DOKUMEN PENGADAAN

Pengadaan Langsung

Nomor : 20/DOK/PPBJ/SET/BPH MIGAS/2020

Tanggal : 22 Januari 2020

untuk

Pengadaan Jasa Lainnya

Pengadaan Penggantian Atap Rumah Dinas Kepala BPH Migas

Pejabat Pengadaan Barang/Jasa Sekretariat

BADAN PENGATUR HILIR MINYAK DAN GAS BUMI

Tahun Anggaran: 2020

Dokumen Pengadaan
Pengadaan Penggantian Atap Rumah Dinas Kepala BPH Migas
 2

DAFTAR ISI

Halaman

DAFTAR ISI……………….................................................................................................. 2

BAB I UNDANGAN PENGADAAN LANGSUNG.................................................. 3

BAB II INSTRUKSI KEPADA PENYEDIA (IKP)................................................... 5
A. UMUM………………………………………………………………………... 5
1. Lingkup Pekerjaan…………………………………………………………….. 5
2. Sumber Dana………………………………………………………………….. 5
3. Larangan Korupsi, Kolusi dan Nepotisme (KKN) Serta Penipuan…………… 5
4. Larangan Pertentangan Kepentingan………………………………………….. 5
B. DOKUMEN PENGADAAN LANGSUNG………………………………… 6
5. Isi Dokumen Pengadaan………………………………………………………. 6
C. PENYIAPAN DOKUMEN PENAWARAN.................................................. 6
6. Dokumen Penawaran………………………………………………………….. 6
D. PENYAMPAIAN DOKUMEN PENAWARAN...…………………………. 8
7. Penyampaian Dokumen Penawaran…………………………………………... 8
E. PEMBUKAAN PENAWARAN, EVALUASI, KLARIFIKASI DAN
NEGOSIASI...................................................................................................... 8
8. Pembukaan Penawaran………………………………………………………... 8
9. Evaluasi Penawaran dan Kualifikasi………………………………………….. 8
10. Klarifikasi dan Negosiasi……………………………………………………... 11
11. Pembuatan Berita Acara Hasil Pengadaan Langsung (BAHPL)……………… 11
F. PENANDATANGANAN SPK...……………………………………………. 12
12. Penandatanganan SPK………………………………………………………… 12
BAB III LEMBAR DATA PENGADAAN (LDP)........................................................ 13
A. LINGKUP PEKERJAAN…………………………………………………… 13
B. SUMBER DANA…………………………………………………………….. 13
C. MASA BERLAKUNYA PENAWARAN…………………………………... 13
D. DOKUMEN PENAWARAN…………………………………....................... 13
E. SYARAT PENYEDIA…………………………………................................. 13
BABIV SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR..................................................... 14
BAB V DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA......................................................... 15
BAB VI BENTUK DOKUMEN PENAWARAN......................................................... 16
A. BENTUK SURAT PENAWARAN PENYEDIA BADAN USAHA………. 16
B. BENTUK SURAT PENAWARAN PENYEDIA PERORANGAN………. 17
BAB VII PAKTA INTEGRITAS.................................................................................... 18
BABVII FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI……………………………………….. 19
I
BAB IX BENTUK SURAT PERINTAH KERJA (SPK)............................................ 25

Dokumen Pengadaan
Pengadaan Penggantian Atap Rumah Dinas Kepala BPH Migas
 3

BAB I. UNDANGAN PENGADAAN LANGSUNG

Dokumen Pengadaan
Pengadaan Penggantian Atap Rumah Dinas Kepala BPH Migas
 4

BAB II. INSTRUKSI KEPADA PENYEDIA (IKP)

A.UMUM
1. Lingkup Pekerjaan 1.1 Penyedia menyampaikan penawaran atas paket Pengadaan
Barang sebagaimana tercantum dalam LDP.

1.2 Nama paket dan uraian singkat lingkup pekerjaan

sebagaimana tercantum dalam LDP.

2. Sumber Dana Pengadaan ini dibiayai dari sumber pendanaan sebagaimana

tercantum dalam LDP.

3. Larangan Korupsi, Penyedia dan pihak yang terkait dengan pengadaan ini berkewajiban
Kolusi, dan untuk mematuhi etika pengadaan dengan tidak melakukan tindakan
Nepotisme (KKN) sebagai berikut:
serta Penipuan a. berusaha mempengaruhi Pejabat Pengadaan dalam bentuk dan
cara apapun, untuk memenuhi keinginan penyedia yang
bertentangan dengan Dokumen Pengadaan, dan/atau peraturan
perundang-undangan;
b. membuat dan/atau menyampaikan dokumen dan/atau
keterangan lain yang tidak benar untuk memenuhi persyaratan
dalam Dokumen Pengadaan ini.
4. Larangan 4.1 Para pihak dalam melaksanakan tugas, fungsi, dan perannya,
Pertentangan menghindari dan mencegah pertentangan kepentingan baik
Kepentingan secara langsung maupun tidak langsung.
4.2 Pertentangan kepentingan sebagaimana dimaksud pada angka
4.1 antara lain meliputi:
a. pengurus koperasi pegawai dalam suatu K/L/D/I atau anak
perusahaan pada BUMN/BUMD yang mengikuti
Pengadaan, merangkap sebagai Pejabat Pengadaan atau
PPK.
b. PPK dan/atau Pejabat Pengadaan, baik langsung maupun
tidak langsung mengendalikanatau menjalankan
perusahaan penyedia.
4.3 Pegawai K/L/D/I dilarang menjadi penyedia kecuali cuti diluar
tanggungan K/L/D/I.
Dokumen Pengadaan
Pengadaan Penggantian Atap Rumah Dinas Kepala BPH Migas
 5

B. DOKUMEN PENGADAAN LANGSUNG

5. Isi Dokumen 5.1 Dokumen Pengadaan Langsung, meliputi :
Pengadaan a. Undangan Pengadaan Langsung
b. Instruksi Kepada Penyedia (IKP);
c. Lembar Data Pengadaan;
d. Spesifikasi Teknis dan Gambar;
e. Daftar Kuantitas dan Harga;
f. Bentuk Dokumen Penawaran:
g. Pakta Integritas
h. Formulir Isian Kualifikasi;
i. Bentuk Surat Perintah Kerja (SPK);

C. PENYIAPAN DOKUMENPENAWARAN
6. Dokumen 6.1 Dokumen Penawaran terdiri dari Penawaran Administrasi dan
Penawaran Penawaran Teknis, Penawaran Harga, Pakta Integritas, dan
Formulir Isian Kualifikasi, sebanyak 1 (satu) rangkap
dokumen asli.
6.2 Dokumen Penawaran Administrasi
a. Surat Penawaran,yang didalamnya mencantumkan :
1) tanggal;
2) masa berlaku penawaran;
3) harga penawaran(dalam angka dan huruf); dan
4) tanda tangan oleh :
a) direktur utama/pimpinan perusahaan/pengurus
koperasi;
b) penerima kuasa dari direktur utama/pimpinan
perusahaan/pengurus koperasi yang nama penerima
kuasanya tercantum dalam akta pendirian/anggaran
dasar;
c) pihak lain yang bukan direktur utama/pimpinan
perusahaan/pengurus koperasi yang namanya tidak
tercantum dalam akta pendirian/anggaran dasar,
sepanjang pihak lain tersebut adalah pengurus/
karyawan perusahaan/karyawan koperasi yang
berstatus sebagai tenaga kerja tetap dan mendapat
kuasa atau pendelegasian wewenang yang sah dari
direktur utama/pimpinan perusahaan/pengurus
koperasi berdasarkan akta pendirian/anggaran
dasar; atau
Dokumen Pengadaan
Pengadaan Penggantian Atap Rumah Dinas Kepala BPH Migas
 6

d) kepala cabang perusahaan yang diangkat oleh

kantor pusat.
b. Surat Kuasa dari direktur utama/ pimpinan
perusahaan/pengurus koperasi kepada penerima kuasa
(apabila dikuasakan);

