RAB RUMAH IBU FEBRIANI JALAN PELITA, SEKIP PALEMBANG Kelas 2 ( Type 228 M

No Uraian Pekerjaan
I Pekerjaan Persiapan dan Bongkar
1 Mobilisasi Transport pekerja & Peralatan kerja
2 Pek Sewa bedeng / Barak untuk Pekerja
3 Pek. Pembersihan dan Pemindahan Barang ke lantai atas
4 Pek. Bongkar Dinding dan jendela, pintu, Balokan, dak beton, pondasi Keseluruhan
5 Pek. Bongkar rangka Plafon Lama
6 Biaya Buang sampah atau material bongkaran lama (sewa kendaraan atau Truk)
7 Pek. Bongkar Rangka dan Atap Genteng Lama
8 Penyediaan Listrik dan air kerja
9 Pek pasang bowplank dan pagar seng depan pelindung areal kerja

II Pekerjaan Tanah dan Urugan pondasi

1 Pek. Timbunan tanah Tinggi 10 cm Areal Rumah
2 Pek. Galian Tanah Pondasi Tapak P1 Uk. 1x1x 1.2 m (20 Titik )
3 Pek. Galian Tanah Pondasi tapak P2 uk. 95 x 70 ( 17 Titik )
4 Pek. Galian Tanah Pondasi tapak P3 uk. 85 x 70 (15 Titik)
5 Pek. Urugan Tanah dan pemadatan kembali
6 Pek. Lantai Kerja beton pondasi 10 cm
7 Pek. Pasir Urug dibawah Lantai Uk. 5 cm

III Pekerjaan Pondasi & Struktur Lantai 1 (Besi Ø 12 & Ø 8)

1 Pek. Pembesian & Cor Pondasi P1 Tebal 30 cm x T 1,1 M x 0,25 M (11 Titik)
2 Pek. Pembesian & Cor Pondasi P1 setengah Tebal 30 cm x T 1,1 M x 0,25 M (9Titik)
3 Pek. Pembesian & Cor Pondasi P2 Tebal 15 cm x T 95 cm x 0,25 M ( 17 Titik)
3 Pek. Pembesian & Cor Pondasi P3 Tebal 15 cm x T 80 cm x 0,40 M ( 15 Titik)
4 Pek. Pembesian & Cor Sloof Beton Uk. 250 X 350 X 96,6 M' & begisting
5 Pek. Pembesian & Cor Sloof Beton Uk. 200 X 200 X 15,5 M' & begisting
6 Pek. Pembesian & Cor Kolom Beton K1 Uk. 25 cm x 25 cm & begisting (21 Titik)
7 Pek. Pembesian & Cor Kolom Beton K2 Uk. 15 cm x 15 cm & begisting ( 16 Titik)
8 Pek. Pembesian & cor Ring Balok Beton Bertulang LT 1 Uk. 250 x 350 x 121,4 M
9 Pek. Pembesian & Cor Ring Balok Beton Bertulang LT 1 Uk. 200 x 200 x 10,4 M
10 Pek. Pembesian & Cor Ring Balok Beton Bertulang LT 1 Uk. 150 x 300 x 10,4 M
11 Pek. Pembesian & Cor Ring Balok Beton Bertulang LT 1 Uk. 150 x 150 x 14,2 M
12 Pek. pembesian & Cor Balok Pinggang dinding bata Uk. 15 x 15 cm Besi Ø 8
13 pek. Cor lantai rumah T 7 cm
14 Pek. Pembesian & Cor Tangga Tinggi 15 cm Lantai 1 ke 2 Lebar 1M & Begisting Ø 8

