MEMORANDUM OF AGREEMENT

PERJANJIAN DISKONTO
BANK GARANSI (BG).

ANTARA

PT

DENGAN

PT. PETRO TNC INTERNATIONAL

Desember 2022
Jakarta
 PERJANJIAN DISKONTO
BANK GARANSI

ANTARA

PT
DENGAN

PT. PETRO TNC INTERNATIONAL

Nomor: 001/MOA/PTCI-xxx/BG/XII/2022

Perjanjian Pemakaian Bersama Dana Monetisasi Bank Garansi ini dibuat pada hari ini,
Rabu, tanggal dua puluh satu, bulan Desember tahun Dua Ribu Dua Puluh Dua (21-12-
2022), oleh dan diantara kami yang bertanda tangan di bawah ini, yaitu :

1. : Selaku Direktur Utama dari PT. Xxx yang

berkedudukan di Tangerang kota ,banten 15117

selanjutnya dalam Perjanjian ini disebut sebagai PIHAK PERTAMA, sekaligus sebagai
Beneficiary/Monetizer.

2. TJHAI MEI YAN : Selaku Direktur Utama dari PT. Petro TNC
International yang berkedudukan di Equity Tower
Lantai 35, Kav. 52-53, Jl. Jend. Sudirman SCBD,
Jakarta Selatan – DKI Jakarta, Indonesia.

selanjutnya dalam Perjanjian ini di sebut sebagai PIHAK KEDUA, sekaligus sebagai
Applicant.

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA untuk selanjutnya secara bersama-sama disebut
“PARA PIHAK”, sedangkan masing-masing secara sendiri-sendiri disebut “PIHAK”).
Perjanjian Kerjasama Investasi dan Kerjasama Operasional ini untuk selanjutnya disebut
“Perjanjian”.

PARA PIHAK bertindak dalam kedudukannya sebagaimana tersebut diatas dengan ini
bersepakat dan menerangkan terlebih dahulu sebagai berikut :

1. Bahwa PIHAK KEDUA adalah sebagai Applicant telah menerbitkan Bank Garansi
(BG) dari Exim Credit Bank, Dubai UAE senilai USD 50,000,000 ( lima puluh juta US
Dollar) dengan Beneficiary PT. Surya Gading Ceria.

Hal. 2
2. Bahwa PIHAK PERTAMA adalah sebagai new Beneficiary atas BG yang diterbitkan
oleh PIHAK KEDUA.
3. Bahwa kemudian BG yang bersifat Irrevocable, Unconditional dan Transferable akan
dipindah tangankan atau dialihkan kepada PIHAK PERTAMA sebagai penerima baru
(new beneficiary) dimana PIHAK PERTAMA bersedia dan berkemampuan untuk
memonetisasi BG tersebut dengan cara mendiskonto.
Sehubungan dengan hal tersebut di atas, maka setelah dilakukan pembicaraan dan
pembahasan bersama oleh dan antara PARA PIHAK, maka PARA PIHAK telah saling
bersepakat untuk membuat dan menandatangani Surat Perjanjian ini, dengan ketentuan
sebagai berikut :

Pasal 1
MAKSUD DAN TUJUAN

1. PARA PIHAK dengan ini menyatakan telah saling bersepakat untuk bekerja sama,
dimana PIHAK PERTAMA bersedia dan berkemampuan untuk memonetisasi BG yang
telah diterbitkan oleh PIHAK KEDUA dengan cara mendiskonto.

2. Semua biaya-biaya peneribitan Bank Garansi ini telah dibayar oleh PIHAK KEDUA,
sehingga dalam proses pengalihan/pemindah tanganan BG ini kepada PIHAK
PERTAMA tidak memerlukan biaya lagi.

