Rencana anggaran biaya (RAB)

HARGA SAT JUMLAH JUMLAH TERPAKAI DI LAPANGAN SELISIH HARGA RAB-RAP

NO PEKERJAAN VOL SAT SELIIH PENGURANGAN
Rp. Rp. Rp. Rp
1 2 3 4 5 6 7 8 9
I PEKERJAAN PENDAHULUAN
1 Perencanaan dan pengawasan 1.860,00 m2 250.000,00 465.000.000,00 465.000.000,00
2 Urus IMB 1.860,00 m2 35.000,00 65.100.000,00 20.000.000,00 45.100.000,00
3 Pek. Zondir 4,00 ttk 7.500.000,00 30.000.000,00 10.000.000,00 20.000.000,00
4 Pek. Pembersihan lahan + pengukuran lahan dng theodolite 2.400,00 m2 25.550,00 61.320.000,00 10.000.000,00 51.320.000,00
5 Pek. Direksi keet 40,00 m2 2.044.000,00 81.760.000,00 81.760.000,00
6 Pas. Gudang kerja 20,00 m2 1.184.700,00 23.694.000,00 7.000.000,00 16.694.000,00
7 Pas. Mess pekerja 196,00 m2 1.184.700,00 232.201.200,00 15.000.000,00 217.201.200,00
8 Pas. Listrik kerja 12,00 ls 10.161.250,00 121.935.000,00 10.000.000,00 111.935.000,00
1.081.010.200,00 72.000.000,00 1.009.010.200,00
II PEK. BANGUNAN LT. I
A PEKERJAAN TANAH
1. Pasang bouwplank 206,00 m1 95.450,00 19.662.700,00 0,61 11.994.247,00 7.668.453,00
2. Galian tanah pondasi 2.827,22 m3 120.550,00 340.821.371,00 0,61 207.901.036,31 132.920.334,69
3. Galian pondasi rolag 50,06 m3 120.550,00 6.034.467,79 0,61 3.681.025,35 2.353.442,44
4. Galian tanah file cap PC.I 9,68 m3 147.750,00 1.430.220,00 0,61 872.434,20 557.785,80
5. Galian tanah file cap PC.II 5,88 m3 147.750,00 868.770,00 0,61 529.949,70 338.820,30
6. Urugan tanah kembali 954,64 m3 40.150,00 38.328.654,43 0,61 23.380.479,20 14.948.175,23
7. Urugan pasir urug bawah lantai 10 cm 133,40 m3 206.600,00 27.560.026,80 0,61 16.811.616,35 10.748.410,45
8. Urugan tanah ke dalam bangunan 30 cm 611,82 m3 173.600,00 106.211.952,00 0,61 64.789.290,72 41.422.661,28
9. Pemadatan tanah bawah lantai 2.039,40 m3 3.600,00 7.341.840,00 0,61 4.478.522,40 2.863.317,60
548.260.002,02 334.438.601,23 213.821.400,79
B PEKERJAAN PASANGAN PONDASI
1. Pas. Pondasi Batu kali/belah Camp. 1pc : 4ps 173,49 m3 1.236.300,00 214.483.832,55 0,61 130.835.137,86 83.648.694,69
2. Pas. Pondasi rolag 4 lapis 118,48 m1 156.100,00 18.494.728,00 0,61 11.281.784,08 7.212.943,92
232.978.560,55 142.116.921,94 90.861.638,61
C PEKERJAAN BETON STRUKTUR
1. Pek. Lantai kerja dibawah lantai 101,97 m3 1.187.550,00 121.094.473,50 0,61 73.867.628,84 47.226.844,67
2. Pek. Lantai Kerja di bawah pile cap 10,76 m3 1.187.550,00 12.773.287,80 0,61 7.791.705,56 4.981.582,24
3. Pek. Pondasi tiang pancang Uk.∆ 30x30X30 cm kedalaman 12 m' 1.128,00 m1 485.750,00 547.926.000,00 0,61 334.234.860,00 213.691.140,00
