KATA PENGANTAR

Bank Indonesia adalah Bank Sentral Republik Indonesia sebagai lembaga negara yang memiliki
otoritas di bidang moneter, sistem pembayaran dan stabilitas sistem keuangan, akan melakukan
pembangunan Kawasan Depo Kas Utama Wilayah Timur (DKUT) Bank Indonesia, dengan luas lahan ±
14,09 ha yang berlokasi di Kawasan Java Integrated Industrial and Port Estate (JIIPE), Desa Manyarejo,
Kecamatan Manyar, Kabupaten Gresik, Provinsi Jawa Timur. Berkenaan dengan hal tersebut dilakukan
upaya pengelolaan dan pemantauan dampak yang mungkin timbul dari rencana pembangunan dan
operasional gedung, yaitu dengan melakukan studi Rencana Pengelolaan Lingkungan (RKL) dan
Rencana Pemantauan Lingkungan (RPL) Rinci Pembangunan Kawasan DKUT Bank Indonesia dengan
merujuk pada AMDAL Kawasan JIIPE.
Rencana usaha atau kegiatan yang tidak ada dampak pentingnya dan atau secara teknologi sudah
dapat dikelola dampak pentingnya dan berada di dalam kawasan industri wajib dilengkapi dengan
Rencana Pengelolaan Lingkungan (RKL) dan Rencana Pemantauan Lingkungan (RPL) Rinci. Hal ini
mengacu pada Peraturan Pemerintah Nomor 22 Tahun 2021 tentang Perlindungan dan Pengelolaan
Lingkungan Hidup dan Peraturan Menteri Perindustrian Republik Indonesia Nomor 1 Tahun 2020
tentang Penyusunan Rencana Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Rencana Pemantauan Lingkungan
Hidup Rinci Bagi Perusahaan Industri yang Berada atau akan Berlokasi di Kawasan Industri.
Terima kasih kami sampaikan kepada semua pihak yang telah membantu hingga tersusunnya
RKL RPL Rinci ini.

Jakarta, Juni 2022

Yang Membuat Pernyataan

________________________________

( )

RKL-RPL Rinci Rencana Pembangunan Kawasan DKUT Bank Indonesia i

 DAFTAR ISI

KATA PENGANTAR ........................................................................................................................................... I

DAFTAR ISI ........................................................................................................................................................ II

DAFTAR TABEL ............................................................................................................................................... III

DAFTAR GAMBAR ...........................................................................................................................................IV

DAFTAR LAMPIRAN.........................................................................................................................................V
DAFTAR ISIAN PERUSAHAAN INDUSTRI DALAM RANGKA PEMERIKSAAN ADMINISTRASI RKL-
RPL RINCI .......................................................................................................................................................... 1

A. IDENTITAS PERUSAHAAN INDUSTRI DI DALAM KAWASAN INDUSTRI...................................... 1

B. PENANGGUNG JAWAB RKL RPL RINCI .............................................................................................. 1

C. DESKRIPSI RINCI KEGIATAN USAHA DAN/ATAU KEGIATAN ....................................................... 1

1. JENIS USAHA DAN/ATAU KEGIATAN ................................................................................................................. 1

2. STATUS PENANAMAN MODAL .......................................................................................................................... 1
3. LOKASI KEGIATAN USAHA ............................................................................................................................... 1
4. PERIZINAN YANG DIMILIKI ............................................................................................................................... 4
5. SKALA/BESARAN USAHA/KEGIATAN ............................................................................................................... 4
a. Lahan ............................................................................................................................................. 4
1) Penggunaan Lahan ......................................................................................................................... 4
2) Peruntukan Lahan .......................................................................................................................... 5
3) Ketinggian Tapak dengan Lingkungan lain .......................................................................................... 5
4) Status Lahan ................................................................................................................................. 5
b. Operasional DKUT .......................................................................................................................... 5
1) Operasional DKUT-BI .................................................................................................................... 5
2) Waktu Operasi Pabrik ..................................................................................................................... 6
3) Jumlah Shift Tenaga Kerja ............................................................................................................... 6
c. Kegiatan Pembangunan Kawasan DKUT BI ...................................................................................... 7
1) Pembangunan Kawasan DKUT Bank Indonesia .................................................................................... 7
2) Penyimpanan dan Pengelolaan Limbah Padat ....................................................................................... 7
3) Penyimpanan dan Pengelolaan Limbah Cair ......................................................................................... 8
6. GARIS BESAR KOMPONEN RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN .......................................................... 9
a. Kesesuaian Lokasi Rencana Kegiatan Dengan Tata Ruang ................................................................. 9
b. Komponen Rencana Kegiatan yang dapat Menimbulkan Dampak Lingkungan ................................... 11
1) Tahap Konstruksi ......................................................................................................................... 11
2) Tahap Operasional ....................................................................................................................... 12

D. DAMPAK LINGKUNGAN YANG DITIMBULKAN DAN PROGRAM PENGELOLAAN

LINGKUNGAN HIDUP SERTA PROGRAM PEMANTAUAN LINGKUNGAN HIDUP SECARA RINCI 25

SURAT PERNYATAAN PELAKSANA RKL & RPL RINCI.......................................................................... 32

DAFTAR PUSTAKA ......................................................................................................................................... 33

LAMPIRAN ....................................................................................................................................................... 34

RKL-RPL Rinci Rencana Pembangunan Kawasan DKUT Bank Indonesia ii

 DAFTAR TABEL

Tabel 1 Perizinan yang Telah Dimiliki............................................................................................................4

Tabel 2 Rincian Luas Rencana Penggunaan Lahan ........................................................................................4
Tabel 3 Rincian Bangunan DKUT Bank Indonesia .........................................................................................7
Tabel 4 Perhitungan Sampah Konstruksi .......................................................................................................7
Tabel 5 Kebutuhan Tenaga Kerja Konstruksi ............................................................................................. 11
Tabel 6 Tenaga Kerja Tahap Operasional ................................................................................................... 12
Tabel 7 Kebutuhan Air Bersih..................................................................................................................... 14
Tabel 8 Potensi Panel Kawasan DKUT BI ................................................................................................... 15
Tabel 9 Penggunaan Energi DKUT BI......................................................................................................... 15
Tabel 10 Proyeksi Kualitas Air Limbah yang di Hasilkan............................................................................ 16
Tabel 11 Volume Sampah Tahap Operasional ............................................................................................. 17
Tabel 12 Perencanaan Pond dan Drainase Kawasan DKUT BI.................................................................... 20
Tabel 13 Komponen Rencana Kegiatan yang Dapat Menimbulkan Dampak Lingkungan ........................... 24
Tabel 14 Matrik Rencana Pengelolaan Lingkungan Hidup (RKL) dan Rencana Pemantauan Lingkungan
Hidup (RPL) Rinci Kegiatan Operasional DKUT Bank Indonesia............................................................... 25

RKL-RPL Rinci Rencana Pembangunan Kawasan DKUT Bank Indonesia iii

 DAFTAR GAMBAR

Gambar 1 Peta Lokasi Kegiatan .................................................................................................................... 2

Gambar 2 Peta Citra Satelit........................................................................................................................... 2
Gambar 3 Siteplan Rencana Pembangunan ................................................................................................... 3
Gambar 4 Alur Kerja di SPU – DKUT .......................................................................................................... 5
Gambar 5 Proses Inflow ................................................................................................................................ 5
Gambar 6 Proses Storage............................................................................................................................... 6
Gambar 7 Proses Outflow .............................................................................................................................. 6
Gambar 8 Alur Kerja Kegiatan Pengelolaan Limbah Padat di DKUT ........................................................... 8
Gambar 9 Kesesuaian Lokasi Rencana Kegiatan Dengan Zonasi JIIPE....................................................... 10
Gambar 10 Stuktur Organisasi.................................................................................................................... 13
Gambar 11 Diagram Air Bersih Tahap Operasi........................................................................................... 14
Gambar 12 Konsep Diagram & Contoh Bio-Septictank untuk Pengolahan Air Limbah ............................... 16
Gambar 13 Diagram Pengelolaan Sampah Tahap Operasional.................................................................... 18
Gambar 14 Lokasi Area Parkir ................................................................................................................... 19
Gambar 15 Skematik Analisis “Zero Delta Q”............................................................................................. 20
Gambar 16 Pemanfaatan Air Hujan (Rain Water Harvesting) ...................................................................... 21
Gambar 17 Pond Retention Untuk Menampung Air Hujan.......................................................................... 21
Gambar 18 Pond dan Sistem Drainase Kawasan DKUT BI.......................................................................... 22
Gambar 19 Rencana Penghijauan di Lokasi Kegiatan ................................................................................. 23
Gambar 20 Konsep Zona Keamanan Gedung DKUT Bank Indonesia ......................................................... 24