IV Pekerjaan Dinding Lantai 1

1 Pek. Pasang Dinding Bata Lantai 1
2 Pek. Pasang loster + kaca
3 Pek. Plesteran & Acian Dinding bata keliling

V Pekerjaan Kamar Mandi, Dapur dan Pipa air Lantai 1

1 Pek. Pasang wastafel Di Ruang Kerja
 2 Pek. Cor Meja + Wastafel Diruang Kerja
3 Pek. Pasang wastafel Di Depan Toilet american standar
4 Pek. Pasang Granit Dinding 2 Kamar Mandi standar home luxury/indogress atau garuda
5 Pek. Pasang Granit Lantai 2 Kamar Mandi standar home luxury / indogress atau garuda
6 Pek. Pasang Closet Duduk Merk american standar
7 Pek. Pasang Shower air dingin setara onda
8 pek. Pasang water heater merk ariston kap 15 liter
9 Pek. cor Meja Kompor + Tempat cuci Piring Uk. 1 x 3,45 M
10 Pek. Pasang Granit Dinding dan Meja Kompor uk. 0,8 x M + Cucian
11 Pek. Pembuatan Meja Pantry Dapur
12 Pek. Pasang Keran air stainles setara Merk Onda
13 Pek. Pasang Pipa Air Bersih PDAM. 3/4 Inch untuk keran
14 Pek. Pasang Pipa Air Kotor/Plumbing Pipa AW 2"
15 Pek. Pasang Pipa Air Kotor/Plumbing Pipa AW , 4"
16 Pek. Pasang Pipa septic Tank 4 " AW
17 Pek. Pasang Pipa Pembuangan Air Hujan Pada Talang Beton
18 Pek. Bak kontrol air plumbing
19 Pek. Buat Septic tank 2,5 M X 1,5 M

Pekerjaan struktur Lantai 2

VI Pekerjaan plat Lantai, kolom, ring balok & Dinding Bata
1 Pek. Bekisting, Pembesian & Cor plat lantai 2 K250 tebal 15 cm
2 Pek. Pembesian & Cor Kolom Beton Bertulang Uk. 150 x 150 (1 Titik )
3 Pek. Pembesian & Cor Kolom Beton Bertulang Uk. 220 x 220 (28 Titik )
4 Pek. Balok Pinggang Uk. 15 cm x 15 cm Besi Ø 8
5 Pek. Ring Balok atas Rangka atap Uk. 200 x 200 Besi Ø 10 & Begisting
6 Pek. Ring Balok atas Rangka atap Uk. 220 x 220 Besi Ø 10 & Begisting
7 Pek. Pembesian & Cor Tangga Tinggi 15 cm Lantai 2 ke 3 Lebar 1M & Begisting Ø 8
8 Pek. Pasang Dinding Bata keliling Lantai 2
9 Pek. pasang loster/kerawang Besar dinding lantai 2
10 Pek. Pasang Roster + glassblok
11 Pek. Plesteran dan Acian Bata Keliling dinding
12 Pek. Pengecoran Talang Beton Air Hujan tebal 12 cm

VII Pekerjaan granit Lantai 1 dan 2 merk Roman

1 Pek. Pasang Granit Lantai 1 Uk. 60 x 60 Merk indogress/home luxury/garuda
2 Pek. Pasang Plint Lantai Granit keliling lt 1 uk 10 x 60
3 Pek. Pasang Granit Tangga T15 cm
4 Pek. Pasang Granit Lantai 2 Uk. 60 x 60 Merk Indogress/home luxury/Garuda
5 Pek. Pasang Plint Lantai Granit Keliling lt 2 Uk. 10x60
6 Pek cor lantai carport T 8cm Ø 8
7 Pek. pasang granit lantai carport motif kasar garuda atau setara arna tiles dop

VIII Pekerjaan canopi, Relief, Plafond, lisplang, Rangka dan atap keramik
1 Pek. Pasang Rangka Baja Ringan C 75.75
2 Pek. Pasang Almunium Foil Atap
3 Pek. Pasang atap multiroof warna 0.3
4 Pek. Lisplang zincalum keliling atap
 5 Pek. Talang air jurai zincalum dan perabung atap keramik KIA
6 Pek. Relief motif polos plat dak keliling Rumah Lantai 1
7 Pek. Pembuatan Kanopi motif polos Jendela & Atas Rumah Lantai 2
8 Pek. Profil tali air Dinding Luar samping kiri dan kanan Rumah Lantai 1-2
9 Pek. Profil Tiang Depan Lantai 2
10 Pek. Pasang Plafond gipsum jayaboard motif Lantai 1 &2
11 Pek. Pasang Plafond GRC/ gipsum keliling luar atap Lantai 1 &2 ( 80 cm)
12 Pek. Pasang Lisprofil Plafond gipsum