6.3 Dokumen Penawaran Teknis:

a. Spesifikasi teknis jasa lainnya yang ditawarkan,
b. identitas (jenis, tipe dan merek) yang ditawarkan
tercantum dengan lengkap dan jelas (apabila diperlukan);
c. layanan purnajual sesuai dengan yang ditetapkan dalam
Dokumen Pengadaan (apabila dipersyaratkan);
d. tenaga teknis pengoperasian barang sesuai dengan yang
ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan (apabila
diperlukan);
e. jangka waktu pelaksanaan pekerjaan dan/atau jadwal
serah terima pekerjaan (dalam hal serah terima pekerjaan
dilakukan per termin) yang ditetapkan dalam Dokumen
Pengadaan;

6.4 Dokumen Penawaran Harga harus terdiri dari:

a. Rincian harga penawaran (Daftar Kuantitas dan Harga)
b. Jumlah total harga penawaran;
c. Biaya overhead dan keuntungan serta semua pajak, bea,
retribusi, dan pungutan lain yang sah serta biaya asuransi
(apabila diperlukan) yang harus dibayar oleh penyedia
untuk pelaksanaan pengadaan barang ini diperhitungkan
dalam total harga penawaran;

6.5 Pakta Integritas dan Formulir Isian Kualifikasi harus diisi

lengkap dan ditandatangani oleh pihak sebagaimana ketentuan
6.2.

D. PENYAMPAIAN DOKUMEN PENAWARAN

Dokumen Pengadaan
Pengadaan Penggantian Atap Rumah Dinas Kepala BPH Migas
 7

7. Penyampaian Penyedia menyampaikan langsung Dokumen Penawaran kepada

Dokumen Pejabat Pengadaan sesuai jadwal dalam Undangan Pengadaan
Penawaran Langsung

E. PEMBUKAAN PENAWARAN, EVALUASI, KLARIFIKASI DAN NEGOSIASI

8. Pembukaan 8.1 Dokumen Penawaran dibuka pada waktu dan tempat sesuai
Penawaran jadwal dalam Undangan Pengadaan Langsung.
8.2 Pejabat Pengadaan memeriksa kelengkapan Dokumen
Penawaran, yang meliputi:
a. Surat penawaran
b. Surat kuasa (apabila dikuasakan);
c. Dokumen penawaran teknis;
d. Dokumen penawaran harga;
e. Pakta Integritas; dan
f. Formulir Isian Kualifikasi

9. Evaluasi 9.1 Evaluasi penawaran dilakukan dengan metode evaluasi gugur.

Penawaran dan 9.2 Pejabat Pengadaanmelakukan evaluasi penawaran yang
Kualifikasi meliputi:
a. evaluasi administrasi;
b. evaluasi teknis;
c. evaluasi harga dan
d. evaluasi kualifikasi
9.3 Evaluasi Administrasi :
a. Penawaran dinyatakan memenuhi persyaratan administrasi,
apabila:
1) surat penawaran memenuhi ketentuan sebagai berikut :
a) ditandatangani oleh pihak sebagaimana ketentuan 6.2
b) mencantumkan penawaran harga;
c) jangka waktu berlakunya surat penawaran tidak kurang
dari waktu sebagaimana tercantum dalam LDP;
d) jangka waktu pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan
tidak melebihi jangka waktu sebagaimana tercantum
dalam LDP;
e) bertanggal.
2) Pejabat Pengadaan dapat melakukan klarifikasi terhadap
hal-hal yang kurang jelas dan meragukan;
Dokumen Pengadaan
Pengadaan Penggantian Atap Rumah Dinas Kepala BPH Migas
 8

b. Apabila penyedia tidak memenuhi persyaratan administrasi,

Pejabat Pengadaan menyatakan Pengadaan Langsung gagal,
dan mengundang penyedia lain.

9.4 Evaluasi Teknis :

a. evaluasi teknis dilakukan terhadap penyedia yang
memenuhi persyaratan administrasi;
b. unsur-unsur yang dievaluasi teknis sesuai dengan yang
ditetapkan sebagaimana yang tercantum di spesifikasi;
c. evaluasi teknis dilakukan dengan sistem gugur;
d. Pejabat Pengadaan menilai persyaratan teknis minimal
yang harus dipenuhi sebagaimana tercantum di spesifikasi;
e. Penilaian syarat teknis minimal dilakukan terhadap:
1) spesifikasi teknis jasa lainnya yang ditawarkan;
2) identitas (jenis, tipe dan merek) barang/bahan yang
ditawarkan tercantum dengan lengkap dan jelas;
3) layanan purna jual sesuai dengan yang ditetapkan
dalam dokumen (apabila diperlukan);
4) Tenaga teknis pengoperasian peralatan sesuai dengan
yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan (apabila
diperlukan);
5) jangka waktu pelaksanaan pekerjaan dan/atau jadwal
serah terima pekerjaan (dalam hal serah terima
pekerjaan dilakukan per termin) sebagaimana
tercantum dalam LDP;
6) bagian pekerjaan yang akan disubkontrakkan
sebagaimana tercantum dalam LDP.
f. Apabila penyedia tidak memenuhi persyaratan teknis,
Pejabat Pengadaan menyatakan Pengadaan Langsung
gagal, dan mengundang penyedia lain.

9.5 Evaluasi Harga

a. Unsur-unsur yang perlu dievaluasi adalah hal-hal
yang pokok atau penting, dengan ketentuan harga satuan
penawaran yang nilainya lebih besar dari 110% (seratus
sepuluh perseratus) dari harga satuan yang tercantum dalam
HPS, dilakukan klarifikasi. Apabila setelah dilakukan
klarifikasi, ternyata harga satuan penawaran tersebut
dinyatakan timpang maka harga satuan timpang hanya
Dokumen Pengadaan
Pengadaan Penggantian Atap Rumah Dinas Kepala BPH Migas
 9

berlaku untuk volume sesuai dengan Daftar Kuantitas dan

Harga. Jika terjadi penambahan volume, harga satuan yang
berlaku sesuai dengan harga satuan dalam HPS.
b. harga penawaran terkoreksi yang melebihi nilai total HPS,
dinyatakan gugur. Pejabat Pengadaan menyatakan
Pengadaan Langsung gagal, dan mengundang penyedia lain.

9.6 Evaluasi Kualifikasi

a. Evaluasi Kualifikasi dilakukan dengan sistem gugur;
b. Evaluasi kelengkapan dan keabsahan Pakta Integritas dan
Formulir Isian Kualifikasi, meliputi:
1) memiliki surat izin usaha sesuai LDP;
2) menyampaikan pernyataan/pengakuan tertulis bahwa
badan usaha yang bersangkutan dan manajemennya
tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak pailit,
kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan dan/atau
direksi yang bertindak untuk dan atas nama perusahaan
tidak sedang dalam menjalani sanksi pidana;
3) salah satu dan/atau semua pengurus dan badan usahanya
tidak masuk dalam daftar hitam;
4) memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban
perpajakan tahun pajak terakhir (SPT Tahunan).
Penyedia dapat mengganti persyaratan ini dengan
menyampaikan Surat Keterangan Fiskal (SKF) yang
dikeluarkan oleh Kantor Pelayanan Pajak dengan
tanggal penerbitan paling lama 1 (satu) bulan sebelum
tanggal mulai memasukan Dokumen Kualifikasi
5) memperoleh paling sedikit 1 (satu) pekerjaan sebagai
penyedia barang/jasa dalam kurun waktu 4 (empat)
tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah maupun
swasta termasuk pengalaman subkontrak;
6) memiliki kemampuan pada bidang pekerjaan yang
sesuai
c. Apabila penyedia tidak memenuhi persyaratan kualifikasi,
Pejabat Pengadaan menyatakan Pengadaan Langsung gagal,
dan mengundang penyedia lain

10. Klarifikasi dan 10.1 Pejabat Pengadaan melakukan klarifikasi dan negosiasi teknis
Negosiasi dan harga untuk mendapatkan harga yang wajar serta dapat

Dokumen Pengadaan
Pengadaan Penggantian Atap Rumah Dinas Kepala BPH Migas
 10

dipertanggungjawabkan;
10.2 Negosiasi harga dilakukan berdasarkan HPS;
10.3 Pejabat Pengadaan membuat Berita Acara Hasil Klarifikasi
dan Negosiasi;
10.4 Apabila klarifikasi dan negosiasi tidak mencapai kesepakatan,
maka Pejabat Pengadaanmenyatakan Pengadaan Langsung
gagal, dan dilakukan Pengadaan Langsung ulang mengundang
penyedia lain.