RKL-RPL Rinci Rencana Pembangunan Kawasan DKUT Bank Indonesia iv

 DAFTAR LAMPIRAN

Lampiran 1 Sertifikat Hak Guna Bangunan

Lampiran 2 Site Plan, Denah, Tampak, Potongan

Lampiran 3 NPWP Bank Indonesia

Lampiran 4 KTP dan NPWP Penanggung Jawab

Lampiran 5 Surat Keterangan Terdaftar Pajak

Lampiran 6 Hasil Uji Laboratorium

RKL-RPL Rinci Rencana Pembangunan Kawasan DKUT Bank Indonesia v

 DAFTAR ISIAN PERUSAHAAN INDUSTRI DALAM
RANGKA PEMERIKSAAN ADMINISTRASI RKL-RPL RINCI

A. Identitas Perusahaan Industri di Dalam Kawasan Industri

1. Nama Lembaga : Bank Indonesia
2. Alamat Lembaga : Jl. MH Thamrin No. 2, Menteng, Jakarta Pusat 10310
3. Nomor NPWP : 01.002.035.2-093.000
4. Nama Pimpinan : Perry Warjiyo
5. Jabatan : Gubernur Bank Indonesia
6. Telepon/ Fax : Telp. (021) 500-131/ (021) 386-4884

B. Penanggung Jawab RKL RPL Rinci

Nama :
Jabatan :
Alamat : Jl. MH Thamrin No. 2, Menteng, Jakarta Pusat 10310
Telepon / Fax : Telp. (021) 500-131/ (021) 386-4884

C. Deskripsi Rinci Kegiatan Usaha Dan/Atau Kegiatan

1. Jenis Usaha dan/atau Kegiatan : Pembangunan Kawasan Depo Kas Utama Wilayah Timur
(DKUT) Bank Indonesia di Kawasan JIIPE, Kota Gresik,
Jawa Timur
2. Status Penanaman Modal : Sesuai UU Bank Indonesia No. 23 Tahun 1999
3. Lokasi Kegiatan Usaha
a. Alamat : Jalan Raya Manyar KM 11
b. Desa/Kelurahan : Manyarejo
c. Kecamatan : Manyar
d. Kabupaten/ Kota : Gresik
e. Provinsi : Jawa Timur
f. Kawasan Industri : Java Integrated Industrial and Port Estate (JIIPE)

Adapun batas-batas lokasi kegiatan DKUT Bank Indonesia adalah sebagai berikut:
Sebelah Utara : Tanah Kavling Kosong milik PT. BKMS dan Sungai Mireng
Sebelah Selatan : Tanah Kavling Kosong milik PT. BMKS
Sebelah Timur : Tanah Kavling Kosong milik PT. BMKS
Sebelah Barat : Jalan menuju Pelabuhan JIIPE

RKL-RPL Rinci Rencana Pembangunan Kawasan DKUT Bank Indonesia 1

 Peta lokasi kegiatan, peta citra satelit di lokasi kegiatan, dan Site Plan dapat dilihat pada gambar
1, 2, dan 3 berikut:

Gambar 1 Peta Lokasi Kegiatan

Gambar 2 Peta Citra Satelit

RKL-RPL Rinci Rencana Pembangunan Kawasan DKUT Bank Indonesia 2

 Gambar 3 Siteplan Rencana Pembangunan

RKL-RPL Rinci Rencana Pembangunan Kawasan DKUT Bank Indonesia 3

4. Perizinan yang dimiliki
Adapun perizinan yang telah dimilik oleh Bank Indonesia adalah meliputi:
Tabel 1 Perizinan yang Telah Dimiliki
Pemberi Izin/
Nomor dan Tanggal
No Jenis Izin Instansi yang
Terbit/Dikeluarkan
Mengeluarkan
1 Surat Pengukuhan Pengusaha Kena Kementerian
Pajak (SPPKP) Nomor Keuangan Republik 04 April 2012
PEM-00133/WPJ.19/KP.0304/2012 Indonesia Direktorat
Jenderal Pajak
2 Nomor Induk Berusaha – Tidak Dibutuhkan
Badan Koordinasi
Sesuai Surat Badan Koordinasi Penanaman 24 Juni 2020
Penanaman Modal
Modal No. 556/A.8/B.2/2020, Poin 3
3 Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 1197 Kementerian Agraria
Desa Manyarejo dan Badan Pertanahan 25 November
Nasional Republik 2020
Indonesia
Sumber: Bank Indonesia, 2022

5. Skala/Besaran Usaha/Kegiatan
a. Lahan
1) Penggunaan Lahan
Kegiatan Rencana Induk Kawasan Depo Kas Utama Wilayah Timur (DKUT) Bank
Indonesia memanfaatkan lahan seluas ± 140.928 m2. Berikut rincian penggunaan lahan
dapat dilihat pada berikut:
Tabel 2 Rincian Luas Rencana Penggunaan Lahan
Luas Persentase
No. Jenis Penggunaan Lahan Keterangan
(m2) (%)
1 Area DKUT 21.969 15,6 -
2 Parkir Kawasan 500 0,3 -
3 Utilitas 2.335 1,6 -
4 Fasilitas Penunjang Lainnya 4.239 3,0 -
5 Jalan (dalam site) 18.579 13,1 -
6 Pond 7.567 5,3 -
7 Ruang Terbuka Hijau 85.739 60,8 -
TOTAL KESELURUHAN 140.928 100
Sumber: Rencana Induk Kawasan (RIK) DKUT, 2022

RKL-RPL Rinci Rencana Pembangunan Kawasan DKUT Bank Indonesia 4

 2) Peruntukan Lahan : Kawasan DKUT Bank Indonesia
3) Ketinggian Tapak dengan Lingkungan lain : +4,5 MDPL
4) Status Lahan : HGB dengan No. 1197 Desa Manyarejo

b. Operasional DKUT
1) Operasional DKUT-BI
Konfigurasi Pengelolaan Uang DKUT terdiri dari 3 (tiga) proses utama yaitu Inflow,
Storage, dan Outflow. Inflow adalah proses penerimaan uang di DKUT. Storage adalah
proses penyimpanan uang di DKUT. Outflow adalah proses distribusi uang dari DKUT.
Secara keseluruhan proses pengelolaan uang di DKUT dilakukan dengan minim intervensi
manusia menggunakan sistem otomatisasi dan perekaman datanya secara digital sehingga
proses lebih akuntabel, efisien, dan aman. Secara lengkap alur kerja di DKUT disajikan
pada gambar berikut:

Gambar 4 Alur Kerja di SPU – DKUT

a) Proses Inflow
Pada tahap pertama uang di terima dari Sentra Pengelolaan Uang (SPU). Proses
penerimaan uang tanpa intervensi manusia dan perekaman data secara digital.
Secara lengkap disajikan pada gambar diagram berikut:

Gambar 5 Proses Inflow

RKL-RPL Rinci Rencana Pembangunan Kawasan DKUT Bank Indonesia 5

 b) Proses Storage
Setelah uang diterima maka dilakukan proses penyimpanan dan pengambilan uang
di khazanah. Proses penyimpanan dan pengambilan uang di khazanah tanpa
intervensi manusia dan perekaman data dilakukan secara digital. Secara lengkap
disajikan pada gambar diagram berikut:

Gambar 6 Proses Storage

c) Proses Outflow
Tahap akhir adalah distribusi uang. Proses pengiriman uang dengan intervensi
manusia yang minimal dan perekaman data secara digital. Secara lengkap disajikan
pada gambar diagram berikut:

Gambar 7 Proses Outflow

2) Waktu Operasi Pabrik : Office Hour

3) Jumlah Shift Tenaga Kerja : 60 orang

RKL-RPL Rinci Rencana Pembangunan Kawasan DKUT Bank Indonesia 6

 c. Kegiatan Pembangunan Kawasan DKUT BI
1) Pembangunan Kawasan DKUT Bank Indonesia
Kegiatan ini merupakan kegiatan pembangunan dimiliki oleh Bank Indonesia dapat dilihat
pada tabel berikut:
Tabel 3 Rincian Bangunan DKUT Bank Indonesia

Bangunan/ Fasilitas Utama Luasan (m2)

Gedung DKUT 7.782,54

Common Center 701,18
Musholla 80,00
Pos Brimob Penjaga Kawasan 200,00
Pos Brimob Pengawal Remise 100,00
Temporary Accomodation (Pihak ke-3) 200,00
Temporary Accomodation (Staff Organik) 200,00
Parkir Truk Remise (Loaded) 300,00
Parkir Truk Remise (Unloaded) 300,00
Parkir Kawasan 500,00
Parkir Sepeda 25,00
Parkir VIP 80,00
TPS 300,00
Future Dev. TPS 200,00
Gardu Listrik 40,00
Gedung Utilitas 455,00
Sumber: Data Perancangan dan RIK DKUT, 2022

2) Penyimpanan dan Pengelolaan Limbah Padat

Berdasarkan hasil perhitungan perkiraan sampah yang dihasilkan per harinya adalah 1
m3/hari. Berikut disajikan perhitungan perkiraan volume limbah padat per hari.
Tabel 4 Perhitungan Sampah Konstruksi
Sumber Total Rincian
Kategori
Timbulan Satuan Timbulan Timbulan Sumber
Sampah
(Orang) (Ltr) Timbulan
Kertas dan
32,98% 329,8
Bahan Kertas
Kayu/produk
Limbah 0,38% 3,8
2,5 L/org/hari 400 1000 dari kayu
Domestik
Plastik, kulit
dan produk 6,84% 68,4
karet

RKL-RPL Rinci Rencana Pembangunan Kawasan DKUT Bank Indonesia 7

 Sumber Total Rincian
Kategori
Timbulan Satuan Timbulan Timbulan Sumber
Sampah
(Orang) (Ltr) Timbulan
Kain dan
produksi 6,36% 63,6
tekstil
Gelas 16,06% 160,6
Logam 10,74% 107,4
Bahan batu.
0,26% 2,6
Pasir
Sampah
26,38% 263,8
organic
Total (Liter) 1000
Sumber: SNI 19-6368-1995

