Nama Bagian Akta Jenis Kasus Isi

AWAL AKTA JUDUL AKTA PERJANJIAN SEWA MENYEWA

Pasal 38;2 UUJN NOMOR AKTA Nomor: 5

JAM, HARI, TANGGAL, -Pada hari ini, Rabu, tanggal 30-03-2021 (tiga puluh Maret dua ribu dua puluh satu);---------
BULAN, TAHUN -Pukul 10.00 WIB (sepuluh Waktu Indonesia Barat);---------------------------------------------

NAMA LENGKAP DAN NOTARIS DIRI SENDIRI -Berhadapan dengan saya, Rina Rahmawati, Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan, Notaris di Kota
TEMPAT Bekasi, dengan wilayah jabatan seluruh wilayah Propinsi Jawa Barat, dengan dihadiri------------
KEDUDUKAN saksi-saksi, yang nama-namanya akan disebut pada bagian akhir akta ini:------------------------
NOTARIS

Catatan: Pengajuan NAMA LENGKAP DAN NOTARIS PENGGANTI -Berhadapan dengan saya, Jasmine Falisha, Sarjana Hukum, berdasarkan Surat Keputusan Majelis
perpanjangan cuti TEMPAT UNTUK YANG CUTI s/d 6 Pengawas Daerah Kota Bekasi nomor 03/MPDN-Bks/III/2021, tanggal 01-03-2021 (satu Maret dua ribu
dilihat dari jumlah cuti KEDUDUKAN BULAN dua puluh satu), pengganti dari Rina Rahmawati, Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan, Notaris di
keseluruhan NOTARIS Kota Bekasi, dengan dihadiri saksi-saksi, yang nama-namanya akan disebut pada bagian akhir akta
ini:--------------------------------------------------------------------------------------

NAMA LENGKAP DAN NOTARIS PENGGANTI -Berhadapan dengan saya, Jasmine Falisha, Sarjana Hukum, berdasarkan Surat Keputusan Majelis
TEMPAT UNTUK YANG CUTI 6 Pengawas Wilayah Notaris Propinsi Jawa Barat nomor 03/MPW-Jbr/III/2021, tanggal 01-03-2021 (satu
KEDUDUKAN BULAN – 1 TAHUN Maret dua ribu dua puluh satu), pengganti dari Rina Rahmawati, Sarjana Hukum, Magister
NOTARIS Kenotariatan, Notaris di Kota Bekasi, dengan dihadiri saksi-saksi, yang nama-namanya akan disebut
pada bagian akhir akta ini:------------------------------------------------------------

NAMA LENGKAP DAN NOTARIS PENGGANTI -Berhadapan dengan saya, Jasmine Falisha, Sarjana Hukum, berdasarkan Surat Keputusan Majelis
TEMPAT UNTUK YANG CUTI Pengawas Pusat Notaris Nomor 111/MPPN/III/2021 tanggal 01-03-2021 (satu Maret dua ribu dua puluh
KEDUDUKAN LEBIH DARI 1 TAHUN satu), pengganti dari Sabrina Fauzanazila, Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan, Notaris di Kota
NOTARIS Bekasi, dengan dihadiri saksi-saksi, yang nama-namanya akan disebut pada bagian akhir akta
ini:--------------------------------------------------------------------------------------

Catatan: Dalam NAMA LENGKAP DAN PEJABAT SEMENTARA -Berhadapan dengan saya, Jasmine Falisha, Sarjana Hukum, selaku Pejabat Sementara Notaris,
prakteknya, Pejabat TEMPAT NOTARIS sebelumnya berdasarkan Surat Keputusan Majelis Pengawas Daerah Kota Bekasi Nomor
Sementara Notaris KEDUDUKAN 03/MPDN-Bks/III/2021 tanggal 01-03-2021 (satu Maret dua ribu dua puluh satu) , pengganti dari Rina
untuk SK nya NOTARIS Rahmawati, Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan, Notaris di Kota Bekasi, dengan wilayah jabatan
mengikuti SK saat seluruh Propinsi Jawa Barat, yang telah meninggal dunia di Kota Bekasi, pada tanggal 20-03-2021
diangkat sbg Notraris (dua puluh Maret dua ribu dua puluh satu), dengan dihadiri saksi-saksi, yang nama-namanya akan
Pengganti (Notaris
disebut pada bagian akhir akta ini:------------------------------------------------------------
yang digantikan
meninggal saaat cuti)

BADAN AKTA KOMPARISI KEHADIRAN SENDIRI (IN Tuan Awaludin, lahir di Bandung, pada tanggal 11-01-1990 (sebelas Januari seribu sembilan ratus
Pasal 38 ; 3 UUJN PERSOON) sembilan puluh), Warga Negara Indonesia, Swasta, bertempat tinggal di Kota Bekasi, Jalan Bintara
Identitas penghadap 8, Nomor 3, Rukun tetangga 005, Rukun Warga 03, Kelurahan Bintara Jaya, Kecamatan Bekasi Barat,
(Nama dan gelar, TTL, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan 3172061101900005;-----------------
Warga Negara,
Pekerjaan, Alamat dan
NIK) dan kewenangan
bertindak dalam
melakukan perbuatan
hukum dalam akta

KOMPARISI KEHADIRAN SENDIRI (IN Tuan Awaludin, lahir di Bandung, pada tanggal 11-01-1990 (sebelas Januari seribu sembilan ratus
PERSOON) untuk sembilan puluh), Warga Negara Indonesia, Swasta, bertempat tinggal di Kota Bekasi, Jalan Bintara
tindakan KEPEMILIKAN 8, Nomor 3, Rukun tetangga 005, Rukun Warga 03, Kelurahan Bintara Jaya, Kecamatan Bekasi Barat,
pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan 3172061101900005;-----------------
-menurut keterangannya belum menikah.-----------------------------------------------------------

KOMPARISI SELAKU KUASA Tuan Awaludin, lahir di Bandung, pada tanggal 11-01-1990 (sebelas Januari seribu sembilan ratus
BERDASARKAN AKTA sembilan puluh), Warga Negara Indonesia, Swasta, bertempat tinggal di Kota Bekasi, Jalan Bintara
AUTENTIK 8, Nomor 3, Rukun tetangga 005, Rukun Warga 03, Kelurahan Bintara Jaya, Kecamatan Bekasi Barat,
pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan 3172061101900005;--
-menurut keterangannya dalam hal ini bertindak berdasarkan Akta Kuasa tanggal 10-03-2021 (sepuluh
Maret dua ribu dua puluh satu) Nomor 9, yang dibuat di hadapan Rina Rahmawati, Sarjana Hukum,
Magister Kenotariatan, Notaris di Kota Bandung, yang salinannya bermaterai cukup diperlihatkan
kepada saya, Notaris, dan fotokopi sesuai aslinya dilekatkan pada minuta akta ini, selaku kuasa
dari dan oleh karena itu untuk dan atas nama Nyonya Aminah, lahir di Bandung, pada tanggal 10-1-
1991 (sepuluh Januari seribu sembilan ratus sembilan puluh satu), Warga Negara Indonesia, Ibu
Rumah Tangga, bertempat tinggal di Kota Bandung, Jalan Mars No. 1, Rukun Tetangga 001, Rukun Warga
002, Kelurahan Margasari, Kecamatan Buah Batu, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk
Kependudukan 317201001910003;------

KOMPARISI SELAKU KUASA Tuan Awaludin, lahir di Bandung, pada tanggal 11-1-1990 (sebelas Januari seribu seribu sembilan
BERDASARKAN SURAT ratus sembilan puluh), Warga Negara Indonesia, Swasta, bertempat tinggal di Kota Bekasi, Jalan
DI BAWAH TANGAN Bintara 8, Nomor 3, Rukun tetangga 005, Rukun Warga 03, Kelurahan Bintara Jaya, Kecamatan Bekasi
DENGAN LEGALISASI Barat, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan 3172061101860005;
-menurut keterangannya dalam hal ini bertindak berdasarkan Surat Kuasa yang dibuat di bawah tangan
tanggal 10-03-2021 (sepuluh Maret dua ribu dua puluh satu) yang dilegalisasi oleh saya, Notaris,
di bawah nomor 100/Leg/III/2021, bermaterai cukup, yang aslinya dilekatkan pada minuta akta ini,
selaku kuasa dari dan oleh karena itu untuk dan atas nama Nyonya Aminah, lahir di Bandung, pada
tanggal 10-1-1991 (sepuluh Januari seribu seribu sembilan ratus sembilan puluh satu), Warga Negara
Indonesia, Ibu Rumah Tangga, bertempat tinggal di Kota Bandung, Jalan Mars Utara No. 1, Rukun
Tetangga 001, Rukun Warga 002, Kelurahan Margasari, Kecamatan Buah Batu, pemegang Kartu Tanda
Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan 317201001910003;------------------
 SELAKU KUASA Tuan Awaludin, lahir di Bandung, pada tanggal 11-1-1990 (sebelas Januari seribu seribu sembilan
BERDASARKAN SURAT ratus sembilan puluh), Warga Negara Indonesia, Swasta, bertempat tinggal di Kota Bekasi, Jalan
DI BAWAH TANGAN Bintara 8, Nomor 3, Rukun tetangga 005, Rukun Warga 03, Kelurahan Bintara Jaya, Kecamatan Bekasi
TANPA LEGALISASI Barat, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan 3172061101860005;--
-menurut keterangannya dalam hal ini bertindak berdasarkan Surat Kuasa yang dibuat di bawah tangan
tanggal 10-03-2021 (sepuluh Maret dua ribu dua puluh satu), bermaterai cukup, yang aslinya
dilekatkan pada minuta akta ini, selaku kuasa dari dan oleh karena itu untuk dan atas nama Nyonya
Aminah, lahir di Bandung, pada tanggal 10-1-1991 (sepuluh Januari seribu seribu sembilan ratus
sembilan puluh satu), Warga Negara Indonesia, Ibu Rumah Tangga, bertempat tinggal di Kota Bandung,
Jalan Mars Utara No. 1, Rukun Tetangga 001, Rukun Warga 002, Kelurahan Margasari, Kecamatan Buah
Batu, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan
317201001910003;-------------------------------------------------------------------------------

KOMPARISI SELAKU PENGAMPUAN Tuan Awaludin, lahir di Bandung, pada tanggal 11-1-1990 (sebelas Januari seribu sembilan ratus
sembilan puluh), Warga Negara Indonesia, Swasta, bertempat tinggal di Kota Bekasi, Jalan Bintara
8, Nomor 3, Rukun tetangga 005, Rukun Warga 03, Kelurahan Bintara Jaya, Kecamatan Bekasi Barat,
pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan 3172061101900005;--
-menurut keterangannya dalam hal ini bertindak berdasarkan surat penetapan Pengadilan Negeri Kota
Bandung tanggal 10-1-2015 (sepuluh Januari dua ribu lima belas) Nomor 7/Pdt.P/2015/PN.Bdg , selaku
pengampu dari dan oleh karena itu untuk dan atas nama Nyonya Aminah, lahir di Bandung, pada
tanggal 10-1-1991 (sepuluh Januari seribu sembilan ratus sembilan puluh satu), Warga Negara
Indonesia, swasta, bertempat tinggal di Kota Bandung, Jalan Mars No. 1, Rukun Tetangga 001, Rukun
Warga 002, Kelurahan Margasari, Kecamatan Buah Batu, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor
Induk Kependudukan 317201001910003, yang berdasarkan surat penetapan Pengadilan Negeri Kota
Bandung tanggal 5-1-2014 (lima Januari dua ribu empat belas) Nomor 2/Pdt.P/2014/PN.Bdg , telah
ditaruh di bawah pengampuan, kedua surat tersebut salinan resminya diperlihatkan kepada saya,
Notaris dan masing-masing fotokopi sesuai aslinya dijahitkan pada minuta akta
ini;-------------------------------------------------------------------------------

SELAKU PENGAMPUAN Tuan Awaludin, lahir di Bandung, pada tanggal 11-1-1990 (sebelas Januari seribu sembilan ratus
UNTUK sembilan puluh), Warga Negara Indonesia, Swasta, bertempat tinggal di Kota Bekasi, Jalan Bintara
MENJUAL/MENJAMINKA 8, Nomor 3, Rukun tetangga 005, Rukun Warga 03, Kelurahan Bintara Jaya, Kecamatan Bekasi Barat,
N HARTA pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan 3172061101900005;
-menurut keterangannya dalam hal ini bertindak berdasarkan surat penetapan Pengadilan Negeri Kota
Bandung tanggal 10-1-2015 (sepuluh Januari dua ribu lima belas) Nomor 7/Pdt.P/2015/PN.Bdg , selaku
pengampu dari dan oleh karena itu untuk dan atas nama Nyonya Aminah, lahir di Bandung, pada
tanggal 10-1-1991 (sepuluh Januari seribu sembilan ratus sembilan puluh satu), Warga Negara
Indonesia, swasta, bertempat tinggal di Kota Bandung, Jalan Mars No. 1, Rukun Tetangga 001, Rukun
Warga 002, Kelurahan Margasari, Kecamatan Buah Batu, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor
Induk Kependudukan 317201001910003, yang berdasarkan surat penetapan Pengadilan Negeri Kota
Bandung tanggal 5-1-2014 (lima Januari dua ribu empat belas) Nomor 2/Pdt.P/2014/PN.Bdg , telah
ditaruh di bawah pengampuan, kedua surat tersebut salinan resminya diperlihatkan kepada saya,
Notaris dan masing-masing fotokopi sesuai aslinya dijahitkan pada minuta akta
ini;-------------------------------------------------------------------------------
-dan untuk melakukan perbuatan hukum dalam akta ini telah memperoleh izin dari Hakim Pengadilan
Kota Bandung, sebagaimana ternyata dalam Surat Penetapan Pengadilan Negeri Kota Bandung
2/Pdt.P/2020/PN.Bdg tanggal 20-12-2020 (dua puluh Desember dua ribu dua puluh) , yang salinannya
diperlihatkan kepada saya, Notaris dan fotocopy sesuai aslinya, bermaterai cukup, dijahitkan pada
minuta akta ini;--------------------------------------------------------------------------