4. Pek. Pondasi pile cap PC.I 142,56 m3 7.489.550,00 1.067.710.248,00 0,61 651.303.251,28 416.406.996,72
5. Pek. Pondasi pile cap PC.II 1,30 m3 7.489.550,00 9.706.456,80 0,61 5.920.938,65 3.785.518,15
6. Membuat kolom pedestal beton bertulang (50x50) 11,00 m3 8.942.700,00 98.369.700,00 0,61 60.005.517,00 38.364.183,00
7. Membuat kolom pedestal beton bertulang (50x30) 0,90 m3 8.942.700,00 8.048.430,00 0,61 4.909.542,30 3.138.887,70
8. Membuat kolom komposit beton bertulang (50x50) 77,40 m3 7.500.600,00 580.546.440,00 0,61 354.133.328,40 226.413.111,60
9. Membuat sloof beton 20x40 cm 44,64 m3 6.172.227,89 275.528.253,01 0,61 168.072.234,34 107.456.018,67
10. Membuat sloof beton 15x20 cm 32,52 m3 6.172.227,89 200.720.850,98 0,61 122.439.719,10 78.281.131,88
11. Membuat kolom beton bertulang (12 x 12) 0,78 m3 7.500.600,00 5.832.466,56 0,61 3.557.804,60 2.274.661,96
12. Membuat kolom beton bertulang (12 x 30) 5,88 m3 8.942.700,00 52.549.809,16 0,61 32.055.383,59 20.494.425,57
13. Pas. Besi wermest Ø 8 mm untuk lantai beton 2 lapis 2.039,40 m2 204.560,36 417.180.398,18 0,61 254.480.042,89 162.700.355,29
14. Membuat lantai beton tebal 20 cm K - 250 203,94 m3 1.587.600,00 323.775.144,00 0,61 197.502.837,84 126.272.306,16
15. Membuat dak beton bertulang tebal 12 cm 3,36 m3 6.117.500,00 20.554.800,00 0,61 12.538.428,00 8.016.372,00
16. Membuat ring balok beton bertulang (12 x15) 0,34 m3 5.179.550,00 1.771.406,10 0,61 1.080.557,72 690.848,38
 2.
1 2 3 4 5 6 7 8 9
17. Membuat balok latai 0,19 m3 5.179.550,00 964.639,39 0,61 588.430,03 376.209,36
18. Membuat pelat meja wastafel beton bertulang tebal 8 0,07 m3 3.644.350,00 244.900,32 0,61 149.389,20 95.511,12
3.692.747.894,65 2.284.631.599,32 1.460.666.104,48
D PEKERJAAN PASANGAN
2
1. Pas. Dinding 1/2 bata 1.344,14 m 142.300,00 191.271.691,20 0,61 116.675.731,63 74.595.959,57
2. Pek. Plesteran 2.688,29 m2 92.200,00 247.860.153,60 0,61 151.194.693,70 96.665.459,90
3. Pek. Acian 2.688,29 m2 57.050,00 153.366.830,40 0,61 93.553.766,54 59.813.063,86
592.498.675,20 361.424.191,87 231.074.483,33
E PEKERJAAN KONSTRUKSI BAJA + EREKSEN
1. Pek. Kolom baja
a HB 400 60.621,74 kg 37.500,00 2.273.315.400,00 9.000,00 545.595.696,00 1.727.719.704,00
g WF 400 1.845,36 kg 37.500,00 69.201.000,00 9.000,00 16.608.240,00 52.592.760,00
2.342.516.400,00 562.203.936,00 1.780.312.464,00
2. Rafter
a WF400 23.697,83 kg 37.500,00 888.668.550,00 9.000,00 213.280.452,00 675.388.098,00
888.668.550,00 213.280.452,00 675.388.098,00
3. Ring & Floor Beam
a WF400 24.948,00 kg 37.500,00 935.550.000,00 9.000,00 224.532.000,00 711.018.000,00