11. Pembuatan Berita 11.1 BAHPL merupakan kesimpulan dari hasil evaluasi penawaran
Acara Hasil serta klarifikasi dan negosiasi teknis dan harga yang dibuat
Pengadaan dan ditandatangani oleh Pejabat Pengadaan.
Langsung 11.2 BAHPL harus memuat hal-hal sebagai berikut:
(BAHPL) a. Nama dan alamat penyedia;
b. harga penawaran terkoreksi dan harga hasil negosiasi;
c. unsur-unsur yang dievaluasi (apabila ada);
d. hasil negosiasi harga (apabila ada)
e. keterangan-keterangan lain yang dianggap perlu mengenai
hal ikhwal pelaksanaan Pengadaan Langsung; dan
f. tanggal dibuatnya Berita Acara.

F. PENANDATANGANAN SPK
12. Penandatangan-an 12.1 Pejabat Pengadaan menyampaikan Berita Acara Hasil
SPK Pengadaan Langsung (BAHPL) kepada PPK sebagai dasar
untuk menerbitkan SPK.
12.2 PPK dan penyedia wajib memeriksa konsep SPK yang
meliputi substansi, bahasa, redaksional, angka dan huruf
serta membubuhkan paraf pada setiap lembar SPK.
12.3 Banyaknya rangkap SPK dibuat sesuai kebutuhan, yaitu:
a. sekurang-kurangnya 2 (dua) SPK asli, terdiri dari:
1) SPK asli pertama untuk PPK dibubuhi materai pada
bagian yang ditandatangani oleh penyedia barang; dan
2) SPK asli kedua untuk penyedia barang dibubuhi
materai pada bagian yang ditandatangani oleh PPK;
b. rangkap SPK lainnya tanpa dibubuhi materai, apabila
diperlukan.
12.4 Pihak yang berwenang menandatangani SPK atas nama
Penyedia adalah sebagaimana dimaksud pada angka 6.2

Dokumen Pengadaan
Pengadaan Penggantian Atap Rumah Dinas Kepala BPH Migas
 11

BAB III. LEMBAR DATA PENGADAAN (LDP)

Dokumen Pengadaan
Pengadaan Penggantian Atap Rumah Dinas Kepala BPH Migas
 12

LEMBAR DATA PENGADAAN

A. LINGKUP PEKERJAAN 1. Pejabat Pengadaan : Pejabat Pengadaan Barang/Jasa

Sekretariat Badan Pengatur Hilir Minyak dan Gas
Bumi
2. Alamat Pejabat Pengadaan : Gedung BPH Migas
Jalan Kapten P. Tendean Nomor 28 Jakarta – 12710
3. Website : www.bphmigas.go.id
4. Nama paket pekerjaan: Pengadaan Penggantian Atap
Rumah Dinas Kepala BPH Migas.
5. Uraian singkat pekerjaan: Pengadaan Penggantian
Atap Rumah Dinas Kepala BPH Migas.
6. Jangka waktu penyelesaian pekerjaan: 5 (lima) hari
kerja terhitung sejak diterbitkannya Surat Perintah
Kerja (SPK) atau Surat Perintah Mulai Kerja
(SPMK).

B. SUMBER DANA Pekerjaan ini dibiayai dari sumber pendanaan DIPA BPH
MIGAS Tahun Anggaran 2020

C. MASA BERLAKUNYA Masa berlaku surat penawaran minimal:

PENAWARAN
12 (dua belas) hari kalender

D. DOKUMEN PENAWARAN Bagian Pekerjaan yang Disubkontrakkan : Tidak Ada

E. SYARAT PENYEDIA Memiliki izin usaha Konstruksi.

Dokumen Pengadaan
Pengadaan Penggantian Atap Rumah Dinas Kepala BPH Migas
 BAB IV. SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR

1. Nama Paket Pekerjaan : Pengadaan Penggantian Atap Rumah Dinas Kepala BPH Migas

2. Lingkup Pekerjaan : Pengadaan Penggantian Atap Rumah Dinas Kepala BPH Migas
3. Spesifikasi Teknis :

XNo Pekerjaan Vol Satuan Total

A Persiapan      

  1. Pemasangan Terpal 1.00 Ls  

  2. Pemasangan Alat Bantu Kerja 1.00 Ls  

B Bagian Garasi      

  1. Pembongkaran Material Atap 72.80 m2  

  2. Penggantian Material Genteng Atap Metal 72.80 m2  

  3. Pemasangan Flasing Zincalume 33.20 m  

  4. Pembuatan Pasangan Ban - banan 33.20 m  

  5. Waterproofing ban - banan dengan aquaproof 33.20 m  

  6. Sealent Flashing Skrup Ex Pemasangan Genteng 1.00 ls  

C Bagian Selasar Teras      

  1.Penambahan Hollow 4/4 Fins Cat Minyak 96.75 m2  

  2. Pemasangan Jurai Dalam + Cover Troplek Fin.Cat 5.00 m  

  3. Penggantian Material Genteng atap Alderon UPVC 110.10 m2  

  4. Pemasangan Flasing Zincalume 39.25 m  

  5. Pembuatan Pasangan Ban - banan 39.25 m  

  6. Waterproofing ban - banan dengan aquaproof 39.25 m  

  7. Sealent Flashing Skrup Ex Pemasangan Genteng 1.00 ls  

D Bagian Mushola dan Office      

  1. Pembongkaran material atap metal existing 188.16 m2  

Dokumen Pengadaan
Pengadaan Penggantian Atap Rumah Dinas Kepala BPH Migas
 14

  2. Penggantian Material Genteng Atap Metal 188.16 m2  

  3. Pemasangan Flasing Zincalume 41.70 m  

  4. Pembuatan Pasangan Ban - banan 41.70 m  

  5. Waterproofing ban - banan dengan aquaproof 41.70 m  

  6. Sealent Flashing Skrup Ex Pemasangan Genteng 1.00 ls  

E Bagian Lantai,Balkon dan Kanopy      

  1. Treatment Nat Keramik 11.50 m2  

  2. Pembongkaran Material Atap Metal 27.12 m2  

  3. Penggantian Material Genteng Atap Metal 27.12 m2  

  4. Nok Atap 15.40 m  

  5. Waterproofing Sika dak kanopy dan pengelupasan scread 17.20 m2  

F Bagian Atap Utama Rumah      

  1. Pembongkaran Material Atap Metal 279.80 m2  

  2. Penggantian Material Genteng Atap Metal 279.80 m2  

  3. Nok Atap 44.45 m  

  4. Ganti Jurai Dalam 7.00 m  

  5. Pembuatan Pasangan Ban - Banan 10.40 m  

  6. Waterproofing Ban - Banan dengan Aquaproof 10.40 m  

  7. Sealent Flashing Skrup Ex Pemasangan Genteng 1.00 ls  

G Pembersihan      

  1. Pembuangan Es Bongkaran Puing dan Material tidak terpakai 10.00 Rit  

  2. Perapihan Cat area Ex Bongkaran 1.00 Ls  

  3. Cleaning Area Bekas pekerjaan 1.00 ls  

Dokumen Pengadaan
Pengadaan Penggantian Atap Rumah Dinas Kepala BPH Migas
 15

4. Jangka Waktu Pelaksanaan Pekerjaan : 14 (Empat Belas) hari Kalender, terhitung sejak
diterbitkannya Surat Perintah Kerja (SPK) atau Surat
Perintah Mulai Kerja (SPMK).