KOMPARISI KEKUASAAN ORANG Tuan Awaludin, lahir di Bandung, pada tanggal 11-1-1980 (sebelas Januari seribu sembilan ratus
TUA/Perwalian (Baik untuk delapan puluh), Warga Negara Indonesia, Swasta, bertempat tinggal di Kota Bekasi, Jalan Bintara 8,
ayah atau Ibu) Nomor 3, Rukun tetangga 005, Rukun Warga 03, Kelurahan Bintara Jaya, Kecamatan Bekasi Barat,
pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan 3172061101800005;
-Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak selaku ayah yang menjalankan kekuasaan orang tua
dari dan oleh karena itu untuk dan atas nama anaknya yang masih dibawah umur bernama Aurel Putri,
lahir di kota Bekasi, pada tanggal 10-1-2005 (sepuluh Januari dua ribu lima) bertempat tinggal
bersama orangtuanya tersebut;----------------------------------------------------------

KEKUASAAN ORANG Nyonya Lidya, lahir di Bandung, pada tanggal 11-1-1980 (sebelas Januari seribu sembilan ratus
TUA/Perwalian (Ibu delapan puluh), Warga Negara Indonesia, Swasta, bertempat tinggal di Kota Bekasi, Jalan Bintara 8,
Mewakili Ayah Sakit) Nomor 3, Rukun tetangga 005, Rukun Warga 03, Kelurahan Bintara Jaya, Kecamatan Bekasi Barat,
pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan 3172061101800005;----------------
-Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak selaku ibu yang menjalankan kekuasaan orang tua
dari dan oleh karena itu untuk dan atas nama anaknya yang masih dibawah umur bernama Aurel Putri,
lahir di kota Bekasi, pada tanggal 10-1-2005 (sepuluh Januari dua ribu lima), bertempat tinggal
bersama orangtuanya tersebut, demikian karena ayah anak tersebut yaitu Tuan Awaludin, lahir di
Bandung, pada tanggal 11-1-1980 (sebelas Januari seribu sembilan ratus delapan puluh), Warga
Negara Indonesia, Swasta, bertempat tinggal di Kota Bekasi bersama isterinya Nyonya Lidya,
pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan 3172061101800001 ; berhalangan untuk
menjalankan kekuasaan orang tua karena sedang dirawat di Rumah Sakit Persahabatan di Bekasi,
sebagaimana ternyata dalam surat keterangan dari Rumah Sakit Persahabatan, tertanggal 02-03-2021
(dua Maret dua ribu dua puluh satu), yang aslinya dilekatkan di minuta akta
ini;-----------------------------------------------------------------

KEKUASAAN ORANG Tuan Awaludin, lahir di Bandung, pada tanggal 11-1-1980 (sebelas Januari seribu sembilan ratus
TUA/Perwalian Karena delapan puluh), Warga Negara Indonesia, Swasta, bertempat tinggal di Kota Bekasi, Jalan Bintara 8,
Perceraian Nomor 3, Rukun tetangga 005, Rukun Warga 03, Kelurahan Bintara Jaya, Kecamatan Bekasi Barat,
pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan 3172061101800005;----------------
-menurut keterangannya dalam hal ini bertindak berdasarkan penunjukan oleh Hakim Pengadilan Negeri
Kota Bekasi dengan surat penetapannya tanggal 10-1-2015 (sepuluh Januari dua ribu lima belas)
Nomor 7/Pdt.P/2015/PN.Bks, selaku ayah yang menjalankan kekuasaan orang tua dari dan oleh karena
itu untuk dan atas nama anaknya yang masih dibawah umur bernama Aurel Putri, lahir di kota Bekasi,
pada tanggal 10-1-2005 (sepuluh Januari dua ribu lima) Warga Negara Indonesia, pelajar, bertempat
tinggal bersama ayahnya tersebut;------------------------------------------
 KEKUASAAN ORANG Nyonya Lidya, lahir di Bandung, pada tanggal 11-1-1980 (sebelas Januari seribu sembilan ratus
TUA/Perwalian Karena delapan puluh), Warga Negara Indonesia, Swasta, bertempat tinggal di Kota Bekasi, Jalan Bintara 8,
Meninggal Nomor 3, Rukun tetangga 005, Rukun Warga 03, Kelurahan Bintara Jaya, Kecamatan Bekasi Barat,
pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan 3172061101800005;
-Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak selaku ibu yang menjalankan kekuasaan orang tua
dari dan oleh karena itu untuk dan atas nama anaknya yang masih dibawah umur bernama Aurel Putri,
lahir di kota Bekasi, pada tanggal 10-1-2005 (sepuluh Januari dua ribu lima), bertempat tinggal
bersama ibunya tersebut, demikian karena ayah anak tersebut yaitu Tuan Awaludin, telah meninggal
dunia di Bekasi, pada tanggal 10-01-2020 (sepuluh Januari dua ribu dua puluh), sebagaimana
ternyata dalam Akta Kematian nomor 100/2020, yang kutipannya dikeluarkan oleh Kantor Dinas
Kependudukan dan Catatan Sipil, tanggal 10-02-2020 (sepuluh Februari dua ribu dua puluh), yang
diperlihatkan kepada saya, Notaris;-----------------------------------------------

KEKUASAAN ORANG Tuan Hidayat, lahir di Bandung, pada tanggal 11-01-1980 (sebelas Januari seribu sembilan ratus
TUA karena Benturan delapan puluh), Warga Negara Indonesia, Swasta, bertempat tinggal di Kota Bekasi, Jalan Bintara 8,
Kepentingan Nomor 3, Rukun tetangga 005, Rukun Warga 03, Kelurahan Bintara Jaya, Kecamatan Bekasi Barat,
pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan 3172061101800005;--
-menurut keterangannya dalam hal ini bertindak berdasarkan surat penetapan Pengadilan Negeri Kota
Bandung tanggal 10-1-2015 (sepuluh Januari dua ribu lima belas) Nomor 7/Pdt.P/2015/PN.Bdg , selaku
pengampu istimewa dari dan oleh karena itu untuk dan atas nama Nona Aurel Putri, lahir di Bandung,
pada tanggal 10-01-2005 (sepuluh Januari dua ribu lima), Warga Negara Indonesia, pelajar,
bertempat tinggal di Kota Jakarta Utara, bersama ayahnya yang akan disebut, pemegang Kartu Tanda
Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan 3172061001050003, anak dari Tuan Awaludin, lahir di
Jakarta pada tanggal 11-11-1980 (sebelas November seribu sembilan ratus delapan puluh), Warga
Negara Indonesia, swasta, bertempat tinggal di Jakarta Utara, Jalan Gading Putih Nomor 6, Rukun
Tetangga 001, Rukun Warga 002, Kelurahan Kelapa Gading Timur, Kecamatan Kelapa Gading, pemegang
Kartu Tdanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan 3172061111800003, demikian karena adanya
benturan kepentingan antara Tuan Awaludin dengan anaknya tersebut;------

KEKUASAAN ORANG 1. Tuan Atta Petir, lahir di Jakarta pada tanggal 11-11-1995 (sebelas November seribu sembilan-
TUA untuk Membuat ratus sembilan puluh lima), Warga Negara Indonesia, swasta, bertempat tinggal di Jakarta----
Perjanjian Kawin Utara, Jalan Gading Putih Nomor 6, Rukun Tetangga 001, Rukun Warga 002, Kelurahan Kelapa----
Gading Timur, Kecamatan Kelapa Gading, pemegang Kartu Tdanda Penduduk dengan Nomor Induk----
Kependudukan 3172061111950003,--------------------------------------------------------------
2. Nona Aurel Hermanto, lahir di Jakarta, pada tanggal 05-05-2002 (lima Mei dua ribu dua),-----
Warga Negara Indonesia, mahasiswa, bertempat tinggal di Jakarta Utara, Jalan Janur Elok 7 --
Nomor 6, Rukun Tetanggan 009, Rukun Warga 011, Kelurahan kelapa Gading Barat, Kecamatan ----
Kelapa Gading, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan ---------------
31726005090200009,--------------------------------------------------------------------------
-menurut keterangannya untuk melakukan perbuatan hukum dalam akta ini guna memenuhi --------
ketentuan Pasal 151 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata dibantu oleh kedua orang tuanya yang--
turut hadir di hadapan saya, Notaris dan saksi-saksi, yaitu:--------------------------------
a.Tuan Awaludin, lahir di Solo, pada tanggal 01-10-1975 (satu Oktober seribu sembilan ratus-
tujuh puluh lima), Warga Negara Indonesia, swasta, bertempat tinggal di Jakarta Utara, ---
Jalan Janur Elok 7 Nomor 6, Rukun Tetanggan 009, Rukun Warga 011, Kelurahan kelapa Gading-
Barat, Kecamatan Kelapa Gading, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk----------
Kependudukan 317260110750007,-------------------------------------------------------------
b.Nyonya Melinda, lahir di Jakarta, pada tanggal 03-03-1980 (tiga Maret seribu sembilan ----
ratus delapan puluh), Warga Negara Indonesia, Ibu Rumah tangga, bertempat tinggal di------
Jakarta Utara, bersama suaminya tersebut, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk
Kependudukan 317260110750007;-------------------------------------------------------------
yang menerangkan dalam hal ini bertindak selaku orang tua guna membantu anaknya untuk penghadap
Nona Aurel Putri untuk melakukan perbuatan hukum dalam akta ini;

KOMPARISI KEKUASAAN ORANG Tuan Awaludin, lahir di Bandung, pada tanggal 11-1-1990 (sebelas Januari seribu sembilan ratus
TUA untuk MENJUAL dan sembilan puluh), Warga Negara Indonesia, Swasta, bertempat tinggal di Kota Bekasi, Jalan Bintara
Menjaminkan Harta 8, Nomor 3, Rukun tetangga 005, Rukun Warga 03, Kelurahan Bintara Jaya, Kecamatan Bekasi Barat,
pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan 3172061101860005;
-Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak selaku ayah yang menjalankan kekuasaan orang tua
dari dan oleh karena itu untuk dan atas nama anaknya yang masih dibawah umur bernama Aurel Putri,
lahir di kota Bekasi, pada tanggal 10-1-2011 (sepuluh Januari dua ribu sebelas) bertempat tinggal
bersama orangtuanya tersebut;
-Dan untuk melakukan perbuatan hukum dalam akta ini telah memperoleh izin dari Hakim Pengadilan
Negeri Kota Bekasi, sebagaimana ternyata dalam surat penetapan Pengadilan Negeri Kota Bekasi
tanggal 10-3-2021 (sepuluh Maret dua ribu dua puluh satu) Nomor 17/Pdt.P/2021/PN.Bks, yang
salinannya diperlihatkan kepada saya Notaris dan fotocopy sesuai aslinya, bermaterai cukup,
dijahitkan pada minuta akta ini;

PERWALIAN Orang Tua Tuan Yuda, lahir di Solo, pada tanggal 10-05-1990 ( sepuluh Mei seribu sembilan ratus sembilan
yang Hidup Terlama puluh ), Warga Negara Indonesia, Swasta, bertempat tinggal di Jakarta Pusat, Jalan Bungur Besar
Raya no. 50 Rukun Tetangga 001, Rukun Warga 003, Kelurahan Gunung Sahari Selatan, Kecamatan
Kemayoran , Pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan 3171031005900003 -----
-Menurut keteranganya dalam hal ini bertindak selaku orang tua yang hidup terlama dan karenanya
demi hukum selaku wali ayah dari dan oleh karena itu untuk dan atas nama anaknya yang masih di
bawah umur bernama Budiwan, lahir di Jakarta, pada tanggal 01-01-2009 ( satu Januari dua ribu
sembilan ), Warga Negara Indonesia, Pelajar, bertempat tinggal bersama ayahnya tersebut.

PERWALIAN ATAS 1.       Nyonya Eva, lahir di Jakarta, pada tanggal 09-05-1990 ( sembilan Mei seribu sembilan ratus-
TEMAN WALI (Suami sembilan puluh ) Warga Negara Indonesia, Ibu rumah tangga, bertempat tinggal di Jakarta----
Sambung si Ibu Janda) Utara, Jalan Gading Elok Utara 1 no. 3, Rukun Tetangga 001, Rukun Warga 003, Kecamatan ----
Kelapa Gading, Kelurahan Kelapa Gading Timur, pemegang Kartu Tanda Penduduk, dengan Nomor--
Induk Kependudukan 0935030905900005;-------------------------------------------------------
2.  Tuan Amir, lahir di Jakarta, pada tanggal 05-05-1990 ( lima Mei seribu sembilan ratus -----
sembilan puluh ), Warga Negara Indonesia, Ibu Rumah Tangga, bertempat tinggal di Jakarta---
Utara, Jalan Gading Elok Utara 1 no. 3, Rukun Tetangga 001, Rukun Warga 003, Kecamatan-----
Kelapa Gading , Kelurahan Kelapa Gading Timur, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor--
Induk Kependudukan 3172060505900003;-------------------------------------------------------
-Menurut keterangan mereka dalam hal ini bertindak berturut-turut selaku wali ibu dan teman----
wali dari dan oleh karena itu bertanggung jawab secara tanggung renteng untuk dan atas nama----
anak penghadap nyonya Eva, bernama Aurel Putri, lahir di Jakarta, pada tanggal 03-03-2006------
(tiga Maret dua ribu enam ), Warga Negara Indonesia, Pelajar, bertempat tinggal bersama ibunya---
tersebut.----------------------------------------------------------------------------------------

PERWALIAN ATAS ANAK

LUAR KAWIN YANG
DIAKUI
 PERWALIAN KURATOR
ATAS ANAK SAH
CURANDUS

KOMPARISI HARTA BERSAMA Tuan Awaludin, lahir di Bandung, pada tanggal 11-1-1980 (sebelas Januari seribu sembilan ratus
SUAMI DENGAN ISTRI delapan puluh), Warga Negara Indonesia, Swasta, bertempat tinggal di Kota Bekasi, Jalan Bintara 8,
HADIR LANGSUNG Nomor 3, Rukun tetangga 005, Rukun Warga 03, Kelurahan Bintara Jaya, Kecamatan Bekasi Barat,
pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan 3172061101860005;----------------
-menurut keterangannya untuk melakukan tindakan dalam akta ini telah memperoleh persetujuan----
dari isterinya Nyonya Lidya, lahir di Bekasi, pada tanggal 9-1-1981 (sembilan Januari seribu---
sembilan ratus delapan puluh satu), Warga Negara Indonesia, Ibu Rumah Tangga, bertempat tinggal di
Kota Bekasi, bersama suaminya tersebut, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk----
Kependudukan 3172060901810006 sebagaimana ternyata dari Akta perkawinan yang dikeluarkan oleh
Kantor Catatan Sipil Kota Bandung No. 321/CS/2005 yang fotokopi sesuai aslinya dilekatkan pada
minuta akta ini, yang turut hadir dihadapan saya, Notaris dan saksi-saksi yang--- sama dan turut
menandatangani akta ini sebagai tanda persetujuannya;---------------------------