IX Pek. Instalasi Listrik lantai 1 dan 2

1 Pek. Pasang Instalasi Listrik + tanam Pipa conduit
2 Pek. Pasang Stopkontak setara Boss
3 Pek. Pasang Sakelar Lampu Tunggal setara Boss
4 Pek. Pasang Sakelar Lampu double/ganda
5 Pek. Pasang Sakelar Lampu Triple
6 Pek. Pasang Bola lampu + Fitting downlight
7 Pek. Pasang Bola lampu chandelier (opsional)
8 Pek. Pasang Lampu led downlight ukuran besar persegi
9 Pek.Pasang change Over switch Genset ke PLN (opsional)
10 Pek. Pasang anti stroom ELCB/RCCB (opsional)
11 Pek. Pasang Box induk + MCB pembagi 4,6,10 Ampere Schneider lt 2

X Pekerjaan Kamar Mandi dan Pipa air Lantai 2

1 Pek. Pasang Granit Lantai 2 Kamar Mandi
2 Pek. Pasang Granit Dinding 2 Kamar Mandi
3 Pek. Pasang Closet Duduk Merk american standar
4 Pek. Pasang Shower air dingin setara Merk onda
5 Pek pasang water heater Ariston kap 15 ltr
6 Pek. Pasang keran air stainles setara Merk Onda
7 Pek. Pasang Wastafel depan toilet american standar
8 Pek. Pasang Pipa air berat ke septic Tank 4 INCI AW
9 Pek. Pasang Pipa Air Bersih Uk. 3/4 Inch AW untuk keran air
10 Pek. Pasang Pipa Air Kotor/Plumbing Pipa AW 2"

XI Pek. Pengecatan, pasang Pintu, jendela, dan ventilasi

1 Pek. alkali dan Pengecatan Dinding nippon paint lt 1 &2
3 Pek. Pasang kusen Jendela J1 Kayu meranti atau setara medang petaling
4 Pek. Pasang kusen Jendela J2 Kayu meranti atau setara medang petaling
5 Pek. Pasang kusen Jendela Tengah (JT) Kayu Meranti atau setara medang petaling
6 Pek. Pasang Ventilasi VT Kayu meranti setara medang petaling
7 Pek. Pasang Ventilasi Di Atas Ruang Praktek Kayu meranti
8 Pek. Pasang Ventilasi Mati Kayu meranti
9 Pek. Pasang Pintu Toilet alumunium kaca motif lukisan
10 Pek. Pasang kusen dan Pintu Kamar Tidur HPL atau setara Meranti
11 Pek. Pasang kusen dan Pintu Geser (PG) Kayu Meranti atau setara
12 Pek. Pasang Kusen Pintu Belakang Sliding alumunium kaca
13 Pek. Pasang kusen Pintu Depan Atas (PD1) Double Kayu Meranti + Kaca mati
14 Pek. Pasang kusen Pintu Geser Besar (PGB) Kayu Meranti atau setara
 15 Pek. Pasang kusen Pintu Besar Dua (PB2) Kayu Meranti atau setara petaling
16 Pek. Pasang kusen Pintu Garasi (PGR) Pintu Plat Rel
17 Pek. Pasang Pintu Utama Depan Double handle Kayu Meranti setara T 4 cm(custom)

Pek. Finishing Bangunan Belakang

1 Pek. Pengecatan Dinding + alkali bangunan Existing
2 Pek. Pasang Roster motif
3 Pek. Pasang Granit Lantai
4 Pek. Buat Taman kolam ikan ruang makan samping bangunan Existing

XII Pek. Partisis HPL, Pagar Depan, Balkon, Canopi dan Finishing
1 Pek. Pembuatan Cor Pondasi Tiang dan Rel Pagar depan dan pengecatan T 3M
2 Pek. Pasang Partisi HPL Taco Tiang Sekat antara dapur dan ruang makan
3 Pek. Pasang railing stainless pembatas tangga dan avoid lorong di Lantai 2 (custom)
4 Pek. Pagar motif naco teralis Ø 16 pembatas balkon teras depan & samping Lt 2 (custom)
5 Pek. Pasang Pintu Depan Geser Besi Hollow Teralis atau plat Cutting custom (opsional)
6 Pek. Buat kolam ikan hias depan rumah + pasang batu alam dinding
7 Pek. Canopi besi Hollow + atap Poli Carbonat
8 Pek. Pembersihan Akhir

Terbilang :

Ket :
Setiap ada perubahan atau penambahan pekerjaan akan dihitungkan kembali
MBANG Kelas 2 ( Type 228 M2)