BAB V. DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA

No Pekerjaan Vol Satuan Total

A Persiapan      

  1. Pemasangan Terpal 1.00 Ls  

  2. Pemasangan Alat Bantu Kerja 1.00 Ls  

B Bagian Garasi      

  1. Pembongkaran Material Atap 72.80 m2  

  2. Penggantian Material Genteng Atap Metal 72.80 m2  

  3. Pemasangan Flasing Zincalume 33.20 m  

  4. Pembuatan Pasangan Ban - banan 33.20 m  

  5. Waterproofing ban - banan dengan aquaproof 33.20 m  

  6. Sealent Flashing Skrup Ex Pemasangan Genteng 1.00 ls  

C Bagian Selasar Teras      

  1.Penambahan Hollow 4/4 Fins Cat Minyak 96.75 m2  

  2. Pemasangan Jurai Dalam + Cover Troplek Fin.Cat 5.00 m  

  3. Penggantian Material Genteng atap Alderon UPVC 110.10 m2  

  4. Pemasangan Flasing Zincalume 39.25 m  

  5. Pembuatan Pasangan Ban - banan 39.25 m  

  6. Waterproofing ban - banan dengan aquaproof 39.25 m  

  7. Sealent Flashing Skrup Ex Pemasangan Genteng 1.00 ls  

Dokumen Pengadaan
Pengadaan Penggantian Atap Rumah Dinas Kepala BPH Migas
 16

D Bagian Mushola dan Office      

  1. Pembongkaran material atap metal existing 188.16 m2  

  2. Penggantian Material Genteng Atap Metal 188.16 m2  

  3. Pemasangan Flasing Zincalume 41.70 m  

  4. Pembuatan Pasangan Ban - banan 41.70 m  

  5. Waterproofing ban - banan dengan aquaproof 41.70 m  

  6. Sealent Flashing Skrup Ex Pemasangan Genteng 1.00 ls  

E Bagian Lantai,Balkon dan Kanopy      

  1. Treatment Nat Keramik 11.50 m2  

  2. Pembongkaran Material Atap Metal 27.12 m2  

  3. Penggantian Material Genteng Atap Metal 27.12 m2  

  4. Nok Atap 15.40 m  

  5. Waterproofing Sika dak kanopy dan pengelupasan scread 17.20 m2  

F Bagian Atap Utama Rumah      

  1. Pembongkaran Material Atap Metal 279.80 m2  

  2. Penggantian Material Genteng Atap Metal 279.80 m2  

  3. Nok Atap 44.45 m  

  4. Ganti Jurai Dalam 7.00 m  

  5. Pembuatan Pasangan Ban - Banan 10.40 m  

  6. Waterproofing Ban - Banan dengan Aquaproof 10.40 m  

  7. Sealent Flashing Skrup Ex Pemasangan Genteng 1.00 ls  

G Pembersihan      

  1. Pembuangan Es Bongkaran Puing dan Material tidak terpakai 10.00 Rit  

  2. Perapihan Cat area Ex Bongkaran 1.00 Ls  

  3. Cleaning Area Bekas pekerjaan 1.00 ls  

Dokumen Pengadaan
Pengadaan Penggantian Atap Rumah Dinas Kepala BPH Migas
 17

BAB VI. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN

A. BENTUK SURAT PENAWARAN PENYEDIA BADAN USAHA

CONTOH
[Kop Surat Badan Usaha]
Nomor : _______, _____________ 2020
Lampiran :

Kepada Yth.:
Pejabat Pengadaan Barang/Jasa Sekretariat BPH Migas
di
Jakarta

Perihal : Penawaran untuk Pekerjaan Pengadaan Penggantian Atap Rumah Dinas Kepala
BPH Migas TA 2020

Sehubungan dengan undangan Pengadaan Langsung nomor: _________________

tanggal ______________dan setelah kami pelajari dengan saksama Dokumen Pengadaan,
dengan ini kami mengajukan penawaran untuk pekerjaan Pengadaan Penggantian Atap Rumah
Dinas Kepala BPH Migas TA 2020 sebesar Rp_______________ (___________________).

Penawaran ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang tercantum dalam
Dokumen Pengadaan Langsung untuk melaksanakan pekerjaan tersebut di atas.

Kami akan melaksanakan pekerjaan tersebut dengan jangka waktu pelaksanaan

pekerjaan selama ____ (_________ _______) hari/bulan/tahun kalender.

Penawaran ini berlaku selama ____ (__________________) hari kalender sejak tanggal
surat penawaran ini.

Surat Penawaran beserta lampirannya kami sampaikan sebanyak 1 (satu) rangkap

dokumen asli.

Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini, maka kami menyatakan sanggup dan akan
tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan dan ketentuan
perundang-undangan yang berlaku.
PT/CV/Firma/Koperasi _________________
[pilih yang sesuai dan cantumkan nama]

..........................
Jabatan
Dokumen Pengadaan
Pengadaan Penggantian Atap Rumah Dinas Kepala BPH Migas
 18

B. BENTUK SURAT PENAWARAN PENYEDIA PERORANGAN

CONTOH

Nomor : _______, _____________ 2020

Lampiran :

Kepada Yth.:
Pejabat Pengadaan Barang/Jasa Sekretariat BPH Migas
di
Jakarta

Perihal : Penawaran untuk Pekerjaan Pengadaan Penggantian Atap Rumah Dinas Kepala
BPH Migas TA 2020.

Sehubungan dengan undangan Pengadaan Langsung nomor: _________________

tanggal ______________dan setelah kami pelajari dengan seksama Dokumen Pengadaan,
dengan ini kami mengajukan penawaran untuk pekerjaan Pengadaan Penggantian Atap Rumah
Dinas Kepala BPH Migas TA 2020 sebesar Rp_______________ (___________________).

Penawaran ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang tercantum dalam
Dokumen Pengadaan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut di atas.

Kami akan melaksanakan pekerjaan tersebut dengan jangka waktu pelaksanaan

pekerjaan selama ____ (________________) hari/bulan/tahun kalender.

Penawaran ini berlaku selama ____ (__________________) hari kalender sejak tanggal
surat penawaran ini.

Surat Penawaran beserta lampirannya kami sampaikan sebanyak 1 (satu) rangkap

dokumen asli.

Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini, maka kami menyatakan sanggup dan akan
tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan dan ketentuan
perundang-undangan yang berlaku.

Penyedia

..........................
Nama Lengkap

Dokumen Pengadaan
Pengadaan Penggantian Atap Rumah Dinas Kepala BPH Migas
 19

BAB VII. PAKTA INTEGRITAS

[Contoh Pakta Integritas Badan Usaha Tanpa Kemitraan]

PAKTA INTEGRITAS

 Saya yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama : __________[nama wakil sah badan usaha]

No. Identitas : __________ [diisi nomor KTP/SIM/Paspor]

Jabatan : __________

Bertindak untuk : PT/CV/Firma/Koperasi _____________[pilih yang sesuai

dan atas nama dancantumkan nama]
dalam rangka pengadaan __________[isi nama paket] pada Badan Pengatur Hilir Minyak dan
Gas Bumi dengan ini menyatakan bahwa:

1. tidak akan melakukan praktek Korupsi, Kolusi dan Nepotisme (KKN);

2. akan melaporkan kepada APIP Badan Pengatur Hilir Minyak dan Gas Bumi dan/atau
LKPP apabila mengetahui ada indikasi KKN di dalam proses pengadaan ini;
3. akan mengikuti proses pengadaan secara bersih, transparan, dan profesional untuk
memberikan hasil kerja terbaik sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan;
4. apabila melanggar hal-hal yang dinyatakan dalam PAKTA INTEGRITAS ini, bersedia
menerima sanksi administratif, menerima sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam,
digugat secara perdata dan/atau dilaporkan secara pidana.
 
