JUSTIFIKASI TEKNIK

I. LATAR BELAKANG JUSTIFIKASI

I.1. URAIAN SINGKAT PELAKSANAAN PEKERJAAN

Pekerjaan Belanja Modal Pembuatan Modal Pembuatan Interior Gedung VIP

Bandara dilaksanakan oleh CV. Deddy Kurnia dengan dana APBD dan di bawah
Kegiatan Dinas Perhubungan Provinsi Sumatera Utara

I.2. DATA PEKERJAAN

Sesuai Kontrak awal Pekerjaan Belanja Modal Pembuatan Interior Gedung VIP
Bandara Kualanamu yang Dilaksanakan yaitu:
a. Pekerjaan Persiapan
b. Pekerjaan Interior Lantai Dasar (Ground Floor)
c. Pekerjaan Interior Lantai 1 (1st Floor)
d. Pekerjaan Interior Lantai 2 (2nd Floor)
e. Pekerjaan Plafond
f. Pekerjaan Pengadaan Elektronik dan Jaringan
g. Pekerjaan Pengadaan Accessories Interior
h. Pekerjaan Inslatasi Listrik & Lampu

i. Pekerjaan Akhir

I.3. MAKSUD DAN TUJUAN

Melakukan Pelaksanaan pekerjaaan di lapangan yang disesuaikan dengan

spesifikasi dan waktu yang tesedia.

Sebagai dasar acuan bagi Penyedia didalam melaksanakan pertanggngjawaban

dengan baik untuk menghasilkan hasil yang memadai sesuai dengan Kerangka
Acuan Kerja (KAK) .

Dasar / Pertimbangan Perubahan Penanganan Kegiatan

I. Kontrak Pelaksanaan pekerjaan adalah lumsum dan unit price

 Dalam Kontrak merupakan volume estimasi/pekiraaan sementara yang tidak
mengikat.
II. Pasal tentang perubahan berupa penambahan atau pengurangan item/volume
pekerjaan dalam syarat-syarat umum kontrak.
III. Hasil Mutual Check (MC-0) lapangan yang telah dilaksanakan oleh
Kontraktor dan diperiksa oleh Konsultan Supevisi.

DATA UMUM PEKERJAAN

Nama Pekejaaan : Belanja Modal Pembuatan Interior Gedung VIP

Bandara Kualanamu
Lokasi Pekerjaan : Bandara Kualanamu – Deli Serdang
SPMK (No & Tanggal) : 027/755/KPA-SPMK/PHB/2021 Tanggal 12 Juli 2021
Nilai Kontrak : Rp. 2.302.159.719
Sistem Kontrak : Gabungan (Lumsum dan Unit Price)
Sumber Dana : APBD PROVSU T.A. 2021

Waktu Pelaksanaan
Masa Kontrak : 90 (Sembilan Puluh) Hari Kalender
Tanggal Mulai Kerja : 12 Juli 2021

Pengguna Jasa

Satuan Kerja : Dinas Perhubungan Pov sumatera Utara

PPK : Kepala Bidang Perkeretaapian dan Pengembangan

Alamat : Jl. Imam Bonjol No. 61 Medan

Penyedia Jasa

Nama : CV. Deddy Kurnia

Alamat : Jalan T. Cik Ditiro No. 8-C Medan

Konsultan Supervisi

Nama : CV. Rizky Utama Consultant

Alamat : Jalan Tuba II No. 58A - Medan Denai

LOKASI PROYEK
 III.1. TUJUAN JUSTIFIKASI TEKNIK

Berdasarkan Kondisi di lapangan, maka perlu dibuat amandemen Belanja Modal

Pembuatan Interior Gedung VIP Bandara Kualanamu atau biasa di sebut CCO
(Contract Change Order).

III.2. SASARAN JUSTIFIKASI TEKNIS

Terbitnya Revisi Kontrak (addendum) ditinjau dari sisi perubahan kuantitas dan
permasalahan yang dihadapi dalam pelaksanaan Belanja Modal Pembuatan
Interior Gedung VIP Bandara Kualanamu.

IV. URAIAN TEKNIK

IV.1. ALASAN REVISI KONTRAK
Yang mendasari dilakukannya revisi kontrak pada Belanja Modal Pembuatan
Interior Gedung VIP Bandara Kualanamu adalah :
Terdapat penambahan dan pengurangan volume serta item pekerjaan pada saat
pelaksanaan Belanja Modal Pembuatan Interior Gedung VIP Bandara
Kualanamu.
1. Pekerjaan Tambah
I. Pada Pekerjaan Pembuatan Credenza terjadi penambahan
kuantitas pada beberapa ruangan yang disesuaikan
berdasarkan fungsi credenza itu sendiri sebagai tempat
pajangan seperti vas bunga dan lainnya dan serta tempat
penyimpanan.
II. Penambahan volume lampu downlight pada backdrop dari 6
titik menjadi 24 titik, yang berfungsi untuk penambah
penerangan di area private lounge dan untuk menambah
estetika backdrop.
III. Penambahan volume lukisan dan frame dari 16 bh menjadi 32
bh, yang di letakkan di beberapa area dinding ruangan untuk
menambah kesan modern dan lebih dinamis serta menambah
estetika.
IV. Penambahan vas bunga dari 26 bh menjadi 39 bh, yang
diletakkan di Coffee Table & Credenza di setiap ruangan
untuk menambah keindahan serta estetika ruangan.
 V. Penambahan kursi untuk meja rias pada ruangan vip rest room
dan rest room sebagai tempat duduk untuk merias.
VI. Penambahan pembuatan meja rias di area rest room, yang
disesuaikan dengan kebutuhan.
VII. Penambahan volume bantal, bantal guling, sprei dan bed cover
yang berfumgsi sebagai cadangan
VIII. Penambahan LED 43” untuk diruangan rest room dan area
lounge.
IX. Penambahan LED 55” untuk diruangan Lounge untuk
menampilkan informasi digital.

2. Pekerjaan Kurang
I. Pada Pekerjaan Backdrop terjadi pengurangan volume pada
beberapa ruangan, dan disesuaikan oleh area dan dimensi
ruangan tersebut .
II. Pengurangan Pekerjaan Lantai Parquet dari 31.30 m2 menjadi
25.88 m2.
III. Pengurangan Item-item pekerjaan pada Pekerjaan Plafon
disebabkan karena tidak memungkinkannya pembuatan plafon
tersebut yang berakibat akan membongkar plafon yang sudah
ada.
IV. Pengurangan volume pada pekerjaan Gorden, yang
disesuaikan oleh area/ruangan.
V. KESIMPULAN DAN REKOMENDASI
V.1. KESIMPULAN
1. Berdasarkan perhitungan CCO (Contract Change Order) dan Rekayasa Lapangan
yang dilaksanakan bersama-sama konsultan supervisi dan disetujui oleh konsultan
perencana. Metode Kaji Ulang Perencaaan dan estetika yang digunakan adalah
menghitung kembali Kuantitas Pekerjaaan.
2. Justifikasi ini lebih difokuskan kepada fungsi dan estetika yang disesuaikan dengan
dimensi ruang, Gambar rencana dan kondisi kebutuhan lapangan, mengadakan
perubahan yang ada dalam kontrak untuk memenuhi kebutuhan volume pekerjaan
dilapangan.
3. Dari hasil kajian ulang dan rekayasa lapangan terjadi pekerjaan tambah dan kurang
yang disesuaikan dengan Rencana Anggaran Biaya (RAB) dan waktu pelaksanaan
pekerjaan (Tetap)