>

Ban Sulselhat

SP3/087/KLS.GOWA'(U2022 Gowa 29 Nopember 2022

Lampiran
Surat Peneqasan Persetuiuan Pembiavaan (SP3)
Bapak AbclulWahid
.ll. Dr. Re!,ge2 Lr 3 No :
Ke Rappotav./a K.. Ta lo

Assalafiu Abikum wafthnatullahr wabarakatuh

[4enunjuk Pemrohonaf pemb]ayaar Sa!da a Pada tangg? 02 Nopember 2022 tuj.ran penqgunaan untuk Penlb€ian Rumah
Bersubsidi (FLPP). dengan ini kami beritahukan bahwa Komiie Pembiayaan PT. Bank Sulselbar KCS Makassar (Supervisi
KLS Cabang Gowa) No Persetujuan Komle 100/KEP'KPC/KLS GOWAlyJ2A22 dapat menyetutlr permohonan
pembiayaan dengan syarai ketentuan sebaga berlk!t :

SAuktur Pembiayaan
1 Jen s Pembiayaan AlMurabahah Konsumtif
2 Tullan Penggu.aan Pembelian Rumah Bersubsidi (FLPP)
[,4argin Eq Rate 5 '/" p-a
3 harga Perolehan Rp 156.500.000,00
4 Urbrn Nesabah Rp 2.500.000,00
5 SBUN! Rp 4.000 000,00
6 . Plafond Bank p 150.000.000 00
p 112.500.CCC 00
NilaiEank (25%) p 37 500 000 00
7 f,4argrn Bank 63.514 318,00
8 Harsajualbank Rp 213.514.318,00
9 Janltka Wakt.r 180 Bulan
10 Kewallban Anqsuran Rp /
1.186.190,00 bulan (Jadwalangsuran terlampir)
I1 Cara Penarikan Sekaligus
12 Cara Pemtjayaran Dibayarkan melalui setoran rekening

B aya - Aiaya

AsuransiKebakaran
5 500 000.00

Tota Biaya Rp 6.000.000 00

1 Sebidang tanah benkLri bangunan yang diaiasnya dengan per nc an sebagai berlkLri :
LokasiJaminan Griya Darussalam Blok T No.20 Kel Palantikang, Kec Pattallassang Kab
Gowa. Su awesiSelalan
Status serUflkat SHGB No 01237 Tangga 30 ianuari 202A SU/GS
No.02190/PALLANTIKANG/2o19 tanggat 31 Desenrber 2019 Luas Tanah
72 n2
2 AiasNama PT Bldta Gowa Darussa am (Se.t p kat Akaf di balik nama ke Abdu Vl''ahr.l )
Keterangan Telah diLakukan pengecekan sefiiLkat oleh Notaris Andi Klsnah Brnrang dan
telah sesua dengan Buku Tanah pada BPN Kab Gowa se.ta bebas
sengketa
3 Alaslaminan tersebutdialas akan dllakukan pengikatan lAPHT) NilaiHTsebesar Rp T56.500.000 00
 Bank

Sebelu pembiayaan I'lurabahah d cairkan Saudara/ harus memenuhi prasyarai sebagar berikut
1. I/lengembalikan Surai Penegas3n Persetut!ar Pembrayaan (SPPP) yang dllandatangan diatas meteraiRp 10 000

2 Menandatangani perjanjian penrbiayaan dan pengikatan jaminan bersama suami/istri.

3 l\lenyerahkan SLrrat Kuasa Pendebetan Rekening untuk pembayaran kewajiban angsuran, biaya administ€si, biaya
nolaris, biaya appraisa dan asuransi.
4 lvembuka rekening tabungan PT Bank Sulselbar Syariah dan melakukan aktivitas rekening di PT. Bank Sulselbar
Syariah.
5. Sebelum pencairan, Saudara,'l wajib menyetor seluruh biaya yang timbul akibat pemberian fasilitas pembiayaan ini-

6 Untuk setap ketenambatan pembayaran angsuran riaka nasabah akan dikenakan denda sebesar Rp 165 per har
kete.anbatan sampa pembayaran dlakukan Olmafa denda iersen!t dnrasLkk:n sebagal dana Zakat lnf;q dan
Sedekah (Z S)
7 Syarat penarikan dana lasrlitas pembiayaan lrlurabaha] :
a Penarikan dana pemb ayaan hanya d gunakan !ntuk Penrbeljan RLrnrah Be6ubs di (FLPP)
b Atas Pefarika. penbiayaan terseblt Saunarail berkewajb3n memLiuai a2n mena.datargani r3nda bukt
penerimaan uangnya dan nrenyerahkannya kepada PT Bank S! se bar KLS C3bang Go\,rr
c Akad yang d tanda tangani merupakan akacllual be i nraka kewajiban nasabah rnefyerahkan blkti pembe an
barang berupa krvitansi noia, serta bukt laln atas penrb ayaan d:ri ban[ painE ?mbat dL]a bulan setesh
penarlkan dana

