SUBMITTED FROM

H. DANDY HARUSNSYAH BERNADY

Direktur

PT. IKASETIA AGUNG PRATAMA

PT. BERNADY SUKSES GROUP

BERNADY GROUP
PROPOSAL
OFFICE: 0331-333700 / HOTLINE: 0821 323 4444 5
BERNADY GROUP WWW.BERNADYLAND.COM
COMPANY PROFILE
BERNADY GROUP
 KAWASAN DI JANTUNG KOTA JEMBER DIATAS LAHAN 84 H

CLUSTER

<
BERNADYLAND FASILITY
SLAWU
CAMELIA < MASJID <
<
MAGNOLIA < ZONA PENDIDIKAN <

MAGNOLIA RAYA < WATERBOOM <

GARDENIA / EDGE < TAMAN TEMATIK <

PLUMERIA < SOHO <

ROSEWOOD <

GREENWOOD <

AGHATIS <

PINEWOOD <

ALSTONIA <
K

PRODUCTS
BERNADY LAND SLAWU
JL.CENDRAWASI 3 JEMBER

1 WWW.BERNADYLAND.COM
 KAWASAN DI JANTUNG KOTA JEMBER DIATAS LAHAN 25 H

RICH VILLAGE

<
RICH VILLAGE FASILITY

MODERN 58/98 < MASJID <

<
MODERN 50/84 < ZONA PENDIDIKAN <

MODERN 48/78 < PLAYGROUND <

MODERN 44/78 < TAMAN TEMATIK <

FLPP 30/60 <

RUKO <

. <

. <

. <

. <
K

PRODUCTS

JL. KASUARI 22 JEMBER

RICH VILLAGE

1 WWW.BERNADYLAND.COM
 KAWASAN DI JEMBER DIATAS LAHAN 25 H

SADANALAND

<
CLUSTER FASILITY

TYPE 33/60 < MASJID <

<
TYPE 33/66 < TAMAN TEMATIK <

TYPE 36/72 < PERTOKOAN <

. < <

. < . <

. <

. <

. <

. <

. <
K

PRODUCTS

JL. WOLTER MONGINSIDI JEMBER

SADANALAND

1 WWW.BERNADYLAND.COM
ABOUT US
OUR COMPANY
Kami Bernady Group di atas bendera PT. IKASETIA
AGUNG PRATAMA. Sudah berpengalaman 25 tahun di
dunia property
Khususnya jawa timur se eks-kresidenan Besuki
khususnya kota Jember.dengan lahan 84 Hektar, kami
membangun Bernadyland Slawu sebagai bentuk
kepedullian kami untuk warga Jember sebagai pilihan
hunian yang berkualitas sehat dan mengerti atas
kebutuhan warga. Dengan management yang
professional & terpercaya kami mempersembahakan
hunian – hunian terbaik untuk anda.
COMPANY DEVELOPMENT
Setelah sukses membangun Bernadyland kami
membuka kembali lahan baru untuk pilihan warga
jember dengan management yang sama kami
memberikan nuansa baru dengan membuka produk
-produk baru yaitu:
- Rich Village
- Sadanaland
Ini akan menjadi alternative pilihan untuk warga
sebagai huinian pilihan mereka. Dengan harga yang
relative terjangkau mengerti atas kebutuhan hunian
masyarakat.
3 WWW.BERNADYLAND.COM
BUSINESS PARTNERSHIP TEAM
BERNADYLAND SLAWU
RICH VILLAGE
2ND PROJECT
Setelah Bernadyland sukses kami
membuka lagi sebagai alternative
bagi masyarakat. Dengan nuansa
beda rumah design yang Unik
modern kami
mempersembahakan RICH
VILLAGE berlokasi di Jl. Kasuari
22 Jember diatas lahan 25 Hektar
dengan fasilitas umum yang
memadai.
Dalam penjualan tercepat selama
1 semester 2019 sold out type
50/84 dan FLPP. Untuk type-type
yang lain juga menjadi favorit
masyarakat.
OUR TEAM
HEAD DEVELOPMENT
Kami terpusat dalam satu
management dalam bentuk
pemasaran yaitu di Bernadyland
Slawu, Rich Village,Sadanaland
JL.Cendrawai 3 Jember.
Pelayanan 24 jam yang kami
SADANALAND
berikan kepada penghuni. Dengan
memberikan informasi. Baik 3RD PROJECT
pemasaran , Estate Management,
fasilitas yang didapatkan. Dengan Project ini adalah target masyarakat
memperhatikan kualitas &
Yang menginkan rumah komersil minimalis
kuantitas. Bagi penghuni cluster.
dengan harga terjangkau, dari type 33/60 &
33/66. Berlokasi di Jl. Woltermonginsidi
Jember, di atas lahan 23 Hekter kami
mempersembahkan Rumah Komersil
Murah di SADANALAND.
Baru launching 20 Des 2019 kemarin sudah
terjual 37 Unit.
Karena ini kami selalu memahami
kebutuhan masyarakat. Untuk memilih
pilihan mereka sebagai hunian masa depan.
WWW.BERNADYLAND.COM 4
 GALERY