935.550.000,00 224.532.000,00 711.018.000,00
4. Bracing
a Rod Dia.19 1.370,15 kg 37.500,00 51.380.568,00 9.000,00 12.331.336,32 39.049.231,68
b Sagrod Dia.12 845,23 kg 37.500,00 31.696.272,00 9.000,00 7.607.105,28 24.089.166,72
83.076.840,00 19.938.441,60 63.138.398,40
5. Gording dan Clading
a Gording CNP150.65.20.2,3 9.350,00 kg 34.155,00 319.349.250,00 12.500,00 116.875.000,00 202.474.250,00
b Clading besi plat 12 mm 446,76 kg 34.155,00 15.259.087,80 18.000,00 8.041.680,00 7.217.407,80
334.608.337,80 124.916.680,00 209.691.657,80
6. Sambungan Baja
a Base Plate 1.681,47 Kg 37.200,00 62.550.684,00 15.000,00 25.222.050,00 37.328.634,00
b Cap Plate 2.289,06 Kg 37.200,00 85.153.032,00 15.000,00 34.335.900,00 50.817.132,00
c End Plate 10.830,65 Kg 37.200,00 402.899.994,00 15.000,00 162.459.675,00 240.440.319,00
d Pelat Stiffener 1.368,35 Kg 37.200,00 50.902.590,24 15.000,00 20.525.238,00 30.377.352,24
e Mur & Baut M19 4.400,00 bh 12.075,00 53.130.000,00 9.500,00 41.800.000,00 11.330.000,00
f Mur & Baut M22 440,00 bh 20.700,00 9.108.000,00 14.154,00 6.227.760,00 2.880.240,00
g Angkur M22 Type A325 440,00 bh 80.500,00 35.420.000,00 67.800,00 29.832.000,00 5.588.000,00
699.164.300,24 151.454,00 320.402.623,00 378.761.677,24
F PEKERJAAN KUSEN DAN DAUN PINTU/JENDELA KAYU
1. Pas. kusen besi canal C 125.50.20.3,2 189,42 Kg 34.155,00 6.469.640,10 0,61 3.946.480,46 2.523.159,64
2. Pas. Pintu panel oven 7,20 M² 870.800,00 6.269.760,00 0,61 3.824.553,60 2.445.206,40
3. Pas. Pintu kaca tb 10 mm , rangka allumunium 10,40 M² 1.247.700,00 12.976.080,00 0,61 7.915.408,80 5.060.671,20
4. Pas. BV KM/WC, rangka allumunium 1,12 M² 836.150,00 936.488,00 0,61 571.257,68 365.230,32
5. Pasang kusen pintu jendela allumunium 426,50 M' 174.650,00 74.488.225,00 0,61 45.437.817,25 29.050.407,75
6. Pasang jendela kaca, rangka allumunium 979,05 M² 836.150,00 818.628.476,75 0,61 499.363.370,82 319.265.105,93
7. Pas. Pintu rolng door 65,19 M² 769.350,00 50.153.926,50 0,61 30.593.895,17 19.560.031,34
8. Pasang pintu aluminium KM/WC 4,20 M² 836.150,00 3.511.830,00 0,61 2.142.216,30 1.369.613,70
973.434.426,35 593.795.000,07 379.639.426,28
G PEKERJAAN KONSTRUKSI LANGIT-LANGIT/PLAFON
1. Pasang list cornice gypsum lebar sampai 5-10 cm 48,00 M' 45.300,00 2.174.400,00 0,61 1.326.384,00 848.016,00
2. Penutup plafon Gypsumboard 9 mm dgn rangka hollow tebal 0.6 mm 72,00 M² 189.450,00 13.640.400,00 0,61 8.320.644,00 5.319.756,00
 15.814.800,00 9.647.028,00 6.167.772,00
H PEKERJAAN PENUTUP ATAP
1. Pasang teras + kolom ACP rangka besi hollow 1031,05 M² 838.600,00 864.638.530,00 0,61 527.429.503,30 337.209.026,70
