ANALISA HARGA SATUAN

H.SATUAN
NO. URAIAN KOEF SAT JUMLAH (Rp)
(Rp.)

I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Mobilisasi dan demobilisasi peralatan
a. Scaffolding 512 set termasuk tangga dari Gudang ke 15,360.00 kg 617.50 9,484,800.00
lokasi pekerjaan jarak angkut 15 km
b. Angkut Mollen dan peralatan sipil lainnya 1,200.00 kg 617.50 741,000.00
Jumlah 10,225,800.00
Over head 8% 10,225,800.00 818064
Mobilisasi dan demobilisasi peralatan 1 ls 11,043,864.00
2 Air Kerja
Angkutan air dgn tanki kap. 4000 ltr 10 x 522,500.00 5,225,000.00
SewaTanki fibreglass Kap. 2000 ltr 3 bh 750,000.00 2,250,000.00
Jumlah 7,475,000.00
Over head 8% 7,475,000.00 598,000.00
Air Kerja bln 8,073,000.00
3 Listrik Kerja
Pemasangan daya 2200 VA 2,200.00 VA 700.00 1,540,000.00
Biaya beban /bulan 1.00 ls 350,000.00 350,000.00

Jumlah 1,890,000.00
Over head 8% 1,890,000.00 151,200.00
Listrik Kerja bln 2,041,200.00
4 Pengaman barang di lokasi (termasuk koordinasi dengan security gedung arsip)
Penjaga Keamanan 60.00 Oh 96,600.00 5,796,000.00
Sewa Pos 1.00 bln 3,500,000.00 3,500,000.00

Jumlah 9,296,000.00
Over head 8% 9,296,000.00 743,680.00
Pengamanan barang di lokasi bln 10,039,680.00

5 Peralatan dan material bantu :

a. Jaring Pengaman

Jaring Pengaman Nylon 1.2 m2 7,125.00 8,550.00

Transport 0.05 kg 332.50 16.63
Jumlah 8,566.63
Overhead 7.00 % 8,566.63 599.66
Harga Satuan/m2 9,166.29

b. Sewa Scaffolding/3 set

Jack Base 4 bh 15,580.00 62,320.00
Mainframe 6 bh 9,975.00 59,850.00
Braching 6 bh 3,515.00 21,090.00
Join pin 8 bh 1,425.00 11,400.00
Cafwalk 1 set 114,000.00 114,000.00
Jumlah 268,660.00
Overhead 7.00 % 268,660.00 18,806.20
Sewa Scaffolding/3 set 287,466.20
ANALISA HARGA SATUAN

H.SATUAN
NO. URAIAN KOEF SAT JUMLAH (Rp)
(Rp.)

Sewa Scaffolding/set 0.333333 x 287,466.20 95,822.07

Sewa Scaffolding utk seluruh pekerjaan/bln 512 x 95,822.07 49,060,898.13

b.1 Biaya Pemasangan Scaffolding/set termasuk bongkar dan susun

Mandor 0.009091 Oh 115,000.00 1,045.45

Pekerja 0.26087 Oh 87,400.00 22,800.00
Biaya Pemasangan /set 23,845.45
Over Head 10 % 23,845.45 2,384.55
Upah Penyetelan scaffolding/set 26,230.00

c. Pengadaan dan pemasangan terpal plastik A3 merek Gajah Surya untuk alas lantai di bawah
scaffolding/perancah disusun menjadi lebar 5 meter

Terpal Plastik A3 1.2000 m2 6,351.43 7,621.71

Angkutan 0.7500 kg 332.50 249.38
Upah Pasang
Mandor 0.0083 Oh 115,000.00 958.33
Pekerja 0.0500 Oh 87,400.00 4,370.00
Jumlah 13,199.42
Over head 10.0000 % 13,199.42 1,319.94
Terpal A3 termasuk pasang 14,519.36

6 Pagar sementera dari seng gelombang T= 2.4 m per M'

Seng 60 x 240 3.85 lbr 87,400.00 336,490.00
Kaso 5/7 2.75 btg 33,250.00 91,437.50
Paku 5, 7 0.156 kg 15,200.00 2,371.20
Upah pasang 2 m' 9,500.00 19,000.00
Jumlah 449,298.70
Overhead 10.0000 % 449,298.70 44,929.87
Pemasangan pagar sementara/2 m' 494,228.57
Pemasangan pagar sementara/m' 0.5 x 494,228.57 247,114.29
7 Pengadaan Alat Pelindung Diri (APD) untuk semua pekerja (Body harness, helmet, sepatu
boot, manset, pelindung hidung untuk pernafasan pekerja dan perlengkapan lainnya)
Sepatu booth 120.00 psg 68,400.00 8,208,000.00
Helmet 120.00 pcs 36,100.00 4,332,000.00
Manset 60.00 pcs 21,375.00 1,282,500.00
Rompi 120 pcs 33,250.00 3,990,000.00
Lain-lain 1 ls 2,500,000.00 2,500,000.00
Jumlah 20,312,500.00
Over head 10 % 20,312,500.00 2,031,250.00
Pengadaan APD bln 22,343,750.00
ANALISA HARGA SATUAN

H.SATUAN
NO. URAIAN KOEF SAT JUMLAH (Rp)
(Rp.)