SOSIALISASI

INFORMATION

Proposal ini bertujuan untuk memperkenalkan produk Bernady group

ke instansi -instansi khususnya karyawan yang ingin &berencana
membeli rumah baru.
Sebagai media &alat pengantar ini kami memberikan sepenuhnya SOSIALISASI PTPN XII GLANTANGAN JEMBER
untuk memberikan jadwal pemaparan/sosialisasi instansi terkait.
SOSIALISASI PDAM JEMBER
Dengan jadwal yang sudah ditentukan, untuk memberikan informasi
dengan share product media brosur & presentasi oleh team
marketing kami.

SCHEDULE SLIDE SELLING

MARKETING PRODUCT RETURN

SITE PLAN DOCUMENT COMMUNICATION

BANK INDONESIA JEMBER
TANYA JAWAB

5 WWW.BERNADYLAND.COM WWW.BERNADYLAND.COM 6
PROPERTY TIMELINE

INTRODUCTION OVERVIEW

Property Market Outlook 2020-nya
memprediksi, harga properti di tahun
depan akan tetap mengalami kenaikan,
baik secara kuartal maupun tahunan.
Permintaan pasar masih akan tetap
didominasi dari kalangan menengah
dan menengah bawah,
minat terhadap properti residensial
seken hampir sama besar dengan
properti residesial baru. Sementara
pencari hunian diketahui lebih
mengutamakan lokasi dan sarana
transportasi umum, yang terdapat di
sekitar hunian incaran mereka
indeks harga properti nasional
sepanjang 2019 masih bergerak naik
Sama seperti tahun lalu, Ike
menjelaskan indeks harga properti
mengalami pergerakan yang moderat
di paruh pertama 2019, di mana
selanjutnya indeks harga kuartal kedua
2019 mencapai 112 atau naik 2 persen
secara quarter-on-quarter
Diketahui, sebagaimana prediksi di awal
2019, dinamika pasar properti banyak
dipengaruhi oleh pembangunan
infrastruktur di sejumlah kawasan
Dengan banyak pilihan perumahan
alternative, jember merupakan wilayah
yang diincar oleh masyarakat kota
maupun luar kota.
Hal ini tidak dipungkiri karena harga
property terus naik, dengan
memanfaatkan wilayah atas mobilitas
mereka masing-masing. Dengan
berinvestasi & membeli property setiap 4
bulan ini tercatat penjualan property.

PROGRESS PROPERTY JAN FEB MAR APR MAY JUN JUL AUG

JEMBER 76%
Tanah
52%
36%
23% Bangunan

Daya beli

Investasi

JAN - DEC 2017 JAN - DEC 2018 JAN - DEC 2019 JAN - DEC 2020
Keuntungan
Property

Permintaan Masyarakat Kenaikan Property

11 WWW.BERNADYLAND.COM WWW.BERNADYLAND.COM 12
INFO EXTENTION

IMPLEMENTATION
SCHEDULE & CONTRIBUTION

Pihak instansi bisa menginformasikan jadwal

menyusul setelah menerima proposal kami.
Dengan beberapa request dari pihak instansi.
Selambat – lambatnya 3 hari sebelumnya.
OVERVIEW
- Memberikan info rumah product Bernady group
- Memberikan informasi Harga dan menyesuaian harga
calon konsumen.
- Memberikan promo menarik terkait program beli
rumah
- Edukasi property Jember
- Buy get Bonus for customers programs

SHARE INFO PLAN

Room Persentation
&
Cukup untuk peserta boleh bergantian dengan
jadwal yang sudah ditentukan beserta kami

