUMLAH
SATUAN (RP)
II. PEKERJAAN TANAH

1 M3 GALIAN TANAH SEDALAM 1 M
a Pembantu tukang 0,40 org 35.000.00 14.000 00
1 b Tukang gali 0,02 org 36.000,00 720.0c
Jumlah 14.720 ii
1 M3 GALIAN TANAH SEDALAM 2 M

a Pembantu tukang 0,53 org 35 000,00 18.550.00
2 b Tukang gali 0,02 org 36.000,00 720 0c
Jumlah 19.270.0i
,1
M3 GALIAN TANAH SEDALAM 3 M
a Pembantu tukang 0,74 0rg 35.000,00 25.900.00
3 b Tukang gali a,a2 org 36.000,00 720.0c
Jumlah 26 620: -
,1
M3 GALIAN TANAH KERAS SEDALAM 1 M
o Pembantu tukang 0,45 0rg 35 000,00 15.750.0i
4 b Tukang gali 0,02 org 36 000 00 720.0a
Jumlah 16 47C -
1 M' PEKERJAAN PENGUPASAN TANAH SETEBAL 1O CM

a Pembantu Tukang 0,05 org 35.000,00 875.0i
E b Tukang Gali 0,02 0rg 36.000,00 540 Ci
Jumlah 1 415 _-
Dibulatkan 1.410.00
1 M3 PEMBUANGAN TANAH SEJAUH 150 M

a Pembantu tukang 0,42 org 35.000,00 14.700 00
b b Tukang gali 0,02 or9 35.000,00 720.00
Jumlah 1tr Aal '^
Dibulatkan 15.400.m
griyalirr,::: 1 tr3
,-anjutan tabel 3
HARGA JUMLAH
lruo URATAN KOEFISIEN SAT,
I SATUAN (RP)
1 M3 URUGAN TANAH KEMBALI
a Pembantu tukang 0,19 org 35.000,00 6.650,00
7 b Tukang gali 0,02 org 30.000,00 720,00
Jumlah 7.370,00
Dibulstkan 7.300,00
1 M3 PEMADATAN TANAH
a Pembantu tukang 0,50 org 35.000,00 17.500,00
8 b Tukang gali 002 org 36.000,00 720,00
Jumlah 18.220,00
1 M3 URUGAN PASIR
a Pasir urug 1,20 m3 145.000.00 174.000,00
b Pembantu tukang 0,30 0rg 35.000 00 10 500,00
9
Tukang gali 0,02 0rg 36.000,00 720,00
Jumlah 185.220.00
1 M3 URUGAN TANAH
a Tanah urug 1,24 m3 112.000,00 134.400,00
b Pembantu tukang 0,30 0rg 35.000,00 10.500,00
10
c Tukang gali 002 org 36.000.00 720,00
Jumlah 145.620,00
1 M3 URUGAN SIRTU
a Sirtu (koral) 1,20 m3 165.000,00 198.000,00
b Pembantu tukang 0,25 0rg 35.000.00 8.750,00
11
C Tukang gali 0,02 0rg 36.000.00 720,00
Jumlah 207.470,00
III. FEKTRJAAil PSXSASI
1 M3 PASANG PONDASI BT KALI. 1 PC:3 PS
a Batu belah 1 ,10 m3 145.000,00 159.500,00
C Pasir pasang 0,49 m3 1 65 000,00 80.025,00
d Pembantu tukang 1,50 org 35.000,00 52.500,00
e Tukang gali 0,60 org 45.000 00 27.000,00
Jumlah 512.945,00
Dibr.tlatkan 512.940,00
1n4
Lanjutan tabel 3
HARGA JUMLAH
SATUAN {RP)
1 M3 PASANG PONDASI BT KALI, 1 PC :4 PS

a Ba{u belah 1,10 m3 145.000,00 159.500,00
b Sernen PC iabu-abu) 3,26 sak 48.000,00 156.480,00
c Pasir pasang 0.52 ml 165.000.00 85.800,00

a
Z
d Pembantu tukang 1,50 0rg 35.000,00 52.500,00
e Iukang gali 0,60 0rg 45.000.00 27.000,00
Jumlah 48'1.280 00
Ilibul*tkan 481,280,00
1 M3 PASANG PONDASI BATU KALI 1 PC:5 PS

a Baiu belah 1,10 m3 145.000,00 159.500,00
b Semen PC (abu-abu) 2,72 sak 48.000.00 130.560,00
c Pasir pasang 0,54 m3 165.000.00 89.760,00

.1
d Pembantu tukang '1,50 ory 35.000.00 52.500,00
Tukang gali 0,60 0rg 45.000,00 27.000,00
Jumlah 459.320,00
Dibutatkan 4SS.320,00
1 M3 PASANG PONDAST BATU KOSONG (AANSTAMPING )
a Batu belah 1,20 m3 145.000,00 174,000,00
b Pasir urug 0,30 m3 145.000,00 43.500.00
4 c Pembantu tukang 0,78 0rg 35.000,00 27.300.00
d Tukang gali 0,39 0rg 45.000,00 17.550,00
Jumlah 262.350,00
1 M3 MEMBUAT BETON BERTULANG UNTUK PONDASI 1 PC 2 PS: 3 KR

a Semen PC (abu-abu) 6,72 sak 48.000,00 322 560,00
b Pasir beton 0,54 m3 180"000,00 97.200,00
C Split (batu pecah) 0,81 m3 178.000.00 144.180,00

E
e Tukang gali 0,35 0rg 45.000.00 15.750,00
Jumlah 649.690,00
griyakrensi 1 tr5
Lanjutan tabel 3
HARGA JUMLAH
SATUAN (RP)
,I
KG PENULANGAN BETON PONDASI
Besi beton polos 1,05 kg 8.500,00 8.925,00
b Kawat beton 0,02 kg 11 .200,00 168,00
U Pembantu tukang 0,01 0rg 35.000,00 245,00
d Tukang besi 0,01 0rg 45.000,00 315,00
Jumlah I 653,00
Dibulafl<an $.ss0,00
1 M' PEKERJAAN BEKESTING UNTUK PONDASI
a Papan kayu terentang 0,04 m3 2.300.000,00 92.000,00
b Paku5*12cm 0,30 kg 4.300,00 1.290.00
C Pelumas bekesting (oli/minyak) 0,10 Itr 12.000,00 1.200,00

7
d Pembantu tukang 0,30 0r0 35.000,00 10.500,08
Tukang kayu 0,26 0r0 45.000,00 11.700,00
Jumlah 1'16 690,00
Dibulatkan 116.6S0.00
1 M3 PASANG PONDASI CYCLOOP (60% BETON :40% BATU KALI)
a Besi beton polcs 50,00 kg 8.500,00 425.000,00
b Sernen PC {abu-abu) 4,04 sak 48.000,00 193.920,00
c Pasir beton 0,32 m3 1 80.000 00 57.600,00
d Split (batu pecah) 0,49 m3
'178.000 00 87.220,00
8 e Kawat beton 0,80 kg 11.200 00 LS60,00
f Batu belah 0,40 m3 145.000,00 58.000,00
s Pembantu tukang 2,00 org 35 000,00 70.000,00

h Tukang bali 0,85 org 45 000,00 38.250,00
Jumlah 938.950,00
Dibulatkan 338.S00,00
1 M3 PASANG PONDASI SUMURAN DIAMETER 1OO CM
a Batu belah 0,45 m3 145.000.00 65.250.00
b Semen PC (abu-abu) c,bu sak 48.000,00 268.800,00
C Pasir beton 0,45 m3 180.000,00 81.000,00
d Spllt {batu pecah) 0,67 m3 178.000,00 119.260,00
e Pembantu tukang 2,38 org 35.000,00 83.300,00
Tukang batu 0,30 0rg 45.000,00 13.500,00
Jumlah 631 .110,00
ilibulbtkan 631.100.00
1 [J6 griyakrea:i
Lanjutan tabel 3
HARGA JUMLAH
SATUAN (RP)
,I
Ml PEMBUATAN PONDASITIANG BETON BERTULANG UKURAN 40 X 40 CM
a Pasir beton 0,10 m3 180.000.00 18.000.00
b Split {batu pecah} 0,15 m3 178.000.00 26.700.00
c Semen PC (abu-abu) 1,21 sak 48.000.00 58.080,00
d Besi beton polos 45,00 kg 8.500.00 382.500,00
e Kawat beton 0,90 kg 11 .200,00 10.080,00
f Balok kayu borneo super 517 0,03 m3 3.200.000,00 102.400,00
10 s Papan kayu terentang 0,01 m3 3.300.000,00 33.000,00
h Paku5-12cm 0,12 kg 1'1 .000,00 1.320,00
Pelumas bekesting (olilminyak) 0,09 Itr 12.000.00 1.080,00
Plamir tembok 0,24 kg '19.000,00 4.560,00
k Pembantu tukang 100 0r0 35.000,00 35.000,00
Tukang batu 0,67 0rg 45.000.00 30.150,00
Jumlah 702.870,00
Dibulatkan 702.80ff,00
1 M1 PEMBUATAN PONDASITIANG BETON BER ULANG UKURAN 35 X 35 CM

a Pasir beton 0,08 m3 180.000,00 14.400.00
b Split (batu pecah) 0,13 m3 178.000.00 23.140,00
C Semen PC (abu-abu) 0,98 sak 48.000.00 47.040,00
d Besi beton polos 34,50 kg 4.500.00 293 250,00
e Kawat beton 0,70 kg 11.200.00 7 840,00
I Balok kayu borneo super 5/7 0,03 m3 3.200.000,00 96.000,00
11 o Papan kayu terentang 0,01 m3 3.300.000.00 33.000,00
h Paku5*12cm 0,12 kg 11.000,00 1.320,00
I Pelumas bekesting (oli/minyak) 0,09 Itr 12.000,00 1.080,00
J
Plamir tembok 0,20 kg 19.000,00 3.800,00
k Pembaniu tukang 0,80 org 35.000,00 28.000,00
I Tukang batu 0,50 0rg 45.000,00 22.500,00
Jumlah 571 .370,00
griya iir#nli 1 D7
Lanjutan tabel 3
NO HARGA JUMTAH
URAIAN KOEFISIEN SAT.
SATUAN (RP)
1 M3 MEMBUAT PONDASI TIANG PANCANG UKURAN 25 X 25
a Pasir beton 0,06 m3 180.000,00 10,800,00
b Split {batu pecah) 0,1 1 m3 178.000,00 19.580,00
c $emen PC (abu-abu) 0.82 sak 48.000,00 39.360,00
d Besi beton polos 34,s0 kg 8.500,00 293.250,00
e Kawat beton 0,60 kg 11.200,00 6.720,00
f Balok kayu borneo super 517 0,03 m3 3.200.000,00 96.000,00
12 s Papan kayu terentang 0,01 m3 3.300.000,00 33.000,00
h Paku5-12cm 0,11 kg 11.000,00 1.2'10,00
Pelumas bekesting {olilminyak) 0,08 Itr 12.000,00 960,00
Plamir tembok 0,20 kg 19.000,00 3.800,00
k Pembantu tukang 080 org 35.000.00 28.000,00
Tukang batu 0,50 0rg 45.000.00 22.500.00
Jumlah 555.1 80,00
[ibulatkan 555.100,S0
1 M3 MEMBUAT PONDASI PELAT BETON (PENULANGAN 1 5 KG + BEKESTIN )
b Paku5*12em 1,50 kg 11.000,00 16.500,00
c Pelumas bekesting {olilminyak} 0,40 lir 12.000.00 4.800,00
d Besi beton polos 125.00 kg 8.500,00 1.062.500.00
IJ e Kawat beton 2,25 kg 11.200.00 25.200,00
Semen PC (abu-abu) 6,46 sak 48.000,00 310.080,00
s Pasir beton 0.52 m3 180,000.00 93.600,00
h Split {batu pecah} 0,78 m3 178.000.00 138.840,00
J
Tukang batu 0,35 0rg 45.000,00 15.750,00
k Tukang kayu 1,04 org 45.000.00 46.800.00
I Tukang besi 1,05 0rg 45.000,00 47.250,00
Jumlah 2.357.820,00
Dibul*tksn 235r.S00,SS
1 trB griyakreasi
Lanjutan tabel 3
HARGA JUMLAH
NO URAIAN KOETISIEN SAT.
SATUAN (RP)
1 M3 MEMBUAT PONDASI PELAT BETON (PENULANGAN 150 KG + BEKESTING

a Papan kayu terentang 0,20 fll3 2.300.000,00 460.000,00
b Paku5-12cm 1,50 kg 11.000.00 16.500,00
C Pelumas bekesting {olilminyak) 0,40 Itr 12.000,00 4.800.00
d Besi beton polos 150.00 kg 8.500,00 1.275,000,00
e Kawat beton 2,25 kg 11.200,00 25.200,00
t Semen PC (abu-abu) 6,46 sak 48.000,00 310.080.00
14 0 Pasrr beton 0,52 63 180.000,00 93.600,00
h Split {batu pecah) 0,78 m3 178.000.00 138.840,00
Pembantu tukang 4,00 org 35.000,00 140.000.00
J
Tukang batu 0,40 org 45.000,00 18,000.00
k Tukang kayu 1,00 org 45.000,00 45.000,00
I Tukang besi 1,00 0rg 45.000,00 45,000.00
Jumlah 2.572.020,00
0ibulatkan t.572*000,00
1 M3 MEMBUAT PONDASI BETON BOREPILE (PENULANGAN 125 KG + BEKESI NG)

a Papan kayu terentang 0,20 m3 2.300.000,00 460.000.00
'Paku5*12cm kg 16.500.00
b 1,50 11.000,00
c Pelumas bekesting (oli/minyak) 0,40 Itr 12.000.00 4.800,00
d Besi beton polos 125,00 kg 8.500,00 1.062.500,00
e Kawat beton 2,10 kg 11.200,00 23.520.00
Semen PC (abu-abu) 0,40 sak 48.000.00 310.080.00
15 s Pasir beton 0,52 m3 180.000,00 93.600,00
h Split {batu pecah) 0.78 gJ13

178.000,00 138.840,00
Pembantu tukang 3,90 0rg 35.000.00 136.s00,00
Tukang balu 0,40 or9 45.000,00 18.000,00
k Tukang kayu 1,00 0ru 45.000,00 45.000,00
Tukang besi 1,00 0rg 45.000,00 45.000,00
Jumlah 2 354.340,00
DiLulatkan 2,354.3S0,00
griya kr*asi 'l tl 9

Lanjutan tabel 3
HARGA JUMLAH
SATUAN {RPi
1 M3 MEMBUAT PONDAS| BETON BOREP|LE (PENULANGAN 150 KG + BEKES rNG)
a Papan kayu terentang 0,20 mJ 2.300.000,00 460.000,00
b PakuS-12cm 1,50 kg 11.000,00 16.500,00
c Pelumas bekesting (ollminyak) 0,40 lk 12.000,00 4.800,00
d Besi beton polos 150,00 kg I 500,00 1.275.000,00
e Kawat beton 2,25 kg 1 1 200,00 25.200,00
IO s Pasir beton 0,52 m3 180.000,00 93.600,00
h Split (batu pecah) 0,78 m3 178.000,00 138.840,00
Pembantu tukang 4,00 org 35.000,00 140.000,00
) Tukang batu 0,40 0rg 45 000,00 18.000,00

k Tukang kayu 1,00 org 45 000,00 45,000,00
Tukang besi 100 org 45.000,00 45.000,00
Jumlah 2.572.020,04
Dibulatkan 2.572.000.00
A. PEKERJAAN BETON
1 N/3 MEMBUAT BETON NON STRUKTUR, 1 PC : 3 PS : 5 SPLIT
a Semen PC (abu-abu) 4,36 sak 48.000 00 209.280,00

b Pasir beton 0,52 m3 180.000,00 93.600,00
C Split (batu pecah) 0,87 m3 178.000,00 154.860,00
1
d Pembantu tukang 2,00 or0 35.000,00 70.000,00

Tukang batu 0,35 0rg 45.000,00 15.750,00
Jumlah 543.490,00
Dibulatkan 543,400.00
1 M3 MEMBUAT BETON STRUKTUR 1 PC :2 PS : 4 SPLIT
a Semen PC (abu-abu) 4,64 sak 48.000,00 222.720,44
b Pasir beton 0,52 180.000,00 93.600,00
C Split (baiu pecah) 0,78 m3 178.000,00 138.840,00
2
d Pembantu tukang 2,00 org 35.000.00 70.000,00
e Tukang batu 0,35 0rg 45.000.00 15.750,00
Jumlah 540.910,00
Dibulalkan s40.900,00
1]tr griya kr*asi

Lanjutan tabel 3
HARGA JUMLAH
SATUAN (RP)
1 M3 MEMBUAT BETON STRUKTUR 1 PC :2 PS : 3 SPLIT

a $emen PC (abu-abu) 6,72 sak 48.000,00 322,560,00
b Pasir beion 0,54 m3 180.000,00 97.200,00
c Spllt {batu pecah) 0,81 m3 118.000,00 144.180,00
Tukang batu 0,35 org 45.000.00 15.750,00
Jumlah 649.690,00
Dibut*tkan 643.S00.00
1 M3 MEMBUAT BETON STRUKTUR DENGAN MIJTU K225
b Pasir beton 0,65 m3 180.000,00 117.000,00
c Split (batu pecah) 0,65 m3 178.000,00 115.700.00
4
e Tukang batu 0,35 0rg 45.000,00 15.750.00
Jumlah 690.930,00
Dib'ulatkan 690.900,00
1 M3 MEMBUAT BETON STRUKTUR DENGAN MUTU K 275
a Semen PC (abu-abu) 8,00 sak 46.000,00 384.000.00
b Pasir beton 0,55 m3 180.000.00 99.000,00
c Split (batu pecah) 0,70 m3 178.000,00 124.600,00
E
d Pembanlu tukang 2,02 0rg 35"000,00 70.700,00
Tukang batu 0,40 0rg 45.000.00 18.000,00
Jumlah 696 300 00
Dibllatkan 636.300.00
1 KG PENULANGAN BETON/BESI BETON POLOS

a Besi beton polos 1,05 kg 8.500,00 LS25,00
b Kawat beton 0,02 kg '11i200,00 224,00
1 C Pembantu tukang 0,01 oro 3s.000.00 350,00
d Tukang besi 0,01 org 45.000,00 450,00
Jumlah 9.949,00
Dibulatkan 9.9S0,00
griya krsasi 1 'l 1

Lanjutan tabel 3
NO HARGA JUMLAH
SATUAN (RP)
1 KG PENULANGAN BETON/BESI BETON ULIR
a Besi beton ulir 1,10 kg 8.90S,00 9.790,00
b Kawat beton 0,02 kg 11.200,00 168,00
2 C Pembantu tukang 0,01 0rg 35.000.00 350,00
d Tukang besi 0,02 0rg 45.000,00 900,00
Jumlah 11 .208,00
Dibulatkan 11.?ff0,00
,,ffi iidiiitlt.4ifEiii-t.1#
1 M' PASANG BEKESTING UNTUK SLOOF
a Papan kayu terentang 0,05 m3 2.300.000.00 103.500.00
b Paku5*12cm 0,30 kg 11.000.00 3.300,00
c Pelumas b,ekesting (oli/minyak) 0,10 Itr 12.000,00 1.200.00
1
d Pemh,antu tukang 0,30 org 35.000,00 10.500,00
e Tukang kayu 0,26 oro 45.000,00 11.700,00
Jumlah 1 30 200 00
1 M' PASANG BEKESTING UNTUK KOLOM
o Papan kayu terentang 0,04 m3 2.300.000,00 92.000.00
b Paku5*12cm 0,40 kg 11.000,00 4.400,00
C Pelumas bekesting {olilminyak) 0,20 Itr 12.000,00 2.400,00
d Balok kayu borneo 0,04 6i 3.200.000 00 128.000.00
2
Multiplex120x240x9mm 0,35 lbr 105.000,00 36.750,00
f Pembantu tukang 0,30 org 35.000,00 10.500,00
s Tukang kayu 0,33 org 45.000,00 14.850,00

Jumlah 288.900,00
Dibulatkan 28S.900,00
1 M' PASANG BEKESTING UNTUK BALOK
b Paku5-12em 0,40 kg '11.000,00 4.400,00
U Pelumas bekesting (oli/minyak) 0,20 Itr 12.000,00 2.400,00
d Balok kayu bomeo 0,04 m3 3.200.000,00 128.000,00
J
e Multiplex120x240x9mm 0,35 lbr 105.000,00 36.750,00
Pembantu tukang 0,32 0rg 35.000,00 11 .200,00
s Tukang kayu 0,33 org 45.000,00 14.850,00

Jumlah 289.600,00
Dibulatkan 2S9.600.00
112 griya ki".j"l5i

Lanjutan tabel 3
HARGA JUMLAH
NO URAIAN KCIEFISIEN SAT.
SATUAN (RP)
1 M' PASANG BEKESTING UNTUK PELAT LANTAI

a Papan kayu terentang "r 0,04 m3 2.300.000,00 92.000.00
b Paku 5* 12 cm 0,40 kg 11.000.00 4.400,00
c Pelumas bekesting {oli/minyak} 0,20 Itr 1?.000,00 2.400.00
d Balok kayu borneo 0,04 m3 3.200.000,00 128.000.00

4
e Multiplex120 x 240 x I mm 0,35 lbr 105.000.00 36.750,00
f Pembantu tukang 0,32 org 35.000,00 11.200,00
s Tukang kayu 0,33 org 45.000.00 14.850.00
Jumlah 289.600,00
Dibulatkgn 289.S00,80
1 M' PASANG BEKESTING UNTUKTANGGA

a Papan kayu terentang 0,03 m3 2.300.008,00 69.000.00
b PakuS-12cm 0,40 kg 11,000,00 4.400,00
c Pelumas bekesting (oli/minyak) 0,15 Itr 12.000,00 1.800,00
d Balok kayu borneo 0,02 m3 3.200,000.00 64.000,00

E
Multiplex 120 x 240 x 9 mrn 0,35 Ibr 105.000,00 36.750,00
f Pembantu tukang 0,32 org 35.000,00 11.200.00
s Tukang kayu 0,33 0rg 45.000,00 14.850.00
Jumlah 202.000,00
$it#"ffi.+ l
1 M3 MEMBUAT SLOOFBETON BERTULANG (200 KG BESI+ BEKESTING)K225

b Paku5-12cm 2,00 kg 11.000,00 22.000,00
C Pelumas bekesting (olifminyak) 0,60 Itr 12.000.00 7.200,00
d Besi beton polos 200,00 l$ 8 500,00 1.700.000,00
Kawat beton 3,00 kg 11 .200,00 33.600,00
t $emen PC {abu-abu) 8,00 sak 48.000.00 384.000,00
1 s Pasir beton 0,52 m3 180.000,00 93.600,00
h Split {batu pecah) 0,78 m3 r78.000,00 138.840,00
I Pembantu tukang 4,50 0rg 3s.000,00 157.500,00
J
Tukang batu U,JC 0rg 45.000.00 15.750,00
k Tukang kayu 1,56 org 45.000,00 70,200,00
Tukang besi 1,40 org 45.000,00 63.000,00
Jumlah 3.306.690,00
Dibulalkan 3.306.600,00
griya r,rr*eli "l 1 3