Volume Satuan Harga Satuan Jumlah Harga

1 Ls Rp 5,000,000 Rp 5,000,000
1 Ls Rp 8,000,000 Rp 8,000,000
1 Ls Rp 2,000,000 Rp 2,000,000
1 Ls Rp 17,500,000 Rp 17,500,000
1 Ls Rp 1,500,000 Rp 1,500,000
1 Ls Rp 5,000,000 Rp 5,000,000
1 Ls Rp 2,500,000 Rp 2,500,000
1 Ls Rp 1,500,000 Rp 1,500,000
1 Ls Rp 3,000,000 Rp 3,000,000
Jumlah Rp 46,000,000

10 M³ Rp 250,000 Rp 2,500,000
24 M³ Rp 300,000 Rp 7,200,000
11.3 M³ Rp 250,000 Rp 2,825,000
8.4 M³ Rp 125,000 Rp 1,050,000
4.1 M³ Rp 100,000 Rp 410,000
4.37 M³ Rp 1,375,000 Rp 6,008,750
2.18 M³ Rp 275,000 Rp 599,500
Jumlah Rp 20,593,250

6.6 M³ Rp 6,600,000 Rp 43,560,000

2.46 M³ Rp 6,600,000 Rp 16,236,000
5.1 M³ Rp 5,500,000 Rp 28,050,000
4.5 M³ Rp 5,500,000 Rp 24,750,000
8.45 M³ Rp 6,400,000 Rp 54,080,000
0.62 M³ Rp 6,000,000 Rp 3,720,000
5.9 M³ Rp 6,600,000 Rp 38,940,000
1.62 M³ Rp 6,400,000 Rp 10,368,000
10.62 M³ Rp 6,800,000 Rp 72,216,000
0.41 M³ Rp 6,500,000 Rp 2,665,000
0.54 M³ Rp 6,400,000 Rp 3,456,000
0.32 M³ Rp 6,400,000 Rp 2,048,000
38 M¹ Rp 325,000 Rp 12,350,000
7.13 M³ Rp 1,050,000 Rp 7,486,500
11.5 M² Rp 2,150,000 Rp 24,725,000
Jumlah Rp 344,650,500

260.43 M² Rp 135,000 Rp 35,158,050

2.44 M² Rp 450,000 Rp 1,098,000
520.86 M² Rp 70,000 Rp 36,460,200
Jumlah Rp 72,716,250

1 Bh Rp 1,800,000 Rp 1,800,000
 1 Ls Rp 3,500,000 Rp 3,500,000
1 Bh Rp 1,800,000 Rp 1,800,000
16 M² Rp 390,000 Rp 6,240,000
3.64 M² Rp 380,000 Rp 1,383,200
2 Bh Rp 2,500,000 Rp 5,000,000 Tokped Tk. Totoplus
2 Bh Rp 1,000,000 Rp 2,000,000
Set Rp 2,800,000 Rp -
1 Ls Rp 4,000,000 Rp 4,000,000
5 M² Rp 420,000 Rp 2,100,000
1 Ls Rp 3,000,000 Rp 3,000,000
12 Bh Rp 120,000 Rp 1,440,000
52 M Rp 35,000 Rp 1,820,000
55.7 M Rp 75,000 Rp 4,177,500
16 M Rp 150,000 Rp 2,400,000
43.8 M Rp 150,000 Rp 6,570,000
72 M Rp 75,000 Rp 5,400,000
2 unit Rp 1,500,000 Rp 3,000,000
1 Ls Rp 7,500,000 Rp 7,500,000
Jumlah Rp 63,130,700

18.75 M³ Rp 4,100,000 Rp 76,875,000

0.26 M³ Rp 6,700,000 Rp 1,742,000
6.1 M³ Rp 6,700,000 Rp 40,870,000
46 M' Rp 225,000 Rp 10,350,000
4.14 M³ Rp 6,900,000 Rp 28,566,000
1.09 M³ Rp 6,900,000 Rp 7,521,000
8 M² Rp 1,150,000 Rp 9,200,000
278.51 M² Rp 140,000 Rp 38,991,400
11.86 M² Rp 430,000 Rp 5,099,800
2.44 M² Rp 470,000 Rp 1,146,800
557.02 M² Rp 85,000 Rp 47,346,700
3.1 M³ Rp 4,000,000 Rp 12,400,000
Jumlah Rp 280,108,700