99%
memberikan kontribusi berupa snack.
USER MARKETING

BUY SALE
Team Marketing

Kami akan Bersama Team untuk TRUSTED

melakukan share brosur to selling &
persentasi

Schedule

Follow up kembali dengan mendapatkan

database karyawan

7 WWW.BERNADYLAND.COM WWW.BERNADYLAND.COM 8
 OVERVIEW
SERVICE FOR RESIDENCE
Di simpulkan daya beli masyarakat
sangat antusias membeli rumah baru,
ABOUT SERVICE CLUSTER
karena beberapa factor dari segi
pelayanan lingkungan sekitar mereka
berkeinginan lebih berkualitas. Dengan
Customer Service (CS) dan Marketing Point, pintu hubungan
antara informasi penjualan dan konsumen (User) penghuni layanan perumahan yang diberikan
kawasan akan selalu terjalin dengan baik. Peran lain tak kalah oleh para developer.
pentingnya divisi ini adalah sebagai sumber yang memberikan
segala informasi serta membantu menyelesaikan kebutuhan,
untuk membeli rumah atas permintaan konsumen.
Disamping tatanan kawasan yang rapi,
masyarakat jember lebih memilih
After sales kami akan selalu memanintance untuk lingkungan
perumahan baik kebersihan, security 24 jam. Melalui EM, kawasan Kawasan terpadu. Dengan
kelola pengembang merupakan kawasan yang kerap disebut kawasan mendapatkan fasilitas & kebutuhan
kota. Alhasil, kawasan kelola tidak hanya dilaksanakan secara terpadu
di kawasan hunian, melainkan juga kawasan pendukung seperti sehari – hari mereka.
perkantoran dan pusat hiburan dengan menagemnet yaitu :
1. Layanan Purna jual
2. Kontrol Bangunan Terlebih fasilitas umum yang memadai
3. Kesehatan & Kebersiahan Lingkungan
4. Keamanan Lingkungan di dukung dengan pelayanan
5. Hubungan Kemasyarakatan lingkungan sekitar perumahan yaitu
6. Pengembangan Komunitas warga
7. Penagihan iuran estate management.

Rumah Baru 90%

PROJECT
2017 - 2019

57%
STRATEGIES
Rumah Bekas

2017 -2019

SE TE L AH D I A NAL IS IS
BE L I R U MAH BAR U & BE K AS
9 WWW.BERNADYLAND.COM
ANALYSIS PROCUREMENT

PROPERTY JEMBER SCOPE OF WORK

Jember menjadi titik temu antara kota Surabaya & Banyuwangi. Hal
ini menjadi peluang bisnis dan memberikan effort kepada INDEX REVIEW
- Kawasan Strategis
pemerintah kabupaten untuk mengembangkan pembangunan
- Dekat dengan fasilitas umum
khususnya di property. Setelah berjalan 25
- Mobilitas terjangkau
tahun.Kami menyimpulkan
Dengan mempercayakan kepada kami, menjadi suatu kebanggaan - Lingkungan sehat
analisis kami soal hunian
untuk memberikan tatanan pengembangan perumahan di Jember. - Keamanan
yang di cari-carfi masyrakat GREAT DEVELOPMENT
Bernady group sudah 25 tahun menggeluti dan menganalisis tentunya dengan beberapa - Kenyamanan
pasar/market kebutuhan soal hunian di kab.Jember. factor seperti: - Bentuk/design rumah
- pelayanan

STRATEGIS

TRUSTED & PROFESIONAL

13 WWW.BERNADYLAND.COM WWW.BERNADYLAND.COM 14
 TERIMA KASIH
MANAGEMENT
BERNADY GROUP INFORMATION CHART
Inquiry : 0821 323 4444 5
WEB : Instagram/Facebook : bernady land_slawu
WWW.BERNADYLAND.COM web: www.bernadyland.com
INSTAGRAM :
BERNADYLAND_SLAWU Terima kasih kembali,Itu
RICHVILLAGE_JBR
Terima kasih atas
pelayanan yang sangat DEAL DEAL tujuan dari perusahaan kami
sekali lagi selamat atas
memuaskan
rumah barunya.
FACEBOOK :
BERNADYLAND SLAWU

EMAIL :
BERNADYLAND@YAHOO.COM

WWW.BERNADYLAND.COM WWW.BERNADYLAND.COM 16
15