II PEKERJAAN PEMBONGKARAN
1 Pekerjaan mengikis/mengerok dan mengampelas permukaan cat tembok lama /m2

Mandor 0.0143 Oh 115,000.00 1,642.86

Pekerja 0.1563 Oh 87,400.00 13,656.25
Amplas 0.2000 Lbr 1,140.00 228.00
Pasang Scaffolding termasuk bongkar 0.1250 set 26,230.00 3,278.75
Jumlah 18,805.86
Overhead 10.00 % 18,805.86 1,880.59
Harga pengerokan /m2 20,686.44

2 Pembongkaran Plesteran lama

Mandor 0.0225 Oh 115,000.00 2,590.09
Pekerja 0.2222 Oh 87,400.00 19,422.22
tukang 0.1111 Oh 96,600.00 10,733.33
Pasang Scaffolding termasuk bongkar 0.2500 set 26,230.00 6,557.50
Jumlah 39,303.15
Overhead 10.0000 % 39,303.15 3,930.31
Pembongkaran Plesteran lama m2 43,233.46
3 Bongkar pasang atap tenda membrane warna putih
Mandor 0.0139 Oh 115,000.00 1,597.22
Pekerja 0.1667 Oh 87,400.00 14,566.67

Pasang Scaffolding termasuk bongkar 0.3333 set 26,230.00 8,743.33

Jumlah 24,907.22
Overhead 10.0000 % 24,907.22 2,490.72
Bongkar pasang atap tenda membrane warna putih m2 27,397.94

4 Pekerjaan mengikis/mengerok dan mengampelas permukaan cat teralis /m2, 1 sisi

Mandor 0.0333 Oh 115,000.00 3,833.33
Pekerja 0.3333 Oh 87,400.00 29,133.33
Cairan peluntur cat 0.3000 Oh 22,500.00 6,750.00
Amplas 0.3000 lbr 1,140.00 342.00
Pasang Scaffolding termasuk bongkar 0.0714 set 26,230.00 1,873.57
Jumlah 41,932.24
Overhead 10.0000 % 41,932.24 4,193.22
Harga pengerokan cat teralis /m2 46,125.46

5 Pekerjaan mengikis/mengerok dan mengampelas permukaan cat teralis /m2: 2 sisi

Mandor 0.066667 Oh 115,000.00 7,666.67

Pekerja 0.666667 Oh 87,400.00 58,266.67
Cairan peluntur cat 0.5 Oh 22,500.00 11,250.00
Amplas 0.5 lbr 1,140.00 570.00
Pasang Scaffolding termasuk bongkar 0.083333 set 26,230.00 2,185.83
Jumlah 79,939.17
ANALISA HARGA SATUAN

H.SATUAN
NO. URAIAN KOEF SAT JUMLAH (Rp)
(Rp.)

Overhead 10.0000 % 79,939.17 7,993.92

Harga pengerokan cat teralis /m2 2 sisi 87,933.08

6 Pembongkaran kaca pecah/m2 6,500.00

7 Pembongkaran Folding Gate/m2

Mandor 0.016667 Oh 115,000.00 1,916.67
Pekerja 0.208333 Oh 87,400.00 18,208.33
Tukang 0.083333 Oh 96,600.00 8,050.00
Jumlah 28,175.00
Overhead 10.0000 % 28,175.00 2,817.50
Bongkar folding gate 30,992.50

8 Pembongkaran screeding talang/dak beton beton (m2)

Mandor 0.0200 Oh 115,000.00 2,300.00

Pekerja 0.2667 Oh 87,400.00 23,306.67
Tukang 0.1333 Oh 96,600.00 12,880.00
Alat bantu 1.0000 ls 2,500.00 2,500.00
Jumlah 40,986.67
Overhead 10.0000 % 40,986.67 4,098.67
Bongkar screading lama 45,085.33