Setiap hari sampah yang berasal dari kegiatan pembangunan kawasan perkantoran DKUT
di tampung pada tempat sampah yang telah disediakan untuk selanjutnya diangkut pihak
ketiga yang mengangkut sampah dari kontainer bergerak tersebut menuju lokasi
pembuangan akhir. Berikut alur kerja kegiatan pengelolaan limbah padat di DKUT:

- Limbah padat - Limbah Padat

hasil konstruksi Konstruksi
- Limbah padat - Limbah Padat
domestik Domestik
(Organik,
Anorganik dan B3)

Penempatan Sampah
Terpilah: (Organik & Limbah B3
Anorganik)
TPS Lokasi
Proyek
Diangkut oleh PIhak
ke-3 yang memiliki
izin dari KLHK

Gambar 8 Alur Kerja Kegiatan Pengelolaan Limbah Padat di DKUT

3) Penyimpanan dan Pengelolaan Limbah Cair

Limbah cair sisa dari kegiatan konstruksi ditampung dalam pond yang memiliki grase trap
sebelum dialirkan ke saluran drainase Kawasan JIIPE. Sedangkan, untuk limbah domestik
yang berasal dari toilet portabel diangkut oleh Pihak ke-3 selaku vendor penyedia toilet
portabel.

RKL-RPL Rinci Rencana Pembangunan Kawasan DKUT Bank Indonesia 8

6. Garis Besar Komponen Rencana Usaha dan/atau Kegiatan
a. Kesesuaian Lokasi Rencana Kegiatan Dengan Tata Ruang
Lokasi kegiatan pembangunan kawasan DKUT Bank Indonesia terletak di Kawasan JIIPE,
Jalan Raya Manyar KM 11, Desa Manyarejo, Kecamatan Manyar, Kabupaten Gresik, Provinsi
Jawa Timur yang telah disesuaikan dengan tata ruang Kabupaten Gresik berdasarkan
Peraturan Daerah Kabupaten Gresik Nomor 8 Tahun 2011 tentang Rencana Tata Ruang
Wilayah Kabupaten Gresik Tahun 2011 - 2030 sebagai kawasan industri, sedangkan lokasi
rencana kegiatan berada pada zona Industrial Estate, sehingga kegiatan Pembangunan
Kawasan DKUT ini tetap dapat dilaksanakan di lokasi tersebut. Kesesuaian lokasi rencana
kegiatan dengan Zonasi JIIPE disajikan pada gambar berikut.

RKL-RPL Rinci Rencana Pembangunan Kawasan DKUT Bank Indonesia 9

 Gambar 9 Kesesuaian Lokasi Rencana Kegiatan Dengan Zonasi JIIPE

RKL-RPL Rinci Rencana Pembangunan Kawasan DKUT Bank Indonesia 10

 b. Komponen Rencana Kegiatan yang dapat Menimbulkan Dampak Lingkungan
Pelaksanaan kegiatan pembangunan dan operasional kawasan DKUT terdiri dari 3 (tiga) tahap
kegiatan yaitu Tahap Pra Konstruksi, Tahap Konstruksi dan Tahap Operasional. Rincian tahap
kegiatan dapat dilihat pada penjelasan berikut.

1) Tahap Konstruksi
a) Pemenuhan Tenaga Kerja Konstruksi
Kebutuhan akan tenaga kerja untuk kegiatan konstruksi akan disiapkan dan dikelola
oleh kontraktor pelaksana pekerjaan. Komitmen Bank Indonesia dalam pemenuhan
tenaga kerja yang diperoleh dari masyarakat lokal, berpotensi memberikan dampak
kesempatan kerja dan peningkatan pendapatan bagi masyarakat lokal. Hal tersebut
merupakan dampak positif yang diharapkan oleh masyarakat. Jumlah pemenuhan
tenaga kerja konstruksi secara keseluruhan yaitu sebanyak 400 orang yang dibagi
menjadi 2 (dua) jenis, yaitu tenaga kerja staf proyek sebanyak 25 orang dan tenaga
kerja lapangan sebanyak 375 orang. Jumlah tenaga kerja tersebut merupakan tenaga
kerja maksimum, mengingat tenaga kerja yang direkrut akan didasarkan waktu
pekerjaan. Kebutuhan tenaga kerja konstruksi disajikan pada Tabel berikut:
Tabel 5 Kebutuhan Tenaga Kerja Konstruksi
Jumlah Pendidikan
No Klasifikasi Tenaga Kerja Pengalaman
(Orang) Minimal
1 Project Manager 1 S-1 >20 tahun
2 Site Manager 1 S-1 >10 tahun
3 Surveyor 3 STM 3 tahun
4 Logistik 5 STM 5 tahun
5 Admin 5 STM 5 tahun
6 Supervisor 5 STM 5 tahun
7 Drafter 5 STM 3 tahun
8 Tukang Batu 100 SMP 1 tahun
9 Tukang Besi 80 SMP 1 tahun
10 Tukang Kayu 80 SMP 1 tahun
11 Tukang Baja 80 SMP 1 tahun
12 Harian Lepas 25 SD 1 tahun
Jumlah Tenaga Kerja 400
Sumber: Bank Indonesia, 2022

b) Mobilisasi dan Demobilisasi Peralatan dan Material Konstruksi

Mobilisasi dan demobilisasi, peralatan dan material konstruksi berpotensi
memberikan dampak penurunan kualitas udara ambien, peningkatan kebisingan,
dan gangguan lalu lintas. Hal tersebut terjadi karena adanya peningkatan jenis
kendaraan serta jumlah kendaraan yang melintasi jalur utama di Kabupaten Gresik.

RKL-RPL Rinci Rencana Pembangunan Kawasan DKUT Bank Indonesia 11

 Adanya dampak tersebut memberikan dampak turunan berupa perubahan persepsi
dan sikap masyarakat.

c) Pematangan Lahan (Land Clearing)

Pelaksanaan pematangan lahan dilakukan untuk mengkondisikan area lahan untuk
persiapan pekerjaan konstruksi. Perubahan fungsi lahan menggunakan alat berat
memberikan potensi peningkatan air limpasan di dalam tapak proyek, serta ketika
alat berat beroperasi, maka dapat menimbulkan peningkatan debu dan peningkatan
kebisingan di dalam tapak proyek maupun sekitar lokasi kegiatan.

d) Pekerjaan Konstruksi Bangunan Utama dan Sarana Pendukungnya

Pekerjaan konstruksi bangunan sebagai bentuk kegiatan utama dalam proses
pembangunan, berpotensi memberikan dampak negatif antara lain peningkatan
debu, peningkatan dan kebisingan. Hal tersebut dikarenakan dalam proses
pembangunan gedung ini menggunakan peralatan berat, sehingga dampak primer
yang dihasilkan memberikan dampak turunan berupa perubahan persepsi dan sikap
masyarakat.

2) Tahap Operasional
a) Kegiatan Operasional Gedung DKUT
Kegiatan utama kawasan DKUT adalah perkantoran yang bergerak di bidang Depo
Kas Utama di Wilayah Timur Indonesia. Dalam melaksanakan kegiatan utamanya,
operasional gedung DKUT didukung dengan fasilitas utama yaitu ruang
perkantoran.

b) Ketenagakerjaan
Jumlah tenaga kerja pada operasional kegiatan Rencana Induk Kawasan Depo Kas
Utama Wilayah Timur Bank Indonesia adalah 60 orang dengan struktur organisasi
dapat dilihat di bawah ini:
Tabel 6 Tenaga Kerja Tahap Operasional
Fungsi Jabatan Jumlah Jumlah
No Sub Unit Kerja
Dibutuhkan Dibutuhkan (Year 1-10) (Year 11-20)
1 Kepala Divisi 1 1
2 Kepala Tim 1 1
3 Penerimaan HCS Petugas Penerima Kasir 2 4
4 Penyimpanan Petugas Penyelia Kas 1 2
Penyimpanan (Ruang
5 Petugas Kontrol Kepala Unit 2 4
Kontrol
6 Distribusi Petugas Remise Kasir & Penyelia Kas 19 36
7 Ruang Kontrol (SPU) Teknisi ME Staf 2 3
8 Ruang Kontrol (SPU) Petugas Logistik Staf 1 2

RKL-RPL Rinci Rencana Pembangunan Kawasan DKUT Bank Indonesia 12

 Fungsi Jabatan Jumlah Jumlah
No Sub Unit Kerja
Dibutuhkan Dibutuhkan (Year 1-10) (Year 11-20)
9 Ruang Kontrol (SPU) IT Engineer Staf 2 3
10 Ruang Kontrol (SPU) Pengawas Kepala Tim 1 1
Subtotal 30 45
PenyeliaYunior 1 1
Asisten Penyelia 1 1
Administrator 2 2
Subtotal 4 4
Jumlah 35 60
Sumber: Dokumen User Requierement DKUT Bank Indonesia, 2022