 

_______[tempat], __[tanggal] __________[bulan] 2020

 
[Nama Penyedia]

[tanda tangan]

[Nama Lengkap]
____________
[Nama Jabatan]

Dokumen Pengadaan
Pengadaan Penggantian Atap Rumah Dinas Kepala BPH Migas
 20

BAB VIII. FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI

FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI 

Saya yang bertanda tangan di bawah ini:

 Nama : __________[nama wakil sah jika badan usaha]

No. Identitas : __________[diisi dengan no. KTP/SIM/Paspor]

Jabatan : __________[diisi sesuai jabatan]

Bertindak untuk : ____________________[diisi nama badan usaha]

dan atas nama

Alamat : __________

Telepon/Fax : __________

Email : __________
 

menyatakan dengan sesungguhnya bahwa:

1. saya secara hukum bertindak untuk dan atas nama perusahaan/koperasi/kemitraan/KSO

berdasarkan __________[akta pendirian/anggaran dasar/surat kuasa/Perjanjian
Kemitraan/Kerja Sama Operasi, disebutkan secara jelas nomor dan tanggal akta
pendirian/anggaran dasar/surat kuasa/perjanjian kemitraan/Kerja Sama Operasi];

2. saya bukan sebagai pegawai K/L/D/I [bagi pegawai K/L/D/I yang sedang cuti diluar
tanggungan K/L/D/I ditulis sebagai berikut : “Saya merupakan pegawai K/L/D/I yang
sedang cuti diluar tanggungan K/L/D/I”];

3. saya tidak sedang menjalani sanksi pidana;

4. saya tidak sedang dan tidak akan terlibat pertentangan kepentingan dengan para pihak
yang terkait, langsung maupun tidak langsung dalam proses pengadaan ini;

Dokumen Pengadaan
Pengadaan Penggantian Atap Rumah Dinas Kepala BPH Migas
 21

5. badan usaha yang saya wakili tidak masuk dalam Daftar Hitam, tidak dalam
pengawasan pengadilan, tidak pailit atau kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan;
 

6. salah satu dan/atau semua pengurus badan usaha yang saya wakili tidak masuk dalam
Daftar Hitam;

7. data-data badan usaha yang saya wakili adalah sebagai berikut:

A. Data Administrasi

1. Nama Badan Usaha :  __________

2. Status :   Pusat Cabang

3. Alamat Kantor Pusat :  __________

No. Telepon :  __________
No. Fax :  __________
E-Mail :  __________

4. Alamat Kantor Cabang :  __________

No. Telepon :  __________
No. Fax :  __________

E-Mail :  __________

B. Landasan Hukum Pendirian Perusahaan

1. Akta Pendirian Perusahaan/Anggaran Dasar Koperasi

  a. Nomor :  __________
  b. Tanggal :  __________
  c. Nama Notaris :  __________
d.Nomor Pengesahan Kementerian
Hukum dan HAM. (untuk yang
berbentuk PT)
2. Perubahan Terakhir Akta Pendirian    
Perusahaan /Anggaran Dasar
Koperasi
  a. Nomor :  __________
Dokumen Pengadaan
Pengadaan Penggantian Atap Rumah Dinas Kepala BPH Migas
 22

  b. Tanggal :  __________
  c. Nama Notaris :  __________

C.Pengurus Badan Usaha

No.  Nama No. Identitas Jabatan dalam Badan

Usaha

       

D.Izin Usaha

1. No. Surat Izin Usaha ________ : _______Tanggal ______

2. Masa berlaku izin usaha : __________
3. Instansi pemberi izin usaha : __________

E. Izin Lainnya [apabila dipersyaratkan]

1. No. Surat Izin ____________ : _______Tanggal ______

2. Masa berlaku izin : __________
3. Instansi pemberi izin : __________

F. Data Keuangan

1. Susunan Kepemilikan Saham (untuk PT)/Susunan Pesero (untuk CV/Firma)

 No.  Nama No. Identitas Alamat  Persentase

       

2. Pajak

a. Nomor Pokok Wajib Pajak : __________

b. Bukti laporan Pajak Tahun

: No.______tanggal _______
terakhir
c. [Surat Keterangan Fiskal : No. ________tanggal ______

Dokumen Pengadaan
Pengadaan Penggantian Atap Rumah Dinas Kepala BPH Migas
 23

(sebagai pengganti huruf b

dan c)]

G. Data Personalia (Tenaga ahli/teknis/terampil badan usaha)

Pengala  Profesi Tahun

Tingkat Jabatan / Sertifika
 N Tgl/bln/thn man
 Nama dalam t/
o lahir Pendidikan Kerja keahlia
pekerjaan
(tahun) n Ijazah 

1 2 3 4 5 6 7 8

             

H. Data Fasilitas/Peralatan/Perlengkapan

Kapasitas
Jenis atau Merk Kondisi Lokasi
Tahun Bukti Status
No. Fasilitas/Peralatan/ Jumlah output dan
pembuatan (%) Sekarang Kepemilikan
Perlengkapan pada saat tipe
ini

1 2 3 4 5 6 7 8 9

I. Data Pengalaman Perusahaan dalam kurun waktu 4 tahun terakhir

(untuk penyedia yang telah berdiri 3 tahun atau lebih). Untuk perusahaan yang baru berdiri
kurang dari 3 tahun tidak wajib mengisi tabel ini.

 No.  Nama  Lokasi Pemberi Tugas/ Kontrak Tanggal Selesai

Paket Pejabat Pekerjaan Berdasarkan
Pekerjaan Pembuat
Komitmen
Dokumen Pengadaan
Pengadaan Penggantian Atap Rumah Dinas Kepala BPH Migas
 24

Alamat/ No/ BA Serah

Nama Nilai Kontrak
Telepon Tanggal Terima
1 2 3 4 5 6 7 8 9
               

  

J. Data Pengalaman Perusahaan

(nilai paket pengalaman sesuai bidang yang dipersyaratkan dalam Kurun Waktu 10
(Sepuluh) Tahun Terakhir)

Pemberi Tugas/ Tanggal Selesai

Pejabat Pembuat Kontrak Pekerjaan
 Nama Komitmen Berdasarkan
 No. Paket Bidang  Lokasi
Pekerjaan Pekerjaan BA
Alamat/ No/
Nama Nilai Kontrak Serah
Telepon Tanggal
Terima
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
               

Demikian Formulir Isian Kualifikasi ini saya buat dengan sebenarnya dan penuh rasa tanggung
jawab. Jika dikemudian hari ditemui bahwa data/dokumen yang saya sampaikan tidak benar dan
ada pemalsuan, maka saya dan badan usaha yang saya wakili bersedia dikenakan sanksi berupa
sanksi administratif, sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam, gugatan secara perdata,
dan/ataupelaporan secara pidana kepada pihak berwenang sesuai dengan ketentuan peraturan
perundang-undangan.

  
[tempat], [tanggal] [bulan] 2020
 
PT/CV/Firma/Koperasi
______________[pilih yang sesuai dan cantumkan nama]

[rekatkan meterai Rp 6.000,-

tanda tangan]
 
(nama lengkap wakil sah badan usaha )
[jabatan dalam badan usaha]
Dokumen Pengadaan
Pengadaan Penggantian Atap Rumah Dinas Kepala BPH Migas
 25

BAB IX. BENTUK SURAT PERINTAH KERJA (SPK)

[kop surat satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen]

SURAT PERINTAH KERJA (SPK) SATUAN KERJA :

BADAN PENGATUR HILIR MINYAK DAN GAS

Dokumen Pengadaan
Pengadaan Penggantian Atap Rumah Dinas Kepala BPH Migas
 26

BUMI (BPH MIGAS)

NOMOR DAN TANGGAL SPK :
__________________________

Halaman ____ dari _____

NOMOR DAN TANGGAL SURAT UNDANGAN

PENGADAAN LANGSUNG:

____________________________________

NOMOR DAN TANGGAL BERITA ACARA HASIL

PAKET PEKERJAAN : ________ PENGADAAN LANGSUNG :

_____________________________________

SPK ini mulai berlaku efektif terhitung sejak tanggal

diterbitkannya SP dan penyelesaian keseluruhan
pekerjaan sebagaimana diatur dalam SPK ini.