III PEKERJAAN DINDING

1 Plesteram dinding yang diperbaiki
Mandor 0.0200 Oh 115,000.00 2,300.00
Kepala Tukang 0.0333 Oh 110,400.00 3,680.00
Pekerja 0.3636 Oh 87,400.00 31,781.82
Tukang 0.4000 Oh 96,600.00 38,640.00
Pasir pasang 0.0312 m3 270,750.00 8,447.40
Semen PC 9.7500 kg 1,330.00 12,967.50
Concrete mixer 0.0500 hari 342,000.00 17,100.00
Pasang Scaffolding termasuk bongkar 0.2 set 26,230.00 5,246.00
Jumlah 120,162.72
Overhead 5.0000 % 120,162.72 6,008.14
Harga plester /m2 126,170.85

2 Acian dinding bangunan yang diperbaiki termasuk lobi security

Mandor 0.0200 Oh 115,000.00 2,300.00
Kepala Tukang 0.0333 Oh 110,400.00 3,680.00
Pekerja 0.2500 Oh 87,400.00 21,850.00
Tukang 0.3333 Oh 96,600.00 32,200.00
Semen PC 3.1250 kg 1,330.00 4,156.25
Pasang Scaffolding termasuk bongkar 0.125 set 26,230.00 3,278.75
Jumlah 67,465.00
Overhead 10.0000 % 67,465.00 6,746.50
Harga plester aci/m2 74,211.50
ANALISA HARGA SATUAN

H.SATUAN
NO. URAIAN KOEF SAT JUMLAH (Rp)
(Rp.)

8 Pengadaan dan pemasangan Talang Vertikal

Pipa 4 " 1.1 m 45,125.00 49,637.50
Acsesories 1 ls 3,400.00 3,400.00
Cat Primer 0.104876 ltr 94,050.00 9,863.59
Cat top 0.209124 ltr 104,500.00 21,853.46
Amplas 0.1 lbr 1,140.00 114.00
Kuas 0.1 bh 9,975.00 997.50
Upah pengecatan 0.628 m' 24,500.00 15,386.00
Upah pasang 1 m' 12,500.00 12,500.00
Jumlah 113,752.05
Overhead 10.0000 % 113,752.05 11,375.20
Harga pipa vertikal/m1 125,127.25

IV. PEKERJAAN PENGECATAN

1 Pengecatan bangunan
Cat dasar 0.166667 ltr 94,050.00 15,675.00
Cat finish 0.333333 ltr 104,500.00 34,833.33
Rol cat 0.05 bh 19,950.00 997.50
Bak cat 0.025 bh 7,125.00 178.13
Bongkar pasang scaffolding 0.125 set 26,230.00 3,278.75

Mandor 0.0125 Oh 115,000.00 1,437.50

Tukang Cat 0.083333 Oh 96,600.00 8,050.00
Pekerja 0.125 Oh 87,400.00 10,925.00
Jumlah 75,375.21
Overhead 10.0000 % 75,375.21 7,537.52
Pengecatan dinding /m2 82,912.73

2 Cat list kanopy/m2

Cat dasar 0.1833 ltr 94,050.00 17,242.50
Cat finish 0.3667 ltr 104,500.00 38,316.67
Kuas 0.0500 bh 19,950.00 997.50
Bak cat 0.0250 bh 7,125.00 178.13
Bongkar pasang scaffolding 0.1250 set 26,230.00 3,278.75

Mandor 0.0150 Oh 115,000.00 1,725.00

Tukang Cat 0.1083 Oh 96,600.00 10,465.00
Pekerja 0.1563 Oh 87,400.00 13,656.25
Jumlah 85,859.79
Overhead 10.0000 % 75,375.21 7,537.52
Pengecatan dinding /m2 93,397.31

3 Pengecatan dengan cat sintetik

Cat dasar 0.1667 ltr 152,000.00 25,333.33
Cat finish 0.3667 ltr 171,000.00 62,700.00
Kuas 0.0500 bh 9,975.00 498.75
ANALISA HARGA SATUAN

H.SATUAN
NO. URAIAN KOEF SAT JUMLAH (Rp)
(Rp.)

Bak cat 0.0250 bh 7,125.00 178.13

Thunner 0.2000 ltr 40,375.00 8,075.00
Bongkar pasang scaffolding 0.1250 set 26,230.00 3,278.75

Mandor 0.0188 Oh 115,000.00 2,156.25

Tukang Cat 0.1667 Oh 96,600.00 16,100.00
Pekerja 0.1250 Oh 87,400.00 10,925.00
Jumlah 129,245.21
Overhead 10.0000 % 75,375.21 7,537.52
Pengecatan dinding dengan cat sintetik /m2 136,782.73
4 Pengecatan dengan cat sintetik
Cat dasar 0.1667 ltr 152,000.00 25,333.33
Cat finish 0.3667 ltr 171,000.00 62,700.00
Kuas 0.0500 bh 9,975.00 498.75
Bak cat 0.0250 bh 7,125.00 178.13
Thunner 0.2000 ltr 40,375.00 8,075.00
Kawat streaming 1.2000 m2 30,875.00 37,050.00
Bongkar pasang scaffolding 0.1667 set 26,230.00 4,371.67
Mandor 0.0188 Oh 115,000.00 2,156.25
Tukang Cat 0.1667 Oh 96,600.00 16,100.00
Pekerja 0.1250 Oh 87,400.00 10,925.00
Jumlah 167,388.13
Overhead 10.0000 % 167,388.13 16,738.81
Pengadaan Kawat streaming dan pengecetan m2 184,126.94

