ANALISA TOPOGRAFI
IMPLIKASI
Topografi mempengaruhi susunan bangunan, akses dan
proses pembangunan. Maka diperlukan analisa topografi
agar perancangan dan pelaksanaan dapat berjalan
maksimal.
- Desa Pengotan merupakan salah satu desa yang
berada di Ujung Utara wilayah Kabupaten Bangli
dan termasuk dalam Kecamatan Bangli. Berjarak 17
Km dari pusat pemerintahan Kecamatan dan
Kabupaten Bangli dan berjarak kurang lebih 57 Km
dari Pusat Pemerintahan Provinsi Bali. Desa ini
terletak di daerah dataran tinggi pegunungan
beriklim sejuk.
- Sebagian besar wilayah desa ini (670 ha atau 78.8%)
dimanfaatkan untuk lahan pertanian, 167 ha (hampir
20%) untuk perkebunan rakyat, 11.95 ha (1.4%)
untuk fasilitas umum, dan 16.36 ha (1.9%) untuk
pemukiman warga.
- Secara geografis desa ini terletak pada ketinggian
800 – 1100 m di atas permukaan laut dengan suhu
rata-rata 28 C. Kemiringan lereng >15 –
30%merupakan daerah bertransis dan dengan
kemiringan 35% ke atas merupakan daerah terjal.
- Jenis tanah pada Desa Pengotan, kabupaten Bangli
adalah tanah Regosol. Tanah regosol adalah tanah
yang merupakan hasil dari peristiwa vulkanisme.
POTENSI Ÿ Pondasi yang cocok digunakan untuk jenis tanah regosol adalah pondasi
Ÿ Mendapat view yang lebih leluasa ke arah barat, yang merupakan borpile, pondasi borpile digunakan karena pondasi borpile memiliki jangkauan
jurang. yang dalam sehingga mencapai lapisan tanah keras.
Ÿ Aliran air/drainase menjadi lebih lancar karena keadaan tapak
yang miring Alasan penggunaan pondasi borpile
adalah :
Area masuknya aliran air Ÿ Pondasi boorpile karena pengerjaannya
hujan dari luar site ke dalam yang tidak menimbulkan getaran yang
berpengaruh kepada lingkungan sekitar.
site
Ÿ Kedalaman tiang dapat divariasikan (
mengikuti data lapangan)
Ÿ Tidak ada risiko kenaikan muka tanah
Ÿ Memerlukan metode cut & fill dalam proses pembangunan, namun apabila
terlalu banyak menggunakan metode cut & fill akan banyak menghabiskan
Area keluarnya aliran air hujan biaya. Solusi lainnya untuk bangunan yang berada pada lahan bertransis adalah
dari dalam site ke luar site. dengan menggunakan ketinggian lantai dengan bentuk-bentuk split level atau
mezzanine atau penggunaan rumah panggung.
: Aliran air hujan
MASALAH
Ÿ Pondasi yang cocok dengan jenis tanah regosol pada desa
pengotan. Permasalahan yang sering terjadi pada perletakan
pondasi pada tanah berpasir adalah penurunan yang tidak seragam.
Ÿ Terdapat beberapa lahan yang memiliki kemiringan lebih dari 30% Ÿ Solusi lainnya adalah
sehingga tidak bisa dibangun.
pemanfaatan tapak dengan
kemiringan lebih dari 30% yang
nantinya akan digunakan sebagai
daya tarik yang ada pada desa.
AREA TIDAK BISA Seperti penambahan area selfie
DIBANGUN 35%
spot dan lainnya.