SUMBER DANA: dibebankan atas DIPA Badan Pengatur Hilir Minyak dan Gas Bumi Tahun
Anggaran 2018 untuk mata anggaran kegiatan __________

WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN:_________________ (__________) hari

kalender/bulan/tahun

NILAI PEKERJAAN:

____________________________________________

Uraian Harga satuan Total (Rp.)

No. Kuantitas Satuan Ukuran
Pekerjaan (Rp. )

Dokumen Pengadaan
Pengadaan Penggantian Atap Rumah Dinas Kepala BPH Migas
 27

Jumlah

PPN 10%

Nilai

TERBILANG : ______________________________________________________

INSTRUKSI KEPADA PENYEDIA: Penagihan hanya dapat dilakukan setelah penyelesaian

pekerjaan yang diperintahkan dalam SPK ini dan dibuktikan dengan Berita Acara Serah Terima.
Jika pekerjaan tidak dapat diselesaikan dalam jangka waktu pelaksanaan pekerjaan karena
kesalahan atau kelalaian Penyedia maka Penyedia berkewajiban untuk membayar denda kepada
PPK sebesar 1/1000 (satu per seribu) dari nilai SPK atau nilai bagian SPK untuk setiap hari
keterlambatan [tentukan dasar pengenaan denda : total atau bagian SPK].

Seluruh pembayaran dari pelaksanaan pekerjaan berdasarkan SPK ini akan dibayar dalam rupiah
dan akan ditransfer melalui Bank dari KPKN II Jakarta ke:

Bank : ______________
Nomor Rekening : ______________
Pemegang Rekening : ______________

_____ /_____

Dokumen Pengadaan
Pengadaan Penggantian Atap Rumah Dinas Kepala BPH Migas
 28

Untuk dan atas nama __________ Untuk dan atas nama Penyedia

Pejabat Pembuat Komitmen __________

[tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini
untuk Penyedia maka rekatkan materai Rp untuk proyek/satuan kerja Pejabat Pembuat
6.000,- )] Komitmen maka rekatkan materai Rp
6.000,- )]

[nama lengkap]
[nama lengkap]
[jabatan]
[jabatan]

SYARAT UMUM
SURAT PERINTAH KERJA (SPK)

Dokumen Pengadaan
Pengadaan Penggantian Atap Rumah Dinas Kepala BPH Migas
 29

1. LINGKUP PEKERJAAN
Penyedia yang ditunjuk berkewajiban untuk menyelesaikan pekerjaan dalam jangka waktu
yang ditentukan, sesuai dengan volume, spesifikasi teknis dan harga yang tercantum dalam
SPK.

2. HUKUM YANG BERLAKU

Keabsahan, interpretasi, dan pelaksanaan SPK ini didasarkan kepada hukum Republik
Indonesia.

3. HARGA SPK
a. PPK membayar kepada penyedia atas pelaksanaan pekerjaan dalam SPK sebesar harga
SPK.
b. Harga SPK telah memperhitungkan keuntungan, beban pajak dan biaya overhead serta
biaya asuransi (apabila dipersyaratkan).
c. Rincian harga SPK sesuai dengan rincian yang tercantum dalam daftar kuantitas dan
harga

4. HAK KEPEMILIKAN
a. PPK berhak atas kepemilikan semua barang/bahan yang terkait langsung atau
disediakan sehubungan dengan jasa yang diberikan oleh penyedia kepada PPK. Jika
diminta oleh PPK maka penyedia berkewajiban untuk membantu secara optimal
pengalihan hak kepemilikan tersebut kepada PPK sesuai dengan hukum yang berlaku.
b. Hak kepemilikan atas peralatan dan barang/bahan yang disediakan oleh PPK tetap pada
PPK, dan semua peralatan tersebut harus dikembalikan kepada PPK pada saat SPK
berakhir atau jika tidak diperlukan lagi oleh penyedia. Semua peralatan tersebut harus
dikembalikan dalam kondisi yang sama pada saat diberikan kepada penyedia dengan
pengecualian keausan akibat pemakaian yang wajar.

5. CACAT MUTU
PPK akan memeriksa setiap hasil pekerjaan penyedia dan memberitahukan secara tertulis
penyedia atas setiap cacat mutu yang ditemukan. PPK dapat memerintahkan penyedia untuk
menemukan dan mengungkapkan cacat mutu, serta menguji pekerjaan yang dianggap oleh
PPK mengandung cacat mutu. Penyedia bertanggung jawab atas cacat mutu selama 6 (enam)
bulan setelah serah terima hasil pekerjaan.

6. PERPAJAKAN
Penyedia berkewajiban untuk membayar semua pajak, bea, retribusi, dan pungutan lain yang
sah yang dibebankan oleh hukum yang berlaku atas pelaksanaan SPK. Semua pengeluaran
perpajakan ini dianggap telah termasuk dalam harga SPK.

7. PENGALIHAN DAN/ATAU SUBKONTRAK

Penyedia dilarang untuk mengalihkan dan/atau mensubkontrakkan sebagian atau seluruh
pekerjaan, kecuali kepada penyedia spesialis untuk bagian pekerjaan tertentu. Pengalihan
_____ /_____
seluruh pekerjaan hanya diperbolehkan dalam hal pergantian nama penyedia, baik sebagai
akibat peleburan (merger) atau akibat lainnya.

Dokumen Pengadaan
Pengadaan Penggantian Atap Rumah Dinas Kepala BPH Migas
 30

8. JADWAL
a. SPK ini berlaku efektif pada tanggal penandatanganan oleh para pihak atau pada tanggal
yang ditetapkan dalam SP.
b. Waktu pelaksanaan SPK adalah sejak tanggal mulai kerja yang tercantum dalam SP.
c. Penyedia harus menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal yang ditentukan.
d. Apabila penyedia berpendapat tidak dapat menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal karena
keadaan diluar pengendaliannya dan penyedia telah melaporkan kejadian tersebut kepada
PPK, maka PPK dapat melakukan penjadwalan kembali pelaksanaan tugas penyedia
dengan adendum SPK.

9. ASURANSI
a. Apabila dipersyaratkan, penyedia wajib menyediakan asuransi sejak SP sampai dengan
tanggal selesainya pemeliharaan untuk:
1) semua Jasa Lainnya dan peralatan yang mempunyai risiko tinggi terjadinya
kecelakaan, pelaksanaan pekerjaan, serta pekerja untuk pelaksanaan pekerjaan, atas
segala risiko terhadap kecelakaan, kerusakan, kehilangan, serta risiko lain yang tidak
dapat diduga;
2) pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di tempat kerjanya; dan
b. Besarnya asuransi sudah diperhitungkan dalam penawaran dan termasuk dalam harga
SPK.