3. Berikut adalah data Bank Garansi yang telah terbit (seperti terlampir):

 No. Bank Garansi : ECBL.PTCI-SGC.50M.151222

 Applicant : PT. PETRO TNC INTERNATIONAL
 Bank Penerbit : EXIM CREDIT BANK, Dubai UAE.
 Beneficiary : PT. SURYA GADING CERIA
 Bank Penerima : PT. BANK NEGARA INDONESIA (BNI), Semarang Indonesia
 Nilai BG : USD 50,000,000 (lima puluh juta US Dollar)
 Nilai Emisi : 85% LTV atau USD 42,500,000
 Protokol : UCP 758
 Masa Berlaku : 16 December 2023

4. PIHAK KEDUA menyatakan dengan sebenarnya bahwa warkat asli telah diterima dan
disimpan oleh Bank BNI KCP Karangayu, Semarang, sehingga PIHAK KEDUA akan
meminta Bank BNI untuk mengembalikan warkat asli kepada PIHAK KEDUA, karena
akan dialihkan/dipindah tangankan kepada PIHAK PERTAMA.

5. Bahwa PIHAK PERTAMA bersedia dan mampu untuk mendiskonto BG ini sebesar
25% (dua puluh lima persen) dari Nilai BG yang tertera dalam warkat asli.

6. Bahwa PARA PIHAK sepakat untuk memberikan biaya komisi kepada mediator
sebesar 2% (dua persen).

7. Masa Berlaku Bank Garansi ini dapat diperpanjang (roll over) selama 1 tahun
berikutnya sesuai kesepakatan PARA PIHAK, dan perpanjangan (roll over) ini dapat
dilakukan sebanyak-banyaknya 3 (tiga) kali atau paling lama 3 tahun, dimana
perpanjangan ini dilakukan setiap tahun sekali.
Hal. 3
8. Biaya perpanjangan (roll over) menjadi beban PIHAK KEDUA.

9. Perpanjangan BG (roll over) akan dibuat perjanjian tersendiri antara PARA PIHAK,
sebagai Addendum dalam perjanjian ini, dan Addendum ini menjadi satu kesatuan dan
tidak terpisahkan dengan perjanjian ini.

Pasal 2
PELAKSANAAN PERJANJIAN

1. Berikut adalah Data Bank Applicant/PIHAK KEDUA:

Nama Bank Exim Credit Bank

Alamat Salah Al Din Street, Deira, Dubai - UAE
Nama Rekening Petro TNC International
Trust Account Exim Credit Trust Account
Nomer Rekening 10100000260
Swift Code EBVIVNVX
Bank Officer CK Low
Email cklow@eximcreditbank.asia

2. Berikut adalah Data Bank New Beneficiary/PIHAK PERTAMA

Nama Bank
Alamat

Nama Rekening
Nomer Rekening
Swift Code
Bank Officer
Telp Officer
Email
Email bank
Email Company

Hal. 4
3. Berikut adalah Bank Garansi (BG) dengan Beneficiary baru:

No. Bank Garansi :

Applicant : PT. PETRO TNC INTERNATIONAL
Bank Penerbit : EXIM CREDIT BANK, Dubai UAE.
Beneficiary : PT.
Bank Penerima : PT.
Nilai BG : USD 50,000,000 (lima puluh juta US Dollar)
Nilai Emisi : 75% LTV atau USD 37,500,000 (tiga puluh tujuh juta USD)
Protokol : UCP 758
Masa Berlaku : 16 December 2023

3. Prosedur Pengalihan/Pemindahtangan Bank Garansi:

 PIHAK KEDUA memberikan dokumen berikut kepada PIHAK PERTAMA:

a). Salinan Warkat Bank Garansi (BG) No. ECBL.PTCI-SGS.50M.151222

b). Surat Authorization To Verify (ATV) agar PIHAK PERTAMA dapat
memverifikasi BG tersebut kepada Bank Penerbit EXIM CREDIT BANK (ECB)
via secure email ke: cklow@eximcreditbank.asia

 PIHAK PERTAMA memberikan dokumen berikut kepada PIHAK KEDUA:

a). Company Profile
b). Bukti Dana dalam bentuk Surat Keterangan Bank (SKB) / Sertifikat Deposito
Berjangka (SDB) / Print out Rekening Koran.