Lanlutan tabel 3
NO HARGA JUMLAH
URAIAN KOEFISIEN SAT,
SAIUAN (RP)
1 M3 MEMBUAT KOLOM BETON BERTULANG (125 KG BES + BEKESTTNG)
d Papan kayu terentang 0,40 m3 2.300.000.00 920.000.00
2
b Paku5*12cm 4,00 kg 11.000.00 44,000.00
c Pelumas bekesting {olilminyak) 2,00 Itr 12.000,00 24.000,00
Kawat beton 4,50 kg 11 .200,00 50.400,00
f Semen PC (abu'abu) 6,45 sak 48.0S0,00 309.600,00
s Pasir beton 0,s2 m3 180.000,00 93.600.00

h Split {batu pecah} 0,78 m3 178.000,00 138.840.00
Ealok kayu bomeo super 0.30 m3 3.200.000.00 s60.000.00
Multiplex120x240x9mm 3,50 lbr 105.000,00 367.500.00
k Pembantu tukang 7,30 org 35.000 00 255.500,00
Tukang batu 0,35 0rg 45.000,00 15.750,00
m Tukang kayu J.JU org 45.000 00 148.500,00
n Tukang besi 24A 0r0 45.000,00 94.500,00
Jumlah 4.484.690,00
Dibulatkan 4.484.6S0,00
1 M3 MEMBUAT KOLOM BETON BERTULANG (150 KG BES| + BEKESTTNG)
b PakuS*'l2cm 4,00 kg 11.000,00 44.000,00
U Pelumas bekesting (oli/minyak) 2,00 hr 12.000,00 24.000,00
Kawat beton 4,50 kg 11.200,00 50.400,00
Semen PC {abu-abu) 6,45 sak 48.000,00 309.600,00
s Pasir beton 0,52 m3 180.000,00 93.600.00

3 h Split (batu pecah) 0,78 m3 178.000,00 138.840,00
I Balok kayu borneo super 0,30 m3 3.200.000,00 s60.000,00
J Multiplex120x240x9mm 3,50 ibr 105.000,00 367.500,00

k Pembantu tukang 7,30 0rg 35.000,00 255.500,00
I Tukang batu 0,35 org 45.000,00 15.750,00
m Tukang kayu 3,30 0rg 4s.000,00 148.500,00
n Iukang besi 2,10 0rg 45.000,00 s4.500.00
Jumlah 4.697.1 90,00
$ibulatkan 4.697.1.S0,00
114 griya kr*asi

Lanjutan tabel 3
HARGA JUMLAH
SATUAN (RP)
'l M3 MEMBUAT KOLOM BETON BERTULANG (160 KG BESI + BEKESTING)

a Papan kayu terentang 0,40 m3 2.300.000.00 920.000,00
b Paku5-12cm 4,00 kg 11.000,00 44.000,00
d Besi beton polos 160,00 kg 8.500.00 1.360 000,00
e Kawat beton 4,50 kg 11.200,00 50 400,00
f Semen PC (abu-abu) 645 sak 48.000,00 309.600,00
s Pasir beton 0,52 63 180.000.00 93.600,00
Balok kayu borneo super 0,30 m3 3.200.000,00 960.000,00
Multiplex120x240x9mm 3,50 lbr 105.000.00 367.500,00
k Pembantu tukang 7,30 org 35.000,00 255.500,00
Tukang baiu 0,35 org 45.000.00 15.750,00
m Tukang kayu 3,30 0rg 45.000,00 148.500,00
n Tukang besi 2,1A 0rg 45.000,00 94.500,00
Jumlah 4 782.190,00
Oibulatkan 4.782.100.00
1 M3 MEMBUAT KOLOM BETON BERTULANG (175 KG BES + BEKESTING)

b Paku5-12cm 4,00 kg 11 000 00 44.000,00
c Pelumas bekesting (oli/minyak) 200 Itr 12.000,00 24.000,00
d Besi beton polos 175,00 lq 8.500,00 1.487.500,00
Kawat beton 4,50 kg 11.200,00 50.400,00
f Sernen PC (abu-abu) 6,45 sak 48.000.00 309.600,00
g Pasir beton 0,52 m3 180.000,00 93.600,00

E 178.000.00 138.840,00
h Split (batu pecah) 0,78 m3
Balok kayu borneo super 0,30 m3 3.200.000.00 960.000.00
k Pernbantu tukang 7,30 0rg 35.000,00 255.500,00
Tukang batu 0,35 0rg 45.000.00 15.750.00
m Tukang kayu 3,30 org 45.000.00 148.500,00
n Tukang besi 2,1Q org 45.000,00 s4.500.00
Jumlah 4.909 690,00
.Sibulsff{an 4.Sffi.80*,00
griyakr*asi 1 I 5
Lanjutan tabel 3
HARGA JUMLAH
NO URAIAN KOEFISIEN SAI
SATUAN IRP}
1 M3 MEMBUAT KOLOM BETON BERTULANG (200 KG BES| + BEKESTING)
a Papan kayu terenEng 0,40 m3 2.300.000.00 920.000,00
b Paku5*12cm 4,00 kg 11.000,00 44.000.00
d Besi belon polos 200,00 kg 8.500.00 1.700.000,00
Kawat beton 4,50 kg '11.200.0il 50.400,00
f Semen PC {abu-abu} 6,45 sak 48.000.00 309.600,00
s Pasir beton 0,52 m3 180.000,00 93.600,00

o h Split {batu pecahi 0,78 fil3 r78.000,00 138.840.00
Balok kayu borneo super 0,30 m3 3.200.000,00 960.000.00
Multiplex120x240x9mm 3,50 lbr 105.000.00 367.500,00
k Pembantu tukang 7,30 or0 35.000.00 2s5.500,00
Tukang batu 0,35 org 45.000,00 15.750,00
m Tukang kayu 3.30 0rg 45.000,00 148.500.00
n Tukang besi 2,1A org 45.000,00 94.500,00
Jumlah 5.122.190.00
Dibulaikan ,5.:t22.100,SS
1 M3 MEMBUAT KOLOM BETON BERTULANG ( 250 KG BESI + BEKESTING)

a Papan kayu terentang 0,40 m3 2.300.000.00 920.000.00
b Paku 5 cm 4.00 kg 11.000,00 44.000.00
-'12
c Pelumas bekesting (olilminyak) 2,00 Itr 12.000,00 24.000,00
d Besi beton polos 250,00 kg 8.500.00 2.125.000.00
e Kawat beton 4,50 kg 11.200,00 50.400,00
Semen PC {abu-abu) 6.45 sak 48.000,00 30s.600,00
s Pasir beton 0,52 m3 180.000.00 s3.600.00

I Balok kayu borneo super 0,30 m3 3.200.000,00 960.000,00
J
Multiplex f 20 x 240 x9 mm 3,50 tbr 105.000,00 367.500,00
k Pembantu tukang 7,30 0rg 35.000,00 255.500,00
I Tukang batu 0,35 org 45.000,00 15.750,00
m Tukang kayu 3,30 org 45.000,00 148.500,00
n Tukang besi 2,10 0rg 45.000,00 94.500,00
Jumlah 5.547.190,00
CIiti*ii{lrin
116 griya kr*asi

Lanjutan tabel 3
HARGA JUMLAH
NO URAIAN I{OEFISIEN SAT.
SATUAN (RP)
1 M3 MEMBUAT KOLOM BETON BERTULANG (3OO KG BESI + BEKESTING)

4,00 kg 11.000,00 44.000 00

b Paku 5
- 12 cm
d Besi beton polos 300,00 Itg 8.500,00 2.s50.000.00
e Kawat beton 450 kg 11.200,00 50.400,00
I Semen PC (abu-abu) 6,45 sak 48,000,00 309.600,00
Pasir beton 0,52 m3 180.000.00 93.600,00

s
8 h Split (batu pecah) 0,78 mJ 178.000,00 138.840,00
Ealok kayu borneo super 0,30 m3 3.200.000,00 960.000,00
Multiplex 120 x 240 x 9 mm 3,50 lbr 105.000.00 367.500.00

l
k Pembantu tukang 7,30 org 35.000.00 255.500,00
Tukang batu U,JD org 45.000.00 15.750,00
m Tukang kayu 3,30 0rg 45.000,00 148.500,00
n Tukang besi 2,14 org 45.000.00 94.500,00
Jum lah 5.972.190 00
Dibulatkan 5.S72.100,00
1 M3 MEMBUAT BALOK BETON BERTULANG (125 KG BESI + BEKESTING)

a Papan kayu terentang U,JI m3 2.300.000,00 736.000,00
b Paku5*12cm 3,2A kg 1'1.000,00 35.200,00
C Pelumas bekesting (olilminyak) 1,60 Itr 12.000.00 19.200,00
d Besi beton polos 125,00 kg 8.500.00 1.062.500,00
e Kawat beton 2,25 kg 11.200,00 25.200.00

,t
$emen PC (abu-abu) 6,45 sak 48.000,00 309.600,00
Pasir beton 0,52 m3 180.000,00 93.600,00

s
o
I Balok kayu borneo super 0,12 m3 3.200.000,00 384.000,00
Multiplex120x240x9mm 2,80 tbr 105.000,00 294.000,00

J
k Dolken 6B Cm atau kayu 4 x 6 cm / 4m 32,00 btg 18.600,00 595.200,00
Pembantu tukang 5,80 0rg 35.000.00 203.000,00
m Tukang batu 0,35 org 45.000,00 15.750,00
n fukang kayu 2,80 org 45.000,00 126.000,00
0 Tukang besi 1,05 org 45.000,00 47.250,00
Jumlah 4 085 340 00
Sibulatksn. 4.085.300,00
griyakr*asl 1 17
Lanjutan tabel 3
NO URAIAN HARGA JUMLAH

KOEFISIEN SAI
SATUAN (RP)
1 M3 MEMBUAT BALOK BETON BERTULANG (150 KG BES| BEKESTING)
a Papan kayu terentang 0,32 ms 2.300.000,00 736.000,00
b Paku5*12cm 3,20 kg 11.000,80 35.200,00
e Kawat beton 2,25 kg 11.200,00 25.200,00
s Pasir beton n6? m3 180.000,00 93.600,00
10
Balok kayu borneo super A,Q m3 3.200.000,00 384.000,00
l Multiplex 120x240x9mm 2,80 Ibr 105.000,00 294.000,00
k Dolken 0-8 cm atau kayu 4 x 6 cm / 4m 32,00 btg 18.600,00 595.200,00
I Pembantu tukang 5.80 org 35.000,00 203.000,00
m Tukang batu 0,3s org 4s.000,00 15.750,00
n Tukang kayu 2,80 org 45.000,00 126.000,00
o Tukang besi 1,05 org 45.000,00 47.250,00
Jumlah 4.297.840,00
Dibul*tkan 4.297.800,00
'1 M3 MEMBUAT BALOK BETON BERTULANG (200 KG BES| + BEKESTTNG)
b Paku5*12em 3,20 kg 11.000,00 35.200,00
c Pelurnas bekesting (olilminyak) 1,60 Itr 12.000 00 1S.200,00
Kawat beton 3,00 kg 11.200,00 JJ,bUU.UU
Semen PC (abu-abu) 6,45 sak 48.000.00 309.600.00
s Pasir beton 0,52 m3 180.00CI,00 s3.600,00
h $plit {batu pecah} 0,78 m3 178.000.00 '138.840.00
11
I Balok kayu borneo super 0,'14 m3 3.200.000.00 448.000,00
Muttiplex120x240x9mm 2,84 lbr 105.000.00 294,000,00
k Dolken O-8 Cm atau kayu 4 x 6 em l4m 16,00 Mg 18.600,00 297.600,00
I Pembantu tukang 5,96 0rg 35.000.00 208.600,00
m Tukang batu 0,35 0rg 45.000,00 15.750,00
n Tukang kayu 2,80 0rg 45.000,00 126.000,00
0 Tukang besi 1,40 0rg 45.000.00 63.000.00
Jumlah 4.518.990,00
Dibu*irtkan 4.S18.3$S.0S
l rB griya krra:i
Lanjutan tabel 3
HARGA JUMLAH
SATUAN (RP)
1 M3 MEMBUAT BALOK BETON BERTULANG (225 Kc BES| + BEKESTTNG)

a Papan kayu terentang 0,32 m3 2.300.CI00,00 730.000.00
b PakuS*12cm 3,20 kg 11.000,00 35.200,00
d Besi beton polos 725.0A kg 8.500,00 1.9'12.500,00
Kawat beion 4,00 kg 11,200,00 44.800,00
f Semen PC (abu-abu) 6,45 sak 48.000.00 30s.600.00
Pasir beton 0,52 m3 180.000,00 93.600.00

s
h Split (batu pecah) 0,78 m3 178.000,00 138.840.00
12
Balok kayu bomeo super 0,14 m3 3.200.000,00 448.000,00
k Dolken O-8 Cm atau kayu 4 x 6 em l4m 16,00 bts 18.600,00 297.600,00
Pembantu tukang 5,96 0rg 35.000.00 208.600,00
m Tukang batu 0,35 org 45.000,00 15.750,00
n Tukang kayu 2,80 0rq 45.000,00 126.000,00
0 Tukang besi 1,40 0r0 45.000,00 63.000,00
Jumlah 4.742.690,00
Dibulaikan 4i742.600,00
1 M3 MEMBUAT BALOK BETON BERTULANG (25 0 KG BES| + BEKESTING)

b Paku5*12cm 3,20 kg 11.000,00 35.200.00

'1,60 Itr 12.000,00 19.200,00
C Pelumas bekesting (olilminyak)
e Kawat beton 6,00 kg 11.200,00 67.200,00
I Semen PC (abu-abu) 6,45 sak 48 000,00 309,600,00
Pasir beton 0,52 m3 180.000,00 93.600,00

s
IJ
Balok kayu borneo super 0,14 m3 3.200.000.00 448.000,00
Multiplexl20x240xOmm 2,8q lbr 105 000,00 294.000,00

)
k Dolken O-8 Cm atau kayu 4 x 6 cm / 4m J6,00 btg 18.600,00 297,600,00
Pembantu tukang 5,96 org 35.000.00 208.600,00
m Tukang batu 0,3s org 45.000,00 15.750,00
n Tukang kayu 2,80 0ro 45.000,00 126.000,00
0 Tukang besi 1,40 org 45.000,00 63.000,00
Jumlah 4 977.590.00
Dibulatkan 4.$77.500.00
griyaiiira:i 1 1 9
Lanjutan tabel 3
NO HARGA JUMLAH
SATUAN (RP)
1 M3 TANGGA BETON BERTULANG (2OO KG BESI + BEKESTING)
a Papan kayu terentang 0,25 m3 2.300.000,00 57s.000,00
b PakuS*12cm 3,00 kg 11.000,00 33.000,00
c Pelumas bekesting (olilminyak) 1,2A Itr 12.000,00 14.400,00
Kawat beton 3,00 kg 11.200,00 33.600,00
f Semen PC {abu-abu) 6,45 sak 48.000,00 309.600,00
s Pasir beton 0,52 m3 180.000,00 93 600,00

Balok kayu borneo super 0,30 m3 3.200.000,00 960.000,00
k Pembantu tukang 5,60 org 35.000,00 196.000,00
Tukang batu 0,35 org 45.000,00 1s.750,00
m Tukang kayu 2,30 0ro 45 000,00 103.500,00
n Tukang besi 1,4A org 45.000,00 03.000,00
Jumlah 4.498.790,00
Dibutatkan 4.498.700,00
1 M3 PELAT LANTAI TEBAL 1O CM BETON BERTULANG (1OO KG BESI + BEKES rNG )
a Beton bedulang campuran 1 PC :2 PS : 3 KR 1,00 m3 649.600,00 649.600,00
b Pasang bekesting untuk lantai 10,00 m2 289.600,00 2.896 000,00
15
c Besi beton rakit 100,00 kg 8.500,00 850.000,00
Jumlah 4.395.600,00
Dibulatkan 4.3S5.6*0,00
1 M3 PELAT LANTAI TEBAL 12 CM BETON BERTULANG (115 KG BESI + BEKES NG)
a Beton bertulang campuran 1PC:2 PS: 3 KR 1,00 m3 649.600,00 649.600,00
b Pasang bekesting untuk lantai 8,33 m2 289.600,00 2.412.368,00
16
C Eesi beton rakit 115,00 kg 9.900,00 1.138.500,00
Jumlah 4.200.468,00
1 M3 PELAT LANTAI TEBAL 12 CM BETON BERTULANG (125 KG BESI + BEKES rNG)
a Beton bertulang campuran 1PC :2 PS : 3 KR 1,00 ;63 649.600,00 64S.600,00
b Pasang bekesting untuk lantai 8,33 m2 289.600.00 2.412.368,00
17
c Besi beton rakit 125.00 kg 9.900,00 1.237.500,00
Jumlah 4.299.468,00
Dibulalkan 4.2C9.40S.0[
1 2D griya kreasi
Lanjutan tabel 3
HARGA JUMLAH
SATUAN (RP)
1 M3 PELAT LANTAI TEBAL 15 CM BETON BERTULANG (1OO KG BESI + BEKEST NG)

a Beton bertulang campuran 1PC : 2 PS : 3 KR 1,00 m3 M9.600,00 649.600,00
b Pasang bekesting untuk lantai 6,67 m2 289.600,00 1.S31.632,00

18
C Besi beton rakit 100,00 kg 9.900 00 990.000,00
Jumlah 3.571.232,00
1 M3 PELAT LANTAI TEBAL 20 CM BETON BERTULANG (115 KG BESI + BEKES rNG)
a Beton bertulang campuran 1PC : 2 PS : 3 KR 1,00 m3 649.600,00 649.600,00
b Pasang bekesting untuk lantai 7,50 m2 289.600 00 2.172.000,00

19
c Besi beton rakit 115,00 kg 9.900,00 1.138,500,00
3.960 100 00
Jumlah
Dibulatkan 3.S60.100.00
1 M3 RTNGBALK BETON BERTULANG (175 KG BESI + BEKESTING)K225

b Paku5*12cm 2,00 kg 11 .000,00 22.000,00
d Besi beton polos 175,00 kg 8.s00,00 1.487.500,00
Kawat beton 3,00 kg 11.200,00 33.600,00
Pasir beton 0,52 m3 180.000,00 93.600,00

20 s
Tukang batu 0,40 org 45.000,00 18.000,00
Tukang kayu 1,75 0rg 45.000,00 78.750,00

k
Tukang besi 1,45 0rg 45.000,00 65.250,00
Jumlah 3.119.490,00
V. PEKERJAAN DINDING
1 M, PASANGAN BATAMERAHTEBAL 1 BATA, CAMPURAN 1 PC:3 PS
a Bata merah 140,00 bh 550.00 77.000,00
0,65 ^^t,
5d^ 48.000,00 31.200,00
b Semen PC (abu-abu)
c Pasir pasang 0,09 m3 165.000,00 14.850,00

1
d Pembantu tukang 0.65 0rg 35.000,00 22.750,00
Tukang batu 0,20 org 45.000,00 9.000,00
Jumlah 154.800,00
Dhiatkan r54.800,s*
griyakreasi 1 21
Lanjutan tabel 3
NO URAIAN HARGA JUMLAH

KOEFISIEN SAT.
SATUAN (RP)
1 M' PASANGAN BATA MERAH TEBAL 1 BATA, CAMPURAN ,1
PC : 4 PS
a Bata merah 140 00 bh 550,00 77.000,00
b Semen PC {abu-abu) 0,55 sak 48.000,00 26.400,00
c Pasir pasang 0,0s m3 165.000,00 14.850,00
2
d Pembantu tukang 0,65 org 35.000,00 22.750,0A
Tukang batu 0,20 org 45.000,00 9.000,00
Jumlah 1 50 000 00
Dibutatkan 150.000.00
1 M, PASANGAN BATAMERAH TEBAL 1 BATA, CAMPURAN 1 PC:5 PS
a Bata merah 140,00 bh 550,00 77.000,00
b $emen PC {abu-abu) 0,45 sak 48.000.00 21.600,00
c Pasir pasang 0,10 m3 165.000,00 16.500,00
3
d Pembantu tukang 0,65 org 35.000,00 22.75A,00
e Iukang batu 0,20 org 45.000,00 s.000.00
Jumlah 146.850,00
Dibutatkan 146.800.00
1 M, PASANGAN BATA MERAH TEBAL %BATA, CAMPURAN 1 PC : 3 PS
a Bata merah 70,00 bh 550.00 38.500,00
U Pasir pasang 0,04 m3 165.000,00
4 6.600,00
d Pembantu tukang u,Jl 0rg 35.000,00 11 .200,00
e Tukang batu 0,10 org 45.000,00 4.500,00
Jumlah 74.720,00
1 M, PASANGAN BATA MERAH TEBAL %BATA, CAMPURAN 1 PC :4 PS
a Bata merah 70,00 bh 550,00 38.500,00
c Pasir pasang 0,05 m3 165.000,00 8.250,00
5
d Pembantu tukang 0,32 0rg 35.000,00 11 .200,00
Tukang batu 0,10 ofg 45.000,00 4.500,00
Jumlah 74.450,00
Dibulaikan 74.400,00
122 griyak;"**:i
Laniutan tabel 3
HARGA JUMLAH
SATUAN (RP)
1 M, PASANGAN BATA MERAH TEBAL %BATA, CAMPURAN 1 PC : 5 PS

a Bata merah 70,00 bh 550,00 38.500,00
b Semen PC (abu-abu) tt // sak 48.000,00 10.560.00
c Pasir pasang 0,05 m3 165.000,00 8.250,00

6
d Pembantu tukang 0,32 org 35 000,00 11.200,00
e fukang batu 0,10 org 45.000,00 4.500,00
Jumlah 73.010 00
1 M' PASANG DINDING BATA ROOSTER / BATA TERAWANG

'1 129.s00,00
a Rooster / terawang ukuran 12 x 1 x 24 cm 37,00 bh 3.500,00
C Pasir pasang 0,04 m3 165.000,00 6.600,00