KOMPARISI HARTA BERSAMA Tuan Awaludin, lahir di Bandung, pada tanggal 11-1-1980 (sebelas Januari seribu sembilan ratus
(SERTIFIKAT ATAS delapan puluh), Warga Negara Indonesia, Swasta, bertempat tinggal di Kota Bekasi, Jalan Bintara 8,
NAMA SUAMI) Nomor 3, Rukun tetangga 005, Rukun Warga 03, Kelurahan Bintara Jaya, Kecamatan Bekasi Barat,
SUAMI HADIR DENGAN pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan 3172061101800005;
PERSETUJUAN -menurut keterangannya untuk melakukan tindakan dalam akta ini telah memperoleh persetujuan dari
TERTULIS DARI ISTRI isterinya Nyonya Lidya, lahir di Bekasi, pada tanggal 9-1-1981 (sembilan Januari seribu sembilan
ratus delapan puluh satu), Warga Negara Indonesia, Ibu Rumah Tangga, bertempat tinggal di Kota
Bekasi, bersama suaminya tersebut, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan
3172060901810006, sebagaimana ternyata dalam surat persetujuan yang dibuat dibawah tangan, yang
dilegalisasi oleh saya, Notaris, pada tanggal 31-03-2021 (tiga puluh satu Maret dua ribu dua puluh
satu) nomor 112/Leg/2021 bermaterai cukup, yang aslinya dilekatkan pada minuta akta
ini;------------------------------------------------------------------------------

HARTA BERSAMA Tuan Awaludin, lahir di Bandung, pada tanggal 11-1-1980 (sebelas Januari seribu sembilan ratus
(SERTIFIKAT ATAS delapan puluh), Warga Negara Indonesia, Swasta, bertempat tinggal di Kota Bekasi, Jalan Bintara 8,
NAMA SUAMI) Nomor 3, Rukun tetangga 005, Rukun Warga 03, Kelurahan Bintara Jaya, Kecamatan Bekasi Barat,
ISTRI HADIR UNTUK pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan 3172061101800005;---------------
MEMBERI -menurut keterangannya untuk melakukan tindakan dalam akta ini telah memperoleh persetujuan dari
PERSETUJUAN isterinya Nyonya Lidya, lahir di Bekasi, pada tanggal 9-1-1981 (sembilan Januari seribu sembilan
ratus delapan puluh satu), Warga Negara Indonesia, Ibu Rumah Tangga, bertempat tinggal di Kota
Bekasi, bersama suaminya tersebut, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan
3172060901810006, yang turut hadir dihadapan saya, Notaris dan saksi-saksi yang sama dan turut
menandatangani akta ini sebagai tanda persetujuan; ----------------------------

KOMPARISI HARTA BERSAMA 1. Tuan Awaludin, lahir di Bandung, pada tanggal 11-1-1980 (sebelas Januari seribu sembilan----
SUAMI ISTRI HADIR ratus delapan puluh), Warga Negara Indonesia, Swasta, bertempat tinggal di Kota Bekasi, Jalan--
(SERTIFIKAT ATAS Bintara 8, Nomor 3, Rukun tetangga 005, Rukun Warga 03, Kelurahan Bintara Jaya, Kecamatan------
NAMA SUAMI DAN ISTRI) Bekasi Barat, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan 3172061101800005;--
2.Nyonya Lidya, lahir di Bekasi, pada tanggal 9-1-1981 (sembilan Januari seribu sembilan ratus-
delapan puluh satu), Warga Negara Indonesia, Ibu Rumah Tangga, bertempat tinggal di Kota-------
Bekasi, bersama suaminya tersebut, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk------------
Kependudukan 3172060901810006;-----------------------------------------------------------------
-menurut keterangan mereka, mereka adalah suami isteri dan dengan ini telah saling memberikan--
persetujuan untuk melakukan perbuatan hukum dalam akta ini;-----------------------------------

KOMPARISI HARTA PRIBADI Tuan Awaludin, lahir di Bandung, pada tanggal 11-1-1980 (sebelas Januari seribu sembilan ratus
DENGAN PERJANJIAN delapan puluh), Warga Negara Indonesia, Swasta, bertempat tinggal di Kota Bekasi, Jalan Bintara 8,
KAWIN Nomor 3, Rukun tetangga 005, Rukun Warga 03, Kelurahan Bintara Jaya, Kecamatan Bekasi Barat,
pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan 3172061101860005;---------------
-menurut keterangannya, perkawinan dengan isterinya, Nyonya Lidya, lahir di Bekasi, pada tanggal
9-1-1981 (sembilan Januari seribu sembilan ratus delapan puluh satu), Warga Negara Indonesia, Ibu
Rumah Tangga, bertempat tinggal di Kota Bekasi, bersama suaminya tersebut, pemegang Kartu Tanda
Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan 3172060901810006, dilangsungkan dengan membuat perjanjian
perkawinan diluar persekutuan harta benda/harta terpisah berupa apapun juga, sebagaimana ternyata
dalam Akta Perjanjian Perkawinan tanggal 5-1-2005 (lima Januari dua ribu lima) nomor 11 yang
dibuat dihadapan Barry Sitonga Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan, Notaris di Kota Bekasi , yang
salinannya bermaterai cukup diperlihatkan kepada saya, Notaris, sehingga untuk melakukan perbuatan
hukum dalam akta ini, tidak memerlukan persetujuan dari isterinya tersebut;

KOMPARISI HARTA Tuan Awaludin, lahir di Bandung, pada tanggal 11-1-1980 (sebelas Januari seribu sembilan ratus
PRIBADI/BAWAAN delapan puluh), Warga Negara Indonesia, Swasta, bertempat tinggal di Kota Bekasi, Jalan Bintara 8,
TANPA PERJANJIAN Nomor 3, Rukun tetangga 005, Rukun Warga 03, Kelurahan Bintara Jaya, Kecamatan Bekasi Barat,
KAWIN pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan 3172061101860005;----------------
-menurut keterangannya, untuk melakukan perbuatan hukum dalam akta ini tidak memerlukan--------
persetujuan dari siapapun juga/isterinya, Nyonya Lidya, lahir di Bekasi, pada tanggal 9-1-1981-
(sembilan Januari seribu sembilan ratus delapan puluh satu), Warga Negara Indonesia, Ibu Rumah-
Tangga, bertempat tinggal di Kota Bekasi, bersama suaminya tersebut, pemegang Kartu Tanda------
Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan 3172060901810006 sebagaimana ternyata dari Akta
perkawinan yang dikeluarkan oleh Kantor Catatan Sipil Kota Bandung No. 321/CS/2005 yang fotokopi
sesuai aslinya dilekatkan pada minuta akta ini, oleh karena obyek jual beli sebagaimana disebut
dalam akta ini merupakan harta pribadi/harta bawaannya yang diperoleh dari- hibah/warisan
beradasarkan Akta Hibah tanggal 12-05-2000 (dua belas Mei dua ribu) Nomor 9/2000- dibuat dihadapan
Theresia, Sarjana Hukum, Pejabat Pembuat Akta Tanah di Kabupaten Bekasi;------
KOMPARISI HARTA PRIBADI Tuan Awaludin, lahir di Bandung, pada tanggal 11-1-1980 (sebelas Januari seribu sembilan ratus
SETELAH PERCERAIAN delapan puluh), Warga Negara Indonesia, Swasta, bertempat tinggal di Kota Bekasi, Jalan Bintara 8,
(Hartanya diperoleh Nomor 3, Rukun tetangga 005, Rukun Warga 03, Kelurahan Bintara Jaya, Kecamatan Bekasi Barat,
sebelum/sepanjang pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan 3172061101800005;
perkawinan) - Hal 142 di -Menurut keterangannya, perkawinannya dengan mantan isterinya, Nyonya Lidya, lahir di Bekasi, pada
Buku Pak Alwe tanggal 9-1-1981 (sembilan Januari seribu sembilan ratus delapan puluh satu), Warga Negara
Indonesia, Ibu Rumah Tangga, bertempat tinggal di Kota Bekasi, Jalan Bintara 9, Nomor 13, Rukun
tetangga 004, Rukun Warga 01, Kelurahan Bintara Jaya, Kecamatan Bekasi Barat, pemegang Kartu Tanda
Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan 3172060901810006, telah berakhir karena perceraian,
sebagaimana ternyata dalam Akta Perceraian Nomor 0503/AC/2021/PA.Bks yang kutipannya dikeluarkan
oleh Kantor Catatan Sipil Kota Bekasi tertanggal 15-03-2021 yang diperlihatkan kepada saya,
Notaris dan sampai saat ini belum terikat perkawinan baru dengan siapapun juga, sehingga untuk
melakukan perbuatan hukum dalam akta ini, tidak memerlukan persetujuan dari mantan isterinya
tersebut, oleh karena obyek jual beli dalam akta ini merupakan harta pribadinya, yang merupakan
harta bawaannya ke dalam perkawinannya dengan mantan isterinya
tersebut;--------------------------------------------------------------------------

HARTA PRIBADI Tuan Awaludin, lahir di Bandung, pada tanggal 11-1-1980 (sebelas Januari seribu sembilan ratus
SETELAH PERCERAIAN delapan puluh), Warga Negara Indonesia, Swasta, bertempat tinggal di Kota Bekasi, Jalan Bintara 8,
(Hartanya diperoleh Nomor 3, Rukun tetangga 005, Rukun Warga 03, Kelurahan Bintara Jaya, Kecamatan Bekasi Barat,
setelah perceraian) - Hal pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan 3172061101800005;
143-144 di Buku Pak Alwe -Menurut keterangannya, perkawinannya dengan mantan isterinya, Nyonya Lidya, lahir di Bekasi, pada
tanggal 9-1-1981 (sembilan Januari seribu sembilan ratus delapan puluh satu), Warga Negara
Indonesia, Ibu Rumah Tangga, bertempat tinggal di Kota Bekasi, Jalan Bintara 9, Nomor 13, Rukun
tetangga 004, Rukun Warga 01, Kelurahan Bintara Jaya, Kecamatan Bekasi Barat, pemegang Kartu Tanda
Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan 3172060901810006, telah berakhir karena perceraian,
sebagaimana ternyata dalam Akta Perceraian Nomor 0503/AC/2021/PA.Bks yang kutipannya dikeluarkan
oleh Kantor Catatan Sipil Kota Bekasi tertanggal 15-03-2021 yang diperlihatkan kepada saya,
Notaris dan sampai saat ini belum terikat perkawinan baru dengan siapapun juga, sehingga untuk
melakukan perbuatan hukum dalam akta ini, tidak memerlukan persetujuan dari mantan isterinya
tersebut, oleh karena obyek jual beli dalam akta ini merupakan harta pribadinya, yang diperolehnya
setelah perceraian dengan mantan isterinya
tersebut;------------------------------------------------------------------------------------

KOMPARISI HARTA WARISAN 1. Tuan Awaludin, lahir di Bandung, pada tanggal 11-1-1980 (sebelas Januari seribu sembilan ratus
HARTA PRIBADI YANG delapan puluh), Warga Negara Indonesia, Swasta, bertempat tinggal di Kota Bekasi, Jalan Bintara 8,
TERDAFTAR ATAS Nomor 3, Rukun tetangga 005, Rukun Warga 03, Kelurahan Bintara Jaya, Kecamatan Bekasi Barat,
NAMA PEWARIS DAN pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan 3172061101860005;
BELUM BALIK NAMA 2. _____, lahir di Bekasi, pada tanggal 9-1-___ (sembilan Januari ____), Warga Negara Indonesia,
____, bertempat tinggal di Kota ____, Jalan ____, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk
Kependudukan ____;
-menurut keterangan mereka, mereka dalam hal ini bertindak berdasarkan surat keterangan waris yang
dibuat dibawah tangan tertanggal 01-03-2021 (satu Maret dua ribu dua puluh satu) yang telah
dikuatkan oleh Lurah Bintara Jaya, tertanggal 03-03-2021 (tiga Maret dua ribu dua puluh satu)
Nomor 10.05.1001/SK-AW/III/2021 dan Camat Bekasi Barat,tertanggal 05-03-2021 (lima Maret dua ribu
dua puluh satu) Nomor 12.01.1001/SK-AW/III/2021, selaku keseluruhan ahli waris dari almarhumah
Nyonya Lidya, semasa hidupnya pengusaha, yang meninggal dunia di Bekasi, tempat tinggalnya
terakhir pada tanggal 01-02-2021 (satu Februari dua ribu dua puluh satu) sebagaimana ternyata
dalam Akta Kematian Nomor 3516-KM-210722021-0001 yang salinan resminya dikeluarkan oleh Kantor
Kependudukan dan Catatan Sipil Kota Bekasi tertanggal 05-02-2021 (lima Februari dua ribu dua puluh
satu), diperlihatkan kepada saya, Notaris;--------------------------------------