 PIHAK PERTAMA melalui BO Bank Penerima mengirim email kepada BO Bank

Penerbit ECB (cklow@eximcreditbank.asia) untuk memverifikasi keabsahan BG
yang telah diterbitkan, dan memberikan tembusan ke email PIHAK KEDUA yaitu:
iwan.ratman@petro-tnci.com DAN iwan.ratman@gmail.com

 Setelah ECB membalas email verifikasi BG ini dan dinyatakan sah, kemudian
PIHAK KEDUA mengeluarkan Surat Permohonan Pengalihan/Pemindah tanganan
BG kepada Bank Penerbit ECB, agar proses tersebut dapat dilaksanakan.

 Sebelum proses pengalihan/pemindahtanganan dilakukan oleh Bank Penerbit,

maka PIHAK PERTAMA wajib memberikan jaminan pembayaran kepada PIHAK
KEDUA sejumlah Nilai Emisi yang disepakati dalam perjanjian ini, dalam bentuk:
a). Transfer dana via MT103, atau
b). Cheque Standing Instruction (SI) yang diendorse oleh pejabat bank.

 Setelah PIHAK KEDUA menerima Jaminan Pembayaran dari PIHAK PERTAMA,

maka PIHAK KEDUA akan menginstruksikan Bank Penerbit ECB untuk mengirim
BG baru yang telah dialihkan/dipindah tangankan kepada PIHAK PERTAMA
melalui secured email (BO to BO) Bank Penerima.
Hal. 5
  Kemudian Bank Penerima akan membalas email tersebut, sekaligus
memverifikasi keabsahan BG dimaksud. Semua komunikasi email harus
ditembuskan ke email applicant dan beneficiary.

 Setelah Bank Penerbit memberikan konfirmasi tentang keabsahan BG dimaksud,

maka kemudian PIHAK KEDUA menerima pembayaran dari PIHAK PERTAMA
dengan cara mencairkan Jaminan Pembayaran yang diberikan.

 Bank Penerbit kemudian mengirim warkat asli (hardcopy) BG dimaksud melalui

bonded courier DHL yang ditujukan kepada Beneficiary melalui Bank Penerima
BG.paling lama 3 hari kerja.

Pasal 3
DANA MONETISASI BANK GUARANTEE (BG)

1. Nilai emisi atas BG yang diterima adalah 75% dari Nilai BG atau:

75% x USD 50,000,000 = USD 37,500,000

(Tiga puluh tujuh juta lima ratus ribu US dollar)

Dana ini diterima oleh PIHAK KEDUA atas pencairan Jaminan Pembayaran dari
PIHAK PERTAMA.

Berikut adalah Bank Coordinate untuk menerima pembayaran dari PIHAK

PERTAMA:

2. Setelah dana diterima oleh PIHAK KEDUA, maka kemudian PIHAK KEDUA
membayar kewajibannya untuk:

 Biaya penerbitan BG ke Bank Penerbit sebesar 4% dari Nilai BG, atau:

4% x USD 50,000,000 = USD 2,000,000 (dua juta US dollar)

 Biaya (fee) intermediaries (mediator) adalah 2% dari Nilai BG, atau:

2% x USD 50,000,000 = USD 1 000,000 (satu juta US dollar)

Hal. 6
 Pasal 4
JANGKA WAKTU dan PENGAKHIRAN PERJANJIAN

1. Perjanjian ini berlaku selama-selamanya 4 (empat) tahun sejak ditanda-tanganinya

perjanjian ini oleh PARA PIHAK.
2. Masing-masing PIHAK dapat mengakhiri Perjanjian ini dengan pemberitahuan 30 (tiga
puluh) hari sebelumnya dengan alasan yang dapat diterima oleh PIHAK sebaliknya.
3. Dengan diakhirinya Perjanjian ini maka masing-masing PIHAK tidak memiliki hak
dan/atau kewajiban apapun lagi berdasarkan Perjanjian ini, selain dari apa yang sudah
dijalankan dan disepakati bersama hingga pengakhiran itu dilakukan.