7
e Tukang batu 0,10 ofg 45.000,00 4.500.00
Jumlah 1 64 060.00
Dibulatkan 1S4.000,00
1 M' PASANG DINDING GLASSBLOCK

a Glassblock ukuran 18 x 18 cm 30,00 bh 17.500,00 525.000,00
b Semen putih 0,27 sak 4.200,00 1 .134,00
8 c Pembantu tukang 0,30 0rg 35.000,00 10.500,00
d Tukang batu 0,10 org 45.000,00 4.500,00
Jumlah 541 134.00
1 M, PASANGAN BATAKO PUTIH. CAMPURAN 1 PC:5 PS

a Batako putih 15,00 bh 2.000,00 30.000,00
c Pasir pasang 0,03 J113 165.000,00 4.950,00
d Pembantu tukang 0.30 0rg 3s,000,00 10.500,00
Tukang batu 0,15 0r0 45.000,00 6.750,00
Jumlah 64.200,00
griya kr**:i 1 23
Lanjutan tabel 3
HARGA JUMLAH
SATUAN (RP)
1 M, PASANGAN BATAKO PRES SEMEN, CAMPURAN 1 PC:5 PS
a Batako press semen 15,00 bh 2.250,00 33.750,00
c Pasir pasang 0,02 m3 165.000,00 3.300,00
10
d Pembantu tukang 0,30 or0 35.000,00 10.500,00
Tukang batu 0,15 0rg 45.000,00 6.750,00
Jumlah 63.900,00
1 M' PASANGAN BATA RINGAN (HEBEL/CELCON)
a Bata ringan (hebel/celcon) 8,00 bh 2.500,00 20,000,00
b Semen instan 11,45 kg 6.500.00 74.425,0A
11 c Pembantu tukang 0,30 org 35.000,00 10.500,00
d Tukang batu 0,20 org 45.000,00 9.000,00
Jumlah 113 925,00
VI. PEKERJAAN PLESTERAN DAN ACIAN
1 M, PLESTERAN CAMPURAN 1 PC:2 PS, TEBAL 1,5 CM
a Sernen PC (abu'abui 0,14 sak 48.000,00 6.720,00
b Pasir pasang 0,02 m3 165.000,00 3.300.00
C Pembantu tukang 0,20 org 35 000,00 i.000.00
d Tukang batu 015 0rg 45.000,00 6.750,00
Jumlah 23.770,00
a Semen PC (abu-abu) 0,'13 sak 48.000,00 6.240,00
b Pasir pasang a,a2 m3 165.000,00 3.300,00
d Tukang batu 0,1 5 or9 45.000,00 6.750,00
Jumlah 23.290,00
a $emen PC (abu'abu) 0,10 sak 48.000,00 4.800,00
b Pasir pasang 0,02 m3 165.000,00 3.300.00
3 c Pembantu tukang 0,20 org 3s.000,00 7.000,00
d Tukang batu 0,15 org 45.000,00 6.750,00
Jumiah 21.850,00
Dibulatlean t1.s00,00
1 24 griya itr*;ri
Lanjutan tabel 3
HARGA JUMLAH
SATUAN IRP)
b Pasir pasang 0,42 m3 165.000,00 3.300,00
d Tukang batu 0,15 0ro 45.000,00 6.750,00
Jumlah 21.370.00
1 M, PLESTERAN CAMPURAN 1 PC: 4 PS, TEBAL2,O CM

b Pasir pasang 0,03 m3 165.000,00 4.950,00
6 C Pembantu tukang 0,22 org 35.000.00 7.700,00
d Tukang batu 0,16 org 45,000,00 7.200,00
Jumlah 28 010 00
Dibutatkan 28.000,00
1 M, PLESTERAN CAMPURAN 1 PC: 5 PS, TEBAL2,O CM

a Semen PC (abu-abu) 0,15 sak 48.000,00 7 200,00
b Pasir pasang 0,03 m3 165.000,00 4.950,00
d Tukang batu 0,20 0rg 45.000,00 9.000,00
Jumlah 29.900,00
1 M, BERAPEN CAMPURAN 1 PC :5 PS TEBAL 1,5 CM

a Semen PC (abu-abu) 0,11 sak 48 000,00 5.280,00
b Pasir pasang 0,03 m3 165.000,00 4.125,00
d Tukang batu 0,07 org 45.000,00 3.150,00
Jumlah 17.805.00
,.2 PS, TEBAL 1,5 CM
1 M' PLESTERAN BETON CAMPURAN 1 PC
a Semen PC (abu-abu) 0,19 sak 48.000,00 s.120,00
b Pasir pasang 0,02 m3 165.000,00 3.300,00
C Pembantu tukang 0,26 org 35.000,00 9.100,00
d Tukang batu 0,20 org 45.000.00 9.000,00
Jumlah 30.520,00
Dihllatkan 30.500,00
griya rrr**ri 1 25
Lanjutan tabel 3
HARGA JUMLAII
NO URAIAN KOEFIS}EN SAT,
SATUAN (RP)
1 M, PLESTERAN BETON CAMPURAN 1 PC:3 PS, TEBAL 1,5 CM
a Semen PC {abu-abu) 0,15 sak 48.000,00 7.200,00
b Pasir pasang 0,02 m3 165.000,00 3.300,00
0 c Pembantu tukang 0,26 org 35.000,00 9.1 00,00
d Tukang balu 0,20 0rg 45.000,00 9.000,00

Jumlah 28 600 00
Dibulatkan 28.S00,oil
1 M, PLESTERAN SKONENG CAMPURAN 1 PC:2 PS
a Semen PC (abu-abu) 0,01 sak 48.000,00 480.00
b Pasir pasang 0,01 m3 165.000,00 1.650,00
10 C Pembantu tukang 0,06 or0 35.000,00 2.100,00
d Tukang batu 0,04 org 45.000,00 1.800,00
Jumlah 6 030 00
Dibulatkan 6.00il.00
1 M' ACCIAN PLESTERAN
b Pembantu tukang 0,14 org 35.000,00 4.900,00
11
C Tukang batu 0,11 org 45.000,00 4.950,00
Jumlah 13.690,00
Dibulatkan 13.600.S0
1 M, PLESTERAN SIAR CAMPURAN 1 PC:2 PS
b Pasir pasang 0,02 m3 165.000,00 3.300,00
tt c Pembantu tukang 0,15 0rg 35.000 00 5.250,00
d Tukang batu 0,07 org 45.000,00 3.150,00
Jumlah 16.020,00
Dibulatkan 1fi.S00,00
VII. PEKERJAAN PELAPIS LANTAI
1 l\4'? PASANG LANTAI KERAMIK UKURAN 40 x 40 CM POLTSHED
a Keramik ukuran 40 x 40 cm 1,00 m2 205.000,00 205.000,00
b Semen PC {abu-abu} 0,16 sak 48.000.00 7.680,00
c Pasir pasang 0,02 m3 165.000.00 3.547.50
1 d Semen warna 0,02 kg 4.200,00 84,00
e Pembantu tukang 0,25 org 35,000,00 8.750,00
t Tukang batu 0,12 0rg 45.000,00 5,400,00
Jumlah 230.46'1,50
Dih,ulatkan t30.4ss,off
1 ZA griya ki*asi
Laniutan tabel 3
HARGA JUMLAH
SATUAN (RP)
1 M'z PASANG LANTAIKERAMIK 40x40 CM UNPOLISH

Keramik ukuran 40 x 40 cm 1,00 m2 '195.000,00 195.000,00
a
C Pasir pasang 0,02 m3 '165.000,00 3.300,00
2 d Semen warna 0,02 kg 4.200,00 84,00
Pembantu tukang 0,26 org 35.000,00 9,100 00

+
Tukang batu 0,13 0fg 45.000,00 5.625,00
Jumlah 220.789,00
1 M'? PASANG LANTAI KERAMIK 60 x 60 CM

c Pasir pasang 0,a2 m3 165.000,00 3.547,50
3 d Semen warna 0,01 kg 4.200,00 54,60
Pembantu Tukang a,25 org 35.000,00 8.750,00
f Tukang batu 0,12 0rg 45.000 00 5.400,00
Jumlah 291.392.10
Dibulatkan 291.3S0,00
1 M'z PASANG LANTAI KERAMIK 60 x 90 CM

b Semen PC (abu-abu) a,17 sak 48.000,00 8.160,00
c Pasir pasang 0,02 m3 165.000.00 3.547,50
4 d Semen warna 0,02 kg 4.200,00 84,00
Pembantu Tukang 0,26 org 35.000,00 9.100,00
Tukang batu 0,14 org 45.000,00 6.300,00
Jumlah 319.191,50
Dibulalkan 319.1S0,00
1 M'z PASANG LANTAI KERAMIK 10 x 20 CM

a Keramik lantai 10 x 20 cm 1,00 m2 35.000.00 35.000,00
C Pasir pasang 0,02 m3 165.000,00 3 300,00
5 d Semen wama a,02 kg 4.200,00 84,00
e Pembantu Tukang v,tt 0rg 35.000,00 7.700,00
f Tukang batu 0,40 0rg 45.000,00 18.000,00
Jumlah 72.724,00
0ibulaikan 72.724.40
griya urr:a:,1 'l 27

Laniutan tabel 3
HARGA JUMLAH
SATUAN (RP)
1 M'? PASANG LANTAI KERAMIK POLOS 20 x20 CM

a Keramik polos 20 x 20 cm 1,00 m2 38.000,00 38.000,00
c Pasir pasang 0,02 m3 165.000,00 3.547,50
b d Semen warna 0,02 kg 4.200,00 84,00
Tukang batu 0.15 org 45.000 00 6.750,00
Jumlah 67.041,50
1 M'z PASANG LANTAI KERAMIK MOTIF 20 x20 CM

a Keramik motif 20 x 20 cm 1,00 m2 38.500,00 38.500,00
c Pasir pasang 0.02 m3 165.000,00 3.547,50
7 d Semen warna 0,02 kg 4.200,00 84,00
Tukang batu 0,15 0rg 45.000,00 6.750,00
Jumlah 67.541,50
Dibulatkan s7.54S,00
1 M'z PASANG LANTAI KERAMIK POLOS 30 x 30 CM
a Keramik polos 30 x 30 cm 1,00 m2 39.000,00 39 000,00

c Pasir pasang 0,02 m3 165.000,00 3.300,00
8 d Semen warna 0,02 kg 4.200,00 84,00
Pembantu tukang 0,25 oro 35.000,00 8.750,00
Tukang batu 0,12 org 45 000,00 5.400,00
Jumlah 64.214,00
Dibulaikan 64.?1fl,00
1 M'z PASANG LANTAI KERAMIK MOTIF 30 x 30 CM
b Semen PC iabu-abu) 0,16 sak 48.000,00 7.680,00
C Pasir pasang 0,02 m3 165.000.00 3.300,00
I d Semen warna 0,02 kg 4.200,00 84,00
f Tukang batu 0,12 org 45.000,00 5.400,00
Jumlah 66.214,00
Dibulatkan ss.t1fi,s0
1 28 griya krea-ni
Lanjutan tabel 3
HARGA JUMLAH
SATUAN {RP)
1 M' PASANG LANTAI MARMER

a Marmer standar 1,00 m2 '133,000,00 133.000.00
b Semen PC (abu-abu) 0,48 sak 48"000,00 23.040,00
c Pasir pasang 0,10 m3 165.000,00 16.500,00
10 d Semen warna 0,20 sak 4.200,00 840,00
Pembantu tukang u,ot 0rg 35.000,00 21.700,00
I Tukang batu 0,35 org 45.000,00 15.750,00
Jumlah 210.830,00
Dib,ulatkan 210.830,00
1 M' PASANG LANTAI PARKETJATI

a Parket jati 1,05 m2 250.000.00 262.500.00
b Lem vinyl 0,60 kg 30.800,00 18,480.00
11 c Pembantu lukang 0,65 org 35.000.00 22,750,00
d Tukang 0,35 org 45.000,00 15.750,00
Jumlah 319 480.00
1 M' PASANG LANTAI GRANIT

a Granit standar 1,00 m2 600.000,00 600.000,00
b Semen PC {abu-abu) 0,48 sak 48.000.00 23.040,00
c Pasir pasang 0,08 m3 165.000.00 13.200,00
12 d Semen warna 0,10 sak 4.200,00 420,00
Pembanlu tukang 0,60 org 35.000,00 21.000,00
Tukang batu 0,48 org 45.000,00 21.600,00
Jumlah 679 260 00
VIII. PEKERJAAN PELAPIS DINDING

'l M'? PASANG DINDING KERAMIK MOTIF 10 x 20 CM
a Keramik moti{ 10 x 20 cm '1,00 m2 36.500,00 36.500,00
b Semen PC (abu-abu) 0,1 8 sak 48.000,00 8.640,00
C Pasir pasang 0,02 m3 165.000,00 3.300,00
d Semen warna 0,02 kg 4.200,00 84,00
e Pembantu tukang 4,22 org 35.000.00 7.700,00
f Tukang batu 0,40 0rg 45.000.00 18.000,00
Jumlah 74.224,00
griya ki**si 1 29
Lanjutan tabel 3
HARGA JUMLAH
SATUAN (RP)
1 M'z PASANG DINDING KERAMIK POLOS 10 x 20 CM

a Ker,amik polos 10 x 20 cm 1,00 m2 36.000.00 36.000,00
b Semen PC ( abu-abu ) 0,18 sak 48.000,00 8.640,00
c Pasir pasang 0,02 m3 165.000,00 3.300,00
L d Semen warna 0,02 kg 4.200,00 84,00
e Pembantu tukang a,n org 35.000,00 7.700,00
f Tukang batu 0,40 org 45.000,00 18.000,00
Jumlah 73.724.00
1 M'z PASANG DINDING KERAMIK MOTIF 20 x 20 CM


c Pasir pasang 0,02 m3 165.000,00 3.300,00
3 d Semen warna 0,02 kg 4 200.00 84,00

I Tukang batu 0,39 0rg 45.000,00 17.550,00
Jumlah 74 594,00
1 M'? PASANG DINDING KERAMIK POLOS 20 x2O CM

a Keramik poJos 20 x 20 cm 1,00 m2 38 000,00 38.000,00
c Pasir pasang 0,02 ms 165.000,00 3.300,00
4 d Semen warna 0,02 kg 4.200,00 84,00
e Pembantu tukang 0,20 0rg 3s.000,00 7.000,00
f Tukang batu 0,39 org 45.000,00 17.550,00
Jumlah 74 094 00
1 M'? PASANG DINDING KERAMIK POLOS 20 x 25 CM

Keramik polos 20 x 25 cm 1,00 m2 38.000,00 38.000,00
c Pasir pasang 0,02 m3 165.000,00 2.970,00
5 d Semen warna 0,01 kg 4.200,00 54,60

t Tukang batu 0,38 org 45.000,00 16 875,00
Jumlah 72.142,10
13O griya'rri:;r::
Lanjutan tabel 3
HARGA JUMIAH
SATUAN (RP)
1 M'z PASANG DINDING KERAMIK MOTIF 20 x25 CM

a Keramlk motif 20 x 25 cm 1,00 m2 38.500,00 38.500.00
c Pasir pasang 0,02 m3 165.000.00 2.970,00
6 d Semen warna 0,01 kg 4.200,00 54,60
e Pembantu tukang 019 0rg 35.000,00 6.562,50
f Tukang batu 0,38 org 45.000.00 16.875,00
Jumlah 72.642,10
Dibuletkafi 72"fi4$,00
1 M' PASANG DINDING MARMER

a Marmer standar 1,00 m2 133.000.00 133.000.00
b Paku sekrup 4,00 bh 560,00 2,24A,04
C Semen PC (abu-abu) 0,25 sak 48.000,00 12.000.00
d Pasir pasang 0,03 m3 1S5.000,00 4.125.00
e Semen warna 1,50 kg 4,200,00 6.300,00

7
I Kawat ikal 0,03 kg 11.200.00 280,00
Paku 0,03 kg 11.000.00 275.00

s
h Pembantu tukang 0,72 0rg 35.000,00 25.200,00
Tukang batu 0,65 org 45.000,00 29.250,00
Jumlah 212.670,00
1 M' PASANG DINDING GRANIT

a Granit standar 1,00 m2 600.000,00 600.000.00
b Paku sekrup 2,00 bh 560,00 1 .1 20,00
c Semen PC ( abu-abu ) 0,25 ssk 48.000,00 12.000,00
d Pasir pasang 0,03 m3 165.000,s0 4.125,00
Semen warna 1,50 kg 4.200,00 6.300,00

B
Kawat ikat 0,03 kg 11.200.00 280,00
Paku 0,03 kg 11.000,00 275,00

s
h Pembantu tukang 0,72 0rg 35.0S0,00 25.200,00
Tukarq batu 0,65 0q 45.000,00 29.250,00
Jumlah 678.550.00
'67S,Se,A0
griyakr*asi 1 31
Lanjutan tabel 3
HARGA JUMLAH
SATUAN (RP)
1 M' PASANG DINDING BATU TEMPEL HITAM
a Batu tempelhitam 1,00 m2 12.500,00 72.500,00
b Semen PC (abu-abu) 0,24 sak 48.000,00 11 .520,00
c Pasir pasang 0,04 m3 165.000,00 5.775,00
I naa
d Pembantu tukang org 35.000,00 11 .200,00
e Tukang batu 0,25 org 45.000,00 11.250,00
Jumlah 112.245,00
1 M' PASANG DINDING BATU ALAM
a Batu alam 1,00 m2 65.000,00 65.000,00
b Semen PC { abu-abu ) 0,25 sak 48.000,00 12 000,00
C Pasir pasang 0,04 m3 165.000,00 5.775,00

10
d Pembantu Tukang 0,32 0rg 35.000.00 11.200,00
e Tukang batu 0,25 org 45.000,00 11.250,00
Jumlah 105.225,00
Dibulatkan 105.220,0il
1 M1 PASANG PLINT KERAMIK UKURAN 10 x 40 CM
d Plint keramik ukuran 10 x 40 cm 2,65 bh 7.500,00 19.875,00
b Semen PC (abu.abu) 0,02 sak 48.000,00 s60,00
c Pasir pasang 0,01 m3 165.000.00 1.650,00
11 d Semen warna 0,10 kg 4,200,00 420,00
e Pembantu tukang 0,06 0rg 35.000,00 2.100,00
f Tukang batu 0,03 0rg 45.000,00 1.350.00
Jumlah 26.355,00
Dibulalkan 26.350,flCI
1 Ml PASANG PLINT KERAMIK UKURAN 10 x 30 CM
a Plint Keramik ukuran 10 x 30 cm 3,30 bh 6,500,00 21.450,00
b $emen PC {abu-abu) 0,02 sak 48.000.00 960,00
c Pasir pasang 0,01 m3 165.000,00 1.650.00
12 d Semen wama 0,12 kg 4.200 00 504,00
e Pembantu tukang 0,06 0rg 35.000 00 2.100,00
f Tukang batu 0,03 org 45.000,00 1.350.00
Jumlah 28.014,00
?8.$rss0
1 32 griya kreasi
Lanjutan tabel 3
HARGA JUMLAH
SATUAN (RP)
IX. PEKERJAAN KUSEN, PINTU, PARTISI, DAN JENDELA

1 M3 PASANG KUSEN PINTU DAN JENDELA KAYU KAMPER SAMARINDA
a Balok kayu kamper samarinda 1,20 m3 5.200.000,00 6.240.000.00
b Pembaniu tukang 6,00 0rg 35.000,00 210.000,00

1
c Tukang kayu 15,00 org 45.000,00 675.000.00
Jumlah 7.125.000 00
Ditulatkan 7.1?5.S00,ilo
1 M3 PASANG KUSEN PINTU DAN JENDELA KAYU KAMPER MEDAN / KRUING

a Balok kayu kamper medan 1,20 m3 4.100.000,00 4.920 000,00
.) b Pembantu tukang 6,00 0rg 35.000,00 210.000,00
U Tukang kayu 15,00 ofg 45.000.00 675.000.00
Jumlah 5.805.000,00
1 M3 PASANG KUSEN PINTU DAN JENDELAKAYU BORNEO SUPER

a Kayu balok borneo suBer 1,24 m3 3.200.000,00 3.840.000.00
b Pembantu tukang 6,00 org 35.000.00 210.000.00

J
c Iukang kayu 15,00 org 45.000.00 675.000,00
Jumlah 4.725 000,00
1 M' PASANG PINTU PANEL KAYU KAMPER SAMARINDA

a Papan kayu kamper samarinda 0,04 m3 5.350.000,00 214.000,00
b Pernbantu tukang 1,00 0rg 35.000,00 35.000,00

4
c Tukang kayu 2,50 org 45.000,00 112.500,00
Jumlah 361.500,00
Dibulatkan 3e1.500,00
1 M' PASANG PINTU PANEL KAYU KAMPER MEDAN / KRUING

d Papan kayu kamper medan 0,04 m3 4.300.000,00 172.000,00

5
c Tukang kayu 2,5A org 45.000.00 112.500,00
Jumlah 319.500,00
,ffirla**n, $1S.500,00
griyakreasi 1 33
Lanjutan tabel 3
HARGA JUMLAH
NO URAIAN KOEFISIEN SAT
SATUAN (RP)
1 M' PASANG PINTU DAN JENDELAKACAKAYU KAMPER MEDAN
a Papan kayu kamper medan 0,04 m3 4 300.000,00 126.000,00
b Pembantu tukang 0,80 org 35.000,00 47.250.00
b
c Tukang kayu 2,00 org 45.000,00 126.000,00
Jumlah 229.250.00
Dibutatkan ,29.200,00
1 M' PASANG PINTU DAN JENDELAKACAKAYU BORNEO
a Papan kayu bomeosuper 0,04 m3 3.300.000,00 35.200,00
b Pembantu tukang 0.80 org 35,000,00 19.200,00

7
c Tukang kayu 2,00 org 45.000,00 90.000,00
Jumlah 144.400.00
Dibtda&an 144.400,CI0
1 M' PASANG PINTU DAN JENDELAJALUSI KAYU KAMPER MEDAN

a Papan kayu kamper medan 0,06 m3 4.300.000,00 275.200,00
8
c fukang kayu 3,00 org 45.000,00 135.000.00
Jumlah 445.200,00
Dibulatkan 445.?00.80
1 M' PASANG PINTU TRIPLEK RANGKAP , RANGKA KAYU KAMPER MEDAN
a Papan kayr kamper medan 0,02 m3 4.300.000,00 84.280,00
b Paku 1**5 cm 0,03 kg 11.000.00 330.00
c Lem Kayu 0,30 LK 25.600.00 7.880,00
o d Triplek 0,4 cm ukuran pintu 1,00 Ibr 36.000,00 36.000,00
e Pembantu tukang 0,60 0rg 35.000,00 21.000,00
f Tukang kayu 2,00 org 45.000,00 90.000,00
Jumlah 239.290,00
Sibr$alkan 239,iCI0,*0
1 M' PASANG JALUSI MATI KUSEN KAYU KAMPER MEDAN
a Papan kayu kamper medan 0,c6 Jv13 4.300.000,00 258,000,00
b PakulSd5cm 0,15 kg 11.000,00 1.65$,00
10 c Pernbaltu tukang 0,50 org 35.000,00 17.500,00
d Tukang kayu 2,00 0rg 45.000,00 s0.000,0c
Jumlah 367.1 50,00
griya kreesi
Lanjutan tabel 3
HARGA JUMLAH
SATUAN {RP}
1 M' PASANG PINTU TRIPLEK RANGKAP, RANGKA KAYU BORNEO SUPER

a Papan kayu borneo super 0,02 m3 3.300.000.00 64.680,00
b Paku 1-5 cm 0,03 kg 11.000,00 330,00
c Lem kayu 0,30 Itr 25.600,00 7.680,00
11 d Triplek 0,4 cm ukuran pintu 1,00 lbr 36.000,00 36.000.00
f Tukang kayu 2,00 0rg 45,000.00 90.000,00
Jumlah 219.690,00
1 M' PASANG PINTU TEAKWOOD RANGKAP, RANGKA KAYU KAMPER MEDAN

b Paku 1*5 cm 0,30 kg 11 .000,00 3.300,00
c Lem kayu 0,30 Itr 25.600,00 7.680,00

'1,00 lbr 94.000,00 94.000,00
12 d Teakwood 120 x 240 x 0,4 cm
Tukang kayu 2,00 org 45.000,00 90.000,00
Jumlah 300.260 00
1 M' PASANG PINTU TRIPLEK DAN FORMIKA RANGKA KAYU KAMPER MEDAN
Papan kayu kamper medan 0,02 m3 4.300.000,00 84.280.00
b Paku 'l-5 cm 0,30 kg 11.000,00 3.300.00
c Lem kayu 0,80 Itr 25.600,00 20.480,00
d Triplek 0,4 cm ukuran pintu 1,00 lbr 36.000,00 36.000.00