Direktur

SEKRETARIS
Keterangan :
= Penanggung Jawab
Lingkungan

HOUSE
HUMAS KEUANGAN KEAMANAN ENGINEERING
KEEPING

Gambar 10 Stuktur Organisasi

c) Pengadaan Air Bersih

Air bersih kegiatan Kawasan DKUT ditampung dalam Ground Water Tank (GWT)
berkapasitas 552 m3 yang sumbernya berasal dari Kawasan JIIPE. Selain itu,
kawasan DKUT juga menampung limpasan air hujan di dalam pond yang akan
digunakan sebagai sumber air untuk kebutuhan penyiraman lanskap sebesar
1.200m3/hari. Pengelola Kawasan Industri JIIPE menyediakan air bersih sesuai
standar kualitas air bersih yang dikeluarkan oleh pemerintah, yang digunakan untuk
kegiatan operasional perusahaan dan/atau industri yang berada di dalam Kawasan.
Sistem pendistribusian adalah air bersih ditampung dalam GWT kemudian
disalurkan ke tiap lantai ke atas sesuai kebutuhan menggunakan pompa distribusi
yaitu Packaged Booster Pump dan lantai – lantai di bawahnya secara gravitasi ke
pemakai. Berikut adalah neraca air bersih gedung DKUT:

RKL-RPL Rinci Rencana Pembangunan Kawasan DKUT Bank Indonesia 13

 Tabel 7 Kebutuhan Air Bersih

No Klasifikasi Penggunaan Air Kebutuhan Air

m3/hari
1 Kebutuhan Air Bersih Gedung 31,96
2 Kebutuhan Water Cooling 313,40
3 Kebutuhan Fire Hydant 180,00
Total Kebutuhan Air 525,36
Kebutuhan Penyiraman Lansekap 1200,00
Sumber: Rencana Induk Kawasan (RIK) DKUT, 2022

STP Biotech
Kebersihan
45 m3/hari Saluran Air
Gedung
Limbah cair yang dihasilkan Limbah JIIPE
31,96 m3/hari Menguap 5 %
= 30,36 m3/hari

GWT Water Cooling

313,40 m3/hari
552 m3

Fire Hidrant
180,00 m3/hari

Menyerap kedalam tanah

Pond Penyiraman
Lansekap 1200,00
m3/Hari

Gambar 11 Diagram Air Bersih Tahap Operasi

d) Pengadaan Sumber Energi

Dalam memenuhi kebutuhan energi listrik, kawasan DKUT akan menggunakan
listrik yang disediakan oleh pengelola kawasan JIIPE. Sumber tenaga listrik utama
yang tersedia saat ini di kawasan JIIPE merupakan sumber listrik yang berasal dari
PLTG (Pembangkit Listrik Tenaga Gas). PLTG merupakan salah satu pembangkit
tenaga listrik yang memiliki emisi yang rendah sehingga baik bagi lingkungan.

Saluran distribusi listrik dari PLTG milik JIIPE yang berada di dalam kawasan
Utility Center menggunakan saluran tipe SKTM (Saluran Kabel Tegangan
Menengah) melalui saluran underground. Dari saluran distribusi SKTM milik
JIIPE, didistribusikan hingga ke Gardu Induk DKUT Bank Indonesia.

Konsep sistem tenaga listrik untuk kawasan DKUT BI terdiri atas:

i. Redundancy supply
ii. Proper power quality

RKL-RPL Rinci Rencana Pembangunan Kawasan DKUT Bank Indonesia 14

 iii. Reliable distribution system
iv. Smart system & Energy efficiency

Selain itu potensi penggunaan energi terbarukan dapat diterapkan di kawasan

DKUT Bank Indonesia. Salah satu pemanfaatan energi terbarukan adalah PLTS
panel. Bentuk atap gedung-gedung yang berada di kawasan DKUT Bank Indonesia
yang sangat mendukung sebagai lahan untuk solar panel menjadikan kawasan
DKUT Bank Indonesia mendapatkan redudansi suplai tenaga listrik dengan
sederhana dan gratis. Adapun potensi panel yang dimiliki oleh kawasan DKUT
Bank Indonesia adalah:
Tabel 8 Potensi Panel Kawasan DKUT BI
Avg. Solar Energy
%PV Power Output
Area Radiation Yield/Year
Array MWp
(h) MWh/Year
7880 70% 4,07 0,94 1393,03

Berdasarkan hal tersebut diatas maka penggunaan energi untuk memenuhi

kebutuhan DKUT diperoleh dari 2 (dua) sumber yaitu PLTG milik JIIPE dan PLTS
milik Bank Indonesia. Secara lebih rinci penggunaan energi disajikan pada tabel
berikut:
Tabel 9 Penggunaan Energi DKUT BI
Jenis Energi Kapasitas Terpasang Sumber
Listrik 4642,32 KVa 1. PLTG milik JIIPE
1393,03 MWH/Year 2. PLTS milik BI

e) Sistem Pengelolaan Air Limbah

Operasional DKUT tergolong sebagai kegiatan perkantoran/ komersial dimana air
limbah yang dihasilkan sejenis air limbah domestik. DKUT berencana untuk
menggunakan Bio-Septictank untuk pre-treatment pengolahan air limbah sebelum
dibuang ke sistem air limbah kawasan dengan volume 45 m3. Setelah diolah dalam
Bio-Septictank, air dialirkan ke sampling point, sebelum dialirkan ke jaringan pipa
air limbah kawasan JIIPE seperti pada gambar 12. Air Limbah yang dihasilkan
Kawasan DKUT adalah sebesar 30,36 m3/hari dan merupakan air limbah domestilk
black water dan grey water. Limbah ini akan langsung di salurkan ke jaringan
pengelolaan limbah kawasan. Jaringan pipa limbah gedung akan dikoneksikan
dengan sistem saluran air limbah kawasan melalui service manhole yang disediakan
oleh pengelola kawasan. Pemrakarsa akan menyediakan sampling point sebelum

RKL-RPL Rinci Rencana Pembangunan Kawasan DKUT Bank Indonesia 15

 service manhole untuk pengambilan sampel limbah. Kegiatan opersional kawasan
DKUT merupakan kegiatan perkantoran, sehingga limbah yang dihasilkan adalah
limbah domestik dari toilet, kantin dan wastafel. Proyeksi kualitas air limbah yang
dihasilkan disajikan pada tabel berikut.

Tabel 10 Proyeksi Kualitas Air Limbah yang di Hasilkan

No Parameter Baku Mutu* Hasil Analisa Satuan Metode

Fisika
1 Total Suspended
30 28 mg/L SNI 06-6989.3-2004
Solid (TSS)
Kimia
2 pH 6.0-9.0 7.70 - SNI 06-6989.11-2004
3 BOD5 30 24.10 mg/L SNI 6989-72-2009
4 COD 100 68.52 mg/L SNI 6989.2-2009
5 Minyak Lemak 5 1.80 mg/L SNI 6989.10-2011
6 Amoniak 10 0.94 mg/L SNI 06-6989-30-2005
7 Total Coliform 3000 1790 Jumlah/100 mL SNI 01-2897-1992
* Peraturan Menteri Negara Lingkungan Hidup dan Kehutanan Nomor 68 Tahun 2016 (Lampiran I) tentang Baku Muku Air
Limbah Domestik
Sumber: Analogi kegiatan sejenis

Gambar 12 Konsep Diagram & Contoh Bio-Septictank untuk Pengolahan Air Limbah

RKL-RPL Rinci Rencana Pembangunan Kawasan DKUT Bank Indonesia 16

 f) Sistem Pengelolaan Sampah
Sampah yang dihasilkan berasal dari kegiatan domestik berupa sisa makanan,
limbah plastik, bekas kemasan, limbah kegiatan kantor (sampah kertas, dus, dll),
dan limbah B3 yang berasal dari kegiatan operasional DKUT. Berdasarkan hasil
perhitungan perkiraan sampah yang dihasilkan per harinya adalah 0,15 m3/hari.
Berikut disajikan perhitungan perkiraan volume limbah padat per hari:

Tabel 11 Volume Sampah Tahap Operasional

Sumber Total
Kategori Rincian Sumber
Timbulan Satuan Timbulan Timbulan
Sampah Timbulan
(Orang) (Ltr)
Kertas dan
32,98% 49,47
Bahan Kertas
Kayu/produk
0,38% 0,57
dari kayu
Plastik, kulit
dan produk 6,84% 10,26
karet
Limbah
2,5 L/org/hari 60 150 Kain dan
Domestik 6,36% 9,54
produksi tekstil
Gelas 16,06% 24,09
Logam 10,74% 16,11
Bahan batu.
0,26% 0,39
pasir
Sampah organik 26,38% 39,57
Total (Liter) 150
Sumber: Hasil Perhitungan Konsultan, 2022

Setiap harinya, sampah yang berasal dari kegiatan pembangunan gedung

perkantoran DKUT ditampung pada tempat sampah yang telah disediakan untuk
selanjutnya dilakukan pemilahan sampah organik dan sampah anorganik serta
melaksanakan program 3R (Reduce, Reuse, Recycle) terhadap semua sampah
domestik yang dihasilkan untuk kemudian di angkut pihak ketiga yang mengangkut
sampah dari kontainer bergerak tersebut menuju lokasi pembuangan akhir dengan
berkoordinasi dengan pengelola kawasan JIIPE. Untuk limbah B3 akan di angkut
oleh pihak ketiga yang telah memiliki izin dari kementerian Lingkungan Hidup dan
Kehutanan (KLHK) Republik Indonesia. Berikut alur kerja kegiatan pengelolaan
sampah di DKUT:

RKL-RPL Rinci Rencana Pembangunan Kawasan DKUT Bank Indonesia 17

 Limbah B3

Diangkut oleh PIhak

ke-3 yang memiliki
izin dari KLHK

Gambar 13 Diagram Pengelolaan Sampah Tahap Operasional

Sumber: RIK DKUT BI, 2022

g) Pengelolaan Transportasi
Pengelolaan transportasi di lokasi kegiatan dilakukan dengan menyediakan lahan
parkir yang memadai dengan luas 1.205 m2 dan menugaskan pengatur lalu lintas di
tapak kegiatan. Lokasi parkir dibuat dengan kapasitas parkir VIP sebanyak 6 slot
mobil, tamu 12 slot mobil dan 28 slot motor, pegawai slot 10 mobil, Brimob 5 slot
mobil, truk ramise10 slot (hanya untuk loading), truk sampah 3-4 Slot (hanya untuk
loading). Terdapat 1 (satu) akses pintu masuk dan pintu keluar yang berorientasi di
jalan kawasan JIIPE. Lokasi area parkir disajikan pada gambar berikut.