10. PENANGGUNGAN DAN RISIKO

a. Penyedia berkewajiban untuk melindungi, membebaskan, dan menanggung tanpa batas
PPK beserta instansinya terhadap semua bentuk tuntutan, tanggung jawab, kewajiban,
kehilangan, kerugian, denda, gugatan atau tuntutan hukum, proses pemeriksaan hukum,
dan biaya yang dikenakan terhadap PPK beserta instansinya (kecuali kerugian yang
mendasari tuntutan tersebut disebabkan kesalahan atau kelalaian berat PPK) sehubungan
dengan klaim yang timbul dari hal-hal berikut terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja
sampai dengan tanggal penandatanganan berita acara penyerahan akhir:
1) kehilangan atau kerusakan peralatan dan harta benda penyediadan Personil;
2) cidera tubuh, sakit atau kematian Personil;
3) kehilangan atau kerusakan harta benda, dan cidera tubuh, sakit atau kematian pihak
ketiga;
b. Terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai dengan tanggal penandatanganan berita
acara penyerahan awal, semua risiko kehilangan atau kerusakan Hasil Pekerjaan ini,
Bahan dan Perlengkapan merupakan risiko penyedia, kecuali kerugian atau kerusakan
tersebut diakibatkan oleh kesalahan atau kelalaian PPK.
c. Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh penyedia tidak membatasi kewajiban
penanggungan dalam syarat ini.
d. Kehilangan atau kerusakan terhadap Hasil Pekerjaan atau Bahan yang menyatu dengan
Hasil Pekerjaan selama Tanggal Mulai Kerja dan batas akhir Masa Pemeliharaan harus
diganti atau diperbaiki oleh penyedia atas tanggungannya sendiri jika kehilangan atau
kerusakan tersebut terjadi akibat tindakan atau kelalaian penyedia.
_____ /_____
11. PENGAWASAN DAN PEMERIKSAAN
PPK berwenang melakukan pengawasan dan pemeriksaan terhadap pelaksanaan pekerjaan
Dokumen Pengadaan
Pengadaan Penggantian Atap Rumah Dinas Kepala BPH Migas
 31

yang dilaksanakan oleh penyedia.Apabila diperlukan, PPK dapat memerintahkan kepada

pihak ketiga untuk melakukan pengawasan dan pemeriksaan atas semua pelaksanaan
pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia.

12. PENGUJIAN
Jika PPK atau Pengawas Pekerjaan memerintahkan penyedia untuk melakukan pengujian
Cacat Mutu yang tidak tercantum dalam Spesifikasi Teknis dan Gambar, dan hasil uji coba
menunjukkan adanya Cacat Mutu maka penyedia berkewajiban untuk menanggung biaya
pengujian tersebut. Jika tidak ditemukan adanya Cacat Mutu maka uji coba tersebut
dianggap sebagai Peristiwa Kompensasi.

13. LAPORAN HASIL PEKERJAAN

a. Pemeriksaan pekerjaan dilakukan selama pelaksanaan SPK untuk menetapkan volume
pekerjaan atau kegiatan yang telah dilaksanakan guna pembayaran hasil pekerjaan. Hasil
pemeriksaan pekerjaan dituangkan dalam laporan kemajuan hasil pekerjaan.
b. Untuk merekam kegiatan pelaksanaan kegiatan, PPK dapat menugaskan Pejabat Penerima
Hasil Pekerjaan membuat foto-foto dokumentasi pelaksanaan pekerjaan di lokasi
pekerjaan.

14. WAKTU PENYELESAIAN PEKERJAAN

a. Kecuali SPK diputuskan lebih awal, penyedia berkewajiban untuk memulai
pelaksanaan pekerjaan pada Tanggal Mulai Kerja, dan melaksanakan pekerjaan sesuai
dengan program mutu, serta menyelesaikan pekerjaan selambat-lambatnya pada Tanggal
Penyelesaian yang ditetapkan dalam SP.
b. Jika pekerjaan tidak selesai pada Tanggal Penyelesaian bukan akibat Keadaan Kahar
atau Peristiwa Kompensasi atau karena kesalahan atau kelalaian penyedia maka penyedia
dikenakan denda.
c. Jika keterlambatan tersebut semata-mata disebabkan oleh Peristiwa Kompensasi maka
PPK dikenakan kewajiban pembayaran ganti rugi. Denda atau ganti rugi tidak dikenakan
jika Tanggal Penyelesaian disepakati oleh Para Pihak untuk diperpanjang.
d. Tanggal Penyelesaian yang dimaksud dalam ketentuan ini adalah tanggal penyelesaian
semua pekerjaan.

15. SERAH TERIMA PEKERJAAN

a. Setelah pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus), penyedia mengajukan permintaan
secara tertulis kepada PPK untuk penyerahan pekerjaan.
b. Dalam rangka penilaian hasil pekerjaan, PPK menugaskan Pejabat Penerima Hasil
Pekerjaan.
c. Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan melakukan penilaian terhadap hasil pekerjaan yang
telah diselesaikan oleh penyedia. Apabila terdapat kekurangan-kekurangan dan/atau cacat
hasil pekerjaan, penyedia wajib memperbaiki/menyelesaikannya, atas perintah PPK.
d. PPK menerima penyerahan pertama pekerjaan setelah seluruh hasil pekerjaan _____ /_____
dilaksanakan sesuai dengan ketentuan SPK dan diterima oleh Pejabat Penerima Hasil
Pekerjaan.
e. Pembayaran dilakukan sebesar 100% (seratus perseratus) dari harga SPK dan penyedia
harus menyerahkan Sertifikat Garansi sebesar 5% (lima perseratus) dari harga SPK.
Dokumen Pengadaan
Pengadaan Penggantian Atap Rumah Dinas Kepala BPH Migas
 32

16. JAMINAN BEBAS CACAT MUTU/GARANSI

a. Penyedia dengan jaminan pabrikan dari produsen pabrikan (jika ada) berkewajiban untuk
menjamin bahwa selama penggunaan secara wajar oleh PPK, Jasa Lainnya tidak
mengandung cacat mutu yang disebabkan oleh tindakan atau kelalaian Penyedia, atau
cacat mutu akibat desain, bahan, dan cara kerja.
b. PPK akan menyampaikan pemberitahuan cacat mutu kepada Penyedia segera setelah
ditemukan cacat mutu tersebut selama Masa Layanan Purnajual.
c. Terhadap pemberitahuan cacat mutu oleh PPK, Penyedia berkewajiban untuk
memperbaiki atau mengganti Jasa Lainnya dalam jangka waktu yang ditetapkan dalam
pemberitahuan tersebut.
d. Jika Penyedia tidak memperbaiki atau mengganti Jasa Lainnya akibat cacat mutu dalam
jangka waktu yang ditentukan maka PPK akan menghitung biaya perbaikan yang
diperlukan, dan PPK secara langsung atau melalui pihak ketiga yang ditunjuk oleh PPK
akan melakukan perbaikan tersebut. Penyedia berkewajiban untuk membayar biaya
perbaikan atau penggantian tersebut sesuai dengan klaim yang diajukan secara tertulis
oleh PPK. Biaya tersebut dapat dipotong oleh PPK dari nilai tagihan Penyedia.
e. Terlepas dari kewajiban penggantian biaya, PPK dapat memasukkan Penyedia yang lalai
memperbaiki cacat mutu ke dalam daftar hitam.

17. PERUBAHAN SPK

a. SPK hanya dapat diubah melalui adendum SPK.
b. PerubahanSPK bisa dilaksanakan apabila disetujui oleh para pihak, meliputi:
1) perubahan pekerjaan disebabkan oleh sesuatu hal yang dilakukan oleh para pihak
dalam SPK sehingga mengubah lingkup pekerjaan dalam SPK;
2) perubahan jadwal pelaksanaan pekerjaan akibat adanya perubahan pekerjaan;
3) perubahan harga SPK akibat adanya perubahan pekerjaan dan/atau perubahan
pelaksanaan pekerjaan.
c. Untuk kepentingan perubahan SPK, PA/KPA dapat membentuk Pejabat Peneliti
Pelaksanaan Kontrak atas usul PPK.