13
e Formica 3" x 6" 0,50 lbr 1 25 000,00 62.500,00
f Pembantu tukang 080 org 35.000,00 28.000.00
Tukang kayu 2,50 org 45.000,00 112 500 00

s
Jumlah 347.060,00
griyakre;ii 1 35
Lanjutan tabel 3
NO HARGA JUMLAH
SATUAN {RP}
1 M' PASANG PINTU TEAKWOOD DAN FORMIKA RANGKA KAYU KAMPER MEDAN
a Papan kayu kamper medan 0,02 m3 4.300.000,00 84.280.S0
b Faku 1*5 cm 0,30 kg 11.000,00 3.300,00
C Lem kayu 0,80 Itr 25.600,00 20.480,00
d Teakwood 120 x 240 x 0.4 cm 0,50 lbr 94.000,00 47.000,00
14 Vernis 0,50 lk 35.000,00 17.500,00
d Formica 4" x 8" 0,50 lbr 125.000,00 62.500,00
b Pembantu tukang 0,80 0rg 3s.000,00 28.000,00
C Tukang kayu 2,54 org 45.000,00 11 2 500,00
Jumlah 375.560,00
1 M' PASANG DINDING PEMISAH DOUBLE TEAKWOOD, RANGKA KAYU KAMPER MEDAN
d Balok kayu kamper medan 0,02 m3 4.100.000,00 79.950,00
b Papan kayu kampermedan 0,01 m3 4.300.000,00 30.100,00
c Faku5*12cm 0,10 kg 11.000,00 1.100,00
d Lem kayu 0,56 |tr 25.600,00 14.336.00
15
e Teakwood 12Ax24A x 0.4 cm 1,00 lbr 94 000,00 94.000,00
f Pembantu tukang 0,15 org 35.000,00 5.250.00
0 Tukang kayu 0,45 org 45.000,00 20.250,00
Jumlah 244.986,00
,I
M' PASANG DINDING PEMISAH DOUBLE GRC, RANGKA KAYU KAMPER I\4EDAN
a Balok kayu kamper medan 0,02 m3 4.100.000,00 79.S50,00
b Papan kayu kamper medan 0,01 m3 4.300.000,00 30.100,00
U Paku5*12cm 0,10 kg 11.000,00 1.100,00
d Lem kayu 0,56 lir 25.600,00 14.336,00
16
Triplek 0,4 cm ukuran pintu 1,00 lbr 36.000,00 36.000,00
Pernbantu tukang 0,20 org 35.000,00 7.000,00
s Tukang kayu 0,60 org 45.000,00 27.000,00

Jumlah 1 95.486 00
CIiibulatkan 195,400,S0
1 BH PASANG PINTU ALUMUNIUM / PINTU PVC
a Pintu alumunium / pintu PVC 1,00 bh 375.000,00 375.000,00
b Alat bantu '10% harga material 1,00 ls 37.500,00 37.500,00
1a
tt
Tukang kayu 0,02 0rg 45.000,00 945,00
Jumlah 413 445,00
Dibulatksn 413.40S.00
36 griya kr#a3!
Lanjutan tabel 3
HARGA JUMLAH
NO URAIAN KOEFIS}EN SAT
SATUAN {RP)
1 M' PASANG KUSEN PARTISI DOUBLE TRIPLEK

a Balok kayu bomeo super 0,11 m3 3.200.000,00 336.000,00
b Triplek 0,4 cm ukuran pintu 500 lbr 36.000,00 180.000,00
c Pakuls/d3cm 2,00 kg 11.000,00 22.000,00
d Ampelas 2,00 lbr 3.500,00 7.000 00
18 e Engsel 4,00 bh 22.500,00 90.000.00
Grendet I slot 4,00 bh 29.000,00 116.000,00

s
'1,30 0rg 45.000.00 58.500,00
h Tukang Kayu terampll
Jumlah 820.000,00
1 M, PASANG KUSEN PARTISI D9UBLE GIPSUM + RANGKA KAYU

a Balok kayu borneo super 0,11 m3 3.200,000.00 336.000,00
b Gipsum board (120 x 240 x 9 mm) 0,72 lbr 57.100,00 41.112,00
U Paku 1*3 cm 2,00 kg 11,000,00 22.000,00
d Ampelas 2,00 lbr 3.500.00 7.000,00
19 Engsel 4,00 bh 22.500,00 90.000,00
f Grendel I slot 4,00 bh 29.000,00 116.000,00

s
h Tukang kayu 1,30 0rg 4s.000,00 58.500,00
Jumlah 681 112,00
Dibtllatkan 129.530,00
1 M, PASANG D|ND|NG pARTtSt GtpSUM BOARD + RANGKA BESI HOLLOW

Hollow 414 zincromate 0,42 btg 4s.000,00 18.900,00
b Hotlow 2/4 zincromate 0,'15 btg 32,000,00 4.800.00
c Gipsum board (120 x240 x 9 mm) 0,72 tbr 57.100.00 41.112,00
d Paku sekrup 25,00 bh 560,00 14.000,00
Ramset / dinabolt 4,00 bh 2.500,00 10,000,00

20
f Cotton plaster 0,10 bh 55.000,00 5.500,00
Compound 0,13 kg 28.000,00 3.640,00

s
h Pembantu tukang 0,10 0rg 35.000,00 3.500,00
Tukang kayu 0,05 org 45.000,00 2.250,00
Jumlah 1 03 702,00
Dihul*tkaa 1S3,700,00
griya lire*si 1 37
-,' , ,' tabel 3
HARGA JUMLAH
SATUAN (RP)
x. PEKERJAAN RANGKAATAP DAN PEIlgIt I.ArAl

A. PEKERJAAN RANGKA ATAP
1 M' PEKERJAAN KONSTRUKSI KUDA- KUDAKAYU KAMPER MEDAN
a Balok kayu kamper medan 1,10 m3 4.100.000 00 4.510.000,00
b Besi strip 15,00 kg 9.500,00 142.500,00
C Paku ukuran besar 0,80 kg '11 .000,00 8 800,00
1 d Meni kayu 0,40 kg 15.000,00 6.000,00
f Tukang kayu 12,00 ofg 45.000,00 540.000,00
Jumlah 5.347.300,00
Dibulatkan 5.347.300.CIO
1 M' PEKERJAAN KONSTRUKSI KUDA- KUDAKAYU BORNEO SUPER

a Balok kayu borneo super 1,10 m3 3.200.000,00 3.520.000,00
b Besi strip 15.00 kg 9,500,00 142.500,00
C Paku ukuran besar 0,80 kg 11.000,00 8.800,00
2 d Meni kayu 0,40 kg 15.000.00 6.000,00

'12,00 0rg 45.000,00 540.000,00
Tukang kayu
Jumlah 4.357.300,00
1 M, PASANG KASO + RENG GENTENG PLENTONG KAYU BORNEO SUPER

a Balok kayu borneo super 0,01 m3 3.200.000.00 38.400,00
b PakuT-10cm 0,15 kg 11.000,00 1.650,00
3 C Pembantu tukang 0,10 0rg 35.000,00 3.500,00
d Tukang kayu 0.'10 0rg 45.000,00 4.500.00
Jumlah 48 050 00
1 M, PASANG KASO + RENG GENTENG BETON KAYU BORNEO SUPER
a Balok kayu borneo super 0,01 m3 3.200.000,00 44.800,00
b PakuT-10cm 0,15 kg 11 .000,00 1.650,00
d Tukang kayu 0,10 org 45.000,00 4.500,00
Jumlah 54 450 00
1 3A griyaEli:r,j;i
Lanjutan tabel 3
HARGA JUMLAH
SATUAN (RP)
1 M1 PASANG LISPLANG KAYU KAMPER MEDAN 3 X 20 CM

d Papan kayu kamper medan 0,01 m3 4.300.000,00 30.960,00
b PakuT*10cm 0,05 kg 11.000.00 550,00
C Pembantu tukang 0,10 0rg 3s.000,00 3.500,00
d Tukang kayu 0,20 org 45.000,00 9.000,00
Jumlah 44.010,00
Dibulatka* 44.000,00
1 M' PASANG LISPLANG KAYU KAMPER MEDAN 3 X 30 CM

b Paxu/-lucm 0,05 kg 11.000.00 550,00
o c Pembantu tukang 0,11 org 35.000,00 3.850,00
d Tukang kayu u,tt 0rg 45.000,00 9.900,00
Jumlah 61 .600,00
DiLulatkan 61.600,00
,I
M' PEKERJAAN NOK/GORDING/JURAY KAYU BORNEO SUPER
a Balok kayu borneo super 1,05 m3 3.200.000.00 3.360.000,00
b Paku 10 * f5 crn 0,20 kg 11.000,00 2.200,00
7 c Pembantu tukang 2,00 0rg 35.000.00 70.000,00
d Tukang kayu 2,BA org 45.000.00 90.000,00
Jumlah 3.522.200.00
Dibulatilsn 3.522.200.00
B. PE :KERJAAN PENUTUPATAP
1 M' PASANGATAPGENTENG PLENTONG
a Genteng palentong 25,00 bh 1.100,00 27.500,00

1
C Tukang kayu 0,08 0rg 45.000,00 3.375 00
Jumlah 36.125,00
fiibule*kair, 36.r20,00
griyakreasl 1 39
Lanjutan tabel 3
NO HARGA JUMLAH
SATUAN (RP)
1 M' PASANG NOK/BUBUNGAN GENTENG KERAMIK GLAZUR
a Genteng noklbubungan plentong 5,00 bh 16.500,00 82.500,00
c Pasir pasang 0,03 m3 16s 000,00 5.280,00
2
Tukang kayu 0,20 0rg 45.000,00 9.000,00
Jumlah 11 4.960,00
Dibulatkan r14.060,00
1 M' PASANG ATAP FIBREGLASS UKURAN 180 X 90 CM
a Atap fibreglass 0,60 lbr 62.000,00 37.200,00
b Paku2-5cm 0,05 kg 11.000,00 550,00
3 C Pembantu Tukang 0,14 0ru 35.000,00 4.900,00
d Tukang kayu 0,07 org 45.000,00 3.0.15,00
Jumlah 45.665 00
Dibulatksn 45.66S,00
1 M'z PASANG ATAP ASBES GELOMBANG UKURAN 2,70 x 1,05 M, TEBAL 4 MM
a Asbes gelombang 0,35 lbr 68.500.00 23.975,00
b Paku payung 0,12 kg 11 .000,00 1.320.00
4 c Pembantu tukang 0,14 0r0 35.000,00 4.900.00
d Tukang kayu 0,07 0rg 45.000,00 3.150,00
Jumlah 33.345,00
Dibuistkan 33.$40,0S
1 M'z PASANG ATAP ASBES GELOMBANG UKURAN 2,40 x 1,05 M, TEBAL 4 MM
a Asbes gelombang 4,42 lbr 60.000,00 25.200.00
b Paku payung 0.'t2 kg 11.000,00 1.320,00
E
c Pembantu tukang 0,14 0rg 35.000,00 4.900,00
d Tukang kayu 0,07 0rg 45.000,00 3.150,00
Jumlah 34.570,00
Dibulaikan 34.5?fitso
1 M'? PASANG ATAP ASBES GELOMBANG UKURAN 2,70 x 1,02 M, TEBAL 5 MM
a Asbes gelambang 0,44 lbr 87.500,00 38.500,00
b Paku payung aJ2 kg 11.000.00 1.320,00
o c Pembantu tukang 0,14 org 35.000,00 4.900,00
d Tukang kayu 0,07 0rg 45.000.00 3.015,00
Jumlah 47.735,00
S&rd*tkarr
griya kr*ari
Lanjulan tabel 3
HARGA JUMLAH i

(RP)
SATUAN
1 M'? PASANG ATAP ASBES GELOMBANG UKURAN 2,40 x 1,02 M, TEBAL 5 MM

a Asbes gelombang 0,51 tbr 78.200.00 39.882.00
b Paku payung 0,12 kg 11.000,00 1.320.00
d Tukang kayu 0,07 0rg 4s.000,00 3.015,00
Jumlah 49 11 7.00
1 M'z PASANG ATAP ASBES GELOMBANG (1,50 x 1,02 M) x 5 MM

a Asbes gelombang 0,80 lbr 46.000,00 36.800,00
b Paku payung 0,12 kg 11.000,00 1.320,00
d Tukang kayu 0,07 org 45.000,00 3.150 00
Jumlah 46 170 00
1 M' PASANG ATAP SIRAP

a Genteng sirap 80,00 bh 900,00 72.000,00
0,20 kg '11.000,00 2.200.00

b Paku
I C Pembantu tukang 0,10 org 35.000.00 3.500.00
d Tukang kayu 0,20 ory 45.000,00 9.000.00
Jumlah
Dibulatkan 86.700.m
1 M' PASANG ATAP GENTENG BETON

110 bh 72.000.00 79.20C C{
a Genteng beton
b Paku5-12cm 0,03 kg 11.000,00 330 d

0,20 org 35.000,00 7.000.0c
10 C Pembantu tukang
d Tukang kayu 0,'r0 org 45.000,00 4.5S.0C

o1 a:-
Jumlah
Eibdatkan 91.ffio.m
1 M, PASANGATAP GENTENG METAL+ C3O1

a Genteng metal 1,02 lbr 132.000,00 134 640.it
b Paku5-12cm 0,20 kg 11.000,00 2.2m.,r
11 C Pembantu tukang 0,20 0rq 35.000.00 7.000.s
d Tukang kayu 0,10 org 45.000.00 4.500.cc
Jumlah t46:-_
Dihala*an 148.340.m
griyakreasi 1 41
Lanjutan tabel 3
NO HARGA JUMLAH
SATUAN (RP)
1 M'PASANG NOKGENTENG BETON
a Nok genteng beton 3,50 bh 15.500,00 54.250,00
b Paku5*12cm 0,05 kg 11.000,00 550,00
C Semen PC {abu-abu) 0,22 sak 48.000,00 10.368,00
d Pasir pasang 0,03 m3 165.000,00 5 280,00
12
Semen warna 1,00 kg 4.200,00 4.200,00
s Tukang kayu 0,20 org 45.000,00 9.000,00
Jumlah 97.648,00
Dibulatkan 97.S40,00
1 M'PASANG NOKGENTENG METAL
a Nok genteng metal 1,fi bh 53.000,00 58.300,00
b Paku payung 0,05 kg 11 .000,00 550,00
13 C Pemb,antu tukang 0,25 org 35.000,00 8.750,00
d Tukang kayu u, tc 0rg 45.000,00 6.750,00
Jumlah 74 350 00
Dihulatkan 74.35C,00
1 M' PASANGATAP SENG GELOMBANG
a $eng gelombang 0,70 Ibr 43.000 00 30.1 00,00
b Paku payung 0,02 kg 11 .000,00 220,00

14 c Pembantu tukang aJ2 org 35.000 00 4.200,00
d Tukang kayu 0,06 org 45.000 00 2.700.00
Jumlah 37.220,00
Dilulatt{an. 37.220,00
1 M' PASANG NOKSENG UNTUKATAPSENG GELOMBANG
Seng pelat BJLS 1,0s m1 31.000,00 32.550,00
b Paku payung 0,04 kg 1't.000.00 440,00
15 c Pembantu tukang 0,15 org 35.000.00 5.2s0,00
d Tukang kayu 0,07 org 45.000,00 3.150,00
Jumlah 41.390,00
Uifu,lalkanr.. 41.39S"0S
1 42 griya kreasi
Lanjutan tabel 3
HARGA JUMLAH
SATUAN (RP)
,1
M' PASANG ATAP POLYCARBONATE
a Polycarbonate 1,05 m2 198.000,00 207.900,00
b Besi hollow 1,50 btg 45.000.00 67.500,00
c Alat bantu 20% harga material 1,00 ls 41.580,00 41.580,00

16
d Pembantu tukang 0.15 org 35.000.00 5.250,00
Tukang kayu 0,05 0rg 45.000,00 2.250,00
Jumlah 324.480.00
Dihulatkan 324.480,00
1 M' PASANG ALUMUNIUM FOIL

a Alumunium foil 1,05 m2 4.200.00 4.410,00
b Alat bantu 20% harga material 1,00 ls 882,00 882.00
17 C Pembantu tukang 0,15 org 35.000.00 5.250,00
d Tukang kayu 0,05 org 45.000.00 2.250.00
Jumlah 12.792.4C
Dibulatkan 12.7S.m
XI. PEKERJAAN PENUTUP PLAFOND
1 M' PASANG RANGKA PLAFON (0,50 X 1,00 M), KAYU BORNEO SUPER
a Balok kayu borneo super 4 x 6 cm 0,01 m3 3.200.000.00 38.400 SC
b Paku5*12cm 0,10 kg 11.000.00 1.100 3:
c Pembantu tukang 0,15 org 35.000,00 5 25C at
d Tukang kayu
nr( org 45.000,00 11.25C i:
Jumlah 56:_: .:
Dibutatkan 56.000.0c
1 M' PLAFON GRC ( 60 X 1,20 M), TEBAL 4 MM

a Pelat GRC tebal 4 mm 1,10 lbr 45.600.00 50 16C Lr:
b Paku 1 cm 0,01 kg 11.000,00 110.+:

,) 1.05C.3C
Pembantu tukang 0,03 org 35.000,00
d Tukang kayu 0,07 0rg 45.000.00 3.150.C€
Jumlah )4- - -.
Sibulatkan, 54.470.q)
griya krea:r 1 43
Lanjutan tabel 3
HARGA JUMLAH
SATUAN {RP)
1 M' PLAFON ASBES (1,00 X 1,00 M), TEBAL 5 MM
a Pelat asbes tebal 5 mm 1,10 lbr 14.000,00 15.400,00
b Paku 1 cm 0,01 kg 11.000 00 110,00
a Pernbantu tukang
C 0,03 0rg 35.000 00 1.050,00
d Tukang kayu 0,07 0rg 45.000,00 3.150,00
Jumlah 19.710,00
Dibulatkar 19.710,00
1 M' PLAFON AKUSTTK (60 X 120 CM)
a Akustik 600 x 1.200 x 15 mm 1,50 lbr 72.000,00 108.000,00
b Paku2-5cm 0,05 kg 11.000,00 550,00
4 c Pembantu tukang 0,06 org 35.000.00 2.100,00
d Tukang kayu 0,10 0r0 45.000,00 4.500,00
Jumlah 115.150,00
'1 M'? PLAFON AKUSTIK (60 X 120 CM) + RANGKAALUMUNIUM
a Profil alumunium "T" 3,60 m1 30.000,00 108.000,00
b Kawat seng polos 0,15 kg 11.200,00 1.680,00
c Ramset / dinabolt 1,00 bh 2.500,00 2.500,00
5 d Akustik 600 x 1 .200 x 15 mm I.CU lbr 72.000,00 108.000,00
Tukang kayu 0,20 org 45.000,00 9.000,00
Jumlah 234 430 00
1 Ml Lis PLAFON PROFIL KAYU
a Lis profil kayu 1,10 m' 13.s00.00 14.850,00
b Paku 2 cm 001 kg 11.000,00 110,00

d Tukang kayu 0,05 0rg 45.000,00 2.250,04
Jumlah 18 960,00
1 M1 Lis PLAFON KAYU 114
a Lis kayu 1/4 1,10 m1 4.300,00 4.730,00
b Paku 2 cm 0,01 kg 11 .000,00 110,00
7 C Pembantu tukang 0,05 org 35.000,00 1.750.00

d Tukang kayu 0,05 0rg 45.000 00 2.250,0A
Jumlah 8.840,00
0ibulatkan 8.840,00
1 44 griya rit-rrn-ti
Lanjutan tabel 3
HARGA JUMLAH
SATUAN {RP)
1 M' PLAFON TRIPLEK 4 MM + RANGKA KAYU BORNEO SUPER
a Balok kayu bomeo super 0,02 m3 3.200.000,00 73.600,00
b Paku 1- 12 cm 0,06 kg 11.000,00 660,00
c Triplek 120 cm x 240 cm x 0,4 cm n?o lbr 36,000,00 14.040,00

8
Tukang kayu 0,40 org 45.000,00 18.000,00
Jumlah 115.750,00
1 M' PLAFON TEAKWOOD4 MM + RANGKAKAYU BORNEO SUPER

a Balok kayu borneo super 0,02 m3 3.200.000,00 i3.600,00
b Pakul-12cm 0,06 kg 11.000,00 660,00
C Teakwood QA cm x 240 cm x 0,4 cm 0,39 lbr 94.000,00 36.660,00

o
Tukang kayu 0,40 0rg 4s.000,00 18.000,00
Jumlah 138.370,00
1 M, PLAFON PAPAN 10 CM, TEBAL 1 CM + RANGKAKAYU BORNEO SUPER

a Balok kayu borneo super 0,02 m3 3.200.000,00 73.600,00
b Paku2-12cm 0,20 kg 11.000,00 2.200,00
C Papan kayu kamper 0,02 m3 5.3s0.000,00 107.000,00

10
d Pembantu tukang 0,35 org 35.000,00 12.250.00
e Tukang kayu 050 0rg 45.000.00 22 500.00
Jumlah 217 550 00
griya t,ri,:iiri 1 45
Laniutan tabel 3
NO HARGA JUMLAH
SATUAN (RP}
1 M' PLAFON GIPSUM BOARD, TEBALg MM + RANGKABESI HOLLOW
a Hollow4/4 zincrcmate 4,42 btg 45.000,00 18.675,00
b Hollow 2/4 zincromate 0,15 btg 32.000,00 4.800,00
C Gipsum board 1120 x240 x 9 mm) 0,36 lbr 57.'1 00,00 20,784,40
d Paku sekrup 25,00 bh 560,00 14,000.00
Ramset I dinabolt 4,00 bh 2.500,00 10.000,00
11
I Cotton plaster 0,07 bh 55.000,00 3.960,00
s Compoun 0,13 kg 28.000,00 3.500,00

h Pembantu tukang 0,10 org 35.000,00 3,500,00
fukang kayu 0,05 0rg 45.000,00 2.250,00
Jumlah 8'1.469,40
Dib'ulatkan 81.4S0,00
XII. PEKERJAAN SAN'TAIR
MEMASANG 1 BUAH KLOSET DUDUK/ MONOBLOK
a Kloset duduk I monoblok 1,00 bh 2.265.000,00 2.265.000,00
b Perlengkapan {10% hrg kloset) 226.500,00 226.500,00
1 c Pembantu tukang 3,30 org 35.000,00 11 5.500,00
d Tukang batu 1,10 org 4s.000,00 49.500,00
Jumlah 2 656.500 00
Dibulatkan 2.656.500.S0
MEMASANG 1 BUAH KLOSETJONGKOK PORSELEN
d Kloset jongkok porselen 1,00 bh 146.000.00 146.000,00
c Pasir pasang 0,01 m3 165.000,00 1.650,00
2
d Pembantu tukang 1.00 org 35.000,00 35.000,00
Tukang batu 1,50 org 45.000,00 67.500,00
Jumlah 255 910 00
Dihulafltsrt 355.910,0$
1 46 griya kr"e*ri
Lanjutan tabel 3
HARGA JUMLAH
NO URAIAN KOEFISIEN SAI (RP)
SATUAN
MEMASANG 1 BUAH URINOIR

a Urinoir 1,00 bh 377.000,00 377.000,00
113.100.00 't13.100,00
b Perlengkapan ( 30% hrg urinoir )
c Semen PC (abu-abu) 0,12 sak 48,000,00 5.760,00
3 d Pasir pasang 0,01 mr 165.000"00 1.650,00
e Pembantu tukang 1,00 oro 3s.000,00 35,000,00
f Tukang batu 1,00 0rg 45.000.00 45.000,00
Jumlah 577 510 00
MEMASANG 1 BUAH WASTAFEL DINDING

a Wastafel 1,00 bh 202.000,00 202.000,00
b Perlengkapan (12% harga kloset; 24.240,A0 24.240,00
c Semen PC (abu-abu ) aj2 sak 48.000,00 5.760,00
4 d Pasir pasang 0,01 m3 165.000,00 1 650,00
e Pernbantu tukang 1,20 0rg 35.000,00 42.000,00
Tukang batu 1,45 0rg 45.000,00 65.250,00
Jumlah 340 900 00
Dibulalkan 340.S00,00
MEMASANG 1 BUAH WASTAFEL KAKI

a Wastafel 1,00 bh 245.000,00 245.000,00
b Perlengkapan (12% hrg klosei) 29.400,00 29.400,00
c Semen PC i bu-abu) 0,12 sak 48.000.00 5.760,00
( d Pasir pasang 0,01 m3 165.000.00 '1.650.00
e Pembantu tukang 1,20 org 35.000.00 42.000,00
f Tukang batu 1,45 0rg 45.000,00 65.250,00
Jumlah 389 060.00
MEMASANG 1BN SHOWER DINDING

d Siorcrdinding 1,00 bh 12s.000,00 125.000,00
b Pembantu tukang 0,01 org 35.000,00 350,00

b
c Tukang batu 0,10 org 45.000,00 4.500,00
Jumlah 129.850,00
Fihula&en 12S.&5S,00
griya rreasi 1 47
Lanjutan tabel 3
NO HARGA JUMLAH
SATUAN (RP)
MEMASANG BAK MANDI FIBERGLASS UKURAN SEDANG
a Bak fibreglass 1,00 bh 150.000,00 150.000,00
b Perlengkapan (20% hrg bak) 27.000,00 27.000,00
7 C Pembantu tukang 1,80 org 35.000,00 63.000,00
d Tukang batu 2,70 org 45.000,00 121.500,00
Jumlah 361 .500,00
Dibulatkan 36r.500,00
MEMASANG BAK KONTROL PASANGAN BATU BATA UKURAN 30 X 30 CM. TINGGI 35 CM
a Batu bata 0,'15 m3 550,00 82,50
b Semen PC (abu-abu) 0,88 sak 48.000 00 42.244,04
c Pasir pasang 0,07 m3 165.000,00 11.550,00
d Batu kerikil 0,07 mr 65.000,00 4.550,00
I Besi beton 1,60 kg 8.900,00 14.240,00
I Pasir beton 0,06 m3 180.000,00 10 800,00
s Pembantu tukang 3,20 0rg 35.000,00 112.000,00

h Tukang batu 1,02 org 45.000,00 45.900,00
Jumlah 241.362,50
MEMASANG KICHEN ZINKIBAK CUCI PIRING STAINLESS STEEL
a Bak cuci stainless steel 1,00 bh 173.000,00 173.000,00
b Waler drain + aksesori 1,00 set 69.500,00 69.s00,00
o Pembantu tukang
C 0,03 org 35.000,00 1.050,00
d Tukang batu 0,30 org 45 000,00 13.500,00
Jumlah 257.050,00
Dibulatkan 257.050.oil
MEMASANG 1 BH KRAN DIAMETER 314" ATAU 112"
a Kran air 1,00 bh 54.900,00 54.900,00
b Pedengkapan { 2Yo harga kran ) 1,00 ls 1.098,00 1.0s8.00
10 c Pembantu tukang 0,01 org 35.000,00 350,00
d Tukang batu 0,10 org 45.000,00 4.500,00
Jumlah 60.848,00
Eibulatkan 60.s40.00
1 48 griya kr*asi
Lanjutan tabel 3
HARGA JUMLAH
SATUAN (RP)
MEMASANG 1 BH KRAN AIR ANGSA

