KEMENTERIAN PENDIDIKAN,

KEBUDAYAAN,
RISET DAN TEKNOLOGI
UNIVERSITAS UDAYANA
FAKULTAS HUKUM
Kampus Denpasar
Jln. Bali 1 Denpasar 80114 Bali – Indonesia
Tlp. (0361) 222666,Fax.(0361) 234888
Email : info@fl.unud.ac.id

UAS Mata Kuliah Pengantar Ilmu Hukum

Dosen: 1. Dr. I Ketut Wirawan, S.H., M.Hum.
2. Pande Yogantara S, S.H., M.H.

Petunjuk:
1. Jawaban diketik menggunakan Microsoft word dengan ketentuan: Font
Book Antiqua size 12, diketik menggunakan 1,5 spasi, pada pojok kanan
atas dicantumkan identitas mahasiswa (Nama, NIM, Mata Kuliah, dan
Kelas).
2. Tugas dikumpulkan/dikirim pada link google drive yang dibuat oleh
korti masing-masing kelas, pada hari ini kamis tanggal 29/12/2022
paling lambat pukul 16.00 WITA dengan penamaan file (NIM_Mata
Kuliah_Kelas)

Soal.
Tuan Amir adalah pemilik sebuah perusahaan yang bernama PT Amir
Indojaya yang berkedudukan di Jakarta. Direktur utama dari PT Amir
Indojaya adalah Tuan Bahar. PT Amir Indojaya, berniat untuk
melakukan investasi dengan membangun hotel bintang lima di Bali.
Untuk pembangunan hotel tersebut, Tuan Bahar selaku direktur dari PT
Amir Indojaya berencana menyewa sebidang tanah dengan luas 20 Ha
yang merupakan tanah Desa Adat Tukad Memedi. Sebelum adanya
kesepakatan atas sewa-menyewa tanah sebagaimana dimaksud, Tuan
Bahar mengadakan pertemuan untuk mencapai kesepakatan dalam
suatu sangkepan desa yang dihadiri oleh krama (warga) Desa Adat
Tukad Memedi. Sangkepan desa diselenggarakan di wantilan (balai
desa) Tukad Memedi pada tanggal 3 januari 2022. Dalam sangkepan
yang dilakukan, sewa tanah disepakati selama 75 tahun dan dapat
diperpanjang kembali atas kesepakatan dua belah pihak. Kesepakatan
antara PT Amir Indojaya dengan Desa Adat Tukad Memedi dituangkan
dalam akta perjanjian sewa-menyewa tanah tertanggal 11 Pebruari 2022
yang dibuat dihadapan I Nyoman Gulem, S.H., M.Kn., Notaris di
Denpasar. Dalam akta sewamenyewa tanah tersebut, Desa Adat Tukad
Memedi diwakili oleh Jero Gede Sedana selaku Bendesa Adat Desa Adat
Tukad Memedi. Selanjutnya berdasarkan akta perjanjian sewa-menyewa
tanah yang telah dibuat, PT Amir Jayaindo telah dapat melakukan
proses pemenuhan persyaratan perizinan untuk melakukan
pembangunan hotel sebagaimana yang telah direncanakan.
Bertolak dari cerita/kasus diatas, jawablah soal-soal dibawah ini:
1. Siapakah yang dapat dikategorikan sebagai subjek hukum di
dalam uraian sebagaimana yang telah disebutkan. Selanjutnya,
dalam konteks apakah mereka yang saudara sebut dapat
dikategorikan sebagai subjek hukum.
2. Apakah yang dapat dikategorikan sebagai objek hukum dalam
uraian sebagaimana yang dikemukakan di atas.
3. Siapa dengan siapa yang dapat dikatakan sebagai telah
melakukan hubungan hukum dalam uraian sebagaimana
dikemukakan di atas.
4. Peristiwa hukum apa yang dapat dikatakan telah terjadi dalam
uraian sebagaimana dikemukakan di atas, dan kapan dapat
dikatakan sebagai saat mulainya ada peristiwa hukum.
5. Apa akibat hukum dari peristiwa hukum-peristiwa hukum
sebagaimana yang diuraikan di atas.
6. Asas-Asas Hukum apa yang harus dipenuhi dalam setiap
perbuatan hukum menyangkut uraian sebagaimana disebutkan di
atas.
7. Berikan ilustrasi untuk dapat memberikan contoh telah terjadinya
Perbuatan Melanggar Hukum (misbruik van recht) di dalam
uraian sebagaimana di atas.

-------- Selamat Belajar dan Semoga Sehat Selalu-------