2. Pasang listplank ACP rangka besi hollow 684,00 M² 838.600,00 573.602.400,00 0,61 349.897.464,00 223.704.936,00
3. Pasang atap Spandek 1990,00 M² 233.900,00 465.461.000,00 0,61 283.931.210,00 181.529.790,00
4. Pasang nok Spandek 50,00 M' 118.050,00 5.902.500,00 0,61 3.600.525,00 2.301.975,00
-
-
3. -
1 2 3 4 5 6
5. Pasang talang datar 200,00 M' 229.350,00 45.870.000,00 0,61 27.980.700,00 17.889.300,00
6. Pasang ornamen besi hollow di atas dak 189,14 M² 603.700,00 114.180.799,50 0,61 69.650.287,70 44.530.511,81
7. Pasang pipa galvanis penguat atap ACP Ø 4' 25,30 M' 561.200,00 14.198.360,00 0,61 8.660.999,60 5.537.360,40
8. Pasang talang PVC Ø 4" 180,00 M' 180.800,00 32.544.000,00 0,61 19.851.840,00 12.692.160,00
2.116.397.589,50 1.291.002.529,60 825.395.059,91
I PEKERJAAN SANITASI
1. Memasang kloset duduk 6,00 Bh 3.540.055,00 21.240.330,00 0,61 12.956.601,30 8.283.728,70
2. Memasang pipa PVC tipe AW dia 1/2" 40,00 M' 28.150,00 1.126.000,00 0,61 686.860,00 439.140,00
3. Memasang pipa PVC tipe AW dia 3/4" 120,00 M' 37.600,00 4.512.000,00 0,61 2.752.320,00 1.759.680,00
4. Memasang pipa PVC tipe AW dia 3" 36,00 M' 149.600,00 5.385.600,00 0,61 3.285.216,00 2.100.384,00
5. Memasang pipa PVC tipe AW dia 4" 36,00 M' 180.800,00 6.508.800,00 0,61 3.970.368,00 2.538.432,00
6. Memasang jet washer 6,00 Bh 81.350,00 488.100,00 0,61 297.741,00 190.359,00
7. Memasang floor drain stainless 6,00 Bh 71.600,00 429.600,00 0,61 262.056,00 167.544,00
8. Membuat tanki septik kapasitas (vol. 4,5 m³) 2,00 Bh 10.748.700,00 21.497.400,00 0,61 13.113.414,00 8.383.986,00
9. Membuat resapan Ø 0,8 m (digali 1 m) 2,00 Bh 1.601.200,00 3.202.400,00 0,61 1.953.464,00 1.248.936,00
10. Membuat saluran air buis beton ½ Ø 20 cm 202,00 M' 176.100,00 35.572.200,00 0,61 21.699.042,00 13.873.158,00
11. Pas bak kontrol 45x45 + tutup 6,00 Bh 625.300,00 3.751.800,00 0,61 2.288.598,00 1.463.202,00
103.714.230,00 63.265.680,30 40.448.549,70
J PEKERJAAN KUNCI DAN KACA
1. Pasang kunci silinder allumunium 13,00 Bh 213.250,00 2.772.250,00 0,61 1.691.072,50 1.081.177,50
2. Pasang engsel pintu kuningan/stainless 39,00 Bh 66.950,00 2.611.050,00 0,61 1.592.740,50 1.018.309,50
3. Pasang pegangan pintu/door holder 15,00 Bh 159.500,00 2.392.500,00 0,61 1.459.425,00 933.075,00
4. Pasang grendel pintu 15,00 Bh 84.600,00 1.269.000,00 0,61 774.090,00 494.910,00
9.044.800,00 5.517.328,00 3.527.472,00
K PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING
1. Pasang Granit lantai + tangga ukuran 60 x 60 cm 590,00 M² 295.451,68 174.316.490,02 0,61 106.333.058,91 67.983.431,11