18. PERISTIWA KOMPENSASI

a. Peristiwa Kompensasi dapat diberikan kepada penyedia dalam hal sebagai berikut:
1) PPK mengubah jadwal yang dapat mempengaruhi pelaksanaan pekerjaan;
2) keterlambatan pembayaran kepada penyedia; 
3) PPK tidak memberikan gambar-gambar, spesifikasi dan/atau instruksi sesuai jadwal
yang dibutuhkan;
4) penyedia belum bisa masuk ke lokasi sesuai jadwal;
5) PPK menginstruksikan kepada pihak penyedia untuk melakukan pengujian tambahan_____ /_____
yang setelah dilaksanakan pengujian ternyata tidak ditemukan
kerusakan/kegagalan/penyimpangan;
6) PPK memerintahkan penundaan pelaksanaan pekerjaan;
7) PPK memerintahkan untuk mengatasi kondisi tertentu yang tidak dapat diduga
sebelumnya dan disebabkan oleh PPK;
Dokumen Pengadaan
Pengadaan Penggantian Atap Rumah Dinas Kepala BPH Migas
 33

8) ketentuan lain dalam SPK.

b. Jika Peristiwa Kompensasi mengakibatkan pengeluaran tambahan dan/atau keterlambatan
penyelesaian pekerjaan maka PPK berkewajiban untuk membayar ganti rugi dan/atau
memberikan perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan.
c. Ganti rugi hanya dapat dibayarkan jika berdasarkan data penunjang dan perhitungan
kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada PPK, dapat dibuktikan kerugian nyata
akibat Peristiwa Kompensasi.
d. Perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan hanya dapat diberikan jika berdasarkan data
penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada PPK, dapat
dibuktikan perlunya tambahan waktu akibat Peristiwa Kompensasi.
e. Penyedia tidak berhak atas ganti rugi dan/atau perpanjangan waktu penyelesaian
pekerjaan jika penyedia gagal atau lalai untuk memberikan peringatan dini dalam
mengantisipasi atau mengatasi dampak Peristiwa Kompensasi.

19. PERPANJANGAN WAKTU

a. Jika terjadi Peristiwa Kompensasi sehingga penyelesaian pekerjaan akan melampaui
Tanggal Penyelesaian maka penyedia berhak untuk meminta perpanjangan Tanggal
Penyelesaian berdasarkan data penunjang. PPK berdasarkan pertimbangan Pengawas
Pekerjaan memperpanjang Tanggal Penyelesaian Pekerjaan secara tertulis. Perpanjangan
Tanggal Penyelesaian harus dilakukan melalui adendum SPK jika perpanjangan tersebut
mengubah Masa SPK.
b. PPK dapat menyetujui perpanjangan waktu pelaksanaan setelah melakukan penelitian
terhadap usulan tertulis yang diajukan oleh penyedia.

20. PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN SPK

a. Penghentian SPK dapat dilakukan karena pekerjaan sudah selesai atau terjadi Keadaan
Kahar.
b. Dalam hal SPK dihentikan, maka PPK wajib membayar kepada penyedia sesuai dengan
prestasi pekerjaan yang telah dicapai, termasuk:
1) biaya langsung pengadaan bahan dan perlengkapan untuk pekerjaan ini. Bahan dan
perlengkapan ini harus diserahkan oleh Penyedia kepada PPK, dan selanjutnya
menjadi hak milik PPK;
2) biaya langsung pembongkaran dan demobilisasi hasil pekerjaan sementara dan
peralatan;
3) biaya langsung demobilisasi personil.
c. Pemutusan SPK dapat dilakukan oleh pihak penyedia atau pihak PPK.
d. Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum
Perdata,pemutusan SPK melalui pemberitahuan tertulis dapat dilakukan apabila:
_____ /_____
1) penyedia lalai/cidera janji dalam melaksanakan kewajibannya dan tidak memperbaiki
kelalaiannya dalam jangka waktu yang telah ditetapkan;
2) penyedia tanpa persetujuan Pengawas Pekerjaan, tidak memulai pelaksanaan
pekerjaan;
3) penyedia menghentikan pekerjaan selama 28 (dua puluh delapan) hari dan penghentian
ini tidak tercantum dalam program mutu serta tanpa persetujuan Pengawas Pekerjaan;
4) penyedia berada dalam keadaan pailit;
Dokumen Pengadaan
Pengadaan Penggantian Atap Rumah Dinas Kepala BPH Migas
 34

5) penyedia selama Masa SPK gagal memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka waktu yang
ditetapkan oleh PPK;
6) denda keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat kesalahan penyedia sudah
melampaui 5% (lima perseratus) dari harga SPK dan PPK menilai bahwa Penyedia
tidak akan sanggup menyelesaikan sisa pekerjaan;
7) Pengawas Pekerjaan memerintahkan penyedia untuk menunda pelaksanaan atau
kelanjutan pekerjaan, dan perintah tersebut tidak ditarik selama 28 (dua puluh delapan)
hari;
8) PPK tidak menerbitkan SPP untuk pembayaran tagihan angsuran sesuai dengan yang
disepakati sebagaimana tercantum dalam SPK;
9) penyedia terbukti melakukan KKN, kecurangan dan/atau pemalsuan dalam proses
Pengadaan yang diputuskan oleh instansi yang berwenang; dan/atau
10) pengaduan tentang penyimpangan prosedur, dugaan KKN dan/atau pelanggaran
persaingan sehat dalam pelaksanaan pengadaan dinyatakan benar oleh instansi yang
berwenang.
e. Dalam hal pemutusan SPK dilakukan karena kesalahan penyedia:
1) penyedia membayar denda; dan/atau
2) penyedia dimasukkan dalam Daftar Hitam.
f. Dalam hal pemutusan SPK dilakukan karena PPK terlibat penyimpangan prosedur,
melakukan KKN dan/atau pelanggaran persaingan sehat dalam pelaksanaan pengadaan,
maka PPK dikenakan sanksi berdasarkan peraturan perundang-undangan.

21. PEMBAYARAN
a. pembayaran prestasi hasil pekerjaan yang disepakati dilakukan oleh PPK, dengan
ketentuan:
1) penyedia telah mengajukan tagihan disertai laporan kemajuan hasil pekerjaan;
2) pembayaran dilakukan dengan [sistem bulanan/sistem termin/pembayaran secara
sekaligus];
3) pembayaran harus dipotong denda (apabila ada), dan pajak ;
b. pembayaran terakhir hanya dilakukan setelah pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus)
dan Berita Acara penyerahan pekerjaan diterbitkan.
c. PPK dalam kurun waktu 7 (tujuh) hari kerja setelah pengajuan permintaan pembayaran
dari penyedia harus sudah mengajukan surat permintaan pembayaran kepada Pejabat
Penandatangan Surat Perintah Membayar (PPSPM).
d. bila terdapat ketidaksesuaian dalam perhitungan angsuran, tidak akan menjadi alasan
untuk menunda pembayaran. PPK dapat meminta penyedia untuk menyampaikan
perhitungan prestasi sementara dengan mengesampingkan hal-hal yang sedang menjadi
perselisihan.
_____ /_____
22. DENDA
Penyedia berkewajiban untuk membayar sanksi finansial berupa Denda sebagai akibat
wanprestasi atau cidera janji terhadap kewajiban-kewajiban penyedia dalam SPK ini. PPK
mengenakan Denda dengan memotong angsuran pembayaran prestasi pekerjaan penyedia.
Pembayaran Denda tidak mengurangi tanggung jawab kontraktual penyedia.

Dokumen Pengadaan
Pengadaan Penggantian Atap Rumah Dinas Kepala BPH Migas
 35

23. PENYELESAIAN PERSELISIHAN

PPK dan penyedia berkewajiban untuk berupaya sungguh-sungguh menyelesaikan secara
damai semua perselisihan yang timbul dari atau berhubungan dengan SPK ini atau
interpretasinya selama atau setelah pelaksanaan pekerjaan. Jika perselisihan tidak dapat
diselesaikan secara musyawarah maka perselisihan akan diselesaikan melalui pengadilan
negeri dalam wilayah hukum Republik Indonesia.

24. LARANGAN PEMBERIAN KOMISI

Penyedia menjamin bahwa tidak satu pun personil satuan kerja PPK telah atau akan
menerima komisi atau keuntungan tidak sah lainnya baik langsung maupun tidak langsung
dari SPK ini. Penyedia menyetujui bahwa pelanggaran syarat ini merupakan pelanggaran
yang mendasar terhadap SPK ini.

_____ /_____

_____ /_____

Dokumen Pengadaan
Pengadaan Penggantian Atap Rumah Dinas Kepala BPH Migas