LATIHAN KELAS 5

LEASING

1.Buatlah skedul arus kas alternatif leasing dan alternatif meminjam, apabila perusahaan memerlukan sebuah aktiva sen
•Sebuah bank komersial menawarkan kredit selama 5 tahun dengan bunga 12% untuk pembelian aktiva. Pelunasannya
•Sebuah perusahaan leasing menawarkan untuk membiayai keperluan tersebut dengan cara membayar sewa setiap awa
•Alternatif manakah yang terbaik bagi perusahaan jika metode penyusutan garis lurus dan tarif pajak perusahaan 35%?

2. PT X membutuhkan peralatan dengan harga Rp 250 juta, umur ekonomis 5 tahun, metode penyusutan adalah garis lu
Ada 2 alternatif untuk memenuhi kebutuhan ini:
. Perusahaan dapat leasing komputer dengan biaya leasing yang harus dibayar setiap awal bulan sebesar Rp 60 juta p
. Perusahaan dapat membeli komputer tersebut dengan cara meminjam ke bank dengan bunga 18%/tahun selama 5
Pertanyaan : Alternatif manakah yang dipilih?

3. PT Smart sebuah lembaga kursus komputer mempertimbangkan untuk memperoleh komputer dengan biaya pemasa
Ada 2 alternatif untuk memenuhi kebutuhan ini:
1. Perusahaan dapat leasing komputer dengan biaya leasing yang harus dibayar setiap awal tahun sebesar Rp 28 juta s
2. Perusahaan dapat membeli komputer tersebut dengan cara meminjam ke bank dengan bunga 15%/tahun selama 5
Pertanyaan : Alternatif manakah yang dipilih?

Nama Taufik Hidayat

NIM 20134083
Prodi Manajemen Perdagangan

1 Tahun Sewa Perlindungan Pajak Kas Keluar

0.35
0 130 130
1 130 45.5 84.5
2 130 45.5 84.5
3 130 45.5 84.5
4 130 45.5 84.5
5 0 45.5 -45.5
TOTAL

Angsuran
Tahun Angsuran Bunga
Pokok
0.12
 0
1 150 64.80 85.20
2 150 54.58 95.42
3 150 43.13 106.87
4 150 30.30 119.70
5 150 15.94 134.06
TOTAL

0 1 2
LEASING 130 84.5 84.5
BELI-HUTANG 89.52 93.10
SELISIH 130 -5.02 -8.60
PV(DF 7.8) 130 -4.66 -7.40
NPV

KESIMPULAN :
Alternatif yang terbaik bagi perusahaan jika metode penyusutan
garis lurus dan tarif pajak perusahaan 35 % adalah alternatif
LEASING

2 Tahun Sewa Perlindungan Pajak Kas Keluar

0.30
0 60 60
1 60 18.00 42.0
2 60 18.00 42.0
3 60 18.00 42.0
4 60 18.00 42.0
5 0 18.00 -18.0
TOTAL

Angsuran
Tahun Angsuran Bunga
Pokok
0.18
0
1 79.94 45.00 34.94
2 79.94 38.71 41.23
3 79.94 31.29 48.65
4 79.94 22.53 57.41
5 79.94 12.20 67.74
TOTAL
 0 1 2
LEASING 60 42.0 42.0
BELI-HUTANG 51.44 53.33
SELISIH 60 -9.44 -11.33
PV(DF 12.6%) 60 -8.38 -8.93
NPV

KESIMPULAN :
Alternatif yang terbaik bagi perusahaan adalah alternatif LEASING

3 Tahun Sewa Perlindungan Pajak Kas Keluar

0.30
0 28 28
1 28 8.40 19.6
2 28 8.40 19.6
3 28 8.40 19.6
4 28 8.40 19.6
5 0 8.40 -8.40
TOTAL

Tahun Angsuran Bunga Angsuran

Pokok
0.15
0
1 35.79 18 17.79
2 35.79 15.33 20.46
3 35.79 12.26 23.53
4 35.79 8.73 27.06
5 35.79 4.68 31.11
TOTAL