KOMPARISI HARTA WARISAN 1. Tuan Awaludin, lahir di Bandung, pada tanggal 11-1-1980 (sebelas Januari seribu sembilan ratus
HARTA BERSAMA YANG delapan puluh), Warga Negara Indonesia, Swasta, bertempat tinggal di Kota Bekasi, Jalan Bintara 8,
TERDAFTAR ATAS Nomor 3, Rukun tetangga 005, Rukun Warga 03, Kelurahan Bintara Jaya, Kecamatan Bekasi Barat,
NAMA PEWARIS DAN pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan 3172061101860005;--
BELUM BALIK NAMA 2. _____, lahir di Bekasi, pada tanggal 9-1-___ (sembilan Januari ____), Warga Negara Indonesia,
____, bertempat tinggal di Kota ____, Jalan ____, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk
Kependudukan ____;----------------------------------------------------------
-menurut keterangan mereka, dalam hal ini penghadap tuan Awaludin bertindak untuk diri sendiri dan
bersama-sama dengan penghadap ________ berdasarkan surat keterangan waris yang dibuat dibawah
tangan tertanggal surat keterangan waris yang dibuat dibawah tangan tertanggal 01-03-2021 (satu
Maret dua ribu dua puluh satu) yang telah dikuatkan oleh Lurah Bintara Jaya, tertanggal 03-03-2021
(tiga Maret dua ribu dua puluh satu) Nomor 10.05.1001/SK-AW/III/2021 dan Camat Bekasi
Barat,tertanggal 05-03-2021 (lima Maret dua ribu dua puluh satu) Nomor 12.01.1001/SK-AW/III/2021,
selaku keseluruhan ahli waris dari almarhumah Nyonya Lidya, semasa hidupnya pengusaha, yang
meninggal dunia di Bekasi, tempat tinggalnya terakhir pada tanggal 01-02-2021 (satu Februari dua
ribu dua puluh satu) sebagaimana ternyata dalam Akta Kematian Nomor 3516-KM-210722021-0001 yang
salinan resminya dikeluarkan oleh Kantor Kependudukan dan Catatan Sipil Kota Bekasi tertanggal 05-
02-2021 (lima Februari dua ribu dua puluh satu), diperlihatkan kepada saya,
Notaris;------------------------------------------------------------
 KOMPARISI HARTA WARISAN Tuan Awaludin, lahir di Bandung, pada tanggal 11-1-1980 (sebelas Januari seribu sembilan ratus
HARTA BERSAMA YANG delapan puluh), Warga Negara Indonesia, Swasta, bertempat tinggal di Kota Bekasi, Jalan Bintara 8,
TERDAFTAR ATAS Nomor 3, Rukun tetangga 005, Rukun Warga 03, Kelurahan Bintara Jaya, Kecamatan Bekasi Barat,
NAMA YANG MASIH pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan 3172061101860005;
HIDUP DAN BELUM -menurut keterangannya, perkawinannya telah berakhir dengan meninggalnya isterinya, Nyonya Lidya,
BALIK NAMA semasa hidupnya pengusaha, yang meninggal dunia di Bekasi, tempat tinggalnya terakhir pada tanggal
01-02-2021 (satu Februari dua ribu dua puluh satu) sebagaimana ternyata dalam Akta Kematian Nomor
3516-KM-210722021-0001 yang salinan resminya dikeluarkan oleh Kantor Kependudukan dan Catatan
Sipil Kota Bekasi tertanggal 05-02-2021 (lima Februari dua ribu dua puluh satu), diperlihatkan
kepada saya, Notaris, dengan meninggalkan para ahli waris, sebagaimana ternyata dalam surat
keterangan waris yang dibuat dibawah tangan tertanggal 01-03-2021 (satu Maret dua ribu dua puluh
satu) yang telah dikuatkan oleh Lurah Bintara Jaya, tertanggal 03-03-2021 (tiga Maret dua ribu dua
puluh satu) Nomor 10.05.1001/SK-AW/III/2021 dan Camat Bekasi Barat,tertanggal 05-03-2021 (lima
Maret dua ribu dua puluh satu) Nomor 12.01.1001/SK-AW/III/2021, yang aslinya bermaterai cukup
dilekatkan pada minuta akta ini, yaitu Tuan Awaludin dan 1 (satu) orang ahli waris lainnya, yaitu
Aurel Putri, lahir di Bekasi, pada tanggal 9-1-2000 (sembilan Januari dua ribu), Warga Negara
Indonesia, mahasiswa, bertempat tinggal di alamat yang sama dengan Tuan Awaludin selaku ayahnya,
pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan
3172060901810006;----------------------------------------------
-Dan untuk melakukan tindakan hukum dalam akta ini telah memperoleh persetujuan dari para ahli
waris almarhumah isterinya tersebut, yang semuanya turut hadir dihadapan saya, Notaris dan
saksi_x0002_saksi yang sama dan turut menandatangani akta ini sebagai tanda
persetujuannya;----------

KOMPARISI DALAM JABATAN Tuan Awaludin, lahir di Bandung, pada tanggal 11-1-1990 (sebelas Januari seribu sembilan ratus
TERTENTU sembilan puluh), Warga Negara Indonesia, Direktur Utama Perseroan Terbatas yang akan disebut,
(Direksi/Komisaris) bertempat tinggal di Kota Bekasi, Jalan Bintara 8, Nomor 3, Rukun tetangga 005, Rukun Warga 03,
Kelurahan Bintara Jaya, Kecamatan Bekasi Barat, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk
Kependudukan 3172061101860005;
-menurut keterangannya dalam hal ini bertindak dalam jabatannya selaku Direktur Utama dan
karenanya sah mewakili Direksi dari dan oleh karena itu untuk dan atas nama perseroan terbatas PT
Purnama Sakti, berkedudukan di Kota Bekasi, yang Anggaran Dasarnya dimuat dalam Akta Pendirian PT
Purnama Sakti, tertanggal 9-05-2010 (sembilan Mei dua ribu sepuluh) Nomor 10 yang dibuat di
hadapan saya, Notaris dan telah mendapat pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia
Republik Indonesia sebagaimana ternyata dalam Surat Keputusannya tertanggal 11-06-2010 (sembilan
Juni dua ribu sepuluh) Nomor AHU-5470.AH.01.01 Tahun 2010 yang anggaran dasarnya telah diubah
terakhir kalinya sebagaimana ternyata dalam Akta tertanggal 9-05-2020 (sembilan Mei dua ribu dua
puluh) Nomor 10 yang dibuat di hadapan saya, Notaris dan telah diumumkan dalam berita Negara ...
yang susunan pemegang saham dan susunan anggota Direksi dan Dewan Komisaris terakhir sebagaimana
tercantum dalam Akta tertanggal 11-05-2020 (sebelas Mei dua ribu dua puluh) Nomor 10 yang dibuat
KOMPARISI Selaku pengurus yayasan, di hadapan saya, Notaris dan telah didaftarkan dalam Daftar Perseroan sebagaimana ternyata dalam
koperasi. Surat Keputusannya tertanggal 11-06-2020 (sebelas Mei dua ribu dua puluh) Nomor AHU-5470.AH.01.01
Tahun 2020;

BADAN AKTA PREMISSE SEWA MENYEWA -Para penghadap bertindak sebagaimana tersebut diatas menerangkan bahwa Pihak Pertama dengan ini
bermaksud menyewakan kepada Pihak Kedua, dan Pihak Kedua dengan ini bermaksud menyewa dari Pihak
Pertama yaitu berupa:
- Sebuah bangungan rumah toko(ruko), beserta turutan-turutannya, berdiri di atas sebidang tanah
Hak Guna Bangunan Nomor 5256/Bintara Jaya, dengan luas 105 m2(seratus lima meter persegi),---
sebagaimana yang diuraikan dalam Surat Ukur tanggal 10-08-2000 (sepuluh Agustus dua ribu) ---
nomor 07956/2000, Sertipikat tertanggal 15-11-2000 (lima belas November dua ribu) terdaftar -
atas nama Tuan Nur Awaludin yang terletak di Propinsi Jawa Barat, Kota Bekasi, Kecamatan ----
Bekasi Barat,Kelurahan Bintara Jaya, setempat dikenal sebagai Jalan Bintara Jaya 8 Nomor 10 ;-
-Berdasarkan hal yang telah diuraikan di atas, maka Pihak pertama dan Pihak Kedua sepakat untuk
membuat perjanjian sewa-menyewa dengan syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan sebagai berikut:--

PREMISSE ADENDUM SEWA -Para penghadap bertindak sebagaimana tersebut diatas menerangkan terlebih dahulu sebagai berikut:
-Bahwa diantara Pihak Pertama dan Pihak Kedua telah ditandatangani Akta Perjanjian Sewa tertanggal
05-05-2020 (lima mei dua ribu dua puluh) Nomor 5 yang dibuat di hadapan saya, Notaris, yang
berdasarkan akta tersebut telah diadakan suatu perjanjian sewa-menyewa atas:
-Sebuah bangungan rumah toko(ruko), beserta turutan-turutannya, berdiri di atas sebidang tanah
Hak Guna Bangunan Nomor 5256/Bintara Jaya, dengan luas 105 m2(seratus lima meter persegi),---
sebagaimana yang diuraikan dalam Surat Ukur tanggal 10-08-2000 (sepuluh Agustus dua ribu) ---
nomor 07956/2000, Sertipikat tertanggal 15-11-2000 (lima belas November dua ribu) terdaftar -
atas nama Tuan Nur Awaludin yang terletak di Propinsi Jawa Barat, Kota Bekasi, Kecamatan ----
Bekasi Barat,Kelurahan Bintara Jaya, setempat dikenal sebagai Jalan Bintara Jaya 8 Nomor 10;-
-untuk selanjutnya disebut sebagai "Akta Perjanjian Sewa";
-Bahwa Pihak Pertama dan Pihak Kedua bermaksud mengubah ketentuan Pasal 5 Akta Perjanjian Sewa
yang mengatur mengenai Larangan Pengubahan Instalasi Unit Ruko;
-Berdasarkan hal yang telah diuraikan di atas, maka Pihak pertama dan Pihak Kedua sepakat untuk
mengubah syarat dan ketentuan dalam Akta Perjanjian Sewa dengan menandatangani akta ini dengan
syarat dan ketentuan sebagai berikut:---------------------------------------------------------

PREMISSE PPJB Para penghadap bertindak sebagaimana tersebut di atas terlebih dahulu menerangkan sebagai berikut:
- Bahwa Pihak Pertama adalah pemilik atau yang berhak atas:
- Sebidang tanah Hak Milik Nomor 5256/Bintara Jaya dengan luas 315 m2(tiga ratus lima belas -
meter persegi) sebagaimana yang diuraikan dalam Surat Ukur tanggal 12-08-2000 (dua belas --
Agustus dua ribu) nomor 07956/2000, Sertipikat tertanggal 15-11-2000(lima belas November --
dua ribu) terdaftar atas nama Tuan Ahmad Awaluddin yang terletak di Propinsi Jawa Barat, --
Kota Bekasi, Kecamatan Bekasi Barat, Kelurahan Bintara Jaya, setempat dikenal sebagai------
Jalan Bintara Jaya 8 Nomor 10; ------------------------------------------------------------
- Demikian berikut segala sesuatu yang dibangun dan atau ditanam diatas tanah tersebut, yang
menurut sifat, peruntukan atau menurut Undang-Undang dapat dianggap sebagai barang tetap /
tidak bergerak tidak ada yang dikecualikan, terutama sebuah bangunan rumah tinggal beserta
turutan-turutannya, setempat dikenal sebagai Jalan Bintara Jaya 8 Nomor 10;----------------
- Untuk selanjutnya disebut juga “Obyek Jual Beli”;------------------------------------------
- Bahwa Pihak Pertama hendak menjual Obyek Jual Beli kepada Pihak Kedua sebagaimana Pihak Kedua
bermaksud membeli Obyek Jual Beli dari Pihak Pertama;------------------------------------------
- Bahwa oleh karena satu dan lain hal maka jual beli atas Obyek Jual Beli belum dapat
dilaksanakan;----------------------------------------------------------------------------------
- Bahwa Pihak Pertama dan Pihak Kedua dengan akta ini hendak membuat Perjanjian Pengikatan Jual
Beli atas Obyek Jual Beli;---------------------------------------------------------------------
- Berdasarkan hal yang telah diuraikan di atas, selanjutnya Pihak Pertama dan Pihak Kedua dengan
ini telah saling sepakat untuk membuat pengikatan jual beli atas Tanah dan Bangunan tersebut,
dengan menggunakan ketentuan-ketentuan dan syarat-syarat sebagai berikut:------------
PREMISSE PERJANJIAN -Para penghadap bertindak sebagaimana tersebut diatas menerangkan terlebih dahulu sebagai berikut:
KERJASAMA - Bahwa Pihak Pertama adalah produsen pakaian jadi sekaligus pemegang hak merk atas nama "Leaf
Jeans" dan Pihak Kedua merupakan perusahaan di bidang periklanan;
- Bahwa Pihak Pertama hendak menunjuk Pihak Kedua untuk membantu promosi produknya dengan nama
merk tersebut dan Pihak Kedua telah menyetujui penunjukan Pihak Pertama;
-Berdasarkan hal yang telah diuraikan di atas, maka Pihak pertama dan Pihak Kedua sepakat untuk
membuat perjanjian kerjasama dengan syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan sebagai berikut:

PREMISSE PERJANJIAN KREDIT -Para penghadap bertindak sebagaimana tersebut diatas menerangkan terlebih dahulu sebagai
(Versi simple ada adi berikut:---------------------------------------------------------------------------------------
Halaman 65 Buku Pak 1. Bahwa Pihak Kedua dalam rangka pelaksanaan kegiatan Yayasan Tunas Kasih membutuhkan dana untuk
Alwe) mendirikan sekolah;----------------------------------------------------------------------
2. Bahwa dalam upaya penambahan dana tersebut Bank bersedia menyediakan dana kepada Pihk Kedua;
-Berdasarkan hal yang telah diuraikan di atas, maka Bank dan Pihak Kedua sepakat untuk membuat
perjanjian kredit dengan syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan sebagai berikut:----------------

PREMISSE PERJANJIAN JAMINAN -Para penghadap bertindak sebagaimana tersebut diatas menerangkan terlebih dahulu sebagai berikut:
FIDUSIA 1. Bahwa diantara Pihak Pertama selaku pemberi fidusia dan Pihak Kedua selaku penerima fidusia
telah dibuat dan ditandatangani Perjanjian Pembiayaan Konsumen yang dibuat di bawah tangan,
bermaterai cukup, Nomor 802983764, tertanggal 20-03-2021 (dua puluh Maret dua ribu dua puluh satu)
yang salinan sesuai aslinya dilekatkan pada minuta akta ini (untuk selanjutnya disebut juga
"Perjanjian Kredit") berdasarkan mana Pihak Pertama adalah pihak yang memberi fasilitas kredit
kepada Pihak Kedua dan Pihak Kedua adalah pihak yang menerima fasilitas kredit dari Pihak Pertama;
2. Bahwa untuk menjamin terbayarnya dengan baik segala sesuatu yang terhutang dan harus dibayarkan
oleh Pihak Kedua sebagaimana diatur dalam Perjanjian Kredit tersebut, Pihak Kedua diwajibkan untuk
memberikan jaminan fidusia atas kendaraan milik Pihak Kedua untuk kepentingan Pihak Pertama
sebagaimana yang akandiuraikan di bawah ini;
3. Bahwa untuk memenuhi ketentuan tentang pemberian jaminan yang ditentukan dalam Perjanjian
Kredit tersebut maka Pihak Pertama dan Pihak Kedua telah bermufakat dan setuju dengan ini
mengadakan perjanjian sebagaimana dimaksud dalam Undang-Undang Nomor 42 Tahun 1999 (seribu sembian
ratus sembilan puluh sembilan) tentang Jamina Fidusia, sebagaimana yang hendak dinyatakan dalam
akta ini;
-Berdasarkan hal yang telah diuraikan di atas, selanjutnya para penghadap menerangkan pembebanan
jaminan fidusia ini diterima dan dilangsungkan dengan syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan
sebagai berikut:

PREMISSE PERNYATAAN -Para penghadap dalam kedudukannya sebagaimana tersebut menerangkan terlebih dahulu;-------------------
KEPUTUSAN RUPS -bahwa pada hari Kamis tanggal 10-12-2020 (sepuluh Desember dua ribu dua puluh) bertempat di Bliss
Building, Tower A Lantai 3, Jalan Bintara Jaya Nomor 8, Bekasi Barat Kota Bekasi, telah diadakan Rapat Umum
Pemegang Saham Tahunan dari Perseroan sebagaimana ternyata dalam Berita Acara Rapat Umum Pemegang Saham
Tahunan yang dibuat di- bawah tangan, bermaterai cukup, yang aslinya dilekatkan pada minuta- akta
ini;---------------------------------------------------------------------------------------------------
-untuk selanjutnya akan disebut juga "Rapat"-----------------------------------------------------------
-bahwa sesuai dengan ketentuan dalam anggaran dasar Perseroan dan peraturan perundang-undangan yang berlaku
untuk penyelenggaraan Rapat tersebut, sebelumnya oleh Direksi Perseroan telah dilakukan hal-hal sebagai
berikut:---------------------------------------------------------------------------------------
- Pengumuman kepada para pemegang saham sehubungan dengan pelaksanaan rapat yang telah diiklankan dalam-
surat kabar hariaN yaitu Koran ... pada tanggal 25-11-2020 (dua puluh lima November dua ribu dua ----
puluh) sesuai dengan ketentuan Pasal 82 Undang-Undang Nomor 40 Tahun 2007 tentang perseroan Terbatas--
- 1 (satu) eksemplar dari surat kabar/harian yang memuat iklan pengumuman dan panggilan tersebut-
dilekatkan pada minuta akta ini;-----------------------------------------------------------------------
-bahwa dalam Rapat mana telah dihadiri/diwakili sebanyak ... lembar saham dengan hak suara yang sah
atau ...% (... persen) dari jumlah seluruh saham dengan hak suara yang sah yang telah dikeluarkan Perseroan
yaitu ... saham dan telah diambil keputusan yang disetujui lebih dari 1/2 (satu per dua) bagian dari jumlah
suara yang dikeluarkan yaitu... saham dengan hak suara yang sah;---------------------
-Sehingga dengan demikian berdasarkan ketentuan Anggaran Dasar perseroan, Pasal 86 ayat 1 dan Pasal 87 ayat
2 Undang-Undang Nomor 40 Tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas, Rapat tersebut adalah sah Susunannya dan
karenanya berhak mengambil keputusan-keputusan yang-- sah mengenai segala hal yang dibicarakan dan
diputuskan dalam Rapat- dan mengikat para pemegang saham Perseroan;---------------------
-bahwa dalam Rapat tersebut Direksi telah diberi kuasa dengan hak substitusi oleh Rapat untuk menyatakan
keputusan Rapat tersebut dalam suatu akta notaris.-----------
Maka sekarang para penghadap bertindak sebagaimana tersebut dengan- mempergunakan kekuatan kuasa tersebut
menerangkan dengan ini menyatakan bahwa dalam Rapat tersebut telah diambil keputusan antara lain sebagai
berikut:-----------------------------------------------------------------------------------

PREMISSE ADENDUM PERJANJIAN Lihat Buku Pak Alwe Halaman ---

JAMINAN FIDUSIA

PREMISSE PERJANJIAN -Para penghadap menerangkan:-------------------------------------------------------------------

PERKAWINAN SEBELUM -Bahwa antara Para Pihak telah terdapat kesepakatan untuk meangsungkan perkawinan dan untuk itu
Pernikahan berlangsung sehubungan dengan perkawinan yang akan mereka langsungkan tersebut, Para Pihak telah setuju dan
mufakat untuk membuat perjanjian perkawinan dengan memakai sayara-syarat dan ketentuan- -------
ketentuan sebagai berikut:---------------------------------------------------------------------

PREMISSE PERJANJIAN -Para penghadap menerangkan terlebih dahulu sebagai berikut: ---------------------------------
PERKAWINAN SETELAH -Bahwa Para Pihak merupakan pasangan suami isteri, yang perkawinannya dilangsungkan di Bekasi, pad
Pernikahan berlangsung atanggal 01-03-2015 (satu Maret dua ribu lima belas) sebagaimana ternyata dalam Kutipan Akta
Perkawinan nomor 1860/CS/K/2015 yang kutipannya dikeluarkan oleh Dinas Kependudukan dan catatan
Sipil Kota Bekasi pada tanggal 03-04-2015 (tiga April dua ribu lima belas) yang diperlihatkan
kepada saya, Notaris dan foto kopi sesuai aslinya dilekatkan pada minuta akta
ini;-------------------------------------------------------------------------------------------
-Bahwa perkawinan Para Pihak dilangsungkan tanpa membuat perjanjian perkawinan, sehingga terhadap
harta benda mereka berlaku ketentuan harta benda perkawinan yang diatur dalam peraturan perundang-
undangan yang berlaku; ----------------------------------------------------
-Bahwa oleh karena satu dan lain hal yang telah diketahui oleh Para Pihak, sehingga tidak perlu
diuraikan di akta ini, Para Pihak bermaksud membuat perjanjian perkawinan, dengan tujuan untuk
mengenyampingkan ketentuan udang-undang yang mengatur harta benda perkawinan, dengan membuat
perjanjian perkawinan; ------------------------------------------------------------------------
-Sehubungan dengan apa yang diuraikan di atas, selanjutnya para penghadap menerangkan bahwa Para
Pihak dengan ini telah saling sepakat untuk membuat perjanjian perkawinan di luar persekutuan
harta benda (harta terpisah berupa apapun njuga), dengan memakai syarat-syarat dan ketentuan-
ketentuan sebagai berikut:-----------------------------------------------------------
BADAN AKTA PENGENALAN PENGHADAP DIKENAL Para Penghadap saya, Notaris kenal.
PENGHADAP NOTARIS

PENGHADAP Para Penghadap masing masing diperkenalkan kepada saya, Notaris oleh 2 (dua) orang kawan penghadap
DIKENALKAN OLEH lainnya.
PENGHADAP LAINNYA

PENGHADAP Penghadap diperkenalkan kepada saya notaris oleh 2 (dua) orang saksi pengenal, yaitu:
DIKENALKAN OLEH 1. Tuan Ahmad, lahir di Jakarta, pada tanggal 05-03-1980 (lima Maret seribu sembilan ratus delapan
SAKSI PENGENAL puluh), Warga Negara Indonesia, swasta, bertempat tinggal di kota Jakarta Utara, Jalan Gading
Putih Raya Nomor 6, Rukun Tetangga 007, Rukun Warga 008, Kelurahan Kelapa Gading Timur, Kecamatan
Kelapa Gading, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan 3172060503800009 ;
2. Tuan Andi, lahir di Jakarta, pada tanggal 02-02-1990 (lima Mei seribu sembilan ratus tujuh
puluh dua), warga negara indonesia, swasta, bertempat tinggal di Kota Bekasi, Jalan Boulevard
Utara I Nomor 1, Summarecon Bekasi, Rukun Tetangga 008, Rukun Warga 009, Kelurahan Marga Mulya,
Kecamatan Bekasi Utara, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan
3172060203900001;

PENGHADAP ADA YANG Penghadap Tuan Awaludin, saya, Notaris kenal, sedangkan Penghadap Nyonya Aliza, diperkenalkan
DIKENAL DAN ADA kepada saya, Notaris oleh 2 (dua) orang saksi pengenal, yaitu:
YANG TIDAK DIKENAL 1. Tuan Ahmad, lahir di Jakarta, pada tanggal 05-03-1980 (lima Maret seribu sembilan ratus delapan
OLEH NOTARIS puluh), Warga Negara Indonesia, swasta, bertempat tinggal di kota Jakarta Utara, Jalan Gading
Putih Raya Nomor 6, Rukun Tetangga 007, Rukun Warga 008, Kelurahan Kelapa Gading Timur, Kecamatan
Kelapa Gading, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan 3172060503800009;
2. Tuan Andi, Sarjana Hukum, lahir di Jakarta, pada tanggal 02-02-1990 (lima Mei seribu sembilan
ratus tujuh puluh dua), warga negara indonesia, pengacara, bertempat tinggal di Kota Bekasi, Jalan
Boulevard Utara I Nomor 1, Summarecon Bekasi, Rukun Tetangga 008, Rukun Warga 009, Kelurahan Marga
Mulya, Kecamatan Bekasi Utara, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan
3172060203900001;

AKHIR AKTA Uraian keseluruhan SAKSI SEMUA DIKENAL 'Demikianlah akta ini;
Pasal 38 ; 4 UUJN dari mulai pembacaan OLEH NOTARIS DAN
uraian mengenai:: akta sampai renvoi AKTA DIBACAKAN DAN - Dibuat sebagai minuta, dibacakan dan ditandatangani di Bekasi, pada hari, tanggal, serta pada
-pembacaan akta KONDISI SEMUA jam seperti disebutkan pada bagian awal akta ini dengan dihadiri oleh:
-penandatanganan NORMAL 1. Nyonya Kinar wardani, lahir di Semarang, pada tanggal 05-01-1995 (lima Januari seribu sembilan
-tempat ratus sembilan puluh lima), Warga Negara Indonesia, Pegawai Kantor Notaris, bertempat tinggal di
-saksi-saksi
Kota Jakarta Utara, Jalan Janur Elok Nomor 5, Rukun Tetangga 015, Rukun Warga 004, Kelurahan
-renvoi
Kelapa Gading Barat, Kecamatan Kelapa Gading, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk
Kependudukan 3172060501950009;
2. Tuan Prabowo Purba, lahir di Medan, pada tanggal 10-03-1990 (sepuluh Maret seribu sembilan
ratus sembilan puluh), Warga Negara Indonesia, Pegawai Kantor Notaris, bertempat tinggal di Kota
Jakarta Timur, Jalan Taman Modern I Nomor 3, Rukun Tetangga 009, Rukun Warga 008, Kelurahan Pulo
Gebang, Kecamatan Cakung, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan
3172061003900007;
- Yang saya, notaris kenal, sebagai saksi-saksi.[Kalau di awal sudah di mention "saya, Notaris
kenal," tidak perlu ditulis lagi]
- Segera setelah saya, Notaris membacakan akta ini kepada para penghadap dan saksi-saksi, maka
para penghadap membubuhkan cap ibu jarinya pada lembar tersendiri, dihadapan saya, Notaris dan
saksi-saksi, yang dilekatkan pada minuta akta ini dan selanjutnya akta ini ditandatangani oleh
para penghadap, saksi-saksi dan saya, Notaris;
- Dilangsungkan dengan tanpa perubahan.

Uraian keseluruhan SAKSI 1 DIKENAL 1

dari mulai pembacaan TIDAK DIKENAL
akta sampai renvoi
Demikianlah akta ini;

- Dibuat sebagai minuta, dibacakan dan ditandatangani di Bekasi, pada hari, tanggal, serta pada
jam seperti disebutkan pada bagian awal akta ini dengan dihadiri oleh:
1. Nyonya Kinar wardani, lahir di Semarang, pada tanggal 05-01-1995 (lima Januari seribu sembilan
ratus sembilan puluh lima), Warga Negara Indonesia, Pegawai Kantor Notaris, bertempat tinggal di
Kota Jakarta Utara, Jalan Janur Elok Nomor 5, Rukun Tetangga 015, Rukun Warga 004, Kelurahan
Kelapa Gading Barat, Kecamatan Kelapa Gading, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk
Kependudukan 3172060501950009; yang saya, Notaris kenal;
2. Tuan Prabowo Purba, lahir di Medan, pada tanggal 10-03-1990 (sepuluh Maret seribu sembilan
ratus sembilan puluh), Warga Negara Indonesia, pengacara, bertempat tinggal di Kota Jakarta Timur,
Jalan Taman Modern I Nomor 3, Rukun Tetangga 009, Rukun Warga 008, Kelurahan Pulo Gebang,
Kecamatan Cakung, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan 3172061003900007;
yang identitas dan wewenangnya diterangkan kepada saya, Notaris oleh penghadap Tuan Awaludin;
- sebagai saksi-saksi;
- Segera setelah saya, Notaris membacakan akta ini kepada para penghadap dan saksi-saksi, maka
para penghadap membubuhkan cap ibu jarinya pada lembar tersendiri, dihadapan saya, Notaris dan
saksi-saksi, yang dilekatkan pada minuta akta ini dan selanjutnya akta ini ditandatangani oleh
para penghadap, saksi-saksi dan saya, Notaris;
- Dilangsungkan dengan tanpa perubahan

Uraian keseluruhan SAKSI TIDAK DIKENAL

dari mulai pembacaan
akta sampai renvoi
Demikianlah akta ini;

- Dibuat sebagai minuta, dibacakan dan ditandatangani di Bekasi, pada hari, tanggal, serta pada
jam seperti disebutkan pada bagian awal akta ini dengan dihadiri oleh:
1. Nyonya Kinar wardani, lahir di Semarang, pada tanggal 05-01-1995 (lima Januari seribu sembilan
ratus sembilan puluh lima), Warga Negara Indonesia, swasta, bertempat tinggal di Kota Jakarta
Utara, Jalan Janur Elok Nomor 5, Rukun Tetangga 015, Rukun Warga 004, Kelurahan Kelapa Gading
Barat, Kecamatan Kelapa Gading, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan
3172060501950009;
2. Tuan Frans Purba, lahir di Medan, pada tanggal 10-03-1990 (sepuluh Maret seribu sembilan ratus
sembilan puluh), Warga Negara Indonesia, pengacara, bertempat tinggal di Kota Jakarta Timur, Jalan
Taman Modern I Nomor 3, Rukun Tetangga 009, Rukun Warga 008, Kelurahan Pulo Gebang, Kecamatan
Cakung, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan 3172061003900007;
- yang masing-masing identitas dan wewenangnya diterangkan kepada saya, Notaris oleh penghadap
Tuan Awaludin, sebagai saksi-saksi.
- Segera setelah saya, Notaris membacakan akta ini kepada para penghadap dan saksi-saksi, maka
para penghadap membubuhkan cap ibu jarinya pada lembar tersendiri, dihadapan saya, Notaris dan
saksi-saksi, yang dilekatkan pada minuta akta ini dan selanjutnya akta ini ditandatangani oleh
para penghadap, saksi-saksi dan saya, Notaris;
- Dilangsungkan dengan tanpa perubahan.
URAIAN PEMBACAAN AKTA TIDAK DIBACAKAN - Segera setelah saya, Notaris membacakan bagian tertentu akta ini yaitu kepala, komparisi dan
AKTA akhir akta serta memberikan penjelasan pokok akta secara singkat dan jelas kepada para penghadap,
oleh karena adanya permintaan penghadap, yang menginginkan akta ini tidak dibacakan dan dijelaskan
kepada para penghadap, para penghadap sebelumnya telah menerima draft akta ini dan telah membaca,
mengetahui dan memahami serta sepakat dan menyetujui segala hal yang termaktub dalam akta ini,
seketika itu juga para penghadap membubuhkan cap ibu jarinya pada lembar tersendiri, dihadapan
saya, Notaris dan saksi-saksi, yang dilekatkan pada minuta akta ini dan selanjutnya akta ini
ditandatangani oleh para penghadap, saksi-saksi dan saya, Notaris;

URAIAN PEMBACAAN AKTA DIBACAKAN LALU - Segera setelah saya, Notaris membacakan akta ini kepada para penghadap dan saksi-saksi, dan
AKTA DIJELASKAN DALAM dijelaskan dalam bahasa inggris oleh saya, Notaris, kepada penghadap Tuan James Watt oleh karena
BAHASA ASING OLEH menurut keterangannya tidak mengerti bahasa Indonesia, maka para penghadap membubuhkan cap ibu
NOTARIS SENDIRI jarinya pada lembar tersendiri, dihadapan saya, Notaris dan saksi-saksi, yang dilekatkan pada
minuta akta ini dan selanjutnya akta ini ditandatangani oleh para penghadap, saksi-saksi dan saya,
Notaris;
- Dilangsungkan dengan tanpa perubahan.