2. Pasang lantai Km/Wc Granit lantai + tangga ukuran 60 x 60 cm 36,00 M² 295.451,68 10.636.260,41 0,61 6.488.118,85 4.148.141,56
3. Pasang dinding Km/Wc 30 x 60 cm 196,75 M² 295.451,68 58.130.117,65 0,61 35.459.371,76 22.670.745,88
4. Pasang Granit warna hitam pintu masuk 10,80 M² 418.350,00 4.518.180,00 0,61 2.756.089,80 1.762.090,20
247.601.048,07 151.036.639,33 96.564.408,75
L PEKERJAAN PENGECATAN
1. Pengecatan tembok baru 2688,29 M² 53.150,00 142.882.507,20 0,61 87.158.329,39 55.724.177,81
2. Pengecatan Plafond 77,76 M² 53.150,00 4.132.944,00 0,61 2.521.095,84 1.611.848,16
3. Pengecatan waterproofing membran 36,00 M² 191.100,00 6.879.600,00 0,61 4.196.556,00 2.683.044,00
4. Pengecatan lantai dng epoxy 1404,00 M² 51.450,00 72.235.800,00 0,61 44.063.838,00 28.171.962,00
5. Pengecatan cycroma baja 4918,40 M² 50.700,00 249.362.626,50 0,61 152.111.202,17 97.251.424,34
475.493.477,70 290.051.021,40 185.442.456,30
M PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1. Pasang Meterisasi listrik 65.000 KVA 1,00 Unit 75.000.000,00 75.000.000,00 0,61 45.750.000,00 29.250.000,00
2. Pasang instalasi lampu untuk lampu 15,00 Titik 780.050,00 11.700.750,00 0,61 7.137.457,50 4.563.292,50
3. Pasang instalasi lampu kabel NYM 2x 2,5 mm 44,00 Titik 354.500,00 15.598.000,00 0,61 9.514.780,00 6.083.220,00
4. Pasang instalasi stop kontak 20,00 Bh 354.100,00 7.082.000,00 0,61 4.320.020,00 2.761.980,00
5. Pasang Panel Genset ATS AMF 33 KVA 3phase 1,00 Unit 27.517.100,00 27.517.100,00 0,61 16.785.431,00 10.731.669,00
 4.
1 2 3 4 5 6
6. Pasang lampu LED untuk 15,00 Bh 418.000,00 6.270.000,00 0,61 3.824.700,00 2.445.300,00
7. Pasang lampu SL 44,00 Titik 73.800,00 3.247.200,00 0,61 1.980.792,00 1.266.408,00
8. Pasang saklar tunggal 7,00 Bh 129.550,00 906.850,00 0,61 553.178,50 353.671,50
9. Pasang saklar ganda 15,00 Bh 147.200,00 2.208.000,00 0,61 1.346.880,00 861.120,00
10. Pasang stop kontak 20,00 Bh 146.200,00 2.924.000,00 0,61 1.783.640,00 1.140.360,00
152.453.900,00 92.996.879,00 59.457.021,00
7.157.197.552,65 6.640.073.824,59
Jumlah 14.444.023.832,08 PPN 10% 1.444.402.383,21
Ppn 10 % 1.444.402.383,21 8.084.476.207,80
Total jumlah 15.888.426.215,29
Dibulatkan 15.888.426.000,00 dana yang terpakai dalam pembangunan

keuntungan bersih laba yang didapat

15 persen dari nilai hps untuk konsultan perencana

Perencana, 0,15 2.383.263.900,00
6.640.073.824,59 2.383.263.900,00 4.256.809.924,59
1.444.402.383,21
5.701.212.307,80
Anword studio arsitektur laba bersih bagi 2 2.850.606.153,90
team work
team work