Pasal 5
PERSELISIHAN

1. Semua perselisihan, pertentangan dan perbedaan pendapat yang timbul sehubungan

dengan pelaksanaan Kesepakatan ini pada prinsipnya akan diselesaikan oleh PARA
PIHAK dengan cara musyawarah dan mufakat;
2. Apabila musyawarah dan mufakat tidak tercapai, maka PARA PIHAK setuju dan
sepakat untuk menyelesaikannya melalui Pengadilan sesuai dengan ketentuan
perundang-undangan yang berlaku di Negara Republik Indonesia.
3. Mengenai segala sesuatu sehubungan dengan Perjanjian ini dan pelaksanaannya,
PARA PIHAK telah bersepakat untuk memilih tempat kediaman hukum atau domisili
yang tidak dapat diubah pada Kantor Panitera Pengadilan Negeri Jakarta Selatan di
Jakarta.

Pasal 6
HUKUM YANG BERLAKU

Perjanjian ini tunduk pada Hukum Negara Republik Indonesia, termasuk namun tidak
terbatas pada Hukum Perjanjian yang termuat dalam Buku III Kitab Undang Undang
Hukum Perdata (KUH-Perdata).

Pasal 7
LAIN - LAIN

1. Hal-hal lain yang belum atau tidak cukup diatur di dalam Perjanjian ini akan
diselesaikan dan disepakati oleh PARA PIHAK secara bersama-sama dan dituangkan
dalam suatu addendum yang merupakan bagian dan tidak terpisahkan dari Perjanjian
ini;
2. Perjanjian ini berikut seluruh Perubahan, Penambahan, Pengurangan, Addendum
dan/atau amandemen-nya yang mungkin dibuat dari waktu ke waktu adalah
merupakan satu kesatuan yang tidak dapat dipisahkan serta merupakan satu-satunya
Perjanjian antara PARA PIHAK mengenai hal-hal yang diatur dalam Perjanjian ini dan
menghapuskan semua pembicaraan, Perjanjian dan Perjanjian lainnya baik lisan
Hal. 7
 maupun tertulis yang pernah dilakukan diantara PARA PIHAK sebelum tanggal
ditandatanganinya Perjanjian ini.
3. Masing-masing PIHAK dengan ini menjamin kepada PIHAK lainnya bahwa PIHAK-
PIHAK yang menandatangani Perjanjian ini mempunyai wewenang untuk membuat dan
menandatangani Perjanjian ini dan karenanya hal-hal yang diatur dalam Perjanjian ini
mengikat badan hukum/lembaga yang diwakilinya, dengan tidak melanggar ketentuan
hukum dan peraturan perundang-undangan yang berlaku serta ketentuan anggaran
dasar yang berlaku terhadapnya.
4. Satu dan lain hal dalam arti kata yang seluas-luasnya yang belum tertera dalam Nota
Perjanjian ini akan di musyawarahkan demi tercapainya tujuan Perjanjian ini.

Demikian Pejanjian ini dibuat dan ditandatangani oleh PARA PIHAK pada hari dan tanggal
sebagaimana tersebut pada bagian awal Perjanjian ini.

Ditandatangani di : Jakarta
Pada hari, tanggal : Rabu; 21 Desember 2022

PIHAK PERTAMA: PIHAK KEDUA:

PT. XxxIA PT. PETRO TNC
INTERNATIONAL

Xxxxx . TJHAI MEI YAN

Direktur Utama Direktur Utama

Hal. 8
LAMPIRAN:

Hal. 9