SENTRA TIMUR

RESIDENCE

PROYEK APARTEMEN BERITA ACARA

SENTRA TIMUR RESIDENCE SERAH TERIMA PERTAMA
TOWER 3 (SAPPHIRE) UNIT HUNIAN

Nomor : ......../BA- Lokasi : Lantai 6

Unit No. : S.0603G
Hari, Tgl : Rabu, 14 Agustus 2020 Type :
Lampiran : Berita Acara & Hasil Checklist Bersama

Pada hari ini, tanggal bulan tahun Dua Ribu Dua Puluh, kami yang bertanda tangan dibawah ini telah mengadakan
pemeriksaan bersama dan bersepakat melaksanakan Serah Terima Pertama Unit Hunian, pekerjaan yang
diserahkan meliputi :

1. Pekerjaan Sipil ( √ )
2. Pekerjaan Arsitektur (termasuk kunci pintu) ( √ )
3. Pekerjaan MEE & Plumbing (aksesoris lengkap) ( √ )

Adapun beberapa hal setelah Berita Acara Serah Terima Pertama ini disepakati bersama sebagai berikut :

1. BAST-1 ini tetap berpedoman pada dokumen kontrak dan segala kewajiban kontraktor yang tertera pada
dokumen kontrak tetap dijalankan.
2. PT. Brantas Abipraya (Persero) tidak bertanggung jawab atas kerusakan pada unit maupun kehilangan
material yang sudah terpasang pada unit tersebut setelah BAST-1, tetapi merupakan tanggung jawab KSO
Perum Perumnas - PT. Bakrie Pangripta Loka.

Demikian Berita Acara Serah Terima Pertama ini dibuat rangkap 2 (Dua) dan ditandatangani bersama pada tanggal
tersebut diatas untuk digunakan sebagaimana mestinya.

Owner Kontraktor
KSO Perum Perumnas - PT. Bakrie PT. Brantas Abipraya (Persero)
Pangripta Loka

Herry Susanto Bustanil

Project Manager Project Manager
 PEMBERI TUGAS KONTRAKTOR

SENTRA TIMUR
RESIDENCE
KSO PERUM PERUMNAS - PT. BPL PT. BRANTAS ABIPRAYA (Persero)
Tanggal : Tower : 3 (Sapphire) Unit : S.0603G

CHECKLIST KELENGKAPAN DOKUMEN BAST-1

Status
No. Judul Dokumen Keterangan
OK Not OK
1 Berita Acara Serah Terima Pertama Unit Hunian (BAST-1/PHO)
2 Berita Acara Hasil Checklist Unit Hunian
3 Berita Acara Pengetesan Pekerjaan : - - -
- Waterproofing Toilet
- Waterproofing Balkon
- Tes Nyala Lampu & Stop Kontak
- Tes MATV Disusulkan
- Tes Continuity Fire Alarm
- Tes Megger Feder Hunian (kabel NYY 3x4mm)
- Tes Megger (tegangan 1000 volt)
- Tes Tekan Pipa Air Bersih
- Tes Tekan Pipa Air Bekas
- Tes Rendam & Glontor
- Tes Tekan Sprinkler Koridor & All Unit (Mainline)
4 Berita Acara Pemasangan Pekerjaan : - - -
- Water Meter dan Gate Valve 1/2"
5 As-Built Drawing Denah Hunian
Note : As-Built Drawing akan diserahkan dalam satu jilid khusus,
untuk lampiran ini menggunakan Shop Drawing (Master)
6 Lampiran-lampiran : Foto & Spesifikasi Teknik

Note : Berita Acara Tes MATV disusulkan karena belum tes terkait kondisi lapangan belum siap.

KSO PERUM PERUMNAS - PT. BPL PT. BRANTAS ABIPRAYA (Persero)