V. PEKERJAAN SCREEDING DAN ATAP

1 Pekerjaan screading
Mandor 0.0200 Oh 115,000.00 2,300.00
Kepala Tukang 0.0333 Oh 110,400.00 3,680.00
Pekerja 0.3636 Oh 87,400.00 31,781.82
Tukang 0.4000 Oh 96,600.00 38,640.00
Pasir pasang 0.0780 m3 270,750.00 21,118.50
Semen PC 24.3750 kg 1,330.00 32,418.75
Concrete mixer 0.0500 hari 342,000.00 17,100.00
Pasang Scaffolding termasuk bongkar 0.066667 set 26,230.00 1,748.67
Jumlah 148,787.73
Overhead 5.0000 % 148,787.73 7,439.39
Harga screading /m2 156,227.12

2 Pemasangan atap asbes / m2

Atap Asbes 1.2 m2 58,900.00 70,680.00
Rangka 1 m2 46,075.00 46,075.00
Upah pasang 1 m2 24,500.00 24,500.00
Jumlah 141,255.00
Over head 10 x 141,255.00 14,125.50
Pasang asbes/m2 155,380.50
ANALISA HARGA SATUAN

H.SATUAN
NO. URAIAN KOEF SAT JUMLAH (Rp)
(Rp.)

3 Pasang Nok
Bahan nok 2.4 bh 24,500.00 58,800.00
Upah Pasang 1 m' 18,500.00 18,500.00
Jumlah 77,300.00
Over head 10 x 77,300.00 7,730.00
85,030.00
VI PEKERJAAN WATER PROOFING
1 DUO HT 4 SLATE
Material DUO 4 Slate 1.1 m2 332,500.00 365,750.00
Mobilisasi 1 m2 300.00 300.00
Jumlah 366,050.00
Over head 8.00 % 366,050.00 29,284.00
Harga /m2 395,334.00
Harga/roll 8x 395,334.00 3,162,672.00

2 DUO Primer ukuran 0.33 L / m²

Material DUO Primer 1.2 ltr 66,500.00 79,800.00

Mobilisasi 1 ltr 250 250.00
Jumlah 80,050.00
Over head 5.00 % 80,050.00 4,002.50
Harga DUO Primer ltr 84,052.50

3 Sealant ukuran 3 m/ tube 1 tube 92,625.00 92,625.00

Mobilisasi 0.1 250 25.00
92,650.00
5.00 % 92,650.00 4,632.50
97,282.50

4 DUO Termination C Profile ukuran 5cm x 2,5m x 0,4mm

Waterproofing Profil C 5 x 250 x 0.4 1 pcs 64,125.00 64,125.00

Upah 1 pcs 3,200.00 3,200.00
Jumlah 67,325.00
5.00 % 67,325.00 3,366.25
70,691.25

5 Tansport /angkutan material

Biaya angkutan 7 km 155,000.00 1,085,000.00
Bongkar muat 2x 250,000.00 500,000.00
Jumlah 1,585,000.00
5.00 % 1,585,000.00 79,250.00
Trasnsport material Rit 1,664,250.00
ANALISA HARGA SATUAN

H.SATUAN
NO. URAIAN KOEF SAT JUMLAH (Rp)
(Rp.)

6 Upah pasang Duo Waterproofing

Mandor 0.0250 Oh 115,000.00 2,875.00
Kepala Tukang 0.0556 Oh 110,400.00 6,133.33
Tukang 0.3333 Oh 96,600.00 32,200.00
Pekerja 0.2222 Oh 87,400.00 19,422.22
Jumlah 60,630.56
Overhead 5.0000 % 60,630.56 3,031.53
Pemasangan waterproofing m2 63,662.08
7 Upah pasang Duo Waterproofing
Mandor 0.0100 Oh 115,000.00 1,150.00
Kepala Tukang 0.0400 Oh 110,400.00 4,416.00
Tukang 0.1333 Oh 96,600.00 12,880.00
Pekerja 0.2857 Oh 87,400.00 24,971.43
Jumlah 43,417.43
Overhead 5.0000 % 43,417.43 2,170.87
Pemasangan DUO Terminal m' 45,588.30