98.28 M² Rp 350,000 Rp 34,398,000

82.33 M' Rp 25,000 Rp 2,058,250
15 M² Rp 470,000 Rp 7,050,000
93.7 M² Rp 360,000 Rp 33,732,000
69.9 M' Rp 30,000 Rp 2,097,000
3.9 M³ Rp 1,150,000 Rp 4,485,000
55 M² Rp 350,000 Rp 19,250,000
Jumlah Rp 103,070,250

139.5 M² Rp 215,000 Rp 29,992,500

139.5 M² Rp 15,000 Rp 2,092,500
139.5 M² Rp 155,000 Rp 21,622,500
22.64 M' Rp 80,000 Rp 1,811,200
 20 M' Rp 90,000 Rp 1,800,000
30 M' Rp 500,000 Rp 15,000,000
36 M' Rp 600,000 Rp 21,600,000
47 M² Rp 300,000 Rp 14,100,000
2 M² Rp 700,000 Rp 1,400,000
220 M² Rp 210,000 Rp 46,200,000
25 M² Rp 175,000 Rp 4,375,000
178 M' Rp 50,000 Rp 8,900,000
Jumlah Rp 168,893,700

118 Titik Rp 180,000 Rp 21,240,000

22 Titik Rp 75,000 Rp 1,650,000
8 Bh Rp 60,000 Rp 480,000
12 Bh Rp 70,000 Rp 840,000
2 Bh Rp 75,000 Rp 150,000
66 Titik Rp 80,000 Rp 5,280,000
5 Titik Rp 1,200,000 Rp 6,000,000
17 Titik Rp 250,000 Rp 4,250,000
1 Bh Rp 600,000 Rp 600,000
1 Bh Rp 500,000 Rp 500,000
2 Bh Rp 750,000 Rp 1,500,000
Jumlah Rp 42,490,000

3.9 M² Rp 380,000 Rp 1,482,000

21.2 M² Rp 390,000 Rp 8,268,000
5 Bh Rp 2,500,000 Rp 12,500,000
5 Bh Rp 1,000,000 Rp 5,000,000
bh Rp 2,800,000 Rp -
6 Bh Rp 120,000 Rp 720,000
1 Bh Rp 1,800,000 Rp 1,800,000
12.1 M Rp 160,000 Rp 1,936,000
28.7 M Rp 80,000 Rp 2,296,000
12.6 M Rp 110,000 Rp 1,386,000
Jumlah Rp 35,388,000

1078 M² Rp 60,000 Rp 64,680,000

1 Bh Rp 1,500,000 Rp 1,500,000
3 Bh Rp 2,800,000 Rp 8,400,000
1 Bh Rp 2,880,000 Rp 2,880,000
3 Bh Rp 500,000 Rp 1,500,000
1 Bh Rp 700,000 Rp 700,000
4 Bh Rp 700,000 Rp 2,800,000
4 Bh Rp 1,850,000 Rp 7,400,000
4 Bh Rp 2,500,000 Rp 10,000,000
4 Bh Rp 2,700,000 Rp 10,800,000
1 Set Rp 9,750,000 Rp 9,750,000
1 Set Rp 7,200,000 Rp 7,200,000
1 Bh Rp 3,200,000 Rp 3,200,000
 1 Bh Rp 4,750,000 Rp 4,750,000
1 Set Rp 11,500,000 Rp 11,500,000
1 Set Rp 7,000,000 Rp 7,000,000
Jumlah Rp 154,060,000

M² Rp 65,000 Rp -
M² Rp 450,000 Rp -
M² Rp -
1 Ls Rp 6,000,000 Rp 6,000,000
Jumlah Rp -

11 M' Rp 350,000 Rp 3,850,000

18 M² Rp 550,000 Rp 9,900,000
17 M² Rp 900,000 Rp 15,300,000
14 M' Rp 800,000 Rp 11,200,000
35 M² Rp 750,000 Rp 26,250,000
38 M² Rp 450,000 Rp 17,100,000
40 M² Rp 375,000 Rp 15,000,000
1 Ls Rp 3,000,000 Rp 3,000,000
Jumlah Rp 101,600,000
Total Rp 1,432,701,350