URAIAN PEMBACAAN AKTA DIBACAKAN LALU - Segera setelah saya, Notaris membacakan akta ini kepada para penghadap dan saksi-saksi, dan
AKTA DIJELASKAN DALAM dijelaskan dalam bahasa Rusia oleh Nyonya Tania Putri, penterjemah tersumpah di Kota Bekasi,
BAHASA ASING OLEH kepada penghadap Tuan Vladimir Verenckhekoff, oleh karena menurut keterangannya tidak mengerti
PENTERJEMAH bahasa Indonesia, maka para penghadap membubuhkan cap ibu jarinya pada lembar tersendiri,
dihadapan saya, Notaris dan saksi-saksi, yang dilekatkan pada minuta akta ini dan selanjutnya akta
ini ditandatangani oleh para penghadap, saksi-saksi, penterjemah dan saya, Notaris;
- Dilangsungkan dengan tanpa perubahan.

URAIAN PEMBACAAN AKTA DIBACAKAN - Segera setelah saya, Notaris membacakan akta ini kepada para penghadap dan saksi-saksi kemudian
AKTA KEPADA PENGHADAP akta ini saya, Notaris serahkan kepada penghadap Tuan Awaludin dan mempersilakan penghadap Tuan
TUNA RUNGU/TULI Awaludin untuk membaca sendiri akta ini, karena menurut keterangannya tidak dapat mendengar.
Setelah penghadap Tuan Awaludin memenuhi permintaan saya, Notaris maka para penghadap membubuhkan
cap ibu jarinya pada lembar tersendiri, dihadapan saya, Notaris dan saksi-saksi, yang dilekatkan
pada minuta akta ini dan selanjutnya akta ini ditandatangani oleh para penghadap, saksi-saksi dan
saya, Notaris;
- Dilangsungkan dengan tanpa perubahan.

URAIAN PEMBACAAN AKTA DIBACAKAN - Segera setelah saya, Notaris membacakan akta ini kepada para penghadap dan saksi-saksi dengan
AKTA DENGAN BAHASA diterjemahkan dalam bahasa isyarat oleh Tuan Bernard, Juru Bahasa Isyarat dari Pusat Layanan
ISYARAT OLEH JURU Bahasa Isyarat Jakarta, kepada penghadap Tuan Awaludin karena menurut keterangannya tidak dapat
BAHASA ISYARAT mendengar, maka akta ini, saya, Notaris serahkan kepada penghadap Tuan Awaludin dan mempersilakan
KEPADA PENGHADAP penghadap Tuan Awaludin untuk membaca sendiri akta ini'
TUNA RUNGU/TULI - Setelah penghadap Tuan Awaludin memenuhi permintaan saya, Notaris maka para penghadap
membubuhkan cap ibu jarinya pada lembar tersendiri, dihadapan saya, Notaris dan saksi-saksi, yang
dilekatkan pada minuta akta ini dan selanjutnya akta ini ditandatangani oleh para penghadap,
saksi-saksi dan saya, Notaris;
- Dilangsungkan dengan tanpa perubahan.

URAIAN SALAH SEORANG - Segera setelah saya, Notaris membacakan akta ini kepada para penghadap dan saksi-saksi, maka
PENANDATANGANAN PENGHADAP TIDAK para penghadap membubuhkan cap ibu jarinya pada lembar tersendiri, dihadapan saya, Notaris dan
AKTA TANDA TANGAN saksi-saksi, yang dilekatkan pada minuta akta ini dan selanjutnya akta ini ditandatangani oleh
KARENA TIDAK BISA para penghadap Tuan Awaludin, saksi-saksi dan saya, Notaris, sedangkan penghadap Nyonya Lidya,
BACA TULIS (surrogat) menurut keterangannya ingin menandatangani akta ini akan tetapi tidak dapat menandatangani akta
ini karena tidak dapat membaca dan menulis;----------------------------------------------------
- Dilangsungkan dengan tanpa perubahan.--------------------------------------------------------

URAIAN SALAH SEORANG - Segera setelah saya, Notaris membacakan akta ini kepada para penghadap dan saksi-saksi, maka
PENANDATANGANAN PENGHADAP TIDAK para penghadap membubuhkan cap ibu jarinya pada lembar tersendiri, dihadapan saya, Notaris dan
AKTA TANDA TANGAN saksi-saksi, yang dilekatkan pada minuta akta ini dan selanjutnya akta ini ditandatangani oleh
KARENA TIDAK PUNYA para penghadap Tuan Awaludin, saksi-saksi dan saya, Notaris, sedangkan penghadap Nyonya Lidya,
TANGAN (surrogat) menurut keterangannya ingin menandatangani akta ini akan tetapi tidak dapat menandatangani akta
ini karena tidak memiliki tangan dan kemudian penghadap Tuan Awaludin membubuhkan suatu tanda
dengan kakinya, yang menurut keterangannya merupakan tulisan namanya;--------------------------
- Dilangsungkan dengan tanpa perubahan.--------------------------------------------------------
 SOAL BAGIAN JAWABAN
Tuan Amir, usia 35 tahun, bertempat tinggal di Komparisi
Jakarta Pusat;
Tuan Badu, usia 37 tahun, bertempat tinggal
di Bekasi;
Tuan Charles, usia 31 tahun bertempat tinggal
di Bogor.
Mereka para pengusaha muda, yang sangat
produktif, yang usahanya masing-masing
sedang berkembang pesat. Mereka
bersepakat untuk menjalankan usaha
bersama. Untuk keperluan tersebut mereka
bersepakat untuk mendirikan suatu Perseroan
Terbatas.

Penandatangan akta tersebut akan dilakukan

hari ini dihadapan saudara sebagai Notaris di
Jakarta Pusat. Hari ini mereka semua hadir di
Kantor Cabang perusahaan tuan Amir di Jalan
Cibubur Raya Nomor 50, Jakarta Timur. Pada
saat penandatanganan tersebut ternyata tuan
Charles tidak dapat hadir karena sedang
berada di luar negeri dan ia telah memberi
kuasa kepada adiknya tuan Joe Baiden, WN
Amerika, yang berada di Indonesia, sebagai
tenaga ahli di perusahaan tuan Charles, dan
tinggal bersama tuan Charles. Tuan Charles
saat ini sudah menjadi WNI. Kuasa tersebut
berupa kuasa yang dilegalisasi oleh Shendi
Thias, SH, M.Kn, Notaris di Jakarta Selatan.

Tugas saudara: Akhir Akta 'Demikianlah akta ini;

Buatlah komparisi tuan Joe Baiden tersebut.
Buatlah akhir akta PT tersebut dalam hal tuan
Joe Baiden yang merupakan Warga Negara
Amerika, yang tidak mengerti Bahasa
Indonesia dan tidak dapat menandatangani
akta karena tangannya sedang di gips.
- Dibuat sebagai minuta, dibacakan dan ditandatangani di Jakarta----
Timur, pada hari, tanggal, serta pada jam seperti disebutkan pada-
bagian awal akta ini dengan dihadiri oleh:--------------------------
1. Nyonya Kinar wardani, lahir di Semarang, pada tanggal 05-01-1995-
(lima Januari seribu sembilan ratus sembilan puluh lima), Warga--
Negara Indonesia, pegawai kantor notaris, bertempat tinggal di---
Kota Jakarta Utara, Jalan Janur Elok Nomor 5, Rukun Tetangga 15,
Rukun Warga 004, Kelurahan Kelapa Gading Barat, Kecamatan Kelapa-
Gading, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk---------
Kependudukan 3172060501950009;-----------------------------------
2. Tuan Prabowo Purba, lahir di Medan, pada tanggal 10-03-1990------
(sepuluh Maret seribu sembilan ratus sembilan puluh), Warga------
Negara Indonesia, swasta, bertempat tinggal di Kota Jakarta------
Timur, Jalan Taman Modern I Nomor 3, Rukun Tetangga 009, Rukun---
Warga 008, Kelurahan Pulo Gebang, Kecamatan Cakung, pemegang-----
Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan-------------
3172061003900007;------------------------------------------------
- Yang saya, notaris kenal, sebagai saksi-saksi.--------------------
- Segera setelah saya, Notaris membacakan akta ini kepada para------
penghadap dan saksi-saksi, dan dijelaskan dalam bahasa inggris oleh-
saya, Notaris, kepada penghadap Tuan Joe Biden oleh karena menurut--
keterangannya tidak mengerti bahasa Indonesia, maka para penghadap--
membubuhkan cap ibu jarinya pada lembar tersendiri, dihadapan saya,-
Notaris dan saksi-saksi, yang dilekatkan pada minuta akta ini dan---
selanjutnya akta ini ditandatangani oleh para penghadap Tuan Amir,--
Tuan Badu, saksi-saksi dan saya, Notaris, sedangkan penghadap Tuan--
Joe Biden, menurut keterangannya ingin menandatangani akta ini akan-
tetapi tidak dapat menandatangani akta ini karena tangan sedang di--
gips;---------------------------------------------------------------
- Dilangsungkan dengan tanpa perubahan.-----------------------------