__________________________ __________________________
Tanggal : Tanggal :
 SENTRA TIMUR
RESIDENCE

SPESIFIKASI TEKNIK
No Jenis Material Type Produk/Merk

1 Pipa Air Bersih & Air Kotor PPR Genova

PVC AW Vinilon
2 Semen - Semen Gresik
3 Beton Ready Mix K-450
Adimix & SIB
K-350
4 Bata Merah Uk. 100x200x50mm -
5 Bata Ringan Uk. 100x600x200mm Superlite Block / GE
6 Railing Depan BSP Uk. 40x40x3mm -
7 Railing Belakang BSP Uk. 40x40x2mm -
Plat Strip 40x4mm -
8 Pintu Utama P1 Engineering Door Uk. 850x2100mm Woodone Integra
9 Pintu P2 Engineering Door Uk. 750x2100mm Woodone Integra
10 Pintu P3 PVC Uk. 1600x1880mm Maspion
11 Kusen P3 UPVC Conch
12 Pintu P4 Uk. 400x600mm Merdi Mahayana
13 Cat Interior :
Cat Dinding Unit S-0502-Y Jotun
Cat Dinding Koridor & Lobby S-0502-Y50R Jotun
Cat Plafond Koridor & Unit S-0500-N Jotun
Cat Skirting Brown Jotun
14 Cat Exterior Jotashield Antifade 5051 Jotun
Jotashield Antifade 0596 Jotun
15 HT 60x60 Milano Crema Grande
16 HT 60x30 Flinstone (Milano Crema Unpolish) Grande
17 Keramik 40x40 Terrazo White KIA
18 Keramik 20x20 G227061 (Graniti Corn) Roman
19 Keramik 40x25 Papagayo Grey KIA
20 Keramik Uk. 10 x 30 Step Nozing Uk. 300x100mm Roman
21 Kunci Handle Pintu Kayu LHTR0016 19mm SSS Dekkson
22 Perekat Keramik GE 410 Grand Elephant
23 Pengisi Nat HT MU 408 Colour Fill Mortar Utama
24 Pengisi Nat Keramik MU 408 Colour Plus Mortar Utama
25 Perekat Pasangan Bata Ringan GE 110 Grand Elephant
26 Acian Plesteran MU 250 Mortar Utama
27 Perekat Keramik Dinding GE 410 Grand Elephant
28 Gipsum Tebal 9mm Knauf
29 Waterproofing :
Waterproofing Dak Peneseal Pro Penetron
Waterproofing Coating Coating Cemend Based Brush Bond Fosroc
30 Water Meter - B And R
31 Gate Valve - Kitz
32 Floor Drain :
Kamar Mandi Deodorization FD with Flap Design American Standart
Balkon TYPE SQUARE AND CIRCLE Kharisma
33 Toilet Code : CW660MPJ/SW660J Toto
No Jenis Material Type Produk/Merk

Code : CW421J/SW420JP Double Flush Toto

Urinoir U57M/T60P Toto
34 Shower Set F4E097A0-0GADY0000 American Standart
35 Kran Mixer Double Faucet TP-0011-B609 American Standart
36 Roof Drain Dia. 3" Kharisma
37 Kran Kitchen My Winston Wall Mount Kitchen-Cross American Standart
38 Jet Washer TP-404 Jet Washer Monochrome American Standart
39 Kitchen Zink ROYAL SINK SB 42 EMMA Royal
40 Rangka Plafond Metal Furing 3 cm Knauf
41 Rangka Dinding Partisi Metal stud 8 cm Knauf
42 Kabel 3x2,5 Supreme & Kabel Metal
41 Lampu Penerangan :
Fitting Rosset Bulat Rosset E-27 Savy White Artolite
Exit Lamp 10 W/54 + Battery 220 1X8 (250) PH / -H60 Artolite (Battery)
Down Light LED 8 W NNP 72249 + Battery Panasonic
Bola Lampu PLL/ESS 14 W /86 Pijar Phillips
42 Instalasi Penerangan :
Balok 1x18 W/765 TLD PH T5 28 W/86 Artolite
Balok 1x36 Watt + Battery TLD PH T5 28 W/86 Artolite
MCB 1 Phasa 6 A & 10 A Hager
43 Outlet Elektrik & Elektronika :
Saklar Double 10 A 250 V 2 Gang 1 Way Switch Boss
Saklar Seri 10 A 250 V 1 Gang 1 Way Switch Boss
16 A 250 V 1 Gang Suko - Socket with
Stop Kontak Boss
safety
Outlet TV LNA 3200 121 Schneider
Outlet Telepon - Schneider
44 Instalasi Sound System :
Wall Speaker GF Wall Speaker 25 - 062 6 W TOA
Wall Speaker Wall Speaker 25 - 062 6 W TOA
45 Instalasi Hydrant Sprinkler Head Sprinkler Pendant Kaneda
46 Instalasi Fire Hydrant :
Indoor Hydrant Box Type B 175 x -
Fire Hose 1,5" x 30 m Kaneda
Hydrant Valve Diameter 1,5" Kaneda
Hydrant Valve Diameter 2,5" Kaneda
Hose Rack - Kaneda
Hose Nozzle Diameter 1,5" Kaneda
47 Sprinkler Head Pendant 68 C C/W Plate Kaneda
Site Wall 68 C C/W Plate Kaneda
 No Jenis Material Type Produk/Merk

Demikian spesifikasi teknik ini dibuat sebagai acuan material-material yang digunakan/terpasang pada Pembangunan Proyek
Apartemen Sentra Timur Residence Tower 3 (Sapphire) dan disepakati para pihak.

Mengetahui/menyetujui, Dibuat oleh,

KSO Perum Perumnas - PT. Bakrie PT. Brantas Abipraya (Persero)
Pangripta Loka

Herry Susanto Bustanil

Project Manager Project Manager
 SENTRA TIMUR
RESIDENCE

Owner Dokumentasi Unit S.0603G Kontraktor