0 1 2
LEASING 28 19.6 19.6
BELI-HUTANG 21.39 22.19
SELISIH 28 -1.79 -2.59
PV(DF 10.5%) 28 -1.62 -2.12
NPV
KESIMPULAN :
Alternatif yang terbaik bagi perusahaan adalah alternatif LEASING
emerlukan sebuah aktiva senilai $540.000 berumur 5 tahun tanpa nilai sisa. Perusahaan menghadapi dua alternatif untuk kebutuha
belian aktiva. Pelunasannya dilakukan secara berkala setiap akhir tahun sebesar $150.000/tahun selama 5 tahun
a membayar sewa setiap awal tahun sebesar $130.000 selama 5 tahun yang dibayarkan pada awal tahun.
arif pajak perusahaan 35%?

e penyusutan adalah garis lurus tanpa nilai sisa.

al bulan sebesar Rp 60 juta per tahun selama 5 tahun

bunga 18%/tahun selama 5 tahun. Apabila perusahaan membeli komputer. Tarif pajak 30%

puter dengan biaya pemasangan senilai Rp 120 juta dengan usia ekonomis diperkirakan 5 tahun, metode penyusutan adalah garis l
al tahun sebesar Rp 28 juta selama 5 tahun
bunga 15%/tahun selama 5 tahun. Apabila perusahaan membeli komputer, maka perusahaan harus mengeluarkan biaya perawata

PV kas keluar

7,8
130
78.39
72.71
67.45
62.57
-31.25
379.87

Perlindungan
Saldo Penyusutan Kas Keluar PV Kas Keluar
Pajak (35%)
0.35 7,8
 540
454.80 108 60.48 89.52 83.04
359.38 108 56.90 93.10 80.11
252.50 108 52.89 97.11 77.52
132.80 108 48.41 101.59 75.23
0 108 43.38 106.62 73.24
TOTAL 389.14

3 4 5
84.5 84.5 -45.5
97.11 101.59 106.62
-12.61 -17.09 -152.12
-10.06 -12.66 -104.50
-9.27

ode penyusutan
lah alternatif

PV kas keluar

12.6
60
37.30
33.13
29.42
26.13
-9.94
176.03

Perlindungan
Saldo Penyusutan Kas Keluar PV Kas Keluar
Pajak (30%)
0.30 12.6
250
215.06 50 28.50 51.44 45.68
173.83 50 26.61 53.33 42.06
125.18 50 24.39 55.55 38.91
67.77 50 21.76 58.18 36.19
0 50 18.66 61.28 33.86
TOTAL 196.70
 3 4 5
42.0 42.0 -18.0
55.55 58.18 61.28
-13.55 -16.18 -79.28
-9.49 -10.07 -43.80
-20.68

alternatif LEASING

PV kas keluar

10.5
28
17.74
16.05
14.53
13.15
-5.10
84.36

Saldo Biaya Penyusutan Perlindungan Kas Keluar PV Kas Keluar

Perawatan Pajak (30%)
0.30 10.5
120
102.21 6 24 14.40 21.39 19.36
81.75 6 24 13.60 22.19 18.17
58.22 6 24 12.68 23.11 17.13
31.17 6 24 11.62 24.17 16.21
0 6 24 10.40 25.39 15.41
TOTAL 86.28

3 4 5
19.6 19.6 -8.4
23.11 24.17 25.39
-3.51 -4.57 -33.79
-2.60 -3.07 -20.51
-1.92
alternatif LEASING
 alternatif untuk kebutuhannya ini
5 tahun

penyusutan adalah garis lurus tanpa nilai sisa.

geluarkan biaya perawatan sebesar Rp 6 juta/tahun selama 5 tahun. Tarif pajak 30%

Bunga + Penyusutan
 172.80
162.58
151.13
138.30
123.94

Bunga + Penyusutan

95.00
88.71
81.29
72.53
62.20
Bunga + Biaya Perawatan +
Penyusutan

48.00
45.33
42.26
38.73
34.68