PT. BAHAGIA SEKAWAN, berkedudukan di Awal Akta
Bogor, berkantor di Jalan Pajajaran nomor 50,
didirikan dengan akta Pendirian tanggal 12
Agustus 2017 Nomor 13, yang dibuat
dihadapan Hartono, SH, MKn, Notaris di Kota
Bogor, dan telah memperoleh pengesahan
sebagi badan hukum dari Menteri Kumham
serta telah diumumkan dalam BNRI.
Didirikan oleh
Tuan Andi sebanyak : 200 lembar saham
PT. Bahagia Sejati, berkedudukan di Kota
Bekasi sebanyak : 200 lembar saham;
Tuan Chaidir sebanyak 100 lembar saham;
Tuan Danu sebanyak 100 lembar saham;
Tuan Edward sebanyak : 200 lembar saham; Komparisi
Anggota Direksi
Direktur Utama : Tuan Andi bertempat tinggal
di Bogor;
Direktur : Tuan Chaidir, bertempat
tinggal di Bekasi,
yang juga merupakan Direktur Utama dari PT
Bahagia Sejati tersebut;
Dewan Komisaris
Komisaris : tuan Danu, bertempat tinggal
di Jakarta Utara;
Pada tanggal 10 Desember 2020 telah
mengadakan RUPS PT BAHAGIA SEKAWAN
tersebut, di tempat kegiatan usaha perseroan
di Kota Bekasi dan untuk RUPS tersebut telah
diadakan panggilan Rapat dengan Surat Kabar
Harian Kompas sesuai dengan ketentuan yang
berlaku, dengan agenda memberhentikan
dengan hormat tuan Danu selaku Komisaris
Perseroan dan mengangkat nyonya Erni
selaku penggantinya.
Pada saat pengambilan keputusan Tuan Danu PREMISSE
berkeberatan atas pemberhentiannya
tersebut dan pergi meninggalkan tempat
rapat.
Notulen RUPS tersebut dibuat dibawah
tangan dan di dalam Notulen RUPS tersebut
telah diberi Kuasa kepada Direksi Perseroan
untuk menuangkan keputusan RUPS tersebut
dalam akta yang dibuat dihadapan Notaris.
Hari ini akan dilakukan penandatanganan akta
Pernyataan Keputusan Rapat tersebut di
hadapan saudara selaku Notaris di Kota
Bekasi.
Tugas saudara membuat awal akta, komparisi
dan premise akta Pernyataan Keputusan
Rapat tersebut.
Tuan Badu, saksi-saksi dan saya, Notaris, sedangkan penghadap Tuan--
Joe Biden, menurut keterangannya ingin menandatangani akta ini akan-
tetapi tidak dapat menandatangani akta ini karena tangan sedang di--
gips;---------------------------------------------------------------
- Dilangsungkan dengan tanpa perubahan.-----------------------------
PERNYATAAN KEPUTUSAN RAPAT
PT BAHAGIA SEKAWAN
Nomor 76
-Pada hari ini, Selasa, tanggal 15-12-2020 (lima belas Desember dua-
ribu dua puluh);----------------------------------------------------
-Pukul 10.00 WIB (sepuluh Waktu Indonesia Barat);-------------------
-Berhadapan dengan saya, Sabrina Fauzanazila, Sarjana Hukum,--------
Magister Kenotariatan, Notaris di Kota Bekasi, dengan wilayah-------
jabatan seluruh wilayah Propinsi Jawa Barat, dengan dihadiri saksi--
saksi, yang nama-namanya akan disebut pada bagian akhir akta ini;---
1. Tuan Andi, lahir di Jakarta, pada tanggal 11-01-1986 (sebelas-----
Januari seribu sembilan ratus delapan puluh enam), Warga Negara---
Indonesia, Direktur Utama perseroan terbatas yang akan disebut,---
Kelurahan Sentul City, Kecamatan Babakang Madang, pemegang Kartu-
Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan 32790311011860005;-
2. Tuan Chaidir, lahir di Bekasi, pada tanggal 01-01-1984 (satu------
Januari seribu sembilan ratus delapan puluh empat), Warga---------
Negara Indonesia, Direktur Utama perseroan terbatas yang akan-----
disebut bertempat tinggal di Kota Bekasi, Jalan Bintara 8, Nomor--
3,Rukun Tetangga 005, Rukun Warga 03, Kelurahan Bintara Jaya,-----
Kecamatan Bekasi Barat, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor
Induk Kependudukan 3279030101840005;------------------------------
-menurut keterangannya dalam hal ini penghadap Tuan Andi dan Tuan
Chaidir bertindak masing-masing dalam jabatannya sebagai direktur
utama dan direktur dan secara bersama-sama mewakili Direksi dari dan
oleh karena itu untuk dan atas nama perseroan terbatas PT Bahagia
Sekawan, suatu pereroan terbatas yang didirikan menurut dan
berdasarkan undang-undang negara Republik Indonesia, berkedudukan di
Kota Bogor, berkantor di Jalan Pajajaran Nomor 20 yang Anggaran
Dasarnya dimuat dalam Berita Negara Republik Indonesia tanggal 10-01-
2000 (sepuluh Januari dua ribu) Nomor 18, Tambahan Berita Negara
Republik Indonesia Nomor 812;------
-untuk selanjutnya akan disebut juga "Perseroan";--------------------
-Para penghadap dalam kedudukannya sebagaimana tersebut menerangkan
terlebih dahulu:----------------------------------------------------
-bahwa pada hari Kamis tanggal 10-12-2020 (sepuluh Desember dua ribu
dua puluh) bertempat di Bliss Building, Tower A Lantai 3, Jalan-----
Bintara Jaya Nomor 8, Bekasi Barat Kota Bekasi, telah diadakan Rapat
Umum Pemegang Saham Tahunan dari Perseroan sebagaimana ternyata-----
dalam Berita Acara Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan yang dibuat di-
bawah tangan, bermaterai cukup, yang aslinya dilekatkan pada minuta-
akta ini;-----------------------------------------------------------
-untuk selanjutnya akan disebut juga "Rapat"------------------------
-bahwa sesuai dengan ketentuan dalam anggaran dasar Perseroan dan---
peraturan perundang-undangan yang berlaku untuk penyelenggaraan-----
Rapat tersebut, sebelumnya oleh Direksi Perseroan telah dilakukan---
hal-hal sebagai berikut:--------------------------------------------
- Pengumuman kepada para pemegang saham sehubungan dengan-----------
pelaksanaan rapat yang telah diiklankan dalam surat kabar harian--
yaitu Koran Kompas pada tanggal 25-11-2020 (dua puluh lima--------
November dua ribu dua puluh) sesuai dengan ketentuan Pasal 82-----
Undang-Undang Nomor 40 Tahun 2007 tentang perseroan Terbatas------
- 1 (satu) eksemplar dari surat kabar/harian yang memuat iklan------
pengumuman dan panggilan tersebut dilekatkan pada minuta akta ini;--
-bahwa dalam Rapat mana telah dihadiri/diwakili sebanyak 800--------
(delapan ratus) lembar saham dengan hak suara yang sah atau 100 %---
(seratus persen) dari jumlah seluruh saham dengan hak suara yang sah
yang telah dikeluarkan Perseroan yaitu 800 (delapan ratus) saham;---
-bahwa dalam Rapat telah diambil keputusan yang disetujui lebih dari
1/2 (satu per dua) bagian dari jumlah suara yang dikeluarkan yaitu--
700 (tujuh ratus) saham dengan hak suara yang sah;------------------
-Sehingga dengan demikian berdasarkan ketentuan Anggaran Dasar------
perseroan, Pasal 86 ayat 1 dan Pasal 87 ayat 2 Undang-Undang Nomor--
telah diberi Kuasa kepada Direksi Perseroan
untuk menuangkan keputusan RUPS tersebut
dalam akta yang dibuat dihadapan Notaris.
Hari ini akan dilakukan penandatanganan akta
Pernyataan Keputusan Rapat tersebut di
hadapan saudara selaku Notaris di Kota
Bekasi.
Tugas saudara membuat awal akta, komparisi
dan premise akta Pernyataan Keputusan
Rapat tersebut.
Nyonya Juli Susanti bertempat tinggal di KEPALA AKTA
Sentul, bermaksud hendak mengajukan
permohonan Kredit Pemilik Apartement (KPA)
kepada PT. Bank Cari Angin, berkedudukan di
Jakarta Selatan, melalui kantor cabangnya di
Bogor. Oleh karena suami nyonya Juli Susanti
merupakan Warga Negara Korea Selatan maka
Bank mensyaratkan bahwa KPA tersebut
hanya dapat diberikan apabila nyonya Juli
Susanti terlebih dahulu membuat akta
Perjanjian Perkawinan harta terpisah berupa
apapun juga.
Komparisi
Hal tersebut telah disetujui oleh nyonya Juli PREMISSE
Susanti. Penandatanganan teersebut akan
dilakukan dihadapan saudar selaku pengganti
nyonya Margaret, Notaris di Bogor karena
sedang cuti selama 8 bulan.
Tugas saudara membuat Kepala akta,
komparisi dan premise akta Perjanjian
Perkawinan tersebut.
bawah tangan, bermaterai cukup, yang aslinya dilekatkan pada minuta-
akta ini;-----------------------------------------------------------
-untuk selanjutnya akan disebut juga "Rapat"------------------------
-bahwa sesuai dengan ketentuan dalam anggaran dasar Perseroan dan---
peraturan perundang-undangan yang berlaku untuk penyelenggaraan-----
Rapat tersebut, sebelumnya oleh Direksi Perseroan telah dilakukan---
hal-hal sebagai berikut:--------------------------------------------
- Pengumuman kepada para pemegang saham sehubungan dengan-----------
pelaksanaan rapat yang telah diiklankan dalam surat kabar harian--
yaitu Koran Kompas pada tanggal 25-11-2020 (dua puluh lima--------
November dua ribu dua puluh) sesuai dengan ketentuan Pasal 82-----
Undang-Undang Nomor 40 Tahun 2007 tentang perseroan Terbatas------
- 1 (satu) eksemplar dari surat kabar/harian yang memuat iklan------
pengumuman dan panggilan tersebut dilekatkan pada minuta akta ini;--
-bahwa dalam Rapat mana telah dihadiri/diwakili sebanyak 800--------
(delapan ratus) lembar saham dengan hak suara yang sah atau 100 %---
(seratus persen) dari jumlah seluruh saham dengan hak suara yang sah
yang telah dikeluarkan Perseroan yaitu 800 (delapan ratus) saham;---
-bahwa dalam Rapat telah diambil keputusan yang disetujui lebih dari
1/2 (satu per dua) bagian dari jumlah suara yang dikeluarkan yaitu--
700 (tujuh ratus) saham dengan hak suara yang sah;------------------
-Sehingga dengan demikian berdasarkan ketentuan Anggaran Dasar------
perseroan, Pasal 86 ayat 1 dan Pasal 87 ayat 2 Undang-Undang Nomor--
40 Tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas, Rapat tersebut adalah sah-
susunannya dan karenanya berhak mengambil keputusan-keputusan yang--
sah mengenai segala hal yang dibicarakan dan diputuskan dalam Rapat-
dan mengikat para pemegang saham Perseroan;-------------------------
-bahwa dalam Rapat tersebut Direksi telah diberi kuasa dengan hak---
substitusi oleh Rapat untuk menyatakan keputusan Rapat tersebut-----
dalam suatu akta notaris.-------------------------------------------
Maka sekarang para penghadap bertindak sebagaimana tersebut dengan-
mempergunakan kekuatan kuasa tersebut menerangkan dengan ini ------
menyatakan bahwa dalam Rapat tersebut telah diambil keputusan antara
lain sebagai berikut:---------------------------------------------
PERJANJIAN PERKAWINAN
Nomor 76
-Pada hari ini, Selasa, tanggal 15-12-2020 (lima belas Desember dua-
ribu dua puluh);----------------------------------------------------
-Pukul 10.00 WIB (sepuluh Waktu Indonesia Barat);-------------------
-Berhadapan dengan saya, Sabrina Fauzanazila, Sarjana Hukum,
berdasarkan Surat Keputusan Majelis Pengawas Wilayah Notaris Propinsi
Jawa Barat nomor 03/MPW-Jbr/VI/2020, tanggal 01-06-2020 (satu Juni dua
ribu dua puluh), pengganti dari Margareth, Sarjana Hukum, Magister
Kenotariatan, Notaris di Kota Bogor, dengan dihadiri saksi-saksi, yang
nama-namanya akan disebut pada bagian akhir akta ini:----
1. Tuan Lee Min Ho, lahir di Seoul, pada tanggal 05-01-1986 (lima--
Januari seribu sembilan ratus delapan puluh enam), Warga Negara-
Korea Selatan, Swasta, bertempat tinggal di Kota Bogor, Jalan----
Taman Udayana, Nomor 2, Rukun Tetangga 001, Rukun Warga 011, ----
Kelurahan Sentul City, Kecamatan Babakang Madang, pemegang KITAS
No. _____ yang dikeluarkan oleh Kantor Imigrasi ___ atau Paspor
Nomor MO5872452 yang berlaku sampai dengan tanggal ___
-untuk selanjutnya disebut juga "PIHAK PERTAMA"; ----------------
2. Nyonya Juli Susanti, lahir di Bogor, pada tanggal 05-06-1986 ----
(lima Juni seribu sembilan ratus delapan puluh enam), Warga -----
Negara Indonesia Swasta, bertempat tinggal di Kota Bogor, Jalan--
Taman Udayana, Nomor 2, Rukun Tetangga 001, Rukun Warga 011, ----
Kelurahan Sentul City, Kecamatan Babakang Madang, pemegang Kartu-
Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan 3279030506860005;-
-untuk selanjutnya disebut juga "PIHAK KEDUA"; -----------------
-PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA secara bersama-sama disebut sebagai
"Para Pihak".-------------------------------------------------------
-Para penghadap menerangkan terlebih dahulu sebagai berikut:-
-Bahwa Para Pihak merupakan pasangan suami isteri, yang
perkawinannya dilangsungkan di Bogor, pada tanggal 01-03-2015
(satu Maret dua ribu lima belas) sebagaimana ternyata dalam
Kutipan Akta Perkawinan nomor 1860/CS/K/2015 yang kutipannya
dikeluarkan oleh Dinas Kependudukan dan catatan Sipil Kota Bogor
pada tanggal 03-04-2015 (tiga April dua ribu lima belas) yang
diperlihatkan kepada saya, Notaris dan foto kopi sesuai aslinya
dilekatkan pada minuta akta ini;----------------------
-Bahwa perkawinan Para Pihak dilangsungkan tanpa membuat
Hal tersebut telah disetujui oleh nyonya Juli PREMISSE
Susanti. Penandatanganan teersebut akan
dilakukan dihadapan saudar selaku pengganti
nyonya Margaret, Notaris di Bogor karena
sedang cuti selama 8 bulan.
Tugas saudara membuat Kepala akta,
komparisi dan premise akta Perjanjian
Perkawinan tersebut.
-Para penghadap menerangkan terlebih dahulu sebagai berikut:-
-Bahwa Para Pihak merupakan pasangan suami isteri, yang
perkawinannya dilangsungkan di Bogor, pada tanggal 01-03-2015
(satu Maret dua ribu lima belas) sebagaimana ternyata dalam
Kutipan Akta Perkawinan nomor 1860/CS/K/2015 yang kutipannya
dikeluarkan oleh Dinas Kependudukan dan catatan Sipil Kota Bogor
pada tanggal 03-04-2015 (tiga April dua ribu lima belas) yang
diperlihatkan kepada saya, Notaris dan foto kopi sesuai aslinya
dilekatkan pada minuta akta ini;----------------------
-Bahwa perkawinan Para Pihak dilangsungkan tanpa membuat
perjanjian perkawinan, sehingga terhadap harta benda mereka
berlaku ketentuan harta benda perkawinan yang diatur dalam
peraturan perundang-undangan yang berlaku; -------------------
-Bahwa oleh karena satu dan lain hal yang telah diketahui oleh
Para Pihak, sehingga tidak perlu diuraikan di akta ini, Para
Pihak bermaksud membuat perjanjian perkawinan, dengan tujuan
untuk mengenyampingkan ketentuan udang-undang yang mengatur
harta benda perkawinan, dengan membuat perjanjian perkawinan;-
-Sehubungan dengan apa yang diuraikan di atas, selanjutnya para
penghadap menerangkan bahwa Para Pihak dengan ini telah saling
sepakat untuk membuat perjanjian perkawinan di luar persekutuan
harta benda (harta terpisah berupa apapun juga), dengan memakai
syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan sebagai
berikut:---------------------------------------------------
 Jenis Kasus
JUDUL AKTA

NOMOR
AKTA
JAM, HARI,
TANGGAL,
BULAN,
TAHUN

NAMA
LENGKAP
DAN TEMPAT
KEDUDUKAN
NOTARIS
KOMPARISI KOMPARISI
Perseorangan
Identitas Belum Menikah
penghadap
(Nama dan
gelar, TTL,
Warga Negara,
Pekerjaan,
Alamat dan
NIK) dan
kewenangan
bertindak
dalam
melakukan
perbuatan
hukum dalam
akta
KOMPARISI
Perseorangan
Sudah Menikah
tapi Harta
Pribadi
KOMPARISI
Perseorangan
Cerai Hidup
KOMPARISI
Perseorangan
Cerai Mati
KOMPARISI
Suami Istri
dengan
Perjanjian
Perkawinan
Harta Terpisah
KOMPARISI
Suami istri
Memberi
Persetujuan
(Isteri turut
hadir,
Sertifikat Harta
Bersama atas
Nama Suami)

KOMPARISI
Suami istri
Persertujuan
tertulis
KOMPARISI
Suami istri
Saling Memberi
persetujuan
(Sertifikat
Harta Bersama
atas nama
Berdua)