RKL-RPL Rinci Rencana Pembangunan Kawasan DKUT Bank Indonesia 18

 Gambar 14 Lokasi Area Parkir

h) Pengelolaan Air Larian

Pemrakarsa berupa untuk mengurangi beban drainase lingkungan dengan sistem
manajemen air hujan secara terpadu. mengacu pada PP No. 13 Tahun 2017 Tentang
Rencana Tata Ruang Nasional yang mewajibkan pengembang kawasan
menerapkan konsep delta zero Q atau tidak ada penambahan debit pada eksisting
sungai sehingga pembangunan tidak menyebabkan banjir di area hilir sungai.
Penerapan konsep tersebut melalui proses perhitungan yang dapat dilihat pada
skematik analisis “Zero Delta Q”. Dari analisa tersebut diperoleh curah hujan
rencana, potensi volume air hujan, volume tampungan pond dan rencana jaringan
drainase dan yang dapat dilihat pada gambar dan tabel berikut:

RKL-RPL Rinci Rencana Pembangunan Kawasan DKUT Bank Indonesia 19

 Gambar 15 Skematik Analisis “Zero Delta Q”
Sumber: RIK DKUT Bank Indonesia, 2022

Tabel 12 Perencanaan Pond dan Drainase Kawasan DKUT BI

RKL-RPL Rinci Rencana Pembangunan Kawasan DKUT Bank Indonesia 20

 Mengacu pada PP No. 13 Tahun 2017 Tentang Rencana Tata Ruang Nasional yang
mewajibkan pengembang kawasan menerapkan konsep delta zero Q atau tidak ada
penambahan debit pada eksisting sungai sehingga pembangunan tidak menyebabkan
banjir di area hilir sungai. Penerapan konsep tersebut melalui proses perhitungan
yang dapat dilihat pada skematik Analisis “Zero Delta Q”. Dari analisa tersebut
diperoleh curah hujan rencana, potensi volume air hujan, volume tampungan pond
dan rencana jaringan drainase dan yang dapat dilihat pada gambar berikut:

Gambar 16 Pemanfaatan Air Hujan (Rain Water Harvesting)

Gambar 17 Pond Retention Untuk Menampung Air Hujan

RKL-RPL Rinci Rencana Pembangunan Kawasan DKUT Bank Indonesia 21

 Gambar 18 Pond dan Sistem Drainase Kawasan DKUT BI

i) Penghijauan
Untuk mengurangi potensi pencemaran udara dan kebisingan DKUT BI akan
membuat ruang terbuka hijau pada kawasan DKUT BI, area ruang terbuka yang
direncanakan adalah seluas 14,09 ha dimana seluas 10,61 ha (75,30%) dari total
luas lahan terbuka. Rincian luas lahan terbuka disajikan sebagai berikut:
Area ruang terbuka hijau untuk umum 10.61 ha
Area ruang terbuka biru : 0.64 ha
Area ruang terbuka non-hijau / biru : 0.19 ha
Jalan : 1.26 ha
Area Bangunan : 1.39 ha
Total :14.09 ha
Area Ruang Terbuka Untuk Umum = 10.61 ha dari 14.09 ha (75,30%)

RKL-RPL Rinci Rencana Pembangunan Kawasan DKUT Bank Indonesia 22

 Gambar 19 Rencana Penghijauan di Lokasi Kegiatan

j) Sistem Keamanan
Perlindungan area operasional utama kawasan mengadopsi konsep perlindungan
berlapis dengan membagi kawasan menjadi 3 (tiga) lapisan. Perlindungan berlapis
akan menciptakan lingkungan yang menantang untuk mencegah dan menunda
serangan atau intrusi melalui 3 (tiga) lapisan menerapkan sistem di setiap lapisan
untuk deteksi dini dan memberikan lebih banyak waktu untuk merespons. Setiap
lapisan akan memiliki pos pemeriksaan untuk mengontrol akses dan langkah
keamanan dan akan ditingkatkan ke bagian dalam bangunan penting.

Layer 3 (Terbatas) akan dikelilingi oleh dinding pagar beton setinggi minimal 3
meter Security Checkpoint 3A, 3B akan menjadi akses utama masuk keluar
kawasan. Layer 2 (Terlarang) akan menjadi klaster keamanan. Tinggi Lapisan ini
dikelilingi oleh 2 (dua) lapis pagar wiremesh setinggi minimal 3meter. Akses ke
area ini adalah melalui Security Checkpoint 2A, 2B, dan 2C. Layer 1 (Tertutup)
akan menjadi bangunan penting gedung DKUT Security Checkpoint 1A 1B akan
menjadi pintu masuk utama orang yang berwenang yang mengakses ke dalam
gedung akan menjalani pemeriksaan keamanan yang ketat.

RKL-RPL Rinci Rencana Pembangunan Kawasan DKUT Bank Indonesia 23

 Gambar 20 Konsep Zona Keamanan Gedung DKUT Bank Indonesia
Sumber: RIK DKUT Bank Indonesia, 2022

Berdasarkan uraian kegiatan di atas, maka dapat di perkirakan dampak lingkungan

yang ditimbulkan adalah sebagai berikut:
Tabel 13 Komponen Rencana Kegiatan yang Dapat Menimbulkan Dampak Lingkungan
No Kegiatan Proses Dampak yang Ditimbulkan Kategori Dampak
1 Kegiatan -  Peningkatan kesempatan  Adanya kesempatan kerja
Konstruksi kerja  Timbulan limbah padat dan
 Penurunan kualitas udara Limbah B3
 Gangguan lalu lintas  Penurunan kualitas air
 Peningkatan kebisingan permukaan
 Penurunan kualitas air  Keamanan dan ketertiban
permukaan
 Timbulan limbah B3
 Timbulan limbah
domestic
2 Kegiatan -  Penurunan kualitas udara  Penurunan kualitas air
Perkantoran  Penurunan kualitas air permukaan
permukaan  Peningkatan kualitas air limbah
 Timbulan Limbah B3  Timbulan limbah padat dan
 Timbulan Limbah Limbah B3
Domestik

RKL-RPL Rinci Rencana Pembangunan Kawasan DKUT Bank Indonesia 24

 D. Dampak Lingkungan yang Ditimbulkan dan Program Pengelolaan Lingkungan Hidup serta Program Pemantauan Lingkungan Hidup secara Rinci
Tabel 14 Matrik Rencana Pengelolaan Lingkungan Hidup (RKL) dan Rencana Pemantauan Lingkungan Hidup (RPL) Rinci Kegiatan Operasional DKUT Bank Indonesia