1 Ulenyerahkan Jarninan utama berupa SHt\,{ dan dokunrer pen!nlang kepada PT Bank Sulselbar KLS Cabang

2 Nasabah wajb mensikatjam nan atas barangiaminan secara notaril.

3 B amana dianggap perLr bank d perkenankan untlk menjual barang ja:r]nan pembiayaan fasabah guna
pelunasaf pemb ayaan dan k€wajiban lsinnya kepada PT Bafk Sr lse bar Syar ah
4. Nasabah wajlb dlcover asuransiliwa dengan Bankers CLause Bank SuLseLbar Syanah
5. Pernyataan menjanr n yang me iputi :
a Bahwa nasabah berhak daf be ewenang untuk meNanCaiang2Jri pertanliar penrb ayaan/pengakLan
hutang yang meng kat para plhak
b Bahwa tdak lerdapat sengketa ataLr perkara yang sedang dhadao atalr persoalan hukum yang masih
harus dlselesa karr yanq dapat menimbukan akibat k!rang baik terhadao keadaan ke angan Sa!dara/i
6 Jlka terjadi wanprestasr maka se uruh biaya yang terkari Lrpaya rlk|idas / penlua an iaminan guna pellrnasan
pembiayaan dan kewajban lainnya kepada Bank menjad keu/ajjban nasabah termasuk peningkatan
pengikatan iarir nan Dan daam ha ini nasabah memberikan k!as3 kepada phak Bank untuk menrotong
seluruh blaya yang terkalt!paya iklr dasi / penjualan jaminan teiseblt dai has penlra anjamlnarr

7 Nasabah lidak d perbolehkan tanpa persetujuan Bank untirk melakukan pentuala,r def I alau mengalhkan
maupun menlam n SHI\,1 Saudara/iyang diaqunkan pada PT Bank Su selbar KLS Cabang Gowa kepada pihak
ain.
E. Nasabah iidak mengangsur pokok pembrayaan dan margn seama 3 (uga) bulan berturulturut sebagarmana
dtetapkan dalan perjantian maka iermasuk daam kategori pe anggaran apabla nasabah Udak daFi
memenuhi dan / atau rnelanggar sebahagan ata! selrnrh sy:rat.lan ketentuan yang t-6rcantum dj daam
perjanjlan pembiayaan ni
9. Pembata an perjaniian pembrayaan hanya dapat dilakukan secara lertuls dan ditandatangani sefta drsetulu
oieh PT Bank Slr se barKt"S Cabang Gowa dan nasabah
10. Keaa an alau kelambatan bank daam menggunak:n hak keklasaannya sesuaj dengan isi perjanjtan tdak
berarti sebagai pelepasan hak
11. Sebagai institusi yans menerapkan Good Corporate Governance (GCG). nraka atas pe.setuluan fasitrtas
pembiayaan in , Saudarai d larang memberikan suatu mba an i hadiah da anr bentuk apapun kepada pegawai
PT Bank Sulse bar di semla tngkatan
 b
12. Jika fasilitas Saudara/imasuk kategori bermasalah dan/atau menunggak kewajiban angsuran maka Saudara/i
mengizinkan bank untuk melakukan penyemprotan pada objek jaminan dengan tulisan "Asset ini Dalam
Pengawasan Bank Sulselbar".
13. Lainlain sesuai dengan keteniuan yang diberiakukan dan akan ditetapkan kemudian oleh PT Bank Sulselbar
Syariah.
Su€t Penegasan Persetujuan Pembiayaan ini merupakan satu kesatuan yang Udak teFisahkan dengan ak3d
pembiayaan yang akan ditandatangani.
Sebagai tanda perseiujuan Saudara/i atas ketentuan di atas, harap tembusan surat ini dikirmkan kembali kepada kami
setelah ditandaiangani Saudara/i diatas meterai Rp. 10 000,-

Demlklan penyarnpa an kami atas perhaliaf dan kertas:narya d ucapkan ter ma kas lr
wassalamu AlaiRum warchmatullaht wabaraRatuh

PT. BANK SULSELBAR a

KLS Cabang Gowa

w4
xls Go|. '
Annisa SvahrulS.
Pemimpin Cabang
IVlENYETUJUI,

AbdutWahid Sry Ainun Nu.

sir