Tugas Kelompok Pertemuan Kedua (2)

Nama Kelompok :
1. Eden Gideon Harefa 16221001
2. Joabri Sihombing 16221002
3. Muhammad Atha Arrafi 16221031
4. Andy Patra Virgiawan 16221037

Pasar perumahan di kota

Penawaran dan permintaan adalah konsep fundamental dalam ekonomi. Ini adalah
model sederhana namun kuat yang menjelaskan cara kerja pasar. Model penawaran dan
permintaan digunakan untuk menjelaskan perilaku pembeli dan penjual di pasar, bagaimana
harga ditentukan, dan bagaimana perubahan pasar mempengaruhi pembeli dan penjual. Dalam
esai ini, kami akan menggunakan pendekatan studi kasus untuk menjelaskan model penawaran
dan permintaan.
Pasar perumahan di kota adalah contoh yang baik untuk mengilustrasikan model
penawaran dan permintaan. Pasar perumahan ditandai oleh pembeli dan penjual rumah.
Pembeli adalah orang yang sedang mencari tempat tinggal, sedangkan penjual adalah orang
yang memiliki rumah yang ingin dijual. Harga rumah ditentukan oleh interaksi antara pembeli
dan penjual.
Pasokan rumah di suatu kota ditentukan oleh sejumlah faktor. Pertama, biaya
pembangunan rumah baru merupakan faktor yang mempengaruhi penawaran. Jika mahal
untuk membangun rumah baru, persediaannya akan terbatas. Kedua, ketersediaan lahan
merupakan faktor lain yang mempengaruhi pasokan. Jika lahan yang tersedia untuk bangunan
terbatas, pasokannya akan terbatas. Terakhir, banyaknya orang yang ingin menjual rumahnya
juga menjadi faktor yang mempengaruhi penawaran. Jika ada sedikit orang yang ingin menjual
rumahnya, persediaannya akan terbatas.
Permintaan rumah di suatu kota juga ditentukan oleh sejumlah faktor. Pertama, jumlah
penduduk kota merupakan faktor yang mempengaruhi permintaan. Jika jumlah penduduk
bertambah, maka kebutuhan rumah akan meningkat. Kedua, pendapatan masyarakat di kota
merupakan faktor lain yang mempengaruhi permintaan. Jika orang memiliki lebih banyak uang,
mereka mampu membeli rumah yang lebih mahal, yang meningkatkan permintaan. Terakhir,
ketersediaan kredit juga merupakan faktor yang mempengaruhi permintaan. Jika mudah
mendapatkan KPR, permintaan rumah akan meningkat.
 Harga rumah di suatu kota ditentukan oleh interaksi antara pembeli dan penjual. Ketika
penawaran rumah sama dengan permintaan rumah, pasar dikatakan berada dalam ekuilibrium.
Pada titik ini, harga rumah stabil, dan tidak ada tekanan harga naik atau turun.
Perubahan pasar dapat mempengaruhi harga rumah. Misalnya, jika populasi kota
bertambah, permintaan rumah akan meningkat, dan harga rumah akan naik. Jika biaya
pembangunan rumah baru menurun, pasokan rumah akan meningkat, dan harga rumah akan
turun. Jika ketersediaan kredit menurun, permintaan rumah akan menurun, dan harga rumah
akan turun.
Model penawaran dan permintaan adalah model sederhana namun kuat yang
menjelaskan bagaimana pasar bekerja. Pasar perumahan di kota adalah contoh yang baik untuk
menggambarkan model penawaran dan permintaan. Pasokan rumah ditentukan oleh biaya
pembangunan rumah baru, ketersediaan lahan, dan jumlah orang yang ingin menjual
rumahnya. Permintaan rumah ditentukan oleh jumlah penduduk kota, pendapatan penduduk
kota, dan ketersediaan kredit. Harga rumah ditentukan oleh interaksi antara pembeli dan
penjual. Ketika penawaran rumah sama dengan permintaan rumah, pasar dikatakan berada
dalam ekuilibrium. Perubahan pasar dapat mempengaruhi harga rumah.

Daftar Pustaka
https://www.gurupendidikan.co.id/penawaran-dan-permintaan/
https://ekonomi.bisnis.com/read/20211215/47/1477563/permintaan-terpendam-harga-
rumah-2022-diprediksi-naik-5-persen
https://asriman.com/begini-cara-menawarkan-perumahan-kepada-instansi-atau-konsumen-
kolektif/