'1,00 bh 155.000,00 155.000,00
a Kran air angsa
1.00 lc 3.100,00 3.100.00
b Perlengkapan (2% harga kran)
11 c Pembantu tukang 0,01 org 35.000,00 350,00
d Tukang batu 0,10 or9 45 000 00 4.500,00
Jumlah 162 950 00
MEMASANG l BN FLOOR DRAIN

a Floor drain 1,00 bh 59.000,00 59.000,00

tt
C Fukang batu 0,10 0rg 45.000 00 4.500,00
Jumlah 63 850 00
MEMASANG 1 BH TEMPAT SABUN

a Tempat sabun 1,00 bh 30.000,00 30.000.00
b Pembantu tukang 0,01 org 35.000,00 350.00

13
c Tukang batu 0,10 org 45.000,00 4.500.0c
Jumlah
Dibulatkan 34.850.0C
!ta:{t{ii $fiiritl#:Iii
MEMASANG 1 M' PIPA GALVANIS DIAMETER %"
Pipa galvanis diameter 1/2" 1,10 m' 10.500,00 11.55C:,:
a
b Perlengkapan (30% harga pipa) 3 150,00 3.15-n:,:
1 C Pembantu tukang 0,05 org 35.000,00 1.89C :i

d Tukang pipa 0,09 org 45.000,00 4.05C -,:
Jumlah lu c-- _.
Bibut*tkan 20.640,m
MEMASANG 1 M' PIPA GALVANIS DIAMETER %'

a Pipa galvanis 1,10 ml 17.500.00 19.250 Cl
b Perlengkapan {30% harga pipa) 5,250,00 5.250.CC
L C Pembantu tukang 0,05 0rg 35.000,00 1 890 CC
d Tukang pipa 0,09 0rg 45.000,00 4.050.00
Jumlah 30 44C ::
Dih*letkaq s.440,00
griya kre+si 1 49
Lanjutan tabel 3
HARGA JUMLAH
SATUAN {RP)
MEMASANG 1 M1 PIPA GALVANIS DIAMETER 1
a Pipa galvanis 1,10 ml 25.000,00 27.500,00

b Perlengkapan (30% harga pipa) 7.500,00 7.500,00
3 U Pembanlu tukang 0,05 org 35.000,00 1.890,00
d Tukang pipa 0,09 0rg 45.000,00 4 050,00
Jumlah 40.940,00
MEMASANG 1 M1 PIPA GALVANIS DIAMETER 1%"

a Pipa gaivanis 1,10 mt 30.000,00 33.000,00
d Tukang pipa 0,18 0rg 45.000,00 8.100,00
Jumlah 53.880.00
Dibulatkan 53.8S0,00
MEMASANG 1 M1 PIPA PVC TIPE D DIAMETER 3"
a Pipa PVC tipe D 1,10 mt 6.500,00 7.150,00
b Perlengkapan ( 30% harga pipa ) 1.950 00 1.950,00

E
J U Pembantu tukang 0,10 org 35.000,00 3.s00,00
d Tukang pipa 0,18 0rg 45.000 00 8.100,00
Jumlah 20.700,00
Dibulatkan 20,700,00
MEMASANG 1 M' PIPA PVC TIPE D DIAMETER 4"
a Pipa PVC tipe D 1,10 m' 8.500,00 9.3s0,00
b Perlengkapan { 30o/o harga pipa } 2.550,00 2.550,00

f) C Pembantu tukang 0,13 org 35.000,00 4.550,00
d Tukang pipa a,22 org 45.000.00 9.900,00
Jumlah 26.350,00
MEMASANG 1 Ml PVC TIPE AW DIAMETER %"

a Pipa PVC 1,10 m' 4.200,00 4.620,00
7 C Pembantu tukang 0,04 0rg 35.000.00 1.260,00
d Tukang pipa 0,06 org 45.080,00 2.700,00
Jumlah 9.840,00
diaihtkan.' s,&40$0
I 5tr griyakreasi
Lanjutan tabel 3
HARGA JUMLAH
SATUAN (RP)
MEMASANG 1 M1 PVC TIPE AW DIAMETER %"

a Pipa PVC 1,10 m' 5.000,00 5.500,00
b Perlengkapan (30% harga pipa) 1.500,00 1.500.00
a C Pembantu tukang 0,03 0rg 35.000,00 1.050,00
d Tukang pipa 0,06 org 45,000,00 2.700,00
Jumlah 10.750,00
Dibulatkan 1*.750.0S
MEMASANG 1 M1 PVC TIPE AW DIAMETER 'I"

a Pipa PVC 1,10 m' 6.500,00 7.150,00
0 c Pembantu tukang 0,04 org 35.000,00 1.260 00
d Iukang pipa 0,06 0rg 45.000,00 2.700,00
Jumlah 13 060.00
MEMASANG 1 M1 PVC TIPE AW DIAMETER 2'

a Pipa PVC 1,10 m' 8.500,00 9.350 00
10 U Pembantu tukang 0,05 org 35.000,00 1.8S0,00
d Tukang pipa 0,09 org 45.000,00 4.050,00
Jumlah 17.840.00
MEMASANG 1 Ml PVC TIPE AW DIAMETER 4"

a Pipa PVC 1,10 ml 17.000,00 18.700,00
b Perlengkapan {30% harga pipa) 5.100.00 5.100,00
11 c Pembantu tukanS 0,08 0rg 35.000,00 2.835 00
d Tukang pipa 0,14 org 45.000,00 6.075,00
Jumlah 32 710 00
Dibulatkan 32.71S,00
griyakr*,rsi I 5l
Lanjutan tabel 3
NO HARGA JUMLAH
SATUAN (RP)
MEMBUAT 1 BH SEPTICTAI//(PASANGAN BATU BATA DAN REMBESAN
a Galian tanah septictank dan rembesan '7E
m3 26.620,00 199.650,00
b Pasir urug 0,21 m3 145.000,00 30.450,00
c Lantai kerla 2,25 m3 543.400 00 1,222.650,00
d Pasang bata'l PC : 2 pasir 15,00 m2 74.720,00 1.120.800,00
Pelat beton penutup dan balok 0,30 m3 4.200.400,00 1.260.120,00
Pipa PVC 4 inci AW dan perlengkapannya 5,40 ml 17,000,00 91.800,00
s Plesteranl PC:3pasir 30,00 m2 23.200,00 696.000,00
12
h Pasangan ijuk 5,00 ikal 15.000,00 75.000,00
Urugan kerikil 3,5 cm 1,05 m3 207.400,00 217.77A,AA
l Pipa PVC 4 inci AW dilobang 9,00 mI 17.000,00 153.000,00

k Urugan kembali 1,13 m3 7.300,00 8.249,00
I Pembantu tukang 4,00 org 35.000,00 140,000,00
m Tukang batu 3,00 org 45.000,00 135.000,00
Jumlah 5 350 489.00
Dibulatkan 5.350.480.00
MEMASANG 1 BH POMPAAIR
a Pompa air 100 watl 1,00 bh 750.000.00 750.000,00
b Perlengkapan (25% harga pompa) 187.500,00 187.500,00
13 C Pembantu tukang 0,08 0rg 35.000,00 2 835,00
d Tukang pipa 0,14 org 45.000,00 6.075,00
Jumlah 946 410,00
Dibulatkan 946.4r0,00
XIV. PEKERJAAN PENUTUP BESI DAN BAJA
1 KG PASANG RANGKAATAP BAJA
a BesiprofilWF 1,10 kg 9.800,00 10,780,00
b Meni besi 0,08 kg 16.000,00 1.280,00
C Peralatan ias (5 % material) 1,00 is 539,00 539,00
1 d Elekkoda 0,20 IS 11.000 00 2.200,00
Tukang besi 0,04 org 45.000,00 1.800,00
Pembantu tukang 006 org 35.000,00 2.100 00
Jumlah 18.699,00
152 griyairii.r:ri:
Lanjutan tabel 3
HARGA JUMLAH
SATUAN (RP)
1 KG PASANG RANGKAATAP BESI SIKU

a Besi siku 1,10 kg s.800,00 10.780,00
b Meni besi 0,10 kg 16.000,00 1.600.00
c Peralatan las (5 % material) 1,00 1c 539.00 539.00
0,15 ls 11.000,00 1.650.00

, d Elektroda
e Baut v,w kg 8.900,00 1.780,00
Tukang besi 0,04 org 45.000,00 1.800,00
s Pembantu tukang 0,06 0r0 35.000,00 2.100.00
Jumlah 20.249,00
Dibulatkan 2S.240.S*
1 KG PASANG GORDING BESI C

a Besi C 1,10 kg 9.500,00 10.450,00
b Meni besi 0,10 kg 16.000,00 1.600,00
U Peralatan las (5 % material ) 1,00 ls 522.50 522,50
d Elektroda 0,15 ls 11.000,00 1.650,00

3
e Baut 0,20 kg 8.900,00 1.780.00
f Tukang besi 0,04 0rg 45.000,00 1.800,00
s Pembantu tukang 0,06 0rg 35.000,00 2.100,00
Jumlah 19 902 50
1 M' PASANG PINTU ROLLING BESI

a Rolling doorbesi
'OOR 1,00 m? 165.000.00 165.000.00
b Tukang besi 1,50 org 45.000,00 67.500,00

4
c Pembantu tukang 1,05 0rg 35.000,00 36.750,00
Jumlah 269.250 00
1 BH PASANG PINTU BESI UKURAN 0,8 X 2 M

a Pintu besi jadi 1,00 bh 375.000,00 375.000.00
b Tukang besi 1,05 0rg 45.000,00 47.250,00

6
C Pembantu Tukang 1,05 org 35,000,00 36.750,00
Jumlah 459.000.00
griyai,,;r;:.: .l53
Lanjutan tabel 3
NO HARGA JUMLAH
SAIUAN (RP}
1 M' PASANG TERALIS BESI
a Besi strip2mmx3em 11 ,50 m1 9.500,00 109.250.00
b Tukang las 1,20 0r9 45.000.00 54.000.00
b
c Pembantu lukang 1,24 org 35.000,00 42.000.00
Jumlah 205.250 00
Dibul*tltan 2*5,250.S0
1 M' PASANG KAWAT HARMONIKA
a Kawat harmonika 1,10 m2 11.000,00 12.100,00
b Paku2*5cm 0,02 kg '11.000,00 220,00
c Papan kayu kampermedan 0,00 m3 4.300.000,00 7.740,00
7
d Pembanlu tukang 0,10 org 35.000,00 3.500.00
e Tukang kayu 0, 10 0rg 45.000,00 4.500,00
Jumlah 28.060,00
Dibulatkan 28.06ff,00
1 M1 PASANG TALANG DATAR, SENG PELAT BJLS
Seng pelat BJL$ 1,00 mr 31.000.00 31.000,00
b Paku2*5cm 0,02 kg 11 .000,00 165,00
c Papan kayu bomeo super 0,01 m3 3.300.000 00 31.680,00
8 d Flirtcote I meni besi 0,25 kg 14.500,00 3.625.00
Pembantu tukang 0,15 ory 35.000,00 5.250,00
Tukang kayu 0,40 org 45.000,00 18.000,00
Jumlah 89.720,00
1 M1 PASANG TALANG MIRING, SENG PELAT BJLS
a Seng pelat BJLS 0,50 m1 31.000,00 15.500,00
b Paku2*5cm 0,02 kg 11.000,00 165,00
c Papan kayu borneo super 0,02 m3 3.300.000,00 62.700.00
v d Elhcolel meni besi 0,30 kg 14.500,00 4.350.00
Pembantu tukang 0,04 0rg 35.000.00 1.400.00
f Tukang kayu 0,40 org 40.000,00 18.000,00
Jumlah 1 02.1 1 5,00
1CIt;{10.fff
1 54 griyakr*a:i
Lanjutan tabel 3
HARGA JUMLAH
SATUAN (RP)
XV. PEKERJAAN ALUMINIUM

1 M' PASANG PINTU ROLLING DOORALUMUNIUM
a Rolling dooralumunium 1,00 m2 165.000,00 165 00C i,_
b Tukang besi konstruksi 1,50 ory 45.000,00 67 500.:{
C Pembantu tukang 1,05 0rg 3s.000,00 36.75C :r:
Jumlah
Dib,utatkan 269.25C.r:
1 M' PASANG PINTU ALUMUNIUM PABRIKAN
a Pintu alumunium 1,00 bh 375.000,00 375 ,]:t :'-
b fukang batu 1,05 org 45.000,00 47 25- -t-

2
c Pembantu tukang 1,05 or9 3s.000,00 36 75: :'-
Jumlah
Dibulatkan 459.00c it
1 UNIT KUSEN JENDELA ALUMUNTUM 2 LUBANG, 2 DAUN JENDELA (1,6 X 1,5 M)
a ProfitAlumunium 4' natural {+ spare 20 %) 9,24 m' 82.000.00 75i 68_ :,:
b Profil daun jendela alumunium (+ spsps 2gy 1
fl,44 m' 79.000,00 872 i6" -t-
C Kaca polos 3 mm 2,40 m2 48.000,00 11 5 2r: :r:
d Engsel jendela 4,00 ps 21.000,00 &i.l-r- -t-
e Grendel jendela 2,00 bh 19.000,00

a
f Kait angin 2,00 bh 10.900.00
s Aksesori (6 % harga bahan) 1,00 ls 104,782,40

h Upah pembuatan profil (20 % bahan ) 1,00 ls 151.536,00 151 .53e :,_
Upah pembuatan daun jendela (20 % bahan) 1,00 ls 174.$2,40 174.432 3_
Jumlah 2.319.510 .1
griyakr*a:i 1 55
,anlutan tabel 3
iNo URAIAN KOEFISIEN SAT.

HARGA JUMLAH
SATUAN (RP}
1 UNIT KUSEN JENDELAALUMUNIUM 3 LUBANG, 2 DAUN JENDELA, 1 KACA MATI (2 X1,5
M)
a Profil alumunium 4'natural {+ spare 20%) 12,00 m' 82.000,00 984.000,00
b Profil daun jendela alumunium ( + spare 20%) 11,04 m 79.000,00 872. I 60,00
c Kaca polos 3 mm 3,00 m2 48.000,00 144.000,00
d Engsel jendela 4,00 ps 21.000,00 84.000,00
e Grendel jendela 2,00 bh 19.000,00 38.000,00
4
f Kait angin 2,00 bh 10.900,00 21.800,00
s Aksesori ( 6Yo harga bahan ) 1,00 IS 120.009,60 120.009,60
h Upah pembuatan profil ( 20% bahan ) 1,00 ls 136.800,00 196.800,00
Upah pembuatan daun jendela (20% bahan) 1,00 IS 174.$2,AA 174.432,00
Jumlah 2.263 969 60
1 UNIT KUSEN PINTU JENDELA GENDONG ALUMUNIUM 2 JENDELA DAN 1 PINTU
TEAKWOOD (2,2X2,7 M)
a Profil alumunium 4'natural (+ spare 20%) 17,04 m1 82.000,00 1.397.280,00
b Profil daun jendela alumunium ( + spare 20Yoi 14,88 m1 79.000,00 1.175.520,00
U Kaca polos 3 rnm 3,96 m2 48.000,00 190.080.00
d Daun pintu teakwood 1,80 m2 300.200,00 540.360,00
Engseljendela 4,00 ps 21.000,00 84.000,00
f Grendeljendela 2,00 bh 19.000,00 38.000,00
5 s Kait angin 4,00 bh 10.s00,00 43.600,00
h Engsel pintu 3,00 ps 22,500,00 67.500,00
Grendel piatu 1,00 bh 29.000,00 29.000,00
Kunci tanarn 1,00 bh 15.000,00 15.000.00
k Aksesori ( 6% harga bahan ) 1,00 IS 138.1 44,00 138.144,00
Upah pembuatan profil { 20% bahan ) 1,00 IS 16.800,00 16.800,00
m Upah pembuatan darn jendela {20% bahan} 1,00 ls 7.600,00 7.600,00
Jumlah 3.742.884,00
Dihulatkan 3.742.8&0,00
1 56 griyaki**rl
Lanjutan tabel 3
HARGA JUMLAH
SATUAN IRPi
,I
UNIT KUSEN PINTU ALUMUNIUM UKURAN 0,9 X 2,7 M
a Profil alumunium 4" natural (+ spare\j%l 7,56 m' 82.000.00 619,920,00
b Kaca polos 3 mm untuk bovenlight 0,45 m2 48.000,00 21.600,00
c Daun pintu teekwood 1,68 m2 300.200,00 504.336,00
d Engsel pintu 3,00 ps 22.500,00 67.500,00
o Grendel pintu 1,00 bh 29.000,00 29.000.00
f Kunci tanam 1,00 bh 15.000,00 15.000,00
Aksesori { 6% 1,00 ls 38.491,20 38.491,20

s )
h Upah pembuatan pro{il { 20% bahan 1,00 ls 123.984,00 123.S84,00

)
Jumlah 1 419.831 ,20
Dibulaikan 1.419.830,00
1 BH BOVENLIGHT ALMUNIUM DENGAN KISI-KISI ALMUNIUM PELAT (UKURAN 0,5x1M)

a Profil alumunium 4" natural + upah 20Yo 3,60 m1 48.000,00 172.800.00
b Pelat alumunium untuk Jalusi 5,00 m1 16.000.00 80.000.00
7 C Aksesori ( 6% ) 1,00 ls 10.368,00 10.368,00
ls 24.736,80 24.796,80
d Upah pembuatan profil { 20% bahan i 1,00
Jumlah 287 964,80
1 BH BOVENLIGHTALLMUNIUM UKURAN 0,5 X 1 M DENGAN BAGIAN DALAM KACA

a Profil alumunium 4" natural + upah 20% 3,60 m' s2.000.00 295.200,00
b Kaca polos 3 mm 0,50 m2 48.000,00 24.000,00
8 U Aksesori(6%) 1,00 ls 17.7p,40 17.712,00
d Upah pembuatan profil ( 20 % bahan ) 1,00 ls 4.959,36 4.959,36
Jumlah 341 871,36
Dibulatksfi 341.870,00
iir:9 r,
1 BUAH PASANG KUNCI TANAM BESAR

Kunci tanam besat 1,00 bh 210.000,00 210.000,00
b Pembantu tukang 0,06 org 35.000.00 2.100,00

1
c Tukang kayu 0,60 org 45.000,00 27.000,00
Jumlah 239.1 00.00
Dibulatken 239.100,00
griya l,iiea:i 157

Lanjutan tabel 3
NO URAIAN KOEFISIEN SAT

HARGA JUMLAH --
SATUAN {RP}
1 BUAH PASANG KUNCI TANAM SEDANG
a Kunci tanam sedang 1,00 bh 45 000,00 45,0CI0.00
b Pembantu tukang 0,01 org 35.000,00 350.00
2
c Tukang kayu 0,50 0rg 45 000,00 22.500,00
Jumlah 67.850 00
1 BUAH PASANG KUNCI BULAT PUTAR KAMAR MANDI
a Kunci bulat putar kamar mandi 1,00 bh 49.000,00 49.000 00
b Pembantu tukang 0,01 0rg 35 000,00 175,00
3
C Tukang kayu 0,50 org 45.000,00 22.500,00
Jumlah 71 675,00
1 BUAH PASANG ENGSEL PINTU
a Engsel pintu 1,00 bh 22 500,00 22.500,00
4
C Tukang kayu 0,15 org 45.000,00 6.750,00
Jumlah 29.775,00
1 BUAH PASANG ENGSEL JENDELA KUPU-KUPU
a Engsel jendela 1,00 bh 21.000,00 21.000,00
tr
C Tukang kayu 0,10 0rg 45.000,00 4.s00,00
Jumlah 25 850 00
Dibulalkan 25.850,00
1 BUAH PASANG KAITANGIN
a Kait angin 1,00 bh 10.900.00 10.900,00
b Pembantu tukang 0,02 0rg 35 000,00 525,00
6
c Tukang kayu 0,15 0rg 45.000,00 6,750.00
Jumlah 1 8.1 75,00
Dibul*t*an,- ,8.170,00
1 BUAH PASANG DOOR CLOSER
a Door doser 1,00 bh 348.000,00 348.000.00
b Pembantu iukang 0,05 org 35.000,00 1.750.00
7
C Tukang kayu 0,50 org 45.000,00 22.500,00
Jumlah 372.250,00
Biklta{ran 37?.250,0S
griya kreasi
Lanjutan tabel 3
HARGA JUMLAH
SATUAN (RP)
1 BUAH PASANG PEGANGAN PINTU I DOOR HOLDER

a Daar holder 1,00 bh 45.000,00 45.000,00
b Pembantu tukang 0,05 0rg 35.000,00 1.750,00