Dampak Lingkungan Hidup Rencana Pengelolaan Lingkungan Hidup (RKL) Rencana Pemantauan Lingkungan Hidup (RPL)
Institusi
Pengelola dan
No. Lokasi Periode Lokasi Tolak Ukur
Bentuk Upaya Bentuk Upaya Periode Pemantauan
Sumber Jenis Pengelolaan Pengelolaan Pemantauan
Besaran Dampak Pengelolaan Pemantauan Pemantauan Lingkungan Hidup
Dampak Dampak Lingkungan Lingkungan Lingkungan
Lingkungan Hidup Lingkungan Hidup Lingkungan Hidup
Hidup Hidup Hidup
Tahap Konstruksi
1 Penerimaan Peningkatan Besaran dampak terlihat dari - Melibatkan instansi Lokasi Periode - Melakukan Lokasi Pemantauan  Institusi Pengelola:
Tenaga Kerja Kesempatan jumlah tenaga kerja yang pemerintah setempat pengelolaan dipengelolaan koordinasi jumlah pemantauan dilaksanakan selama Kontraktor
Konstruksi Kerja diterima bekerja oleh dalam penerimaan sekitar lokasidilakukan angkatan kerja dan dilakukan tahap penerimaan
kontraktor yaitu sebanyak 400 tenaga kerja khususnya proyek dan sepanjang masa jumlah pengangguran disekitar tenaga kerja  Institusi Pengawas:
orang pekerja. tenaga kerja non skill daerah sekitarpenerimaan tenaga yang terdapat lokasi rencana dilakukan. Kawasan JIIPE
- Mengutamakan tenaga lokasi proyek kerja konstruksi. disekitar lokasi kegiatan dan
kerja lokal dalam yang masih kegiatan. di media  Institusi Pelaporan:
penerimaan tenaga terdapat dalam - Melakukan verifikasi elektronik/me Kawasan JIIPE
kerja yang sesuai administrasi asal calon tenaga dia sosial
dengan persyaratan Kabupaten kerja dan pendidikan lainnya.
oleh kontraktor. Gresik. serta kualifiaksi yang
- Menggunakan sarana bersangkutan.
teknologi dalam - Mencatat dan
melakukan sosialisasi memperbaiki apabila
penerimaan tenaga ada kekurangan
kerja baik tenaga kerja dalam sosialisasi
yang memiliki skill penerimaan tenaga
maupun non skill. kerja di media sosial
dan media lainnya.
2 Mobilisasi Penurunan Besaran dampak dilihat dari - Melakukan penyiraman Lokasi Periode - Melakukan Pemantauan Pemantauan - Peraturan  Institusi Pengelola:
Peralatan & Kualitas Udara peningkatan kadar debu dan setiap 3 (tiga) jam pengelolaan pengelolaan pengamatan kondisi berada di dilakukan setiap 6 Pemerintah Kontraktor
Material kandungan zat NO2, CO, O3, sekali terutama pada dilakukan dilaksanakan jalan dan tingkat sepanjang (enam) bulan sekali Republik
CO, SO3, H2S dan NH3 di siang hari sepanjang disepanjang selama tahap pencemaran oleh lokasi proyek. selama kegiatan Indonesia Nomor  Institusi Pengawas:
sekitar lokasi proyek. jalur yang dilakukan jalur mobilisasi mobilisasi alat dan debu disepanjang mobilisasi alat dan 22 Tahun 2021 Kawasan JIIPE
penggalian dengan alat dan material jalur mobilisasi alat material dilakukan. Lampiran VII
menggunakan mobil material. dilaksanakan. dan material. tentang  Institusi Pelaporan:
tangki. - Pengambilan sampel Penyelenggaraan Kawasan JIIPE
- Melakukan kegiatan pada parameter Perlindungan dan
mobilisasi alat dan kualitas udara ambien Pengelolaan
material pada waktu sebanyak 2 titik yaitu Lingkungan
malam antara pukul di dalam lokasi Hidup
21:00 s.d 05:00 WIB. proyek dan di tengah
pemukiman terdekat
(Parameter SO2, CO,
NO2, O3, dan TSP),
kualitas udara dalam

RKL-RPL Rinci Rencana Pembangunan Kawasan DKUT Bank Indonesia

25
 Dampak Lingkungan Hidup Rencana Pengelolaan Lingkungan Hidup (RKL) Rencana Pemantauan Lingkungan Hidup (RPL)
Institusi
Pengelola dan
No. Lokasi Periode Lokasi Tolak Ukur
Bentuk Upaya Bentuk Upaya Periode Pemantauan
Sumber Jenis Pengelolaan Pengelolaan Pemantauan
Besaran Dampak Pengelolaan Pemantauan Pemantauan Lingkungan Hidup
Dampak Dampak Lingkungan Lingkungan Lingkungan
Lingkungan Hidup Lingkungan Hidup Lingkungan Hidup
Hidup Hidup Hidup
ruang (SO2, CO,
NO2, Partikulat
Inhalabel, dan
Partikulat
Respirabel) dengan
melibatkan Lab yang
telah terakreditasi
KAN
3 Mobilisasi Gangguan Lalu Besaran dampak dilihat dari - Melakukan koordinasi Lokasi Periode - Melakukan Lokasi Pemantauan - Peraturan  Institusi Pengelola:
Peralatan & Lintas tingkat kepadatan kendaraan dengan institusi pelaksanaan pengelolaan pelaksanaan pemantauan dilakukan selama Menteri Kontraktor
Material disekitar lokasi rencana pengatur jalan raya berada di kantor dilaksanakan mobilisasi alat dan berada di kegiatan mobilisasi Perhubungan
kegiatan. seperti Dinas instansi selama tahap material sesuai sepanjang alat dan material Republik  Institusi Pengawas:
Perhubungan dan pengatur jalan mobilisasi alat dan ketentuan jam lokasi proyek. dilakukan. Indonesia Nomor Kawasan JIIPE
Kepolisian Lalu Lintas raya dan pada material operasional. PM 17 Tahun
terkait rencana kegiatan titik sebelum dilaksanakan. - Melakukan 2021 Tentang  Institusi Pelaporan:
pembangunan gedung. serta sepanjang pemantauan ketaatan Penyelenggaraan Kawasan JIIPE
- Melakukan kegiatan rencana jalur kontraktor terhadap Analisis Dampak
mobilisasi alat dan mobilisasi alat SOP mobilisasi alat Lalu Lintas
material pada waktu dan material. dan material.
malam antara pukul
21:00 s.d 05:00 WIB.
4 Kegiatan Penurunan Besaran dampak dilihat dari - Melakukan penyiraman Lokasi Pengelolaan - Melakukan Lokasi Pemantauan - Peraturan  Institusi Pengelola:
pembangunan Kualitas Udara peningkatan kadar debu dan setiap 3 jam sekali pengelolaan dilakukan selama pengamatan kondisi pemantauan dilakukan setiap 6 Pemerintah Kontraktor
gedung kandungan zat NO2, CO, O3, terutama pada siang dilakukan tahap jalan dan tingkat dilokasi bulan sekali selama Republik
CO, SO3, H2S dan NH3 di hari sepanjang jalur disepanjang pembangunan pencemaran oleh pembangunan tahap konstruksi Indonesia Nomor  Institusi Pengawas:
sekitar lokasi proyek. yang dilakukan jalur penggalian gedung. debu disepanjang gedung dan dilakukan. 22Tahun 2021 Kawasan JIIPE
penggalian dengan dan jalur yang dilakukan ditengah Lampiran VII
menggunakan mobil laboratorium penggalian. pemukiman tentang  Institusi Pelaporan:
tangki. lingkungan. - Pengambilan sampel masyarakat Penyelenggaraan Kawasan JIIPE
- Memasang papan pada parameter perlindungan dan
pengumuman potensi kualitas udara ambien pengelolaan
dampak dari kegiatan ambien sebanyak 2 lingkungan hidup
agar masyarakat dapat titik yaitu di dalam
mengantisipasi dampak lokasi proyek dan di
yang mungkin terjadi. tengah pemukiman
terdekat (Parameter
SO2, CO, NO2, O3,
dan TSP), kualitas
udara dalam ruang
(SO2, CO, NO2,
Partikulat Inhalabel,
RKL-RPL Rinci Rencana Pembangunan Kawasan DKUT Bank Indonesia
26
 Dampak Lingkungan Hidup Rencana Pengelolaan Lingkungan Hidup (RKL) Rencana Pemantauan Lingkungan Hidup (RPL)
Institusi
Pengelola dan
No. Lokasi Periode Lokasi Tolak Ukur
Bentuk Upaya Bentuk Upaya Periode Pemantauan
Sumber Jenis Pengelolaan Pengelolaan Pemantauan
Besaran Dampak Pengelolaan Pemantauan Pemantauan Lingkungan Hidup
Dampak Dampak Lingkungan Lingkungan Lingkungan
Lingkungan Hidup Lingkungan Hidup Lingkungan Hidup
Hidup Hidup Hidup
dan Partikulat
Respirabel).
5 Kegiatan Peningkatan Besaran dampak dilihat dari - Memasang pagar area Lokasi Pengelolaan - Melakukan Lokasi Pemantauan - Keputusan  Institusi Pengelola:
pembangunan kebisingan tingkat kebisingan, yaitu di kerja agar suara bising pengelolaan dilakukan selama pemantauan pemantauan dilakukan setiap 6 Menteri Negara Kontraktor
gedung bawah baku mutu kebisingan dapat diredam dilakukan tahap keberadaan pagar dilokasi bulan sekali selama Lingkungan
berdasarkan Permen LH - Pemboran dan disepanjang pembangunan pembatas area kerja pembangunan tahap konstruksi Hidup No. 48  Institusi Pengawas:
Nomor 48 Tahun 1996 pengujian pneumatic jalur penggalian gedung. yang telah dipasang gedung. dan dilakukan. Tahun 1996 Kawasan JIIPE
Tentang Baku Tingkat dilakukan pada siang dan di lokasi proyek. ditengah Tentang: Baku
Kebisingan hari. laboratorium - Melakukan pemukiman Tingkat  Institusi Pelaporan:
lingkungan. pemantauan masyarakat Kebisingan Kawasan JIIPE
ketaatan kontraktor
terhadap SOP dan
arahan dari
manajemen
- Melakukan uji
kebisingan sesuai
baku mutu yang
ditetapkan sebanyak
2 titik yaitu di dalam
lokasi proyek dan di
tengah pemukiman
terdekat dengan
melibatkan Lab
yang telah
terakreditasi KAN.
6 Kegiatan Penurunan Besaran dampak dilihat dari - Memastikan Lokasi Pengelolaan - Melakukan Lokasi Pemantauan - Peraturan  Institusi Pengelola:
pembangunan Kualitas Air penurunan kualitas air pengelolaan pada pengelolaan dilakukan selama pengamatan singkat pemantauan di dilakukan setiap 3 Pemerintah Kontraktor
gedung Permukaan permukaan di sekitar lokasi kualitas air limbah dilakukan di tahap secara fisik (bau dan outlet air bulan sekali selama Republik
proyek, terutama kandungan dilakukan secara rutin STP limbah pembangunan warna) dan isu yang limbah tahap konstruksi Indonesia Nomor  Institusi Pengawas:
TSS dan maksimal. konstruksi. gedung. beredar terkait konstruksi dilakukan. 22 Tahun 2021 Kawasan JIIPE
keluhan masyarakat pembangunan Lampiran VI
akan kualitas air gedung. tentang  Institusi Pelaporan:
permukaan. Penyelenggaraan Kawasan JIIPE
- Pengambilan sampel Perlindungan dan
pada parameter Pengelolaan
kualitas air Lingkungan
permukaan sebanyak Hidup
1 titik pada titik outlet
pembuangan air
limbah konstruksi
dengan melibatkan
RKL-RPL Rinci Rencana Pembangunan Kawasan DKUT Bank Indonesia
27
 Dampak Lingkungan Hidup Rencana Pengelolaan Lingkungan Hidup (RKL) Rencana Pemantauan Lingkungan Hidup (RPL)
Institusi
Pengelola dan
No. Lokasi Periode Lokasi Tolak Ukur
Bentuk Upaya Bentuk Upaya Periode Pemantauan
Sumber Jenis Pengelolaan Pengelolaan Pemantauan
Besaran Dampak Pengelolaan Pemantauan Pemantauan Lingkungan Hidup
Dampak Dampak Lingkungan Lingkungan Lingkungan
Lingkungan Hidup Lingkungan Hidup Lingkungan Hidup
Hidup Hidup Hidup
Lab yang telah
terakreditasi KAN.
7 Kegiatan Timbulan Besaran dampak dilihat dari - Melakukan Lokasi Pengelolaan - Memastikan TSP B3 Lokasi Pemantauan - Peraturan  Institusi Pengelola:
pembangunan limbah B3 jumlah limbah B3 dari pembangunan TPS pengelolaan dilakukan selama dikunci rapat, tidak pemantauan dilakukan selama Menteri LHK Kontraktor
gedung kegiatan konstruksi. limbah B3 disekitar diarea sekitar tahap konstruksi. ada B3 yang tercecer. diarea sekitar tahap konstruksi. Nomor 6 Tahun
area pengelasan. TSP B3. - Memastikan plastik TSP B3. 2021 Tentang  Institusi Pengawas:
- Melakukan penampung limbah Tata Cara dan Kawasan JIIPE
penyimpanan B3 tidak bocor dan Persyaratan
sementara limbah B3 rusak. Pengelolaan  Institusi Pelaporan:
dengan menggunakan - Membuat manifest Limbah Bahan Kawasan JIIPE
plastik yang kedap dari limbah B3 secara Berbahaya dan
kebocoran. tertib. Beracun
- Bekerjasama dengan - Mengizinkan JIIPE
pihak ke-3 yang telah untuk melakukan
berizin dalam inspeksi ke TPS B3.
pengangkutan limbah
B3.
- Menyediakan
Secondary
containment, Spill Kit
dan Prosedur
penanganan tumbahan
B3.
8 Pengolahan Timbulan Besaran dampak dilihat dari - Melakukan kerjasama Pengelolaan Selama tahap - Melakukan Lokasi Pemantauan -  Institusi Pengelola:
limbah limbah jumlah limbah yang dengan pemerintah dilakukan konstruksi. pemantauan pemantauan dilakukan sepanjang Kontraktor
konstruksi domestic dihasilkan selama tahap daerah dalam disekitar lokasi pengangkutan secara dilakukan di tahap konstruksi
konstruksi, yaitu sebesar 1 pengangkutan limbah penggalian dan rutin dari limbah sekitar lokasi dilaksanakan.  Institusi Pengawas:
m3/hari. domestik dari pekerja basecamp domestik yang konstruksi dan Kawasan JIIPE
konstruksi. pekerja. dihasilkan. basecamp
- Menggunakan kembali - Memantau pekerja.  Institusi Pelaporan:
barang yang tidak penggunaan barang Kawasan JIIPE
habis pakai, terutama bekas pakai oleh
kantong plastik dan pekerja
botol-botol. - Mengizinkan JIIPE
untuk melakukan
inspeksi buangan air
limbah.

