SOAL TUGAS MATA KULIAH - Semester Genap 2021/2022

PROGRAM STUDI S1 TEKNIK SIPIL

Departemen teknik sipil fakultas teknik universitas diponegoro

Mata Ujian : Kontrak dan Pelaksanaan Proyek (KPP) Waktu : 10 minggu

Kode Mata Kuliah/ SKS : TSP21382/ 2 sks
Hari/Tanggal : Rabu, 30 Juni 2021 Sifat Ujian : Buka Buku Group
Dosen Penguji : Prof. Ir. M. Agung Wibowo, MM, MSc, PhD; Ir. Arif Hidayat, CES, MT, Ir. Frida Kistiani, MT
Jati Utomo D.H, ST, MM, MSc, PhD; Ferry Hermawan, ST, MT, PhD

Ketentuan :
a. Baca soal dengan seksama dan jawablah sesuai dengan yang ditanyakan saja ! Cermat, Teliti, Efisien !
b. Berikan identitas saudara pada laporan Tugas
c. Tugas dikumpulkan dalam format soft copy dan diupload pada link Google Form berikut:
https://forms.gle/zaWm8X51SBiQs13K6
d. Batas waktu pengumpulan tugas adalah hari terakhir Ujian Akhir Semester Genap 2021/2022
e. Informasi lebih lanjut, ketua kelompok dapat menghubungi dosen koordinator mata kuliah.

Data Acuan:
• File DED Desain Kawasan Gudang (File PDF Terlampir)
• Analisis Biaya Konstruksi dari DED Gudang LPG
• Inflation Rate Bank Indonesia (Data 2003-2021)
• Suku Bunga Diskonto Bank Indonesia (Data 2012-2021)
• Daftar Harga Satuan Upah dan Bahan Kabupaten/ Kota (Data 2021)
• AHSP acuan harga dapat menggunakan harga minimal atau maksimal atau nilai
tengah/ rata-rata (sesuai Tabel pembagian tugas)

SOAL TUGAS :
a. Persiapkan Dokumen Tender dari File DED Terlampir dengan susunan berkas sebagai
berikut:
 Bill of Quantity (BoQ) dan Backup Perhitungan Volume (File Acuan BQ akan
diberikan pada minggu ke-7 perkuliahan)
 Analisis harga satuan upah dan material/alat
 Dokumen Administrasi dan Teknis
 Kontrak (draft) sesuai jenis kontrak yang ditentukan di Tabel Kelompok
b. Buatlah analisis finansial dari DED tersebut dengan komponen analisis sebagai berikut:
 Sistem Investasi: Build-Operate-Transfer (BOT)
 Nilai Investasi Pengembalian termasuk Biaya Keuntungan Kontraktor, O&M,
Lending Rate dan IMB atau Biaya terkait lainnya, dimana IMB sifatnya at cost
karena harga bisa sangat dinamis di Pelaksanaan Riil
 Masa Konstruksi 4/5/6 bulan (Lihat Tabel pembagian per kelompok)
 Masa konsesi 5/6/7 tahun (Lihat Tabel pembagian per kelompok)
 Harga Pengembalian investasi dibayar Flat per tahun
 Proses Transfer dilakukan 6 Bulan Sebelum Tahap Transfer/ Alih Hak Operasi
c. Jenis Kontrak: Turn-Key (berdasarkan analisis finansial)
d. Lokasi ditentukan berdasarkan Kota/ Kabupaten pada Tabel pembagian kelompok (Lihat
Tabel pembagian per kelompok)
e. PPN dan PPH dipisah (dihitung Global di rekap RAB)

Email Koordinator Mata Kuliah: ferry.hermawan@live.undip.ac.id

Lampiran Soal Tugas

Tabel Pembagian Ketentuan Tugas

masa masa
acuan Harga
Kelompok Kota konstruksi konsesi
AHSP
(bulan) (tahun)
1 Ungaran minimal 4 7
2 Magelang maksimal 5 6
3 Semarang rata-rata 6 5
4 Karanganyar minimal 4 7
5 Solo maksimal 5 6
6 Ungaran rata-rata 6 5
7 Magelang minimal 4 7
8 Semarang maksimal 5 6
9 Karanganyar rata-rata 6 5
10 Solo minimal 4 7
11 Ungaran maksimal 5 6
12 Magelang rata-rata 6 5
13 Semarang minimal 4 7
14 Karanganyar maksimal 5 6
15 Solo rata-rata 6 5
16 Karanganyar minimal 4 5

Keterangan:
1. AHSP bisa menggunakan harga 2021
2. Kelompok bisa memilih sendiri anggotanya, maksimal satu kelompok 5
orang. Jika sisa anggota kurang dari 5, minimal 3 orang.