8
C Tukang kayu 0,50 org 45.000.s0 22.500,00
Jumlah 69 250.00
DibulaH{an 69.250,00
1 BUAH PASANG PENAHAN PINTU I DOORSTOPER
a Door stoper 1,00 bh 55.0il0,00 55.000,00
b Pembantu Tukang 0,05 ofg 35.000,00 1.750,00

I
C Tukang kayu 0,50 org 45.000.00 22.500,00
Jumlah 79.250,00
0ibulatkan 79.25$.00
1 BUAH PASANG GRENDEL / STOOTPINTU

a Grendallsloolpintu 1,00 bh 23.000,00 29.000,00
b Pembantu Tukang 0,05 org 35.000.00 1.750,00

10
c Tukang kayu 0,50 0rg 45.00CI.00 22.500,00
Jumlah 53.2s0,00
1 BUAH PASANG GRENDEL/ STOOTJENDELA
a Grendel lsiooljendela 1,00 bh 1S.000.00 19.000,00
b Pembantu tukang 0,05 org 35.000,00 1.750.00

11
Tukang kayu 0,50 0rg 45.00c,00 22.500,00
Jumlah 43 250 00
1 BUAH PASANG TARIKAN JENDELA

a Tarikan jendela 1,00 bh 15.600,00 15.600,00
b Pembantu tukang 0,0s 0rg 35.000,00 1.750.00

12
Tukang kayu 0,50 org 45.000,00 22.500,00
Jumlah 39 850 00
Dibulatkan 39.8S,00
griyakreasi 1 59
NO HARGA JUMLAH
URATAN KOEFISIEN SAI
SATUAN (RP)
1 M' PASANG KACAPOLOS. TEBAL 3 MM
Kaca polos 1,10 mZ 48.000,00 52.800.00
b Pembantu tukang 0,02 0rg 35.000,00
13
525,00
c Tukang kayu 0,15 0rg 45.000,00 6.750,00
Jumlah 60 075.00
0ibulatkan 60.070,00
1 M' PASANG KACAPOLOS, TEBAL5 MM
a Kaca polos 1,10 n2 66.000,00 72.600,00
14
c Tukang kayu 0,15 0rg 45.000,00 6.750,00
Jumlah 79 875,00
Dibulatkan 7S.870.00
1 M' PASANG KACA RAYBAND. TEBAL 5 MM
a Kaca 1,10 m2 125.000,00 137.500,00
b Pembantu tukang 0,02 0rg 35.000,00 525,00
'15
C Tukang kayu 0,'l 5 org 45.000,00 6.750,00
Jumlah 144.775,00
Dibulalkan 144,770,00
1 M' MENGIKIS / MENGEROK / MENGELUPAS PERMUKAAN CAT TEMBOK LAMA

a Soda api 0,05 kg 41.000,00 2.050,00
1
C Tukang cat 0,42 0rg 40.000,00 800,00

Jumlah 4.600,00
0ibulatkan 4.60$,00
1 M' MENDEMPUL DAN MENGGOSOK KAYU
a Dempuljadi 0,10 kg 23.100 00 2.310,00
b Minyak cat 0,03 kg 16.500.00 495,00
C Ampelas kasar 0,30 lbr 3.500,00 1.050,00
2
d Pembantu Tukang 0,04 org 35.000,00 1.400,00
Tukang cat 0,05 0rg 40.000,00 2.000,00
Jumlah 7.255,00
Dibulatkan 7.250.00
griya i,;r*iir;
Lanjutan tabel 3
HARGA JUMLAH
NO URAIAN KOEFISIEN SAI.
SATUAN (RP}
1 M' PENGECATAN KAYU LAMA

a Cat meni 0,25 kg 16.000,00 4.000,00
b Plamir 0,15 kg 17.000.00 2.550,00

C Arnpelas 1,00 lbr 3.500,00 3.500,00
d Cat dasar 0,15 kg 39.000,00 5.850,00
a
e Cat penutup kualitas baik 0,60 kg 36.000,00 21.600,00
Pembantu Tukang 0,05 0rg 35.000.00 1.750,00
Tukang cat 0,15 org 40.000.00 6.000,00

Jumlah 45.250,00
1 M' PENGECATAN KAYU BARU
a Cat meni 0,50 kg 16,000,00 8.000,00
b Plamir 0,15 kg 17.000,00 2.550,00
c Ampelas '1,00 Ibr 3.500,00 3.500,00
d Cat dasar 0,15 kg 39.000,00 5.850,00
4
Cat penutup kualitas baik 0,35 kg 36.000,00 12.600,00
f Pembantu Tukang 0,0s org 35.000,00 1.750,00
s Tukang cat 0,15 org 40.000,00 6.000,00

Jumlah 40 250 00
1 M' PENGECATAN KAYU DENGAN POLITUR
a Politur 0,15 Ltr 33.000,00 4.950,00
b Dempulladi 0,25 kg 23.100,00 5.775,00
U Arnpelas 2,00 lbr 3.500,00 7.000,00
E
d Pembantu tukang 0,05 0rg 35 000,00 1.750,00
e Tukang cat 0,15 0rg 40.000.00 6.000,00

Jumlah 25.475,00
grlya [; {ja:!:
Lanjutan tabel 3
HARGA JUMLAH
SATUAN (RP)
1 M' PENGECATAN KAYU DENGAN MELAMIK
a Melamik 0,15 Itr 29.500,00 4.425.00
b Dempuljadi nrtr kg 23.'t00.00 5.775.00
C Ampelas 2,00 lbr 3.500,00 7.000,00
b
d Pernbantu Tukang 0,05 org 35.000,00 1.750,00
e Iukang cat 0.15 oro 40.000.00 6.000,00
Jumlah 24.950,00
Dibutatksn 24.95*,$0
1 M' PENGECATAN KAYU DENGAN CAT RESIDU/TER
a Residu a{au ter 0,35 Itr 3.100,00 1.085,00
b Pembantu Tukang 0,15 org 35.000,00 5.250,00
7
c Tukang cat 0,02 0rg 40.000,00 800,00
Jumlah 7.1 35,00
Dibulatkan 7.130,00
1 M' PENGECATAN TEMBOK/PLAFON BARU KUALITAS SEDANG
a Plamir 0,10 kg 19.000.00 1.900.00
b Rol cat 0,01 bh 26.500.00 205,00
c Cat penutup kualitas sedang 0,45 kg 15.000.00 6.750,00
d $teger (perancah keria) 0,01 IS 5s.000,00 550.00
I
Arnpelas 0,50 lbr 3.500,00 1.750,00
f Pembantu Tukang 0,06 0rg 35.000,00 2.100,00
s Tukang cat 0,20 org 40.000,00 8.000,00

Jumlah 21 .315,00
$ibulatkafi ?1.310,00
1 M' PENGECATAN TEMBOK/PLAFON BARU KUALITAS BAIK
a Plamir 0, 10 kg 19,000.00 r.900.00
b Rol cat 0,01 bh 26.500,00 265,00
C Cat penutup kualitas baik 0,50 kg 44.000.00 22.000,00
d Steger iperancah kerja) 0,01 ls 55.000,00 55S,00
e Arnpelas 0,50 lbr 3.500,00 1.758,00
Pembantu Tukang 0,06 0rct 3s.000,s0 2.100,00
0 Tukang cat 0,20 0rg 40.000.00 8.00CI.00
Jumlah 36.565,00
ff&u{rit**n ,
,,:.SS.ffi;$$,
62 griya kr*esi
Lanjutan tabel 3
HARGA JUMLAH
SAIUAN (RP)
1 M' PENGECATAN TEMBOK LAMA

a Cat penutup kualitas baik 0,40 kg 27.500.00 11.000,00
b Rol cat 0,01 bh 26.500,00 265,00
C Steger {perancah kerja) 0,01 IS 55.000.00 550.00
10 d Ampelas 0,50 lbr 3.500,00 1.750,00
f Tukang cat 0,20 0rg 40.000,00 8.000,00
Jumlah 23 665.00
Dibulatk*n 23.S60.Ofl
1 M' PENGECATAN EKSTERIOR

d Cat tembok 0,36 kg 71.000,00 25.560,00
b Plamirtembok 0,16 kg 19.000,00 3.040,00
c Rol cat 0,01 bh 26.500,00 265,00
d Steger (perancah kerja) 0,01 IS 55.000,00 550,00

11
e Ampelas 0,s0 lbr 3.500.00 1.750,00
f Pembantu tukang 0,20 0rg 35.000,00 7.000,00
s Tukang ca1 0,30 org 40.000,00 12.000,00
Jumlah 50 165 00
1 M' MEMASANG WALLPAPER

d Wallpaper 1,20 m? 15.600,00 18 720.00
b Lem perekat 0,20 kg 30.800,00 6.160.00
12 c Pembantu tukang 0,02 0rg 35 000,00 700.00
d Tukang cat 0,15 0rg 40.000,00 6.000,00
Jumlah 31 580.00
Dib'ut*tkan 31.580,00
1 M' PENGECATAN PERMUKAAN BAJADENGAN MENI BESI

a Meni besi 0,10 kg 16.000,00 1.600,00
b Kuas 0,01 bh 13.5s0.00 135.50
c Pembantu tukang 0,02 0rg 35.000.00 700,00
d Tukang eat 0,20 org 40,000,00 8.000,00
Jumlah 10.435 50
Oibul*tkan 10.430,00
griyakreasi 1 63
Lanjutan tabel 3
NO HARGA JUMLAH
URAIAN KOEFISIEN SAI
SATUAN (RP)
1 M' PENGECATAN PERMUKAAN BAJADENGAN MENI BESI DAN CAT
a Meni besi 0,10 kg 16.000,00 1.600,00
b Cat besi 0,13 kg 35.000.00 4.550.00
C Kuas 0,01 bh 13.550,00 135,50
d Ampelas 0,50 lbr 3.500,00 1.750,00
14
Perancah kayu 0,01 m3 55.000,00 550,00
I Pembantu tukang 0,20 org 35.000,00 7.000.00
I Tukang cat 0,20 org 40.000,00 8.000,00
Jumlah 23.585,50
PASANG 1 TITIK STOP KONTAK

a Stop kontak 1.00 bh 20.000.00 20.000,00
b Kabellisrik NYM 3 x 2.5 mm 0,25 rol 400.000,00 100.000.00
C Aksesori{ 20% material } 1,00 Is 20.000,00 20.000,00
1
d Pembantu tukang 0,20 0rg 35.000.00 7.000,00
e Tukang lisrik 0,60 org 45.000,00 27.000,00
Jumlah 174.000,00
Dibulatk*n 174.000,00
PASANG 1 TITIK LAMPU
a Saklar 1,00 bh 20.000,00 20.000,00
b KabelLisrik NYM 2 x 2,5 mm 0,25 rol 350.000,00 87.500,00
C Aksesori ( 20% material ) 1,00 lc 17.500 00 17.500.00
I
d Pembantu Tukang 0,20 org 35.000.00 7.000.00
e Iukang lisrik 0,60 org 45.000,00 ?7.000.00
Jumlah 159.000,00
Dibulatkan 15$.0S0.0s
PASANG 1 BUAH LAMPU SL
a Lampu SL 1nn bh s5.000,00 55.000,00
b Aksesori (1% alat) 1,00 ls 550,00 550,00
U Tukang lisrik 0,10 org 45.000,00 4.500,00
Jumlah 60.050,00
Dibutatkan fio.sss,00
1 64 griyakr"*;:i
Lanjutan tabel 3
HARGA JUMLAH
(RP)
SATUAN
PASANG 1 BUAH LAMPU TL

a Lampu TL 1,00 bh 55.000,00 55.000.00
t^ 550,00
b Aksesori (1% alat) 1,00 t5 550.00
4
Tukang lisrik 0,12 0rg 45.000,00 5 400,00
Jumlah 60.950 00
PASANG 1 BUAH LAMPU BARET

'1,00 bh 85.000,00 85.000.00
a Lampu baret
b Aksesori{1% alat) 1,00 ls 8s0,00 850,00

E
c Tukang lisrik 0,15 org 45.000,00 6.750,00
Jumlah 92 600.00
PASANG 1 BUAH LAMPU PIJAR

a Lampu pijar 1,00 bh 5.000,00 5.000,00
b Aksesori (1% alat 1,00 ls 50,00 50,00

)
6
C Tukang lisrik 0,10 0rg 45.000,00 4.500,00
Jumlah 9 550 00
Dibulatkan 9.550,00
PASANG 1 BUAH LAMPUTAMAN

1,00 bh '140.000,00 140.000.00
a Lampu taman
b Aksesori ( 1% alat ) 1,00 ls 1.400,00 1.400.00

7
c Tukang lisrik 0.35 0rg 45.000,00 15.750,00
Jumlah 157 150.00
PASANG 1 BUAH PANEL

a Panel lisrik standar untuk rumah 1,00 bh 250.000,00 250.000,00
b Aksesori (10% alat) 1,00 ls 2s,000,00 25.000,00

8
c Tukang lisrik 1,00 o19 4s.000.00 45.000,00
Jumlah 320 000 00
griya*"r*-+;i 1 65
Lanjutan tabel 3
NO HARGA JUMLAH
SATUAN (RP)
PASANG 1M' WATERPROOFING MEMBRAN

a Material primer 2,50 kg 6.500,00 16.250,00
b Waterproofrng membrane 1,10 m2 55.000,00 60.500,00
C material)
Pengetesan (10% /' 1,00 ls 6.050,00 6.050,00
1
d Pembantu Tukang I 0,20 0rg 35.000,00 7.000,00

Tukang Batu \ 0,60 org 45.000,00 27.000,00
Jumlah 116.800.00
PASANG 1M2 WATERPROOFING COATING
a Pre treatment I cleaning ( 10% material ) 1,00 m2 4.100,00 4,100,00
b Bahan wate rproofi n g caa t in g 1,00 kg 41.000,00 41 000,00
C Kuas 3' 0,25 bh 13.550,00 3.387,50
2
d Pembantu tukang 0.20 org 35.000 00 7.000,00
Tukang batu 0,60 org 45.000,00 27.000,00
Jumlah 82.487,50
Dibulaikan 82.4S0,00
PASANG 1 M' FLOOR HARDERNER
a Material natural non-metalik 1,10 kg 41.000,00 45.100,00
b Aksesori (10% alat) 1,00 ls 451 00 451,00
3 c Pembantu tukang a,20 0rg 3s.000 00 r.000,00
d Tukang batu 0,60 org 45.000.00 27.000,00
Jumlah 79.551,00
1 66 griya kr*asi
TABEL 4. DAFTAR SATUAN PEKERJAAN
}iO URAIAI{ $AT.UAN BIAY,A {HP} KET.
1 Pagarsemeiltara seng gelombang 2 m 1m1 396.1S0,00
2 Pagar kawat berduri, T = 1 ,8 m 1mr 547.080,00
3 Pengukurafl dan pemasailgan bowplank 1m2 81.420,00
4 Pembuatan kantor direksi 1 m2 2.014.460.00
5 Pembuatan gudang proyek 1m2 470.400.00
6 Membersihkan lokasi proyek 1m2 3.500.00
7 Membersihkan puing-puing 7.000.00
8 Membersihkan tunggul tanaman 1m? 70.000,00
9 Pembuatan jalan sementara 1mI 59.200,00
10 Pembongkaran beton bertulang 1m3 217.000,00
11 Pembongkaran dinding tembok bata merah 1m3 161.000,00
12 Pekerjaan pagar papan rangka balok 1m2 214.200.00
1 Galian tanah sedalam 1 m 1m3 14.720,A4
2 Galian tanah sedalam 2 m 1m3 1S.270,00
3 Galian lanah sedalam 3 m 1m3 26.620,00
4 Galian tanah keras sedalam 1 m 1m3 16.470,00
5 Pekeryaan pengupasan tanah setebal 10 cm 1m2 1.410,00
6 Pembuangan tanah sejauh 150 m 1m3 15.400,00
7 Urugan tanah kembali 1m3 7.300,00
8 Pemadatan tanah 1m3 18.200,00
9 Urugan pasir
'l m3 185.200,00
10 Urugan tanah 1m3 145.600,00
11 Urugan sifiu 1m3 207.400,00
' ;,i i' i]' I :!;;: f;'.ri i;,ifii+i$tiFilt++ilffi

Pasang pondasi batu kali 1 semen PC :3 pasir .
'\ 1 m3 512.940,00
PasangpondasibatukalilsemenPC:4pasiri , 1m3 481.280'00
Pasang pondasibalu kalisemen PC 5 pasir \ 1 m3

:
_/i 45S.320,00
Pasang pondasi batu kosong 1 m3 262.300,00
Membuat beton be{ulang unluk pondasi semen PC 2 pasir;3 sp}it

1 : 1 m3 649.600,00
Penulangan beton pondasi 1kg 9.600,00
Pekerjaan bekesting untuk pondasi 1m2 116.600,00
Pasang pondasi cycloop, S0 Yo beion ;40 % batu kati 1m3 938.900,00
Pasang pondasi sumuran dia.100 cm 1m3 631.100,00
griya !i+,t:: 167

Lanjutan tabel 4
NO UEAIAN SATUAN BIAYA (Rr) KET.

10 Pembuatan pondasi tiang beton bertulang 40 x 40 cm 1 m] 702.800.00
11 Pembuatan pondasi tiang beton bertulang 35 x 35 cm 1m1 571.300,00
12 Pembuatan pondasi tiang beton bertulang 25 x 25 cm 1 m1 555.100,00
'13 Pembuatan pondasi pelat betcn (penulangan 125 kglmi dan bekesting ) 1 m3 2.357.800,00
14 Pembuatan pondasi pelat beton (penulangan 150 kglm3 dan bekesting ) 1 m3 2.572.000,00
15 Pembuatan pondasi beton borepile (penulangan 125 kg/m3 dan bekesting ) I m3 2.354.300,00
16 Pembuatan pondasi beton borepiie (penulangan 150 kglm3 dan bekesting ) 1 m3 2.572.000,00
]M kfru,rxilx;oxt&l*r,t*H.*f;nuxr$n 'll , r:i,:,
,
:'.!.i'.i.] ;r-'1-
.i.l; r! ,"'
,
A PEKERJAAN BETON
1 Membuat beton non struktur, 1 pc : 3 pasir: 5 split 1m3 543.400,00
2 Membuat beton struktur, 1 pc : 2 pasir: 4 split 1m3 540.900,00
3 Membuat beton struktur 1 pc : 2 pasir : 3 split 1m3 649.600,00
4 Membuatbeton strukturdengan mutu K225 1m3 690.900,00
5 Membuat beton strukturdengan mutu K 275 1m3 696.300,00
B. PEKERJAAN PEMBESIAN
1 Penulangan beton/besi beton polos 1kg 9.900,00
2 Penulangan betcnlbesi beton ulir 1kg 11.200,00
C. PEKERJAAN BEKESTING
,,,,
1 Pasang bekesting untuk s/oof 1m2 130.200,00
2 Pasang bekesting untuk kolom \ _- 1m2 288.900,00
3 Pasang bekesting untuk balok 1m2 289.600,00
4 Pasang bekesting untuk lantai 1m2 289.600,00
5 Pasang bekesting untuktangga 1m2 202.000,00
D. PEKERJAAN BETON BERTULANG
1 Membuai s/oofbeton bertulang i200 kg besi + bekesting) 1m3 3.306.600,00
2 Membual kolom beton bertulang {125 kg besi + bekesting) 1m3 4.484.600,00
3 Membuat kolom beton bertulang ('150 kg besi + bekesting) 1m3 4.697.100,00
4 Membuatkolom beton bertulang {160 kg besi t bekesting) 1m3 4.782.100,00
5 Membuat kolom beton bertulang (175 kg besi + bekesting) '1 m3 4.S09.600.00
6 Membuat kolom betan bertulang (200 kg besi r bekesting) 1mr 5.122.100.00
7 Membuat kolom beton bertulang {250 kg besi + bekesting) 1m3 5.547.100,00
8 Mernbuat kolom beton bertulang {300 kg besi + b€kesting} 1mj 5.972.100,00
9 Membuat balok beton bertulang (125 kg besi + bekesting) 1m3 4.085.300.00
10 MembuatLalak beton bertulang i150 kg besi + bekesting) I Iil" 4.2S7.800.00
11 Membuat balok beton bertulang {200 kg besi I bekestiflg 1m3 4.518.900,00
12 Msmbuat balok beton bertulang (225 kg besi + bekesting ) 1m3 4.742.S00,00
1 6B griyakr*asi
Lanjutan tabel 4
NO UMIAN SATUAN BIAYA (RBi KET.
13 Membuat balok beton bertulang (250 kg besi + bekesting '1

m3 4.977.500,00
14 Membuat tangga beton befiulang {200 kg besi + bekesting 1m3 4,498.700,00
15 Membuat pelat lantai tebal 10 cm beton bertulang (100 kg besi + bekesting ) 1 m3 4.395.600,00
'16 Membuat pelat lantai tebal 12 cm beton bertulang (115 kg besi + bekesting ) 1m3 4.200.400,00
17 Membuat pelat lantai tebal 12 cm beton bertulang (125 kg besi + bekesting ) 1 m3 4.299.400.00
18 Membuat pelat lantai tebal 15 cm beton bertulang (100 kg besi + bekesting ) 1 m3 3.571.200,00
19 Membuat pelat lantai tebal 20 cm beton bertulang ('115 kg besi + bekesting ) 1m3 3.960.100,00
20 Membuat ringbalk beton bertulang ( 1 75 kg besi + bekesting ) 1m' 3.119.400,00
V. PEKERJAAN DINDING
'1 Pasangan bata merah tebal 1 bata, campuran 1 pc : 3 pasir 'lm2 154.800,00
2 Pasangan bata merah tebal 1 bata, campuran 1 pc:4 pasir 1 m2 150.000,00
3 Pasangan bata merah tebal 1 bata, campuran 1 pc: 5 pasir 1 m2 146.800.00
4 Pasangan bata merah tebal % bata, campuran 1 pc: 3 pasir 1m2 74.720,00
5 Pasangan bata merah tebal'/ebala, campurafl 1 pc :4 pasir 1 m2 74.400,00
6 Pasangan b'ata merah tebal % bata, campuran 1 pc : 5 pasir 1m2 73.000,00
7 Pasang dinding roosterl terawang (12x11 x24J 1m2 164.000,00
8 Pasang dinding glassbtock 1 m2 541 100 00

9 Pasangan batako putih, campuran 1 pc:5 pasir 1m2 64.200,00
10 Pasangan batako preps+emgn, campuran 1 pc :5 pasir 1 m? 63.900,00
11 Pasangan bata ringan (hebel/ce{con) 1 m2 113.900.00
1 Plesteran campu1an 'l PC : 2 pdsir tebai '1,5 cm 1m2 23.700,00
2 Plesteran campuran 1P€:X pasir tebal 1,5 cm 1m2 23.200,00
3 Plesteran campuran 1 PC ;4 pasir tebal 1,5 cm 1m2 21.800,00
4 Plesteran campuran 1 Pe : 5 pasir tebal 1,5 cm 1m2 21.300,00
5 Plesteran campuran 1 PC : 4 pasir tebal 2 cm 1m2 28.000,00
6 Plesieran campuran 1 PC ; 5 pasir tebal 2 cm 1m2 29.900.00
7 Berapen campuran 1 PC : 5 pasirtebal 1,5 cm 1m2 17.800,00
I Plesteran beton campuran 1 P0 : 2 pasir tebal 1,5 cm 1m2 30.500,00
I Plesteran beton campuran 1 PC : 3 pasir tebal 1,5 cm 1m2 28.600,00
10 Plesteran ban/skoneng campuran 1 PC;2 pasir 1 rnl 6.000,00
11 Accian plesteran 1m2 13.600,00
12 Plesteran siar camuran 1 PC : 2 pasir 1m2 16.000,00
1 Pasang Lantai keramikukuran40 x40 cm Polish 1m2 230.460,00
2 Pasang Lantai keramik ukuren 40 x 40 rm Unpolish 1m2 220.780,00
griya kren.i 169