KOMPARISI
Kekuasaan
Orang Tua
KOMPARISI
Kekuasaan
Orang Tua
KOMPARISI
Kekuasaan
Orang Tua
KOMPARISI
KOMPARISI
 Isi
PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH
(PPAT)
SABRINA FAUZANAZILA, S.H., M.Kn,
DAERAH KERJA KOTA ADMINSITRASI JAKARTA TIMUR
SK. MENTERI AGRARIA DAN TATA RUANG/KEPALA BADAN PERTANAHAN NASIONAL REPUBLIK
INDONESIA
Nomor: 21-II-2020, tanggal 15 Februari 2020
Rukan Avenue 009, Jakarta Garden City, Cakung, Jakarta Timur Telepon 021-25545665

PERJANJIAN SEWA MENYEWA

Nomor: 85/ /2021
Lembar Kedua
-Pada hari ini, Rabu, tanggal 26-04-2021 (dua puluh enam April dua ribu dua puluh satu);---------
-Pukul 10.00 WIB (sepuluh Waktu Indonesia Barat);---------------------------------------------------------

-Hadir di hadapan Sabrina Fauzanazila, Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan, yang

berdasarkan Surat Keputusan Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertanahan
Nasional Republik Indonesia tanggal 15-02-2020 (lima belas Februari dua ribu dua puluh ), Nomor
21-II-2021, diangkat sebagai Pejabat Pembuat Akta Tanah, yang selanjutnya disebut PPAT, yang
dimaksud dalam Pasal 7 Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran
Tanah, dengan Daerah Kerja Kota Administrasi Jakarta Utara dan berkantor di Jalan Rukan
Avenue 009, Jakarta Garden City, Cakung, Jakarta Timur dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang
saya kenal dan akan disebut pada bagian akhir akta ini:------------------------------
1. Tuan AWALUDIN, lahir di Bandung, pada tanggal 11-01-1990 (sebelas Januari seribu ----------
sembilan ratus sembilan puluh), Warga Negara Indonesia, Swasta, bertempat tinggal di ----------
Kota Bekasi, Jalan Bintara 8, Nomor 3, Rukun tetangga 005, Rukun Warga 03, Kelurahan ------
Bintara, Kecamatan Bekasi Barat, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk -----
Kependudukan 3172061101900005, yang berlaku seumur hidup, yang aslinya diperlihatkan---
kepada saya, PPAT, untuk dibuatkan fotokopinya dan dilekatkan pada lembar pertama akta ----
ini yang disimpan oleh saya, PPAT;----------------------------------------------------------------------------
-menurut keterangannya belum menikah sebagaimana ternyata dari keterangan dalam Kartu --
Tanda Penduduk dan surat pernyataan yang dibuat di bawah tangan bermeterai cukup, yang--
dilegalisasi oleh saya, PPAT, dalam kedudukan sebagai Notaris, pada tanggal hari ini di ---------
bawah Nomor 21/IV/LEG/2021, yang aslinya dilekatkan pada lembar pertama akta ini, yang ---
disimpan oleh saya, PPAT, sehingga untuk melakukan perbuatan hukum dalam akta ini tidak--
memerlukan persetujuan dari siapapun juga;---------------------------------------------------------------
-selaku Penjual, untuk selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA.-------------------------------
2. Tuan HASBI, lahir di Palembang, pada tanggal 17-09-1980 (tujuh belas September seribu ------
sembilan ratus delapan puluh), Warga Negara Indonesia, Swasta, bertempat tinggal di Kota ----
Bekasi, Jalan Bintara Jaya Nomor 217, Rukun Tetangga 011, Ruku Warga 009, Kelurahan------
Bintara , Kecamatan Bekasi Barat, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk-----
Kependudukan 3172061709800008 yang berlaku seumur hidup, yang aslinya diperlihatkan----
kepada saya, PPAT, untuk dibuatkan fotokopinya dan dilekatkan pada lembar pertama akta-----
ini yang disimpan oleh saya, PPAT;----------------------------------------------------------------------------
-untuk selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA.--------------------------------------------------------
1. Nyonya ELIZA, lahir di Bandung, pada tanggal 1-01-1980 (satu Januari seribu sembilan--------
ratus delapan puluh), Warga Negara Indonesia, Ibu Rumah Tangga, bertempat tinggal di-------
Kota Bekasi, Jalan Bintara 8, Nomor 3, Rukun tetangga 005, Rukun Warga 03, Kelurahan------
Bintara Jaya, Kecamatan Bekasi Barat, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor-------
Induk Kependudukan 3172060101800005, yang berlaku seumur hidup, yang aslinya------------
diperlihatkan kepada saya, PPAT, untuk dibuatkan fotokopinya dan dilekatkan pada lembar----
pertama akta ini yang disimpan oleh saya, PPAT;----------------------------------------------------------
-menurut keterangannya tanah dan bangunan yang menjadi objek jual beli dalam akta ini------
merupakan harta bawaan yang diperolehnya sebelum perkawinan dengan suaminya, yaitu ----
Tuan Waluyo, berdasarkan Akta Hibah tertanggal 03-12-2000 (tiga Desember dua ribu) Nomor
09 yang dibuat dihadapan Rahmawati, Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan, Notaris di ------
Kota Bekasi, sehingga untuk melakukan perbuatan hukum dalam akta ini tidak memerlukan--
persetujuan dari siapapun juga;------------------------------------------------------------------------------
-selaku Penjual, untuk selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA.--------------------------------
2. Tuan HASBI, lahir di Palembang, pada tanggal 17-09-1980 (tujuh belas September seribu -----
sembilan ratus delapan puluh), Warga Negara Indonesia, Swasta, bertempat tinggal di-----------
Kota Jakarta Timur, Jalan Taman Modern Nomor 5, Rukun Tetangga 008, Rukun Warga 001,-
Kelurahan Pulogebang, Kecamatan Cakung, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor
Induk Kependudukan 3172061709800008 yang berlaku seumur hidup, yang aslinya -----------
diperlihatkan kepada saya, PPAT, untuk dibuatkan fotokopinya dan dilekatkan pada lembar----
pertama akta ini yang disimpan oleh saya, PPAT;----------------------------------------------------------
-selaku Pembeli, untuk selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA.-----------------------------------
1. Tuan Ariando, lahir di Bandung, pada tanggal 11-01-1980 (sebelas Januari seribu
-----------------
sembilan ratus delapan puluh), Warga Negara Indonesia, Swasta, bertempat tinggal di
-------------
Jakarta Timur, Jalan Pulo Ayu Nomor 5, Rukun Tetangga 001, Rukun Warga 009,
pemegang------
Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan 3172061101900005, yang
berlaku--
seumur hidup, yang aslinya diperlihatkan kepada saya, PPAT, untuk dibuatkan fotokopinya
------
dan dilekatkan pada lembar pertama akta ini yang disimpan oleh saya,
PPAT;--------------------------
-menurut keterangannya berstatus sebagai duda karena perkawinannya dengan istrinya,-------
yaitu Nyonya Melinda Putri telah berakhir karena perceraian sebagaimana ternyata dalam ------
Akta Perceraian tertanggal 11-06-2011 (sebelas Juni dua ribu sebelas) Nomor ---------------------
201/AC/VI/2011/PA.JKT.Tmr., yang dikeluarkan oleh Pengadilan Agama Jakarta timur, yang -
kutipannya diperlihatkan kepada saya, PPAT, untuk dibuatkan fotokopi sesuai asli yang---------
dilegalisasi oleh saya, PPAT dalam kedudukan sebagai Notaris pada tanggal hari ini di bawah---
nomor Nomor 31/IV/LEG/2021, yang dilekatkan pada lembar pertama akta ini yang disimpan--
oleh saya, PPAT dan sampai saat ini belum terikat perkawinan baru dengan siapapun juga -----
serta tanah dan bangunan yang menjadi objek jual beli dalam akta ini merupakan harta pribadi
yang diperolehnya setelah perceraiannya dengan isterinya tersebut sehingga untuk melakukan
perbuatan hukum dalam akta ini tidak memerlukan persetujuan dari siapapun juga; -------------
-selaku Penjual untuk selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA.---------------------------------
2. Tuan HASBI, lahir di Palembang, pada tanggal 17-09-1980 (tujuh belas September seribu ------
sembilan ratus delapan puluh), Warga Negara Indonesia, Swasta, bertempat tinggal di Kota----
Jakarta Timur, Jalan Pulo Asri nomor 7, Rukun Tetangga 008, Rukun Warga 001,----------------
Kelurahan Pulo Gebang, Kecamatan Cakung, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan --------
Nomor Induk Kependudukan 3172061709800008 yang berlaku seumur hidup, yang aslinya----
diperlihatkan kepada saya, PPAT, untuk dibuatkan fotokopinya dan dilekatkan pada lembar----
pertama akta ini yang disimpan oleh saya, PPAT; ---------------------------------------------------------
-selaku Pembeli untuk selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA. -----------------------------------
1. Tuan Ariando, lahir di Bandung, pada tanggal 11-01-1980 (sebelas Januari seribu
-----------------
sembilan ratus delapan puluh), Warga Negara Indonesia, Swasta, bertempat tinggal di Jakarta---
Timur, Jalan taman Modern Nomo 5, Rukun Tetangga 001, Rukun Warga 009,
pemegang----------
Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan 3172061101900005, yang berlaku
-
seumur hidup, yang aslinya diperlihatkan kepada saya, PPAT, untuk dibuatkan fotokopinya
------
dan dilekatkan pada lembar pertama akta ini yang disimpan oleh saya,
PPAT;--------------------------
-menurut keterangannya berstatus sebagai duda karena perkawinannya dengan istrinya,-----
----
yaitu Nyonya Melinda Putri telah berakhir karena meninggalnya istrinya
tersebut,-------------------
sebagaimana ternyata dalam Kutipan Akta Kematian tertanggal 11-06-2018 (sebelas Juni dua
----
ribu delapan belas) Nomor 201/CS-JKT.Tmr./VI/2018, yang kutipannya dikeluarkan oleh
--------
Kepala Suku Dinas Kependudukan dan Catatan Sipil Kota Administrasi Jakarta Timur
-------------
yang aslinya diperlihatkan kepada saya, PPAT, untuk dibuatkan fotokopi sesuai asli
----------------
yang dilegalisasi oleh saya, PPAT dalam kedudukan sebagai Notaris pada tanggal hari ini
----------
dibawah Nomor 31/IV/LEG/2021, yang dilekatkan pada lembar pertama akta ini yang
disimpan-
oleh saya,PPAT dan sampai saat ini belum terikat perkawinan baru dengan siapapun
juga;--------
-untuk selanjutnya disebut sebagai PIHAK
PERTAMA.------------------------------------------------------
2. Tuan HASBI, lahir di Palembang, pada tanggal 17-09-1980 (tujuh belas September seribu
1. Tuan Ariando, lahir di Bandung, pada tanggal 11-01-1980 (sebelas Januari seribu
-----------------
sembilan ratus delapan puluh), Warga Negara Indonesia, Swasta, bertempat tinggal di
-------------
Jakarta Timur, Jalan taman Modern Nomo 5, Rukun Tetangga 001, Rukun Warga 009,pemegang
Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan 3172061101900005, yang berlaku
-
seumur hidup, yang aslinya diperlihatkan kepada saya, PPAT, untuk dibuatkan fotokopinya
------
dan dilekatkan pada lembar pertama akta ini yang disimpan oleh saya,
PPAT;--------------------------
-menurut keterangannya,untuk melakukan perbuatan hukum dalam akta ini tidak
memerlukan--
persetujuan dari istrinya, yaitu Nyonya Eliza, karena perkawinan dilangsungkan
dengan-----------
membuat perjanjian kawin diluar persekutuan harta benda atau harta terpisah
berupa-------------
apapun juga sebagaimana ternyata dalam Akta Perjanjian Kawin tertanggal 11-06-2005
------------
(sebelas Juni dua ribu lima) Nomor 10, yang dibuat dihadapan Rahmawati, Sarjana
Hukum,-------
Magister Kenotariatan, Notaris di Kota Jakarta Timur, yang telah didaftarkan di
Kantor-------------
Catatan Sipil Jakarta Timur pada tanggal 18-06-2005 (delapan belas Juni dua ribu
lima)------------
yang salinannya bermaterai cukup diperlihatkan kepada saya, PPAT, untuk dibuatkan
-------------
fotokopi sesuai asli yang dilegalisasi oleh saya, PPAT dalam kedudukan sebagai
----------------------
Notaris pada tanggal hari ini, di bawah Nomor 31/IV/LEG/2021, yang dilekatkan pada
-------------
lembar pertama akta ini yang disimpan oleh
1. Tuan ARIANDO, lahir di Bandung, pada tanggal 11-01-1980 (sebelas Januari seribu ------------
sembilan ratus delapan puluh), Warga Negara Indonesia, Swasta, bertempat tinggal di Jakarta
Timur, Jalan taman Modern Nomo 5, Rukun Tetangga 001, Rukun Warga 009, pemegang
Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan 3172061101900005, yang
berlaku-
seumur hidup, yang aslinya diperlihatkan kepada saya, PPAT, untuk dibuatkan fotokopinya
-----
dan dilekatkan pada lembar pertama akta ini yang disimpan oleh saya, PPAT;-----------------------
-menurut keterangannya,untuk melakukan perbuatan hukum dalam akta ini tidak
memerlukan-
persetujuan dari istrinya, yaitu Nyonya Eliza, karena perkawinan dilangsungkan
dengan----------
membuat perjanjian kawin diluar persekutuan harta benda atau harta terpisah
berupa------------
apapun juga sebagaimana ternyata dalam Akta Perjanjian Kawin tertanggal 11-06-2005
-----------
(sebelas Juni dua ribu lima) Nomor 10, yang dibuat dihadapan Rahmawati, Sarjana
Hukum,------
Magister Kenotariatan, Notaris di Kota Jakarta Timur, yang telah didaftarkan di
Kantor------------
Catatan Sipil Jakarta Timur pada tanggal 18-06-2005 (delapan belas Juni dua ribu
lima)-----------
yang salinannya bermaterai cukup diperlihatkan kepada saya, PPAT, untuk dibuatkan
------------
fotokopi sesuai asli yang dilegalisasi oleh saya, PPAT dalam kedudukan sebagai
---------------------
Notaris pada tanggal hari ini di bawah Nomor 31/IV/LEG/2021, yang dilekatkan pada lembar
---
pertama akta ini yang disimpan oleh
saya,PPAT;-------------------------------------------------------------
-selaku Penjual untuk selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA,
-----------------------------------