RKL-RPL Rinci Rencana Pembangunan Kawasan DKUT Bank Indonesia

28
 Dampak Lingkungan Hidup Rencana Pengelolaan Lingkungan Hidup (RKL) Rencana Pemantauan Lingkungan Hidup (RPL)
Institusi
Pengelola dan
No. Lokasi Periode Lokasi Tolak Ukur
Bentuk Upaya Bentuk Upaya Periode Pemantauan
Sumber Jenis Pengelolaan Pengelolaan Pemantauan
Besaran Dampak Pengelolaan Pemantauan Pemantauan Lingkungan Hidup
Dampak Dampak Lingkungan Lingkungan Lingkungan
Lingkungan Hidup Lingkungan Hidup Lingkungan Hidup
Hidup Hidup Hidup
Tahap Operasi

1 Mobilisasi Penurunan - Besaran dampak - Melakukan penanaman Dalam lokasi Pemantauan kualitas Di sekitar Pemantauan 6 bulan - PP RI Nomor  Institusi Pengelola:
kendaraan kualitas udara berdasarkan hasil pohon di sekitar tapak kegiatan dan udara dilakukan lokasi sekali selama 22Tahun 2021 DKUT BI
karyawan & tamu pengukuran kualitas udara kegiatan untuk area parkir. dengan pengambilan kegiatan operasional Lampiran VII
ambien di Upwind, dan menyerap polutan yang sampel pada parameter (Upwind dan berlangsung. tentang  Institusi Pengawas:
Downwind, saat ini adalah timbul kualitas udara ambien Downwind), Penyelenggaraan Kawasan JIIPE
Upwind - Melakukan perawatan (Parameter SO2, CO, area gedung Perlindungan dan
SO2: 76,5 µg/Nm3 (BM= tanaman yang mati dan NO2, O3, dan TSP), DKUT. Pengelolaan  Institusi Pelaporan:
150 µg/Nm3) rusak kualitas udara dalam Lingkungan Kawasan JIIPE
CO: 4754,3 µg/Nm3 (BM= - Memasang tanda ruang (SO2, CO, NO2, Hidup
10.000 µg/Nm3) “Kawasan Dilarang Partikulat Inhalabel, (Parameter SO2,
Merokok” serta dan Partikulat CO, NO2, O3,
NO2: 21,0 µg/Nm3 (BM=
menyediakan tempat Respirabel). dan TSP)
200 µg/Nm3))
untuk merokok di - Peraturan
O3: 0,012 µg/Nm3 (BM= ruang terbuka namun Menteri
0,10 µg/Nm3) masih berada di dalam Ketenagakerjaan
TSP: 0,0034 µg/Nm3 area kegiatan dan tidak No. 5 Tahun
Downwind berdekatan dengan 2018 tentang
SO2: 42,7 µg/Nm3 (BM= pintu keluar/masuk Keselamatan dan
150 µg/Nm3) bangunan dan tidak Kesehatan Kerja
CO: 6651,4 µg/Nm3 (BM= berdekatan dengan (untuk kualitas
10.000 µg/Nm3) material lain yang bisa udara dalam
memicu api dan ruang dengan
NO2: 18,9µg/Nm3 (BM=
menimbulkan parameter yang
200 µg/Nm3))
kebakaran. di uji SO2, CO,
O3: 0,0096 µg/Nm3 (BM=
- Mewajibkan NO2, Partikulat
0,1 µg/Nm3) Inhalabel, dan
pemakaian APD
TSP:0,27 µg/Nm3 seperti masker pada Partikulat
Berdasarkan hasil pekerja di area Respirabel)
pemantauan di atas, penelitian.
parameter masih - Melakukan perawatan
memenuhi baku mutu exhaust secara rutin
sesuai dengan PP RI No.
- Memelihara peralatan
22 Tahun 2021 Lampiran
proses penelitian
VII tentang
secara rutin.
Penyelenggaraan
Perlindungan dan
Pengelolaan Lingkungan
Hidup.

RKL-RPL Rinci Rencana Pembangunan Kawasan DKUT Bank Indonesia

29
 Dampak Lingkungan Hidup Rencana Pengelolaan Lingkungan Hidup (RKL) Rencana Pemantauan Lingkungan Hidup (RPL)
Institusi
Pengelola dan
No. Lokasi Periode Lokasi Tolak Ukur
Bentuk Upaya Bentuk Upaya Periode Pemantauan
Sumber Jenis Pengelolaan Pengelolaan Pemantauan
Besaran Dampak Pengelolaan Pemantauan Pemantauan Lingkungan Hidup
Dampak Dampak Lingkungan Lingkungan Lingkungan
Lingkungan Hidup Lingkungan Hidup Lingkungan Hidup
Hidup Hidup Hidup
2 Air limbah Penurunan - Air limbah domestik - Melakukan Lokasi Pelaksanaan - Pemantauan kualitas Service Pemantauan setiap - Ketentuan  Institusi Pengelola:
buangan yang kualitas air karyawan adalah 5 pembersihan saluran pengelolaan pengelolaan air limbah dilakukan Manhole 1 bulan sekali standar kualitas DKUT BI
berasal dari permukaan m3/hari. drainase mikro secara lingkungan lingkungan dengan mengambil DKUT Bank selama air limbah
kegiatan - Air limbah domestik tamu berkala. hidup dilakukan selama sampel air limbah Indonesia. operasional kawasan JIIPE  Institusi Pengawas:
domestik adalah 1,5 m3/hari. - Membuat saluran air dilakukan di kegiatan pada service berlangsung. Kawasan JIIPE
karyawan dan - Air limbah dari limbah yang terpisah saluran beroperasi. manhole di lokasi
tamu seperti pemeliharaan bangunan dengan saluran air drainase dan kegiatan.  Institusi Pelaporan:
toilet yang adalah 1,080 m3/hari. hujan. STP DKUT - Mengizinkan JIIPE Kawasan JIIPE
langsung - Besaran dampak - Membuat Bio-Septick Bank untuk melakukan
dialirkan ke berdasarkan hasil Tank Indonesia. inspeksi buangan air
WWTP kawasan pengukuran kualitas air limbah.
limbah di outlet STP.