Lanjutan tabel 4
NO URAIAN SAI:IIAH $tAfA:{8p}, KET.
3 Pasang Lantai keramik ukuran 60 x 60 cm 1m2 2S1.390,00
4 Pasang Lantai kerarnik ukuran 60 x 90 cm 1m2 31S.1S0.00

A Pasang Lantai Keramik 10 x 20 cnr 1m2 72.724,40
6 Pasang lantaikeramik polos 20 x 20 cm 1ma 67.040,00
7 Pasang lantai keramik motif 20 x 20 cm 1m2 67.540,00
I Pasang lanlai keramik polos 30 x 30 em 1m2 64.210.00

o Pasang lantai keramik motif 30 x 30 cm 1m2 66.210,00
10 Pasang lantai marmbr 1m2 210.830,00
11 Pasang lantai parket jati 1m2 31S.480,00

1' Pasang lantai granit 1m2 679.260.00
1 Pasang dinding keramik motif 10 x 20 cm 1m2 74.220,AA
2 Pasang dinding keramik polos 10 x 20 cm 1m2 73.720,00
J Pasang dinding keramik motif 20 x 20 cm \ ...: 1r# 74.5S0,00
4 Pasang dindi*g keramik polos 20 x 20 cm

*--' 1m2 74,090,00
Pasang dinding keramik polos 20 x 25 cm 1m? 72.140.A8
6 Pasang dinding keramik motif 20 x 25 cm 1m2 72.640,00
7 Pasang dinding marmer 1m2 212.670,00
B Pasang dinding granit standar 1m2 s78.550,00
I Pasang dinding batu tempel hitam 1m2 fiz.24A,AA
10 Pasang dinding batu alam 1fif 105.220.00
11 Pasang plint keramik ukuran 10 x 40 cm 1m! 26.350,00
12 Pasang plint keramik ukuran 10 x 30 cm 1m' 28.010,00
1 Pasang kusen pintu danjendela kayu kampersamarinda 1m3 7.125.000,00
2 Pasang kusen piniu danjendela kayu kamper medan lkruing 1m3 5.805.000,00
3 Pasang kusen pintu dan jendela kayu bomeo super 1m3 4.725.000,00
4 Pasang pintu panel kayu kampersamarinda 1m? 361.$00,00
5 Pasang pintu panel kayu karnper medan 1 kruing 1m2 31S.500,00
6 Pasang pintu dan jendela kaca kayu kamper medan 1m2 2S9.200.00
7 Pa*ang pintu danjendela kaca kayu bomeo 'l m2 144.400,00
I Pasang pintu dan jendela jalusi'kayu kamper medan 1m? 445.200,00
I Pasang pintu triplek mngkap, rangka kayu kamper medan 1m2 239.200.00
10 Pasangjalusi mati kuse* kayu kamperm*dan 1m2 367.100,00
11 Pasang pintu triplek rangkap, rangka kayu borneo super 1m2 219.600.00
12 Pasang pintu teakwoodrangkap, rangka kayu kanpermedan 1m2 300.200,00
13 Pasang pintu triplek dar formika rangka kayu karnper medan 1m? 347.000,00
17EJ griyakr***1
Lanjutan tabel 4
NO URAIAN SATUAN SIAYA tRp) Krr,

14 Pasang pintu teakwooddanformika rangka kayu kamper medan 1m2 375.500.00
15 Pasang dinding pemisah dauble teakwood, rangka kayu kamper medan 1m2 244.900,00
16 Pasang dinding pemisah double GRC, rangka kayu kamper medan 1m2 195,400,00
17 Pasang piniu Alumuniumlpintu PVC 1bh 413.400,00
18 Pasang kusen partisi double triplek 1m2 129.530,00
1S Pasang kusen parttsi dauble gypasirum + rangka kayu 1m2 129.530,00
20 Pasang dinding partisi gipsum board + rangka besi hollow lm2 103.700,00
xi
A. PEKERJAAN RANGKAATAP
1 Pekerjaan konstruksi kuda-kuda kayu kamper medan 1m3 5.347,300,00
2 Pekerlaan konstruksi kuda-kuda kayu borneo super 1m3 4.357.300.00
3 Pasang kaso + reng genteng plentong kayu borneo super 1m2 48.000,00
4 Pasang kaso + reng genteng beion kayu borneo super 1m2 54.400,00
5 Pasang lisplang kayu kamper medan ukuran 3 x 20 cm 1m' 44.000,00
6 Pasang lisplang kayu kamper medan ukuran 3 x 30 cm 1m2 61.600,00
7 Pekerjaan noklgordingljuray kayu borneo super 1 m3 3,522.200,00
B. PEKERJAAN PENUTUP ATAP
1 Pasang atap genteng plentong 1m2 36.120,00
2 Pasang noklbubungan genteng keramikglazur 1m' 114.S60,00
3 Pasang atap {ibreglass ukuran 180 x g0 cm 1m2 45.660.00
4 Pasang atap asbes gelombang ukuran 2,70 x 1,05 m tebal 4 mm 1m2 33.340,00
5 Fasang atap asbes gelombang ukuran 2,40 x 1,05 m tebal 4 mm lmz 34.570,00
6 Pasang atap asbes gelombang ukura* 2,70 x 1,02 m tebal 4 mm 1m2 47.730,00
7 Pasang atap asbes gelgmff6ngilkqan 2,40 x 1,02 m iebal4 mm 1m2 49.110,00
I Pasang alap asbes gelombang ukurah 1,50 x 1,02 m tebal 4 mrn 1m2 46.170,00
o Fasang atap gentengsirap 1m2 86.700,00
10 Pasang atap g*neng Lebn .,./ 1m2 91.030,00
11 Pasang atapgenteng melal -- 1m2 148"340,00
12 Pasang nok genteng beton 1 rn' 97.640,00
13 Pasang nok genteng metal 1m' 74.350,00
14 Pasang atap seng gelombang 1m2 37.220,00
15 Pasang nek seng untuk atap seng gelombang 1m' 41.390,00
16 P asang alap p o Iy u h a*ate + rangka tm2 324.480,00
17 Pasang Alanuniun fu7l sisalation l rni 12.7S0,00
'18 Pasang rangka atap baja ringan (pabrikan) 1 rn? '160.000,00
griya kr+a-ii 171

Lanjutan tabel 4
No URATAN
1
#i ltrr,,,'r iiXriiiiliiiilii,i ilsilrlxi+fjj:trix i$itl;, ,
Pasang rangka PLAFON (0 50 x 1.00) m. kayu borneo super 1 m2 56.000 00

2 Plaion cRC (6,00 x 1,20) m, tebat4 mm 1mz 54.470,00
3 Plafon asbes {1,00 x 1,00) m, tebal 5mm 1 m2 19.710,00
4 Plafon akustik (60 x 120) cm 1 m2 115.150,00
5 Plafon akustik ( 60 x 120) cm + rangka Alumunium 1 m2 234.430.00
1m '18.960.00
7 Plafon triplek4 mm + rangka kayu borneo super 1 m2 115.250,00
8 Plafon teakwood 4 mm + rangka kayu borneo super 1 mz fie320.00
9 Plafon papan 10 crn, tebal 1 cm + rangka kayu borneo super ,l
m2 217.5dh0
10 Plafon gypasirurn board, tebal I mm + rangka besi hollow I m2 g1.460,00
11 Lis plafon kayu 114 1m
*,1'r*,I'*1J'lffro,* 1 mr s san,/n
-j4olo
1 bx 2.656.500.00
2 Memasang klosetjongkok porselen 1 bh 255.910,00
il:ffilllJxl",o*o*n l::
;5 Memasanswasraferkaki :i::::,
:l llllll.ll I -l
6 Memasan gshowerdindino I
7 Memasansbakmandinb,esrassukuransedang ; ll li?lll.ii
8 Memasang bak kontrol pasangan batu bata ukuran (30 x 30) cm, tinggi 35 cm 1 bh 241 .360,00
9 Memasangkitchenzinklbakcuci piringstainlesssteel 1bh 257.050.00
10 Memasang kran diameter 3 14" atau 112,' 1 bh 60.g40,00
11 Memasang kran angsa
1 bh 162.350,00
12 Memasang floor drain 1 bh 63'850'00
'13 Memasang tempat sabun
14 sestictankjadil,sm3{fibersemen) ;:l , rll.Xll:ll

15 Membuat xptictankpasangan bata dan rembesan 1 unii 5.3g0.4g0,00
1 Memasang pipa gatvanis diameter 1ll' {Gtp) 1m' 20.640,00

2 Memasang Bipa galvanis diameter 3/4', {Glp} 1m' 30.440,00
3 Memasang pipa galvanis diameter 1, (Glp) 1m' 40.940,00
4 Mernasang pipa galvanis diameier l,S, {Glp} 1m' 53.880,00
5 Memasang pipa PVC tipe D diamater 3,, 1m' 20.700.00
fi Memasang pipa PVC tipe D diameter4,
1m' 26.350,00
7 Memasang pipa PVC tipeAW diameter 1l?, 1m' 9.840,00
1 72 griyakr+*:i
Lanjutan tabel 4
NO URAIAN SATUAN BTAYA (RP) KET.
8 Memasang pipa PVC tipe AW diameter 314' 1 m' 10.750,00
o Memasang pipa PVC tipe AW diameter 1" 1 m' 13.060,00
10 Memasang pipa PVC tipe AW diameter 2" 1 m' 17.840,00
11 Memasang pipa PVC tipe AW diameter 4" 1 m' 32.710,00
Memasang pompa air 1 bh s46.410,00
13 Penyambungan pipa PAM 1 ls 750.000,00

l.r - rj,-,r iii-_ i
tr,,,ii;ll:1, I'i . ,:
1 Pasangrangkaatapbaja kS
I
1 kg
::::::
2 Pasang rangka atap besi siku 20 240,00
3 Pasanggordingbesi0 1 kg
1 fif
i::::,:l
4 Pasang pinlu rotling doorbesi
1 m2
i:::::::
5 Pasang pintu besi ukuran 0,8 x 2 m 459 000,00
6 Pasang teralis besi 1 m2 205.250,00
7 Pasang kawat harmonik a 1 m' 28.060,00
I Pasang talang datar, seng BJLS 1 mr 83 72::0

9 Pasang talang miring, seng pelat BJLS 1 mr 102.110,00
: PEKERJAAN ALI,.|MUNIUilI
1 Pasanq ainlu rolinadoaralumunium m2 1 269.250,00
2 Pasang pinlu alumunium pabrikan (pintu jadi) m2 1 459.000,00
3 Kusen jendela alumunium 2 lubang dgn 2 daun jendela 1 unit 2.319.510,00
4 Kusen jendela alumunium 3 lubang dgn 2 daun jendela dan 1 kaca mati 1 unit 2.263.960.00
5 Kusen gendong dengan jendela Alumunium 2 lubang dan 1 pintu teakwood unit 1 3.742.880,00
unit 1 1.419.830,00
7 Bovenlight alumunium 0,5 x 1 m dengan kisi-kisiAlumunium pelai I bh 287'960,00
8 Bovenlight qlumunium 0,5 x 1 m dengan bagian dalam kaca 1 bh 341.870,00
,1' Pasang kunci tanam besar 1bh 239.100.00
I Pasang kunci tanam sedang 1bh 67.850,00
J Pasang kunci bulat putar kamar mandi 1bh 71.670.00
{ Pasang engsel pintu 1bh 29.770,00
5 Pasang engsel jendela 1bh 25.850.00
t) Pasang kait angin 1bh 18.170,00
Pasatq doar doser 1bh 372.250,00
o Pasang pegangan pinlul doar holder 't bh 69.250,00
I Pasang penaha n pinttl dotr sloper 1bh 79.250,00
griyak:;a: 1 73
Lanlutan tabel 4
NO URAIAN $AruAN BIAYA {ftp} KE,

10 Pasang grendel/sloot pintu 1bh 53.250,00
11 Pasang grendellsloot jendela 1bh 43.250.00
IL Pasang tarikan jendela 1bh 39.850,00
IJ Pasang kaca polos, tebal 3 mm 1m2 60.07{-,00 \
14 Pasang kaca polos, tebal 5 mm 1m2
15 Pasang kaca ray band,tebal 5 mm '1m2 144.770,00 l
xv,fl: 'ilr
.fi /
1 1m2 4.600fS--
I Mendempul dan menggosok kayu 1 m2 7.250,00
3 Pengecatan kayu lama 1 m2 45.250,00
4 Pengecatan kayu baru 1m2
1 40.250,00
5 Pengecatan kayu dengan politur 1 m? 25.470,00
o Pengecatan kayu dengan melamik 1 mr 24.950,00
7 Pengecatan kayu dengan cat residu/ter 1 m2 7.130,00
8 Pengecatan temboldplafon baru kualitas sedang 1m2 21 310,00
U
Pengecatan temboldplafon baru kualitas baik 1 mz 3S.560,00
10 Pengecatan tembok lama 1 m2 1.750,00
11 Pengecatan eksterior 1 m2 50.160,00
12 Memasang wallpaper 1m2 31.F80,00
IJ Pengecatan permukaan baja dengan meni besi 1 m? 10.410,00
14 Pengecatan permukaan baja dengan rneni besi dan cat 1mz 23.580.00
:,ir,:i li i,...11;i,lr : ii i}:i+li1iiffi

:
1 Pasang titik stopkontak 1ttk 174.000,00

2 Pasang titik lampu 1ttk 159.000,00
3 Pasang lampu SL 1m2 60.050,00
4 Pasang lampu TL 1 nr? 60.950.00
5 Pasang lampu baret 1 m2 92.600,00
b Pasang lampu pijar 1m2
1 S.S80,00
7 Pasang taman 1m2 157.150,00
I Pasang panellisrik 1 rnz i20.000,00
I Penyambungan daya Lisrik 1ls 2.000.000,00
1 Fasang titik wa te rp roo ftng membr an 1m? 118,80S,00

2 P asang wa terp roofi ng coating 1nf 82480,00
3 Pa*ang floorhardemer 1mz 79.550,00
174 griyakr*mi
TABEL 5 DAFTAR RENCANA ANGGARAN BIAYA
JUMLAH
l,l0 URAIANPEKERJMT{ VOLUME SATUAN ^.HARGA
(Rp) HARGA(RP)
SATUAN
1 Pekerjaan persiapan lahan (pembersihan lokasi peke4aan) 127,50 m2 3.500,00 446.250,00

a Pekeriaan pengukuran dan pasongan bouwplank 55,00 m' 81.420,00 4.478.100,00
3 Pekerjaan galian tanah untuk pondasi 53,96 m3 14.720,00 794.291,24
4 Urugan tanah kembali sisi pondasi 19,2S m3 7.300,00 140.8'17,00
5 Urugan tanah untuk peninggian lantai 8,27 m3 '145.600,00 1.244.12,44

Pekerjaan urugan pasir di bawah pondasi 3,46 m3 185.200,00 640.792,00
7 Pekerjaan urugan pasir di bawah lantai 3,3 m3 185,200,00 611.160,00
Jumlah 8.315.522,20
',ii1t;ii iil",if ii,;rii.,,,.]#iri;fi.i$$,&,@,irri'blffi$iery.0fl
l;i,,,{iiijlffiiitlialliliriii{ffiii, .
1 Membuat pondasi batu belah 1 semen PC :5 pasir 31.21 m3 459.320,00 14.335.377,20
2 Membuat s/oofbeton bertulang ( 200 kg besi + bekesting ) 2,37 m3 3.306.000,00 7.836.642,00
J Membuat kolom beton bertulang ( 150 kg besi + bekesting ) 2.23 rn' 4.697.100,00 10.474.533,00
4 Membuat ring balok beton bertulang {150 kg besi + bekesting 2,90 m' 4.085.300,00 11.847.370,00
)
Membuat pelat dak topi belon bertulang {115 kg besi + 0,15 m' 4.200.400,00 630.060,00
bekesting)
Membuat meja dapur pelat b,eton bertulang (125 kg besi + 0,14 m3 4.299.400,00 601.916.00
bekesting)
Membuat beton lantai kerja dibawah lantai, 1 PC : 3 split : 5 2,4A m3 543.400,00 1.304.160.00
-^^i-
paslr
Jumlah 47 030.058.2C
Dibulalkan 47.030.050.00
1 Pasangan dinding bata merah 'l : 3 22,fr5 m2 74.72A.00 1.692.408.00
I Pasangan dindlng bata merah 1 : 5 19S,70 m2 73.000,00 14.578.1m.00

J Pasangan ralaagbala merah teras dan tangga 1 ;3 { Pas. 1 0,70 m2 154.800,00 108.360.00
Bata)
4 Dinding bata rooster 1'.5 berlubang 20 x 20 cm di taman 3,00 164.000,00 492.000.00

belakang
5 Plesteran dan aci 1 :3 45,30 m2 23.200.00 1.050.960.00
6 Ptesterendanaci 1 l5 4AAJ2 m2 21.300,00 8.522.5s6.00
.,.'l Acian 445,42 13.600,00 6.057.712.00
griya Frr*+: 175

Lanjutan tabel 5
NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME SATUAN

HARGA JUMLAH
SATUAN(Rp) HARGA(Rp)
8 Plesteran tekstur dinding bagian depan 1:3 J m' 23.600,00 s5.s00,0p1
o Ban plesteran 5 cm x 7 cm diaci aA
aa m1 6.000,00 144.000,00
Jumlah 32.731.896,00
Dibulatkan 3?.731.898,00.
tlfi Wii rl.1,. r,:i J.r." .,, t,, r;'- i
i , r,r ii i.iir:,,, 1r- i:.
I Pasangan lantai keramik motif 30 cm x 30 cm 42,37 m' 66.210,00 2.805.317,70

2 Pasangan lantai keramik polos 20 cm x 20 cm u/ (KM/WC) 2,63 m2 67.040,00 176.315,20
3 Pasangan lantai keramik polos 30 cm x 30 cm untuk teras 3,00 rn2 64.210,00 192.630,00
depan
Pasangan lantai keramik polos 20 cm x 20 cm untuk teras 3,00 67.040,00 201.120,00

belakang
5 Pasangan dinding keramik 20 cm x 20 cm u/ KM (WC) 11,50 m2 65.890,00 757.735.00

o Pasangan dinding keramik 20 cm x 20 cm u/ meja dapur 9.00 m2 65,830,00 5S3.010,00
1 Pasangan dinding bata tempel 1,80 m2 112.240,00 202.032,00
8 Pasangan plint keramik 10 cm x 30 cm bu m, 28.010,00 1.680.600,00
Jumlah 6.608.759,90
g
1 1,92 m3 4.357.300.00 8 366.016,00
z Pasangan gording dan nok kayu 8112 0.65 m3 3.522.200,00 2.289.430,00
3 Pasangan rangka atap kaso 5/7 dan reng 3/4 kayu borneo 100.00 m2 54,400,00 5.440.000,00
super
4 Pasangan jurai luar dan dalam kayu 8112 0,18 m3 3.522.200,00 633.996,00
tr
Pasangan lisplank kayu kamper medan 3130 23,00 m1 61.600,00 1.416.800,00
b Pasangan talang juray seng {BJLS) 30 dan Papan 13,00 rn1 102.110,00 '1.327.430,00
7 Pasangan atap genteng beton 100,00 m' 91.030,00 9.103.000,00

I Pasangan nok genteng beton 17,00 m1 97.640,00 1.659.880.00
o Pasangan atap garasi polycarbonale dengan rangka besi 9,60 m' 324.480.00 3,115.008.00
hollow
Jumlah 33.35'1.560,00
0ibulatrkan 33,3r{.56S,e0
Pasangan plafon triplek + rangka plafon kayu borneo super 70,20 115.750.00 8.125.650,00
4t6
2 Pasangan plafon kayu ramin 3,00 m2 217.550,00 652.650,00
3 Pasangan lis plafon kayu profil 5 cm (menempel dinding) 60,00 ml 18.960,00 1.137.600,00
1 76 griyakr*ari
Lanjutan tabel 5
1i i: t:, t
.:t.".:,, .)., t ;: .:
NO URAIAN PEKERJMN
...
voruMn , sAru* I *#rfx,f&j ,:,HiHflffi{;"
4 Pasangan lis ptafon kayu 'l cm x 4 cm (menempel pada 26,00 m1 - 8.840,00 229.840,00
lisplank )
Jumlah 10.145 740,00
Dibulatkan 10 145.740-00
1 Pasangan kusen kayu kampersarnarinda 6/15 0,88 m3 7.125.000,00 6.270.000,00
2 Pasangan kusen sopi-sopi kayu kamper samarinda 0/15 0.12 m' 7.125.000,00 855.000,00
3 Pasangan daun pintu panet doubte tea*woodrangka kayu 7,2A m2 300.200,00 2.161.440,00
kamper
4 Pasangan daun pintu besi 1,00 bh 459.000,00 459.000,00
5 Pasangan daun pintu dan kusen PVC (pabrikasi) 1,00 bh 413.400,00 413,400,00
6 Posangan daunjendela kayu kamper 8,45 m' 144,400,00 1.220.180,00
7 Pasangan *oven l$ht ltli atas kurcn pintu dan jendela {25 cm 5,42 bh 367.100,00 1.989.682,00
x 25 cm)
Jumlah 13.368.702,00
Dibutatkan 13.368,700,00
1 Pasangan kunci pintu 2 slaag {putar*n) untuk pintu kayu dan 5.00 bh 239.100,00 r.195.500,00
pintu besi
2 Pasangan kuncipintu KM {WC} tipe alpha bulat 1,00 bh 71.670,00 71.670,00
3 Pasangan engsel pintu standar 4 inci 12,00 bh 2S.770,00 357.240,00
4, Pasangan engsel jendela standar 3 inci t+,w bh 25.850,00 620.400,00
5 Pasangan grendel pintu dobel dan pintu garasi 4,00 bh 53.250,00 213.000,00
6 Pasangan grendel jendela 12,00 bh 43.250.00 519.000,00
7 Pasangan kait angin jendela 12,00 bh 18.170.00 218.040,00
I Pasangan tarikan jendela '12,00 bh 39.850.00 478.200,00
I Pasangan kaca polos 3 mm 10,29 60.070,00 618.120,30
10 Pasa*gan kaca pol*s 5 mm 10,19 79.870,00 813.875,30
Jumlah 5.105.045.60
DihGatkan 5.105.040,m
1 Pasangan baknandi fiberglass 1,00 bh 361,500,00 361.500,00
2 Pasangan kloset jongkok 1,00 bh 255.S10,00 255.910,00
J Pasangan kran air KM / WC 1,00 bh 60.840,00 60.840,00
4 Pasangan kran air taman 3,00 bh 60.s40.00 182.520,00
Pasangan kran air rneja dapur tipe angsa 1,00 bh 162.950,00 162.950,00
griYa rr,lil;i 177

