SURAT PERJANJIAN KERJASAMA PEMBELIAN RUMAH

SERTA PEMBAYARAN DOWN PAYMENT

Pada hari ini Rabu tanggal Enam belas bulan Desember tahun Dua ribu Dua Puluh (16-12-
2020) Di Nagan Raya , kami yang bertanda tangan dibawah ini:

Nama : OKA FAKHRIZAL FADLI . SE

No. KTP : 1115022108780004
Alamat : Gampong Latong, Kec. Seunagan, Kab. Nagan Raya
Umur : 42 Tahun
Pekerjaan : Direktur Utama PT. Oka Dedek Indo Property

Dalam Surat Perjanjian ini di sebut PIHAK PERTAMA (I)

Nama : NURLINA
No. KTP : 1115026808720002
Alamat : Kuta Baro, Jeuram
Umur : 48 Tahun
Pekerjaan : Pegawai Negeri Sipil (PNS)

Dalam Surat Perjanjian ini disebut PIHAK KEDUA (II)

Pihak Pertama dan Pihak Kedua sepakat sepakat melakukan suatu perjanjian Pembelian
Rumah dengan point-point sebagai berikut:

Alamat : Desa Kuta Trieng, Kecamatan Darul Makmur, Kabupaten Nagan Raya
Email : ptokadedekindoproperty@gmail.com
No. HP : 08116886811
 1. Pihak Kedua membeli 1 (satu) unit rumah type 60 kepada pihak pertama yaitu Rumah
Griya Oka Fadli Lokasi Kecamatan Suka Makmue, Kabupaten Nagan Raya dengan
Luas Tanah 150 m dengan harga rumah sebesar Rp. 160.000.000,- ( Seratus Enam
Puluh Juta Rupiah).

2. Dan Pihak Kedua menyerahkan uang DP (Down Payment) kepada Pihak Pertama
sebesar Rp. 15.000.000,-( Lima Belas juta rupiah ) DP (Down Payment) Pembelian
Rumah Griya Oka Fadli .

3. Pihak Pertama akan menyelesaikan pekerjaan pembangunan rumah Griya Oka Fadli
untuk Pihak Kedua selama kurang lebih seratus enam puluh hari ( empat bulan)

4. Apabila dalam masa pembangunan rumah tersebut Pihak Kedua Mundur yang
bukan disebabkan kelalaian pihak Developer (Pembangunan) dan Pihak Bank, maka
uang DP (Down Payment) yang sudah diserahkan Pihak Kedua kepada Pihak
Pertama akan dikembalikan sebesar 50 % (atau hangus sebesar 50% dari DP yang
diserahkan) Kepada Pihak Kedua.

5. Apabila Pihak Kedua sudah menyerahkan DP (Down Payment) seluruhnya dari nilai
DP yang ditetapkan Pihak Pertama, ternyata Pihak Bank tidak menerima atau
menolak berkas Pihak Kedua, maka DP yang sudah di serahkan Pihak Kedua
Kepada Pihak Pertama akan diserahkan kembali (seluruhnya) oleh Pihak Pertama
kepada Pihak Kedua.

6. Apabila Pihak Pertama tidak bisa melakukan kewajibannya (wan prestasi) dalam
menyelesaikan pembangunan rumah seperti tersebut di atas di karenakan Pihak
Pertama pada saat itu dalam kedaan kondisi pailit, maka DP (Down Payment) akan
dikembalikan kepada Pihak Kedua.

7. Apabila dalam masa pembangunan tersebut seperti di atas, Pihak Kedua meninggal
dunia / tutup usia maka uang DP (Down Payment) yang sudah diserahkan Pihak
Kedua kepada Pihak Pertama akan dikembalikan/ diserahkan kepada Ahli Waris
Pihak Kedua atau bisa juga dilanjutkan oleh Ahli Waris.

Alamat : Desa Kuta Trieng, Kecamatan Darul Makmur, Kabupaten Nagan Raya
Email : ptokadedekindoproperty@gmail.com
No. HP : 08116886811
 8. Apabila dalam proses pembangunan rumah seperti tersebut di atas yang dilakukan
Pihak Pertama untuk Pihak Kedua dalam proses pembangunan terjadi Gempa
Bumi, tanah longsor, banjir, angin topan, angin puting beliung, tsunami, kebakaran,
menyebabkan bangunan tidak sesuai dengan spesifikasi yang disepakati Pihak
Pertama dan Pihak Kedua, maka Pihak Pertama berkewajiban menyelesaikan
pembangunan rumah tersebut seperti di atas sesuai dengan disepakati antara Pihak
Pertama dan Pihak Kedua.

9. Spesifikasi rumah yang akan di terima pihak kedua setelah selesai di kerjakan pihak
pertama dalam hal ini PT. OKA DEDEK INDO PROPERTY meliputi :
a. Pondasi - Batu gunung
b. Struktur - Beton Bertulang
c. Dinding - Bata pres ( merah ) plasteran Aci
d. Atap - Rangka baja ringan , penutup atap genteng hitam
merk hoky star 0,30
e. Kosen - Seumantok / damar hitam
f. Pintu / jendela - sembarang keras
g. Lantai - Keramik 40x40 cm
h. Kmr mandi - Lantai / setengah keramik ( Closed Jongkok )
i. Carport - Rabat beton
j. Pembuangan - Septitank & Drainase
k. Listrik - 4 Ampere
l. Sumber Air - Sumur Bor

10. Hal-hal lain yang ditemui yang tidak diinginkan selama dalam penjanjian ini
ditinjau/disepakati dan dimusyawarahkan secara kekeluargaan dikemudian harinya
oleh kedua belah pihak.

Demikianlah surat perjanjian ini dibuat dengan sebenar-benarnya untuk dipergunakan

sebagai mana mestinya oleh kedua belah pihak, serta mempunyai kekuatan hukum yang
sama dan dibubuhi materai secukupnya.

PIHAK KEDUA (II) PIHAK PERTAMA (I)

= NURLINA = = OKA FAKHRIZAL FADLI. SE=

Konsumen Developer

Alamat : Desa Kuta Trieng, Kecamatan Darul Makmur, Kabupaten Nagan Raya
Email : ptokadedekindoproperty@gmail.com
No. HP : 08116886811