3 Kegiatan Timbulan - Besaran dampak dilihat dari - Melakukan Lokasi Pengelolaan - Memastikan TSP B3 Lokasi Pemantauan - Peraturan  Institusi Pengelola:
pembangunan limbah B3 jumlah limbah B3 dari pembangunan TPS pengelolaan dilakukan selama dikunci rapat, tidak pemantauan dilakukan selama Menteri LHK DKUT BI
gedung kegiatan konstruksi. limbah B3 disekitar diarea sekitar tahap operasional. ada B3 yang diarea sekitar tahap operasional. Nomor 6 Tahun
area pengelasan. TSP B3. tercecer. TSP B3. 2021 Tentang  Institusi Pengawas:
- Melakukan - Memastikan plastik Tata Cara dan Kawasan JIIPE
penyimpanan penampung limbah Persyaratan
sementara limbah B3 B3 tidak bocor dan Pengelolaan  Institusi Pelaporan:
dengan menggunakan rusak. Limbah Bahan Kawasan JIIPE
plastik yang kedap dari - Membuat manifest Berbahaya dan
kebocoran. limbah B3 secara Beracun
- Bekerjasama dengan tertib.
pihak Ke-3 yang telah - Mengizinkan JIIPE
berizin dalam untuk melakukan
pengangkutan limbah inspeksi ke TPS B3.
B3.
- Menyediakan
Secondary
containment, Spill Kit
dan Prosedur
penanganan tumbahan
B3.
4 Pengolahan Timbulan - Besaran dampak dilihat dari - Melakukan kerjasama Pengelolaan Selama tahap - Melakukan Lokasi Pemantauan -  Institusi Pengelola:
limbah operasi limbah jumlah limbah yang dengan pemerintah dilakukan operasional. pemantauan pemantauan dilakukan sepanjang DKUT BI
domestik dihasilkan selama tahap daerah dalam disekitar lokasi pengangkutan secara dilakukan di tahap operasional
operasional, yaitu sebesar pengangkutan limbah gedung DKUT. rutin dari limbah sekitar lokasi dilaksanakan.  Institusi Pengawas:
3
0,075m /hari. domestik dari pekerja domestik yang operasional Kawasan JIIPE
operasional. dihasilkan.

RKL-RPL Rinci Rencana Pembangunan Kawasan DKUT Bank Indonesia

30
 Dampak Lingkungan Hidup Rencana Pengelolaan Lingkungan Hidup (RKL) Rencana Pemantauan Lingkungan Hidup (RPL)
Institusi
Pengelola dan
No. Lokasi Periode Lokasi Tolak Ukur
Bentuk Upaya Bentuk Upaya Periode Pemantauan
Sumber Jenis Pengelolaan Pengelolaan Pemantauan
Besaran Dampak Pengelolaan Pemantauan Pemantauan Lingkungan Hidup
Dampak Dampak Lingkungan Lingkungan Lingkungan
Lingkungan Hidup Lingkungan Hidup Lingkungan Hidup
Hidup Hidup Hidup
- Menggunakan kembali - Memantau gedung  Institusi Pelaporan:
barang yang tidak penggunaan barang DKUT. Kawasan JIIPE
habis pakai, terutama bekas pakai oleh
kantong plastik dan pekerja.
botol-botol.

RKL-RPL Rinci Rencana Pembangunan Kawasan DKUT Bank Indonesia

31
 SURAT PERNYATAAN PELAKSANA RKL & RPL RINCI

Pada hari ini , Tanggal Juni 2022, kami yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama :
Jabatan :
Nama Lembaga : Bank Indonesia
Alamat Lembaga : Jl. MH Thamrin No. 2, Menteng, Jakarta Pusat 10310

Bahwa berdasarkan informasi dan penyampaian atas ini dokumen Rencana Pengelolaan Lingkungan dan
Rencana Pemantauan Lingkungan (RKL & RPL) Rinci terhdap limbah/cemaran dari lembaga kami,
bersama ini kami menyatakan:

1. Kami akan melaksanakan isi dokumen Rencana Pengelolaan Lingkungan (RKL) dan Rencana
Pemantauan Lingkungan (RPL) Rinci dan bersedia secara berkala (setiap bulan Juni dan Desember)
akan melaporkan hasil kegiatan lembaga kami kepada instansi terkait yang berwenang.
2. Kami bersedia dipantau atas dampak dari kegiatan usaha kami oleh pihak pengelola Kawasan
Industri JIIPE dan Instansi yang berwenang menurut peraturan perundang-undangan yang berlaku.
3. Apabila kami lalai untuk melaksanakan pengelolaan dan pemantauan sebagaimana yang tercantum
dalam Dokumen Rencana Pengelolaan Lingkungan (RKL) dan Recana Pemantauan Lingkungan
(RPL) Rinci seperti yang termaksud dalam formular isian ini, kami bersedia untuk bertanggung
jawab dan ditindak sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
4. Kami bersedia memperbarui Dokumen Rencana Pengelolaan Lingkungan (RKL) dan Rencana
Pemantauan Lingkungan (RPL) Rinci sesuai ketentuan perundang-undangan yang berlaku. Hal ini
akan kami lakukan apabila terjadi pemindahan lokasi kegiatan, desain dan/atau bahan penolong
atas usaha dan/atau kegiatan, terjadi bencana alam dan/atau lainnya yang menyebabkan perubahan
lingkungan yang sangat mendasar baik sebelum maupun saat pelaksanaan kegiatan.
5. Sebagai Lembaga yang menempati Kawasan Industri JIIPE, kami menjamin serta membebaskan
pengelola Kawasan Industri JIIPE dari segala bentuk tuntutan, hukum, baik didalam maupun diluar
pengadilan sehubungan dengan pelanggaran yang terjadi karena tidak sesuai dengan Dokumen
RKL dan RPL Rinci yang kami buat.

Jakarta, Juni 2022

Yang Membuat Pernyataan

materai

________________________________

( )
 DAFTAR PUSTAKA

Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2009 tentang Perlindungan dan Pengelolaan Lingkungan Hidup

Undang-Undang Nomor 3 Tahun 2014 tentang Perindustrian

Peraturan Pemerintah Nomor 142Tahun 2015 tentang Kawasan Industri

Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 2018 tentang Pelayanan Perizinan Berusaha Terintegrasi Secara
Elektronik

Peraturan Presiden Nomor 7 Tahun 2015 tentang Organisasi Kementerian Negara Peraturan Presiden
Nomor 29 Tahun 2015 tentang Kementerian Perindustrian

Peraturan Menteri PerindustrianNomor 35 Tahun2018 tentang Organisasi dan Tata Kerja Kementerian
Perindustrian

Peraturan Menteri Perindustrian Nomor 15 Tahun 2019 tentang Penerbitan Izin Usaha Industridan Izin
Perluasan dalam Kerangka Pelayanan Perizinan Berusaha Terintegrasi Secara Elektronik

Peraturan Menteri Perindustrian Republik Indonesia Nomor 1tahun 2020 Tentang Penyusunan Rencana
Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Rencana Pemantauan Lingkungan Hidup Rinci bagi Perusahaan
Industri yang Berada atau akan Berlokasi di Kawasan Industri

Rencana Induk Kawasan Depo Kas Utama Wilayah Timur (DKUT), Laporan Survei, Pengumpulan Data
dan Pengujian (Laporan Perbaikan) Tahap 1, 26 Oktober 2021

Rencana Induk Kawasan Depo Kas Utama Wilayah Timur (DKUT), Laporan Konseptual Desain (Laporan
Perbaikan) Tahap 2
 LAMPIRAN
RPL RINCI RENCANA PEMBANGUNAN KAWASAN DKUT BANK INDONESIA
 LAMPIRAN 1
SERTIFIKAT HAK GUNA BANGUNAN
 LAMPIRAN 2
SITE PLAN, DENAH, TAMPAK, POTONGAN
 Perencanaan Layout Gedung DKUT BI

Perencanaan Blok Plan Gedung DKUT BI

Gerbang Utama

Tampak Atas
Tampak Samping
Area Parkir Kawasan

Gardu dan TPS

 LAMPIRAN 3
NPWP BANK INDONESIA
 LAMPIRAN 4
KTP DAN NPWP PENANGGUNG JAWAB
 LAMPIRAN 5
SURAT KETERANGAN TERDAFTAR PAJAK
 LAMPIRAN 6
HASIL UJI LABORATORIUM