Lanjutan tabel 5
NO ,,"r,, URAIAN.PEKERJAAN VSLUMT SATUAN

HARGA JUMLA{
SATU/rlrl(Rp) l-tARGA(Rp)
6 Pasangan flaordrai*KMIWC 1,00 bh 63.850,00 S3.850,00
7 Pasangan kitchen zink me)a dapur 1,00 bh 257.050,00 257.050,00
Jumlah 1.344.620,00
lnstalasi air bersih
1 Pasangan pipa PVC diameter 3/4 inci 20,00 rnj 30,44S,00 608.800,00
2 Pasangan pipa PVC diameter 2 inci 10,50 m1 17.840,00 187.320,fl0
3 Pasangan pipa PVC diameter 4 inci 7,50 32.710,00 245.325,00

4 Aksesorilain (lem pipa, arnpelas, sambungan, dll 10 % pipa) 1,00 ls 104.144,50 104.144,50
5 Pekerjaan septictankda:nrembesan 1,00 unit 5.350.480,00 5.350.4*0,00

6 Pasangan penyambung air bersih ke PAM 1,00 ls 750.000,00 .750.000,s0
Jumlah 7.246.06S,50
1 Pasangan instalasititik nyala lampu kabel NYM 3 x 2,5 mm 16,00 trk 174.000,00 2.784.000,0s
2 Pasangan instalasititik nyala daya stop konkk lampu kabel 3,00 nk 159.00S,00 477.000,00
NYM3x2,5mm
3 Pasangan larnpu baret '18 wati 1,00 bh s2.600,00 s2.600,00
4 Pasangan lampu SL18 watt 4,00 bh 60.050,0t , 240.200,00
5 Pesangan lampu TL 1 x 18 watt 18,00 bh 60.950,00 1.0s7.100,00
6 Pasangan lampu taman 40 watt lengkapdengan tiang besi 2,00 bh 157.150,00 314.300,00
diameter 2 inci
7 Pasangan panel lisrik 1,00 bh 320.000,00 320.000,00

I Pasangan penyambung daya ke PLN 1.00 ls 2.000.000,00 2.000.000,00
Jumlah 7.325.200,00
1 Pengecatan dinding dengan cat temh,ok kualitas baik 448,42 m2 36.560,00 16.394.235,20
2 Pengecatan plafon dengan cat tembok kualitas sedang 74,zil m2 21.310,00 1.495.3S2,00
3 Pengecatan plafon ramin dengan cat melamin 3,00 m' 24.950,00 74.85S,00
4 Pengecalan lis plank dengan cat rninyak 9,20 m2 40.250.00 370.300,00
E
Pengecatan lis plafon dengan cat minyak 6,02 m2 40.250,00 242.305,00
17E,
Lanjutan tabel 5
$,l0r, r' ,.,; :.rrUnetry-l,1emlff ,

,vs[uME: I,'$i.4T{l
.r: 'i'.:" : ii ..i !,.. 11
;.1, ffifl$S.;,
r$mi8fl.{H
'
:
,,,'.;l1j&{lAHr
:r*A.8F.s. ,
6 Pengecatan kusen dengan cat minyak 41,16 m'? 40.250,00 1.65fi.630,00
7 Pengecatan sopi*opi dengan cat minyak 5,13 m2 40.250,00 206.482,50
I Pengeealan bovenlighidengan cat minyak 10,84 40.250,00 436.310,00
I Pengecatan daun pintu dengan cat minyak 14,40 m2 40.250,00 579.600,00
10 Pengecatan daun.iendela dengan cat minyak 16,90 m2 4S.250,00 680,225.00
Jumlah 22.136.959,70
,Dibu{atknn t?.136,95S,00
1 Pembersihan lahan setelah selesai pekerjaan 127,50 m2 7.000,00 892.500,00
Jumlah 892.500,00
r+iii*i+$#lr{fl,lufdi,r. t'fi-ii+l$*ffiffiffi
TABEL 6 REKAPITULASI BIAYA KESELURUHAN
1+d4tiiffii
I Pekerjaan persiapan, galian, dan urugan 8.315.520,00
ll Pekerjaan pondasi dan beton 47.030.050,00
Ill Pekerlaan pasangan dan plesteran 32.731.890,00
M Pekerlaan lantaidan dinding 6.608.750,00
V Pekerjaan atap 33.351.560,00

'10.145.740,00
Vl Pekeriaan plafon
Vll Pekerjaan kusen pintu dan jendela 13.368.700,00
Vlll Pekerjaaa pedengkapan pintu danjendela 5.105.040,00
lX Pekerjaan sanitair 1.344.620,00
X Peke(aan instalasi air 7.246.060,00
Xl Pekerjaan instalasi lisrik 7.325.200.00
Xll Pekerjaanpengecatan 22.1 36.950.00
Xlll Pekerjaanpembersihan 892.500,00
Jumlah 195.602 580 00
,6)C8'
griya klr*.t t 179

Cara Penggunaan
CD RAB
ntuk menghitung RAB secara cepat dan tepat, buku ini disertai CD cara
menghitung Rencana Anggaran Biaya (RAB) yang dimulai dengan mengrsi daftar
harga satuan material/upah, kemudian dimasukkan dalam analisis satuan pekerjaan
yang menghasilkan harga satuan pekerjaan dengan menggunakan progam sederhana
dariaplikasi MS Excel.
cara menggunakan File menghitung RAB adalah sebaqai berikut
1) Buka program MS Excel.
I BB griyakrea:i
\
2) Buka file Menghitung RAB pada CD drive, kemudian akan muncul tampilan
file dengan lima worksheet, yaitu harga satuan, analisis pekerjaan, satuan
pekerjaan, RAB, dan rekap.
g tr(u^q wrnin9
8CD
ir
r2 DAFTAR HARGA MATERIALDI
'3 PADA AKHIR 2OO8
?. oo'
84.
A.npglq9 ( kS499 p?sll ) tu 3:50q.00
{!us!!!1 qqq { 1 2!9 I 5 m.ry! setif! amstio-ns !.b, 72000,00,
1!
Aluminium color untuk kusen pintu d€ljq|ldeta 4:l

- M1 82,00!,00
Alqmllilt colo!'!!!t!rk daqn pintu & iendela . M1 79.000.00
49_b99 plg! 1I 1 r. !!..3 mm Lbr 14.000.00J i
Asbq! GelolIqang 27qCM X 105 CM tebal4 mm s.s00,00 i i
Asbes celombang 249CM X !0! CM !ebq14 mm Lbr 60.000.00

I i
Aibq! gq9mlalg lsqcM.x 1q? QM !9b3! 5 qtm Lq{ 46.000,00 I i
Asbeg Geiomqang 220€!, XLq? qM !eg9i 5 mm Q{ 87.500,00 I i
Asbes Gelombano 240CM X 102 CM tebal 5 mrn Lbr 78,200,00

oo.r '- _ _-
F.P :ll:l::: ]:]]lll:ll]il'],.'..'..':.'::. ].'']
3) Pada lembar pertama (worksheet harga satuan) tersaji daftar harga matrial di
beberapa kota antara Iain
E Kota Bodetabek (Bogor, Depok,Tangerang, dan Bekasi),
E Kota Jogjakarta,
E Kota Makassar,
ftu,b
El Kota Surabaya, dan
E Kota Medan.
?ieBa
tu&541. 1ror 1iffi *tr!qE!I'ry.. .. !!, 78 rm 0i
4r,-{w..".!:" {rqt hrytrdc @1.|1YdeE 1: t"I ffi 9B! m.
Untuk Kota DKI ,*-n'Hr{n .rhqa!! &q amq &f!!98 t1 &0$al
il;m !!
a9!e!I!4 i n l t$ lnry ah
&€s #!1M! tr@,r x th !!'!!al!. @ E@t!
Jakarta dapat l+t-s !€1qlqg'E!a0.sr I th ry kElI m
,& i+dry I tEi r 1!? Bi ldfl a ffi
!e
!&.
S!FOD
J6 am !0
&s ry@q,2lEJ I lc sLi*al i ry jf s au !0_
menggunakan harga It$,s M!
5+? ['*'4r
I0'?.r I 1!? q,l Ab !ry' !!, 6t @! !a
r{ 0n
ih _.
6tuleryd fifi te E@r00
di Kota Bodetabek i&rrp6h 1xs5l
3da.t ?@
s.
$
1240
rt00@
a0_
-k D!!4,1@ELcetr$ ) $ t8m0!
.i4!.S"q,.. !.,j :qr!n
9+! pht 'lgrPe q? .FSa0
u! g it! t0
*dd *rqBm
griya kreasi 1El1

4) Dengan merubah nama kota pada sell D2 dalam sheet analisis harga satuan
pekerjaan (analisis pekerjaan) maka secara otomaris akan didapat jumlah RAB
yang rinciannya dapat dilihat dalam setiap sheet yang tersaji, misalkan Surabaya
diganti dengan Bodetabek dan laln-lain.
&_',95.., I
iv rtr u* J t t.-1 s ..& I rrr 9rd{isdrh,!.*,6'd

s; ffi d5s*3s6&"ercr
";
sh&r rdrdd" ]v'bd -)i:tr iirqs -
SAruAN PEKERJMN
005 44.000.00
124 lbr 53.800.00
0.01 m3 r03 000 00
(ba1! pecah) 0.01 m3 157 000 00
kay! borreo 416 0.05 m3 :.819.300.00
5-T0cm 0.6 kg fi 500.00
0.45 kg 15.000.00
0.20 0r9 49 mO 00
010
0.04
c iK6wal Oun 2.S kg
d lPasir hton 0.01 m3
\ )t I . I$lr, /h.ni |
l(r!, lefr* ^..rh\
ee@@ile8. @.:
;#" ;fr --f;*- ariiiiln;;;;i;t&&;qe;

sh.il (r*bo6h . todboD. rr..l <h.ns.i .
-,
{rmn6t ahn*e
0.05 sa(
Gelombang 1.20 lbr
l9 belon 0,01 m3
i,o (batu pecah) 0.01 m3
)11 kayu borneo 4/5 0.05 m3
1) 5-10cm 0.05 kg
0,45 k9
i 14 0,20 o19
I 15 0.10
j ro
)17
I ,u
i19 a
i20 b PC (abu-abu) 0.04 sak 48.000.00 1.920.00
i21 c Duri kg 145.000.00 362.500,00
d b€10n 0,01 m3 900.00
l90.099:99
1 AZ griya kreasi
5) Apabiia akan menghitung RAB pada kota yang tidak tersedia di worksheet harga
satuan maka terlebih dahulu harus merubah harga satuan yang disesuaikan
dengan harga pasaran yang berlaku pada kota yang diinginkan.
,ii1 ul'.- -.1
:, ,-&::!ffi
l E G H
,159 Rol cat qh 26.500.00 26.500,00
160 Roll,ng door
v? 1qq.9gq.0q 161 000.00
16'1 Senen PC IabJ.abur 50 kg u\ 46.000.00 44.000.00
162 Seren rnslanl kg 6.500,00 2:45! q0 2 150!09
163 Semen warna,p,trh Itg 4.200.00 12.700.00 12.700.00
164 Seng plar 0.0400 x 0.9 m m' 31.000,00 32.000.00 32.000,00
1165 Seng Gelombang 180 x 90 x O.O3
!!r .{q.0qq.09 5,3.800.00 59,qq0,gq
166 Seng Gelombang raO gO, O.OS 57.600,00 58.000.00
" -l-bl . !6.509,00
167 S,(u ( pasrr kora,) M3 165.000.00 88.000.00 105.000,00
168 Sisalalron , allLm'nrLm fo I
M2 4.200.00 4.300.00 4.250,00
'69 Slot Grendel p ntu 4 " Bh 29.000,00 31.000.00 30.000,00
i70 Srot / Grendel,eldeta 3 Bh 1e qqq.go
1e.00q.00 :le ]1q0.00
171 Sakla. / Stop Korlai I stlk slandarl qf 2q.090.0q 20.000,00 21 000,00
172 Spl,l 2r3 cm (baru pecah) l\.13 178.000,00 1 40.000,00 157.000,00
i173 Splil 1t2 cm (balu pecah) l\r3 .178.000.00 r41.000.00 172.000.00
i174 Water Proofing Sheet M2 200-000.00 210.0,00.00 205.000,00
175 Waler P.oofing Emulsion K9 41.000,00 42.q90.90 42 500.00
'76 Tanoxr A,. Ftber Glass t m3 .. ph .975.000.00 850.000.00
- !25.0QQ.q0-
_ rt A
^'
t rt
- - -.
r/'
iF
it-ok.
F -jil"satun". !t. a, . rj'
|;l
.:,,:",iiHf
sailir
.ii:Sj",fl:
bodstabek
m3
0.05 sak 2.5oO.Od
Gelombang 1,20 lbr 51.600.0c
beton 0,01 m3 I 80.000.00 90o.o0
(batu pecah) 0,01 m3 178.000.00 1.602.0c
kayu borneo 4/6 0,05 m3 3.200.000.00 r60.000,0c
5-10cm 0.06 kg 11.000.00 660,0c
0,45 kg 14.500.00 6.525.0d
0,20 org 45.000 00 9.000.0c
0.10 3.500.0c
griya kreasi 183

6) Selain harga material, jika terjadi perbedaan ukuran rumah maka volume pekeryaan
dapat dirubah sesuai dengan kebutuhan, misalnya volume pengecatan dinding
dirumah menjadi 500 m2.
b*\r lJ ', ' I -l t F*r & nin[:. blfu !'nluir r.r.hr sB tur]rla.i:i Mr..i:.i.'..t
!-1. xo*o I rrn taq.Ldlt F..muB O& A.!te v!.k
-t lt* .e - Ar. --t"7. :i.w,aeT.d ,,umb.' Iti & ge i'$ ,$ E aoos,n
, '
- Az
Z'I
yro,.,re",nu, B , g'a'r'$'A-i
rilr
PuJlo r*rfi*lil gM.o.&..nr,' 9 - '4 , }t 4 (ondil'o..r Fom't ceL Ls.d D.t.t fom*
ro dntr.g. r.libt.' r!,.1 .
D F
141 B Ls 2.000 0
142 f _325.2
l+J
144
145 xtr
146 005 0
atan Dlafon denaan cat tembok kwalfas 15977
148 3
149
370.3
150 5 242 3
151 6 1 6566
152 7 2&4
153 8 436 3
Ct: d':'' J - Fa:, :i ;.r!,i ir!l.r Fri!1ri,, rtr!r rf i;a l0llttia,rr , [,...i.n t:(.]
i 1 no*. lnj.( p.9? t.r.ui rorelrat Onla R&i.B lidi
- 6 .d
pr'i. zl
. ,,,.rrm)r..P:,nt E I U ,. A -**+.iF {lil.q,ac,ar*. !{.* ' *'s,.j,}li,i:#l .:?Iil.uiill, ,"1."*uuro*n 1"'u,
O S*rnrywo,nrnq :!r)n)rrrrpnar..l[ntjhr:b.rndrj:u]!n cil.r

(2c -.,_.-. .--..I::Rou\goorr'\lat9i.3;
A3 L:rr,.,,r,,r.c-;,-:.-] c G
3
oNo URAIAf'l PEKERJAAN JUiILAH HARGA (Rp}
5
6l TEKERJAAN PERSIAPAN GALIAI.] DAN i'RI'GAN

B 315 520 0(
7il ,EKERJMN PONDASI DAN BETON a7 3)40700t
Ell )EKERJPAN PASANGAN PI FSTFRAI{ 33 011 220 N
gIV ,EKERJAAI.] LANTAI DAN '}AN
DI'I]DII.,IG 6.628 450 0i
10 v TEKERJAAN ATAP
33 359 040 0r
)EKERJAAN PLAFOI']
10 115 740 0(
12 Vll ,EKERJMN KUSEN PINTU DAN JENDETA t3 368 70n tr
)EKERJMI.I PERLENGKAPAN PII.ITU I]AN.IFNDFI A
5 105 040.01
ll tx ]FKFR.]AAI] SANITAIE 1 3dt 860 ff
ti PEKERJPd.t{ INSTATASI AIR 7 2a7 610 ot
1n xl TEKERJMN II]STALASI LISTRIK
7 324 200.U
,EKERJAAI.I PENGECATAI,I
17 _lLl 24 849 510 rX
18 XIil TEKERJAAII PEivIBFRSIHAN
892 500 0(
19 ,UMLAH 1q8 gn, i60 nl
20 )IBULATKAN t98 062 000 0n
21
22 Tlrbilang Slratur Sembilan puluh enim jula tiga ratu! lima

21 puluh cmpat ribu ruplah
21
B4 griya kreasi
/) Selain harga materral dan volume pekeryaan yang dapat dirubah, jika ada pekerjaan
yang tidak dilakukan maka cukup memasukkan angka 0 pada pekerjaan tersebut.
6;r tl a' '' -t

ttu!1 Pi9. lilnut Frrollar trr R.ri.t
' f" e.}

, -i3:T .fn,rcn' rrrn .,
tra nilPiltt! 4.j. tnq r'rrbl. 5t,k"
.._... ittp.!".1 ' tl!'!
lrnirnr !Ddr1..l [n,
o
136 310.00
154 9
157
160 No.
161
164
165
168
a7n
M t-:t ,.lti'3a9l!al.___r!,ra_p.e_+tE:, GsriEitrii6trJ$,ry. B "! .:
,oca
griya itreas: I A5
Daftar Pustaka
Susanta, Gatut, Panduan Lengkap Membongun Rumah (lakarta: Griya Kreasi, 2OO7).
Susanta, Gatut dan Danang Kusjuliadi P., Cara Praktis Menghitung Kebutuhan A,laterial
Rumah (Jakarta : Griya Kreasi, 2007).
Mediastika, E. Christina, Alenuju Rumah ldeol (Yogyakarta: Universitas Atma Jaya

Yogyakarta,2005).
Malahayati, Cut, Rumah Cantik, Sehat, dan Nyaman (Jakarta : Restu Agung, 2OAa.
96)c€
I B6 griyainr**ri
Eicdata Penu
Gatut Susanta
Sarlana Teknik Sipil ini mengawali karirnya di
perusahaan konsultan, kemudian merambah dunia
kampus, menjadi kontraktor, konsultan, dan belakangan
aktif di organisasi masyarakat serta organisasi politik.
Pria pendiam keiahiran Madiun pada tahun 1965 ini
telah menyelesaikan 19 judul buku, yaitu Cara Praktrs
Irlenghitung Kebutuhan lilaterial Rumah, Dinding, Lantai,
Panduan Lengkap llembangun Rumah, Agar Rumah
Tidak Gelap dan Tidak Pengap, Kiat Praktis Mencegah dan
Membasmi Rayap, Kiat Hemat Bayar Lisrik, Membangun
Masjid dan Alushola, Rumah Muslim Seri l, Rumah liluslim
Seri ll, Rumah Muslim Seri lll, Renovasi Rumah 24 lam,
Renovasi Rumah Alenjadi Rumah Usaha, 44 lnspirasi Pa-
gar Pot, Kiat Praktrs lilencegah dan Mengatasi Kebocoran, serta buku Cara Cepat Menghitung
Biaya Alembangun Rumah ini. Selain di Griya kreasi, penulis juga sempat menulis penebar
plus beberapa buku diantara Akankah lndonesia Tenggelam Akibat Pemanasan GlobaL Cara
cerdas Memakmurkan Masjid, serta Jangan Pernah Mencoba, dan A/lenantr Ajal. Beberapa
proyek yang telah ditanganinya antara lain gedung-gedung Kantor Cabang BRI di wilayah
Semarang, Bali, Kupang dan Padang;SPUD BRI Lembang, BLKM Ciloto, Bandung dan Lemah
Abang; Puslitbangtri; Balitro di 7 provinsr; Laboratorrum Uji Petir PLN Duri Kosambi; Kampus
IPB Bogor; Kampus Biotrop; Pembangunan jalan raya di Lampung; Pembangunan jembatan
dan perumahan di Karawang; Pabrik Sumpit di Pemalang; Gedung Bidakara Bl di lakarta;
Gedung Graha Pena di Bogor, serta beberapa proyek pasca bencana Tsunami di Aceh.
Keanggotaan profesi yang diikutinya adalah Anggota. Muda Himpunan Ahli Manajemen
Konstruksi lndonesia (HAMKI) dan Master Project Management (MPM). Sekarang penulis;uga
a ktif men gelola Yayasa n Pend id i ka n Gazza \Nigu
1\{ILTK
Badan I'erpust.tknan
,l an Kta rsipan iya kr"r*ri 147

1933 Cara Cepat Menghitung Biaya Membang

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

1933 Cara Cepat Menghitung Biaya Membang

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

--'v

F'rt* ilustra;i Anggoro,Toet, dan HetY

Fenerbit Penebar SwadaYa

{lptakeir l. Jakarta, Juli 2009

BAB 2. MENGHITUNG VOLUME, 13

BAB 3. MENGHITUNG BIAYA !M8,65

BAB 4. MENGENAL KOMPONEN MATERIAL, s6

BAB 5. MEMBUAT DAFTAR ANALISIS SATUAN PEKERJAAN,92

BAB 6. CARA PENGGUNAAN CD RAB, 180

Bogr:1 .iuni 2009

Di atas adalah sekelumit permasalahan dalam membangun rumah sehingga

A. Seputar Anggaran Biaya

Pembangunan rumah. Membutuhkan btaya yang tidak sedikit

pekerjaan tersebut dikeluarkan oleh masing-masing Pemerintah Daerah atau terdapat

khusus penghitungan volume perkeryaan.

Denah rumah. Langkah awal sebelum membangun rumah

1. Perencanaan yang berkaitan dengan tanah

Sondir Alat pengukur

griya kreasi 1'l

Dalam ilmu teknik bangunan, biasanya penghitungan kebutuhan bahan ba-

G. Fungsi RAB dalam Penjadwalan Waktu

enghitung volume pekerjaan saat membangun rumah atau bangunan lainnya,

Pekerjaan pondasi.Mempunyai penghitungan dengan satuan Iuas,

Lahan di pinggir jalan. Memudahkan pengangkutan bahan material

Dari daftar permasalahan di atas, diperlukan solusi, antisipast, atau bahkan

da:l firr.rsiasn griYa kreasi 17

'. ."!tr. * # "xP KPErls/'tr tr Etu o

Contoh denah pondasi

, 3OO . 400 1 200 | 2oo

Contoh denah rumah

Rangka bagi Ky 4/6

300 400 2AO 2ao

. 500 loo 3oO /11 2oo )no

Contoh denah plafon beserta ukurannya

Pondasi bal! kali

Gambar potongan. Menggambarkan bangunan berdiri atau dilihat seolah-olah

3oo 400 2AA 200

, roo -:gg- roo

Contoh denah atap

Contoh denah pondasi

S. Saruhar ill*talasi lisrik

?" ffamhar i*stalasi pipa air

ffi. $amb*r atrflt-flItrt $efiitmir

G. Memperhatikan Gambat Detail

300 loo 3oo

Contoh gambar denah instalasi lisrik

Contoh denah instalasi air bersih

Contoh denah instalasi air kotor

FOOAS BIIU (AJ MNilflIru

" llll o 8-10

DET. SLOOF DET. RING BALK KOLOM PRAKTIS (KP)

Contoh gambar detail pondasi

cmnlc fi. El2

TIPE KUDA.KUDA K2 (2BH)

RrfiE Ppt 2I5

DETAIL BALOK PENGUNCI

Contoh detail kuda-kuda kayu

Contoh tipe kuda-kuda

KUSEN TIPE :Pl KUSEN 11Pg : P2

rusEt'r rrpe:rP3 KUSEN TIPE : J1

Contoh detail tipe kusen

$ " Fek*ri*an p#r$i*pfrffi, Strlieffi, dm* mnr*gmre

a. Pembersihan site atau lokasi tanah

Cara menghitung volume :

$ " Fekrian p#r$ipfrffi, Strlieffi, dm mnr*gmre